Huis te koop met 3 slaapkamers - Ciney

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence). Composition : - Sous-sol: spacieuses caves de 60 m². - Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure. - 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC. - 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC. Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 22/02/49 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

Vrijstaande villa met tuin in een van de meest gegeerde woonwijken van Ciney Gelegen in één van de meest gegeerde woonwijken van Ciney, in een rustige doodlopende straat met zeer weinig verkeer, bevindt deze aangename vrijstaande villa zich op een perceel van 8 are 08 centiare. Dankzij haar lichtrijke ruimtes, praktische indeling en uitbreidingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, vlak bij alle voorzieningen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een rechtstreekse toegang tot de tuin. De houtcassette creëert bovendien een warme en gezellige sfeer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal als master suite of voor gelijkvloers wonen. Op de eerste verdieping geeft een ruime overloop, die momenteel als bureau wordt gebruikt, de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. Hierdoor kan de woning worden ingericht met vier slaapkamers. Verder vindt u op deze verdieping een tweede slaapkamer en een doucheruimte. De woning beschikt over een volledig onderkelderde verdieping, met een garage die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de straat via een oprijlaan, evenals meerdere kelders en bergruimtes die tal van opbergmogelijkheden bieden. Buiten geniet u van een aangename tuin die de woning omringt, in een bijzonder rustige en groene omgeving. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout met een ketel uit 2016, conforme elektrische installatie, aansluiting op de riolering en een EPC-score D. Een lichtrijke gezinswoning met ruime leefruimtes en een uitstekend uitbreidingspotentieel, gelegen in één van de mooiste residentiële wijken van Ciney. Biedingen vanaf €365.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

Dit gezellige huis met drie gevels ligt in een rustige woonwijk in Haid (Haversin), op een perceel van meer dan 5 are, vlak bij winkels en scholen. Met een woonoppervlakte van meer dan 160 m² en een garage is het een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime, lichte woonkamer, een keuken, een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een inrichtbare zolder die talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt, met name voor een vierde slaapkamer, een kantoor of iets anders, evenals een stookruimte. Buiten kunt u genieten van een terras, een aangename tuin en een garage. Technisch gezien is het huis uitgerust met een centrale verwarming op stookolie. Een deel van de kozijnen is van hout met dubbele beglazing, terwijl het andere deel vorig jaar is vervangen door PVC-kozijnen met dubbele beglazing. EPC-klasse C (234 kWh/m²/jaar) – elektriciteit conform de voorschriften!! Biedingen vanaf 249.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Informatie en bezichtigingen bij het makelaarskantoor. Meer weten?

Gelegen in Leignon geniet deze halfopen bebouwing van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een wasruimte. Eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: een ruime slaapkamer. Kelderverdieping: een kelder. Buiten beschikt de woning over een terras, een groenzone en een tuinhuis. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op pellets en hout, niet-conforme elektrische installatie, recent dak, EPC-label C en een kadastraal inkomen van €431. Biedingen vanaf €225.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

***EXCLUSIVITE OFF-MARKET !*** Située au cœur du village d'Haversin, entre Marche-en-Famenne et Ciney, cette maison à rénover offre un excellent potentiel d'aménagement dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commodités et de la N4. Érigée sur un beau terrain de près de 12 ares, elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, de trois chambres ainsi que d'un grand grenier aménageable, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins. Le bien dispose également d'un garage, d'un emplacement de parking privatif, d'une citerne d'eau de pluie et d'un chauffage central au mazout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de près de 12 ares, véritable atout pour les amoureux d'espaces verts, les familles ou les projets d'aménagement extérieur. Grâce à sa situation stratégique entre Marche-en-Famenne et Ciney, son accès rapide à la N4, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Contact Honesty au ### Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze stadswoning die te renoveren is, ideaal gelegen in de commerciële straat van Ciney, op korte afstand van het station. Een pand dat perfect geschikt is als investering of eerste aankoop, met bovendien de mogelijkheid om een professionele activiteit te combineren met wonen. Gelegen in een levendige omgeving, biedt deze woning met 2 gevels een totale oppervlakte van 103,94 m² (exclusief kelder). Bij het betreden ontdekt u een polyvalente ruimte die kan dienen als woonkamer of commerciële ruimte, afhankelijk van uw project. De verdiepingen bieden mooie inrichtingsmogelijkheden met meerdere slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk of het creëren van een professionele ruimte. De woning dient gerenoveerd te worden, wat u de kans geeft om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. Technisch gezien wordt het gelijkvloers verwarmd met elektriciteit, terwijl de verdiepingen beschikken over een centrale verwarming op stadsgas. De ramen zijn in hout, met een combinatie van enkel en dubbel glas. Bieden vanaf 90.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Indeling van het goed: Gelijkvloers: woonkamer of handelsruimte, keuken; 1e verdieping: één slaapkamer, een bureau; 2e verdieping: twee slaapkamers; Zolder: in te richten ruimte van ongeveer 22 m²; Kelder: gedeeltelijk onderkelderd. Opmerkingen: ideaal voor een professionele activiteit of een opbrengsteigendom; mogelijkheid tot gratis parkeren in de buurt (parking van Intermarché en Rue des Capucins); uitbreidingspotentieel door de aankoop van het aangrenzende gebouw (nummer 101) voor een groter project. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in het schilderachtige Pessoux, een charmant dorpje dat deel uitmaakt van Ciney. Deze ruime villa, gebouwd in 2026, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een ruime tuin van 1200 m². Gelegen op een perceel van 20 meter breed en 60 meter diep, combineert dit vastgoed functionaliteit met esthetiek. De woning staat volledig klaar voor bewoning en is perfect afgestemd op de hedendaagse wensen door haar energiezuinige kenmerken, zoals zonnepanelen en vloerverwarming, en haar duurzame afwerking. Met een prijs van €375.000 exclusief kosten, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en lichtinval te garanderen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet en praktische wasruimte. De grote living van ongeveer 37 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval en opent rechtstreeks naar de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De open keuken van circa 13 m² kan naar wens worden ingericht, met momenteel een aantrekkelijke korting van €10.000 op de keukenuitrusting. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één een aparte ruimte heeft voor een dressing, en een ruime badkamer van ongeveer 10 m² met alle benodigde voorzieningen. Het slimme gebruik van open en verbonden ruimtes zorgt voor een vlotte doorstroming en een aangename woonbeleving. De locatie van deze woning in Pessoux biedt tal van voordelen. Het dorpje ligt op korte afstand van Ciney, bekend om zijn rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, terwijl het toch goed bereikbaar is voor voorzieningen en dagelijkse benodigdheden. De woning is uitgerust met moderne energievoorzieningen en certificaten die de kwaliteit en veiligheid garanderen, zoals een elektrisch installatiecertificaat en een as-built attest. Perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een nieuwbouwproject met duurzame technologieën in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning – dit is een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Gelegen in het hart van het dorp Achêne, op wandelafstand van alle voorzieningen, zal deze charmante woning in natuursteen liefhebbers van karaktervolle panden en renovatieprojecten zeker aanspreken. Achter de authentieke gevel biedt de woning mooie volumes en een ideale indeling om een thuis op maat te creëren. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een garage met werkplaats, een keuken, een douchekamer, een eetkamer en een woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, met tal van mogelijkheden voor een gezin. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder van ongeveer 45 m², die eenvoudig kan worden ingericht als extra woonruimte (slaapkamers, bureau, master suite, enz.). De woning beschikt eveneens over een aanpalend volume in de vorm van een schuur, gelegen boven de garage, ideaal voor opslag, een atelier of verdere inrichting. Buiten vindt u een terras aan de voorzijde en een parkeerplaats. Technische kenmerken: houten ramen met dubbele beglazing (origineel), elektrische installatie niet conform, geen centrale verwarming, kadastraal inkomen van €475. Een ideale opportuniteit voor renovatieliefhebbers die het potentieel van een authentieke woning willen benutten, in een praktische en gegeerde omgeving. Biedingen vanaf €160.000. Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

IN OPTIE !!! Vos Agences Condrogest Ciney presenteert deze charmante vrijstaande stenen woning, ideaal gelegen in Achêne, op slechts 4 minuten van het station van Ciney en de autosnelweg E411. Een woning die op elegante wijze de charme van het oude combineert met het comfort van een moderne aanbouw, met mooie volumes en een prachtig vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van 859 m², biedt deze woning een totale oppervlakte van 247 m² (140 m² bewoonbaar). Bij aankomst wordt u meteen gecharmeerd door het authentieke karakter en het grote, verhoogde terras. Binnenin geniet u van een lichtrijke en gezellige leefruimte. De aanbouw uit 2008 vormt een echte meerwaarde met een volledig open leefruimte, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en een vlotte indeling, ideaal voor een gezinsleven. De volledig uitgeruste keuken met kookplaat, eiland en alle nodige toestellen sluit perfect aan op de eetkamer. Deze ruimte geeft toegang tot een prachtig terras van ±38 m², waar u optimaal kunt genieten van het open uitzicht. De woning is instapklaar en biedt een hoog comfortniveau dankzij centrale verwarming op stookolie met een condenserende Buderus-ketel (met buitensensorregeling), aangevuld met een pelletkachel. Daarnaast beschikt de woning over kwalitatieve voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, een elektrische poort, buitencamera’s en een conforme elektrische installatie. Het EPC-label D biedt een goede balans tussen comfort en energieprestatie. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, badkamer (bad, lavabo, toilet), salon, bureau, ruime eetkamer met volledig uitgeruste open keuken (vitrokeramische kookplaat, eiland, spoelbak, dampkap, oven, microgolfoven, Amerikaanse koelkast met diepvries). 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met eigen douchekamer (douche, lavabo, toilet). 2e verdieping: twee in te richten zolders met mooi uitbreidingspotentieel. Kelderverdieping: kelder en twee garages met manuele sectionaalpoorten. Opmerkingen: vrijstaande stenen woning met recente aanbouw, instapklaar zonder werken, grote open en lichtrijke leefruimte, prachtig vrij uitzicht, terras van ±38 m², 3 slaapkamers en 2 badkamers ideaal voor een gezin, inrichtbare zolder, conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing, elektrische poort, camerasysteem, garages en kelder met veel bergruimte. Permis d'urbanisme pour annexe. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze open bebouwing voor, gelegen aan de Avenue Schlogel: zichtbaar, toegankelijk en uitstekend gelegen. Dankzij de ligging op een drukke verkeersas geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid voor elke professionele activiteit en/of een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt het goed zich vlakbij het stadscentrum en de industrie- en handelszones. Het gebouw, momenteel op het gelijkvloers in gebruik als handelszaak, beschikt over een structuur die tal van indelingsmogelijkheden biedt. Of u nu investeerder, ondernemer of particulier bent die op zoek is naar een project met potentieel, dit pand vormt een solide basis die u naar eigen ambities kunt valoriseren. De verwarming gebeurt via een stookoliesysteem. Een eigendom met veel potentieel, gelegen in een buurt in volle ontwikkeling. Zeker een bezoek waard. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, keuken, woonkamer, eetkamer en bureau (bij residentieel gebruik); 1e verdieping: nachthal, zithoek, 2 slaapkamers en bureau; Kelder: meerdere kelders en garage. Troeven: strategische ligging op een zeer drukke verkeersas – wijk in volle transformatie (toekomstige stadsboulevard) – directe verbinding tussen het stadscentrum en de industrie- en handelszones – open bebouwing met onafhankelijkheid en zichtbaarheid – momenteel commercieel uitgebaat, ideaal voor professionele activiteit – potentieel voor residentiële, commerciële of gemengde invulling Huur: einde van de huurovereenkomst voorzien, met bezettingsovereenkomst – volgens keuze van de nieuwe eigenaar Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1231m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 448.995€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1231m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 467.148€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

VERKOCHT !!! Vos Agences Condrogest Ciney stelt u deze halfopen bebouwing voor, gebouwd in 2018 en ideaal gelegen in Haversin, in het hart van een residentiële wijk in een doodlopende straat. Een rustige en veilige omgeving, perfect geschikt voor een gezinsleven. Vanaf de eerste indruk ontdekt u een verzorgde, functionele woning die volledig instapklaar is. Gelegen op een perceel van 506 m², overtuigt deze woning door haar praktische indeling en uitstekende energieprestatie (EPC B). De leefruimte biedt een gezellige sfeer met een open woonkamer die aansluit op een volledig uitgeruste keuken van Eggo, afgewerkt met een centraal eiland, ideaal voor het dagelijkse leven en gezellige momenten met het gezin. Ontworpen om optimaal comfort te bieden, beschikt de woning over recente technische installaties: centrale verwarming op propaan met warmwaterproductie, zonnepanelen, een regenwaterput, een enkelvoudig ventilatiesysteem en conforme elektriciteit. De PVC-ramen met dubbele beglazing en muggenhorren verhogen het dagelijkse comfort. Buiten geniet u van een volledig omheind perceel met een elektrische poort, een carport en een tuinhuis, wat zorgt voor praktische en veilige buitenruimtes. Een ideale opportuniteit voor een gezin dat zich wil vestigen in een recente, comfortabele en instapklare woning. Bieden vanaf 345.000 euro Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met open volledig uitgeruste keuken van Eggo met centraal eiland, apart toilet, wasruimte; 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche en toilet, bergruimte; Zolder: bergruimte; Kelder: geventileerde kruipkelder. Troeven: recente bouw (2018) – geen werken nodig – uitstekende energieprestatie (EPC B) – rustige ligging in een doodlopende straat – volledig uitgeruste keuken van Eggo met centraal eiland (inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast met vriesvak, dampkap, spoelbak) – conforme elektrische installatie – centrale verwarming met warmwaterproductie – zonnepanelen – regenwaterput – volledig omheind perceel met elektrische poort – carport en tuinhuis – PVC-ramen met dubbele beglazing en muggenhorren – station van Haversin nabij en snelle toegang tot de N4 (± 5 minuten) 🚀 Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?