Huis te koop met 2 slaapkamers - Dalhem

Thonnard&Trinon vous propose cette jolie maison à rénover située dans le charmant village de Mortroux, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des grands axes et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon , d’une salle à manger,, d'un WC, d’une cuisine, d’une véranda , ainsi que d’un garage pouvant être réaménagé en pièce de vie ou en espace de rangement selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC. Le bien dispose d’un chauffage au mazout complété par un poêle à pellets, d’une installation électrique conforme, de châssis double vitrage et d’une toiture en bon état. L’extérieur comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. 💡 Atouts principaux : Électricité conforme Double vitrage Toiture en ordre Chauffage mazout + pellet ( à vérifier) Environnement calme et verdoyant Une belle opportunité pour un premier achat ou un couple à la recherche d’un cadre de vie serein ! Meer weten?

Découvrez cette maison 4 façades 2 à 3 chambres à remettre au goût du jour, idéalement située sur la belle commune de DALHEM, offrant un cadre de vie paisible sur une parcelle de 677 m² en pente montante. Description des niveaux : Rez-de-chaussée : un garage, une cave, un escalier et une chaufferie. 1er étage : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de douche et un bureau. 2ème étage : deux chambres et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'aménagement (dressing, salle de jeux, etc.). Informations techniques : Châssis : Bois double vitrage Chauffage : central au mazout PEB : E - n° 20251002021474 Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in het rustige dorp Dalhem, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene omgeving. Deze woning biedt ongeveer 109 m² aan woonoppervlakte en bestaat uit een gezellige woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich op een perceel van 877 m², wat ruimte biedt voor tuinactiviteiten en buitenleven. Het pand is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op mazout, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd worden. Bovendien beschikt de woning over een garage van ongeveer 40 m² en een aparte kelderruimte van circa 31 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van deze woning in Dalhem resulteert in een rustige, landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven. Het dorp biedt de nodige rust en natuur, terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit naburige steden voor dagelijkse benodigdheden en voorzieningen. De woning ligt nabij belangrijke verbindingswegen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van lokale faciliteiten. Het eigendom wordt verkocht voor € 269.000 en is niet onderhevig aan btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijk is voor investeerders of nieuwe bewoners die meteen willen intrekken. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij deze interessante vastgoedmogelijkheid. Dit is een kans om te investeren in een woning met veel potentieel op een prachtige locatie in Dalhem. Wacht niet te lang en zet vandaag nog de eerste stap naar jouw nieuwe thuis of investering. Onze experts staan klaar om je verder te begeleiden en alle vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Dalhem biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en charme, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 134 m² volgens het EPC, beschikt deze halfvrijstaande woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een semi-gedeeltelijke keuken en een compleet uitgeruste sanitaire ruimte. Het terrein van 440 m² omvat een mooi aangelegd terras van 26 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning, evenals een grote tuin die volop ruimte biedt voor speelplezier, tuinieren of andere buitenwensen. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en is momenteel verhuurd voor 700 euro per maand, wat extra aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. De praktische indeling omvat een kelder en een garage die direct toegang biedt tot de woning. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke woonkamer van circa 27 m², die dankzij grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaat. De keuken, van ongeveer 13 m², is semi-gedeeltelijk uitgerust met essentiële apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Daarnaast bevinden zich op hetzelfde niveau twee slaapkamers van elk ongeveer 13 m², die ruimte bieden voor comfortabele slaap- en werkruimtes. De badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo, wat de woning functioneel en praktisch maakt. Buiten is er ook voldoende parkeerplaats met één plaats voor de woning zelf en nog extra buitenruimte voor meer voertuigen. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en heeft energiecertificaat E (PEB: 384 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. Dalhem is een rustige en geliefde locatie met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Het dorp biedt een aangename leefomgeving met scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, terwijl de nabijheid van groen en natuur voor extra rust zorgt. Deze woning is niet alleen geschikt voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de huidige huurinkomsten. Gezien de gunstige ligging en aantrekkelijke prijs van 237.000 euro is dit een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een compleet en karaktervol vastgoed in Dalhem. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht erop ontdekt te worden! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante bungalow met garage en tuin, ideaal gelegen in Feneur. Deze volledig gerenoveerde woning biedt u comfortabele leefruimtes, een aangename buitenruimte met uitzicht op de velden en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. U profiteert ook van een ruime garage/werkplaats met tal van inrichtingsmogelijkheden. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer) met pelletskachel, halfingerichte keuken, nachthal, doucheruimte (wastafel, douche), twee slaapkamers, garage met wasruimte, tuin, terras, buitenparkeerplaatsen. Zolder : opslagruimte Diversen : totale oppervlakte: 708 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 100 m², K.I.: 805 €, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, warmtepompen, fotovoltaïsche panelen, bewakingscamera. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250729004564, EPC: D, Energiescore : 258 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 25958 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Te koop: Woning in Dalhem - €225.000 Gelegen in het centrum van Dalhem, aan de Henri Francottelaan 45, bieden wij deze volledig gerenoveerde woning aan. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 860 m². De renovatie omvat nieuwe elektriciteit, een nieuw verwarmingssysteem, nieuwe vloertegels, nieuwe plafonds en een nieuwe dakconstructie. De woning is uitgerust met PVC-ramen en dubbele beglazing en beschikt over een goedgekeurd conformiteitsattest voor de elektrische installatie. De woning strekt zich uit over twee niveaus. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van 43 m² met een berging en een keukenhoek (keukenmeubels en elektrische apparaten dienen door de koper voorzien te worden). Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met een aparte toilet, een eerste slaapkamer van 13 m² en een tweede slaapkamer met dressing van 21 m². Daarnaast is er een badkamer van 8,25 m² met inloopdouche en een wasruimte van 3 m² (badkamermeubilair dient door de koper voorzien te worden). Vanuit de eerste verdieping heeft u toegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €272 en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor vermindering van registratierechten, is deze woning financieel interessant. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 297 kWh/m² per jaar, met een theoretisch totaal energieverbruik van 38.244 kWh per jaar, wat resulteert in energieklasse D. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Muller & Partners. Meer weten?