Située dans un quartier calme, cette maison mitoyenne en excellent état offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux living de 34 m² avec feu au bois, d’une cuisine équipée (gazinière, hotte, évier double), d’une salle de bains (baignoire, douche, WC, meuble double vasque) et d’un WC séparé. Une véranda/buanderie avec raccordements pour machines et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres (12, 15 et 11 m², dont une passante) ainsi que deux grands espaces de 22 et 19 m² au deuxième étage pouvant servir de chambres, bureau ou salle de jeux. Cave en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse pavée et d’un magnifique jardin parfaitement entretenu. Au fond du jardin, un bel espace détente avec pergola et piscine chauffée (liner neuf) offre un véritable havre de paix. Chauffage central au mazout, toiture isolée en bon état, châssis bois double vitrage, tout-à-l’égout, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Maison habitable immédiatement, alliant confort, espace et convivialité. Aspects énergétiques: PEB n° 20190708001901 - Espec: 202 kWh/m².an - E totale: 36 068 kWh/an. Meer weten?
Huis te koop - Blandain
Ontdek deze prachtige woning te Blandain, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Deze residentie bevindt zich op een perceel van 430 m² en wordt aangeboden voor een prijs van 230.000 euro. De woning beschikt over een woonoppervlakte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime, comfortabele woning. Aan de buitenkant valt meteen de zuidelijke oriëntatie van de gevel op, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval gedurende de dag. De woning is uitgerust met dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via centrale mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage, een grote opslagruimte en een mooi aangelegd tuin met een terras dat perfect is om te genieten van de zomerse dagen. Deze kenmerken maken het huis niet alleen aantrekkelijk, maar ook comfortabel en praktisch in gebruik. De indeling van de woning biedt een ruim en functioneel leefgedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, beiden met veel lichtinval. De keuken is volledig uitgerust en wordt ondersteund door een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en wasactiviteiten. Een aparte, gezonde kelder biedt extra bergruimte, terwijl de veranda aansluitend op de tuin een extra aangename plek is om te ontspannen. Boven bevinden zich drie slaapkamers, allen comfortabel en geschikt voor verschillende doeleinden, evenals een badkamer met alle noodzakelijke voorzieningen. Op de tweede verdieping ligt een groot, nog in te richten zolderruimte die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra opslag. Buiten biedt het perceel meerwaarde met een oprit voor parkeren, een grote opslagruimte en een praktische doorgang past zich perfect aan het landelijke karakter van Blandain. Deze woning werd in 2018 voorzien van een nieuwe verwarmingsketel en in 2023 van een boiler, wat wijst op goede onderhoudsstandaarden en moderne voorzieningen. Gelegen in het charmante dorp Blandain, geniet u hier van alle voordelen van het platteland en toch dicht bij de voorzieningen van de stad. Blandain biedt een rustige en familiale omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die rust en ruimte zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van belangrijke verbindingswegen die snel toegang geven tot omliggende steden en regio's. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een degelijke en comfortabele woning in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en het comfort dat Blandain te bieden heeft. Meer weten?
Située dans le charmant village de Blandain, cette maison 3 façades offre un beau potentiel grâce à ses grands volumes et son caractère authentique. Le bien se compose de plusieurs pièces de vie spacieuses permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos envies. L’ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à personnaliser. À noter : la maison dispose d’un espace extérieur de 560m² non attenant, situé de l’autre côté de la route, offrant un bel espace de détente ou de jardinage selon les besoins. Belle opportunité à saisir à Blandain, dans un environnement calme et agréable, à proximité des grands axes et des commodités. Un bien à fort potentiel qui n’attend que votre touche personnelle ! Aspects énergétiques: PEB n° 20240529002655 - Espec: 536 kWh/m².an - E totale: 83 468 kWh/an Meer weten?
Maison rénovée 3 chambres avec 2 jardins et orientation sud-ouest – Proche frontière et axes routiers Description : Cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et une excellente orientation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux séjour de ± 32 m² avec feu au bois, un coin cuisine équipée entièrement neuve (four, hotte, plaques gaz & induction, micro-onde encastré) ouvert sur une salle à manger de ± 22 m², un WC séparé ainsi qu’un garage de ± 20 m². À l’étage, grand hall de nuit de ± 23 m², 3 chambres (± 20 m², 13 m², 11 m²) dont une parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire + douche (± 13 m²), une buanderie avec WC. Les combles sont entièrement aménageables (toiture isolée). Extérieurs : Deux jardins, belle exposition sud-ouest. Caractéristiques : Chauffage central sol + mural avec pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, cuisine récente (1 an), toiture isolée, électricité récente (sera conforme à la vente), cave, garage, RC : 362 €. Travaux réalisés par des entreprises reconnues (factures à l'appui). Points forts : Maison rénovée avec soin et matériaux de qualité 3 chambres + combles aménageables Double jardin bien orienté Chauffage par pompe à chaleur + électricité conforme Proximité frontière et axes routiers Lien de la visite virtuelle : ### Plus d’infos sur notre site Internet : ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Blandain, cette maison individuelle 4 façades développe un cadre de vie confortable et performant, idéal pour un projet familial. Le bien allie volumes généreux, aménagements fonctionnels, et équipements techniques récents. Implantée sur une parcelle bien orientée et arborée, la maison s’organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de 48 m², une cuisine entièrement équipée de 18 m² avec ilot central, une buanderie, une salle de bains complète avec douche italienne, une chambre, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace nuit paisible, tandis que le grenier aménageable ouvre la voie à un potentiel d’extension. Les extérieurs, bien entretenus, comprennent une terrasse, un jardin clôturé et arboré, un garage et un parking privatif, permettant de profiter pleinement de l’environnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, de 30 panneaux solaires (orientés est, ouest et sud), d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec pompe et filtre (alimentant WC, lave-mains, machine à laver, robinet extérieur), d’un boiler de 200 litres, d’une installation électrique conforme, et de châssis PVC double vitrage avec volets (électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage). La toiture, refaite récemment, est isolée avec sous-toiture, et l’isolation des murs a été réalisée par une entreprise spécialisée. Son excellent PEB (classe B) témoigne de la qualité de ses performances énergétiques. Un bien complet, durable, évolutif, qui séduira les amateurs de confort moderne et les familles en quête d’un projet de vie dans un secteur paisible et bien connecté, à deux pas des axes principaux et de la frontière française. Aspects énergétiques PEB : n°20250509003865 - ESpec : 159 kWh/m².an - ETotale : 33780 kWh/an Meer weten?
Deze prachtige villa in Blandain biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en ruime buitenruimte, waardoor het een unieke kans is voor wie op zoek is naar een gezellige en goed onderhouden woning. Gelegen op een perceel van maar liefst 1.344 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning uit 1970 over een indrukwekkende woonoppervlakte van 172 m² en een extra veranda van 20 m², perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De woning is in 2020 volledig aangepakt en uitgerust met duurzame technologische snufjes zoals 36 zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor de energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid gewaarborgd zijn. De elektrische installatie is conform, en de woning geniet van dubbel glas en domoticasystemen die het comfort verhogen. Binnen vindt men drie slaapkamers, waarvan één zelfstandige met eigen badkamer, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. De grote woonruimte van 40 m² met een hoog plafond creëert een open en lichte sfeer die uitnodigt tot gezelligheid. De volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m² biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en geeft toegang tot de veranda, die uitkijkt op de schitterende tuin. Buiten wordt u verwelkomd door meer dan 500 m² aan tuin en een terras van 100 m², perfect voor zomerse barbecues of rustige ontspanning. Het buitenaanzicht wordt versterkt door het privézwembad, de pétanque-baan en de dependence, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven op het prachtige perceel. De ligging in Blandain combineert rust met praktische toegankelijkheid, terwijl u toch dichtbij voorzieningen blijft. De woning beschikt over drie parkeerplaatsen buiten en is voorzien van alle nodige aansluitingen, zoals riolering en water. Dankzij de bouwvergunning en verkavelingsvergunning is dit vastgoed klaar voor bewoning, zonder dat er bijkomende formaliteiten nodig zijn. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en ruim woonhuis met prachtige buitenruimtes, biedt deze villa alle nodige comfort en kwaliteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is echt een woning die u niet mag missen! Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 2280 m² exposé Sud-Est ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 452.062€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable à proximité de toutes les facilités, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 900 m² ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! Prix total : 410.534€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?
Gelegen in het pittoreske Blandain, biedt deze ruime residentie u de kans om te genieten van rust en comfort op een indrukwekkend perceel van 1360 m². Met vier gevels straalt de woning charme en karakter uit, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De bewoonbare oppervlakte van 302 m² omvat een functionele indeling met vijf slaapkamers, perfect voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. De woning beschikt over een badkamer en maakt gebruik van mazoutverwarming, een efficiënte oplossing voor het beheersen van de energiekosten. Voor uw voertuigen is er volop ruimte dankzij de aanwezigheid van een garage en drie buitenparkeerplaatsen. De energieprestatie van de woning ligt op 290 kWh/m²/jaar, wat in lijn ligt met soortgelijke eigendommen in de regio. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 365 000 €, en de beschikbaarheid is overeen te komen, wat u de flexibiliteit biedt om uw verhuizing te plannen volgens uw persoonlijke behoeften. Dit huis biedt u de perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en een strategische ligging binnen Blandain. Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Blandain (7522).
Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs. Composition du bien Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre. 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables. 2ème étage : Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage. Extérieur : L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin. Caractéristiques : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, Les plus selon l’Agence Leclercq : Maison entièrement habitable de plain-pied. Superbe extension lumineuse. PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Maison de type plain-pied entièrement rénovée composée comme suit : Un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, double évier, frigo, emplacement lave-vaisselle et rangements), 2 chambres à coucher, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, un WC séparé. De plus le bien dispose d’une place de parking privative. Caractéristiques : Maison rénovée, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage par accumulateurs électriques, châssis en PVC double vitrage, carrelage intégral dans l’habitation, spots intégrés LED, boiler pour la production d’eau chaude. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
Te koop aangeboden: een charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen in het rustige en landelijke Templeuve. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over een praktische indeling met drie slaapkamers, een gezellige leefruimte en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 21 m². De woning is gebouwd in 1970 en werd recent grondig opgefrist om te voldoen aan moderne normen en comfort. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C en 16 zonnepanelen, biedt deze woning niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een goede energie-efficiëntie en een lage energiekost. De verwarming gebeurt op hout, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer, terwijl het dubbel glas overal zorgt voor isolatie en geluiddemping. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort. Het huis beschikt over een ruime tuin van 455 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om gewoon te genieten van de natuur. Het terras van 16 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning, met zuidelijke oriëntatie die garant staat op veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals domotica en een houtkachel, waardoor het comfort en de gebruiksvriendelijkheid worden verhoogd. Bovendien beschikt het onroerend goed over alle noodzakelijke aansluitingen: riolering, water, gas en een elektrische installatie met certificaat, wat de aankoop zeker geruststellend maakt. De ligging in Templeuve biedt bovendien de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede toegangswegen naar nabijgelegen voorzieningen. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd. De ligging in Templeuve betekent dat u kunt genieten van de rust van de omringende natuur, terwijl alle basisvoorzieningen binnen bereik zijn. Het huis wordt verkocht voor €275.000 en is ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met karakter en modern comfort. Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een prettige omgeving! Meer weten?
Deze woning in Templeuve betreft een goed onderhouden, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een perceel van 740 m². De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst vindt u een grote woonkamer met een sfeervolle open haard, een keuken met bijkeuken, en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en er is één apart toilet aanwezig. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin met een terras en een natuurlijke vijver, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met bijhorende werkplaats, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of hobby's. Het gehele pand is goed geïsoleerd met dubbel glas, en wordt verwarmd op mazout. De ligging van de woning in Templeuve biedt rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het energieverbruik wordt volgens het EPC-rapport geschat op 645 kWh/m² per jaar. Meer details over de bouwvoorschriften en plannen kunt u bekijken via de link op de website. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Marquain biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een woning met potentieel en een rustige ligging. Gelegen in een landelijke omgeving, presenteert dit huis met vier gevels een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor starters, investeerders of gezinnen die hun eigen stijl willen integreren. Het huis beschikt over een ruime keuken met aansluitend een gezellig salonhoek, wat een warme en uitnodigende leefruimte creëert. De dubbele PVC-ramen zorgen voor goede isolatie, terwijl de houtgestookte verwarming een sfeervolle en efficiënte verwarmingsoptie is. Het buitengebied bestaat uit een klein, aangenaam trottoir dat breed genoeg is om een tafel te plaatsen en te genieten van het buitenleven, waardoor er ook mogelijkheden zijn om het terras verder te ontwikkelen. Wat deze woning bijzonder maakt, is de combinatie van haar bouwstijl en haar ligging in een rustige buurt. De woning is volledig klaar voor renovatie, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om het pand volledig naar eigen wensen vorm te geven. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1 m², wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingen of tuinaanleg, afhankelijk van de wensen. Het huis verkeert in een te renoveren staat, maar de fundamenten en de structuur lijken solide, waardoor het een investering op lange termijn kan worden. De bouwstijl met vier gevels en de compacte afmetingen maken het onderhoud overzichtelijk en praktisch. Dit alles maakt het vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering met veel potentieel in Marquain. De locatie in Marquain biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl het toch vlot bereikbaar is voor voorzieningen en belangrijke routes. De prijs van €85.000 biedt een competitieve instap in de markt voor dit soort woningen. De totale kosten blijven beperkt, mede dankzij het ontbreken van bijkomende btw, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor kopers die een betaalbare renovatieproject zoeken. Dit aanbod is snel weg, dus geïnteresseerden worden aangezet om snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om een huis te kopen met veel potentieel in Marquain en maak binnenkort nog uw persoonlijke plannen werkelijkheid. Meer weten?
Dit charmante woonhuis gelegen aan de Chaussée de Lannoy 75 in Froyennes biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m² en heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers treft u een ruime inkomhal met trap, een lichte woonkamer aan de linkerkant voorzien van een gezellige open haard, en een eetkamer aan de voorkant. Daarnaast zijn er een kleine hal met toegang naar buiten, een oude keuken, en een handige bergruimte of (voormalige garage) met directe toegang tot de tuin. Op het niveau ondergronds bevindt zich een kleine kelder die extra opslagruimte biedt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote vertrekken aan de voorkant met lavabo en een badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een extra ruimte die gebruikt kan worden als kantoor of extra slaapkamer, evenals een zolder die nog niet geïsoleerd is en dient als bergruimte. De buitenruimte bestaat uit een ruime tuin met diverse oude bijgebouwen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor tuin- en terrasgebruik, alsook voor het plaatsen van een buitenberging of tuinatelier. Het perceel meet ongeveer 980 m², wat ruimte biedt voor uitbreidings- of tuinprojecten. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een energieprestatiescore van 495 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er renovatie- en verbeteringspotentieel is om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor u meteen kunt starten met uw eigen renovatieplannen. Gelegen in Froyennes biedt deze woning een rustige landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en connecties naar nabijgelegen steden. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid geeft bij investeringsbeslissingen. Met een kadastraal inkomen van €847 en een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een interessante kans voor projectontwikkelaars of kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1001 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 399.983€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?
À VENDRE – Maison de commerce avec entrepôt, box de stockage et beau potentiel aux portes de la frontière Idéalement située en bordure de la frontière belgo-française, cette spacieuse maison de commerce proposée par l’Agence Leclercq constitue une opportunité rare pour une activité combinant habitation, entreposage et/ou commerce. Ce bien polyvalent offre une surface habitable généreuse associée à un entrepôt, des box de garage fermés et un carport, parfaits pour le stockage de matériel, de marchandises ou de véhicules. Disposition du rez-de-chaussée : Hall d'entrée, pièce technique, bureau, hall de passage, salle de douche, chambre, salon, cuisine, chaufferie, WC séparé. Une annexe mène vers le carport et les box de stockage, facilitant l’accès aux zones de dépôt. À l'étage : Hall de nuit, salle de bains avec WC séparé, cuisine, grand living, deux chambres dont une en mezzanine, dressing. Sous-sol : Cave idéale pour le stockage complémentaire. Le bien dispose également d’un entrepôt et d’une surface commerciale attenants, directement accessibles depuis la maison, idéals pour une activité artisanale, un commerce avec stock, un entrepreneur ou un indépendant. Caractéristiques techniques : Feu à pellets, chauffage central au mazout, bon état structurel. PEB : E – 386 kWh/m².an – consommation théorique annuelle : 56.604 kWh Numéro du certificat : 20230126011171 Un bien à haut potentiel, offrant de multiples possibilités d’exploitation (stockage, activité pro, habitation mixte). Bien référencé 6236458. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?
En bordure de ville et de la campagne tournaisienne, agréable maison 3 façades avec jardin et garage. Hall d'entrée, wc avec lave-mains, séjour lumineux, bureau, garage (L 3,9 x l 2,4 m), cuisine non équipée, buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et lavabo). Au sous-sol, bonne cave ventilée. Tout-à-l'égoût. A l'extérieur, jardin et terrasse bien exposés. Châssis en grande partie en pvc double vitrage avec persiennes. Chauffage à pellets. Chauffe-eau électrique pour la salle-de-bains et instantané gaz de ville pour la cuisine. Occupée selon bail de résidence principale ayant pris effet le 01/08/2024, au loyer indexé de 873€/mois. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie in het charmante Templeuve, gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving. Met een ruime woonoppervlakte van maar liefst 235 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en elegantie. Gelegen op een overstromingsvrij perceel van 712 m², combineert deze villa een moderne interieurafwerking met buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en genieten. De woning bevindt zich in een rustige buurt, net op de rand van het centrum van Templeuve, waardoor u zowel de rust als de nabijheid van voorzieningen kunt ervaren. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €468.000, wat allesbehalve een compromis betekent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed. Binnen valt de woning direct op door haar ruime en lichte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gastvrij hall, dat leidt naar een royaal living met een open gevoel, ideaal voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De living bestaat uit een eetkamer en salon die samen zorgen voor een gezellige sfeer, waarbij grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht. De volledig uitgeruste moderne keuken met centraal eiland is een toonbeeld van stijl en gebruiksgemak, perfect voor het bereiden van maaltijden en sociaal samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u verder een slaapkamer met eigen douchekamer, een praktische cellier, een wasruimte en een garage met automatische poort. Het eerste verdiep herbergt vier ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en extra technische installaties zoals centrale verwarming op gas, een houtkachel, dubbele beglazing in PVC, en een energiezuinige EPC-score van 107 kWh/m²/jaar. Buiten is er een prachtig aangelegd tuin met bomen, omheind voor privacy, compleet met terras, pergola, tuinhuis en fruitbomen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor mooie zonsopgangen en aangename daglichtinval. Deze villa is ideaal gelegen in Templeuve, een rustige en geliefde regio dicht bij de faciliteiten van de nabijgelegen steden. Dankzij de goede ligging geniet u van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte, comfort en moderne voorzieningen, of simpelweg verlangt naar een ruime woning in een aantrekkelijke omgeving, deze residentie biedt alles wat u nodig heeft. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Een uitstekende investering in uw toekomst wacht op u in Templeuve! Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Templeuve, gelegen in een rustige en gunstige omgeving op een perceel van 4,70 are. Deze halfvrijstaande woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 158 m², verdeeld over verschillende praktische kamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woonruimte. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een gezellige eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. De uitgeruste keuken is volledig functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Op de benedenverdieping vinden we tevens een badkamer met dubbele lavabo en bad, evenals twee aparte toiletten, waarvan één op de verdieping. Boven bevinden zich vier slaapkamers die voldoende privacy en comfort bieden, aangevuld met een praktische zolderruimte. De woning is goed onderhouden, met een stevige dakstructuur en ramen in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Voor de verwarming maakt men gebruik van elektrische convectoren, aangevuld met een boiler voor warm water. Een waterreservoir voor regenwater en de aansluiting op de riolering maken het geheel compleet. De buitenruimte is een aangename tuin op het noordwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren, en biedt eveneens praktische opslagmogelijkheden met een externe bergruimte. Het perceel ligt in een niet-overstromingsgevoelige zone en is goed verbonden met de lokale voorzieningen, waaronder winkels en scholen, waardoor het een zeer praktische locatie betreft. De woning is recentelijk voorzien van de nodige energiebewijzen en voldoet aan de huidige regelgeving, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De prijs van deze woning bedraagt €247.000, wat een aantrekkelijke aanbieding vormt voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Templeuve. Meer weten?
Open Immovlan