Huis te koop met 2 gevels - Elsene (pagina 3)

Huis te koop

1050 Elsene

Deze woning in Elsene wordt aangeboden vanaf 350 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², vier slaapkamers en een perceel van 60 m² biedt het pand een ruime basis voor wie op zoek is naar een vastgoedproject. De woning heeft twee gevels en wordt momenteel niet verhuurd. Een tuin en terras zijn niet aanwezig. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetkamer en een keuken. Op een tussenverdieping zijn een slaapkamer, een bureau of kinderkamer en een badkamer vermeld. Verder wordt er verwezen naar een tweede verdieping die met de derde verdieping verbonden moet worden, evenals naar drie kelders. De woning beschikt over drie douchecabines. De meters zijn afzonderlijk, de verwarmingswijze is niet gespecificeerd en de beschikbaarheid is niet opgegeven. De beschrijving vermeldt bovendien een opbrengstwoning met twee erkende duplexappartementen met één slaapkamer. De opgegeven energiegegevens zijn een specifiek primair energieverbruik van 232 kWh/m²/jaar, een CO₂-uitstoot van 46 en EPC-labels E+ en F; de EPC-referentie is 20231011 ### De woning ligt in Elsene, postcode 1050. De prijs bedraagt 350 000 €; volgens de oorspronkelijke aanbieding geldt dit als een startprijs voor een bod, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met CENTURY 21 Boondael via ### ww.century21boondael.be of ### .

Huis te koop

1050 Elsene

Op het privépark van Val de la Cambre, tegenover de Abdij Ter Kameren, ligt dit elegante herenhuis op een zeldzame locatie, tussen de vijvers en het Terkamerenbos. Het is volledig en zorgvuldig gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke architectuur en onderscheidt zich door zijn verhoudingen, grote ramen en de kwaliteit van de afwerking. Achter de 8 meter brede gevel biedt het ± 488 m² woonoppervlak en beschikt het over lichte ontvangstruimtes, evenals een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die uitkomt op een stadstuin. Het huis telt vier slaapkamers, drie badkamers, kantoren en diverse multifunctionele ruimtes in de kelder. Een kleine garage en een parkeerplaats voor het pand maken het geheel compleet. Perceel van ± 1 are 60. EPC: E. Een karaktervolle woning die de elegantie van de oorspronkelijke architectuur heeft behouden en daar het hedendaagse comfort aan heeft toegevoegd, gelegen aan een rustig plein tegenover de abdij.

Huis te koop

1050 Elsene

In het hart van het zeer exclusieve Square du Bois, een van de weinige besloten woonwijken van Brussel, ligt dit uitzonderlijke herenhuis uit 1927 op een van de meest gewilde locaties van de hoofdstad. Achter de elegante, volledig gerestaureerde gevel van 12 meter onthult het pand een wereld waarin klassieke architectuur en hedendaags comfort op opmerkelijke wijze met elkaar in harmonie zijn. De ruime ontvangstruimtes komen op natuurlijke wijze uit op een spectaculaire, op het zuiden gelegen aangelegde tuin. Deze tuin, opgebouwd rond een elegante waterpartij, laat het zicht reiken tot aan de bomen van het Terkamerenbos en biedt een uitzicht van zeldzame kwaliteit in het hart van Brussel. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 860 m² op een perceel van ± 775 m² beschikt het pand over royale ontvangstruimtes verdeeld over twee verdiepingen, een volledig uitgeruste keuken, 6 slaapkamers, 5 badkamers, een garage voor twee auto’s en een lift die de verschillende verdiepingen bedient. Door de zeldzaamheid van de locatie, de statige verhoudingen en de uitzonderlijke kwaliteit van de omgeving behoort dit pand tot de meest opmerkelijke woningen die momenteel op de Brusselse markt te koop staan. Een exclusieve locatie waar erfgoed, elegantie en natuur samenkomen in een zeldzaam evenwicht.

Huis te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Ideaal gelegen tussen de begraafplaats van Elsene en de VUB, op een steenworp van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Deze woning is momenteel ingedeeld in 2 entiteiten, hoewel er stedenbouwkundig 3 entiteiten erkend zijn. (Stedenbouwkundige regularisatie vereist.) Indeling: Gelijkvloers (vrij van bewoning): woonkamer, eetkamer, veranda, keuken, bijkeuken/wasruimte, apart toilet met handenwasser, terras en tuin. Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet. Tweede verdieping (verhuurd): appartement met 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet, terras en wintertuin. Individuele gasverwarmingsketels Individuele elektriciteitsmeters Kelderverdieping: 6 kelders Interessant uitbreidingspotentieel: het platte dak biedt mogelijk de gelegenheid om de woning uit te breiden en eventueel één of twee extra verdiepingen te creëren, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen. Een ligging die haar waarde behoudt. Een interessante opportuniteit om zelf te wonen en tegelijkertijd huurinkomsten te genereren. Bezoeken uitsluitend op afspraak: ###

Huis te koop

1050 Elsene

Dit prachtige pand heeft een ideale ligging in de zeer gewilde wijk Brugmannplein. De bevoorrechte ligging, omringd door prachtige residenties De bevoorrechte ligging, omringd door prachtige residenties en een bosrijk park, geeft het een prestigieuze reputatie en een exclusieve residentiële sfeer, met zijn dubbele ingang aan de Brugmannlaan en via een porte cochère aan de Franz Merjaystraat. Dit modernistische herenhuis in de stijl van "Paquebot" is ontworpen door Georges Ricquier en heeft heldere, sobere lijnen en royale, lichte ruimtes. Het beschikt over hoogwaardige afwerkingen die de tijdloze architectuur versterken. Hoge plafonds, travertin vloeren, origineel parket en architectonische details voegen verfijning en authenticiteit toe. Het pand is verdeeld in twee verschillende delen: Het voorste gedeelte bestaat uit drie appartementen die worden bediend door een lift, terwijl het achterste gedeelte een onafhankelijk geheel vormt. Het voorste en achterste deel van het gebouw kunnen worden samengevoegd tot één woning met ongeveer tien slaapkamers en badkamers. De voorkant van het pand biedt een verscheidenheid aan moderne, functionele woonruimtes; - 1e en 2e verdieping, een ruime duplex van 180 m2, 2 slaapkamers en 2 badkamers. - 3e verdieping, een flat van 80 m2, 1 slaapkamer en 1 badkamer. - 4e verdieping, een fantastisch penthouse van 100 m2, 2 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een indrukwekkend terras van 85 m2 met panoramisch uitzicht en een unieke buitenruimte in de buurt. De achterzijde van het gebouw biedt een praktische en luxueuze indeling van ongeveer 850 m2: - Begane grond, een spectaculaire hal, een volledig uitgeruste keuken en een zeer grote eetkamer met open haard. - 1e verdieping, een rookkamer en een zeer grote en elegante lounge geflankeerd door een majestueuze open haard. - 2e, 3e en 4e verdieping, 5 slaapkamers met eigen badkamer. Een must-see!

Huis te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Expertissimmo biedt u in Elsene, in de gewilde wijk Solbosch/Begraafplaats van Elsene, vlakbij het Bos van de Cambre, de ULB en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen, enz.), een prachtig huis met een totale bruto-oppervlakte van +-196 m² (volgens EPC), met terras, binnenplaats/tuintje en garage. De woning is als volgt ingedeeld: GELU: Inkomhal –Apart toilet –Multifunctionele ruimte –Berging –Wasruimte –Stookruimte –Toegang naar buiten (binnenplaats/tuintje) -Garage met elektrische deur. 1e verdieping:Keuken (kookplaten, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser) met toegang tot een terras op het zuidwesten -Woon-/eetkamer +-33 m² die eveneens toegang biedt tot een terras. 2e verdieping: Slaapkamer 1 ±14 m² -Slaapkamer 2 ±20 m² -Apart toilet -Badkamer (bad, wastafel en opbergruimte). 3e verdieping: Slaapkamer 3 ±29 m² met toegang tot opbergruimte -Badkamer met zitbad (zitbad/douche en wastafel). OVERIG:Er is een alarmsysteem aanwezig. ENERGIE:Overal dubbele beglazing (behalve de ramen van de garage en het toilet op de begane grond) - Centrale verwarming op gas (2005) - EPC: E. ELEKTRICITEIT:Conform. BESCHIKBAAR:Bij ondertekening van de akte. PRIJS:790.000 €-De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Virtuele rondleiding: ### Informatie&bezichtigingen ### Stedenbouwkundige informatie en plattegronden beschikbaar op aanvraag

Herenhuis te koop

1050 Elsene

In een zeldzame en vertrouwelijke ligging, in het hart van een charmant privépark, valt dit herenhuis in Engelse stijl op door zijn elegantie en tijdloze karakter. Op slechts een steenworp afstand van de Abdij Ter Kameren geniet dit pand van een uitzonderlijke ligging, tussen erfgoed en groen. Het huis wordt momenteel gerenoveerd onder leiding van interieurarchitect Olivier Lempereur en is al voorzien van nieuwe ramen, dakbedekking en isolatie, met hoogwaardige afwerkingen in het verschiet. Het staat op een perceel van ± 3 ares 52 en biedt twee intieme tuinen en een interne lift. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van ± 390 m², verdeeld over mooie ontvangstruimtes, een karakteristieke keuken, 4 tot 5 slaapkamers, 3 badkamers en een volledige kelder van ± 100 m². Garage inbegrepen en mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen in het plein. EPC: G Een charmant pand in wording, zeldzaam in Elsene.

Huis gemengd gebruik te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

🏛 IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – LEPOUTRE / BRUGMANN Une adresse premium, un immeuble clé en main et un investissement patrimonial rare au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Idéalement situé rue Camille Lemonnier, à quelques pas de l’avenue Lepoutre et de la Place Brugmann, nous vous présentons ce superbe immeuble de rapport composé de trois unités, entièrement rénové de A à Z avec goût, dans le respect du caractère de l’immeuble et avec des matériaux de qualité. L’immeuble développe près de 300 m² habitables et se compose de : • Un magnifique duplex d’environ 120 m² avec cour extérieure, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison ; • Un appartement une chambre d’environ 52 m², lumineux et parfaitement agencé ; • Un superbe duplex supérieur d’environ 120 m², occupant les derniers niveaux de l’immeuble. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement immédiatement exploitable, sans lourds travaux à prévoir. Un bien particulièrement intéressant pour l’investisseur recherchant à la fois rendement locatif, sécurité patrimoniale et potentiel de valorisation à long terme. La qualité de l’emplacement constitue ici un véritable atout : Lepoutre – Brugmann reste l’un des secteurs résidentiels les plus prisés et les plus liquides de Bruxelles, avec une demande constante pour des appartements rénovés de standing. 💰 Rendement locatif potentiel particulièrement attractif pour le quartier, pouvant se situer autour de 4 à 4,5 % brut selon le scénario locatif retenu. ⚡ PEB : E 🏡 3 unités 📐 ± 292 m² habitables au total ✨ Rénovation complète 📍 Lepoutre – Brugmann – Ixelles Une opportunité rare d’acquérir en bloc un immeuble entièrement rénové dans une localisation où ce type de produit arrive très peu souvent sur le marché. Dossier complet, plans, renseignements urbanistiques et informations locatives disponibles sur demande.

Huis te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

In het hart van Châtelain, op een steenworp van de Louizalaan, biedt dit uitzonderlijke huis ± 377 m² bruto (volgens EPC) voor een zeldzame stedelijke levensstijl: vier slaapkamers, een zonnige tuin en volumes die men nauwelijks nog vindt in het centrum van Brussel. Volledig gerenoveerd in een sobere en verfijnde esthetiek, ontvouwt het zich al vanaf de inkomhal, die naar de bel-etage leidt. Daar worden de ontvangstruimtes achtereenvolgens geopend onder een plafondhoogte van bijna 4 meter: woonkamer, tv-kamer en eetkamer volgen elkaar op in een voortdurend licht, alvorens zich te openen naar een zuidwestelijk georiënteerde tuin. De open en volledig uitgeruste Bulthaup-keuken sluit natuurlijk aan bij deze ontvangstruimte. De tussenverdieping herbergt een gastenkleedkamer en een uitgeruste wasruimte. Op de eerste verdieping vormt de master suite een echte privéappartement: terras, maatwerk dressing en aangrenzende badkamer. De tweede verdieping biedt een slaapkamer — of polyvalente ruimte — met terras, aangevuld met een doucheruimte met hammam. De bovenste verdieping omvat twee extra slaapkamers die worden bediend door een doucheruimte. Een kantoor van ± 50 m², voorzien van royale opbergruimte, een tweede keuken en directe toegang tot de tuin maken dit huis functioneel, discreet en af. Voorzieningen: op maat gemaakte ingebouwde meubelen, alarmsysteem, Bang & Olufsen audio-installatie, zonnepanelen, garage in de straat. EPC: C. Châtelain combineert de drukte van zijn restaurants en boetieks van ontwerpers met de gezellige sfeer van zijn wekelijkse markt. Kom dit pand ontdekken met BARNES — neem contact met ons op via ###

Huis te koop

1050 Elsene

IXELLES, op een steenworp afstand van het Zeeuwse Bos en de begraafplaats van Elsene, dicht bij alle voorzieningen, charmant HUIS (5 slaapkamers/4 badkamers) van 268 m² (volgens EPC) op een terrein van 1a40ca met kleine tuin. De woning biedt het volgende programma: Op de bel-etage, inkomhal en trappenhal, 38 m² grote ontvangstruimtes met hoge plafonds met lijstwerk en decoratieve marmeren schouw, ingerichte keuken, wc, toegang tot de achtertuin. Op de 1e verdieping: nachthal, slaapkamer nr. 1 (33 m²) met complete badkamer en veranda, slaapkamer nr. 2 van 20 m² met hoge plafonds met lijstwerk en balkon. Op de 2e verdieping: nachthal, slaapkamer nr. 3 van 10 m², doucheruimte, apart toilet, slaapkamer nr. 4 van 21 m² met eigen badkamer. In de kelder: hal, slaapkamer nr. 5 van 16 m², een kantoor, een doucheruimte en een wasruimte. Nieuw geïsoleerd en gerenoveerd dak in 2025, GAZ VAILLANT-ketel uit 2022, achtergevel gerenoveerd en geïsoleerd in 2024, recente PVC-ramen aan de achterzijde. Dubbele beglazing in hout aan de voorzijde. een EPC D Elektrische installatie conform tot 2041. Het huis wordt momenteel bewoond door 6 huisgenoten (jonge werkneemsters) en genereert een huuropbrengst van € 3.350 per maand exclusief kosten (€ 780/maand). Huis erkend als 2 woningen door de stedenbouwkundige dienst. Mogelijkheid voor een vrij beroep. Exclusief te ontdekken met L&P!

Huis te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Geklasseerd als Brussels architecturaal erfgoed, is deze schitterende herenwoning in eclectische stijl, gebouwd in 1890, de voormalige persoonlijke woning van architect Ernest Delune. Ze valt op door haar royale volumes en de talrijke indelingsmogelijkheden, waaronder de optie voor een vrij beroep dankzij de twee aparte ingangen. Achter de elegante roodstenen gevel van meer dan 12 meter breed, ligt het pand op een perceel van ± 3,78 are en ontwikkelt het een bruto oppervlakte van ± 1.025 m², waarvan ± 760 m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Deze uitzonderlijke woning beschikt onder meer over een prachtig salon, bibliotheken, bureaus, 7 slaapkamers, 4 badkamers, 2 doucheruimtes en talrijke bergruimtes. Gelijkvloers: twee bureaus/salons, eetkamer en leefkeuken. 1ste verdieping: ruime ontvangstruimtes met bow-windows, dubbele salon en aparte bar. 2de verdieping: masterverdieping met slaapkamer, aparte salon (of 2de kamer), dressing en badkamer. 3de en 4de verdiepingen: vijf comfortabele slaapkamers en drie badkamers. Onafhankelijke studio: toegankelijk via de hoofdwoning en via een aparte ingang in de Lakstraat. De hele woning is volledig onderkelderd en uitgerust met een lift die de 5 niveaus bedient, van -1 tot de 3de verdieping. Tot slot maken drie individuele garages, bereikbaar via de Lakstraat, dit uitzonderlijke eigendom compleet. Een zeldzaam aanbod op de markt dat architecturaal prestige, modern comfort en een toplocatie in het hart van Elsene combineert.

Huis te koop

1050 Elsene

In de zeer exclusieve Square du Bois, zeer aantrekkelijke GARDEN FLOOR TRIPLEX (begane grond + 1e verdieping) van + / - 400 m² met een prachtige tuin op het zuiden aangelegd door Jacques Wirtz, met uitzicht op het Bois de la Cambre (perceel van + / - 6 ares85). Mooie ontvangstruimten, super ingerichte keuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers. Garage voor 2 auto's. Peb D

Huis gemengd gebruik te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

CHÂTELAIN – RUE DU BAILLI | MAISON DE COMMERCE À TRÈS FORT POTENTIEL À seulement 50 mètres de la place de la Trinité, au cœur du Châtelain, dans l’une des artères commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques de Bruxelles, nous vous présentons cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel. Le bien est actuellement entièrement loué à un salon de coiffure et se trouve en bon état général. Son véritable atout réside dans son potentiel de transformation et d’extension particulièrement rare. Sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, plusieurs pistes peuvent être envisagées : extension vers l’arrière, création d’un ou deux niveaux supplémentaires dans la logique de la « dent creuse », ou encore réorganisation complète de l’immeuble selon le projet souhaité. Les possibilités d’exploitation sont nombreuses : restaurant avec véranda donnant sur un magnifique jardin d’environ 165 m², galerie d’art, showroom, concept store, commerce haut de gamme, bureaux ou profession libérale. Un bien particulièrement intéressant tant pour un investisseur, qu’un commerçant ou développeur à la recherche d’une implantation forte dans un quartier à haut pouvoir d’achat. Les atouts Emplacement premium au cœur du Châtelain Rue du Bailli, à 50 m de la place de la Trinité Maison de commerce entière Bien actuellement loué Jardin exceptionnel d’environ 165 m² Potentiel d’extension et de rehausse* Très nombreuses possibilités d’exploitation Secteur commercial particulièrement recherché PEB G Une opportunité rare d’acquérir une position stratégique dans l’un des meilleurs quartiers commerciaux de Bruxelles. Dossier complet et informations sur demande.

Huis te koop

1050 Elsene

Op een steenworp afstand van de Vijvers van Elsene en het Flageyplein, prachtig herenhuis van ± 450 m² bruto met tuin en terrassen. De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met toegang tot de trap, gastentoilet, lichte ontvangstruimtes met open haard en kachel van ± 41 m², ruime ingerichte keuken met toegang tot een veranda van ± 25 m² en toegang tot het terras en de tuin van ± 150 m². Op de bovenste verdiepingen: hoofdslaapkamer van ± 23 m² en aangrenzende badkamer, 7 mooie extra slaapkamers van ± 22,5, 17,5, 17, 16,5, 16, 15,5 en 14 m², complete badkamer van ± 7,5 m², extra kantoor van ± 8 m². Verder: Garage, mooie zolder van ± 50 m², talrijke kelders, dubbele beglazing, wasruimte, conforme elektriciteit, mooie plafondhoogtes. PEB D-. Een favoriet, om zo snel mogelijk te ontdekken!

Huis te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Prachtige woning van hoog niveau, ideaal gelegen aan de zeer gegeerde Franz Merjaylaan, met royale volumes, verfijnde afwerkingen en een uitzonderlijk wooncomfort in het hart van de stad. Het gelijkvloers biedt bijzonder mooie leef- en ontvangstruimtes met een ruime woonkamer, eetkamer en een elegante, volledig uitgeruste open keuken met een bar voor drie personen. Het geheel geeft uit op een aangename, oostgerichte binnenplaats, een klein groen toevluchtsoord midden in de stad. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een lift die alle niveaus bedient, wat zorgt voor een bijzonder comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite, bestaande uit een slaapkamer van ±20 m², een prachtige aangrenzende dressing van ±18 m² en een badkamer met ligbad en douche. Een tweede slaapkamer van ±15 m² vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping omvat twee mooie slaapkamers van respectievelijk ±22 m² en ±16 m², evenals een tweede badkamer met ligbad en douche. De bovenste verdieping is volledig ingericht als een prachtig kantoor van ±36 m² en geeft uit op een schitterend westgericht terras van ±25 m², ideaal om volop van de namiddag- en avondzon te genieten. De volledig ingerichte kelderverdieping omvat een polyvalente ruimte, een douchekamer, een wasruimte en een wijnkelder en biedt zo bijzonder waardevolle extra leefruimte. De woning geniet van hoogwaardige afwerkingen en uitrustingen, waaronder een houten trap, elektrische rolluiken, elegante Japanse houten luiken in de slaapkamers, een alarmsysteem, beveiligingscamera’s aan de voor- en achterzijde en een lift die alle verdiepingen bedient. Een elegante en bijzonder complete woning met 4 slaapkamers, prachtige leefruimtes, een uitzonderlijk kantoor en twee buitenruimtes, op een van de meest gegeerde locaties van de buurt.

Huis te koop

1050 Elsene

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Te renoveren herenhuis uit 1881, op een steenworp van het Leopoldpark, het Europees Parlement en het Museum voor Natuurwetenschappen: dit elegante herenhuis uit ontwikkelt ±380 m² over zes verdiepingen en een kelder, op een perceel van ±300 m². Achter de mooie, typisch Brusselse rodebaksteengevel heeft het huis heel wat charme van weleer bewaard: royale plafondhoogtes, sierlijsten, originele parketvloeren, marmeren schouwen, erker en glaspartijen. Mooie volumes, en het geheel opent zich aan de achterzijde op een groene en intieme stadstuin. De huidige indeling telt vier appartementen met één slaapkamer, elk met een eigen badkamer met wc en een eigen keuken, alsook een kelder die volledig als bergruimte dient. Een modulaire opzet die alle vrijheid laat om de ruimtes opnieuw in te delen. Recente condensatieketel (2025). Ideaal voor een groot familieproject, een opbrengsteigendom of een verhuurinvestering, op enkele minuten van de Europese instellingen, het openbaar vervoer en de groene ruimtes. Snel te bezichtigen.

Huis te koop

1050 Elsene

IXELLES – Tussen het Brugmannplein en de Molièrelaan, in een van de meest elegante wijken van Brussel, ongelooflijk HERENHUIS (8slk/3bdk) met GARAGE en TUIN van meer dan 600m², gelegen op twee percelen grond met een totale oppervlakte van 4a74ca en een prachtige gevelbreedte van 12m. Gebouwd in 1914 door architect Fernand Petit voor eigen gebruik, heeft het al zijn karakter en originaliteit behouden. De neo-renaissancestijl geeft het huis een unieke, bijna tijdloze uitstraling dankzij een mix van warmte, klasse en authenticiteit, voelbaar vanaf de inkomhal die leidt naar een prachtige traphal met glas-in-loodramen en lichtkoepels. Vanuit het centrum van het huis bevindt zich een woonkamer aan de straatzijde, een gastensalon en twee leefruimtes, waarvan één toegang geeft tot de westgerichte tuin. Een diensttrap geeft toegang tot de grote garage (ca. 13m diep, koer en toegang tot de tuin) en tot de keuken en de Delftse eetkamer, die ook bereikbaar zijn via een hoofdtrap en een buitentrap vanuit de tuin. In de kelder is er een groot geheel van opslagkelders met stookruimte en een goederenlift tot op het dak. Op de 1e verdieping: 4 kamers apart toegankelijk (mogelijk slaapkamers, bureau, dressing, family room), met 2 doucheruimtes. Op de 2e verdieping: 4 kamers (mogelijk slaapkamers, speelkamer, ...), 1 badkamer en keukenruimte. Op de 3e verdieping: zolderruimte en toegang tot het dakterras. Gascondensatieketel. EPC G. Plannen en stedenbouwkundige info op aanvraag (Referenties CIT/URB/RU-2025/2158-RUA106/ 29 MMA en CIT/URB/RU-2025/2248-RUC106/ 29 JAR). Kadastraal inkomen huis: €3349. Kadastraal inkomen garage: €153. Een uitzonderlijk pand dat u exclusief met L&P kunt bezoeken!

Huis te koop

1050 Elsene

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Gelegen in de directe omgeving van de vijvers van Elsene, in een rustige straat, prachtig huis dat als volgt is samengesteld: Begane grond: - Hal +/- 15 m² (cementtegels) - Woonkamer +/- 35 m² (houten vloer) - Eetkamer +/- 14,5 m² (cementtegels) - Toegang tot houten terras +/- 55 m² (bankirai) - Superuitgeruste keuken +/- 12,5 m² (vaatwasser, gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, magnetron) (cementtegels) 1/2: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 13 m² (toilet, dubbele wastafel, bad met douchewand) (houten vloer) 1e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Ouderslaapkamer bestaande uit: * Slaapkamer 1 +/- 35 m² (houten vloer) * Toegang tot balkon * Dressing +/- 10 m² (houten vloer) 2e verdieping: - Hal +/- 5,5 m² (houten vloer) - Apart toilet 2 m² (houten vloer) - Slaapkamer 2 +/- 19 m² (houten vloer) - Suite bestaande uit: *Slaapkamer 3 +/- 16 m² (houten vloer) * Badkamer +/- 4,3 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) 3e verdieping: - Hal +/- 2,7 m² (houten vloer) - Apart toilet +/- 1,2 m² met wastafel (houten vloer) - Technische ruimte +/- 1,2 m² met boiler (houten vloer) - Slaapkamer 4 +/- 16 m² (houten vloer) - Badkamer +/- 6,5 m² (bad en wastafelmeubel) (houten vloer) - Slaapkamer 5 +/- 14,5 m² (houten vloer) - Kleedruimte +/- 2,7 m² (houten vloer) Kelder: - Kelder onder het hele huis +/- 83 m² (cementtegels) - Apart toilet - Wasruimte - Parkeerplaats voor een meerprijs van € 50.000 Aanvullende informatie - EPC E- 54 kg CO²/m²/jaar - Houten kozijnen - Dubbele beglazing - Oliegestookte verwarmingsketel - Hifi-installatie in het plafond - Alarmsysteem

Huis te koop

1050 Elsene

In de wijk Kasteleinplein straalt dit herenhuis uit 1903 een zeldzame uitstraling uit: een gevel van ± 6,65 m, een elegante koetsingang en, daarachter, een binnenplaats die wordt verlengd door een te renoveren oud koetsiershuis . Met een ± 694 m² volgens het EPC en een bruto oppervlakte van ongeveer ± 839 m² staat het pand op een perceel van ± 3 are . Het heeft opmerkelijke historische elementen behouden: een imposante trappenhuis onder een glazen overkapping , een reeks royale ontvangstruimten, houtwerk en decoratieve details die getuigen van de verfijning van het ontwerp. Het geheel telt momenteel zes slaapkamers, drie badkamers en een woonfunctie, aangevuld met ± 189 m² kantoorruimte. De ruimtes, de indeling en de bijgebouwen bieden een breed scala aan mogelijkheden om een hoogwaardig woon-, gemengd of zakelijk project te ontwerpen, midden in het hart van Le Châtelain. EPC G Een herenhuis met behouden karakter, een bijna ongerept canvas, tussen kantoor en woning, waar de oorspronkelijke verfijning wacht op het project dat het tot leven zal brengen.

Huis gemengd gebruik te koop

1050 Elsene

• Tramhalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Expertissimmo presenteert u, in het hart van de zeer gewilde wijk Cimetière d’Ixelles, een volledig verkocht opbrengstpand – een zeldzame kans op de Brusselse markt. Het pand bestaat uit 11 eenheden: 9 studio’s, 1 kantoor en 1 conciërgewoning, en heeft een bijzonder interessante indeling voor een vastgoed- en verhuurinvestering. De indeling is als volgt: - IN DE KELDER: Kelders en conciërgewoning met directe toegang tot de tuin. - OP DE BEGANE GROND: een kantoor van +/- 34 m² aan de voorzijde en een studio van +/- 51 m² aan de achterzijde. - VAN DE 1E TOT DE 4E VERDIEPING: Op elke verdieping: 2 studio’s (1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde), elk met een oppervlakte van +/- 51 m². De studio’s zijn ruim opgezet en bestaan uit: Entreehal – Woonkamer van +/- 25 m² met slaapgedeelte – Aparte keuken – Badkamer – Apart toilet. DIVERSEN: Lift – Individuele meters (gas en elektriciteit) = Belangrijke pluspunten voor verhuurbeheer! Verkoop als geheel! Uitstekende kans voor investeerders (aantrekkelijk aantal eenheden en strategische ligging!) Plattegronden beschikbaar op aanvraag! PRIJS : 2.200.000€. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of af te wijzen- Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen: ### Virtuele rondleiding door een typische studio: ###