Huis te koop met 4 slaapkamers - Aubange

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans le dynamique village de Messancy, érigée dans une rue calme à proximité des commerces et des écoles. Les voies rapides vers Arlon et Luxembourg se situent à moins de 5 minutes. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant à un salon accueillant et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Adjacent, la salle à manger spacieuse offre un cadre convivial et dispose d'un accès direct à la cuisine équipée. Une première chambre, ou bureau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage : Un hall de nuit, trois grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air ou un moment de détente. Une terrasse aménagée vous permet de profiter des beaux jours. La propriété comprend également un grand grenier, des caves ainsi qu'un garage pratique pour une voiture, avec de l'espace supplémentaire pour le stockage. Cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, alliant confort et espace, tout en étant idéalement située dans un quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Prenez contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel ; elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Deze ruime en prachtige woning in Messancy biedt modern comfort met hoogwaardige materialen. Gelegen aan de avenue de Longwy 26F, bevindt deze residentie zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende voorzieningen. De woning is volledig ingericht voor een luxe en praktisch dagelijks leven. Op het gelijkvloers vindt u een dubbele garage, een verwarmingsruimte en twee kelders, alsook een uitnodigende inkomhal. Aan de tuinzijde is er een ruime woonkamer van meer dan 50 m² met een hoek voor een uitgeruste keuken. Het gelijkvloers beschikt verder over een bureau, een aparte wc en een groot terras van meer dan 30 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van buiten. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een grote badkamer en een aparte wc. Bovendien is er een zolder op de tweede verdieping die naar wens ingericht kan worden, perfect voor extra opslagruimte of als hobbykamer. Met een specifiek primair energieverbruik van slechts 84 kWh/m²/jaar is deze woning bijzonder energiezuinig. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die zowel ruimte als comfort biedt. Meer weten?

JulietImmo a le plaisir de vous présenter cette véritable maison d'architecte aux lignes originales et intemporelles. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir un confort de vie absolu, elle conjugue harmonieusement design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Elle offre de vastes espaces ouverts, 4 chambres, une piscine intérieure ainsi qu'une VMC double flux garantissant un confort optimal en toute saison. Parfaitement adaptée à une profession libérale, elle dispose d'un grand espace bureau pouvant accueillir un cabinet d'architecte ou toute activité indépendante, complété par une élégante salle de réunion en mezzanine. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et prestations de qualité dans un cadre calme unique. Elle ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir ! ### ou ### Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

In het hart van het dorp Châtillon (Saint-Léger) biedt ERA B-LUX u een nieuwbouwproject aan met grond, ideaal gelegen in de buurt van Aarlen en de Luxemburgse grens. Deze moderne woning met drie verdiepingen beschikt over vier slaapkamers en ruime, lichte leefruimtes. Het bouwproject biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens aan te passen. U geniet van een privétuin met terras en tuinhuisje. Deze nieuwbouwwoning is zeer energiezuinig: warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonnepanelen en ramen met driedubbele beglazing. 6% btw op de bouw** en 3% registratierechten op de grond** **Onder voorbehoud van het voldoen aan de voorwaarden. De vermelde prijzen zijn inclusief grond + bouw, exclusief verkoopkosten (btw, registratierechten, notaris, basisakte en aansluitingskosten). Informatie is niet bindend en kan worden gewijzigd. Tijdelijk aanbod. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

Maison neuve de standing, RPH Immo vous présente une maison neuve idéalement situées rue de choupa à Saint-Léger. À seulement 15 minutes d’Arlon et à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, ce projet s’adresse aux familles en quête de calme, d’espace et de qualité de vie. La maison avec des finitions soignées comprenant: Panneaux Photovoltaïques Pompe à Chaleur Chauffage sol Triple vitrage Ventilation double flux avec possibilités de personnalisation les sols, carrelage, parquet, implantation électrique, choix sanitaire, choix des portes intérieure. Le terrain de 7ares 50 vous permettra de profiter pleinement de vaste jardin. + 352 691/ 477 450 pour plus d’informations. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

Maison neuve de standing 4 façades, RPH Immo vous présente une maison neuve idéalement situées rue de choupa à Saint-Léger. À seulement 15 minutes d’Arlon et à proximité immédiate des axes vers le Luxembourg, ce projet s’adresse aux familles en quête de calme, d’espace et de qualité de vie. La maison avec des finitions soignées comprenant: Panneaux Photovoltaïques, Pompe à Chaleur,Chauffage sol, Triple vitrage, Ventilation double flux, avec possibilités de personnalisation les sols, carrelage, parquet, implantation électrique, choix sanitaire, choix des portes intérieure. Le terrain de 7ares 50 vous permettra de profiter pleinement de vaste jardin. + 352 691/ 477 450 pour plus d’informations. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement). Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Meer weten?

L’Agence Leclercq vous présente cette propriété d’exception, idéalement située à moins de 5 km du Grand-Duché du Luxembourg, alliant luminosité, confort et matériaux de qualité. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie agréable, où chaque pièce s’articule naturellement avec l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène vers un superbe espace de vie hyper lumineux. Le salon, sublimé par un feu au bois, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière, également équipée d’un feu au bois, offrant un espace de détente unique avec vue dégagée. Une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé complètent ce niveau, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage, trois chambres, un bureau/dressing et une salle de bains composent un ensemble harmonieux, propice au calme et au bien‑être. Le sous-sol propose un garage, une cave et un espace buanderie. À l’extérieur : terrasse, jardin et vue dégagée. Un véritable écrin de verdure. Les équipements confirment le standing : – Châssis PVC/alu DV, – Pompe à chaleur air/air. – Boiler thermodynamique (neuf) – Panneaux photovoltaïques, – Toiture en excellent état et isolée, – Climatisation réversible,, – Finitions de qualité. Il ne reste plus qu’à poser vos valises ! PEB "C" - soit 224 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 41 783 kWh/an - N°20260806016416 Bien référencé:7834786. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

W Immobilière biedt u deze prachtige woning aan, volledig gerenoveerd in 2019 en gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk van Aarlen. Deze instapklare woning combineert hoogwaardige afwerkingen, een dubbele garage en een mooie tuin met een uitstekende ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, verschillende kelders, een technische ruimte, een wasruimte en een ruime dubbele garage. De eerste verdieping omvat een hal, een apart toilet, een bureau, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een groot terras waar u optimaal van zonnige dagen kunt genieten. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal, drie comfortabele slaapkamers, een bureau en een badkamer. De bovenste verdieping is volledig ingericht als een prachtige master suite met een eigen badkamer, een berging en twee mezzanines in de kinderkamers, die zorgen voor extra ruimte en een speels karakter. De woning wordt aangeboden in onberispelijke staat en onderscheidt zich door de uitzonderlijke kwaliteit van de renovatie. Hoogwaardige materialen en een verzorgde afwerking zorgen voor een hedendaags, stijlvol en comfortabel interieur. De keuken, badkamers, vloerbekleding en alle afwerkingen werden met bijzondere aandacht voor detail gekozen en bieden een perfecte combinatie van esthetiek en functionaliteit. Ook op technisch vlak is deze woning uitstekend uitgerust met zonnepanelen, een thuisbatterij, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een hoogwaardige gasketel. De elektrische installatie is conform de geldende normen en de volledige renovatie werd uitgevoerd in 2019. Dankzij een zij-uitbouw werd de leefruimte aanzienlijk vergroot en kon bovendien een tweede garage worden gerealiseerd. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht en bijzonder ruime leefruimtes. Ook de ligging is een grote troef: op wandelafstand van het stadscentrum, scholen, winkels en het station, terwijl u geniet van de rust van een rustige eenrichtingsstraat. Een zeldzame opportuniteit die ruime volumes, hoogwaardige afwerking, modern wooncomfort en een topligging perfect combineert. Absoluut een bezoek waard! Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Arlon biedt een unieke woonervaring op een indrukwekkend perceel van 3500 m², met een woonoppervlakte van maar liefst 370 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en drie aparte toiletten, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De leefruimte van 60 m² is bijzonder licht en open, versterkt door twee sfeervolle mezzanines van respectievelijk 30 en 50 m², die extra multifunctionele ruimtes creëren zoals een kantoor, speelkamer of ontspanningsplek. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet de woning volop van het avondlicht, terwijl de grote tuin van 3000 m² met terras van 40 m² uitnodigt tot buitenleven en recreatie. Praktisch gezien is het huis zeer goed onderhouden met recente renovaties die onder meer een hyper-uitgeruste keuken uit 2013, een moderne gasverwarming en een waterdichte dakstructuur omvatten. De sanitaire voorzieningen omvatten een stijlvolle douche met betonciré, en er is een ruime wasruimte aanwezig voor dagelijks gemak. Ook aan parkeermogelijkheden is gedacht met vier buitenparkeerplaatsen. De woning is tevens voorzien van een conform elektrisch certificaat en heeft een gunstig energieprestatiecertificaat (PEB C), wat wijst op goede isolatie en energiezuinigheid. Het perceel biedt daarnaast extra troeven zoals een privézwembad en een tennisveld, waardoor het geheel een exclusieve uitstraling krijgt. Gelegen nabij Arlon in de provincie Luxemburg, combineert deze residentie rust en privacy met de voordelen van een vlotte bereikbaarheid naar de stad. De ligging op een perceel van 35 are met een diepte van 130 meter zorgt voor een bijzondere beleving van ruimte en natuur. De vraagprijs bedraagt €845.000, exclusief BTW, wat deze eigendom positioneert als een waardevolle investering in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie VBE58259. Deze woning is niet slechts een plek om te wonen maar biedt ook talrijke mogelijkheden voor ontspanning en levenskwaliteit in alle seizoenen. Meer weten?

W Immobilière biedt u in Habay-la-Neuve een volledig gerenoveerde vrijstaande woning aan, gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning beschikt over ruime volumes en een rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een douchekamer, een garage, een wasruimte en een berging. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, vier slaapkamers en zolderruimtes. Op de tweede verdieping zijn er nog inrichtbare zolders die extra mogelijkheden bieden naar wens. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van een aangename omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Een eigendom met tal van mogelijkheden, ontworpen voor wie kiest voor wonen zonder compromissen. Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente un ensemble immobilier à réhabiliter situé rue des Cigognes à Hachy, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation ou de développement immobilier. Implanté sur une parcelle de 14,07 ares, l’ensemble se compose d’une habitation ainsi que de plusieurs dépendances, anciennes étables et espaces de stockage. Le bâtiment principal et ses dépendances développent une emprise au sol d’environ 450 m² par niveau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires, cet ensemble pourrait notamment permettre d’envisager la création de jusqu’à 4 logements, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un porteur de projet. L’habitation bénéficie d’un jardin orienté ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. De nombreuses places de parking à l’avant de la propriété viennent compléter l’ensemble et constituent un véritable atout pour un projet résidentiel. Un ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités de rénovation, de transformation et de développement, idéal pour un investisseur ou un candidat souhaitant donner vie à un projet immobilier d’envergure. Le potentiel de création de logements est donné à titre indicatif et reste soumis à l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires. Prix : 295.000 € Contactez-nous : ### – ### Meer weten?

Deze prachtige woning voor verkoop gelegen aan de Rue Cholette 4 in Meix-devant-Virton biedt een unieke combinatie van toegankelijkheid, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van €240.000 biedt deze vrijstaande woning een ruime woonoppervlakte die perfect is afgestemd op de behoeften van iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Het is bijzonder dat deze woning specifiek ontworpen is om volledige autonomie en veiligheid te garanderen, mede door de aanwezigheid van een binnenlift, een ruime inkomhal en een gelijkvloerse indeling die het gemakkelijk maakt om zich vrij en comfortabel te bewegen. De woning straalt een warme sfeer uit met open en lichte leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een veranda en directe toegang geeft tot de terrasruimte. De keuken, geïntegreerd in de leefruimte, biedt volop ruimte voor gezinsactiviteiten en is ideaal voor ontspannen diners met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en één badkamer aanwezig, en de woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, waardoor het perfect is voor een gezin dat comfort en praktische indeling waardeert. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de praktische uitrusting en de ligging. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een grote garage, en een toegang naar de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping is er een hall, een aantal slaapkamers en nog extra ruimte die kan worden ingericht als kantoor, wellnessruimte of ontspanningsruimte volgens uw wensen. Het gebouw dateert uit 1850 en beschikt over drie gevels op een perceel van 325 vierkante meter, met goede isolatie dankzij dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Het EPC-rapport met een score van 419 kWh/m²/jaar toont dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. De woning is niet betrokken bij overstromingsgevoelige gebieden en is momenteel niet verhuurd, met volledige beschikbaarheid bij akte. Dankzij de praktische indeling, de uitstekende bereikbaarheid voor mindervaliden en het gunstige prijskaartje van €240.000, is deze woning een ideale investering voor wie op zoek is naar een comfortabel, toegankelijke en sfeervolle huis in Meix-devant-Virton. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cet immeuble à appartements idéalement situé en plein centre-ville de Virton. Offrant un beau potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un particulier à la recherche d'un projet qu'à un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. D'une surface habitable totale de 175 m², l'immeuble se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace de rangement faisant également office de cave. A l'étage : Un duplex lumineux et spacieux composé d'un séjour bénéficiant d'une magnifique hauteur sous plafond, d'une cuisine, d'une chambres, un bureau et d'une salle de bain. Le duplex se poursuit également à l'étage supérieur avec un hall de nuit, un espace mezzanine ainsi que deux chambres supplémentaires. Pour plus de confort, le logement bénéficie également d'un balcon. Un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, idéalement situé au cœur de Virton. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning te koop in Arlon biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte, gelegen op de Rue de Bastogne 20 met een totale grondoppervlakte van 1000 m². De woning werd circa twintig jaar geleden grondig gerenoveerd en straalt een authentieke charme uit met hoge plafonds en een opvallend verzorgd westgericht tuin. Binnen treft u een zee aan licht in de ruime leefruimtes, waaronder een woonkamer van ongeveer 40 m², een volledig uitgeruste keuken en diverse praktische ruimtes zoals een bibliotheek en een bureau. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een studio op de tweede verdieping met eigen badkamer en kitchenette, die weliswaar niet als zelfstandige woonunit erkend wordt volgens de stedenbouwkundige normen. Praktisch gezien is deze residentie voorzien van drie binnenparkeerplaatsen in de grote garage, bereikbaar via de Rue du Dispensaire. De verwarming gebeurt centraal op gas via een condensatieketel van het merk Viessmann, terwijl de ramen uitgevoerd zijn in PVC met dubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een EPC-waarde van 325 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Let wel, de elektrische installatie voldoet niet aan alle normen volgens het keuringsverslag, wat nog aandachtspunt kan zijn. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.579 euro en de woning is bij akte beschikbaar, zonder enige verhuurverplichting. De ligging nabij het centrum van Arlon en in de nabijheid van het ISMA maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie wil wonen in een bruisende gemeente met voldoende voorzieningen binnen handbereik. De rustige doch centrale positie op deze locatie biedt het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke herenwoning bedraagt 655.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het notariskantoor Catherine Tahon via het nummer ### Dit is zonder twijfel een zeer zeldzame opportuniteit in de regio om een karaktervolle en ruime woning te verwerven die zowel wooncomfort als een prestigieuze uitstraling verenigt. Meer weten?

EasyHome Immobilier biedt u deze ruime woning aan, gebouwd in 2014 en ideaal gelegen in Heinsch, op slechts enkele minuten van Luxemburg. Dankzij de royale leefruimtes en kwalitatieve afwerking is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke woonkamer met zit- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een apart toilet en een garage. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over een voorziene ruimte voor een ensuite badkamer, waardoor u eenvoudig een volwaardige master suite kunt creëren. De volledig in te richten zolder biedt bovendien extra uitbreidingsmogelijkheden. De kelder strekt zich uit onder de volledige woning en omvat verschillende bergruimtes, een wijnkelder, een garage voor drie wagens en een ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot een bureau, praktijkruimte, fitnessruimte, atelier of een andere bestemming. Op technisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, 26 zonnepanelen, driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem D (dubbele flux), een dak in natuurleien, vloerverwarming op mazout en een houtkachel. Prijs: € 749.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Interesse? Neem vandaag nog contact op met EasyHome Immobilier via ### om een bezichtiging te plannen. Meer weten?