Huis te koop met 4 slaapkamers - Baelen

Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die Komfort und großzügigen Wohnraum suchen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie zusätzliche Nutzfläche von ca. 134 m². Das Haus verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional gestaltet und bietet Raum, um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien mit Familie und Freunden einlädt. Für Wärme und Gemütlichkeit sorgt ein effizienter Pelletofen, der den Wohnbereich zu einem behaglichen Mittelpunkt des Hauses macht. Dieses gepflegte Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Raum, Komfort und einem Hauch von Wohnqualität. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren. Ausstattung: 2018: Pelletofen (ca. 5.500€) – 2-Fach Verglasung – Garage – Vollunterkellert – Carport – Vollholztreppe – Einbauküche – ebenerdige Dusche – separates Baugrundstück: ca. 770m² Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Herbesthal, im Herzen der malerischen Region Ostbelgien. Die Umgebung besticht durch ihre weiten Grünflächen, sanften Landschaften und die gelungene Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe. Herbesthal bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre, ideal für alle, die dem Alltagstrubel entfliehen möchten, ohne auf eine gut ausgebaute Infrastruktur zu verzichten. So liegt die Gemeindeschule Herbesthal nur etwa 2,4 km entfernt und ist bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung: der Carrefour in Lontzen ist etwa 1 km, der ALDI rund 4 km entfernt. Auch überregionale Ziele sind gut erreichbar: Das Uniklinikum Aachen befindet sich in rund 17 km, der Aachener Markt ebenfalls in 17 km Entfernung, und das Aquin Plaza liegt etwa 22 km entfernt. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung lassen sich sowohl regionale als auch städtische Ziele schnell erreichen. Ob die Ruhe des Landlebens oder die Nähe zur Stadt – Herbesthal vereint beides auf harmonische Weise und bietet einen idealen Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20251027009771 Gültig bis: 27.10.2035 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 54.160 kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 309 kWh/m² Jahr Energieklasse D Meer weten?

L'agence Skyimmo vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée, située à Stavelot, dans un quartier recherché. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL: cave (39) RDC: hall d'entrée ou bureau (13) - débarras (4) - couloir (9) - WC (4) - buanderie (9) 1ER ETAGE : salon (27) - cuisine/salle à manger (15) 2EME ETAGE : hall de nuit (11) - chambre (14) - dressing (6) - salle de bain (10) 3EME ETAGE : sauna (17) - 2 chambres (12 et 13) 4EME ETAGE : chambre (17) Toiture : très bonne état (2016) Électricité : conforme Chauffage : MAZOUT Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : C- E. spec. 249 kWh/m2.an - E. totale 51 742 kWh/an - Numéro ‭20250330008764 ✨ À vendre – Magnifique maison 4 chambres totalement rénovée ! ✨ Vous rêvez d’un bien clé en main ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison, entièrement rénovée, allie modernité, confort et luminosité. Avec ses quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir toute la famille. Le must : un espace sauna privé pour des moments de détente absolue chez vous. L’électricité est conforme et aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement. Très lumineuse et spacieuse, cette maison se situe à proximité de nombreuses commodités (écoles, commerces, transports…), vous assurant un confort de vie optimal. Elle dispose également de nombreux espaces de rangement pratiques ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, un vrai plus pour le quotidien. À seulement 10 minutes du mythique circuit de Spa-Francorchamps, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché. Que ce soit pour une résidence personnelle ou un projet d’investissement, elle offre un potentiel idéal pour la location touristique (Airbnb, gîte, etc.), profitant du dynamisme de la région et de son attrait international. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

!!NIEUWE PRIJS!! Mooi woonhuis met garage en tuin, gelegen Rue Hack 12 te 4852 Plombières. Indeling van het huis : De ingang bevindt zich aan de rechterkant van het huis, waarbij de voordeur discreet verborgen ligt in het kleine binnenhofje. De inkomhal, met zijn houten trap naar de bovenverdiepingen, biedt toegang tot de uitgeruste keuken (eikenhout), tot de zeer ruime en lichte woonkamer via een mooie houten schuifdeur, evenals tot de wasruimte, die eveneens voorzien is van een toilet. De bovenverdieping bestaat uit een nachthal, drie grote en mooie slaapkamers, evenals een badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel. De tweede bovenverdieping omvat een nachthal en vijf lichte kamers, die dankzij de ramen in elke kamer probleemloos tot slaapkamers kunnen opgeknappt worden. De grote zolder biedt bijkomende bergruimte. Bij het huis hoort een ruime garage en een prachtige tuin, die rustig en verhoogd ligt aan de achterkant van het pand – ideaal om in alle rust van de zon te genieten! Uitrusting: Het huis is ruim ingedeeld en kan tot 7 slaapkamers omvatten – ideaal voor een grote familie. De verwarming is central op olie, op de begane grond zijn houten ramen met dubbele beglazing, op de bovenverdieping zijn er prachtige originele gekleurde glazen ramen met enkele beglazing en rolluiken overal. De gevels van de eerste en tweede verdieping zijn met natuurlijke leisteen bekleed. Meerdere inlichtingen bij ons op kantoor via ### – 0032 87/78.50.78 Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Francorchamps verkeert in zeer goede staat en biedt 163 m² woonoppervlakte met vier ruime slaapkamers. De vriendelijke indeling zorgt overal voor een aangenaam woongevoel en creëert ideale omstandigheden voor gezinnen, stellen of iedereen die veel ruimte nodig heeft. Met een energie-efficiëntieklasse C en een volledig afgewerkte binnenkant is de woning direct klaar voor bewoning. Naast het klassieke gebruik als gezins- of woonhuis is het dankzij de ligging en de verzorgde staat ook ideaal als vakantiehuis of tweede woning. U kunt direct intrekken zonder renovatiekosten – of uw gasten een comfortabele, lichte accommodatie bieden. Het pand ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in het centrum van Francorchamps. Op slechts enkele minuten van Spa, de bekende kuuroord- en thermale stad, en Malmedy, biedt het een ideale uitvalsbasis voor zowel het dagelijks leven als vrije tijd. Dankzij de snelle verbinding met de snelweg zijn de omliggende steden en belangrijke verkeersknooppunten gemakkelijk en snel te bereiken. Deze woning combineert woonkwaliteit, comfort en een gunstige ligging – perfect voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woning in een gewilde regio. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES ! Antoine Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de commerce 2 façades située dans le centre de Stavelot, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 2 caves (27m2)- rez-de-jardin: réserve (39m2) et buanderie (10m2) - rez-de-chaussée: espace commercial actuellement utilisé comme débarras (29m2)- entresol: hall d'entrée (22m2), cuisine équipée avec espace dînatoire (20m2), terrasse (14m2) - 1er étage: salon et salle à manger (26m2), 2ème étage: palier (3m2), 1 chambre (11m2), salle de bain (15m2), salle de douche (2m2), dressing - 3ème étage: palier (3m2), 2 chambres dont une avec dressing (17m2 et 12m2)- grenier: combles aménagés en chambre (15m2). Extérieurs: petit jardin et terrasse (11m2), exposition sud-est. Equipements: châssis double vitrage PVC (2007 et 2012), chauffage central au mazout avec cuve de 1000L, toiture neuve isolée, électricité conforme, PEB B, égouttage public. Le bien bénéficie d'un grand nombre de rangements encastrés réalisés sur mesure et faisant partie intégrante de la vente. Le bien est dans un bon état d'entretien et est habitable immédiatement. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

RAEREN Bergstraße, A – F : Bei dem Projekt “ALTE MÜHLE” handelt es sich um den Umbau eines landwirtschaftlichen Gutes, der in drei Phasen unterteilt wird. In der ersten Phase wird die alte Mühle in sechs komfortablen Wohneinheiten aufgeteilt und hochwertig fertiggestellt. Diese Umgestaltung ermöglicht es, sowohl zur Erhaltung der bestehenden Bausubstanz beizutragen, als auch Immobilien von zeitgenössischem Lebensstil anzubieten. Die Qualitäten des bestehenden Gebäudes, seine Materialien und sein Volumen haben viele Entscheidungen bei der Planung von selbst geleitet. Jede Wohneinheit verfügt hier über einen klar abgegrenzten privaten Außenbereich und außerdem einen Anteil an den gemeinsamen Außenflächen sowie über 2 Parkplätze. Die Neubauten werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen – Fußbodenheizung in den Wohnräumen – Heizkörper in den Schlafzimmern – Photovoltaikanlagen – Regenwasserzisternen von 10m3 – Kunststofffenster mit Doppelverglasung – Lüftungsanlagen nach « System C » …usw ausgetattet. Die vorzusehenen laufenden Miteigentumskosten (Elektrizität, Gemeinschaftsgarten, die Versicherung der Miteigentümergemeinschaft usw.) werden ca.150 bis 200 € pro Monat umfassen. Die Fertigstellung der Häuser mit jeweils unterschiedlichen Raumaufteilungen und Wohnflächen ist für Anfang bis Mitte 2027 absehbar. Verkauf unter Anwendung der Mehrwertsteuer von 21 %. Geplante Energieeffizienzklasse B. Besichtigungstermine finden ab jetzt, auf Termin, statt. Meer weten?

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES ! L’agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette superbe villa de 2004 située dans un environnement calme et sans trafic, à moins de 2 kilomètres du centre de Stavelot et de toutes ses commodités. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition: rez-de-chaussée: hall d’entrée (6m2), séjour (23m2), cuisine équipée (11m2), véranda avec toit en zinc de 2008 (29m2), buanderie (10m2), garage (25m2). 1er étage: palier/bureau (5m2), chambre 1 (13m2), chambre 2 (13m2), salle d’eau rénovée en 2018 avec douche + bain + wc (10m2), chambre 3 (14m2), chambre 4 (21m2). Combles: grenier non aménageable (42m2). Extérieurs: terrain de 2387m2 avec vaste jardin aménagé, grande terrasse, carport (29m2), atelier de 2012 (24m2), abris de jardin avec terrasse couverte (29m2), emplacements de parking extérieurs. Techniques et équipements: chauffage central mazout avec radiateurs, cuve de 2500L, 2 poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, toiture en tuiles béton, raccordements eau, électricité, internet (Proximus), égouttage, PEB D, contrôle électrique en attente. Le bien est situé dans un lotissement, en partie en zone d'habitat et en partie en zone agricole, hors zone inondable. Les vendeurs souhaitent continuer à occuper le bien dans un délai de 6 mois à partir de l'acte. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété ! Merci de ne pas déranger l’occupant. Meer weten?

Nichée dans un cadre calme et nature, à proximité des célèbres cascades de Coo, des sentiers de randonnée et du parc d’attractions Plopsa Coo, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et reposant. La maison se compose de : Rez de jardin : Hall d'entrée, WC, 1 grande chambre, cuisine équipée (2018), un grand espace séjour avec une véranda, terrasse, un grand jardin aménagé, parfait pour les moments de détente en plein air. 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bain. La maison est entièrement sous cave avec un garage. Elle convient parfaitement comme maison familiale ou une résidence secondaire. Venez visiter la maison sans tarder en nous contactant au ### Meer weten?

! SOUS OPTION ! L'agence Antoine Immobilier de Stavelot pour présente cette maison d'habitation 4 façades située à 600m de l'entrée du circuit de Spa-Francorchamps. À deux pas du centre de Stavelot et à quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps, cette maison rénovée en 2022 combine volumes généreux, fonctionnalité moderne et fort potentiel d’évolution. Elle offre : - 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée ; -2 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée) ; - 1 WC séparé ; - Un vaste espace de vie ouvert, lumineux, avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse. Un grenier facilement aménageable permet d’ajouter une 5e chambre ou de créer un bel espace de rangement. Le sous-sol de plain-pied, impressionnant par sa surface et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, est accessible depuis le grand parking privé situé à l’arrière. Il comprend déjà un WC séparé, et se prête parfaitement à un atelier, un espace de stockage, ou pourquoi pas un futur spa ou espace bien-être. Côté extérieur : - Parking à l’avant pour plusieurs véhicules ; - Et vaste parking à l’arrière, pratique et discret, menant directement au sous-sol. La maison est actuellement exploitée comme gîte, et sa configuration s’y prête parfaitement. Les démarches pour régulariser officiellement cette activité restent à finaliser si l’acquéreur souhaite la poursuivre. Une maison solide, polyvalente, et pleine de possibilités — idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Annonce complète et documents en libre téléchargement sur ### Visites et informations: Antoine Immobilier Stavelot : ### - ### Meer weten?