Huis te koop - Bellevaux

Honesty presenteert dit prachtige huis in lokale natuursteen om naar eigen inzicht te renoveren. Het pand ligt in een charmant dorpje, op een steenworp afstand van Bouillon en Rochehaut. De grote volumes maken het mogelijk om een ruime woning te bouwen met behoud van de charme van de natuursteen in een pure Ardense stijl. Of je hier nu je eigen huis wilt bouwen (mits bouwvergunning) of het wilt gebruiken als vakantiehuis, het gebouw is perfect geschikt voor jouw behoeften. Ucimont ligt dicht bij grote wegen, waaronder de N89, die je in een paar minuten naar Bouillon of Bertrix en Libramont brengt. Buiten zijn er meerdere parkeerplaatsen aan de voorkant van de schuur en een mooie tuin aan de achterkant. Dit huis biedt een uitzonderlijk potentieel voor renovatie liefhebbers. Kom meer te weten over deze prachtige kans en maak een afspraak door Honesty te bellen op ### Meer weten?

Te vernieuwen woning op terrein van 331 m² in het dorp Dohan-sur-Semois, deelgemeente van Bouillon. Het dorp, doorkruist door de Semois, biedt een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreaties. Driegevel woning uit 1957, voormalig hotel/restaurant. Op 3 niveaus, gelijkvloers en de 1e verdieping hebben met elk een oppervlakte 150 m², de tweede verdieping heeft 90 m². Dit gebouw wordt momenteel gerestaureerd en heeft recent dak met natuurlijke leien, recente ramen PVC dubbele beglazing, moet binnen volledig vernieuwd worden. Meer weten?

Ardense woning in stenen uit de streek op een terrein van 1923 m² ligt in Mogimont, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Gelijkvloers heeft salon 20 m², eetkamer 20 m², ingerichte keuken 17 m², grote ruimte 43 m² (voormalig café), hal 7.50 m², stookruimte/wasruimte 10 m² met aparte wc en werkplaats (voormalige stal) 28 m². Eerste verdieping met 5 slaapkamers 11-17-20-21-22 m², badkamer met stortbad 7 m² en wc, 2 zolders 31 et 21 m². Onder het dak zolder 66 m². Aangrenzend bijgebouw in stenen uit de streek op 2 niveaus 36 m², oud gebouw voor het fokken van varkens, kippen, konijnen... Niet-aangrenzende bijgebouwen: schuur 74 m² en garage 33 m² in een woonzone. Dak van de woning heeft voor een groot deel kunstleien, klein deel met natuurleien, ramen pvc dubbele beglazing, centrale verwarming met stookolie, oude ketel, verschillende schouwen beschikbaar, elektriciteit met dag- en nachtteller moet worden aangepast aan de huidige normen, telefoon- en kabeltelevisie aansluitingen. Deze degelijke gezinswoning, met interessante volumes, vereist comfortwerken. Geniet van een koer aan de zijkant 37 m² die toegang geeft tot het grote terrein aan de achterkant met een zeer mooie zuid-westwaarts gerichte ligging. Meer weten?

Charmante kleine Ardense driegevel woning op een terrein van 391 m², ligt in het dorp Botassart, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Klein dorpje genesteld in het hart van de Ardennen, Botassart staat bekend om zijn groene landschappen en beroemd uitzichtpunt op de "Tombeau du Géant" in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Gelijkvloers heeft een woonkamer/keuken 28 m², slaapkamer 13 m², badkamer met stortbad en wastafel en aparte wc. Verdieping, onder het dak, word momenteel ingericht, met 2 slaapkamers 14 en 16 m², hal 6 m² en badkamer met stortbad 6 m². Houten tuinhuisje 7 m² met natuurlijk leien dak, hout voorraad, overdekt betegeld terras 5 m², open terras 14 m² met klinkers en zonwering, koer met steentjes en parkeerplaatsen maken het geheel af. De woning heeft de afgelopen tien jaar grote renovatiewerkzaamheden gehad: geïsoleerd dak met natuur leien, binnen zijn alle muren geïsoleerd met gespoten schuim, elektriciteit met dag-en nachtteller en geldig attest, ramen pvc dubbele beglazing, elektrische waterverwarmer, gelijkvloers volledige afgewerkt. Verwarming door houtkachel en elektrische accumulatoren, aansluiting tv- en telefoon. De woning ligt aan het einde van een klein straatje, aan de rand van weilanden. Het geniet aan de achterzijde van een aangenaam terrein zuid westwaarts gericht en geniet vanop het terras van een prachtig uitzicht op het Ardense landschap. Meer weten?

Ruime Ardense boerderij in stenen uit de streek op terrein 9617 m² ligt in het dorp Ucimont, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Op een oppervlakte van +/- 2500 m²: woongedeelte met zijn agrarische bijgebouwen, grote koer en zuidwaarts gerichte groentetuin. Acheraan aanpalend terrein +/- 7100 m² momenteel verhuurd voor kerstboomteelt. Woongedeelte met: gelijkvloers, keuken 17 m², salon en eetplaats 50 m², 2 bijkeukens 14 - 18 m², badkamer 7 m² met wc en bergplaats 30 m². Eerste verdieping 4 slaapkamers 16-16.50-19 et 19 m², badkamer 6 m² met ligbad, stortbad en wc, nachthal 7 m². Inrichtbare zolder 60 m² . Kelder 14 m², stookplaats 11m² en reserve 4 m². Bbijgebouwen: gelijkvloers, schuur 34 m², houtopslag 14 m², oude stal 67 m² en 2 garages 39 - 42m². Verdieping, 2 hooizolders 57 - 173 m². In de koer, niet aanpalende schuur met 2 ruimtes 37 en 48 m², centraal gedeelte 83 m² vloer en oude stal 56 m² met betonvloer. 2 zolders onder het dak. Dak van het hoofdgebouw is in natuurlijke leien, metalen profielen op de garages, ramen pvc dubbele beglazing voor een gedeelte met luiken, centrale verwarming met stookolie, houtfornuis in de keuken, stookoliekachel en ingebouwde houthaard in salon en eetkamer, recente waterverwarmer Viessmann, elektriciteit dag- en nachtteller dient te worden aangepast aan de huidige normen, aansluiting telefoon en kabeltelevisie. Deze boerderij biedt mooie inrichtbare ruimtes, enkele comfortwerken maken het direct bewoonbaar. automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6830 LES HAYONS (Gemeente Bouillon) Prachtige nieuwbouwwoning (+-150m² woonoppervlakte) met carport (+-17m²), parking, tuin en terras (ZUID-WESTEN) op een terrrein van +-6 are en 50 centiare, gelegen in een klein charmant dorp nabij Bouillon. Indeling van dit huis (3 slaapkamers/1 badkamer): Gelijkvloers (+-75m²): Inkomhal met trap en vestiaire, WC, ruime woonkamer met keuken (te installeren) en uitgang naar het terras en de tuin, wasplaats/reserve/ketelruimte met uitgang naar de carport, bureau of praktijkruimte, carport. 1ste verdieping (+-75m²): Nachthal met bureauhoek, WC, badkamer (ligbad, Italiaanse douche en meubel met dubbele lavabo), 3 grote slaapkamers waarvan één met dressing. Enkele bijkomende inlichtingen: ALU ramen met dubbele isolerende beglazing, centrale verwarming op gas, gevels uit Ardeense steen en isolerende crépis, kunstleien dak, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertank (10.000L), ... EPC: Nieuwbouw / definitieve verklaring bij einde werken. Referentie van het initieel EPC rapport: RWPEB-127609 Zeer mooie en rustige ligging in de Semois-streek, nabij Bertrix, Bouillon, Dohan, Herbeumont en de Franse grens. Vraagprijs: 380.000 € * * verkoop onder BTW-regime De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Meer weten?

ARDENNEN: Provincie Luxemburg 6850 PALISEUL TE KOOP Aangename woning (+-100m² bewoonbaar, +-214m² in totaal) met garage en tuin op 2 are en 62 centiare, gelegen nabij het centrum van Paliseul. Indeling van dit huis: (3 slaapkamers; 1 badkamer) Gelijkvloers : (+-64m²) Inkomhal, salon met houtcassette, eetkamer, deels uitgeruste keuken, badkamer en garage. 1e verdieping (+-50m²) : Nachthal, 3 slaapkamers. 2e verdieping (+-50m²) : Ruime inrichtbare zolder. Kelderverdieping (+-50m²) : Kelders waarvan 1 met aparte WC, stookruimte met washoek en uitgang naar de tuin en de garage. 2e toegang tot de tuin aan de achterkant, via een gemeentelijke weg. Enkele bijkomende inlichtingen: Natuurleiendak, ramen in PVC met dubbele beglazingen en recent vernieuwde rolluiken, elektrische rolluiken voor de deuren, nieuwe elektrische garagepoort, elektriciteit op enkele tarief, aansluiting riolering gemeente, centrale verwarming op mazout en houtcassette in het salon, … EPC: Klasse F Totaal verbruik primaire energie: 74 306 kWh/jaar Specifiek verbruik primaire energie: 489 kWh/m².jaar Nummer certificaat: 20231002016137 Aangename en gunstige ligging in het centrum van Paliseul, nabij scholen, handelszaken/supermarkten, bus-en treinstation, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Kadastraal inkomen: 532 €* *Mogelijkheid klein beschrijf Vraagprijs: 150.000 € De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX ### – ### - ### – ### – ### ### Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Vroegere Ardense fermette in natuursteen uit de streek op een terrein van 436 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. In een rustige en groene omgeving biedt het dorp, doorkruist door de Semois, een perfecte omgeving voor wandelingen, fietsen, kajakken en andere recreatie mogelijkheden. Het dak is in kunstleien, ramen hout dubbele beglazing, schouw ter beschikking in de living, oude centrale verwarming, radiatoren en waterverwarmer met stookolie zijn te herstellen, recente elektrische boiler, elektriciteit met dag- en nachtteller moet worden aangepast aan de huidige normen. Gelijkvloers met living 33.50 m², keuken 14.50 m², bijkeuken 6 m² met wc, badkamer 9 m² met ligbad niet aangesloten, stortbad en wastafel, bergplaats 19 m² met toegang tot een terrein achteraan, zuid-westwaarts gericht en tot de schuur 61 m². De verdieping heeft 3 slaapkamers 13-15.50 en 16.50 m² en grote hooizolder 84 m². Kelder 12 m² en gewelfde kelder/stookplaats 15 m², toegang langs buiten aan de achterzijde van het gebouw, via oud bouwvallig gebouw in natuursteen. Onder het dak zolder 36 m². Deze typische Ardense woning heeft wooncomfort werken nodig, heeft mooie inrichting mogelijkheden, ligt in het centrum van dit kleine charmante dorpje in de Vallei van de Semois. Geweldige kans om te benutten. Meer weten?

DE VERKOOPSOVEREENKOMST IS GETEKEND Geheel van 2 woningen op een terrein van 528 m², ligt dichtbij de Semois in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Volledige beschrijving vindt u : ### automatisch vertaald - de tekst in FR is de enige juridische geldige Meer weten?

Degelijk gebouw met woonst en grote ruimte bruikbaar voor verschillende doeleinden op terrein van 1299 m² in het dorp Dohan, deelgemeente van Bouillon-sur-Semois. Rustige groene omgeving, het dorp, waar de Semois doorstroomt, heeft een ideale ligging voor wandelingen, fietsen, kayak en andere recreatie mogelijkheden. Gebouwd in 1996, voorgevormde betonplaten, ramen hout dubbele beglazing, dak in kunstleien, ieder gedeelte heeft aparte centrale verwarming met stookolie, elektriciteit installatie en hoofdingang. Tweede ingang,woongedeelte, aan de achterzijde van het gebouw en langs de tuin en een asfalt weg. Het woongedeelte op 3 niveaus heeft op niveau 0, een inkomhal 7 m², kelder 13m² en 1 grote garage 45 m² met 2 gemotoriseerde garage poorten. Niveau 1:veranda 16 m² met uitgang naar de tuin, hal 17.50 m², grote living 47 m², ingerichte keuken 19 m², stookplaats 10 m², zolders 8 en 20 m², slaapkamer 18.50 m², badkamer 9 m² met lig- en stortbad, wc. Niveau 2: 2 slaapkamers 11 en 19 m², badkamer 6 m² met wc, nachthal 20.50 m². De ruimte met verschillende mogelijkheden, op niveau 0, oppervlakte 135 m², vroeger een voedingswinkel, bureel 20 m², wc, stookplaats 5 m² en garage 26 m². Vloer in gladde beton, binnenmuren in betonblokken, verwarming met luchtblazers, elektriciteit met dag- en nachtteller. Beschikt vooraan over een grote parking met betonblokken geplaveid. Aan de achterzijde, een goed gelegen plat terrein, met bomen, terras, kleine vijver en tuinhuis. Meer weten?

Woning in stenen uit de streek ligt in het dorp Frahan-sur-Semois, deelgemeente van Bouillon. Met een bebouwde oppervlakte 111 m², dit grotendeels te vernieuwen gebouw bestaat uit momenteel 2 halfvrijstaande woningen op 2 niveaus die een gemeenschappelijke inkomhal 13 m² hebben. Biedt de mogelijkheid om te verbouwen tot eengezinswoning. Het linkerdeel van gelijkvloers heeft living en hoekkeuken 25 m², badkamer 7 m² met wc en hal 6 m² met toegang tot de eerste verdieping, deze heeft nachthal 6.50 m² en 4 slaapkamers 8-9-10-11.50 m². Rechterdeel, gelijkvloers heeft living en hoekkeuken 31 m², badkamer 6.50 m² met wc en hal 6.50 m² met toegang tot de eerste verdieping, deze heeft nachthal 6.50 m² en 4 slaapkamers 10-11-13-13.50 m². Dak in betonnen dakpannen, ramen pvc driedubbele beglazing, verwarming met pelletkachel in het rechterdeel en houten inzetstuk in het linkerdeel, aparte elektrische installaties met dagtellers die in overeenstemming moeten worden gebracht met de huidige normen, elektrische warmwaterketels, tv- en telefoonaansluitingen. In een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, was dit Ardense dorp ooit beroemd om zijn tabaksplantages en droogschuren die nog steeds te zien zijn, het is genesteld in een uitzonderlijke groene omgeving, in het midden van een lus van de Semois omgeven door beboste bergkammen. Gezien vanaf het balkon van Rochehaut is het een van de beroemdste panorama's van België. Meer weten?

Propriété d'exception surplombant la ville avec vue imprenable sur le château ! Avec 301 m² habitables et 3.636 m² de terrain, cette demeure est une perle rare. Au rez-de-chaussée, retrouvez un vaste hall d'entrée menant sur un salon d'hiver et une élégante salle à manger. La véranda, pièce maîtresse de la maison, est baignée de lumière toute l'année et chauffée par le sol pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée comprend, entre autre, une cave à vin, trois types de fours, un plan de travail en quartz synthétique et un accès à la terrasse avant. La suite parentale, au rdc, offre une chambre, double dressing et une salle de douche avec wc séparé. Deux bureaux au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille et vos activités professionnelles. Au 1er se trouve également une salle de bain avec bain à bulles, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche et double vasque. La maison permet d'accueillir une profession libérale ou un petit studio avec entrée individuelle. Une bibliothèque, de nombreux rangements, un garage ainsi qu'une buanderie complètent cette propriété. L'extérieur est impressionnant avec un portail d'entrée artistique, œuvre d'un Meilleur Ouvrier de France. L'allée carrossable est équipée d'une rampe chauffante pour éviter les problèmes de neige et de gel en hiver. Les terrasses et escaliers en pierre bleue permettent de profiter du soleil toute la journée et des volets assurent intimité et sécurité, tandis qu'un bassin à poissons en pierre de Bouillon ajoute une touche de sérénité. Équipée de 30 panneaux solaires, cette maison est économe en énergie en plus de bénéficier d'un cadre idyllique. Ce bien combine le charme de Bouillon avec des équipements modernes et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété qui allie prestige et confort. PEB B (code unique 20211112017395 - 167kWh/m2/an - 76 576 kWh/an). Informations et visites : ### - ### . Meer weten?

Aangename stadswoning gelegen in het centrum van Bouillon, in een volledig vernieuwd kwartier, dichtbij de Semois. Rijwoning in natuursteen uit de streek op 4 niveaus, dak natuurlijke en kunstleien, ramen hout enkele beglazing, overbeglazing aan de voorzijde, centrale verwarming stookolie, radiatoren in alle kamers, elektriciteit dagteller moet conform gemaakt worden, aansluiting aan de stads riolering, telefoon, tv distributie. Het gelijkvloers heeft een hal/gang 5.50 m², eetkamer 19 m², salon 21 m², keuken 11.50 m² en veranda/bergplaats 9.50 m². De eerste verdieping: 2 slaapkamers 24.50 m² en 8 m², badkamer 7.50 m² met wc en nachthal 5.50 m². Boven de keuken, bergruimte en aparte wc. De tweede verdieping, onder het dak, heeft een slaapkamer 10.50 m² en ruimte met wastafel 4.50 m², kamer 11 m² met toegang tot de zolder 8 m². Beneden kelder/stookplaats 22 m². Deze aangename woning, gelegen in het oude, historische kwartier van Bouillon, heeft zijn authentieke karakter behoude. Meer weten?

Gebouw met commercieel gelijkvloers gebruikt als frituur en kleine restauratie, 1 appartement en 8 studio's ligt in het centrum van Bouillon-sur-Semois. Het commerciële gedeelte, op het gelijkvloers, bestaat uit een ruimte met eetzaal/frituur 84 m², keuken 25 m², koelcel, wc en voorraadkamer. Het appartement ,op 2 niveaus, met salon, keuken, slaapkamer, badkamer en toegang tot een kleine tuin. De 8 studio's hebben 1 keuken, 1 badkamer en 1 badkamer met stortbad en 3 wc's. Het dak van het gebouw in natuurlijke leien, ramen hout en pvc dubbele beglazing, goedgekeurde elektriciteit installaties met dag- en nachttellers. Het gebouw ligt in het centrum en is momenteel volledig verhuurt. Inlichtingen enkel op het nummer ### Meer weten?