Villa te koop - Bekkevoort

Aan de Heerbaan 62 in Kortenaken vindt u deze uitzonderlijke villa, waar rust, privacy en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. Gelegen op een indrukwekkend perceel van 25 are, biedt deze open bebouwing een zeldzaam gevoel van vrijheid, zowel binnen als buiten. De woning onderging in 2022-2023 een renovatie waarbij kosten noch moeite zijn gespaard: van een volledig vernieuwd dak en nieuwe raampartijen tot de installatie van zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinige woonervaring en een volledig conforme elektriciteit. Bij het betreden van de woning wordt u onmiddellijk verwelkomd door een royale inkomhal. De prachtige trap vormt hier het centrale pronkstuk en zet direct de toon voor de hoogwaardige afwerking die u in de rest van de villa terugvindt. De uiterst lichtrijke leefruimte is het hart van het huis; dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een panoramisch zicht op de prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin en het uitnodigende terras. De keuken is modern en volledig uitgerust en slim geschakeld met een praktische bureauruimte. De eerste verdieping ademt ruimte en comfort. Hier bevinden zich vier riante slaapkamers en een aparte dressing die aan al uw opbergwensen voldoet. De stijlvolle badkamer is een baken van rust, compleet ingericht met een dubbele lavabo, een ligbad en een moderne inloopdouche. Extra bergruimte is voorzien in de vorm van een handige bergzolder, en aangezien de woning volledig onderkelderd is, ontbreekt het u nooit aan plaats voor opslag of hobby’s. Buiten zet de luxe zich voort. De tuin is een waar paradijs waar u in alle privacy kunt ontspannen met een uniek zicht op de achtergelegen boomgaard. Er is verder een inpandige garage, terwijl de oprit parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens. Deze villa biedt een solide basis op een mooi domein, ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze woning op een idyllische ligging met zicht op het groen. Meer weten?

Midden in een weelderige oase van rust, in een kindvriendelijke en serene woonomgeving, nabij de Abdij van Averbode, zijn wij vereerd, deze ruime en prestigieuze Romaanse villa te koop aan te bieden. Dit perfect onderhouden eigendom met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 259 m² en gesitueerd op een mooi georiënteerd perceel van 2196 m² is uitermate rustig gelegen in een bosrijke omgeving en vlakbij alle belangrijke invalswegen. Deze royale en instapklare villa omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bureauruimte/slaapkamer, een riante inpandige garage en een praktische wasruimte/opbergruimte. Daarnaast telt deze vastgoedparel op het gelijkvloers een majestueuze leefruimte van circa 75 m² met aansluitend een open luxueuze maatkeuken, die op haar beurt toegang verleent tot de zonovergoten achtertuin, waar een permanent vakantiegevoel heerst. Op de eerste verdieping beschikt dit eigendom over 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer. De aanwezigheid van een prachtig aangelegde tuin met imposante oprit, meerdere open parkeerplaatsen, een carport, ruime terrassen, een tuinberging en een schitterende vijver met apart een groot zwemgedeelte, maken van deze prestigevilla een unieke droomwoning! Kortom, dit hoogwaardig afgewerkt eigendom in een landelijke en kindvriendelijke omgeving, nabij Averbode Bos en Heide, is zeker uw bezoek waard. Een unieke en niet te missen opportuniteit! Meer weten?

Dit karaktervol landhuis in Sint-Pieters-Rode is gelegen op een boogscheut van het Kasteel van Horst, op een Zuid-gericht perceel van +/- 7 are 85 ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote lichtvolle leefruimte van +/- 70m² (in L-vorm en met hoge plafonds), een apart bureel, een grote leefkeuken, een badkamer/wasplaats en een grote garage met poort. Er is tevens een aangelegd Zuid-gericht zonneterras van +/- 60m² en achterliggende tuin met boomgaard alsook een buiten parkeerplaats. Het 1ste verdiep omvat een grote nachthal, 5 slaapkamers en een bijkomende badkamer. Er is tevens een zolderruimte van +/- 80m² en een ondergrondse kelder van +/- 20m².Interesse ? Meer info of bezoek via op ### of via ### . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Meer weten?

Ruime villa van 336m² op 1 hectare 45 are met vijverExclusief achterin gelegen ruime villa op een uniek en rustig gelegen perceel van 1ha45a02ca met vijver. De toegangsweg bevindt zich langs de Grasheideweg nr. 28H.De prachtige tuin heeft volledige privacy en achteraan de vijver bevindt er zich een overdekt terras.Omvat: kelder 44m², inkomhal met vestiaire, wc, bureel, living verdeeld in 4 aan elkaar palende ruimten met inbouwhaard, open haard en bar (totaal 93m²), volledig ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, nachthal met ingemaakte kast, 4 slaapkamers waarvan 1 slpk. met dressing en 1 slpk. met ingemaakte kast en aanpalende badkamer en toilet, douchekamer. Airco op 2 slaapkamers.Cv-mazout. Epc 322 kWh/m² - energielabel D – UC 3690892-RES-1.De elektriciteit is conform. De villa is asbest-veilig volgens het asbestinventarisattest.Bouwjaar: 1995. Totale vloeroppervlakte: 336m² + kelder 44m² + zolder (via luik). Ki: € 2.389,-Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt – agrarisch gebied en woonuitbreidingsgebied - verkavelingsvergunning - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Meer weten?

Exclusieve villa van 400m² op 36 areZeer rustig gelegen stijlvolle luxe villa op 36 are met mooie aangelegde tuin en bijgebouw met overdekt terras. Gelegen aansluitend op uitgestrekt beschermd natuur- en wandelgebied. West georiënteerd. Omvat: ruime kelder (82 m2 ) met wijnkelder, opslag en hobby of werkplaats - inkomhal met vestiaire en wc, living 41m² met haard en parket, volledig ingerichte keuken met eethoek 23m², koele berging, wasplaats, dubbele garage, bureel 24m², 4 slaapkamers met parket, 2 bad-of douchekamers, 2 dressings. 2 slaapkamers vormen thans ruime studio, geschikt voor inwoon van extra familielid of dienstpersoneel.Stijlvolle luxe afwerking. Zeer goede staat en instapklaar. Bouwjaar 2006. CV met mazout. Epc: 137 kWh/m² jaar - energielabel B - UC:3832672-RES-1. Ki 3.057 euro. Voorzien van zonnepanelen (5.740 Wpiek) en thuisbatterij van 12kWh.Totale vloeropp: villa 400m² + 28m² bijgebouw + kelders + bergzolder. Prachtige tuin, omhaagd voor privacy, en tuinhuis plus aparte ruimte voor tuinbenodigdheden.Aansluitend bij de terrassen, een met strodak overkapte ruimte, ideaal voor BBQ of zomerse buitenmaaltijdenStedenbouw info in aanvraag (woongebied - zijtuin in agrarisch gebied). Meer weten?

Ruime villa van 302m² op 36 are met zwembad en volledige onderkelderingKOOPOPTIE - VERKOOP IN AFHANDELING Zeer rustig gelegen ruime vernieuwde villa op een perceel van 36a16ca met zwembad en aangelegde tuin met veel privacy en zicht op weilanden. Oostelijk georiënteerd.De villa is volledig onderkelderd met diverse bergkelders. Verder omvat de villa op het gelijkvloers: inkomhal, wc, living van 51m² met speksteenkachel, volledig nieuwe (2021) ingerichte keuken (22m²) met eethoek, dubbele garage, slaapkamer (13m²) en douchekamer (nieuw van 2022 met inloopdouche en dubbele lavabo).Op de verdieping: 3 ruime slaapkamers (37m² met infrarood saunacabine, 23m² met ingemaakte kasten en 14m²), nachthal met bureelhoek en badkamer met ligbad, wc, inloopdouche en dubbele lavabo (2018).De laatste jaren zijn er verschillende vernieuwing uitgevoerd zoals beglazing, thermisch onderbroken aluminium ramen in de slaapkamers, isolatieverbeteringen, warmtepompboiler, schilderwerken, elektriciteit conform gemaakt,….De woning is goed geisoleerd en voorzien van verwarming met warmtepomp/airco lucht/lucht waardoor gunstig EPC.Verder zijn er 59 zonnepanelen met 11 kWpiek en met groenestroomcertificaten tot 2032 (jaarlijks ±2.000 euro).Aanpalend aan de woning is er een ruime terras dat deels overkapt is en met glazen schuifwanden en uitgeeft op het verwarmd openluchtzwembad. Meer weten?

Tussen de glooiende velden van Boutersem, op een domein van maar liefst 5,5 hectare, ligt een woning die zelden op de markt komt, en nog zeldzamer is in karakter: Huize Balder. Deze exclusieve villa combineert een rijke geschiedenis met een unieke architectuur en uitzonderlijke privacy. Het is een plek waar verleden en toekomst elkaar ontmoeten in een oase van rust, stijl en mogelijkheden. Huize Balder werd gebouwd in het interbellum door Alphonse Cappuyns, een briljante chemicus en pionier in de industriële productie van citroenzuur. Als oprichter van La Citrique Belge werkte Cappuyns nauw samen met Italiaanse partners – een band die zijn weerslag vond in de bouw van deze villa. Italiaanse (Siciliaanse) elementen zoals zuilengalerijen, arcades en mediterrane terrassen werden harmonieus geïntegreerd in een verder klassiek Belgische woningstijl. Het resultaat is een architecturaal geheel dat warmte, verfijning en wereldse allure uitstraalt. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 976 m² biedt de villa ruimte in overvloed. Er zijn 10 slaapkamers, meerdere badkamers, een monumentale traphal met authentieke details en lichte leefruimtes met zicht op het parkdomein. Buiten vindt u een verwarmd zwembad, drie tennisvelden en meerdere terrassen die uitkijken op het omliggende groen. Alles is omgeven door een volledig afgeschermd domein, bereikbaar via een private oprijlaan, waardoor absolute privacy gegarandeerd is. Ook qua ligging scoort deze eigendom uitzonderlijk goed. Een strategische uitvalsbasis tussen Leuven en Tienen, met uitstekende verbindingen naar Brussel via de E40. Deze uitzonderlijke eigendom biedt veel meer dan alleen woonruimte. Dankzij haar schaal en indeling is Huize Balder perfect geschikt voor wie een familiedomein, praktijkruimte, retreatlocatie of zelfs een kleinschalige hospitality-ontwikkeling voor ogen heeft. Denk aan een exclusieve B&B, kunstenaarsresidentie, of een inspirerende thuis voor wie wonen en werken wil combineren. De mogelijkheden zijn legio, en de structuur van het pand leent zich uitstekend tot verdere verfijning. Maar Huize Balder is vooral ook een plek met een ziel. Een woning met een naam, een verhaal en een verleden. In de vorige eeuw fungeerde het domein als ontspanningsoord voor sportieve en culturele weekends. Kinderen speelden in de bossen, volwassenen genoten van rust, fitness en gezamenlijke diners op de terrassen. Vandaag is het tijd voor een nieuw hoofdstuk – geschreven door wie nu op zoek is naar iets écht bijzonders. Neem contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. We laten u graag kennismaken met een plek die u nooit meer vergeet. AANDELENOVERDRACHT MOGELIJK! Meer weten?

-------------- in OPTIE ! -------------- * ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 (grens met Wilsele-Leuven) * op slechts 7 minuutjes van LEUVEN - AARSCHOT * oprit E314 op 3 minuutjes * gelegen naast het beschermd park van het Montfortcollege * prachtige, ruime en prestigieuse villa (voormalige dokterswoning) * prachtig terrein 1,40 ha (14.000 m2) met een uitzonderlijke breedte van 79 m -------------------------------------------------------------------------------------------------------- * goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) specifiek voor deze villa waardoor heel wat wijzigingen mogelijk zijn: uitbreiding volume tot 1.500 m3, functiewijziging (bvb kantoor) , zwembad, bijgebouwen, .... --------------------------------------------------------------------------------------------------------- GELIJKVLOERS (320 m2 + garage 59 m2): * monumentale inkomhal * 2e inkom (vroegere dokterspraktijk) * zeer gezellige lichtrijke LIVING + EETKAMER totaal 120 m2) --- open haard (of hout-pelletkachel) --- relatief hoge plafonds: aangenaam ruimte-gevoel * 2e EETKAMER / ONTBIJTRUIMTE in vorm van een achthoek (20 m2) * (Grietens) KEUKEN , volledig ingericht, met kookeiland (18 m2) (nieuw van +/- 2016) * POLYVALENTE RUIMTE (47m2) met open haard * BUREAU of KAMER (15 m2) * wasruimte * 2 toiletten * douche * GARAGE (3 wagens) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1e VERDIEPING (252 m2): * 5 KAMERS: ---> master bedroom met eigen badkamer , dressing ( totaal 50 m2) en aparte zithoek (49 m2) ---> 4 ruime kamers (14 m2, 16 m2, 19 m2 en 23 m2) * grote POLYVALENTE RUIMTE (71 m2) * aparte badkamer ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- geïsoleerde ZOLDER (205 m2): * bereikbaar met vaste trap * volledig bruikbaar / inrichtbaar ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ DIVERSEN: * volledig onderkelderd (wijnkelder, hobby, .....) * dak in natuurleien * installatie centrale verwarming nieuw van 2021 * mooi aangelegde TUIN met 100 % PRIVACY : ---> woning linker buur ligt op meer dan 56 m, rechter buur op 270 m ---> gelegen op het domein "Abdij van Vrouwenpark" ---> achteraan begrensd door landbouwzone (geen andere woningen mogelijk) * de villa komt zeer goed tot zijn recht dankzij de inplanting midden op een breed terrein, het aanpalende beschermde park rechts en de begrenzing door 2 beekjes ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige villa met KLASSE uitstraling * snelle verbinding naar Leuven, Brussel, Aarschot (via E314) * uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte * ideaal voor groot gezin, kangoeroewoning, combinatie privé-beroep, .... * verantwoorde PRIJS / KWALITEIT ! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Exclusief gebouw te koop te Haacht. Momenteel vergund als kantoorgebouw maar mits aanvraag functiewijziging combinatie van wonen en werken mogelijk. Ontdek deze prachtig gelegen woning in het groene en residentiële hart van Haacht. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich op korte afstand van Brussel, Leuven, Mechelen en Aarschot. Het gezellige marktplein ligt op slechts 700 meter wandelen en het treinstation op amper 2 kilometer. Indeling & mogelijkheden De woning beschikt over zes ruime en moduleerbare kamers die u volledig naar eigen wens kan inrichten. Of u nu droomt van een royale leefruimte, een thuiskantoor, hobbykamer of extra slaapkamers: de mogelijkheden zijn eindeloos. Comfort & technologie Deze woning is uitgerust met de nieuwste voorzieningen: Supersnel gigabit-internet Domotica Airconditioning en klimaatregeling Geavanceerde toegangscontrole Buitenruimte De prachtige tuin vormt een oase van rust en is ideaal om te genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of ontspannen momenten met familie en vrienden. Parkeren Er is parkeergelegenheid voor circa vijf wagens op het terrein zelf, aangevuld met extra mogelijkheden in de nabije omgeving. Troeven op een rij: Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Rustige, groene en residentiële omgeving Flexibele indeling met zes kamers Voorzien van de modernste technologie Ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid Meer weten?

Villa van 262m² op 12 are met uitzicht over vallei 'Schoonzicht'In een rustige en gewilde villawijk gelegen op een perceel van 12 are 02 ca met ruim terras en met zeer goede verkeersverbindingen richting Leuven en Brussel. West georiënteerd met uitzicht over vallei 'Schoonzicht'.Omvat: kelder, inkomhal met trap en vestiaire, wc, living 65m² met inbouwhaard, volledig ingerichte keuken, 5 slaapkamers (18m² - 16m² - 14m² - 12m² - 10m²) waarvan 2 op gelijkvloers en 2 met ingemaakte kasten, bad-/douchekamer, garage voor 2 wagens.Cv aardgas + zonneboiler. Epc 238 kWh/m² - energielabel C - UC 2030342-RES-2.Bouwjaar 1973 en vergroot in 1982. Vernieuwingen tussen 2004 - 2025: oa. keuken, badkamer, buitenschrijnwerk, isolatie plat dak, vloerbekleding gelijkvloers, cv-aardgas,…Totale vloeroppervlakte: 262m². Ki: 1.841 euro.Stedenbouw info: woongebieden, vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore: A. Perceelscore: B (pluviaal) enkel aan straatzijde. Meer weten?

In de residentiële verkaveling Adelahof in Bierbeek prijkt deze luxueuze BEN-villa, gerealiseerd in 2023 door Kwadraat. Het ontwerp combineert een strak en tijdloos lijnenspel met hedendaags wooncomfort en duurzame technieken. Zo beschikt de woning over een geothermische warmtepomp met vloerverwarming, passieve koeling, zonnepanelen en hoogrendementsbeglazing. Het gelijkvloers verwelkomt je met een bijzonder lichtrijke leefruimte en een open keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Aansluitend bevindt zich een royale polyvalente ruimte van 45 m², ideaal als kantoor, hobbyruimte, studio of speelkamer. Verder zijn er op dit niveau ook een praktische wasplaats, gastentoilet, berging en inpandige garage voorzien. Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers. De master suite beschikt over een eigen dressing en badkamer, terwijl de overige kamers gebruik kunnen maken van een tweede badkamer en afzonderlijk toilet. Een technische ruimte vervolledigt deze verdieping. De afgewerkte zolderverdieping biedt bijkomende troeven: een ruime slaapkamer met eigen badkamer én nog een multifunctionele kamer van 45 m² die je volledig naar wens kan inrichten. Deze villa ligt uiterst rustig in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Bierbeek en in de nabijheid van het Meerdaalwoud. Leuven bereik je in slechts 10 minuten, terwijl ook Brussel vlot toegankelijk is. Een eigentijdse villa met uitzonderlijk wooncomfort, duurzame technieken en een sublieme ligging – een unieke kans voor wie op zoek is naar klassevol en toekomstgericht wonen. Meer weten?

Ruime luxe nieuwbouwvilla van 368m² op 6 are 36 caHeist o/d Berg - Booischot.Rustig gelegen nieuwbouwvilla nabij het centrum van Booischot op een perceel van 6 are 36 ca met aangelegde tuin. Omvat: inkomhal, wc, living 59m² met parket en aanpalend overdekt terras, volledig ingerichte keuken (zal nog geplaatst worden) met eethoek 25m², wasplaats-berging met ingemaakte kasten, 2de wc, 2 bad-of douchekamers, 4 slaapkamers (24m² - 17m² - 15m² - 9m²) + polyvalente ruimte 90m² op 2de verdieping (hobby-speel-bureelruimte of inrichten kamers,…), bergzolder 49m².Carport mogelijk (niet inbegrepen).Bouwjaar: 2025. Zeer degelijke en hoogstaande afwerking met veel lichtinval.Vloerverwarming/koeling met warmtepomp. 28 zonnepanelen begrepen in verkoop. EPC bouw in opmaak - verwacht E-peil: minus 16 kWh/m² en S-peil: 24 kWh/m² (vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar mogelijk onder voorwaarden).Totale vloeroppervlakte: 368m² + bergzolder 49m² + overdekt terras 16m².Verkoop onder BTW-stelsel (12% registratie op grondwaarde en 21% btw op bouwwaarde).Stedenbouw vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - perceelscore C pluviaal klein deel rechts vooraan en klein deel achteraan - gebouwscore A en zeer klein deel vooraan rechts C. Meer weten?

Ruime luxe nieuwbouwvilla van 368m² op 6 are 36 caHeist o/d Berg - Booischot.Rustig gelegen nieuwbouwvilla nabij het centrum van Booischot op een perceel van 6 are 36 ca met aangelegde tuin. Omvat: inkomhal, wc, living 59m² met parket en aanpalend overdekt terras, volledig ingerichte keuken (zal nog geplaatst worden) met eethoek 25m², wasplaats-berging met ingemaakte kasten, 2de wc, 2 bad-of douchekamers, 4 slaapkamers (24m² - 17m² - 15m² - 9m²) + polyvalente ruimte 90m² op 2de verdieping (hobby-speel-bureelruimte of inrichten kamers,…), bergzolder 49m².Carport mogelijk (niet inbegrepen).Bouwjaar: 2025. Zeer degelijke en hoogstaande afwerking met veel lichtinval.Vloerverwarming/koeling met warmtepomp. 28 zonnepanelen begrepen in verkoop. EPC bouw in opmaak - verwacht E-peil: minus 16 kWh/m² en S-peil: 24 kWh/m² (vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar mogelijk onder voorwaarden).Totale vloeroppervlakte: 368m² + bergzolder 49m² + overdekt terras 16m².Verkoop onder BTW-stelsel (12% registratie op grondwaarde en 21% btw op bouwwaarde).Stedenbouw vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Geen risicozone voor overstromingen - perceelscore C pluviaal klein deel rechts vooraan en klein deel achteraan - gebouwscore A en zeer klein deel vooraan rechts C. Meer weten?

prachtige VILLA met 170 m2 kantoor- of hobbyruimte of 2e woning * prachtig PARK / WEIDE * 1,27 hectare * nabij LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------------- ° op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg op 7 km ° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST ° Winge Golf Club op 5 km ° BRUSSEL op 30 min (buiten spits) ° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand -------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte) * prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin * vooraan PARKING voor +/- 15 wagens * 870 m2 woonruimte , waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte * kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte -------------------------------------------------------------------------------------- * vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! ) met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-133.000 € * vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte) (voorheen accountantskantoor) ---> aparte inkom ---> diverse bureau-ruimtes ---> keuken ---> sanitair ---> archief * 2 afzonderlijke GARAGES -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN (252 m2 - ook toegang zonder trappen) : * grote inkomhall * volledig ingerichte KEUKEN (16 m2) * aparte EETKAMER (22 m2) * gezellige LIVING (42 m2) met open haard * 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard * BUREAU of 3e LIVING (57 m2) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN +1: * 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2) * 2 BADKAMERS -------------------------------------------------------------------------------------- ZOLDER (80 m2): * toegang met vaste trap * volledig inrichtbaar -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * volledig omheind * gedeeltelijk WEIDE / PARK * vrijstaande PERGOLA * ZWEMVIJVER * vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte * kleine open schuur * achteraan blijvend verzicht op landbouwzone -------------------------------------------------------------------------------------- * perfect onderhouden * ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, .... * zeer interessante PRIJS/KWALITEIT ! --------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. Meer weten?

Moderne villa 247m² met bijgebouw-garage en zwembad op 58 arePUTTE grens Schriek - rustig gelegen in Grasheide te Putte (op de grens met Schriek), in het groen en dichtbij buurtwinkels en basisschool van Grasheide.Moderne villa op een mooi perceel van 58 are met mooie aangelegde tuin met o.a. fruitbomen en met een openluchtzwembad (verwarmd met warmtepomp, met verplaatsbare telescopische hoge overkapping, rolluik, douche en toilet), zeer grote terrassen en pergola in de tuin.Ruime parking vooraan en ruime oprit naar bijgebouw en achtertuin.Zuid-West georiënteerd. Omvat: inkomhal, gastentoilet met wastafel, vestiaire, lichtrijke living met gashaard + orangerie-veranda, volledig ingerichte keuken 21m² met eethoek en handdoek droger, koele berging, wasplaats, inpandige garage met sectionale poort, bureel 14m², 4 slaapkamers (11,5m² - 11,2m² - 10,3m² - 6,4m² dressing of 4de slaapkamer), 2 bad-of douchekamers met toilet.Bijgebouw-garage in tuin, hoog en met twee grote uitgangen en 1 poort in het midden om eventueel op te splitsen. Moderne inrichting met overal zeer veel lichtinval. Bouwjaar 2011 - zeer goede staat.CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel - vloerverwarming op het gelijkvloers.De villa is voorzien van 23m² zonnepanelen met een vermogen van 3.330 Wp. Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie.EPC 111 kwh/m² - energielabel B - UC3734002RES1. Ki 1.809 euro.De elektrische installatie is conform tot 2046.Totale vloeroppervlakte: 247m² + bijgebouw-garage.Stedenbouwkundige vastgoedinfo: vergunning uitgereikt - villa en tuin gelegen in woongebied met landelijk karakter en achtertuin in agrarisch gebied - verkavelingsvergunning - voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouwscore A - perceelscore A. Meer weten?

Te midden van een idyllisch landschap in Bierbeek, op een royaal zuidgericht perceel, ligt deze uitzonderlijke villa waar exclusiviteit, comfort en architectuur samensmelten. Van hoogwaardige natuurlijke materialen tot moderne voorzieningen, elke nuance van deze residentie straalt verfijning en elegantie uit. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een subliem uitzicht op het achterliggende beschermde natuurgebied. Deze villa werd gebouwd met een onberispelijke aandacht voor detail en een selectie van de meest duurzame en luxueuze materialen. Het dak in natuurleien, de imposante raampartijen en de hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en lichtinval. De strakke architectuur gaat harmonieus samen met warme elementen zoals natuursteen en volhouten parketvloeren. Dankzij de geïntegreerde domotica en het alarmsysteem geniet u van een moderne woonbeleving met ultiem comfort en veiligheid. De lichtrijke woon- en eetruimte vloeien naadloos in elkaar over en worden omarmd door grote glaspartijen die een panoramisch zicht bieden op de tuin. De connectie tussen binnen en buiten wordt versterkt door het overdekte terras op de gelijkvloerse verdieping, waar u het hele jaar door in alle comfort van de buitenruimte kunt genieten. De keuken, een waar paradijs voor de culinaire liefhebber, is voorzien van een centraal eiland, een origineel kapblok, een wijnkoelkast en hoogwaardige apparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich zes volwaardige slaapkamers, elk met op maat ingebouwde kasten en directe toegang tot het royale terras op de eerste verdieping, met een adembenemend zicht op de tuin. De master bedroom vormt een privé-oase met een ensuite badkamer, afgewerkt met marmeren elementen, en twee aansluitende dressingruimtes. Daarnaast is er een aparte studio met een eigen ingang – ideaal als gastenverblijf of voor een inwonende au pair. De villa biedt een indrukwekkende kelder en zolder, beide over de volledige oppervlakte van de woning, waardoor er een overvloed aan opslagruimte is. Een liftschacht is reeds voorzien voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele inpandige garage en zes buitenstaanplaatsen. De prachtig aangelegde tuin met vijver en weide is een droom voor dierenliefhebbers, met ruimte voor schapen, alpaca’s of paarden. De combinatie van het weidse vergezicht, de zuidelijke oriëntatie en de serene omgeving maakt dit een unieke plek waar wonen een pure beleving wordt. Deze exclusieve villa is een zeldzame vondst in de regio. Contacteer ons vandaag nog en ontdek deze unieke parel in Bierbeek. Meer weten?

Zou u graag leven midden in de seizoenen, 4 jaargetijden zien komen en gaan doorheen alle ramen van uw landhuis? Zou u dit bovendien graag gecombineerd zien met een uitermate rustige doch centrale ligging? Dan is dit het ideale huis voor u: het alfabet schiet tekort om de schitterende ligging van het eigendom te omschrijven. Gelegen op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Lubbeek, ligt deze villa op een prachtig perceel van maar liefst 8376 m² met unieke gevrijwaarde vergezichten... het leent zich tot een permanent vakantiegevoel in eigen land. Onthaasten en genieten van de natuur staan hier immers centraal. Deze karaktervolle villa met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van 445 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een riante living van 65 m², een keuken, een bijkeuken en de masterbedroom met en suite de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er verschillende functionele zolders aanwezig. Tevens is dit landhuis volledig onderkelderd en voorzien van een ruime inpandige garage van 60 m². Bovendien beschikt deze villa nog over een apart atelier. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit landhuis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, een uniek gelegen landhuis en een absolute aanrader voor wie zoekt naar ruimte, licht en groen, met verschillende steden in de zeer nabije omgeving. Een absolute aanrader. Meer weten?

Welkom in de prestigieuze Acacialaan in Herent, een gegeerde, groene en kindvriendelijke villawijk waar privacy centraal staat. Hier geniet u van wonen in een exclusief kader, terwijl u toch slechts op enkele minuten verwijderd bent van het bruisende centrum van Leuven. Scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal binnen handbereik, waardoor deze locatie moeiteloos comfort en bereikbaarheid combineert. Op dit uitzonderlijke perceel van maar liefst 69 are vindt u een charmante villa in open bebouwing, verscholen tussen volwassen groen en omgeven door een zee van ruimte. Het ruime perceel zorgt niet alleen voor volledige privacy, maar biedt ook ongezien veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen die houden van buitenleven of wie droomt van een luxueuze buitenruimte. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze ideaal is voor grote gezinnen. De leefruimtes zijn royaal en licht, met grote raampartijen die u voortdurend laten genieten van het prachtige groene uitzicht rondom de woning. Deze woning vormt een zeldzame combinatie van topligging, uitzonderlijke buitenruimte en inspirerend renovatiepotentieel. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonomgeving midden in het groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?