Huis te koop te renoveren - Bellegem

Goedgelegen gebouw, voorheen café met bovenliggende woonst. Zeer ruim pand met bijkomende troeven zoals de hoekligging, garage en privé parking. Bestaande uit café met sanitair, keuken en living, grote berging en garage en kelder. Boven zijn er 2 slaapkamers en een badkamer, tevens nog zolderverdieping. Kleinschalig project is tevens mogelijk, een handelsgelijkvloers met 2 appartementen! Of u kan natuurlijk ook het gebouw renoveren naar een volledige woonst! Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Mouscron biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De residentie beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m² verdeeld over verschillende leefruimtes, waaronder momenteel drie slaapkamers. Met een totale grondoppervlakte van 140 m² biedt deze woning eveneens mogelijkheden om buitenruimtes naar eigen wens te herinrichten. Het pand omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, een keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er een zolder aanwezig die eenvoudig kan worden omgevormd tot één of twee extra slaapkamers, wat de flexibiliteit en het leefcomfort aanzienlijk verhoogt. De woning bevindt zich in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, ideaal voor wie privacy en rust waardeert. Er zijn diverse afhankelijke ruimtes aanwezig die kunnen worden behouden en aangepast, of eventueel gesloopt om plaats te maken voor een aangename tuin. Op het vlak van isolatie zijn er deels ramen met dubbele beglazing, terwijl andere ramen nog enkel glas bevatten, wat aangeeft dat het pand grondige renovatie nodig heeft. Daarnaast beschikt de woning over een gezonde kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik van 394 kWh/m²/jaar aan, wat eveneens wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor deze woonst bedraagt 99.900 euro, waardoor het een interessante investering vormt voor wie bereid is te renoveren en het huis naar eigen smaak en behoefte wil uitbreiden en moderniseren. Het kadastraal inkomen bedraagt 399 euro, wat ook bijdraagt aan een overzichtelijk financieel plaatje. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een uitdagend renovatieproject in Mouscron, is dit een uitstekende mogelijkheid om een huis met mooie volumes en diverse uitbreidingsmogelijkheden te verwerven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Découvrez "Théodore", une maison à rafraîchir située dans une impasse calme à Mouscron. Développant 152 m² habitables, "Théodore" offre de beaux volumes et un réel potentiel pour ceux qui souhaitent façonner leur intérieur selon leurs envies. Au rez-de-chaussée, on retrouve un living, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un accès à la cave complètent ce niveau. À l'étage, "Théodore" dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin de 160 m² exposé sud-ouest. La propriété dispose d'un garage en façade ainsi que d'un second garage à l'arrière, accessible depuis le jardin, et d'une place de stationnement extérieure. Niveau technique, "Théodore" bénéficie de châssis en double vitrage, d'un chauffage central et d'un PEB C. En bref, une maison à rafraîchir offrant de beaux volumes, deux garages et un vrai potentiel. Les petits plus selon Brick : Maison dans une impasseBeaux volumesJardin exposé sud-ouest2 garagesPEB C PEB : n°20260712009286 - ESpec : 205 kWh/m².an - ETotale : 31 239 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Meer weten?

Liefhebbers van ruim wonen en ambitieuze projecten, dit is een unieke kans! Met 250 m² woonoppervlak en een volledig te verbouwen zolder biedt deze woning een uitzonderlijke basis voor het creëren van een unieke leefruimte, perfect afgestemd op uw stijl. De woning beschikt momenteel over 6 slaapkamers en royale kamers, die talloze renovatiemogelijkheden bieden. Het authentieke karakter zal liefhebbers van karakteristieke panden en liefhebbers van charme en elegantie zeker aanspreken. Buiten vindt u een prachtig perceel van 1.500 m², een groene oase met een vijver, die zorgt voor een zeldzame en rustige omgeving. Een complete renovatie is noodzakelijk, maar het potentieel is enorm: deze woning wacht erop dat uw visie het volledige potentieel onthult! Ideaal gelegen in Luingne, in een gewilde buurt, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers of investeerders die op zoek zijn naar een uitzonderlijke woning. Meer weten?

Een zeldzame kans voor beleggers, gezinnen of liefhebbers van renovatie! Het pand bestaat uit twee afzonderlijke eenheden: Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin Dit huis beschikt over een aangename leefruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, twee slaapkamers, een eigen garage en een tuin – een echte troef om van de mooie dagen te genieten. Door renovatiewerkzaamheden zullen de charme en het potentieel van deze woning volledig tot hun recht komen. Duplexappartement met 1 slaapkamer Het tweede pand is een duplexappartement met één slaapkamer, dat een mooie kans biedt voor een huurinvestering, een vrij beroep of een zelfstandige woning. Het moet volledig worden gerenoveerd en vormt een uitstekende basis om een moderne en functionele ruimte te creëren. De troeven Wooncomplex bestaande uit twee woningen. Huis met 2 slaapkamers, garage en tuin. Duplexappartement met 1 slaapkamer. Talrijke mogelijkheden voor inrichting en opwaardering. In de directe omgeving van winkels, scholen en openbaar vervoer. Snelle toegang tot de grote verkeersaders en de belangrijkste voorzieningen. Of u nu een belegger bent op zoek naar een rendabel project of een particulier die wonen en beleggen wil combineren, dit pand is een kans die u niet mag missen. Een bezichtiging is een must om het volledige potentieel van dit vastgoedcomplex te kunnen waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Située dans un secteur calme et apprécié, en bordure de Luingne, cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour réunissant salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, d'une véranda ainsi que d'une cave. Le premier étage dessert deux chambres confortables, tandis que le deuxième niveau accueille un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec accès direct au garage. Celui-ci est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et bénéficie d'un accès pratique en voiture depuis la rue voisine. Côté technique, le bien dispose de châssis en PVC avec double vitrage, d'un chauffage au gaz (convecteur), est raccordé au tout-à-l'égout et présente une installation électrique à remettre en conformité. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser, bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Meer weten?

Te renoveren woning met leuke tuin, veel potentieel en een gunstige ligging op een verbindingswegen van Kortrijk naar Moeskroen. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote veranda, 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4de kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer aanwezig en zijn er tal van praktische bergingen. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht, een absolute troef voor wie houdt van rust en licht. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Meer info of plan je bezoek via ### of ### Meer weten?

Te renoveren gezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin! Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte én tal van mogelijkheden? Dan is deze te renoveren gezinswoning zeker een bezoek waard! Dankzij de centrale ligging, de ruime indeling en de grote tuin vormt dit de ideale thuis voor gezinnen of handige renovatoren die hun droomwoning willen creëren. De woning omvat een inkomhal, een aangename leefruimte, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, een tweede badkamer met lavabo en bad, en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De grote zolderverdieping biedt bovendien extra potentieel voor het inrichten van een bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Buiten geniet u van een grote en aangename tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven: Veel potentieel, centrale ligging, dubbele beglazing, verwarming op gas, grote tuin! Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met Immo Beguin: ### Meer weten?

Op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?Deze centraal gelegen rijwoning in Kortrijk biedt een uitstekende combinatie van ligging, ruimte en potentieel.De woning bevindt zich op een goede locatie, op wandelafstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de R8.Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar, wat deze eigendom interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een leefruimte en een geïnstalleerde hoekkeuken. Via de doorgang met veranda bereikt u de volledig afgesloten tuin, waar u geniet van voldoende privacy en een aangename zonnige oriëntatie. Verder zijn er een apart toilet, een kelder en een ruime, praktische bergplaats aanwezig.De eerste verdieping omvat twee volwaardige en ruime slaapkamers.Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een derde slaapkamer en een zoldergedeelte bevinden.Deze ruimte biedt bijkomende mogelijkheden en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of bergruimte.Hoewel de woning renovatie vraagt, vormt ze een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbaar pand met veel mogelijkheden op een gunstige locatie.Een interessante opportuniteit voor handige starters, gezinnen of investeerders die de meerwaarde van een renovatieproject weten te waarderen.Ontdek zelf het potentieel van deze woning en plan vandaag nog uw bezoek rechtstreeks met de eigenaars.* Bepaalde afbeeldingen zijn digitaal gevisualiseerd en geven een indruk van hoe de woning kan worden ingericht. EPC 638 kWh/m2 (F-Label)+ Uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid+ Woning met renovatiepotentieel+ Tuin met voldoende privacy+ Gunstige bewoonbare oppervlakte+ Starterswoning of investeringseigendom* Bieden kan vanaf 125.000 euro - Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars, die zich het recht voorbehouden om een bod al dan niet te aanvaarden *KOOP DEZE WONING RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAARS!0470/02.62.16DEZE EIGENDOM WORDT VERKOCHT ZONDER VASTGOEDMAKELAAR!Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule. Meer weten?

In het centrum van Kortrijk bevindt zich deze gezellige woning, ideaal als starterswoning of als interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leefruimte met salon, eetplaats en keuken. De leefruimte is afgewerkt met een tegelvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de PVC-ramen met dubbele beglazing. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer, uitgerust met een toilet, een ligbad met douchefunctie en een lavabo. De tweede verdieping beschikt over een tweede ruime slaapkamer en een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als een derde volwaardige slaapkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras met een overdekt gedeelte, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Technische kenmerken: Verwarming op gasconvectoren PVC-ramen met dubbele beglazing Tegelvloer op het gelijkvloers Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer Terras met overdekte buitenruimte Een ideale woning voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met een praktische indeling, een centrale ligging en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Meer weten?

Deze woning, voorzien van 3 slaapkamers en een zolder te bereiken van met een vaste trap is op zoek naar nieuwe bewoners die de renovatiewerken in goeie banen willen leiden. Dit huis, met heel veel potentieel, kan je terugvinden in de opgewaardeerde omgeving van de drie hofsteden. De stadstuin met groot terras is zuid georiënteerd. Eens volledig afgwerkt kan deze woning een echte thuis worden! G score: A P score: A Meer weten?

Deze centraal gelegen woning met veel potentieel bevindt zich nabij het centrum van Kortrijk en de belangrijkste invalswegen, terwijl je er toch in alle rust kan vertoeven.De indeling is als volgt: op het gelijkvloers vind je een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woon- en eetkamer, een keuken en een stadstuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal met afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en dubbele lavabo, en drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat tal van extra mogelijkheden biedt. Momenteel bevindt zich daar ook een garage met sectionale poort, met de mogelijkheid om deze om te vormen tot een dubbele garage.Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek? Neem dan contact op met Imani via ### Meer weten?

Deze te renoveren woning te Herseaux wordt aangeboden aan 125.000 euro en biedt een interessante opportuniteit voor wie een eigen woonst wil vormgeven volgens persoonlijke wensen. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over twee slaapkamers en een polyvalente zolderruimte van circa 22 m², toegankelijk via een uitschuifbare trap en geschikt voor verdere inrichting naar bijvoorbeeld een derde slaapkamer of werkruimte. De woning omvat een ruime, lichte leefruimte van circa 27 m² en een semi-uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers is tevens ruimte voorzien voor een badkamer. Verder is er een gezonde kelder aanwezig die nuttige bergruimte biedt. De woning is uitgerust met houtverwarming via een insert, wat een gezellige warmtebron vormt. Qua beglazing combineert het huis houten enkel glas en PVC dubbel glas. De gevels tellen twee zijden en de woning is georiënteerd in zuidwestelijke richting, wat zorgt voor aangename lichtinval en zon gedurende de namiddag. Het perceel meet in totaal 195 m² en omvat een volledig omheinde tuin met terras, ideaal voor buitenactiviteiten in een rustige omgeving. Het pand is aangesloten op het openbaar rioleringssysteem en heeft een kadastraal inkomen van 353 euro. Er zijn geen bijkomende kosten zoals btw van toepassing. Gelegen in Herseaux, binnen de provincie Henegouwen, combineert deze woning een gunstige ligging met een rustige woonomgeving. De locatie is geschikt voor wie houdt van de combinatie tussen landelijke rust en bereikbaarheid van nabije voorzieningen zonder bijkomende burenlast. De EPC-waarde bedraagt 412 kWh/m²/jaar, wat wijst op renovatienood om het energieverbruik te optimaliseren. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een projectwoning met potentieel worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze residentie biedt immers een solide basis om er een comfortabele woning van te maken, afgestemd op persoonlijke leefwensen. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Luingne biedt een unieke kans voor wie een eigendom naar eigen wens wil vormgeven binnen een rustige en residentiële omgeving. De residentie, gebouwd in 1930, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en staat op een perceel van 195 m². Binnenin vindt u onder meer een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, waar het mogelijk is om op het gelijkvloers een extra slaapkamer of bureau in te richten, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerkomgeving. Een uitbreiding omvat een polyvalente ruimte en een semi-uitgeruste keuken, samen met een badkamer voorzien van douche, apart toilet en een praktische berging met wasgelegenheid. Op de verdieping leidt de nachthal naar twee slaapkamers, terwijl de zolder, met een oppervlakte van ongeveer 30 m² en toegankelijk via een beveiligde trap, ingericht kan worden als één of twee extra kamers naargelang de noden. Wat de technische kant betreft, is de woning uitgerust met gasconvectoren voor verwarming. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen en vereist een aanpassing. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en manuele rolluiken. De uitbreiding werd voorzien van een vernieuwd platform. Buiten vormt een terras met grind de overgang naar een verzorgde, volledig omheinde tuin met een gunstige zuidgerichte oriëntatie. Verder is er nog een berghok aanwezig voor extra opslagruimte. Deze woning wordt verkocht aan de prijs van 149.000 euro en kent een kadastraal inkomen van 422 euro. Er is geen btw van toepassing. De ligging in Luingne zorgt voor een aangename woonomgeving binnen de regio, zonder specifieke risico’s op overstromingen. Deze opportuniteit is ideaal voor kopers die zelf willen renoveren en hun woonruimte willen personaliseren volgens eigen smaak en wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 8308 of Immovlan referentie VBE51709. Wacht niet te lang om deze veelzijdige woning te ontdekken en aan te passen naar uw eigen woonproject. Meer weten?

Deze eigendom in Luingne biedt een veelzijdige ruimte van ongeveer 200 m², inclusief de commerciële benedenverdieping en de bovengelegen woonruimte. Het gebouw heeft een hoekligging en bevindt zich in het centrum van Luingne, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Op de begane grond is er een commerciële ruimte van circa 40 m², ideaal voor ondernemers die willen investeren in een locatie met veel potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een volle zolder die de hoge plafonds en de charmante open structuur benadrukt. Daarnaast is er een terras van 30 m² dat uitkijkt over de achterliggende grond, en er zijn twee sanitaire voorzieningen aanwezig. De verwarming gebeurt op gas, en het pand is aangesloten op water en gasaansluiting. Het gebouw wordt momenteel als te renoveren aangeboden, wat ruimte biedt voor maatwerk en verbetering. Gelegen in het hart van Luingne, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over drie gevels die zorgen voor natuurlijke lichtinval. Dit project is geschikt voor wie op zoek is naar een renovatieproject met zowel commercieel als woonpotentieel in een centrale omgeving. Meer weten?

Deze woning in Mouscron biedt unieke kansen voor investeerders of bouwprofessionals die willen investeren in een project met veel potentieel. Gelegen in het charmante dorp Herseaux, bevindt deze woning zich op een perceel met een grote tuin en een gezellige chalet, ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning zelf is volledig te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en inzicht te herinrichten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende woon- of woon-werkcombinaties. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 9 m² en 13 m², terwijl het bestaande dakraam op de zolderruimte al omgevormd is tot een volwaardige slaapkamer. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een keukenruimte met toegang tot de badkamer (deze is deels gebruiksklaar, met de installatie van een meubel met wastafel), een apart toilet, en een praktische wasruimte. De veranda leidt naar de achtertuin, die zich uitstrekt over een lengte en voorzien is van een tuinchalet – een ideale buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De technische staat van de woning is solide, met een gezonde dakconstructie, houten enkelglasramen, en moderne voorzieningen zoals een recent Vaillant-boiler en gashaard in de woonkamer. Andere kenmerken zijn onder meer een niet-aangesloten regenwaterput en waterfiltratiesysteem, wat bijdraagt aan de functionaliteit en duurzaamheid van het pand. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor deze meteen klaar is voor renovatie of verdere ontwikkeling. Geografisch ligt de woning in Mouscron, een dynamische stad die bekend staat om haar bruisende cultuur en nabijheid tot zowel België als Frankrijk, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor wie op zoek is naar een investering met veel potentieel. Met een EPC-score van 383 kWh/m²/jaar en de nodige certificaten, voldoet deze woning aan de geldende regelgeving, en biedt het uitgebreide mogelijkheden voor wie wil investeren in vastgoed dat klaar is voor een nieuwe toekomst. Bent u op zoek naar een projectwoning met veel potentieel in Mouscron? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt een uitstekende basis voor zowel ervaren bouwers als investeerders die hun stempel willen drukken op een karaktervol pand in een aantrekkelijke locatie. Met de juiste renovatie kan deze woning zeer waardevol worden en een mooie bijdrage leveren aan uw vastgoedportfolio. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Mouscron biedt een interessante opportuniteit aan investeerders of starters op de vastgoedmarkt. Met een prijs van 99.000 euro heeft u de kans om een woning naar eigen wens en stijl te herstellen en in te richten. De woning dateert van 1930 en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 115 m², verdeeld over meerdere leefruimtes die nog volledig aangepast kunnen worden. De indeling omvat een woonkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, plus een zolderruimte die kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met één badkamer en één toilet, en er is geen lift aanwezig. Het perceel omvat een kleine tuin met een totale grondoppervlakte van 87 m², wat voor buitenruimte zorgt ondanks het compacte karakter van het huis. De gevels tellen er twee, wat typerend is voor dit type stedelijke woningen uit het bouwjaar 1930. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is niet gemeubeld, waardoor u volledige vrijheid heeft om het geheel te renoveren volgens uw smaak en noden. Qua energieprestaties scoort het pand relatief laag met een primair energieverbruik van 659 kWh/m² per jaar, wat zeker verbeterd kan worden bij renovatie. Gelegen in Mouscron (7700), is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een project binnen een toegankelijke prijsrange in deze regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 375 euro en er is geen BTW van toepassing op de aankoop. Voor wie interesse heeft in dit vastgoed, is het een uitgelezen kans om een pand met potentieel te kopen en te transformeren. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mouscron biedt met zijn 150 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het pand heeft twee gevels en beschikt over een volledig omheinde tuin met een aangename terrasruimte, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. De indeling omvat een woonkamer met open verbinding naar de keuken, een badkamer en een aparte toiletruimte. De woning verkeert in te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen invulling of investering. Qua technische aspecten is de elektriciteit conform gecertificeerd, en het gebouw is uitgerust met houten en pvc-ramen met manuele rolluiken, voorzien van enkel- en dubbel glas afhankelijk van de ruimte. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een verbruik van 474 kWh/m² per jaar, geklasseerd als EPC F, waarbij het certificaat dateert van vóór enkele reeds uitgevoerde werkzaamheden. Dit geeft duidelijk aan dat verdere renovaties noodzakelijk zijn om het comfort en de energie-efficiëntie te verbeteren. Gelegen in het hart van Mouscron, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij winkels, scholen en alle nodige faciliteiten, zonder specifieke details over het onmiddellijke straatbeeld te vermelden. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die bereid zijn te investeren in een te renoveren woning met veel ruimte en een centrale locatie in Mouscron, vormt dit onroerend goed een waardevolle opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger offrant 2 cheminées dont 1 avec convecteur à gaz, une petite buanderie ainsi qu’une cuisine non équipée avec évier, une véranda donne accès à la salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de la chaudière, ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres. Au 2e étage : Un grenier aménageable en 1 ou 2 chambres supplémentaires, directement accessible par le hall de nuit. À l’extérieur : Un jardin avec abri. Caractéristiques : Maison à rénover, idéalement située en plein centre ville, dans une rue appréciée. L’habitation est équipée de châssis en PVC double vitrage dans l’ensemble du bien avec persiennes dont 1 électrique. Le chauffage est assuré par un convecteur à gaz. Tout à l'égout et toiture saine. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?