Huis te koop - Cuesmes

Deze woning te Jemappes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 7012, bestaat deze woning uit een totale oppervlakte van 296 m², met een woonoppervlakte van 175 m² die volop ruimte biedt voor gezinnen of liefhebbers van comfort. De woning wordt verkocht in casco staat, met de mogelijkheid om het af te werken volgens de wensen van de koper. Het geeft u de vrijheid om uw droomhuis volledig naar eigen smaak en voorkeur te creëren. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, combineert dit pand functionaliteit met ruimte, waardoor het geschikt is voor een breed publiek dat op zoek is naar comfort en ruimte. De buitenkant van de woning is eveneens zeer aantrekkelijk, met een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over een garage of parkeerplaats aan de voorzijde en een tweede buitenparkeerplaats, wat het gemakkelijk maakt om uw wagen(s) te parkeren. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie, en de bouwvoorschriften worden nageleefd volgens de geldende energieprestatiecertificaten. Het ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt voor de bewoners. De aankoopprijs bedraagt €210.000, exclusief BTW en kosten. Het is een interessante investering voor wie wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden afgewerkt en gepersonaliseerd. Jemappes is een aantrekkelijke locatie met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en begeleiden u doorheen het aankoopproces in alle vertrouwen. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning gelegen in Jemappes, een ideale combinatie van comfort en potentieel voor wie op zoek is naar een project. Deze woning, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 187 m² op een perceel van 400 m², biedt volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ondergrondse kelder, een ruime inkomhall, een garage aan de voorzijde, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige living, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een aparte hal die toegang geeft tot twee extra kamers onder het dak, waardoor er in totaal drie slaapkamers ontstaan. Buiten is er een zonnige tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis wordt verwarmd met elektrische vloerverwarming en beschikt over dubbele beglazing voor een betere isolatie. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, maar de woning wordt verkocht zonder BTW en heeft een kadastraal inkomen van 591 euro. Gelegen in Jemappes, bevindt deze woning zich in een rustige omgeving met goede toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. De buurt biedt een aangename sfeer, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als iedereen die op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel. De ligging aan de noordwestkant betekent dat u kunt genieten van goede zonlichtinval en buitenruimte. Het perceel van 400 m² biedt voldoende ruimte voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning wijzen op een renovatieproject dat u volledig naar wens kunt afwerken. De vraagprijs bedraagt €175.000, exclusief eventuele kosten en afhankelijk van de biedingen. Bij interesse nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Deze woning biedt u de kans om een huis naar eigen smaak te ontwikkelen en te genieten van de rust en het comfort dat Jemappes te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige recent gerenoveerde woning in Jemappes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Gelegen op een perceel van 292 m², bestaat deze woning uit een leefruimte met een praktische indeling en moderne voorzieningen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 155 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een optimale indeling en privacy. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een separaat toilet, een volledig uitgeruste badkamer met douche en een praktische wasruimte. De woonkamer is ruim en licht, ideaal voor gezellige momenten of ontspanning, terwijl de open keuken modern en volledig uitgerust is, klaar voor gebruik. Vanuit de keuken komt u rechtstreeks in de tuin, die perfect is voor buitenactiviteiten, tuinieren of zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, verbonden door een hall van waaruit u ook toegang hebt tot een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers onder het dak, wat ideaal is voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op gas met warmwaterproductie, dubbele beglazing voor optimale isolatie en elektrische installaties die tot 2050 geldig zijn. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score van B met een verbruik van 159 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 229.000 euro, zonder bijkomende kosten voor de makelaar, en is klaar voor de nieuwe eigenaar. De ligging in Jemappes biedt tal van voordelen. Deze rustige buurt combineert het comfort van een gezinsvriendelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning bevindt zich in een goed bereikbare zone, ideaal voor pendelaars naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De rustige straat en de nabijheid van groene gebieden maken dit huis bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in een rustige, aangename omgeving. Met alle genoemde kenmerken is deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, energiezuinigheid en een fijne leefomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 34, die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, en is ideaal voor wie wil investeren in een te renoveren vastgoed met veel mogelijkheden. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m², voorzien van twee gezellige houtkachels en toegang tot een mooi tuin in twee delen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een keukenruimte van 10 m², een praktische wasruimte van 5 m² en een recent gerenoveerde badkamer uit 2023 met een ligbad. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van elk 14 m² die nog enige verfrissing kunnen gebruiken, en één van deze kamers is doorlopend naar de zolderruimte. De zolderruimte van bijna 30 m² biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat de woonruimte nog veelzijdiger maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikt over de nodige aansluitingen voor gas en water. Verder maakt de woning deel uit van een perceel van in totaal 260 m², inclusief een tuin van 202 m² die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. Het huis bevindt zich in een goede bereikbaarheid, tussen Quaregnon, Mons en Frameries, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het energielabel is momenteel F, met een primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot 2034. Deze woning biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. Ideaal voor wie houdt van personaliseren en renoveren, of als investering met toekomstmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €115.000, en verdere informatie of bezichtigingen kunnen geregeld worden via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze interessante optie te ontdekken. Met zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Flénu, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Meer weten?

We Invest Mons vous propose cette maison mitoyenne située à Jemappes proche des facilités. Cette dernière est composée d'un hall d'entrée, d'un espace salon, d'une salle à manger,d'une pièce intermédiaire, d'une cuisine, d'une salle de douches avec WC au rez-de chaussée. L' étage dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Une cave, une terrasse et un jardin sont également à souligner. Points techniques : convecteurs au gaz, électricité non conforme, toiture en tuiles terre cuite, relier à l'égout. Nous reprenons les offres à partir de 95.000 euros pour ce bien. PEB de classe: E - Code unique: 20251126032541 - Consommation théorique: 49560kWh/an - Consommation spécifique: 391kWh/m².an. Meer weten?

Maison à fort potentiel à Hyon – Idéale pour rénovation ou investissement ! Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette vaste maison offre une configuration unique et de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie avant se compose d’une cuisine, d’un hall desservant la salle de bain avec WC, un débarra et un salon lumineux. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et un accès au grenier, complétés par des caves avec accès direct au garage. La seconde partie de la maison dispose, au RDC, d’une cuisine, d’une salle de douche avec WC et d’un salon, tandis que l’étage offre 2 chambres supplémentaires, parfait pour une grande famille ou la création d’un logement indépendant. Deux passages latéraux facilitent la circulation : Le passage de droite mène à un superbe terrain arrière, actuellement recouvert de gravier, avec 9 garages offrant un potentiel locatif très intéressant, le passage de gauche donne accès à plusieurs remises, idéales pour un atelier ou du stockage. Points techniques : Châssis en double et simple vitrage, volets présents sur certains châssis, électricité non conforme. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité exceptionnelle pour créer la maison de vos rêves ou générer des revenus locatifs attractifs. PEB : G – Code unique 20251017005362 Consommation spécifique : 676 kWh/m²/an – Consommation totale : 86 267 kWh/an Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning te Jemappes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in deze buurt. Met een vraagprijs vanaf 125.000 euro, exclusief eventuele agencykosten, combineert dit huis functionaliteit met een gunstige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het huis is recent voorzien van centrale verwarming op gas, terwijl de boiler elektrisch is voor de warmwatervoorziening. Het dubbel glas in de ramen zorgt voor een goede isolatie, en er is ook een pelletkachel aanwezig, wat bijdraagt aan een gezellige sfeer en energie-efficiëntie. Het ondergrondse souterrain omvat een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl de eerste verdieping onder andere twee slaapkamers herbergt, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. De indeling van deze woning omvat een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond, samen met een apart toilet, een badkamer en praktische wasruimte. Buitenshuis beschikt het huis over een terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Het perceel meet 115 m² en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een rustige en niet-overstromingsgevoelige omgeving, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Gelegen in Jemappes, profiteert u hier niet alleen van betaalbaar wonen, maar ook van de voordelen van de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met de rest van de regio. Voor wie interesse heeft in deze woning, is dit een uitstekende gelegenheid om snel te handelen. De woning wordt verkocht onder voorwaarden die vastgelegd zijn door de verkoper, waarbij het bieden van een realistisch voorstel wordt aangemoedigd. Neem contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning. Wacht niet langer en ontdek zelf alle voordelen van deze woning in Jemappes! Meer weten?

Située dans un quartier calme et proche des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison d’habitation entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa facilité d’entretien. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (30m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une troisième chambre selon vos besoins. Le bien ne dispose pas d’extérieur, mais son aménagement intérieur optimisé et sa situation centrale compensent largement cette absence. Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Actuellement louée 700 €/mois, elle offre un rendement intéressant pour un investisseur, tout en restant idéale pour un premier achat sans travaux. Une belle opportunité à saisir : logement rénové, bien entretenu, situation pratique et rentabilité assurée. Contactez nous au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Meer weten?

Deze interessante eigendom in Flénu biedt een unieke combinatie van commercieel en residentieel vastgoed. Het beschikt over een ruim horeca-gedeelte van 206 m², ideaal voor een restaurant of een evenementenlocatie. Het horecagedeelte is voorzien van een professionele keuken en heeft rechtstreeks toegang tot een tuin van ongeveer 250 m², wat extra buitenruimte biedt voor gasten of evenementen. Boven het horecagedeelte bevinden zich drie appartementen, die momenteel in ruwbouw staan en klaar zijn voor afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen van elk ongeveer 50 m² met twee slaapkamers, terwijl op de tweede verdieping één appartement van 100 m² met drie slaapkamers is voorzien. De elektrische en gasaansluitingen zijn reeds aanwezig, wat de verdere afwerking vergemakkelijkt. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 477 m², met een woonoppervlakte van circa 406 m². De locatie aan Avenue Champ de Bataille in Flénu ligt in een rustige omgeving en is niet overstromingsgevoelig. De woning is in uitstekende staat en voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een elektrisch gecertificeerde installatie en centrale verwarming op gas. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als investeerders die willen combineren wonen en werken op één locatie. Meer weten?

Maison idéalement située avec jardin, terrasse et grenier aménageable Cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers et à seulement 500 m de la gare de Frameries. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée WC indépendant Cuisine équipée Grand séjour lumineux avec accès au balcon, au jardin et à la terrasse À l’étage : Deux chambres Salle de bain WC indépendant Hall de nuit avec escalier menant au grenier aménageable de 42 m² Sous-sol : Caves aménageables de 32 m² offrant un accès direct à la terrasse et au jardin Extérieurs : Terrasse de 28 m² Jardin agréable Terrain de 175 m² Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage Volets manuels et électriques Chauffage central gaz (chaudière Junkers) Revenu cadastral : 582 € PEB : D – 264 kWh/m².an – 46 221 kWh/an – 20251120010994 Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Infos et visites via Flavien Rouneau au ### Meer weten?

Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison habitable rapidement et comprenant: Rez: Cuisine équipée, salle à manger, salon, terrasse, jardin. Etage: Hall de nuit menant vers salle de bains, une chambre et étage 2. Etage 2: Une chambre sous toit. Divers: Chauffage centrale avec production d'eau chaude, châssis double vitrage, électricité OK jusque 2050. PEB: C - 235 kWh/m².an. RC: 235 euros. Superficie totale: 1 are 70 ca. Prix: Offre à partir de 120.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. Meer weten?

Située dans une petite rue calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose d’un bureau, d’une chambre et d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Un jardin détaché de la maison permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’un revenu cadastral de 364 € et présente un certificat PEB de niveau E. Prix : 120 000 € Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement à petit budget ! Meer weten?

Infos et visites avec Emeline au ### Située à Quaregnon, cette agréable maison 2 façades à rénover offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une première pièce polyvalente pouvant accueillir un salon ou une salle à manger selon vos envies. Elle mène vers une seconde pièce de vie comprenant le salon ouvert sur la cuisine, un espace convivial à repenser selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se complète d’une lumineuse véranda, idéale pour profiter d’un bel apport de lumière en toute saison, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l’une donnant accès au grenier. Celui-ci est aménageable et offre de nombreuses possibilités supplémentaires : chambre, bureau, espace de loisirs… Cette maison, pleine de charme et de potentiel, n’attend que votre projet pour révéler tout ce qu’elle a à offrir. Une opportunité à saisir ! Offre àpd 145.000€. Prix souhaité: 160.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB C - N°20251210007653 - 214 kwh/m²/an - 37738 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

REF 7551 – Rue du Grand Marais 58, 7011 Ghlin Située dans un quartier calme de Ghlin, cette agréable maison de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 470 m². Le bien se compose d’un vaste living lumineux de près de 30 m², d’une salle à manger attenante et d’une cuisine américaine équipée de 20 m² avec coin repas. La partie nuit dessert quatre chambres de belles dimensions, un bureau, un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un atelier de 23 m² et d’une cave de rangement. À l’extérieur, on retrouve une agréable terrasse carrelée de 31 m² couverte d’une pergola, et un jardin arrière clôturé offrant un espace vert idéal pour les moments de détente. Stationnement aisé à l’avant de la maison. Avis de l’agence : Cette habitation rénovée avec soin conviendra parfaitement à une famille recherchant le confort d’un plain-pied prêt à vivre. Située à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, elle combine accessibilité et tranquillité. Son grand dressing et son atelier offrent des espaces supplémentaires appréciables, et l’absence de travaux en fait une opportunité à saisir pour qui souhaite s’installer rapidement. PEB E (Code unique : 20190723009662) RC : 745 € Faire offre àpd 279.000 € – sous réserve d’acceptation du vendeur. Infos et visites via l’agence Century21 Horizon de Saint-Ghislain au ### Meer weten?