Huis te koop met 5 slaapkamers - Erquelinnes

A quelques mètres de la frontière belge, dans le paisible village de Malplaquet (Taisnières-sur-Hon), derrière une grille et au bout d'une allée d'arbres, se trouve cette propriété exceptionnelle sur 2Ha en parfait état. La ferme de l'Ermite a pu garder toute son authenticité et son charme. Le corps principal comprend de superbes réceptions avec hauts plafonds, voussettes et feu-ouvert, cuisine-équipée, et diverses pièces, atelier, piscine couverte et véranda. Nombreuses chambres et salles de bains. Une grange de 360m² avec charpente exceptionnelle, et autres dépendances. Cour intérieure et jardin d'agrément. Cette propriété peut convenir également pour un projet professionnel, horeca, réceptions, chambres d'hôtes, ... PEB "E" - Espec 306 kwh/m².an - Etot : 138.155 kwh/an Meer weten?

Deze ruime woning te koop gelegen aan de Rue de Pâturages 34 in Givry biedt prachtige mogelijkheden voor renovatie. Met een totale grondoppervlakte van ongeveer 495 m² en een adres dat zich bevindt in een rustige omgeving, vormt dit vastgoed een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een praktische indeling met een kelder, een gelijkvloers verdieping, en meerdere verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers, en een zolder die nog verder ingericht kan worden. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals een passage langs de zijkant en diverse bijgebouwen zoals remise en buitenverlichting, wat het gebruiksgemak en de functionaliteit ten goede komt. De woonruimte wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat momenteel gangbaar is in oudere woningen in België en efficiënt kan worden aangepast of vernieuwd. De woning is volledig voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort. De woning wordt verkocht zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuw eigenaar meteen aan de slag kan met de renovatie of verdere afwerking. Het huis wordt geleverd bij akte, klaar voor de volgende eigenaar om zijn eigen stempel te drukken op het interieur en de buitenruimte. Givry is een aantrekkelijke locatie met een rustige landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of kopers die willen wonen in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot naburige steden en voorzieningen. De prijsklasse van €125.000 maakt deze woning tot een betaalbare optie in de regio, vooral voor wie bereid is te investeren in renovatie. Met een kadastraal inkomen van €650 en een EPC-waarde van 479 kWh/m²/jaar, biedt deze woning kansen voor verbetering qua energieprestatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om uw eigen woonst te creëren in een rustige en gunstige omgeving, perfect afgestemd op uw wensen en toekomstplannen. Meer weten?

Buvrinnes - Au milieu de la campagne Binchoise, à l'abri des regards, au bout d'une allée privée, dans un cadre bucolique et à proximité de toutes facilités, CAP SUD vous présente cette superbe propriété de 650m2 sise sur un terrain de 1,27ha. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand et lumineux living de 90m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin (feu ouvert et poêle à pellet), un bureau de 13m2, une cuisine équipée de 22m2 et son arrière cuisine, une buanderie de 15m2, une pièce polyvalente de 23m2 et un double garage de 67m2 (portes automatiques). Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (possibilité 5 chambres) : une chambre de 27m2 qui donne accès à une chambre de 49m2 (possibilité salle d'eau), une chambre de 42m2 avec sa salle de douche et dressing, une chambre parentale de 64m2 avec hall privatif, dressing et une salle de bains complète. En toiture, vous trouverez un grenier (isolé) de rangement de 104m2 accessible via une trappe. Au sous-sol, il y a également une cave voutée avec une température constante, idéale pour le vin. Splendide jardin arboré et bien orienté, agréable verger avec essences multiples, bois de sapins, bergerie et immense parking. Bel espace pour vos animaux de compagnie et pourquoi pas...des chevaux. Possibilité de profession libérale. Portail, système d'alarme, volets partout, citerne d'eau de pluie de 40.000L raccordée, 22 panneaux solaires, très bonne isolation PEB B : 144kWh/m2.an,...Pour les amateurs de calme et de bien-être, venez vite la découvrir...c'est un véritable havre de paix ! Meer weten?

Deze prachtige cottage gelegen in Ragnies biedt u een unieke kans om te wonen in een charmant historisch huis met een rijke geschiedenis en een indrukwekkende oppervlakte van bijna 200 m². Gevestigd in een van de mooiste dorpen van Wallonië, combineert deze woning authentieke architectuur met moderne comfort. Het huis dateert uit de XVIIIe eeuw en beschikt over een royale leefruimte die volop potentieel biedt voor personalisering en uitbreiding. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigend hall met vestiaire, een gezellige woonkamer met pelletkachel, een aparte salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een badkamer met douche, een bureau en nog een apart toilet. Het tweede verdiepingsniveau biedt ruimte voor twee extra slaapkamers en de mogelijkheid om een extra badkamer te realiseren, wat ideaal is voor grote gezinnen of gasten. De buitenruimtes van deze woning maken het tot een ware oase van rust. Een prachtig aangelegd tuin met terras nodigt uit tot ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. Het perceel van 680 m² is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Daarnaast beschikt de woning over een niet-aangrenzende garage die parkeerfaciliteiten biedt, handig voor bewoners en bezoekers. De woning is voorzien van dubbele beglazing in hout en PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl centrale mazoutverwarming zorgt voor een betrouwbaar verwarmingssysteem. De ruime kelder wordt gebruikt als wasruimte en ketelruimte, wat het praktische gebruik van de woning ten goede komt. Deze woning ligt op een gunstige locatie in Ragnies, waar rustige landelijke sfeer hand in hand gaat met de nabijheid van voorzieningen. Voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een idyllische omgeving, is deze cottage in Ragnies zeker het ontdekken waard. De vraagprijs bedraagt €300.000, een voorstel dat onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars wordt gedaan. Met zijn authentieke uitstraling en praktische indeling biedt deze woning talloze mogelijkheden voor verdere renovatie of personalisering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit bijzondere pand wacht op nieuwe eigenaars die er hun eigen verhaal willen van maken. Meer weten?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze woning met 4 slaapkamers, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen. Deze woning is geschikt voor een groot gezin of als investering voor verhuur (met groot potentieel). Woonoppervlakte circa 185 m² Indeling: Begane grond: Inkomhal, ruime en lichte woonkamer, toilet met bidet, wasruimte, ingerichte keuken (Siemens apparatuur), eetkamer met toegang tot het terras. Kelder. 1e verdieping: Nachthal met bergkasten onder de trap, twee ruime slaapkamers van 17 en 23 m², gemeenschappelijke ruimte, kantoor en badkamer met toilet en bidet. 2e verdieping: Nachthal, twee slaapkamers van 9 en 11 m², doucheruimte met toilet. Zolderberging met dakraam en parketvloer. Voorzieningen: Dubbele en driedubbele beglazing + elektrische rolluiken (gelijkvloers), nieuwe geïsoleerde gevel, betegelde zijbinnenplaats + terras, centrale verwarming op gas (Viessmann condensatieketel), tuin, gecertificeerde elektrische installatie, nieuw pannendak (isolatie van 18 tot 25 cm), tuin. Informatie en bezichtigingen: ### of e-mail ### Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Thy-le-Château biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en potentieel. Met een vraagprijs van €368.000 wordt deze ruime residence aangeboden, die zich onderscheidt door haar kwalitatieve renovaties en doordachte afwerking. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 406 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een grote zolder en ruime kelderruimtes. Het huis is voorzien van vijf slaapkamers, waarvan een hoofdsuite met dressing en grote badkamer, en twee extra slaapkamers op de tweede verdieping, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbyruimte. De living, met open structuur en dubbele haard (houtkachel), zorgt voor een gezellige en lichte sfeer, aangevuld door grote raampartijen die uitkijken op de zonnige zuidgevel en de prachtige tuin. De praktische indeling omvat een ruime keuken, een aparte wasruimte, een bureau en nog te rehabiliteren ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor personalisatie. De verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel, terwijl het dubbele beglazing grotendeels zorgt voor goede isolatie. De woning is bovendien uitgerust met diverse karakteristieke elementen zoals muurtjes in natuursteen, die het buitenaanzicht extra charme geven. Buiten wordt u verrast door een grote tuin van maar liefst 1378 m² met terrassen, omgeven door natuurlijke elementen en privacy biedende muretten in steen. Het inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen maken het comfort compleet. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van veel natuurlijk licht en een aangenaam buitenleven. De ligging in Thy-le-Château combineert rust en landelijke charme met voldoende infrastructuur nabij. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een ruime, kwalitatief afgewerkte gezinswoning met veel potentieel. Een unieke kans om een karaktervolle woning te bemachtigen in een rustige omgeving met volop mogelijkheden voor verdere inrichting. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledig willen personaliseren en genieten van alles wat deze mooie locatie te bieden heeft. Meer weten?

Referentie van het makelaarskantoor: V7170-485 *** VIRTUELE RONDLEIDING: ### *** Ontdek deze prachtige villa in het charmante stadje La Hestre, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een toilet, een wasruimte en een speelkamer die ook als slaapkamer of kantoor kan dienen, met een doucheruimte en toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers van circa 16 m², 12 m² en 24 m², met dressings van circa 13 m² en 20 m², en een badkamer met ligbad en toilet. De kelderverdieping omvat een praktische kelder met een stookruimte, een doucheruimte en een grote garage van circa 55 m². Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving dankzij een mooi terras en een grote tuin. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw. Voorzieningen van het gebouw: bouwjaar 2002, dubbele beglazing, centrale verwarming, 18 zonnepanelen, woonoppervlakte. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website ### Biedingen vanaf € 479.000(onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de verwarmde vloeroppervlaktes zoals vermeld in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; ze kan worden gewijzigd. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste past bij zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden, sluitingsdatum, enz.). Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente une opportunité rare : 2 maisons vendues ensemble à Mont-sur-Marchienne (Rue des Gonceries 79 & 81). 👉 Superficie totale : 219 m² habitables (235 m² totaux), sur 4 ares 77 ca de parcelles cumulées. Idéal pour famille nombreuse ou investissement locatif. 📐 Photos supplémentaires, plans & infos disponibles sur ### Composition : • Maison 79 : 48 m² habitables, salon, cuisine, une chambre, salle de douche avec w.c. RC 200 €. ACTUELLEMENT LOUÉE 500,-€. Possibilité de libérer le bien à l’acte. • Maison 81 : 171 m² habitables, séjour 39 m², cuisine 23 m², 4 chambres + dressing, salle de douche avec w.c, atelier, buanderie, chaufferie, superbe terrasse couverte 45 m² & jardin. RC 475 €. LIBRE A L’ACTE. Atouts techniques : Panneaux photovoltaïques, alarme, chauffage central au gaz, châssis DV PVC/bois, toitures en bon état, Électricité non conforme. PEB : Maison 79 – Classe F : 482kWh/m².an / Maison 81 – Classe D : 280kWh/m².an. RC global : 675 €. 💶 F.O APD frais d'agence non-inclus : 249 000 € (sauf offre supérieur et sous réserve d'acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 258 038,70 € Annonce à titre informatif et non contractuel. L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. 📞 ### – ### – ### ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Pâturages, waar twee huizen op een perceel van 280 m² wachten op nieuwe eigenaars. Deze unieke aanbieding omvat twee separate woningen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De eerste woning, nummer 24, biedt een praktische indeling met een kelder, een inkomhal, een gezellige woonkamer, een uitgeruste keuken, een badkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Boven bevindt zich een grote zolder die kan worden ingericht naar wens, waardoor de ruimte nog verder kan worden uitgebreid. De centrale verwarming op gas zorgt voor een comfortabel woonklimaat, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een goede isolatie. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van D, met een verbruik van 334 kWh/m² per jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing met de juiste renovaties. De tweede woning, nummer 22, heeft eveneens een kelder en beschikt over een gelijkvloerse woonruimte met een eetkamer, een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een hal die leidt naar één slaapkamer. Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische boiler voor warm water en wordt verwarmd door een pelletkachel, wat voor een duurzame en efficiënte verwarming zorgt. Het EPC-rapport voor deze woning is F, met een verbruik van 500 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Beide woningen worden aangeboden voor een prijs vanaf 160.000 euro, exclusief eventuele kosten en kosten koper. De locatie in Pâturages ligt gunstig nabij voorzieningen en biedt het voordeel van een ruime tuin op een perceel van 2a80ca. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met veel potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor investering. De directe beschikbaarheid maakt het mogelijk om snel te starten met renovaties of verdere ontwikkeling. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit bijzonder aanbod te ontdekken. Neem gerust contact op en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une superbe villa plain pied avec étage aménagé d'une superficie totale de +/-270m2, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel prisé tout en étant à proximité de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, wc ind avec lave-mains, living lumineux avec feu ouvert, vaste cuisine super équipée avec espace repas, salle de douche, 2 chambres, à l'étage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, dressing. Confort: Chauffage central au gaz, châssis pvc dv, caves avec 2ième cuisine équipée, espace buanderie et 2 garages, 2 terrasses dont 1 surélevée, jardin. RC: 1313€. PEB: (E) n°20251122004687. F.O à pd 399.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Morlanwelz-Mariemont biedt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Docteur Jules Rondeau 18, wordt deze uitzonderlijke maison de maître uit 1890 aangeboden voor een vraagprijs van €299.000. Deze woning combineert historische charme met moderne elementen en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt gekenmerkt door zijn stevige bouw, met twee gevels en een grote kelderruimte van ongeveer 90 m² die verschillende opties biedt voor opslag of hobbyruimte. De indeling van de woning omvat een ruime inkomhal van ongeveer 14 m², die toegang geeft tot een scala aan gebruiksruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een professionele kantoorruimte van circa 19 m², een wacht- en ontvangstruimte, een grote woonkamer van 21 m² en een eetkamer van 18 m² die naadloos aansluiten op een ruime keuken van ongeveer 25 m². Daarnaast zijn er op deze verdieping nog een apart toilet, een bureau en een hall die de verschillende functies van de woning combineren voor zowel privé- als professioneel gebruik. De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers variërend in grootte, waaronder een masterbedroom van 18 m² en vier bijkomende kamers van respectievelijk 16, 13 en 10 m², samen met twee badkamers waarvan één uitgerust met een dubbele wastafel, douche en bad. De zolderruimte is circa 80 m² en kan nog verder worden ingericht naar eigen wens, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegd tuin waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van moderne PVC- en aluminium dubbele beglazing uit 1981, centrale gasverwarming, een elektrische boiler, en een waterontharder. Daarnaast beschikt de woning over een alarmsysteem en plafondbekleding in drie kamers op de begane grond voor extra comfort en veiligheid. De woning is uitstekend onderhouden en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privébewoning als zakelijke doeleinden dankzij de aanwezigheid van professionele bureauruimtes en wachtkamers. Gelegen in Morlanwelz-Mariemont geniet u niet alleen van de rust en groen rondom, maar ook van goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en bieden u graag een vrijblijvende offerte of inschatting binnen 24 uur. Meer weten?

Century 21 Les Lacs biedt u een zeldzaam en uniek object op de huidige markt! Gebouw bestaande uit een magazijn met een totale vloeroppervlakte van 185m² dat uitgeeft op een groot vlak perceel, elektrische sectionale poort en ideaal gelegen nabij uitvalswegen en winkels. Een prachtige, ultramoderne loft van 275m² met 5 slaapkamers, een keuken die uitgeeft op de woonkamer van 120m² en een prachtig terras op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit een kantoorruimte van 120m² met directe toegang tot het magazijn, een toilet, een toekomstige doucheruimte en een opslagruimte. ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totaal: 38.521 kWh/jaar. AANBOD VANAF €585.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Quévy-le-Grand, gelegen aan de Rue Georges Tondeur 17. Deze aantrekkelijke residentie, referentie VBD81599, biedt een totale woonoppervlakte van circa 207 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en ingericht met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een ruime woonkamer van 49 m², die open is verbonden met een moderne keuken die naadloos aansluit op de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect gecombineerd worden. De binnenruimte wordt verder verrijkt door een kantoorruimte van 9 m², twee badkamers waaronder één met douche, en twee toiletten. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een gezellige werk- of studeerkamer. Buiten biedt de woning een schitterend terras van ongeveer 40 m², gekoppeld aan een zorgvuldige aangelegde tuin van 290 m², perfect voor ontspanning en tuinieren. Een grote garage van 28 m² maakt het geheel compleet, met voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's buiten het pand. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van energiebesparende technologieën en de rustige, groene omgeving. De woning wordt verwarmd op pellet en elektrisch, en beschikt over een installatie van 16 zonnepanelen die bijdragen aan een lager energieverbruik. De EPC-waarde van D (code 20251030006707) bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, met een primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze locatie een oase van rust terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 472 m², met een bebouwbare oppervlakte van 183 m², ideaal voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en energiezuinigheid in Quévy-le-Grand. Met een prijs van €224.900 onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers, is dit een kans die u niet mag missen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met het Century21 HORIZON kantoor in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

À seulement 10 minutes de Mons et 10 minutes de la frontière française, découvrez cette grande maison familiale au fort potentiel locatif. Les rénovations ont été réalisées avec soin : • Réception électrique • Sanitaires entièrement installés • 2 salles de bain donc une qui sera installée pour la réception des clefs (à l’acte) • Cuisine équipée • Toiture neuve L’habitation compte 5 chambres, avec la possibilité d’aménager 6 à 7 chambres supplémentaires selon vos besoins. Elle dispose également d’un grand espace de vie au rez-de-chaussée et d’un hangar spacieux et d’un garage, parfaits pour un indépendant, un entrepreneur ou du stockage. Son extérieur et sa localisation idéale en font une maison adaptée à plusieurs projets : • Location courte ou longue durée (Airbnb, colocation, famille nombreuse) • Résidence principale confortable • Investissement avec diversification grâce à l’hangar • Idéal pour profession libérale (possibilité de séparer l’habitation en 2 avec 2 entrées distinctes) Un bien polyvalent, déjà prêt à l’emploi, situé dans un secteur recherché. Offre àpd 399.000€. Prix souhaité: 471.780€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. PEB B - 20250615004628 - 60800 kWh/an - 165 kwh/m²/an. Infos et visites : ### Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Hyon, gelegen aan de Rue des Canadiens 144. Deze ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust in een groene en rustige omgeving. Met een vraagprijs van €525.000, vormt deze villa een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel stijlvol als functioneel is. De woning beschikt over een goed doordacht indelingsplan dat perfect aansluit bij gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. Dankzij de uitgebreide voorzieningen zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een alarminstallatie, geniet u hier van een modern comfort dat ideaal is voor het hedendaagse wooncomfort. De begane grond verwelkomt u met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een eetkamer en twee lichte salons, die samen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken en de praktische berging maken het dagelijks leven nog aangenamer. Daarnaast beschikt de villa over twee garages, wat extra gemak biedt voor het parkeren en de opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, waarvan twee in een zogenaamde “en en suite” situatie, samen met een badkamer met toilet en een aparte douchekamer. De grote tuin van 58 are met terras is ideaal voor familiebijeenkomsten, ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de energieprestaties worden versterkt door zonnepanelen en dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Hyon is een rustige plattelandsgemeente die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en landelijke charme. Het biedt de voordelen van een landelijk verblijf met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Het gebied is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten op comfort en moderne voorzieningen. Deze villa is beschikbaar vanaf de akte en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen—deze uitzonderlijke woning wacht op u! Meer weten?