We Invest Hesbaye biedt u deze charmante herenwoning aan, gelegen in het rustige dorp Les Waleffes. Op de begane grond vindt u een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer, een woonkamer en een wasruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers (15m², 21m², 23m²), een dressing en een ruime badkamer! Meer ruimte nodig? Geen probleem, dit huis heeft ook twee zolders van 50m² en 38m², en vergeet de grote kelders niet. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats, een tuin en diverse bijgebouwen. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit (volledig vernieuwd in 2016), centrale verwarming op stookolie, aangesloten op de riolering. EPC: G - 631 kWh/m².jaar - 163.962 kWh/jaar – 20150707017972 Aanbod onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Zin om te bezichtigen? Neem contact met ons op: ### - ### ***** Ontdek andere exclusieve mogelijkheden door contact met ons op te nemen. Wij staan voor u klaar om u te begeleiden bij uw aankoop-, investerings- of verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting. ***** Meer weten?
Huis te koop - Borlez
Herenhuis te koop in het charmante dorpje Celles (Faimes). De woning bestaat op de begane grond uit: een ruime, karakteristieke hal, een eerste woon-/eetkamer (16 en 18 m²), een tweede woon-/eetkamer (16 en 19 m²), een keuken en een bijkeuken met toilet. Op de eerste verdieping: overloop met toegang tot een badkamer (met toilet) en 4 grote slaapkamers (17, 17, 20 en 20 m²). Op de tweede verdieping: inrichtbare zolder van 93 m² die talrijke mogelijkheden biedt, afhankelijk van uw behoeften. Kelder van 80 m², garage van 30 m² en tuinhuisje van 13 m². Oprit aan de zijkant van het huis die leidt naar de achtertuin van ca. 2.200 m², mooi aangelegd en beschut tegen inkijk op een totaal perceel van 2.888 m². Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een tank van 3.000 liter en boiler op de ketel, septic tank (mogelijkheid om aan te sluiten op de riolering) en elektriciteit met enkel tarief. Kadastraal inkomen: 743 €. Mogelijkheid om een vrij beroep uit te oefenen op de begane grond. Dicht bij scholen, winkels en snelwegen. EPC: G (Espec: 531 kWh/m²/jaar - Totaal: 143.820 kWh/jaar) Nr. 20260323005783. Biedingen vanaf 449.000 €. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning gelegen in Faimes biedt een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Bouwjaar 1973, deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 158 m² verdeeld over twee verdiepingen, met vier slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij het gezinsleven. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, dubbel glas en een gecertificeerde elektrische installatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl. Op het gelijkvloers vind je een ruime woonkamer van 44 m² met een gezellige pelletkachel, een functionele keuken die uitkomt op een veranda, een badkamer, een apart toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 14,8 m² en 10 m². De eerste verdieping herbergt een overloop, twee mansardeerkamers van 20 m² en een ruime zolder, waardoor er volop ruimte is voor diverse doeleinden. De onderverdieping omvat een kelder, wasruimte, verwarmingsruimte en een garage met automatische poort, compleet met een waterontharder die zorgt voor extra comfort. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een grote terrastuin en een kleine gazon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Een houten tuinberging biedt extra opslagruimte, terwijl de terrassen en de tuin zelf zorgen voor een aangename buitenomgeving. De woning is uitstekend gelegen op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen en op slechts enkele kilometers van de E40 en E42 snelwegen, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Met een gunstige EPC-score (C) en een gunstige ligging combineert deze woning praktische voordelen met comfort en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Faimes? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te wonen in een rustige en groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €320.000, wat zeer competitief is voor deze kwaliteitsvolle woning in deze gewilde regio. Wacht niet te lang, deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Maison style fermette entièrement rénovée, alliant le confort moderne et le charme de l’ancien, avec remise en ordre technique complète. Implantée en 4 façades sur une parcelle de 1.290 m², elle offre un cadre calme et paisible, dans une rue en cul-de-sac, avec possibilité d’y exercer une ou plusieurs professions libérales grâce à ses espaces distincts. Sur le plan technique : toiture isolée avec couverture remplacée en 2023, 15 panneaux solaires, électricité conforme, chauffage avec production d’eau chaude via chaudière, châssis double vitrage bois/PVC, adoucisseur d’eau, fosse septique. Maison saine, aucun travaux à prévoir. Composition : au rez-de-chaussée, salon de 35 m², cuisine de 26 m², séjour de 30 m², bureau de 15 m² avec entrée indépendante, WC et buanderie. Au 1er étage, 5 chambres et mezzanine. Au 2e étage, salle de bain supplémentaire. Au 3e étage, 2 chambres dont une avec douche et espace suite parentale. Caves et espace annexe non aménagé. A la recherche de charme, d'espace et d'authenticité ? Ce bien est fait pour vous ! Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### . Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### ***** Meer weten?
Geïnteresseerd in een charmant en ruim woonhuis in Viemme? Deze prachtige woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met veel extra faciliteiten. Gelegen in het hart van het pittoreske Viemme, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 157 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en verschillende levendige buitenruimtes. De woning dateert uit 1950 en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De grote tuin van maar liefst 550 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren, en buitenactiviteiten. Met een terras van 100 m² en een semi-ondergrondse zwembad van 6x4 meter, is dit huis perfect voor zomeravonden en gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een garage met elektrische roldeur en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Binnen biedt de woning een volledig uitgeruste keuken in L-vorm, voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, oven en koelkast, en opengewerkt naar de tuin voor een lichte en ruime ambiance. Het comfortabele salon van 38 m² beschikt over een authentieke schouw en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 10 m², 10 m² en 13 m², plus een tweede badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet. De zolderruimte is omgevormd tot een grote open kamer met Velux-dakramen, die ideaal is voor gebruik als extra slaapkamer of ontspanningsruimte. De woning is voorzien van dubbel glas met rolluiken aan de voorzijde en centrale verwarming op mazout met een Saint Rock-ketel, wat zorgt voor een efficiënt energiegebruik. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: nabij Waremme, op slechts 5,9 km van het station, met nabijgelegen winkels zoals Intermarché, een medisch centrum en scholen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via lijn 83, waardoor de verbindingen uitstekend zijn. Het perceel ligt op een rustige locatie met goede oriëntatie richting noordoost, en de tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook wateraansluiting en regenwatertank voor duurzaam gebruik. Met een kadastraal inkomen van slechts 370 euro en een gunstig EPC-rapport (EPC-code: 20260122013099), combineert deze woning praktische betaalbaarheid met comfort en leefkwaliteit. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en deze prachtige woning in Viemme zelf te ontdekken! Meer weten?
IMMOCUBE biedt u dit charmante huis met drie gevels aan, met een woonoppervlakte van 139 m², ideaal ingedeeld en voorzien van 3 slaapkamers. Zodra u binnenkomt, zult u gecharmeerd zijn van de lichte leefruimtes, bestaande uit een hal, een eetkamer, een gezellige woonkamer en een ingerichte keuken. Op de begane grond bevindt zich ook een doucheruimte met wasruimte en inloopdouche. Op de verdieping vindt u 3 comfortabele slaapkamers, een overloop en een tweede doucheruimte met inloopdouche. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin van 316 m², ideaal voor zonnige dagen, evenals een vrijstaande garage. Technische kenmerken: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, septic tank. EPB: D (Espec: 332 kWh/m²/jaar – E totaal: 46.300 kWh/jaar) – Nr. 20260323010001. Prijs: 315.000 €. Meer weten?
IMMOCUBE biedt u deze prachtige, uitzonderlijke villa aan, ideaal gelegen in het hart van het dorp Borlez, gebouwd in 2015. Deze woning met verzorgde afwerking bestaat op de begane grond uit een hal met garderobe, een ruime, lichte woonkamer, een ingerichte keuken met kookeiland, een apart toilet, een kantoor en een wasruimte. Op de verdieping vindt u 3 mooie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een badkamer met ligbad en douche en een apart toilet, en niet te vergeten een zolder met veel opbergruimte. De villa beschikt ook over een garage en een carport. Buiten zult u gecharmeerd zijn van een prachtige tuin met een zwembad en een elegant terras in blauwe hardsteen. Technische aspecten: verwarming via geothermische warmtepomp (in de vloer), 30 fotovoltaïsche panelen, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-ramen met dubbele beglazing, microzuiveringsinstallatie, alarm- en bewakingscamerasysteem, regenwaterreservoir, EPB A+ (16 kWh/m²/jaar – 2.909 kWh/jaar), kadastraal inkomen: 745 €. Biedingen vanaf 559.000 € Meer weten?
🌿 Villa familiale avec vaste terrain de 2.714 m² au cœur de la campagne de Faimes Nichée au cœur de la commune prisée de Faimes, dans un environnement champêtre aux champs ouverts à perte de vue, cette superbe villa construite en 2001 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son implantation idéale en retrait de la route. Érigée sur un magnifique terrain de 2.714 m², elle développe 198 m² habitables (matrice) et offre tout le confort nécessaire pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. ✨ Composition : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière et en parfaite connexion avec l’extérieur Cuisine de 17 m², fonctionnelle et conviviale avec coin à déjeuner WC indépendant Garage de 49 m² 🔹 Étage Le palier distribue en étoile : 4 belles chambres de 27 m², 17 m², 14 m² et 11 m² Salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire 🔹 Sous-sol Plusieurs caves dont une cave à vin 🌞 Extérieurs Implantation en retrait de la voirie, nombreux parkings Superbe terrasse de 125 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours Grand jardin offrant intimité et vue dégagée sur la campagne environnante 🔎 Informations techniques PEB : D Électricité conforme jusqu’au 05/10/2026 Revenu cadastral : 909 € Une propriété offrant espace, calme et qualité de vie, dans un cadre rural tout en restant accessible. ❤️ À ne rater sous aucun prétexte ! ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 399.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades vendue en gros œuvre fermé, située dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue selon les normes Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), cette construction neuve vous permet de finaliser l’intérieur à votre goût tout en bénéficiant d’une structure déjà performante et bien avancée. Caractéristiques générales : Briques collées : finitions modernes et durables Maison 4 façades en gros œuvre fermé 3 chambres + combles exploitables Possibilité d’un atelier, pièce ou bureau chauffé à l’arrière du bâtiment Plans et permis déjà accordés ! Charpente à entraits porteurs avec plancher OSB en place Toiture inclinée à 40° pour un espace sous toit optimisé Préinstallations et équipements : Châssis Deceuninck PVC avec coulissant à levage Préinstallations EC/EF pour salles d’eau et buanderie Double meuble évier prévu en salle de bain Trappe à linge et passe-linge installés Seuils en pierre de taille (petit granit) Habillage en aluminium laqué entre châssis Escalier escamotable isolé vers les combles Performance énergétique : Construction conforme au standard Q-ZEN Micro-station ELOY Oxyfix C-90 (1–5 EH) Drain d'infiltration de 50 m³ pour gestion des eaux Isolation et étanchéité prévues pour test final ️ À terminer par l’acquéreur : Chauffage, cuisine, sanitaires et revêtements Finitions murales et sols Aménagement du volume bureau/atelier si souhaité Intéressé(e) ? Contactez l’agence Easyhome au ### pour organiser une visite ou recevoir le cahier des charges complet. Une maison neuve Q-ZEN, à personnaliser, avec un espace pro ou hobby déjà prévu ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Meer weten?
IMMOCUBE biedt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning in Les Waleffes aan, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Het is licht en functioneel en biedt op de begane grond een woonkamer, een aangename ingerichte keuken van +- 21 m², een wasruimte, terwijl u op de verdieping een nachthal, twee slaapkamers (+- 10 m² en 16 m²) en een doucheruimte met inloopdouche aantreft. Buiten kunt u genieten van een binnenplaats aan de voorzijde van het huis. Technische aspecten: stookolieverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing. EPB: E (Espec: 356 kWh/m²jaar - Etotale: 36.896 kWh/jaar). Prijs: bod vanaf € 195.000. Info en bezichtigingen: ### - ### *Neem contact op met uw Immocube-adviseur voor meer exclusieve panden of een gratis en vrijblijvende schatting. Wij begeleiden u bij al uw vastgoedprojecten, of het nu gaat om aankoop, verkoop of investering. Meer weten?
Ook in de buurt van Borlez (4317)
Ontdek deze charmante woning te Vaux-et-Borset, ideaal gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de E42 snelweg. Deze karaktervolle huisvesting combineert rust en functionaliteit, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woning. De woning is gebouwd in 1870 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 159 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote kelder en een ruime zolder die geschikt is voor verdere uitbreidingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een ruime woonkamer van circa 33 m² die perfect is voor gezellige familiezaken of ontvangen van gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht, terwijl de energievoorziening wordt ondersteund door een elektrische verwarming met een warmtepomp, wat bijdraagt aan een relatief gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 354 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot 2036, wat aangeeft dat de woning conform de huidige normen is. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een Zuid georiënteerde tuin van 265 m² en een perceeloppervlakte van 483 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals een garage met atelier, een grote zolderruimte van 41 m² die kan worden omgebouwd tot extra woonruimte, en diverse technische installaties zoals zonnepanelen, een boiler thermodynamisch systeem en een waterontharder. De ligging in Vaux-et-Borset biedt u niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning ligt op een perceel van bijna 500 m² met drie gevels en een mooie breedte van 17 meter, wat extra ruimte en lichtinval garandeert. Met alle technische voorzieningen op orde en het gunstige bouwjaar biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en energiezuinig wonen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. U kunt deze woning bemachtigen vanaf €269.000,- onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Wacht niet langer en maak van deze kans uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek dit karaktervolle kasteel met authentieke charme, gelegen op een prachtig perceel van 4.673 m² in een groene en rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 991m² biedt deze eigendom indrukwekkende volumes en een uniek renovatiepotentieel. De woning beschikt over 9 ruime slaapkamers en 8 badkamers met douche, ideaal voor een grote familie, een B&B-project of een hotelactiviteit. De leefruimtes omvatten twee grote en lichtrijke ontvangstruimtes evenals twee keukens, wat tal van indelingsmogelijkheden biedt. De woning behoudt mooie originele elementen zoals houten vloeren, hoge plafonds en authentieke schrijnwerken, wat zorgt voor een warme en karaktervolle sfeer. Meerdere terrassen met verschillende oriëntaties laten u optimaal genieten van de buitenruimte. Ontspanning is verzekerd dankzij het binnenzwembad met jacuzzi en sauna. Verwarming via stookolie, aangevuld met een pelletkachel. Renovatiewerken zijn te voorzien, wat u de kans biedt dit uitzonderlijke pand volledig naar eigen smaak in te richten. PEB : E - 411 kWh/m²/jaar - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ### Meer weten?
We Invest Hesbaye biedt deze gezellige woning aan, gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en stilte. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer open naar een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, apart toilet, wasruimte, voorraadkamer, werkplaats, evenals twee ruime bijgebouwen die een prachtig uitbreidingspotentieel bieden. Eerste verdieping: 3 slaapkamers (18 m², 11 m² en 11 m²), badkamer en technische ruimte. Tweede verdieping: 4e slaapkamer (18 m²), bureau en zolder. Buiten: Terras van 33 m² en een aangename tuin uit het zicht, ideaal om in alle privacy van mooie dagen te genieten. Technische kenmerken: Conforme elektriciteit 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2022 Centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel PVC-ramen met dubbele beglazing Regenwaterput van 10.000 L met hydrofoorgroep Dak geïsoleerd in 2022, muren en vloeren eveneens geïsoleerd EPC: klasse B – Energieverbruik: 26.534 kWh/jaar – 164 kWh/m².jaar – Rapportnr.: 20260225023381 Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op. Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject. Gratis en vrijblijvende schatting van uw eigendom door uw expert: ### Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Donceel, gelegen aan de Rue des Meuniers 4. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van een rustige landelijke omgeving en gemakkelijke toegang tot de lokale voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Met een prijs van €239.000 geeft dit vastgoed u de kans om te investeren in een ruime en comfortabele woning die perfect aansluit op uw wensen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m², verdeeld over één verdieping, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Binnen vindt u onder andere drie slaapkamers, een bureau, een ruime leefruimte van 32 m², een semi-uitgeruste keuken, en een badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische kelderruimte onder het huis voor opslag of andere doeleinden. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, en de ramen zijn voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in hout. Hoewel het elektriciteitsattest niet conform is, biedt deze woning aanzienlijke potentie voor renovatie en personalisatie. De buitenkant van de woning maakt indruk met een Zuid-georiënteerde gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de leefruimtes. De tuin is volledig afgesloten en beplant met bomen, waardoor u privacy en rust geniet in uw eigen buitenruimte. Een terras nodigt uit voor gezellige buitenbijeenkomsten en ontspanning in de frisse lucht. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één wagen en een bijgebouw dat extra bergruimte biedt. De locatie in Donceel is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert zonder ver te hoeven gaan; de omgeving kenmerkt zich door open velden en een landelijke sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit pand is beschikbaar bij akte en kan snel worden bekeken; professionals raden aan om snel contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Gezien de prijs en de karakteristieke eigenschappen biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning in deze prachtige regio. Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1022m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 504.280€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1022 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 567.473€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwwoning in Verlaine biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur en energiezuinigheid, perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De semi-mitoyenne "bel-étage" woning heeft een woonoppervlakte van circa 173 m², zoals vastgesteld door de recente studie PEB, en is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 650 m². De woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Aan de voorzijde vindt u een garage voor één wagen, een inkomhal en een praktische berging. Via de inkom komt u in de ruime en heldere leefruimte, die open is gekoppeld aan de tuin en het terras van ongeveer 20 m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden een gezellige sfeer. De keukenruimte is voorzien van een voorbereiding voor de keukeninstallatie en maakt het mogelijk om uw eigen keuken naar wens te plaatsen. Daarnaast is er een apart toilet, een dubbele slaapkamer met eigen badkamer en een bergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², evenals een moderne doucheruimte met toilet. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, en er is gebruik gemaakt van zonnepanelen en een regenwaterbuffer die gekoppeld is aan de sanitaire installaties en wasmachine. Verder beschikt de woning over ventilatiesystemen met enkelvoudige toevoer, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De woning wordt verkocht in afgewerkte staat, inclusief schilderwerken, waarbij de keuken nog naar eigen wens kan worden geïnstalleerd. Het perceel van 661 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de ligging nabij onderwijsvoorzieningen en sportfaciliteiten extra voordelen biedt. Deze moderne woning in Verlaine combineert comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt €399.500, zonder bijkomende kosten zoals btw of notariskosten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwe bouw die sterk inspeelt op de moderne behoeften van gezinnen en professionals die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. Neem contact op via onze website of mailadres om uw interesse kenbaar te maken en een eerste afspraak te plannen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning in Verlaine, een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Deze ruime semi-mitoyenne woning met bel-étage structuur biedt ongeveer 173 m² woonoppervlakte volgens de studie van het PEB, gelegen op een terrein van circa 650 m². De woning wordt gekenmerkt door een doordacht ontwerp en hoogwaardige materialen, waardoor comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Bij de aankoop wordt enkel de keuken nog niet geïnstalleerd, maar alle andere afwerkingen, inclusief schilderwerken, zijn reeds voltooid. Het moderne verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming met een warmtepomp zorgt voor een aangename en energiebesparende verwarming, terwijl de zonnepanelen en de regenwaterrecuperatie bijdragen aan de milieuvriendelijkheid van dit vastgoed. De indeling van de woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage voor één auto, een inkomhal en een praktische bergruimte. Het gelijkvloers opent verder naar een grote, lichte woonkamer die naadloos aansluit op de tuin en het terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een aparte WC en een slaapkamer met badkamer maken het leefcomfort compleet. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, respectievelijk circa 27 m² en 10,5 m², samen met een moderne douchekamer en toilet. De woning beschikt over dubbele PVC-ramen, ventilatiesysteem en een grote waterreservoir dat onder andere wordt gebruikt voor het toilet en de wasmachine. De combinatie van deze kenmerken maakt deze woning bijzonder energiezuinig en klaar voor directe bewoning. Gelegen in Verlaine biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook een strategische ligging nabij essentiële voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verlaine is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie rust zoekt, maar ook de nabijheid tot grotere steden waardeert. Met een competitieve prijs van €399.500, exclusief bijkomende kosten zoals btw en notariskosten, is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning op een aantrekkelijke locatie. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek en laat u overtuigen door deze kwalitatieve woning in Verlaine. Meer weten?
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Verlaine, dans un environnement verdoyant et paisible. Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un jardin ensoleillé, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat. La parcelle permet également la construction de garages et/ou d’annexes (sous réserve d'acceptation de l'urbanisme), offrant un réel potentiel d’aménagement supplémentaire. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 18 m², une salle à manger de 14 m², une cuisine de 12 m², une buanderie de 11 m², une salle de bain de 7 m², un WC de 2 m² ainsi qu'un espace de vie de 10 m². Au 1er étage, on y retrouve un hall de 15 m², une suite parentale de 16 m² avec une possibilité d'y faire une salle de bain de 6 m² ainsi qu'une deuxième chambre de 14 m². Au 2ème étage, on y retrouve un grenier aménageable en chambre de 53 m². Juste à coté de ce bien, vous y retrouvez une dépendance à rénover. Au sous-sol, la maison dispose d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 1.132m². Les + de ce bien : - Châssis double et triple vitrage (partiellement) PVC, volets (partiellement) - Revenu cadastral : 423€ - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB : D - 335 kWh/m².an (63 768 kWh/an - N°20260123025677 ) - Vidéophone Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Meer weten?
Bod vanaf €395.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Gelegen in Verlaine, biedt deze halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en een totale oppervlakte van 228 m², op een mooi perceel van 1.305 m². In goede algemene staat en van binnen gerenoveerd in 2019, beschikt ze over ruime volumes en een ideale leefomgeving! Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie leefruimte met een eetkamer van 12 m², open naar een aangename woonkamer van 24 m², licht en gezellig, met directe toegang tot het terras en de tuin. De moderne keuken van 20 m² is uitgerust met een centraal eiland en kwalitatieve toestellen van het merk SMEG, alles in een open ruimte. Dit niveau omvat eveneens een apart toilet, een wasruimte en een garage van 30 m². Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers van 14 m² en 13 m² en een badkamer van 7 m² met een bad, een dubbele lavabo en een toilet. De tweede verdieping beschikt over een derde, zolderkamer van 26 m², die extra ruimte biedt. Buiten geniet de woning van een grote, aangelegde tuin gericht naar het oosten, een overdekt terras van 75 m² ideaal om van mooie dagen te genieten, evenals meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. Technisch: dak in goede staat en geïsoleerd, houten ramen met dubbele beglazing (ongeveer 30 jaar oud), centrale verwarming op stookolie (20 jaar) met nieuwe sanitaire leidingen, airconditioning (warm/koud), ventilatiesysteem (VMC), 21 zonnepanelen, conforme elektriciteit, driefasige aansluiting en een alarmsysteem. Een ruime en lichtrijke woning in een zeer aangename omgeving in Verlaine. EPC C – 222 kWh/m².jaar – 38.902 kWh/jaar (20260404011941) Geïnteresseerd? Contacteer Christina op ### – ### Meer weten?
Open Immovlan