Générez des revenus locatifs immédiats avec cette maison située à Pâturages (Colfontaine). Parfait pour un premier achat ou pour agrandir votre portefeuille immobilier. Rendement immédiat : Louée actuellement 650 €/mois. Composition : Pièce de vie , coin cuisine fonctionnel, salle de bain, 2 chambres et un garage privatif - PEB E -faire offre à partir de 70.000€- Infos et visites : ### - ### – ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
ADVANCEIMMO stelt u met plezier deze woning voor, een plek waar toekomstige mooie momenten, gelach en een nieuw hoofdstuk in uw leven kunnen ontstaan. Gelegen in Colfontaine op een perceel van 479 m², is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers. Tweede verdieping: zolder met veel potentieel voor verdere inrichting. Kelderverdieping: kelder verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. Buiten geniet u van een aangename tuin, een echte ontspanningsplek waar u gezellig kunt tafelen of gewoon kunt genieten van een rustig moment. De woning is gunstig gelegen, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende kans om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. Instelprijs: €90.000 De makelaarskosten – een vast bedrag van €7.260 inclusief btw – zijn ten laste van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Sommige foto's werden geoptimaliseerd met virtuele home staging om het inrichtingspotentieel van het pand te illustreren. De afbeeldingen zijn niet contractueel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Lisa via ### 🔶 Waarom ADVANCEIMMO? Met ADVANCEIMMO begeleiden wij u met zorg, transparantie en expertise om uw vastgoedproject veilig te realiseren en het volledige potentieel ervan te benutten.
2 Slaapkamer(s)
112 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Réf.: 2600. Belle maison 2 chambres rénovée bien située proche de toutes commodités! Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte et espace repas (évier, taque vitro, four électrique, hotte), un WC individuel et un local technique. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire). Divers: chauffage central, double vitrage, bonne toiture. Idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
A vendre agréable maison ( rénovée) - installation électrique conforme. Hall d'entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie, salle de bain , 1 chambre + 1 chambre mezzanine - Garage -jardin -Concernant le PEB, Le label "G" est dû principalement au chauffage électrique (facteur d’énergie primaire de 2,5).Le remplacement de ce système par un poêle à pellets, par exemple, ferait passer le logement au label "E" (Espec ≈ 391 kWh/m².an) sur base des informations reçues par le certificateur. - offre examinable à partir de 140.000€ - visites et renseignements au ### - ### -Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
Réf.: 2622. Maison à rafraîchir bien située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers PEB D, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Deze woning te koop in Pâturages wordt aangeboden vanaf 135 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 122 m². Ze beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast zijn er een kelder, een terras en een tuin. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer, een leefruimte en een half uitgeruste keuken, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping omvat een zolder die kan worden ingericht. Verder is er een kelder. De woning heeft twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op gas en zorgt ook voor de productie van warm water. Het elektrische keuringsattest is conform; in de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat de elektriciteit in orde is tot 2045. Het EPC bedraagt 236 kWh/m²/jaar en heeft referentie 20261022040054, met geldigheid tot 22/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 €. De woning ligt volgens de opgegeven informatie niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs is een bod vanaf 135 000 €, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over elk ingediend bod al dan niet te beslissen. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van Logissim. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. Voor meer informatie over het tarief en de voorwaarden kunt u de website van Logissim raadplegen. Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en de verdere mogelijkheden rond deze woning in Pâturages te bespreken.
Deze te renoveren gezinswoning in Wasmes biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met een tuin en voldoende ruimte binnen een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 111 m² en is gelegen op een perceel van 150 m². Het huis bestaat uit een kelder, een gelijkvloerse verdieping met inkomhal, bureau, woonkamer, ingerichte keuken, douchekamer en een binnenkoer die leidt naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en op de tweede verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Deze residentie wordt aangeboden tegen een prijs vanaf 75.000 euro, exclusief makelaarskosten en met de verplichting voor de koper om deze te dragen. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro, wat een indicatie geeft van de belastingdruk. De EPC-score is met F (505 kWh/m² per jaar) vrij hoog, wat aangeeft dat renovatie ook gericht kan zijn op verbetering van het energieverbruik. De woning is niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Er is geen lift aanwezig, wat passend is bij dit type woning en bouwjaar. Wasmes is gelegen binnen de gemeente Mouscron, in de provincie Henegouwen, nabij belangrijke voorzieningen en openbare diensten. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat een geruststellende factor is voor potentiële kopers die waarde hechten aan veiligheid en stabiliteit voor hun investering. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod presenteert zich als een mooie opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie en eigen wooncomfort wil creëren in deze regio.
Réf.: 2508. Jolie maison 2 chambres avec jardin située au calme sur Colfontaine proche des commodités (arrêt de bus)! Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 160.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Réf.: 2566. 🏡 Charmante maison dans un quartier calme de Colfontaine Cette agréable maison 2 chambres bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun, pharmacies, infrastructures sportives et services du quotidien, facilitant grandement la vie de ses occupants. Les axes routiers principaux permettent également de rejoindre aisément Mons et les communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable. ✨ Les atouts du bien : ✔ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔ Chauffage central au mazout ✔ Feu à bois apportant confort et convivialité ✔ Cave de rangement ✔ Garage moto ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des commerces, écoles et transports Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Réf.: 2566. 🏡 Charmante maison dans un quartier calme de Colfontaine Cette agréable maison 2 chambres bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes seulement, vous trouverez des commerces de proximité, supermarchés, écoles, transports en commun, pharmacies, infrastructures sportives et services du quotidien, facilitant grandement la vie de ses occupants. Les axes routiers principaux permettent également de rejoindre aisément Mons et les communes voisines. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour chaleureux comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables offrant un cadre de vie agréable. ✨ Les atouts du bien : ✔ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔ Chauffage central au mazout ✔ Feu à bois apportant confort et convivialité ✔ Cave de rangement ✔ Garage moto ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des commerces, écoles et transports Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Réf.: 2566. Charmante maison 2 chambres dans un quartier calme de Colfontaine Cette agréable maison deux chambres bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités essentielles. À quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des écoles, des transports en commun, des pharmacies, des infrastructures sportives ainsi que de nombreux services du quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement Mons et les communes voisines. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée comprenant un évier, un four, une hotte, une taque vitrocéramique, un micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC. À l'étage, la maison dispose de deux chambres offrant un espace de vie confortable. Le bien comprend également une cave de rangement et un garage moto, apportant des espaces de stockage et de stationnement supplémentaires. Les atouts du bien : ✔ Deux chambres ✔ Châssis PVC double vitrage avec volets ✔ Chauffage central au mazout ✔ Feu à bois pour une ambiance chaleureuse ✔ Cuisine équipée ✔ Cave de rangement ✔ Garage moto ✔ Quartier calme et familial ✔ Proximité des commerces, écoles et transports en commun ✔ Accès facile aux principaux axes routiers et à Mons Que vous soyez à la recherche de votre première habitation ou d'un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
Deze volledig gerenoveerde rijwoning gelegen in Pâturages biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 99 m² en combineert het charme van het oude met moderne comfort. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 en 12 m², een ruime woonkamer en eetkamer van telkens circa 15 m², een uitgeruste keuken van 12 m² en een badkamer van 9 m² met toilet. De vernieuwde ramen in PVC en de recente gasverwarming zorgen voor een aangenaam leefklimaat. De elektriciteit is conform de huidige normen en er zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd voor extra gebruiksgemak. Onder de woning bevindt zich een gewelfde kelder die deel uitmaakt van de aangrenzende woning, evenals een regenwaterput die nog te renoveren valt. De woning is gesitueerd aan Rue du Notaire Malengreaux 15 in de gemeente Pâturages, met een perceelgrootte van 110 m² waarop ook een kleine binnenkoer en een tuintje van ongeveer 60 m² aanwezig zijn. Deze buitenruimte biedt voldoende mogelijkheden om te ontspannen in open lucht of voor het aanleggen van een groene omgeving. De woning meet twee gevels en telt één verdieping boven het gelijkvloers. De aansluiting op het rioleringssysteem is aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Door de recente renovaties vormt dit pand een interessante optie als eerste woning of als investering met verhuurpotentieel. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 115.000 euro, met een kadastraal inkomen van 278 euro. Er is geen BTW verschuldigd bij aankoop en de beschikbaarheid is gegarandeerd bij akte. Deze eigendom combineert een gunstige ligging in Pâturages met een praktische indeling en degelijk vernieuwde technische installaties. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VBE69061. Dit is uw kans om te investeren in een instapklare woning met authentieke elementen in een rustige omgeving.
Deze te renoveren woning in Wasmes wordt aangeboden aan een prijs vanaf 80.000 euro, exclusief notariskosten en registratierechten, wat een interessante kans biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een salon, een eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en toegang tot een binnenkoer en tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Qua technische kenmerken beschikt de woning over een pelletkachel (wel te controleren) en een houtkachel, die samen voor verwarming kunnen zorgen. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 364 euro. Er is geen lift aanwezig en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze bij akte beschikbaar is. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning kenmerken. Deze woning ligt in de gemeente Wasmes (postcode 7340) en is geschikt voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatiewerken om het pand helemaal naar eigen wens af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze aanbieding wordt gedaan onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en zonder contractuele verbintenis. Het is een mogelijkheid om in Wasmes een eigendom aan te kopen met tal van mogelijkheden om er iets unieks van te maken. Neem gerust contact op voor verdere details of een bezoek ter plaatse.
Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen.
Réf.: 2592. Maison 3 façades deux chambres avec passage latéral et jardin à rénover! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, cave. A VISITER SANS TARDER !!! Faire offre à partir de 70.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera
Renseignements et visite avec Antoine au ### Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. PEB E N°20250416015057 ; E-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443 Offre à partir de 75 000 €. Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Quelques finitions restent à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc séparé . La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. PEB : E. Installation électrique en cours de finalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour une visite : ###
Ontdek deze charmante rijwoning gelegen in een rustige omgeving in Colfontaine, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, potentieel en comfort, met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Bij het betreden van de woning verwelkomt een ruime hal je en geeft toegang tot alle leefruimtes. De grote woonkamer, die zich kenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij een grote raampartij, vormt een gezellige en uitnodigende plek om te ontspannen. De semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken opent naar een sfeervolle veranda met een karakteristieke blauwe natuurstenen vloer, wat extra charme aan de woning toevoegt. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en een apart toilet, wat praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², perfect voor gezinsleden of als werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolder van ongeveer 30 m² die kan worden omgevormd tot extra kamers of opslagruimte, afhankelijk van je wensen. Onder het huis bevindt zich een zeer grote kelder, verdeeld in drie delen, bijna even groot als de woning zelf, wat bijzonder praktisch is voor opslag en opslagdoeleinden. Buiten is er een knusse tuin van 70 m² met een terras van 10 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en wordt aangevuld met een atelier, waardoor het ook geschikt is voor creatieve projecten of kleine ambachtelijke activiteiten. Wat de technische staat betreft, zijn er enkele belangrijke kenmerken die de woning aantrekkelijk maken: dubbele beglazing achteraan en enkel glas aan de voorkant voor goede isolatie; de dakbedekking werd in 2005 vernieuwd; de verwarming gebeurt op gas via convectoren, met daarnaast een houtkachel in de veranda die voor extra sfeer zorgt. De woning beschikt over alle nodige aansluitingen zoals riolering, water- en gasaansluiting. Bovendien is er de mogelijkheid om, tegen meerprijs, drie garages en een bouwgrond aan te kopen, wat extra opties biedt voor opslag of verdere ontwikkeling. Gelegen in Colfontaine, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het centrum. Met een prijspunt van €140.000 biedt deze woning een uitstekende kans om te investeren in vastgoed dat klaar is voor verdere personalisatie en groei. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert betaalbaarheid, potentieel en comfort, waardoor ze zeker uw aandacht verdient.
2 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
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Située dans un quartier recherché de Mons, cette maison offre un excellent potentiel et une localisation idéale à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC. L’espace donne également accès à une cour. Le premier étage se compose de deux belles chambres. Un escalier permet d’accéder au grenier, facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Techniques: Installation électrique non-conforme. PEB "G"- code unique 20261103009537 - Consommation spécifique 532 kWh/m²/an - consommation totale: 42 639 kWh/an Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur très recherché de Mons. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Située à l'entrée de Mons, maison de 83 m2 hab, remise à neuf avec goût et élégance. Celle-ci est idéal pour une première occupation ou un investissement. Composition: Sous sol: cave Rez-de-chaussée: séjour (salon/salle à manger), cuisine semi équipée (taque, hotte), salle de bain (baignoire, lavabo, wc). Etage: 2 chambres Extérieur: terrasse en bois avec espace jacuzzi et mezzanine. Offre à partir de 189.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuel. Superficie annoncée sur base du peb.
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