Huis te koop - onder 400000 euros - Beyne-Heusay (pagina 2)

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Découvrez cette agréable maison 2 chambres idéalement située à Beyne-Heusay, à proximité de toutes les commodités. Composition : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon (3,8m x 4,3m), salle à manger (3,7m x 2,9m), cuisine équipée - four, micro-ondes, taque, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle installé en 2018 (2,7m x 3,1m), une chambre (3,4m x 3,8m), WC indépendant (2,4m x 1,6m) avec possibilité d'aménager une seconde salle de bains. Au 1er étage : un bureau (3,8m x4,1m) en enfilade avec 1 chambre (4,5m x 3,8m ),, salle de bains (3,7m x 2,8m) équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Au sous-sol : 2 caves (3,7m x 4m - 3,3m x 3,8m) Extérieur : Une petite cour. Équipements : Chauffage central au mazout (citerne de 2.500 L) Chaudière individuelle avec nouveau brûleur et nouveau ballon d'eau chaude 8 panneaux photovoltaïques (installation vers 2015) Châssis PVC double vitrage avec volets manuels Électricité conforme jusqu'en 2042 (refaite en 2017) Nouveau carrelage au rez-de-chaussée Nouveau parquet dans les chambres du premier étage Murs entièrement détapissés au rez-de-chaussée Revenu cadastral : 556,00€ PEB n°20260716025259 - Classe F - Epec : 433 kWh/m².an - Etotale : 55 066 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

🏡 L’Immobilière Sciara vous propose cette maison 2 chambres idéalement située Rue de Jupille 30 à 4610 Beyne-Heusay, dans un secteur très demandé et apprécié pour sa proximité avec les commodités. 📍 💰 Proposée au prix de 149.000 €, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À ce niveau de prix, pour une maison offrant de tels volumes et un tel potentiel, il ne faudra clairement pas traîner. ⏳ 🏠 Le bien se compose d’un espace de vie comprenant salon et salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain, de 2 chambres confortables ainsi que de caves et d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement ou de rangement selon vos besoins. 🛋️🍽️🛁🛏️ 🔧 D’un point de vue technique : châssis double vitrage, électricité conforme et PEB E. ⚡🪟 ✨ Une maison saine, bien située, avec un excellent potentiel, idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi dans un secteur recherché. 🔑 📋 Revenu cadastral non indexé : 250 €. 📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous sans tarder à l’agence au ### pour organiser votre visite. 📅 ℹ️ Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Huis gemengd gebruik te koop

4610 Queue-du-Bois

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Deze te renoveren gemengde gebouw bevindt zich in Queue-du-Bois, op het adres Rue Emile Vandervelde 266, en wordt aangeboden voor een prijs van 195.000 €. Het pand dateert uit 1918 en omvat een totale kadastrale oppervlakte van 139 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 86 m², verdeeld over twee verdiepingen met drie gevels. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op het gelijkvloers, uitgerust met een keuken, wc en een terras, terwijl op de eerste verdieping en in de zolderverdieping een appartement met aparte toegang is ingericht. Dit appartement omvat een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat te koop bij akte. Er is een gasverwarming aanwezig, hoewel er geen haard geïnstalleerd is. De woning heeft een redelijk energieprofiel met een EPC-waarde van 439 kWh/m² per jaar. Er is een aansluiting op de riolering aanwezig, maar er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.150 €, en het pand valt niet onder een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied. Professioneel gebruik is niet toegelaten in dit gebouw, wat betekent dat het hoofdzakelijk geschikt is als woon- en handelsruimte. De ligging in Queue-du-Bois biedt een uitstekende zichtbaarheid voor de commerciële ruimte, wat ideaal is voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in een omgeving met diverse voorzieningen in de nabijheid. De woning ligt vlakbij een bushalte, een school en verschillende winkels zoals een supermarkt, kapper, apotheek, pizzeria en frituur. Dit garandeert een goede toegankelijkheid en praktische nabijheid van dagelijkse diensten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Huis te koop

4610 Bellaire

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Belle maison 3 chambres avec terrasses située à Bellaire. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,1m x 2,6m), un salon ouvert sur la cuisine (7,3m x 3,2m - 3,7m x 4,4m) équipée - four taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une buanderie (+/- 2,5m²) et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Au 1er étage : hall de nuit (+/- 3m²), 1 chambre (4,4m x 4,8m), une salle de bain (2,7m x 2,6m) - douche, double vasques et toilette (+/- 4m²) Au 2e étage : 2 chambres mansardées (14m² - 4,4m x 2,5m) Accès aux terrasses depuis le séjour et le hall de nuit Châssis double vitrage PVC Volets dans le séjour VMC dans la salle de bain Chauffage central au gaz Chaudière installée en 2013 Rénovation totale de 2012 Installation électrique conforme datant de 2012 Maison actuellement louée – bail de 9 ans prenant cours le 06/07/2019 RC: 745€ PEB n°20260824012246 - Classe D - Espec : 266 kWh/m².an - Etotale : 35 819 kWh/an Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 19 min te voet 19 min

CHARMANTE MAISON 3 FAÇADES À BEYNE-HEUSAY (Moulin-sous-Fléron) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans la commune de Beyne-Heusay. Ce bien atypique aux poutres apparentes et carrelage en pierres bleues est parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, un espace salon de 17 m², une salle à manger de 16 m² et une cuisine de 7 m². A l'entre-sol se trouve une salle de douche de 5 m². Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 24 m² et de 11 m² ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau ou dressing de 6 m² en quinconce avec 2 entrées par 2 escaliers. A l'extérieur vous y retrouvez un jardin de 87 m² accompagné d'une terrasse & d'un grand garage de 24 m² équipé de plusieurs prise électriques permettant de multiples utilisations. Au sous sol : une cave Ce bien de fin du 19 siècle avec un énorme potentiel, des murs très épais, ses portes d'époque a beaucoup de possibilité d'aménagement. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC accompagnés de volets & de persiennes en bois (partiellement) Électricité CONFORME Chaudière gaz RC : 441€ Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : F - 440 kWh/m².an (41.378 kWh/an - N° 20260924045987) Visites & Contact ### | ### Vous cherchez un bien idéalement situé ? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 20 min te voet 20 min

REZ-DE-CHAUSSEE : ± 47 m² - Garage de ± 43 m² avec espace lavoir, - Jardin, 1er ETAGE : ± 45m² - Hall de ± 4 m², - Cuisine non équipée de ± 14 m² sur carrelage, - Salon de ± 23 m² sur carrelage, - Terrasse, 2ème ETAGE : ± 43 m² - Hall de ± 4m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 15 m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 14 sur plancher, - Salle de bains de ± 6 m² sur carrelage (wc, meuble 2 lavabos, baignoire), DIVERS : Toiture plate en roofing (isolée), chauffage central au gaz, chaudière de ± 2021, châssis double vitrage en PVC de 2009, compteur électrique bi-horaire, électricité conforme, volet électrique à l'arrière, égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Huis te koop

4610 Queue-du-Bois

Immo28 vous présente cette magnifique maison 4 façades située à Queue-du-Bois (Beyne-Heusay), dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. L'étage comprend 2 chambres, dont une avec dressing et une avec deux pièces en enfilade. Des caves occupent toute la surface de la maison. L'extérieur se compose d'une chaleureuse véranda, suivie d'une grande terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Deux emplacements voitures extérieurs devant la maison. Accès latéral. Chauffage au gaz. Poêle à pellets. RC : 440 €. PEB : F. Plus d'informations ou une visite ? Contactez notre agent au +32 475/94.21.56 - ###

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 12 min te voet 12 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Gelegen in Beyne-Heusay zal deze volledig gerenoveerde, charmante woning u overtuigen met haar lichtrijke ruimtes en uitstekende algemene staat. De woning beschikt over een ruime en zonnige leefruimte, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie of vrienden, evenals een volledig uitgeruste, praktische en aangename keuken. Op de verdieping bevinden zich twee aaneensluitende slaapkamers, ideaal voor een koppel, een klein gezin of de inrichting van een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangenaam terras, perfect om te ontspannen tijdens mooie dagen. De eigendom beschikt bovendien over een bijgebouw van 30 m², dat tal van inrichtingsmogelijkheden biedt, evenals een garage, een echte meerwaarde in het dagelijks leven. Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. EPC: F – 445 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20220421008506. De vermelde prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen voor de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of op ###

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Ontdek deze aangename woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in Beyne-Heusay, in een rustige en weinig drukke straat, terwijl alle voorzieningen en het centrum van Beyne-Heusay zich op korte afstand bevinden. Deze woning zal u verleiden met haar mooie volumes en potentieel. Ze bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een functionele keuken. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, perfect voor ontspannende momenten met familie of vrienden. Het pand beschikt eveneens over een kelder en een garage achteraan de tuin, bereikbaar via de parallelle straat, wat een echte troef vormt op vlak van praktische toegankelijkheid. Uitrusting: centrale verwarming op mazout en PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC: E - 350 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20260511013987. De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, gelieve contact op te nemen met JULES IMMO via ### en/of op het nummer ###

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

BHS Immo vous présente cette maison à rénover située Rue de Herve à Beyne-Heusay. Bénéficiant d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités, cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’une salle de bain. Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Caractéristiques techniques: châssis double vitrage PVC à l'avant, châssis simple vitrage bois à l'arrière, PEB F, électricité non conforme, chauffage par convecteur au gaz. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

OPTION ! Située sur les hauteurs de Beyne-Heusay, TREVI Liège vous propose cette maison deux façades offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon/salle à manger en façade avant, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière donnant accès vers l'extérieur. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que de deux annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un passage latéral couvert permettant l'accès vers le jardin, celui-ci étant également grevé d'un droit de passage au profit des habitations voisines. La maison est équipée de châssis en bois simple vitrage, est raccordée au gaz de ville et bénéficie d'un PEB de classe "G" 803kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises ci-dessus sont données à titre indicatif et la présente annonce ne constitue pas une offre.

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ontdek deze charmante semi-vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt van Beyne-Heusay, een ideale locatie voor liefhebbers van rust en comfort. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 276 m² volgens het EPC-rapport en is gelegen op een perceel van 362 m². De woning beschikt over een ruime indeling met een ondergrondse kelder voor extra opslag, een ruime woonkamer van circa 60 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten, en een ingerichte keuken van ongeveer 13 m² die uitnodigt tot culinaire creativiteit. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte, een apart toilet, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en toilet. De terras van ongeveer 18 m² biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één zeer groot (12, 13 en 32 m²), een bureau van circa 15 m², een dressing van ongeveer 8 m², en nog een terras van circa 14 m². De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De zolder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomst. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, gecombineerd met houten dubbelglazen schrijnwerk, en de woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning beschikt over verschillende energie- en veiligheidsattesten, waaronder een EPC-waarde van E (389 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De ligging in Beyne-Heusay biedt goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €239.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u!

Bungalow te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

L’agence SKYIMMO vous propose ce charmant bungalow situé à Beyne-Heusay, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien de plain-pied se compose comme suit : INTÉRIEUR : Hall d'entrée(8) - Salon/salle à manger (23) - Cuisine (14) – Chambres (9 - 11 -12 ) – Salle de bain (4) – Cave (45) EXTÉRIEUR : Terrasse (25) – Jardin (165) - 2 abris de jardin (12-7) - Garage (33) Laissez-vous séduire par ce charmant bungalow 4 façades lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et prêt à emménager. Il se compose d’un agréable espace de vie avec salon et salle à manger ouverts sur une cuisine neuve, de 3 chambres, d’un vaste hall d’entrée et d’une salle de bain. Le sous-sol offre plusieurs caves saines, idéales pour un espace buanderie ou de rangement. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’une électricité conforme, d’une chaudière régulièrement entretenue ainsi que d’une citerne d’eau de pluie de 2.000 litres, offrant un confort optimal et une gestion économique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse donnant sur le jardin, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que de deux remises. Un garage indépendant et des emplacements de parking complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Toiture : Bon état et isolé Électricité : CONFORME Chauffage : Chauffage central au mazout (nouveau brûleur) Châssis : Double vitrage PVC avec volets RC : 892 euros PEB : F E.spec: 486 kWh/m2 .an E.totale: 42594 kwh/an Numéro: 20250118003504 Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Huis gemengd gebruik te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Huis te koop

4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

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4610 Beyne-Heusay

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE***