Huis te koop - onder 400000 euros - Barvaux-sur-Ourthe (pagina 2)

Gîte autorisé pour 14 personnes bénéficiant d'une magnifique situation dans le Domaine de Bellevue, à 5 km de Durbuy. Le bâtiment est implanté sur une vaste parcelle de 1.559 m² et est composé comme suit : RDC : séjour avec cuisine ouverte, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, garage et espace de rangement ; +1 : vaste séjour avec feu à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, bureau, grande terrasse ensoleillée offrant une jolie vue sur la vallée. Le bien est composé de deux entités indépendantes (le rdc est autorisé comme gîte pour 5 p. et l'étage pour 9 p.) Equipements : châssis double vitrage en PVC, nouvelle cuisine à l'étage, terrain de pétanque, installation électrique conforme... Endroit calme et privilégié. Ce bien est idéal pour un investissement mais également pour une première ou seconde résidence! Plus d'infos et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

MCA Immobilier biedt u deze charmant gerenoveerde woning aan in het dorp Enneille, tussen Durbuy en Marche-en-Famenne, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met authentiek karakter en veel extra ruimte (garage, atelier, …). Gelegen op een perceel van 759 m² is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer met houtkachel, keuken met hout-/pelletkachel, wasruimte en apart toilet. Eerste verdieping: drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: een extra slaapkamer. Aan de woning bevindt zich bovendien een grote bijbouw van ongeveer 100 m² grondoppervlakte, ideaal voor een zelfstandige, een vrij beroep of een project met gastenkamers. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een mooie tuin. EPC: D – Verwarming: hout en hout-/pelletkachel. Warmwaterproductie: thermodynamische boiler. Elektrische installatie conform. Een unieke opportuniteit die u niet mag missen! 📩 ### | ☎ ### Meer weten?

Deze charmante viergevelwoning te koop in Durbuy biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 189 m² beschikt de woning over een inkomhal, een keuken, een eetkamer, een klein en groot salon, twee slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een zolder die nog ingericht kan worden. Daarnaast is er een ruime kelder, een grote schuur en een verzorgde tuin aanwezig. De woning staat op een perceel van 1385 m² en heeft een zuidwestelijke geveloriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval. Wat betreft praktische details is de woning uitgerust met een mazoutverwarming en heeft ze een EPC-waarde van 370 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 92, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Er zijn ook twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is. Deze woning wordt aangeboden voor 250.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in het hart van Durbuy, biedt deze residentie niet alleen rust en ruimte dankzij de grote tuin en het perceel, maar ook tal van mogelijkheden voor aanpassingen en uitbreidingen. De beschikbare grote schuur kan bijvoorbeeld voor diverse doeleinden worden gebruikt. Bent u geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem dan contact op om een bezoek ter plaatse te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze interessante aanbieding. Meer weten?

Barvaux (Durbuy) : Joli chalet dans un cadre verdoyant implanté sur une belle parcelle arborée de 1.366 m², ce chalet bénéficie d'un environnement calme et agréable, à seulement 3 km du centre de Barvaux et 7 km de Durbuy. Idéal comme résidence principale, seconde résidence ou projet de location touristique, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, gare, écoles, transports en commun et restaurants. Le bien dispose de nombreux atouts : PEB C, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis PVC double vitrage et poêle à bois. Une annexe indépendante, chauffée par un poêle à pellets, complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins (chambre, bureau, salon, espace loisirs, ...). Une belle opportunité pour les amateurs de nature à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un projet dans la région de Durbuy. Informations & visites : Téo Mathieu – ### – ### Meer weten?

Chalet situé dans l'agréable parc de vacances ''Sunclass'' situé à 2km du centre de Durbuy. Ce chalet peut accueillir 4 personnes et se compose de deux chambres avec un hall de nuit pouvant servir de 5ième place de couchage, une salle de douche avec lavabo et wc, un salon/salle à manger et un coin cuisine. Grande terrasse et parking aisé, mobilier compris. L'endroit est calme et paisible, idéal pour profiter d'un séjour en famille ou entre amis. Le parc bénéficie de nombreuses infrastructures telles que : piscine intérieure chauffée, restaurant, aires de BBQ, plaine de jeux, laverie... Il est également possible d'y pratiquer différents sports tels que : football, basket, badminton, tennis, pétanque... Un service de mise en location est également disponible via le parc. Il s'agit d'un parc de vacances donc pas de domiciliation possible. Pour toutes questions ou informations supplémentaires, contactez nous via l'adresse mail: ### Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante chalet met grond aan, ideaal gelegen in het domein Val de l’Ourthe, op slechts 5 minuten van het centrum van Durbuy en op ongeveer dertig meter van de RAVeL (buiten het overstromingsgebied). De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een volledig omheind terrein, met een aangename tuin aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde met een stenen barbecue, perfect voor uw momenten van ontspanning. Het chalet heeft houten kozijnen met dubbele beglazing, een dak met dakpannen in goede staat en een houten tuinhuisje. Elektriciteit conform de voorschriften. Info en bezichtigingen op ### Meer weten?

Ontdek, op een boogscheut van Durbuy, het nieuwe woonproject ecowijk Plènèsse in Bomal-sur-Ourthe. Pak uw koffers uit en geniet van uw 2de verblijf ! Onze troeven : een duurzame ontwikkeling, een energiezuinige woning, een groene en rustige omgeving, parkeerplaatsen nabij uw woning. Dit nieuwe woonproject in Bomal-sur-Ourthe omvat de bouw van 17 eengezinswoningen en 2 duplexwoningen. Elk van deze duplexwoningen beschikt op de begane grond over een ruimte die bestemd is voor de uitoefening van een vrij beroep, waardoor oplossingen worden geboden die zijn afgestemd op de professionele en woonbehoeften van de toekomstige bewoners. Deze duurzame woonwijk is goed bereikbaar vanuit Luxemburg en Luik. De bewoners zullen ook profiteren van de directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, wat het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en aangenaam maakt. De wijk valt op door zijn rustige en groene omgeving. Elke woning beschikt over een eigen privétuin, een terras en een parkeerplaats in de buurt, wat optimaal comfort voor alle bewoners garandeert. De ecowijk is uitgerust met een energie-systeem dat zowel efficiënt als duurzaam is. Dit omvat een geothermisch warmtenet, gezamenlijke opwekking van zonne-energie en een geïntegreerde infrastructuur voor het opladen van elektrische voertuigen. Deze voorzieningen zorgen voor het welzijn van de bewoners en houden tegelijkertijd het energieverbruik onder controle. Alle woningen zijn daardoor vrijwel energieneutraal. Wenst u bijkomende informatie over dit project te ontvangen (plannen, lastenboek, ...)? Aarzel niet om ons kantoor te contacteren via ### of op 086/32.36.76! Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 12A/3 voor, een halfopen woning van 164,67 m² bruto op een perceel van 160,07 m², in het hart van de nieuwe ecowijk Plènèsse in Bomal-sur-Ourthe. De gelijkvloerse verdieping is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 41,90 m² met toegang tot het terras, inkomhal, apart toilet en bergruimten. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel en gemengde handdoekdroger, en een apart toilet. De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties: dakvenster, vaste trap, basisafwerking of volledige afwerking met doucheruimte — te kiezen bij ondertekening. De eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter, geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal comfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Voor plannen, beschrijvend lastenboek en optiescatalogus, contacteer ons via ### of ### . Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 12A/4 voor, de ruimste halfopen woning van rij 12a, met 172,08 m² bruto op een genereus perceel van 226,16 m², met private tuin en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs. Licht en goed ingedeeld, biedt de woning op het gelijkvloers een ruime leefruimte van 42,30 m² met uitzicht op de tuin, een inkomhal met geïntegreerde vestiaires en technische ruimten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (15,39 en 13,53 m²), een badkamer, een apart toilet en een nachthal. De zolderruimte is inrichtbaar via opties; de eerste kopers kunnen nog steeds gebruikmaken van deze flexibiliteit en de keuze van binnenafwerkingen. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter en geïntegreerde laadinfrastructuur: maximaal wooncomfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Plannen, lastenboek en optiescatalogus op aanvraag: ### — ### . Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 10A/7 voor, een halfopen woning van 187,5 m² bruto op een uitzonderlijk perceel van 415 m², een van de zeldzame loten van het project met een eigen parkeerplaats op eigen terrein en een tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs. Oplevering voorjaar 2027. Dit pand onderscheidt zich door zijn uitzonderlijk grote tuin, bijna 2,5 keer groter dan het gemiddelde van de rij, en door een indeling die ook aan thuiswerkers denkt: een bureau van 5,69 m² is geïntegreerd op de eerste verdieping, naast twee slaapkamers (14,38 en 12,87 m²) en een ruime badkamer van 7,23 m². Het gelijkvloers biedt een leefruimte van 45,56 m² met uitzicht op de tuin. De zolderruimte is inrichtbaar volgens opties . Gecentraliseerd geothermisch warmtenet, vloerverwarming, regenwaterput van 5.000 liter, laadinfrastructuur op de gemeenschappelijke parking en eigen parkeerplaats: een zeldzaam aanbod binnen het project. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Plannen, lastenboek en opties op aanvraag: ### — ### . Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 10A/2 voor, de meest volumineuse halfopen woning van rij 10a, met 263,43 m² bruto op een perceel van 181,5 m², tuin op het zuiden en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs. Oplevering voorjaar 2027. Vanaf het gelijkvloers zet de woning de toon: een uitzonderlijke leefruimte van 46,71 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de zuidoriëntatie en kijkt rechtstreeks uit op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (17,06 en 15,03 m²), een badkamer, een apart toilet en een royale nachthal van 6,50 m². De zolderruimte is inrichtbaar via vier progressieve opties — dakvenster, vaste trap, basisafwerking of volledige afwerking met doucheruimte te kiezen bij ondertekening. Gecentraliseerd geothermisch warmtenet, vloerverwarming, regenwaterput van 5.000 liter en laadinfrastructuur op de gemeenschappelijke parking: alles is ontworpen voor duurzaam comfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Plannen, lastenboek en opties op aanvraag: ### — ### . Meer weten?

MCA Immobilier stelt u lot 10A/1 voor, een halfopen woning van 199,56 m² bruto op een perceel van 188,76 m², met private tuin en tuinhuis inbegrepen in de verkoopprijs. Oplevering voorjaar 2027. Het gelijkvloers is opgebouwd rond een lichte leefruimte van 46,57 m² met uitzicht op de tuin, aangevuld met een inkomhal, geïntegreerde vestiaires en technische ruimten. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (17,06 en 15,01 m²), een badkamer, een apart toilet en een royale nachthal van 6,50 m². De zolderruimte is inrichtbaar volgens optie. Vloerverwarming op het gelijkvloers, gecentraliseerd geothermisch warmtenet, regenwaterput van 5.000 liter: duurzaam wooncomfort met minimaal onderhoud. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding richting Luik en Luxemburg. Plannen, lastenboek en opties op aanvraag: ### — ### . Meer weten?

Située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette jolie maison 4 façades est implantée sur une belle parcelle arborée de 1511 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une véranda offrant une jolie vue, de deux chambres ainsi que d’une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins.Le sous-sol comprend un garage, plusieurs caves ainsi qu’une chaufferie. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche du centre de Barvaux, des commerces, écoles, transports et principaux axes de la région. Renseignements et visites : ### – ### / ### – ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het plezier u deze prachtige chalet in Warre voor te stellen. Gelegen in een uitzonderlijk rustige omgeving met een adembenemend uitzicht, biedt deze woning een unieke locatie, op slechts enkele minuten van Durbuy en al haar voorzieningen. Het perceel is volledig privé, zonder gemeenschapskosten. Het beschikt over een eigen waterzuiveringsinstallatie, evenals aparte water- en elektriciteitsmeters. Gelegen in een recreatiezone, is deze chalet ideaal voor een tweede woning of toeristisch verblijf. Bent u geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met het vastgoedkantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?

Gîte situé dans une ruelle sans issue très calme à deux pas du Golf de Durbuy. Erigé sur une parcelle de 1.053 m², cette construction de 2008 en parfait état se compose comme suit : RDC : hall d'entrée, WC indépendant, spacieux séjour ave cfeu à bois ouvert sur la cuisine équipée, arrière cuisine/buanderie ; +1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Vous retrouverez au niveau des extérieurs une magnifique terrasse en partie couverte donnant sur le jardin arboré, ainsi qu'une remise et un abri de jardin. Divers : châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, volets électriques + moustiquaires, poêle à bois, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration... Vendu meublé et équipé. Rens. et visites: ### - ### / ### - ### Meer weten?

OPTIE!! MCA Immobilier stelt u voor: deze prachtige houten bungalow van 101 m² bewoonbare oppervlakte, verscholen in het hart van het Domaine de Bellevue in Septon, op enkele minuten van Durbuy. Gelegen op een terrein van 1.752 m², biedt het rust en natuur, en toch blijft het dichtbij alle voorzieningen van de regio Durbuy. De ruime woonkamer van 42 m² onder het zichtbare dakgebinte beschikt over een houtkachel, een warmtepomp lucht/lucht en twee glasdeuren op het terras. De ingerichte keuken heeft een rechtstreekse toegang tot de tuin. Het chalet omvat drie slaapkamers (7, 8 en 11 m²), een aparte doucheruimte (4 m²) en een wasruimte met privésauna. Centrale ketel op propaan, garage (10 m²) en carport (21 m²). Buiten: open gazon, overdekte prieel en ruime parkeermogelijkheden op gravel, in een beboste omgeving van grote rust. EPB E – 361 kWh/m².jaar – 36.578 kWh/jaar | 101 m² | Terrein: 1.752 m². 📩 Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren: ### | ☎ ### Meer weten?

Het onroerend goed STALPORT presenteert deze charmante bungalow n ° 215, ideaal gelegen in het hart van het zeer aangename Sunclass-park in Durbuy, dicht bij de infrastructuur van het park (zwembad, sportvelden, speeltuin, horeca ...). Het is als volgt samengesteld: op de begane grond: woonkamer, SAM en keuken, evenals een doucheruimte met toilet. Boven vindt u 2 comfortabele slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras dat volledig is gerenoveerd. Het pand heeft onlangs geprofiteerd van nalevingsupgrades voor elektriciteit en verwarming, waardoor onmiddellijke bewoning of verhuur mogelijk is. Opslagruimte onder de bungalow. Gemakkelijk parkeren in de buurt. Vaste kosten (belastingen, brandverzekering, water, afval, parkbeheer en internet): + - €415 / maand. Waarschuwing: gelegen in een vakantiepark, geen domicilie mogelijk. PEB F (435 Wh / m2.jaar) unieke code: 20260423017811. Doe een aanbieding vanaf €89.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Deze aanbieding is geen aanbieding. Plan uw bezoek onverwijld via ### of op ### Meer weten?