Huis te koop - onder 400000 euros - Blicquy

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Vanaf 285 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

7972 Ellignies-Sainte-Anne

We Invest Ath vous propose un immeuble de rapport composé de 3 logements sur la commune d'Ellignies-Sainte-Anne. Logement 1 (n°14/1) : Appartement style duplex de 109m² : hall d'entrée, grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, salle de bain, débarras, 2 chambres et un garage. Chauffage électrique, PEB de classe F, rapport électrique en cours. Loué actuellement à 650€/mois hors charges. Bail d'1 an qui a débuté le 15/07/2026. Logement 2 (n°14) : Appartement au rez-de-chaussée de 98m² : hall d'entrée, salle de bain, bureau, chambre, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, véranda et jardin privatif. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique conforme. Loué actuellement 600€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/09/2015. Logement 3 (n°16) : Appartement sur 2 niveaux de 62m² : hall d'entrée, salle de bain, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et une chambre. Chauffage central au mazout, PEB de classe G, rapport électrique en cours. Loué actuellement 350€/mois hors charges. Bail longue durée contracté le 01/03/2015. Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique pour le duplex et chauffage central mazout pour les 2 autres appartements avec chaudières individuelles - Boiler individuels - Compteurs individuels pour eau et électricité - Bâtiment raccordé à l'égout public Infos et visites via Sara ### ou via mail ### IPI 519.544

4 Slaapkamer(s) 259 m² 3 Badkamer(s)

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Vanaf 250 000 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

🏡 TE KOOP – Huis met 3/4 slaapkamers met tuin, garage en bouwgrond! Ontdek dit aangename huis van 137 m2 netto leefruimte (exclusief garage, kelder en zolder), gezond, goed onderhouden en helder, met mooie volumes en extra potentieel dankzij een deel van het land in bouwzone. ✨ Op de begane grond: Inkomhal Lichte woonkamer van 39 m 2 Aparte en volledig uitgeruste keuken Terras van 29 m2 op het zuidoosten Aangename omheinde tuin met zijtoegang en pergola Garage van 28 m2 met wasruimte en toilet Gezonde kelder van 25 m 2 ⁇ ️ Boven: Nachthal 3 slaapkamers van 16, 14 en 12 m 2 Groot kantoor van 19 m2 dat kan dienen als 4e slaapkamer (drukke kamer) Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet Kleedgebied Opslagzolder 🔧 Functies: Centrale verwarming op olie met Buderus-ketel Dubbel glas houten frame met luiken 2 parkeerplaatsen aan de voorkant Zolder biedt extra opslagruimte, met een vloeroppervlak van ongeveer 88 m 2 10 m2 bijlage 🌳 Een echt goed: het potentieel van het land! Het pand heeft een perceel van circa 450 m2 gelegen in een bouwzone, die verschillende mogelijkheden biedt om te bestuderen, zoals de realisatie van een nieuwbouw of een mogelijke perceelverdeling, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Een functioneel en goed onderhouden huis, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, een aangename tuin en groeipotentieel.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 347 500 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7812 Ligne

Implantée dans un quartier résidentiel tranquille de la commune d’Ath, cette maison neuve bénéficie d’un cadre de vie aéré, à proximité directe de la campagne et d’un réseau routier fluide. L’environnement est calme, familial et bien relié aux communes voisines. Un arrêt de bus est situé à 500 m, la gare d’Ath est accessible en 12 minutes. Les grands axes routiers, dont la N56, se rejoignent en 6 minutes. Une école fondamentale se trouve à 600 m, une crèche à 4 minutes. Médecin généraliste et pharmacie dans un rayon de 2 km. Commerces, boulangerie, banque et salle de sport à moins de 10 minutes en voiture. La maison développe une surface habitable de +/- 158 m² sur un terrain de +/- 14,90 ares. Elle présente 4 façades, une terrasse orientée Nord-Ouest de +/- 14 m² et un carport de +/- 15 m². Le rez-de-chaussée comprend un séjour de +/- 25 m², une cuisine ouverte de +/- 12,5 m², une buanderie de +/- 7 m², une chambre de +/- 10 m², une salle de douche de +/- 2,5 m² et un WC. À l’étage, le hall de nuit dessert une chambre parentale avec dressing de +/- 17,5 m², deux chambres de +/- 13,5 m² et +/- 12,75 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 10 m². Le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de six panneaux photovoltaïques et présente un certificat PEB de classe A.

4 Slaapkamer(s) 163 m²

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Vanaf 295 000 €

Huis te koop

7812 Ligne

Ligne - Construction récente 3 chambres sur un terrain de 2 ares 67 prête à y être habitée. Construite en 2024 cette maison trois façades implantée sur un terrain de 2 ares 67centiares offre le cadre idéal d'une maison unifamiliale : PEB A, ventilation double flux, 3 chambres, jardin clôturé,... Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé, un séjour lumineux de 38 m² donnant sur une cuisine ouverte, une buanderie de 4m² ainsi qu'un jardin d'un are 97centiares avec sa terrasse de 22m². A l'étage, vous trouverez un hall de 5m² donnant sur 2 chambres mesurant 11m², la troisième mesurant 10m². Ajoutez à cela une salle de bain comprenant douche et baignoire. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé dispose d'un cabanon de rangement ainsi qu'un passage latéral. Au niveau technique, le bien dispose d'une ventilation double flux, chauffage au sol, une citerne d'eau de pluie de 5000 litres, d'un boiler thermodynamique et les châssis sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le bien est doté d'un PEB A ( 80kWh/m².an) et d'une installation électrique conforme. Certificat PEB n°20240227503888 Faire offre à partir de 295.000€. Contactez Nathan Streydio pour plus d'informations - ### - ### - IPI 514.464

3 Slaapkamer(s) 97 m² 1 Badkamer(s)

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230 000 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

Maison de commerce à reprendre : Boulangerie dotée d'un grand atelier idéalement située à Leuze. Cette superbe bâtisse, dotée de beaucoup d'espace, profite d'une situation de choix sur une rue commerçante de Leuze. Le bien s'agence comme suit : dans un premier temps, un vaste espace commercial entièrement rénové et modernisé au goût du jour, un espace polyvalent et superbement entretenu, le tout baigné de lumière grâce à une magnifique devanture offrant une belle visibilité. En seconde partie se développe un espace de vie avec un salon et une cuisine disposant d'un grand plan de travail. Ensuite, le bien s'ouvre sur l'atelier de boulangerie/pâtisserie : un vaste volume couvert par une toiture plate en parfait état. Cet espace accueille tous les éléments nécessaires à l'activité de boulangerie : four, chambre de pousse, batteur, plan de travail, chariots, etc. Côté pratique, vous disposerez d'une salle de bains et de toilettes indépendantes pour l'atelier, ainsi que d'un espace de lavage industriel, d'une cuisinière au gaz et d'un ballon d'eau chaude. Vous retrouvez ensuite un vaste espace abritant la chambre froide ainsi que plusieurs congélateurs. Dans la continuité, une extension construite en 2024 sert de réserve et d'espace de stockage pour divers éléments. Elle se révélera particulièrement utile lors des périodes de forte activité, nécessitant davantage d'espace de travail. Enfin, une dernière pièce sert actuellement d'atelier, mais peut être adaptée selon vos projets, ce qui la rend très pratique. Cette pièce donne accès à un jardin agréable, équipée dune citerne d'eau de pluie de 3000 L. En résumé : de grands volumes, beaucoup de luminosité, de l'espace de stockage et un fort potentiel déjà exploité ! Ce bien saura également s'adapter à toutes sortes d'activités. À l'étage, un espace privatif a été aménagé, permettant l'hébergement d'un éventuel collaborateur ou, pourquoi pas, d'étendre la partie commerciale. L'étage se compose d'un hall d'entrée, dune belle salle de bains, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que de deux chambres indépendantes. Deux vastes greniers sont également aménageables, servant actuellement de stockage. Travaux réalisés : ·Extension construite en 2024 ·Accord des pompiers pour l'activité ·Contrôle installation gaz : conforme ·Installation électrique conforme jusqu'en 2041 (partie magasin) ·Partie commerciale + devanture rénovées en 2016/2017 ·Boiler : 2021 ·Chaudière : 2023 ·Toiture : en bon état général Caractéristiques : ·Chauffage central au gaz + cuve à mazout pour les fours ·Châssis PVC double vitrage ·Électricité conforme ·Forte visibilité ·Tout à l'égout ·Cave saine Superficie cadastrale : 3 ares 10 centiares Prix indicatif : 230 000€ Fonds de commerce : environ 50 000 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### (Factures, décompte, bilan, listing des éléments compris dans le fonds de commerce disponibles en agence.) Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.

3 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)

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Vanaf 215 000 €

Huis te koop

7950 Huissignies

Réf.: 2620. Superbe maison 3 façades à Huissignies – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d'aménagement ! Située à Huissignies, cette superbe maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son magnifique potentiel d'aménagement ! Offrant une configuration idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, cette propriété bénéficie également d'un spacieux jardin, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de parking privatifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un agréable salon et une salle à manger ; - Une grande cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un généreux plan de travail ; - Trois chambres ; - Un bureau ; - Une salle de bains avec baignoire et lavabo ; - Une buanderie ; - Un espace privatif supplémentaire, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante. À l'étage : Un impressionnant grenier aménageable de 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez de : - Une belle terrasse de 25 m² ; - Un spacieux jardin de 540 m² ; - Un garage de 20 m² ; - Un atelier de 16 m², idéal pour le bricolage ou le stockage ; - Quatre emplacements de parking privatifs. Caractéristiques techniques : - Chaudière au mazout de marque Buderus ; - Citerne d'eau de pluie ; - Groupe hydrophore. Un bien aux multiples atouts, alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 215.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier librement la hauteur et la qualité des offres reçues. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

3 Slaapkamer(s) 290 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 170 000 €

Huis te koop

7900 Leuze-en-Hainaut

À Leuze-en-Hainaut, We Invest vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un séjour de 25 m², d’une salle à manger de 11 m², d’une cuisine de 12 m² ainsi que d’une salle de douche de 5 m². À l’étage, le hall de nuit de 10 m² dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m² ainsi qu’un WC. La maison est implantée sur un terrain de 3 ares 50 centiares, dont un jardin de 2 ares 35 centiares. Au niveau technique, le bien dispose d’un PEB G, de châssis en PVC double vitrage et est raccordé au gaz. Il est également équipé d’un boiler de 150 L, d’une citerne d’eau enterrée de 3.000 L et de convecteurs au gaz. Le précompte immobilier s’élève à 416 €. Faire offre à partir de 170.000 €. N° de certificat PEB : 20260722007980 Contactez Nathan Streydio pour plus d’informations : ### – ### – IPI 514.464

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

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342 739 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7812 Ligne

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 830 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 404.964€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

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320 000 €

Huis te koop

7812 Ligne

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Ligne biedt een woonoppervlakte van 214 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met authentieke accenten. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, elk variërend van 14 tot 17 m², een volledig uitgeruste keuken van 7 m² met een kwalitatieve SMEG kookplaat, en een verzorgde badkamer van eveneens 7 m² met een uniek meubel voorzien van twee stenen lavabo’s. De leefruimtes zijn sfeervol ingericht en omvatten een charmante woonkamer van circa 20 m² met een klassieke houten dubbele deur en een mooie open haard, een gezellige eetkamer met poêle, en een tweede knusse salon van ongeveer 16 m². Verder is er een praktische veranda van 10 m² met apart toilet, alsook een ruime kelder van 46 m² die dienstdoet als berging, wasruimte en wijnkelder. De woning staat op een perceel van 749 m² en beschikt over een verzorgde tuin met een houten terras, beplante bomen en smaakvol aangelegde bloemperken, wat samen een aangename buitenruimte vormt voor ontspanning of samenzijn. Parkeergelegenheid is aanwezig via een zijpoort die toegang geeft tot een parkeerzone op het terrein. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en de woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen, behalve de veranda. De elektriciteit is conform de geldende normen en er is een waterverzachter geïnstalleerd. Met een EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 83 behoort dit pand tot de gemiddelde energieprestaties binnen deze categorie woningen. Gelegen in Ligne, op ongeveer 5 kilometer van het centrum van Ath, combineert deze woning landelijke rust met nabijheid van voorzieningen. De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid via de E429 op circa 10,5 kilometer afstand en het station van Ath ligt op ongeveer 6 kilometer, met directe treinverbindingen naar Brussel binnen 40 minuten. Diverse winkels, scholen, horeca en andere diensten bevinden zich op korte afstand en zorgen voor een aangename leefomgeving. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 320.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze unieke kans om te wonen in een verzorgde woning met ruime leefruimtes en tuin mag u niet missen.

5 Slaapkamer(s) 214 m² 1 Badkamer(s)

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165 000 €

Huis te koop

7802 Ormeignies

ATH - Woning met 1 slaapkamer, inrichtbare zolder, tuin en garage; bewoonbare oppervlakte van 98 m². Biedingen vanaf 165.000 € - EPC F (488 kWh/m² per jaar) - 20250910019973 Kelder: kelderruimte Begane grond: hal, woonkamer van 20 m², eetkamer van 14 m², 1 slaapkamer van 13 m², badkamer (toilet, bad, wastafel, ruimte voor een wasmachine), ingerichte keuken (oven, afzuigkap, koelkast, elektrische kookplaat, spoelbak met één bak), inrichtbare zolder

1 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 340 000 €

Huis te koop

7802 Ormeignies

Deze ruime te renoveren woning te koop in Ormeignies biedt een unieke combinatie van comfort en potentieel, gesitueerd aan de Rue des Blancs Curés 14. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 263 m² over twee verdiepingen, beschikt deze residence over drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en twee afzonderlijke toiletten verspreid over het huis. De woning omvat een doorgangsgang, diverse leefruimtes waaronder een salon en een kleine eetkamer met een sfeervolle houtkachel, evenals een oudere semi-uitgeruste keuken en een praktische wasruimte met verwarmingsketel. Bovendien is er toegang tot een ruime tuin die aansluit op een uitgestrekte weide, wat samen met de grote grondoppervlakte van 5.645 m² extra mogelijkheden biedt. Het pand beschikt verder over een kelder met twee opslagruimtes en een zolder die niet ingericht is, maar wel extra bergingsmogelijkheden kan bieden. De buitenruimte herbergt twee oude stallen, een gebouw met twee garages en een atelier met platform, plus een dubbele carport. Wat betreft parkeergelegenheid zijn er binnen twee plaatsen en buiten eveneens twee parkeerplaatsen beschikbaar. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 656 euro en het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 329 kWh/m²/jaar. Deze eigendom bevindt zich in Ormeignies, een rustige locatie in Wallonië, waar u kunt genieten van de landelijke rust zonder ver van voorzieningen te zijn. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 340.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim pand met veel potentieel en de wens om het volledig naar eigen smaak te renoveren, vormt deze residentie een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Badkamer(s)

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390 000 €

Herenhuis te koop

7802 Ormeignies

Ref/1932: mei OFP: €425.000 Advertentie, beschrijving en prijs: indicatief, niet-contractueel en vormen geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op een bod(en) op hun eigendom.

3 Slaapkamer(s) 234 m² 1 Badkamer(s)

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215 000 €

Huis te koop

7802 Ormeignies

Gelijkvloers huis, 3 slaapkamers, terras en tuin - Om een offerte te maken àpd: 215.000€ -. PEB E (413 kWh/m².an) - 20170615017746

3 Slaapkamer(s) 235 m² 1 Badkamer(s)

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