Huis te koop met 4 gevels - Andenne (pagina 2)

Ideaal gelegen in de heuvels boven Sclayn, tussen Andenne en Namen en dicht bij alle voorzieningen, ligt dit huis met 4 gevels op 13a 82ca grond op het zuiden. De begane grond bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met ingerichte keuken, een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Boven is er een overloop die kan worden verbouwd tot slaapkamer en een extra slaapkamer. Het huis heeft ook een grote garage, alle kelders (geluid), een zolder die verbouwd kan worden, een terras en een zij-doorgang, en moet onmiddellijk worden bekeken! Apparatuur: Centrale verwarming op olie + 2 x airconditioning (omkeerbaar); PVC DV kozijnen; Eenfasige elektriciteit (niet conform?); Betonnen pannendak; 20 fotovoltaïsche panelen. PEB: C - Doe een bod vanaf ...... onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2202 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 468.698€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 6982 m² exposé Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 599.819€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Située dans un quartier calme, cette maison d’architecte offre plus de 260 m² habitables organisés de manière fluide et fonctionnelle. Implantée sur un terrain plat, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures orientées vers le jardin. La propriété comprend quatre chambres ainsi qu’un espace professionnel avec entrée indépendante, permettant d’exercer une activité ou de disposer d’un bureau séparé du cadre familial. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, assurant un confort durable. Les pièces de vie, pensées en open space, présentent des volumes équilibrés et s’ouvrent facilement vers les extérieurs, aménagés pour un usage quotidien pratique et agréable. La localisation constitue un atout apprécié : proximité des écoles et des axes reliant Ohey et Andenne, tout en conservant un environnement paisible. Cette maison, entretenue avec soin et immédiatement habitable, s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien spacieux, lumineux et conçu avec des matériaux fiables. Une visite permettra d’en percevoir toute la cohérence et le potentiel. PEB C 205 kWh/m2.an – 68.086 kWh/an – num 20250710013140 Pour organiser une visite : ### - ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen aan Les Ruelle 25 in Andenne biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht over de valleibergen. Gebouwd in 2009, straalt deze villa kwaliteit uit en beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning bevindt zich op een ruime perceelgrond van meer dan één hectare (1021 m²), wat ruimte biedt voor privacy en talrijke buitenactiviteiten. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een volledige kelderruimte, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een centrale verwarming op mazout, een ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer, airconditioning en zonnepanelen, die bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het pand over een garage en meerdere parkeerplaatsen, inclusief een carport voor twee voertuigen, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte omvat een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De oriëntatie van de gevel naar het noordoosten verzekert een goede lichtinval gedurende de dag. Het perceel is aangesloten op water en heeft een waterreservoir van 10.000 liter, gekoppeld aan een hydrophoregroep. Het pand beschikt over diverse milieuvriendelijke installaties zoals een micro-station voor afvalwaterzuivering en 16 zonnepanelen. Het EPC-rapport geeft de woning een energieprestatiecertificaat van klasse C, hetgeen bewijst dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare omgeving in Andenne, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook rust en privacy nabij natuur en voorzieningen. Deze woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €450.000. Neem contact op met onze makelaars via het nummer ### of via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid voor wie deze regio zoekt met alles wat comfort en duurzaamheid betreft. Meer weten?