Huis te koop met 3 gevels - Beloeil

✨ L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cette maison 2 chambres avec jardin située à Neufmaison, offrant de beaux espaces et un agréable extérieur. Elle dispose d’une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la climatisation. Elle est également équipée d'un poêle à pellets. ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Un salon de 17 m² 🔹Une salle à manger de 16 m² qui bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne 🔹Une cuisine de 8 m² 🔹Un WC de 4 m² ➡️ À l’étage : 🔹Une spacieuse chambre de 30 m² avec vue dégagée 🔹Une seconde chambre de 11 m² 🔹Une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche 🔹Un WC 🌿 Les extérieurs : 🔹Un jardin offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou simplement profiter de l’extérieur ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie een woning wenst te renoveren en volledig naar eigen smaak wil afwerken. De woning is momenteel gelijkvloers en omvat een inkomhal, een leefruimte met salon en eetkamer, twee slaapkamers, een keuken met aansluitende berging, een apart toilet, een badkamer en een veranda die uitzicht geeft op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een bergruimte in de kelder. Op de verdieping bevindt zich een grote zolder die geschikt is om in te richten. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 140 m², verspreid over een perceel van 1.472 m² met tuin en terras. De woning is deels voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met een centrale mazoutinstallatie die tevens zorgt voor warm water. Het EPC-label is G met een primaire energieconsumptie van 647 kWh/m² per jaar, wat wijst op een renovatienood om de energieprestaties te optimaliseren. Het kadasterregister vermeldt een kadastraal inkomen van 780 euro. Deze residentie wordt aangeboden aan een prijs vanaf 275.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De woning is niet gemeubeld en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Gelegen in het rustige Sirault geniet deze woning van een aangename omgeving zonder overstromingsrisico’s volgens de recente stedenbouwkundige gegevens. Dankzij de grote perceelsoppervlakte biedt het pand voldoende ruimte voor een tuin en buitenactiviteiten. Voor wie op zoek is naar een te renoveren woonst met potentieel, vormt deze residentie een interessante mogelijkheid om in het charmante Sirault een eigen thuis te creëren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; wij staan klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedplannen. Meer weten?

In een landelijke omgeving nabij belangrijke invalswegen, biedt AlexInvest deze prachtige woning aan van ca. 200 m² bewoonbare oppervlakte, met mooie afwerkingen en gelegen op een perceel van 286 m². Indeling: Gelijkvloers: ruime inkomhal, ouderlijke slaapkamer met dressing, ruime badkamer, apart toilet en een garage voor één wagen met automatische poort. 1e verdieping: grote en lichtrijke leefruimte (ca. 38 m²) met toegang tot een GROOT TERRAS (ca. 42 m²), een volledig ingerichte keuken met centraal eiland, een wasruimte/tweede keuken en een badkamer met toilet. 2e verdieping: nachthal met toegang tot 2 zeer GROTE SLAAPKAMERS (ca. 27 m² en 24 m²). Buiten: Omheinde TUIN, terras (42 m²) en 2 parkeerplaatsen naast de woning. Regenwaterput van 10.000 L (groep nog te installeren). Technische kenmerken: verwarming via pelletkachel (luchtcirculatie), airconditioning warm/koud, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische boiler van 200 L (Bulex), tweevoudig elektriciteitstarief. Bieden vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Mis deze kans niet! Meer weten?

Deze charmante driegevelwoning in Huissignies biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met veel potentieel. Het pand is gelegen aan Rue de la Garde 3 en heeft een totale grondoppervlakte van 344 m², inclusief een zuidwestelijk georiënteerde tuin van 200 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m², met een leefruimte van 33 m² die kan worden ingericht als salon en eetkamer, naast een keuken en een praktische berging of wasruimte. Verder omvat de woning één slaapkamer, één badkamer met toilet en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een garage en een carport, waardoor er voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, al is het belangrijk te vermelden dat de woning een EPC-waarde heeft van 567 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 116, wat wijst op een matige energieprestatie. Er is geen elektrisch keuringsattest aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor €141.000 zonder btw, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Momenteel is de woning niet verhuurd en staat ze klaar om volledig naar eigen wens te worden gerenoveerd. Gelegen in het rustige Huissignies geniet u hier van een aangename woonomgeving ver van de drukte, maar met voldoende ruimte en privacy dankzij de tuin en het perceel. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt binnen Vlaams-Brabant, en het pand leent zich perfect voor bouwheren of particulieren die hun toekomstige woning willen vormgeven. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een unieke kans om een woning naar eigen smaak en noden te realiseren tegen een interessante prijs. Meer weten?

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une toilette, une buanderie et un spacieux séjour avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois chambres (14, 13 et 9 mètres carrés) ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB A, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

**Vendu** Au rez-de-chaussée, une entrée avec toilette, un hall avec espace vestiaire qui dessert une buanderie et un spacieux séjour en L avec coin cuisine à aménager. Un bureau complète ce niveau. Au 1er étage, trois spacieuses chambres dont une avec espace dressing, ainsi qu'une lumineuse salle de bain. En extérieur, un agréable jardin cloturé avec terrasse à aménager. Caractéristiques : Maison neuve en ossature bois, châssis PVC, double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, PEB *, passage à l'arrière. Vente sous régime TVA. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou de refus de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Deze recente woning te koop in Sirault, gelegen aan de Rue de Chièvres 282, combineert modern comfort met een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van 321.000 euro biedt deze nieuwbouwwoning een bewoonbare oppervlakte van circa 153 m² verdeeld over drie gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is gebouwd op een perceel van 686 m² en beschikt over een verzorgde tuin en een terras van ruim 14 m² met oostelijke oriëntatie, ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen en een garage van ongeveer 20,5 m² die ook dienst kan doen als berging of wasruimte. Binnenin valt het praktische ontwerp op met een inkomhal voorzien van apart toilet, een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een open keuken van ongeveer 10 m² die uitnodigt tot gezellig samen koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing van circa 17 m² en nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 13 m² en 12 m². Een ruime badkamer van ongeveer 11 m² maakt het wooncomfort compleet. De woning wordt verwarmd op gas, is uitgerust met zes zonnepanelen en heeft een uitstekend EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Dit maakt het geheel aantrekkelijk voor wie duurzaamheid en lage energiekosten belangrijk vindt. De ligging in Sirault is bijzonder gunstig dankzij de landelijke rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot beschikbaar met een bushalte op ongeveer 260 meter en een treinstation op tien minuten afstand. Daarnaast zijn scholen, winkels, medische voorzieningen en andere faciliteiten makkelijk bereikbaar. Ook zijn de verbindingswegen richting Mons en Saint-Ghislain snel toegankelijk, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen die zowel rust als bereikbaarheid wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Century21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Deze aanbieding is onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers en btw is van toepassing. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Sirault biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel pand met ruime mogelijkheden. Het gebouw, gelegen in het centrum van het dorp, omvat een gerenommeerd restaurant met een totale bewoonbare oppervlakte van 198 m² en staat op een perceel van 703 m² met drie gevels. De woning beschikt over één slaapkamer en is niet bemeubeld, wat flexibiliteit biedt voor verdere inrichting naar eigen wens. De aanwezigheid van een terras en vijftiental parkeerplaatsen achteraan het pand maakt het geheel bijzonder praktisch voor horecabezoekers en bewoners. De centrale verwarming werkt op gas en het pand is uitgerust met dubbel glas en een certificaat voor de elektrische installatie dat nog vijf jaar geldig is, wat de kwaliteit en veiligheid van de infrastructuur onderstreept. Het handelsgedeelte bestaat uit een inkombar, restaurantzaal, sanitaire voorzieningen, keukenruimte en een terras aan de voorzijde. Op de verdieping bevindt zich een extra restaurantzaal, voorraadruimte en een klein appartement voor de uitbater met een douche, keuken en slaapkamer. Deze indeling biedt ruimte aan 40 tot 50 couverts, wat het pand zeer geschikt maakt voor horeca-activiteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.408 euro en het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid geeft voor investeerders. Bij de verkoop kan ook het handelsfonds worden overgenomen mits een toeslag bovenop de vraagprijs. Het aanbodprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het EPC-label wijst op een primair energieverbruik van 327 kWh/m² per jaar, met een geldig certificaat tot mei 2036. Dit pand is een uitstekende opportuniteit in Sirault voor investeerders en ondernemers die willen instappen in de lokale horecamarkt met een goed uitgerust en instapklaar vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Huissignies, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 4.380 m². Deze ruime woning van 155 m² woonoppervlakte biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en rust. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een heldere woonkamer van 21 m², perfect voor gezellige zithouden of familiebijeenkomsten. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbyruimte. Daarnaast vindt u een functionele badkamer met zowel een bad als een douche, en twee sanitaire voorzieningen. De keuken is volledig uitgerust, klaar om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de praktische bureauruimte en de wasruimte het comfort verder verhogen. De buitenruimte van deze villa is werkelijk indrukwekkend. Het grote perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers of mensen met groene vingers. Of u nu een tuin, een moestuin of een eigen verfrissend verjongingsproject wilt creëren, deze locatie geeft de vrijheid om uw dromen te realiseren. Het aanwezige verger maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie van buitenleven houdt. De woning ligt in een rustige omgeving, maar blijft toch dicht bij alle gemakken en voorzieningen, waardoor het een ideale combinatie vormt van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Het gunstige EPC-certificaat (C, 252 kWh/m².jaar) en de elektrische installatie die conform is tot 19/11/2046 geven extra zekerheid over de energie-efficiëntie en veiligheid van het vastgoed. De ligging in Huissignies maakt deze villa bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel, weg van de drukte maar toch goed bereikbaar. Het perceel biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsprojecten of het aanleggen van extra faciliteiten. Met een prijs van €315.000, exclusief bijkomende kosten, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze villa u te bieden heeft! Meer weten?