1 huis te koop - Audregnies vanaf 190.000 euros

Vanaf 105 000 €

Huis te koop

7387 Montignies-sur-Roc

Réf.: 2573. Maison 2 chambres avec passage latéral (possibilité garage 2 voitures en supplément) située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte), une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres en enfilade et un WC avec lave-mains. Divers: cave, certificat électrique conforme, châssis bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 300 000 €

Huis te koop

7387 Honnelles

Infos et visites avec Emeline au ### ! Découvrez cette charmante propriété composée de deux habitations dans un environnement calme et verdoyant. Un bien aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet de maison kangourou, un investissement locatif, une activité Airbnb ou simplement pour accueillir une famille. La première maison séduit dès l’entrée par son charme et ses volumes. Vous y découvrez une salle à manger donnant accès à un salon cosy. Dans la continuité, une spacieuse cuisine à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche, d’un espace buanderie ainsi que d’une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins. À l’étage, trois belles chambres . La seconde maison, pleine de charme, bénéficie d’une allée permettant de stationner un véhicule. Elle se compose d’un agréable séjour ouvert sur une véranda faisant office de salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de douche. La chambre, aménagée en mezzanine, apporte une touche originale et chaleureuse à l’ensemble. Les deux habitations profitent chacune d’une terrasse ainsi que d’un beau jardin. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 340.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB n°24: G - n°20221201006031 - 831kwh/m²/an - Etotal:138439. PEB n°24B: G - n°20221201020129 - 977kwh/m²/an - Etotal:77082. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

5 Slaapkamer(s) 246 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

330 000 €

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7387 Roisin

Deze ruim bemeten woning te koop in Roisin biedt een uitstekend leefcomfort met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² gelegen op een perceel van 954 m². De woning beschikt over een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte. De recent aangebouwde ruime eetkamer vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte en sluit aan op de volledig uitgeruste keuken. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een bureauhoek en een badkamer, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De buitenruimte van deze villa omvat een terras en een verzorgde tuin, beide uitstekend geschikt om te ontspannen of te entertainen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein, wat het praktische aspect van deze woning verder versterkt. De locatie in Roisin combineert rust en wooncomfort, met voldoende ruimte rondom de woning en toch nabijheid van lokale voorzieningen. Het kadastraal inkomen bedraagt 857 euro, wat inzicht geeft in de fiscale waarde van het pand. Deze residentie wordt aangeboden voor een vanafprijs van 330.000 euro, exclusief eventuele notariskosten en registratierechten. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom een mooie opportuniteit om in Roisin te wonen in een ruime en goed onderhouden woning met degelijk comfort en nette afwerking. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse af te spreken.

3 Slaapkamer(s) 168 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

440 000 €

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7370 Wihéries

Deze moderne nieuwbouwwoning in Wihéries, gebouwd in 2025, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. De villa is gelegen op een royaal perceel van 3333 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 184 m² verdeeld over één niveau met vier gevels. Het gelijkvloers wordt gekenmerkt door een stijlvolle inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 55 m², waarin zowel de zithoek als de eetkamer zich bevinden. Aansluitend is er een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen van MIELE en AEG, afgewerkt met een granieten werkblad. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en drie afzonderlijke toiletten. De woning is ontworpen met oog voor kwaliteit en duurzaamheid, wat blijkt uit de gebruikte materialen en technische installaties. Verwarming gebeurt via een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast beschikt deze eigendom over zonnepanelen, een regenwaterciterne van 10.000 liter en hoogrendabele isolatie, wat resulteert in een zeer laag primair energieverbruik van slechts 9 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing in PVC-profielen en een elektrische installatie die conform is tot 2050, versterken het comfort en de veiligheid verder. De achtergevel is westelijk georiënteerd, ideaal voor het genieten van de avondzon. Deze residentie is perfect gelegen in Wihéries, een plaats die bekend staat om zijn rustige omgeving en nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels en scholen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve nieuwbouw bedraagt 440.000 euro exclusief btw, met de mogelijkheid tot aankoop onder het registratierecht of btw-regime. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met moderne afwerking en een duurzame energieprestatie in een aangename landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar.

4 Slaapkamer(s) 184 m² 2 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 175 000 €

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7387 Angre

Infos et visites: Emeline au ### Située à Angre, un village calme et agréable, cette charmante maison 3 façades offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall qui dessert un spacieux séjour d’environ 40 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ainsi qu’une salle de douche. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une particulièrement vaste pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Le deuxième étage accueille un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). La maison dispose également d’une cave. À l’extérieur, un passage latéral permet d’accéder directement au jardin, un atout pratique au quotidien. Un beau jardin agréable vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260408023059 - Espec 535 - Etotal 66179. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Badkamer(s)

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125 000 €

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7387 Honnelles

Ref :: 2575 .Maison 2 chambres avec passage latéral et beau garage 2 voitures ! Située dans un environnement calme, cette charmante maison offre un cadre agréable avec terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace salon/salle à manger , une cuisine semi-équipée comprenant un évier, une gazinière et une hotte, une salle de bain avec lavabo, douche et WC. À l’étage : deux chambres en enfilade, un WC avec lave-mains. Divers : cave, certificat électrique conforme, châssis en bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l’étage. Extérieurs : terrasse, jardin, passage latéral, beau garage 2 voitures avec parking extérieur. Belle opportunité à saisir ! Cette maison allie calme, praticité et potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 125.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

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Nieuw

Vanaf 65 000 €

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7370 Wihéries

Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 100 m²

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140 000 €

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7380 Quiévrain

Deze ruime eengezinswoning te koop in Quiévrain biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is gelegen op een perceel van 177 m² met drie gevels. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een semi-geïnstalleerde keuken, en een douchekamer met apart toilet op het gelijkvloers. Verder is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of thuiswerkplek. Buiten is er een terras en één parkeerplaats beschikbaar, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Qua technische kenmerken wordt de woning verwarmd met centrale gasverwarming op het gelijkvloers, terwijl op de verdieping elektrische radiatoren voorzien zijn. De warmwaterproductie gebeurt via een gasboiler. De ramen zijn uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een hoog verbruik van 639 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen van de woning bedraagt 657 euro. Belangrijk om te weten is dat de woning momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in de rustige gemeente Quiévrain, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een landelijke omgeving van Wallonië. De vraagprijs bedraagt 140.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van deze woning.

3 Slaapkamer(s) 143 m²

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Nieuw

Vanaf 250 000 €

Huis te koop

7380 Quiévrain

Infos et visites: Emeline au ### À deux pas de la frontière française, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes. Dès l’entrée, un hall vous conduit vers un vaste séjour. Dans son prolongement, une pièce actuellement aménagée en salle de jeux apporte un véritable atout. Polyvalente, elle pourra être transformée selon vos besoins. Elle bénéficie également d’un accès vers l’extérieur et mène à la cuisine. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le 2ème étage accueille un grenier offrant des possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un espace latéral permet également la création d'un parking privatif. La propriété dispose d’un garage et d’une cave, apportant un confort de rangement appréciable. Située proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de potentiel. Offre àpd 250.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur.Détails de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D - n°20260603023368- 331 kwh/m²/an - Etotal : 49919. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

3 Slaapkamer(s) 238 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 50 000 €

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7370 Élouges

Réf.: 2554. Maison 3 façades à rénover entièrement dans le centre d'Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier. Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 50.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

1 Slaapkamer(s) 65 m²

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Best of

115 000 €

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7387 Roisin

Située à Roisin, à quelques minutes seulement de la frontière française, cette maison offre un excellent potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet immobilier. Le bien est composé de deux logements disposant d'entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation unifamiliale, logement kangourou, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle de douche ainsi que d'un accès à la cave. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing et une seconde salle de douche. La seconde partie du bâtiment est actuellement à l'état brut, sans finitions, laissant libre cours à votre imagination afin de créer un espace de vie entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la frontière française. PEB : classe G – Code unique : 20260802017580 - 981 kwh/m² - 111807 kwh/an Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.

4 Slaapkamer(s) 149 m²

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Vanaf 160 000 €

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7370 Élouges

Deze charmante woning te koop in Élouges combineert een doordachte indeling met een aangename leefruimte van 143 m², verspreid over twee verdiepingen. De woonst, gebouwd in 1931 en in uitstekende staat, beschikt over een comfortabele tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning in open lucht. De woning omvat twee slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan dienen als derde slaapkamer, bureau of extra leefruimte. De praktische indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de verschillende ruimtes. Qua technische uitrusting is er een mazoutverwarming aanwezig en is de elektriciteit conform tot 2051. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC ramen met rolluiken, een geïsoleerd dak en een recent vernieuwde verwarmingsketel van het merk Viessmann (2024). Daarnaast werd er in 2017 een achterplatform gerealiseerd. De tuin is volledig omheind en biedt privacy. Er is aansluiting op de riolering en de woning heeft een specifieke energieverbruikscertificaat (EPC) met een waarde van 263 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel D. De verkoopprijs bedraagt 160.000 euro exclusief bijkomende kosten. Deze woning ligt in het rustige Élouges, postcode 7370, en wordt aangeboden zonder btw. Dit pand is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met buitenruimte in een aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen.

143 m²

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90 000 €

Huis te koop

7387 Fayt-le-Franc

Deze residentie te koop in Fayt-le-Franc biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 90.000 euro. Het pand omvat een kleine opslagruimte van ongeveer 65 m² en is gelegen op een perceel van in totaal 17 aren en 38 centiaren. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 60 m², verdeeld over drie gevels. Bij het perceel hoort ook een ruime parking van ongeveer 160 m² aan de voorzijde, wat extra praktische waarde toevoegt. Bovendien is er een tuin aanwezig, gelegen achteraan het terrein, die voldoende ruimte biedt om diverse buitenmogelijkheden te realiseren. Het gebouw is momenteel niet ingericht als woning, maar het is eventueel mogelijk om er een woning met twee slaapkamers te vestigen mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, waarvoor de koper verantwoordelijk is. De verdieping van het pand kan benut worden door het plaatsen van een vloerplaat, waardoor de leefruimte vergroot kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 33 euro en het pand valt onder de btw-regeling. De beschikbaarheid is bij akte, en het pand wordt verkocht zonder meubilair en zonder liftinstallatie. Fayt-le-Franc is een locatie zonder overstromingsrisico, wat bijkomende zekerheid biedt voor potentiële kopers. Met een totale grondoppervlakte van 1.738 m² en de combinatie van opslagruimte, parking en tuin, biedt deze woning diverse mogelijkheden voor zowel residentieel als eventueel gemengd gebruik. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding is onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars en eventuele biedingen worden behandeld volgens de voorwaarden van het agentschap Logissim.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

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Vanaf 180 000 €

Huis te koop

7370 Dour

Réf.: 2581. Maison rénovée 3 chambres bien située au calme (entrée d'une ruelle) sur Elouges proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Nieuw

195 000 €

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7370 Dour

Envie d'une maison rénovée, lumineuse, avec garage et directement prête à vous accueillir ? Alors ne cherchez plus et venez visiter "Valério". Niché au coeur d'une rue calme, la maison a été entièrement rénovée il y a 3 ans. A l'intérieur, on est accueilli par un séjour traversant de 35m2 qui donne sur la cuisine full équipée de 20m2 avec ilot central. Le rez-de-chaussée est complété par la présence d'une buanderie avec WC ainsi que l'accès à la cave. A l'étage, un hall de nuit dessert une 1er chambre ainsi que la salle de bain avec douche, meuble double vasque et toilettes. Le 2e étage est quant à lui scindé en 2 chambres de 10m2 chacune. Pour ce qui est des extérieurs, Valério dispose d'une grande terrasse couverte qui surplombe une seconde terrasse, sans vis-à-vis. On arrive enfin sur le jardin, bien exposé et arboré qui donne sur un très grand double garage avec porte motorisée. Niveau technique, ayant été rénovée il y a 3ans, on est au top : nouveaux chassis, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au gaz + feu à pellet, adoucisseur d'eau et très bon PEB C. Les petits plus selon Brick : - Maison rénovée récemment - Très lumineuse - Hyper familiale et complète - Très bon PEB C PEB : n°20260831124745 - ESpec : 202 kWh/m².an - ETotale : 25 452 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 195 000 €

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7370 Dour

Renseignement et visite : Antoine ### Dans un quartier paisible, cette maison à rénover s’ouvre comme une promesse… celle d’un lieu à réinventer selon vos envies. Derrière sa façade se découvre un hall d’entrée accueillant, menant vers un bureau idéal pour le télétravail ou les inspirations créatives. Le séjour offre un bel espace de vie à transformer en cœur chaleureux de la maison, tandis que la cuisine attend de renaître en un lieu convivial où mijotent les instants partagés. La salle de bains, à repenser entièrement, laisse libre cours à une création moderne et confortable. À l’extérieur, une terrasse prolonge la maison vers un grand jardin, véritable écrin de verdure. Le bien dispose surtout d’un atout considérable : un terrain de près de 50 ares, avec un accès latéral, offrant de nombreuses possibilités. Que vous soyez amateur d’espace, propriétaire d’animaux comme des chevaux ou autres, ou encore entrepreneur à la recherche de terrain pour du stockage ou une activité, ce bien s’adapte parfaitement à vos besoins. L’étage propose quatre chambres aux volumes généreux, parfaites pour une grande famille, des espaces invités ou des pièces polyvalentes selon vos besoins. Le grenier aménageable ajoute encore du potentiel : atelier, suite parentale ou espace de loisirs… tout reste à écrire. Côté pratique, la propriété dispose de garages ainsi que de places de parking, un confort précieux au quotidien. À deux pas des commodités, des écoles et des axes principaux, cette maison conjugue emplacement idéal et potentiel rare. Une toile vierge aux proportions généreuses, prête à devenir bien plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Offre à partir de : 195 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acheteur PEB : E - E spec : 382/kWh/m2.an - E totale : 85277kWh:an - n° 20260402029823 Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.

4 Slaapkamer(s) 178 m² 1 Badkamer(s)

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35 000 €

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7370 Dour

Deze residentie te koop in Dour biedt een unieke kans voor wie bereid is een volledige renovatie aan te gaan. De woning, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 100 m², bevindt zich helaas in slechte staat, waarbij een deel van de achterzijde en ook de garage in het achterliggende tuinperceel gedeeltelijk zijn ingestort. Dit impliceert dat er aanzienlijke en ingrijpende herstelwerkzaamheden nodig zijn om het pand weer bewoonbaar en veilig te maken. De totale grondoppervlakte bedraagt 219 m², inclusief een tuin en één garage, wat extra potentieel biedt voor herinrichting of uitbreiding na renovatie. Wat betreft praktische gegevens, beschikt de woning over twee slaapkamers en is ze momenteel niet gemeubeld en niet verhuurd. De verwarming is niet gespecificeerd en er is geen lift aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 426 euro. Er is geen elektriciteitsattest van toepassing voor dit pand. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 35.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten. De beschikbaarheid is na akte, en mogelijke biedingen worden zorgvuldig overwogen door de eigenaars, onder de voorwaarden van het verkoopagentschap Logissim. De locatie in Dour maakt deze woning interessant voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project in deze regio. Door de omvang van het perceel en de bestaande constructies kan men hier een persoonlijke woonruimte creëren na grondige renovatie. Contacteer de verkoper voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning is een ideale optie voor wie ervaring heeft met renovaties en op zoek is naar een betaalbare vastgoedkans in Dour.

2 Slaapkamer(s) 100 m²

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120 000 €

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7370 Dour

Mooie rijwoning, gebouwd op een perceel van 1 are 50 ca, gelegen in Dour. De woning bestaat op de begane grond uit: een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer, een ingerichte keuken met eethoek (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en keukenkasten), een veranda, een toilet en een slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, waarvan één met een doucheruimte. Kelder, inrichtbare zolder, mooie omheinde tuin met schuur (toegang te voet via een pad aan de achterzijde). Een aanrader! Richtprijs: 125.000 €. Bouwvergunning: *** €. Oppervlakte van het perceel: 1 are 50 centiares. Technische kenmerken: Houten kozijnen met enkel- en dubbelglas. Gashaarden. Elektriciteit moet worden gerenoveerd. Daken en dakconstructie in goede staat. Afmetingen: Entreehal: 4 m². Woonkamer: 30 m². Keuken: 12 m². Veranda: 12 m². Slaapkamer op de begane grond: 13 m². Slaapkamer 2: 17,5 m². Slaapkamer 3/badkamer: 13,5 m². Zolder: 24 m². Kelder: 16 m². Schuur: 8,5 m².

3 Slaapkamer(s)

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Vanaf 105 000 €

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7387 Montignies-sur-Roc

Réf.: 2573. Maison 2 chambres avec passage latéral (possibilité garage 2 voitures en supplément) située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, gazinière, hotte), une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres en enfilade et un WC avec lave-mains. Divers: cave, certificat électrique conforme, châssis bois double vitrage partiels avec volets, poêle à pellets, radiateurs électriques à l'étage. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 105.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

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Huis te koop - Audregnies

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