Huis te koop met 2 slaapkamers - As

INDUSTRIEGEBOUW MET CONCIËRGEWONING OP EEN OPPERVLAKTE VAN 18A11CA TE OUDSBERGEN. TROEVEN - Combinatie wonen en werken mogelijk dankzij residentieel gedeelte. - Veel parkeerruimte. - Pand met veel mogelijkheden dankzij 3 hallen en bureauruimten. - Magazijn kan ook fungeren als opslagplaats. A: Residentieel (127m²): - Inkomhal (2,33m x 3,23m = 7,53m²): tegelvloer. - Woonkamer & keuken (8,15m x 9,60m = 78,24m²): geïnstalleerde keukenwand met onder-bovenkasten, lades, kolomkast, keramische kookplaat, oven; ziteiland met spoelbak; tegelvloer. - Badkamer (2,38m x 2,88m = 6,85m²): spoelbakje, douche, aansluiting wasmachine/droogkast, toilet (elektrisch), tegelvloer. - Slaapkamer 1 (5,00m x 5,00m = 25m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,00m = 9,00m²): tegelvloer. B: Magazijn of loods (507m²): - Eerste ruimte (6,50m x 6,00m = 39,00m²): tegelvloer. - Hal 1 (9,60m x 16,65m = 159,84m²): tegelvloer. - Hal 2 (9,78m x 8,35m = 81,67m²): poort naar buiten, trap naar verdiep, tegelvloer. - Hal 3 (9,70m x 15,80m = 153,26m²): schuifpoort naar buiten, betonnen vloer. - 2 bureauruimten (10,80m x 6,18m = 66,74m²): maatkasten,lichtinval dankzij lichtkoepel, tegelvloer. - Toilet (1,47m x 2,39m = 3,51m²): zittoilet, lavabo. - Keuken (1,46m x 2,32m = 3,39m²): keukenwand met onderkasten, bovenkasten, spoelbak; deels wandbetegeling, tegelvloer. - Bevat verschillende open ruimtes. EXTERIEUR - Zeer ruime parkeerruimte. EXTRA INFORMATIE - Energielabel E: residentiële eenheid met certificaatnummer 20240222-0003151889-RES-2 - Energielabel C: niet-residentiële eenheid met certificaatnummer 20240222-0003151933-KNR-1 Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Op zoek naar een moderne nieuwbouwwoning die aan de alle EPB eisen voldoet ? Dan is deze woning in de Oudsbergen iets voor u. In een woongebied met landelijk karakter op een perceel van 4a93ca, biedt AVL u de mogelijkheid tot het bouwen van een woning, volledig naar eigen wensen. Het voorbeeld op de website is een moderne woning met plat dak van 144m2, volgens ontwerp zoals afgebeeld. We geven u graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. Dit project realiseren wij in samenwerking met Limburgs Vastgoed. Bel bouwadviseur Geert Gielen ### voor een vrijblijvende afspraak. Sleutel op de deur afwerking: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (incl. hergebruik regenwater) Elektriciteit Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Warmtepomp Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren in de volledige woning Binnendeuren in tubespaan, reeds voor geschilderd PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 359 204 excl. alle kosten op grond en constructie € 426 251 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Deze sfeervolle mijnwerkerswoning is ideaal gelegen in Tuinwijk-Eisden. De gesloten woning staat op een royaal perceel van 9 are 41 ca, en biedt een grote voortuin met oprit naar de ondergrondse garage, plus een diepere achtertuin van meer dan 50 meter, compleet met een chalet en een aparte toegang voor auto’s en fietsen via de Bremstraat. Op loopafstand vindt u het bekende outletcentrum Maasmechelen Village, winkelcentrum Pauwengraaf, diverse scholen, een bioscoop en talrijke horecagelegenheden. Indeling van de woning: Kelder: Bergruimte en garage. Gelijkvloers: Ingang met trap naar de bovenverdieping. Gezellige woonkamer met open keuken en veranda, die via een schuifdeur toegang biedt tot het zonnige terras en de tuin (Z-W). Apart toilet. Basis badkamer met douche en lavabo. Veranda, momenteel als slaapkamer in gebruik, met een prachtig uitzicht op de grote tuin en het terras. Riante, zonnige tuin met toegang via Bremstraat, mooi terras, en een stenen chalet dat dient als garage en werkplaats. Verdieping: Eerste slaapkamer. Tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kapsalon. Badkamer met lavabo en toilet. Zolder: Vaste trap. Geïsoleerd. Recent gerenoveerd dak. KENMERKEN: Recent gerenoveerd en geïsoleerd dak. Nieuwe ramen met dubbele beglazing in houten profielen. Verwarming op mazout. Prachtige voor- en achtertuin. Geweldige ligging in een groene oase, nabij de mijnkathedraal Sint-Barbarakerk, de majestueuze gebouwen van De Bolster en de nostalgische site van het oude Patroplein. Meer weten?

Charmante hoeve met veel mogelijkheden op ruim perceel van 23a 55ca. Ligging: Deze hoeve, gelegen aan de Caetsbeek, bevindt zich op een toplocatie in Genk. Op korte afstand van alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, en slechts een steenworp verwijderd van nabijgelegen steden. Indeling: De charmante hoeve, daterend uit 1949, biedt een ruime bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden, maar dient een renovatie te ondergaan. De schuur heeft momenteel een oppervlakte van ongeveer 77,5 m², en de garage 40,5 m². Beschrijving: Het perceel, met een oppervlakte van 23a 55ca, biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook veel ontwikkelingspotentieel. De straatbreedte bedraagt 25 meter en de diepte 93 meter, wat diverse ontwikkelingsmogelijkheden creëert. Troeven: Uitstekende ligging Riant perceel Veel ontwikkelingspotentieel Meer info betreffende de renovatie plicht: Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen | Vlaanderen.be Meer weten?

LANDAL MOOI ZUTENDAAL Deze vakantiewoning is 80 m² en bevindt zich op een perceel van 366 m². Vanuit de inkomhal kom je in de leefruimte, die is uitgerust met een open keuken voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de grote raampartijen, een dakkoepel en hoge plafonds wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toilet. Eén badkamer is voorzien van een douche, de andere van een ligbad. De vakantiewoning wordt volledig bemeubeld aangeboden. Op het beklinkerde terras kunt u volop genieten van de rustige, groene omgeving. Daarnaast biedt de vakantiewoning een afsluitbare berging en een technische ruimte. Voor investeerders is deze vakantiewoning bijzonder aantrekkelijk. Met een verhuurgarantie tot en met 2034 is een aantrekkelijk rendement gegarandeerd + mogelijkheid om 3 weken, buiten het hoogseizoen, de woning zelf ter beschikking te hebben. Het vakantiepark, gelegen in de prachtige natuur van Nationaal Park Hoge Kempen, beschikt over comfortabele accommodaties. Gasten kunnen genieten van een overdekt zwembad en diverse sportfaciliteiten. Voor kinderen zijn er speeltuinen en een recreatieteam dat tal van activiteiten organiseert. Het park heeft tevens een restaurant waar heerlijke gerechten worden geserveerd, en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Met de perfecte combinatie van comfort, natuur en recreatie is dit vakantiepark de ideale bestemming voor gezinnen, stellen en groepen. Bent u geïnteresseerd in een investering? Neem dan zeker contact met ons op. ### Meer weten?

Charmante halfopen woning met tuin, rustig gelegen aan de Maas. Zeer rustig gelegen woning in Kotem en vlakbij het commercieel centrum van Maasmechelen, het winkelcentrum M2, de Pauwengraaf en Maasmechelen Village en de autostrades richting Nl. en Brussel/A’pen. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart toilet, een L-vormige leefruimte bestaande uit eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken met oa. Falcon-fornuis, gezellige leef-veranda met zicht op de tuin. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een wasplaats en een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Mogelijkheid om deze in te richten tot een extra slaapkamer. Er is verder een garage met sectionaal poort en een tuinberging aanwezig. Verwarming met aardgas via vloerverwarming op de benedenverdieping en een pelletkachel is aanwezig. Er zijn ook 2 airco-unit die kunnen koelen en warmen. Stedenbouwkundige vergunning: in aanvraag/Bestemming: in aanvraag/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Voorkooprecht: in aanvraag/ Verkavelingsvergunning: in aanvraag/P-score C/G-score C. Meer weten?

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Meer weten?

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen KMO-zone? Dan is dit perceel wellicht precies wat u zoekt! Met een oppervlakte van 2212 m² ligt dit perceel aan de Rijksweg in Maasmechelen, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met verschillende snelwegen, zoals de E314. De ligging aan de N78 zorgt voor een extra grote troef. De locatie is uitermate geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals speciaalzaken, meubelwinkels, keuken- en sanitairwinkels, of grootschalige individuele winkels. Ook andere bestemmingen, zoals een benzinestation, discotheek of feestzaal, zijn toegestaan. Meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden vindt u in de bijgevoegde documenten. STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingsvergunning: NEEN - Dagvaarding: NEEN - Onroerend erfgoed: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - K.I.: € 1.145 - Overstromingsgevoeligheid: In aanvraag EPC: 1060 kWh/(m2jaar) 20220519-0002606738-RES-1 Geïnteresseerd in dit pareltje met tal van mogelijkheden? Contacteer ons op het nr. ### of stuur een mailtje naar ### . Meer weten?

Charmante gezinswoning op een perceel van 8a67ca. Deze open bebouwing is zeer rustig gelegen in een groene bosrijke omgeving. Gelegen vlakbij het centrum van Zutendaal met een vlotte verbinding naar Lanaken, Genk, Maasmechelen en de autostrades richting Nl. en Brussel/A’pen. Deze woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een apart gastentoilet, een keuken met eetkamer en een living met een gezellige houtkachel. Verder bevindt zich gelijkvloers nog de comfortabele badkamer met douche, dubbele lavabo, ligbad en inbouwkasten. Op de verdieping biedt de nachthal toegang tot 2 slaapkamers. 1 Slaapkamer is voorzien van een aansluitende dressing of eventueel een extra (slaap)ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de veranda met uitzicht op de prachtige onderhoudsvriendelijke tuin. De volledige veranda beschikt over elektrische zonnewering. De woning is volledig onderkelderd met een inpandige garage geschikt voor 2 auto’s, een bijkeuken/wasruimte met inbouwkasten en diverse bergruimtes in deze kelderverdieping. Verder is er nog een overdekte carport van +/- 45m², ideaal voor werkbus/mobilehome,.. Aan de voorkant van de woning is er een automatische poort, verder is de woning ook compleet omheind zodat de volledige privacy gegarandeerd is. De zonnepanelen bestaan uit 3 installaties. Alle omvormers zijn in 2021 vervangen en van het merk SMA. Gedurende 5 jaren nog min. 7 certificaten met een opbrengst van +/- € 2.450 op jaarbasis. Dubbele beglazing en overal elektrische rolluiken. De keuken en de nachthal zijn voorzien van een split airco. Verwarming op mazout. Stedenbouwkundige vergunning verkregen /Woongebieden met landelijk karakter/Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd/Geen voorkooprecht/ Verkavelingsvergunning/P-score A/G-score A. Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning Ligging: Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Het Eisden treinstation ligt op 9 km, de Maasmechelen Shopping Village op 9 km en Maastricht op 25 km afstand. Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer Omschrijving: Op een perceel van 3,37 are bevindt zich de Skilpod met een woonoppervlakte van 90 m². De tuin is gericht op het noorden. Grote ramen en zwarte steenstrips zorgen voor een moderne uitstraling en veel lichtinval. De woning beschikt over 2 slaapkamers en 1 badkamer met dubbele wastafel en douche, evenals een apart gastentoilet. De keuken is volledig uitgerust met AEG-apparatuur en naast de keuken is er een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woningen hebben een E-peil van 10 (BEN) en zijn voorzien van driedubbel glas, 8 zonnepanelen (405 W) en een lucht-lucht warmtepomp die ook kan koelen. Extra zonnepanelen en/of een batterij kunnen worden toegevoegd om het E-peil verder te verlagen. De prijs is exclusief architectkosten. De woning is instapklaar; u hoeft alleen nog maar te verhuizen. Investeringsopportuniteit: deze woning biedt naast een comfortabele woonruimte, ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een huurrendement van ongeveer 3,5%. Troeven: - Energiezuinig - instap klaar - zonnepanelen - warmtepomp Benieuwd naar wat deze prachtige woning te bieden heeft? Contacteer ons voor een afspraak en verdere toelichting via ### of ### Verkoop onder registratierechten op het grondaandeel (12%) en BTW op het constructie-aandeel (21%), betaling bij akte. Meer weten?

GEZELLIGE WONING IN HET CENTRUM VAN STOKKEM OP 01A25CA. TROEVEN - Centrumligging. - Fijne buurt. - Nabij de Wissen. - Mogelijkheid tot voorzien van extra slaapkamers. - Nieuw dak. - Nieuwe ramen. - Airco. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,60m x 3,80m = 17,48m²): betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,20m x 1,80m = 2,16m²): houten trap naar eerste verdieping, steentapijt. - Woonkamer (4,00m x 7,50m = 30,00m²), deur naar kelderruimte, airco, steentapijt. - Keuken (2,65m x 3,90m = 10,34m²): onder- en bovenkasten, keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, combi-oven, mogelijkheid tot aansluiting vaatwasser, dubbele spoelbak, schuifpui naar terras, automatische rolluik, steentapijt. - Gang (2,40m x 0,95m = 2,28m²): steentapijt. - Toilet (1,40m x 0,95m = 1,33m²): zittoilet, steentapijt. - Badkamer (3,00m x 2,50m = 7,50m²): douchecabine, lavabo, steentapijt. - Bureau/slaapkamer 1 (4,60m x 3,90m = 17,94m²): steentapijt. - Inpandige garage (2,60m x 4,40m = 11,44m²): automatische sectionaalpoort, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (4,50m x 2,75m = 12,38m²): trap naar verdieping 2, houten vloer. - Slaapkamer 2 (4,40m x 3,80m = 16,72m²): airco, novilonvloer. - Badkamer (2,70m x 4,40m = 11,88m²): badkamermeubel (lavabo, onder- en bovenkast), ligbad, douchevoorzieningen, PVC-wanden, novilonvloer. - Polyvalente ruimte/slaapkamer 3&4 (5,50m x 4,20m = 23,10m²): nog te renoveren. VERDIEPING +02 - Zolderruimte 1 (25,85m²) - Zolderruimte 2 (24,75): gelegen boven de polyvalente ruimte. EXTERIEUR - Terras (3,00m x 4,60m = 13,80m²): terrastegels. VERNIEUWINGEN - 2008/2009: ramen, keuken. - 2015: steentapijt. - 2022: airco. - 2023: dak. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

GEZELLIGE INSTAPKLARE WONING MET SPEELSE INDELING OP EEN PERCEEL VAN 4A52CA TE DILSEN. TROEVEN - Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het kanaal Zuid-Willemsvaart, op een boogscheut gelegen van het natuurpark Connecterra, op fietsafstand van de Maas,… - Open bebouwing met een terras en tuin volledig zuidelijk gericht. - Gelijkvloers wonen. - Instapklaar. - Kelderverdieping met buitentrap (combinatie wonen/werken mogelijk). - Geen renovatieverplichting (energielabel D). - Asbestvrij (attest beschikbaar). - Elektriciteit conform (attest beschikbaar). - Mogelijkheid om 3de slaapkamer te voorzien op het gelijkvloers. KELDERVERDIEPING (bereikbaar via trap in voortuin & kan gebruikt worden voor diverse doeleinden (privé, praktijk, bureau,...)) - Kelderruimte (3,00m x 7,30m = 21,90m²): raampartij, gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (1,60m x 5,00m = 8,00m²): gepolierde betonvloer. - Gang ((2,20m x 2,00m) + (1,90m x 1,00m) = 6,30m²): radiator, tegelvloer. - Kelderruimte (2,20m x 4,00m = 8,80m²): CV-installatie stookolie, boiler, betonvloer. - Kelderruimte (2,15m x 3,40m = 7,31m²): stookolietank, betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,70m x 1,50m = 2,55m²): tegelvloer. - Leefruimte met keuken ((4,80m x 5,80m) + (3,00m x 2,40m) + (1,70m x 4,50m) = 42,69m²): keuken met onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, leefruimte met houtkachel en schuifpui naar tuin, tegelvloer. - Hal (1,80m x 4,00m = 7,20m²): tegelvloer. - Toilet (2,20m x 1,40m = 3,08m²): hangtoilet, lavabo, kasten, wandbetegeling, tegelvloer. - Berging (2,15m x 3,50m = 7,53m²): deur naar tuin, tegelvloer. (Mogelijks kan deze ruimte ook gebruikt worden als een slaapkamer). - Hal 2 ((3,50m x 0,90m) + (1,00m x 1,00m) = 4,15m²): In het verleden bevond zich hier een wenteltrap naar de kelderverdieping, tegelvloer. - Badkamer (2,20m x 1,80m = 3,96m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, douche, tegelvloer. VERDIEPING 0,5 - Slaapkamer 1 ((3,00m x 3,60m) + (2,70m x 3,00m) = 18,90m²): eventueel op te delen in 2 kleinere slaapkamers, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): tegelvloer. ZOLDERVERDIEPING - Boven de keuken en 2 slaapkamers: zolderruimte. EXTERIEUR - Aangelegde voortuin. - 2 Opritten in kiezelstenen. - Overdekt terras ((5,50m x 1,40m) + (2,00m x 1,85m) = 11,40m²): terrasklinkers. - Zithoek (3,00m x 3,20m = 9,60m²). - Tuinhuis (2,70m x 2,80m = 7,56m²). - Volledig omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN WONING MET LOODS OP EEN PERCEEL VAN 14A86CA TE DILSEN-STOKKEM (ELEN) TROEVEN - Een vlotte verbinding naar Maaseik, Maasmechelen,.. - Mogelijkheid volledig te renoveren naar eigen smaak. - Bijhorende loods (128m²): diverse mogelijkheden! - Ruim perceel van 14A86CA. - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. KELDERVERDIEPING -1 - Traphal. GELIJKVLOERS 00 - Traphal (3,00m x 3,40m = 10,20m²): trap naar de kelder,aansluiting douche, laminaat. - Inkom (3,60m x 3,00m = 10,80m²): plankenvloer. - Woonkamer ((3,00m x 3,50m) + (4,26m x 7,30m) = 41,60m²): laminaat. - Wasplaats (2,40m x 1,50m = 3,60m²): aansluiting wasmachine/droogkast, laminaat. - Keuken (3,00m x 4,22m = 12,66m²): geïnstalleerde keuken met onderkasten, bovenkasten, oven, koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, laminaat. - Toilet (1,30m x 1,50m = 1,95m²): hangtoilet, houten vloeren. - Loods (128m²): sectionale poort, betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (3,40m x 3,00m = 10,20m²): trap naar het gelijkvloers, laminaat. - Hal (1,20m x 3,15m = 3,78m²): laminaat. - Badkamer (3,00m x 3,15m = 9,45m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderkasten, onderlades; ligbad, inloopdouche, laminaat. - Slaapkamer 1 (3,40m x 3,00m = 10,20m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (4,25m x 3,90m = 16,58m²): laminaat. EXTERIEUR - Diepe tuin aan de achterkant van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze split-level woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland bereik je op slechts enkele minuten. De woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen op een mooi perceel van 6a 49ca. Je geniet hier van 168m2 woonplezier. De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Boven situeren zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Desalniettemin heb je van hieruit toegang tot de zolder, die kan dienen voor meerdere doeleinden. Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: EPC: 587 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag K.I.: € 790 Meer weten?

Te renoveren gezinswoning op een perceel van 10 aren, zeer rustig gelegen in Diepenbeek, nabij natuurgebieden Dauteweyers en De Maten! TROEVEN:- Prachtige omgeving waar het heerlijk rustig is- Kindvriendelijke buurt- Volledig te renoveren naar eigen smaak en wensen- Goede uitvalsbasis qua verkeer, vlakbij Hasselt, Genk en de autosnelwegen E313 en E314- Ruime indeling met veel mogelijkheden- Elektrische installaties conform gekeurd Deze gezinswoning, die nood heeft aan wat extra liefde, ligt in de bijzonder rustige Dautenstraat in Diepenbeek. Op een steenworp van je voordeur vind je twee fantastische natuurgebieden: de Dauteweyers en de Maten. Voor wie graag wandelt, fietst of simpelweg wil genieten van rust en stilte in een groene omgeving, is de locatie alvast fenomenaal. Ook de bereikbaarheid is vlot: er is een goede bediening qua openbaar vervoer, Hasselt en Genk zijn vlot te bereiken en zowel de E313 als E314 zijn toegankelijk op slechts enkele minuten rijden. Ondanks dat de woning op een mooi perceel van 10 aren ligt, is er momenteel weinig connectie tussen de leefruimtes en de tuin. Echter, dankzij de ruime indeling van de woning, zijn er veel mogelijkheden om bij een renovatie de indeling zodanig aan te passen dat er wel een mooie verbinding wordt gecreëerd tussen binnen en buiten. Met een bewoonbare oppervlakte van een kleine 150 m² en een kelder met opbergmogelijkheden, is dit zeker een aangename gezinswoning. Wie tijd en liefde wil investeren en een mooie renovatie verwezenlijkt, geniet hier van een degelijke gezinswoning in een fantastische omgeving, voor nog vele jaren. Ben jij klaar om je handen uit de mouwen te steken? Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op voor een bezoek. Meer weten?

UNIEKE WONING IN INDUSTRIËLE LOFTSTIJL. Deze half open bebouwing is een ware blikvanger, gebouwd in staalframe en ingericht in een eigentijdse industriële loftstijl. De woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor wie houdt van open ruimtes en moderne afwerkingen. De woning heeft 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele douche en dubbele wastafel. Boven is er een prachtige leefruimte met open keuken, deze is voorzien van alle comfort. In de zomer is het heerlijk vertoeven op het terras. Het hart van de woning is de indrukwekkende atelierruimte van maar liefst 42,51 m² met een uitzonderlijke hoogte van 4,5 meter en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Deze ruimte kan eenvoudig naar wens worden opgesplitst in meerdere aparte kamers, bijvoorbeeld voor werk, hobby of extra slaapkamers. Er is ook ruimte voor een garage, waarvoor de elektrische garagepoort reeds voorzien is. Technische kenmerken: - Staalframebouw: voor een solide en duurzame structuur. - Energiezuinig: met onder andere driedubbel glas voor een optimale isolatie. - Vloerverwarming: in het atelier, de badkamer en de bovenverdieping voor extra comfort. - Combi airco/verwarming units: in het atelier en op de bovenverdieping. - Elektrische zonnewering: in het atelier voor optimale lichtregeling. - Grote parking voor de deur. Deze woning biedt het beste van twee werelden: de charme van industriële architectuur met de voordelen van moderne, energiezuinige technieken. Gelegen op een toplocatie met voldoende privacy, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom de woning ontdekken en laat u verrassen door de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft! Voor meer info of een bezichtiging bel ### Meer weten?

Op te frissen gezinswoning met 2 (3) slaapkamers te Riemst. We vinden deze woning terug in het landelijke Vlijtingen, een deelgemeente van Riemst. De woning heeft een bew. opp. van 137 m² en een grondopp. van 7 are 22 ca. Het openbaar vervoer ligt op wandelafstand net zoals de basisschool en een supermarkt. Zowel Bilzen als Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. INDELING Kelder De woning is gedeeltelijk onderkelderd, hier bevindt zich de CV-installatie. Gelijkvloers Via de inkomhal betreed je de woonkamer met eetruimte. Hierachter bevindt zich de keuken, uitgerust met dampkap, elektrische kookplaat, oven en een dubbele spoelbak. Achterin de keuken kan je ook nog een toilet terugvinden met handenwasser. Achteraan bevinden zich de wasplaats (aansluiting wasmachine, droogkast en lavabo) en aparte berging. Eerste verdieping Via de nachthal heb je toegang tot een dressing en 2 slaapkamers. Ook is er een badkamer met ligbad en wastafel met mengkranen aanwezig. Zolder Via de badkamer heb je toegang tot de zolder met een vaste trap. Deze kan perfect ingericht worden als 3de slaapkamer. Exterieur De woning beschikt over een koer met overdekt terras. De ruime garage geeft toegang tot een apart werkhuis (samen +250m²) waarna je de tuin kan betreden. Via de achterliggende straat, bestaat de mogelijkheid om een inrit te creëren (mits de nodige vergunningen/werken gedaan worden). Ben je op zoek naar een leuke eengezinswoning te Riemst? Maak dan snel een afspraak met Dries via ### of mail naar ### . Meer weten?

In het centrum van Tongerlo bevindt zich deze charmante gesloten bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² biedt deze woning ruimte voor een grondige renovatie naar moderne standaarden. De woning beschikt over een inkomhal, een keuken, een eetkamer, en een ruime living, samen met twee grote slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, en een praktische berging. De tuin en het terras biedt potentieel voor het vormen van een leuke buitenruimte om te ontspannen in een rustige setting, midden in het centrum van Tongerlo. Enkele troeven: Gunstig EPC label: met als label C biedt de woning een goede basis voor verdere energiebesparende aanpassingen, mocht u het label in de toekomst willen verbeteren. Volop potentieel: Dankzij de gunstige indeling en beschikbare ruimte zijn er veel mogelijkheden om de woning te renoveren. De zolderruimte kan geschikt zijn voor een bijkomende slaapkamer te vormen. Ruimte voor een prachtige tuin: Met de beschikbare buitenruimte kunt u een gezellige en groene tuin aanleggen. Ideale locatie: Midden in het centrum van Tongerlo, met voorzieningen en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. Bent u opzoek naar een woning voor te renoveren? Vraag gerust een bezichtiging aan via ### of ### wij helpen je graag verder! Meer weten?

CONCIËRGEWONING (NUMMER 21) AAN DE MAAS IN ALDENEIK. KENMERKEN - Oppervlakte conciërgewoning: 121,23m² - 2 Slaapkamers - Terras: 5,27m² INDELING A. GELIJKVLOERS Polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie B. VERDIEPING 1 Inkom, bureauruimte, 2 slaapkamers, badkamer, technische berging C. VERDIEPING 2 Leefruimte, terras LIGGING Aan de Leeuwerikstraat in het pittoreske Maaslands dorpje Aldeneik verrijzen 20 vakantiewoningen tezamen met 1 conciërgewoning (in de voormalige boerderij). Prachtig én uniek gelegen, pal aan de Maasoever…, dat je hier geniet van een optimale en vooral uiterst rustige ligging is “the least we can say!” Je hebt hier een fantastisch uitzicht op de Maas, veel wandel- en fietsmogelijkheden en een uitgebreid horeca aanbod in de buurt! HET PROJECT Het project omvat 20 vakantiewoningen met een oppervlakte tot 72m² en hebben allen 1 slaapkamer en een terras. 13 Woningen hebben zelfs een eigen tuingedeelte. De vakantiewoningen worden onderverdeeld in 7 water-, 10 schakel- & 3 schuurwoningen met elk hun eigen charmes. In de voormalige boerderij wordt 1 conciërgewoning voorzien op de 1ste & 2de verdieping. Het gelijkvloers zal fungeren als een polyvalente ruimte met gemeenschapsfunctie. Jouw wagen parkeren kan op één van de twee gemeenschappelijke parkings. En ook 2 fietsenstallingen zullen niet ontbreken. PRIJZEN & MEER INFO Wil je investeren in het ultieme vakantiegevoel van anderen én van jezelf? Een overzicht van de prijzen en beschikbaarheid kan je raadplegen op onze website ### Of neem even contact met ons op en wij sturen je met plezier een overzicht van de prijzen mét de berekening van de bijkomende aankoopkosten. Uiteraard ook altijd welkom op kantoor (op afspraak). Verkoop in het BTW-stelsel (21% BTW op de constructiewaarde en 12% registratierechten op de grondwaarde). Bekijk je deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze recente gebouwde woning, gelegen in het gezellige centrum van Viversel, biedt een perfecte combinatie van comfort en architectuur. De woning is gelegen op wandelafstand van natuurgebieden Bovy en De Kluis en met een vlotte verbinding via het nabijgelegen klaverblad van Lummen, is de toegang tot de autostrade moeiteloos. De woning geniet van een ruime woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers, badkamer met inloopdouche, 2 handige bergruimtes en een toilet. Buiten biedt de zuidgerichte tuin een onderhoudsvriendelijke privéruimte om te ontspannen en te genieten van de zon. Gebouwd in 2015, is deze woning niet alleen modern, maar ook energiezuinig met een indrukwekkend EPC-label van 133 kWh/m²/jaar, klasse B. Klaar om een nieuw hoofdstuk te beginnen in het comfort van een eigentijdse omgeving? Deze woning belooft het beste van beide werelden te bieden: de rust van de natuur en de nabijheid van stedelijke gemakken. Troeven - Recente woning: 2015 - Energiezuinig - EPC B - Goede locatie in het centrum van Viversel, nabij natuurgebieden en vlotte verbinding - Zuidgerichte tuin Meer weten?