Huis te koop met 2 slaapkamers - Dalhem

Deze charmante woning te koop in Dalhem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en charme, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens het EPC, beschikt deze halfvrijstaande woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke keuken en een compleet uitgeruste sanitaire ruimte. Het terrein van 440 m² omvat een mooi aangelegd terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals een grote tuin die volop ruimte biedt voor speelplezier, tuinieren of andere buitenwensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat extra aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. De praktische indeling omvat een kelder en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer van circa 27 m², die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, van ongeveer 13 m², is semi-gedeeltelijk uitgerust met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast bevinden zich op hetzelfde niveau twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², die ruimte bieden voor comfortabele slaap- en werkruimtes. De badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo, wat de woning functioneel en praktisch maakt. Buiten is er ook voldoende parkeerplaats met één plaats voor de woning zelf en nog extra buitenruimte voor meer voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft energiecertificaat E (PEB: 384 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. Dalhem is een rustige en geliefde locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het dorp biedt een aangename leefomgeving met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groen en natuur voor extra rust zorgt. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten. Gezien de gunstige ligging en aantrekkelijke prijs van 237.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een compleet en karaktervol vastgoed in Dalhem. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige dorp Mortroux, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 120m². Het huis beschikt over twee tot drie slaapkamers en is ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De benedenverdieping omvat een gezellige woonkamer van circa 19m², een keuken, een wasruimte, en een doucheruimte met douche, toilet en wastafel. Tevens vindt u hier een garage van ongeveer 16m² en een aangename westelijk georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en zonnebaden. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienst doet als extra slaapkamer van ongeveer 14m², naast een aparte slaapkamer van circa 15m². Daarnaast biedt de woning een inrichtbare zolder van ongeveer 17m², wat extra mogelijkheden geeft voor uitbreiding of opslag. De woning is deels voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas, en is uitgerust met mazoutverwarming. Let op dat er geen centrale verwarming is geïnstalleerd. De totale perceelgrootte bedraagt 350m², met voldoende buitenruimte voor recreatieve activiteiten. Ondanks dat er bij eerdere gelegenheden wateroverlast is geweest, is de woning gunstig gelegen in een dorpse omgeving die rust en natuur biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van het dorpsleven in Mortroux, terwijl stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Ontdek de mogelijkheden die deze woning voor u in petto heeft. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het pittoreske dorp Mortroux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een perceel van 350 m². De woning beschikt over twee tot drie slaapkamers, waarvan één op de eerste verdieping die is omgevormd tot een ruime kamer, naast een tweede slaapkamer. Het gelijkvloers omvat een woonkamer van circa 19 m², een keuken, een praktische wasruimte, een badkamer met douche, wc en lavabo, en een garage van ongeveer 16 m². Het benedenverdiep heeft ook een directe toegang tot een gezellig terras van 14 m², perfect voor buiten genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door houten kozijnen met enkel en dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. De woning beschikt niet over centrale verwarming, maar wordt verwarmd via mazout. Daarnaast is er een ruime opbergmogelijkheid in het geïsoleerde en uitbreidbare dakruimte van ongeveer 17 m². Het pand is recentelijk getroffen door overstromingen, wat heeft geleid tot een energieprestatiecertificaat met een G-label, en een hoog energieverbruik dat moet worden overwogen. Aan de buitenkant biedt de woning een gezellige tuin gericht op het westen, ideaal voor zonliefhebbers. De woning is voorzien van een garage en er is ook ruimte voor één extra parkeerplaats binnen het terrein. Gelegen in een rustige en mooie omgeving, is deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een aangename dorpse setting. Meer informatie vindt u op ### Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?