Huis te koop - Bray

Huis te koop

7130 Bray

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 35 min te voet 35 min

Op Rue des Combattants 79 in Bray wordt een geheel van twee woningen te koop aangeboden voor 162 000 €. Het pand is te renoveren en biedt een woonoppervlakte van 225 m². De beschrijving vermeldt vijf slaapkamers, met de mogelijkheid om in de zolders nog vijf slaapkamers te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee toiletten. Het geheel omvat een totale grondoppervlakte van 610 m² en heeft vier gevels. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject met twee woningen op één adres, brengt dit aanbod verschillende bestaande ruimtes en mogelijkheden samen, zoals omschreven in de beschikbare gegevens. De woningen zijn momenteel niet verhuurd en worden ongemeubeld aangeboden. De verwarming gebeurt op kolen. Volgens de beschrijving zijn de ramen uitgevoerd in hout met dubbele beglazing, is er een boiler op elektriciteit en bestaat de dakbedekking uit dakpannen. Ook wordt een groot tuin vermeld, evenals een magazijn dat gerenoveerd moet worden. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 809 kWh/m²/jaar. Het EPC heeft referentie 20250710023150 en is geldig tot 10/07/2035. Een attest van de elektrische installatie is niet van toepassing; een lift is niet aanwezig. De vermelde prijs bedraagt 162 000 €, zonder btw. Het pand ligt in Bray, op Rue des Combattants 79; de beschrijving vermeldt daarnaast Rue Neuve 1 in Bray. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen via ### Informeer gerust naar de mogelijkheden en de verdere details van dit te renoveren geheel.

Huis te koop

7130 Bray

Referentie agentschap: V7130-056 *** VIRTUEEL BEZOEK: ### **** Ontdek dit huis in het charmante dorpje Bray, dat uw gezin zal verrassen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een slaapkamer, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet en douche. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een zolder die omgebouwd kan worden. Buiten kunt u volop genieten van deze rustige omgeving met een prachtig terras en een grote tuin. Het pand heeft ook een bouwgrond en biedt een groot potentieel voor een toekomstig project. Comfort voor gebouwen: parkeerplaats, luiken. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf €139.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

Huis te koop

7130 Bray

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Welkom in de rustige en charmante omgeving van Bray, waar deze te renoveren woning te koop staat. Gelegen aan de Rue des Sorbiers 20, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 69 m². De woning is ideaal gelegen nabij de hoofdwegen, wat gemak en bereikbaarheid verzekert. De indeling van de woning is als volgt: de gelijkvloerse verdieping beschikt over een gezellige woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een oppervlakte van 10 m². Tevens is er een inrichtbare zolderruimte op de tweede verdieping, die mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of opslag. De woning heeft een energielabel G met een specifiek primair energieverbruik van 525 kWh/m²/jaar. Buiten geniet u van een privétuin en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. Houd er rekening mee dat de elektrische installatie niet conform is en er geen certificaat beschikbaar is. Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een vredige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

Huis te koop

7130 Binche

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 46 min te voet 46 min

BUVRINNES - Rue de Walhain 15/17 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### : Propriété de caractère située au cœur du village, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes, propriété rare de 380 m² habitables implantée sur un magnifique terrain de plus de 30 ares. Une configuration unique pour tous vos projets : La maison principale est actuellement organisée autour de deux espaces de vie distincts (permettant officiellement l’établissement de deux domiciles). Elle se prête à une multitude de projets : grande habitation familiale, projet intergénérationnel (cohabitation), profession libérale ou investissement. Le bâtiment principal comprend : 5 chambres spacieuses et un dressing , 2 salons 2 salles à manger, 2 cuisines équipées et 2 salles de bains, une buanderie, un grenier aménageable, une cave. Au niveau des extérieurs et les dépendances (Studio à usage privé & Grange) : Un espace de ± 30 m² au sol + étage avec 1 chambre ainsi qu’une grange semi aménagée comprenant un volume de ± 36 m² au sol et étage offrant encore de magnifiques possibilités d'agrandissement. D’un point de vue technique : 32 panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière à condensation, châssis double vitrage et toiture parfaitement isolée. PEB : D/C - 288/197 kWh/m² - CU : 20261010008325/20261010012042 Prix : Faire offre à partir de 499.000 euros sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Huis te koop

7130 Binche

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette maison à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une cour extérieure. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 15 m² et 25 m². Un grenier aménageable de 33 m² vient compléter cette habitation et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Sur le plan technique, la maison dispose de nouveaux châssis double vitrage en PVC et est raccordée au gaz de ville. Faire offre à partir de 99.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Huis gemengd gebruik te koop

7130 Binche

Dit polyvalente gebouw te koop in Binche biedt een unieke kans voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders die op zoek zijn naar een combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen aan de Rue des Tanneries 19-19A, geniet dit vastgoed van een uitstekende zichtbaarheid en een centrale ligging in het hart van Binche. Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, voorheen ingericht als schoonheidsinstituut, met een oppervlakte van ongeveer 74 m² inclusief ontvangsthal, cabine en sanitaire voorzieningen. Daarboven bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers van circa 93 m², dat momenteel in de ruwbouwfase verkeert en nog volledig afgewerkt dient te worden. De indeling voorziet naast de lichtrijke leefruimte en keuken ook een badkamer, wasruimte en aparte berging, wat het potentieel voor diverse woon- of verhuurprojecten aanzienlijk vergroot. Het appartement op de verdiepingen biedt met zijn grote kamers en functionele ruimtes een sterke meerwaarde, mits afwerking naar eigen wensen. Het gebouw beschikt over aparte toegangen tot het commerciële gedeelte en het appartement, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt. De kelderruimtes bieden extra opslagmogelijkheden. Hoewel het pand niet uitgerust is met moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming, ligt het enorme potentieel in het realiseren van een hoog rendement dankzij de combinatie van woon- en werkfunctie onder één dak. De onmiddellijke beschikbaarheid en de gunstige vraagprijs van 184.000 euro maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie snel wil investeren zonder btw-verplichtingen. De ligging in het centrum van Binche garandeert nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, scholen, apotheken en medische diensten. Openbaar vervoer en de treinverbinding liggen eveneens op korte afstand, wat zowel woon- als werkverkeer vergemakkelijkt. Tevens is er vlotte aansluiting op belangrijke verkeersaders richting Mons, Charleroi, Brussel en zelfs Frankrijk. Deze strategische locatie in combinatie met de multifunctionele opzet maakt dit vastgoed tot een interessante investering met een gevarieerd gebruikspotentieel. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Yannick via ### Grijp deze kans om te investeren in een veelzijdig pand met sterke groeimogelijkheden in Binche.

Huis te koop

7130 Binche

Mooi, klein huisje, volledig gerenoveerd in 2022, met tuin LIMMO biedt u dit gezellige huis aan de straatkant aan, dat in 2022 volledig is gerenoveerd en een comfortabele, moderne en functionele leefomgeving biedt. De begane grond bestaat uit een hal, een was-/stookruimte, een doucheruimte, een apart toilet en een mooie leefruimte met woon- en eetkamer. De halfopen, volledig uitgeruste keuken past perfect in het geheel en biedt toegang tot een terras en een aangename tuin. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers. Er is ook toegang tot de volledig ingerichte zolder, die extra ruimte biedt die ideaal is voor een slaapkamer, een kantoor of een multifunctionele ruimte. De woning beschikt over talrijke technische troeven: een nieuw en geïsoleerd dak, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektriciteit die aan de voorschriften voldoet en centrale verwarming op gas. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het station van Binche, dicht bij winkels, scholen en voorzieningen, is dit huis een perfecte kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning, zonder renovatiewerkzaamheden, in een praktische en gewilde buurt. Biedingen vanaf 190.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. EPB B nr. 20230918001502

Herenhuis te koop

7130 Binche

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

A quelques pas du centre de Binche dans une rue calme, DREAMMO vous propose cette superbe maison de Maître sise sur une parcelle de +/- 195m². Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc séparé, living (+- 38m²), cuisine et véranda. AU 1er étage: hall de nuit, salle de douches (douche italienne) avec wc (état de celle-ci proche du neuf), deux chambres. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable de 55m² pouvant accueillir deux chambres, une cave, un terrasse et un jardin avec son abris. Proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun (gare et bus), axes autoroutiers, commerces,...) Equipement: chauffage central au gaz, châssis double vitrage, électricité CONFORME,... PEB en cours... N'attendez plus pour programmer votre visite, vous allez littéralement tomber sous son charme! Faire offre... Infos et visites DREAMMO: ###

Huis te koop

7130 Binche

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze ruime gezinswoning te koop in Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met veel potentieel in het hart van de stad. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 30, 24 en 12 m², is dit pand ideaal voor verschillende woonconcepten. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 8 m², een kelder van 18 m² en een zolderruimte van 30 m², wat extra mogelijkheden schept voor opslag of verdere uitbreiding. De woning heeft ook een terras van 9 m² en staat op een perceel van 150 m². De keuken is ruim opgezet met een oppervlakte van 19 m² en er is één badkamer van 4 m² aanwezig. Het pand verkeert in te renoveren staat en biedt daarmee de gelegenheid om het volledig naar eigen smaak en wens te herinrichten. De ligging in het centrum van Binche, nabij de Grand-Place en tegenover een groot parkeerterrein, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de nabijheid van diverse winkels en voorzieningen zijn alle dagelijkse noden binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Hoewel het pand geen aansluitingen heeft op het openbaar riool en niet beschikt over moderne installaties zoals airconditioning, domotica of vloerverwarming, ligt hier juist een kans om een persoonlijke en eigentijdse woonomgeving te creëren. De energieprestatiecertificaatwaarde (EPC) bedraagt 446 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 87, wat aangeeft dat renovatie gericht op energie-efficiëntie zeker aan te raden is. Voor de verkoopprijs van exact 149.000 euro krijgt u een veelzijdig pand met veel ontwikkelingsmogelijkheden, ideaal voor wie wil investeren in een centraal gelegen woning met zowel residentieel als professioneel potentieel. De onmiddellijke beschikbaarheid biedt bovendien flexibiliteit voor snelle realisatie van uw plannen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit project in Binche vormt een uitstekende basis om een persoonlijke stempel te drukken en uw woon- of werkdroom te verwezenlijken in een dynamische stadskern.

Huis te koop

7130 Binche

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze residentie te koop in het centrum van Binche biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met renovatiepotentieel en een interessante investering. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m², met een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken van 5 m², een apart toilet en een terras van 7 m². Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van elk circa 14 m² en een ruime badkamer van 12 m². Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte van 30 m² die naar eigen wens kan worden ingericht, wat mogelijkheden biedt voor extra kamers of een bureau. De woning staat momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn vanaf 28 februari 2027. Het pand is voorzien van dubbel glas en individuele watermeter, maar vereist nog renovatiewerken. Er is geen centrale verwarming, airconditioning of domotica aanwezig en de woning voldoet niet aan de criteria van een lage-energiewoning, met een EPC-waarde van 370 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 68. Buiten is er een tuin van 55 m², die samen met het terras extra leefruimte biedt in open lucht. De totale grondoppervlakte bedraagt 114 m². Aansluiting op het rioleringsnet ontbreekt, maar er is wel wateraansluiting aanwezig. Gelegen in het hart van Binche geniet deze woning van een centrale ligging dicht bij winkels, scholen en diverse voorzieningen. De prijs van deze opportuniteit bedraagt 99.000 euro. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders of kopers die een woning willen renoveren en aanpassen aan hun eigen wensen, met uitzicht op waardevermeerdering op middellange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE46720. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw project in Binche te realiseren.

Huis te koop

7130 Battignies

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée, alliant volumes, confort et prestations de qualité. Située dans un environnement agréable, cette superbe habitation séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à emménager. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une élégante salle à manger. Le cœur de la maison est sans conteste sa magnifique cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres spacieuses ainsi qu'une somptueuse salle de douche aux finitions marbrées, alliant élégance et modernité. Le deuxième étage offre encore deux chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de douche, permettant à chacun de profiter de son espace et de son confort. Le sous-sol est composé de caves saines, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ± 300 m², idéal pour les moments de détente, les repas en terrasse ou les jeux des enfants. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs, un véritable atout au quotidien. Les atouts de cette maison : Maison 3 façades entièrement rénovée 5 chambres 3 salles de douche Magnifique cuisine équipée avec îlot central Grand séjour lumineux Garage et plusieurs emplacements de parking Caves saines Jardin de ± 300 m² Aucun travaux à prévoir Prix : 295.000 € ou meilleure offre. Seuls les meubles non incorporés ont été retouchés sur les photos.* Une opportunité rare offrant de beaux volumes, des finitions soignées et un confort de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Informations complémentaires et visites auprès de L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER.

Huis te koop

7130 Binche

Deze ruime gezinswoning te koop in Binche combineert comfort en praktische leefruimte op een bewoonbare oppervlakte van 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² telt, naast een eetkamer van 35 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Met twee badkamers en een apart toilet is het wooncomfort voor een gezin optimaal geregeld. De volledig uitgeruste keuken van 10 m², aansluitend op de eet- en woonkamer, biedt een functionele leefomgeving. Verder zijn er een wasruimte, een garage en een terras van 25 m² die toegang geeft tot de mooi aangelegde tuin met zwembad, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Gebouwd in 2010, verkeert deze woning in uitstekende staat en is ze voorzien van dubbel glas en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning is aangesloten op de riolering en het waternet, en beschikt over aparte meters voor elektriciteit en water. Met een EPC-waarde van 109 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan moderne energieprestatienormen. Het perceel beslaat 378 m² en biedt voldoende privacy dankzij de afgesloten tuin. Deze eigendom met twee gevels en één verdiepeing is ideaal voor wie een instapklare woning zoekt zonder aanvullende renovaties. Gelegen in het rustige Binche, biedt deze woning een aangename woonomgeving in een stad met een rijke cultuur en voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 295.000 €. Voor wie geïnteresseerd is in een comfortabele, praktische en goed onderhouden gezinswoning met een tuin en zwembad in Binche, is dit een aanbod dat u niet mag missen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Huis te koop

7130 Binche

Deze te renoveren woning te koop in Binche biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Gelegen in een rustige straat in het stadscentrum van Binche, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee verdiepingen met drie gevels. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een leefruimte van 27 m², waarin een salon, eetkamer en volledig open keuken samenkomen. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer met douche en toilet van 5 m². Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 15 m², waarbij de tweede slaapkamer toegang biedt tot een zolderruimte van 23 m² die naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en beschikt over een conform certificaat voor elektrische installatie. Hoewel de woning momenteel toe is aan vernieuwing, biedt ze dankzij haar ligging en uitzicht op de historische stadswallen interessante mogelijkheden voor een persoonlijk woonproject. Buiten is er een terras dat uitkomt op een tuingebied dat momenteel tegen een precair regime wordt gebruikt. Het zijpad naast de woning dient eveneens als toegang voor het parkeren van voertuigen, maar zowel het tuinperceel als het zijpad behoren niet tot het verkochte goed en zijn eigendom van de stad Binche. De stad heeft aangegeven dat zij voornemens is deze gronden binnenkort aan te bieden aan de gebruikers, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde instanties. Deze informatie is belangrijk voor potentiële kopers die extra buitenruimte of parkeerfaciliteiten overwegen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 140.000 euro, exclusief btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Met een EPC-waarde van 607 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 111 is het energielabel aan de hogere kant, wat mede verklaard wordt door de staat van het gebouw en het ontbreken van moderne isolatie of verwarmingselementen. Er zijn geen automatische systemen zoals airconditioning, domotica of alarmsystemen aanwezig, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een renovatieproject in het hart van Binche met zicht op het historische stadsbeeld, is deze woning een uitnodigende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7130 Binche

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 57 min te voet 57 min

Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé.

Huis gemengd gebruik te koop

7130 Binche

*** SOUS-OPTION *** Referentie agentschap: V7130-027 Virtuele tour: ### L'Etude des Propriétaires biedt u dit gemengde gebouw aan in de stad Binche, bestaande uit 2 units. Op de begane grond vind je een winkel met: De winkel, een kantoor, een berging en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een appartement bestaande uit: Een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping vindt u een appartement bestaande uit: Een slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet. De totale huurinkomsten zijn €1.650, waarvan de huur respectievelijk is: €650 + €500 + €500 Te bezoeken zonder uitstel! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod vanaf €209.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De geadverteerde bewoonbare oppervlakken zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, hoeft hij niet het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, handtekeningdeadline, enz.)

Huis te koop

7130 Binche

Située dans un cadre agréable et spacieux, cette villa 3 façades avec terrain à bâtir offre une superficie totale de près de 25 ares (10,5 ares pour la villa + 15 ares pour le terrain à bâtir), le tout dans un état d'entretien irréprochable. Construite dans les années 1950, cette propriété a été rénovée et modernisée tout en conservant son caractère et ses matériaux de haute qualité. Emplacement idéal : Gare SNCB à moins de 1 km, arrêt de bus à proximité. Accès rapide aux autoroutes E19 et E42 (moins de 10 minutes). Cette propriété peut accueillir une grande famille, une profession libérale, ou être adaptée pour un hôtel ou une maison de repos. L'espace et la disposition des lieux offrent une flexibilité exceptionnelle pour divers projets. Descriptif: Rez-de-chaussée (~225m²)/Grand hall d’entrée avec 2 accès, vestiaire spacieux et WC. Séjour principal lumineux avec cheminée à foyer ouvert et rotonde. Deuxième séjour avec terrasse et vue sur le jardin. Salon TV avec une seconde cheminée à foyer ouvert. Ascenseur Schindler donnant un accès facile au 1er étage. Cuisine équipée (installée en 2011) avec office et espace salle à manger. 1er étage (~225m²) :Hall de nuit spacieux, donnant accès à 3 chambres, chacune avec salle de bain et WC privés. Une chambre avec rotonde et terrasse privée donnant sur le jardin. Une autre chambre avec terrasse couverte. Grande pièce carrelée avec sanitaire, idéale pour une salle de jeux ou de sport. 2e étage (~50m²) :Hall de nuit, 2 chambres avec salles de bain et WC privés. Divers: Sous-sol (~100m²)/ Caves entièrement carrelées (sol et murs), grande buanderie, chaufferie (Buderus 2002), production d'eau chaude (300l), WC.Pompe hydrophore et système d'épuration d'eau de pluie. Appartement séparé (accès privé, le bien peut être transformé en maison kangourou.) Parfait pour une profession libérale ou pour un logement indépendant, cet appartement se compose de : Hall d’entrée avec marbre au sol, WC, vestiaire, local technique. Deux chambres, une salle de bain complète. Vaste living avec accès à une terrasse et une superbe vue sur le jardin. Garage 3 voitures avec portes automatiques (12 places + 11 place). Parking en clinckers. Piscine à renover (12x6m) avec couverture télescopique, chauffée (liner à remplacer, filtration à entretenir.Local technique pour piscine et installation sanitaire complète (WC, douche, frigo, évier). Accès avant pavé en pierres bleues (réalisé en 2004) avec éclairage intégré dans les parterres. Terrasse en arrondi carrelée, réalisée en 2020, avec vue imprenable sur le jardin. Terrain à bâtir : Parcelle avec façade de 24 mètres le long de l'avenue Marie-José, bordée par un ruisseau. Finitions haut de gamme : double vitrage haute performance, volets électriques, verre Securit à la porte d’entrée. Cheminées à feu ouvert, lambris décoratifs, parquets, marbre travertin. Télédistribution et téléphone dans presque toutes les pièces. Normes anti-incendie : cloisons coupe-feu, portes résistantes au feu, escalier de secours. Prix: 780.000 euros frais d'agence inclus

Huis gemengd gebruik te koop

7130 Binche

Deze ruime gemengde gebouw bevindt zich in de rustige gemeente Binche, postcode 7130. Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 260 m² en combineert zowel commerciële als woonruimte. Op de begane grond is er een verhuurd gedeelte dat momenteel dienst doet als uitvaartcentrum, inclusief een cateringruimte, twee kamers voor uitvaartdiensten, sanitaire voorzieningen en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerd appartement dat bestaat uit een lichte en ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de grootste ongeveer 20 m² bedraagt. Het gebouw beschikt over vier garages die allemaal verhuurd zijn, wat bijdraagt aan de huuropbrengst en de financiële haalbaarheid van het vastgoed. De veiligheidsvoorzieningen zoals alarm en camera’s zijn aanwezig, en het pand is voorzien van dubbele beglazing in aluminium en PVC voor goede isolatie. Het verwarmingssysteem is centraal op gas. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van C (191 kWh/m²/jaar). Het elektriciteitsnet voldoet tot december 2044, en de buurt biedt goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen.