Huis te koop - onder 300000 euros - Estaimbourg

Ontdek deze charmante woning te Pecq, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen op een perceel van 7,3 are, biedt deze driegevelwoning een woonoppervlakte van 132 m², verdeeld over een praktisch ingedeeld interieur dat ideaal is voor zowel eerste kopers als investeerders. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, en een gezellige leefruimte die zich ideaal onderscheidt tussen de woonkamer en de eetkamer. Bovendien is de keuken gedeeltelijk uitgerust, klaar voor gebruik en personalisatie. De badkamer met douche in Italiaanse stijl en de grote, droge kelder maken het geheel compleet. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, met dubbele houten raamkozijnen en een elektrische installatie die conform is tot 2040. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een omheinde tuin van meer dan 600 m² met goede oriëntatie en mogelijkheden voor uitbreiding achteraan, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen. De ligging van deze woning in Pecq is ideaal, op wandelafstand van het bruisende centrum en nabij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De straatzijde biedt toegang via een zij-ingang en de grote tuin biedt veel privacy en rust. Het perceel ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning is aangesloten op het openbaar water- en elektriciteitsnet en beschikt over alle noodzakelijke certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest en het EPC-rapport, dat wijst op een energieverbruik van 275 kWh/m² per jaar. Deze woning combineert ruimte, comfort en een praktische locatie, waardoor hij zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als voor verhuur. Met een prijs van €195.000 biedt deze woning in Pecq een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen vastgoedmogelijkheid. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze aantrekkelijke woning in Pecq. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze charmante woning te Leers-Nord biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare, goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gelegen in een kalme straat, combineert deze halfvrijstaande woning comfort en functionaliteit op een praktische oppervlakte. Met een totale woonoppervlakte van circa 130 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze woning over twee slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer in de zolderruimte. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met aansluitende eet- en zithoek, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, gecombineerd met een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De woning heeft een aantal belangrijke technische kenmerken die zorgen voor energie-efficiëntie en comfort. De verwarming gebeurt via pelletkachels en elektrische radiatoren, terwijl het warm water wordt geleverd door een gasboiler. De ramen zijn uitgevoerd in PVC en aluminium met dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie. De dakbedekking is in goede staat en er is een elektrische installatie die conform is tot 2048, wat extra gemoedsrust biedt op het gebied van veiligheid en onderhoud. Buiten treft u een kleine tuin en terras aan, perfect voor tuinieren of buiten dineren. Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m², waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende buitenactiviteiten en privacy. De woning beschikt over een gunstige EPC-score van C (287 kWh/m²/jaar), wat wijst op een redelijke energieprestatie die kan bijdragen aan lagere energiekosten. Leers-Nord is een rustige gemeente die gekenmerkt wordt door zijn landelijke charme en goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en biedt daardoor extra zekerheid voor de bewoners. Gezien de aantrekkelijke prijs van €174.000 en de vele voordelen die deze woning biedt, is dit een interessante keuze voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar betaalbaar vastgoed in deze regio. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze mooie woning. Wij helpen u graag verder om deze kans niet te laten liggen. Meer weten?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Évregnies, ideaal gelegen in een rustige en prettige omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Met drie slaapkamers, waaronder één gelijkvloers, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige thuisbasis. De woning beschikt over een badkamer met bad en douche, een praktische wasruimte, en een centrale verwarming op gas die zorgt voor een aangename warmte gedurende het hele jaar. De open indeling van de leefruimte op de begane grond vormt een uitnodigend geheel met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer. Buiten is er een mooi tuinoppervlak van 250 m², ideaal om te genieten van de zon, buitenactiviteiten of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een praktische bergruimte, waardoor het wonen hier extra comfortabel wordt. De ligging in Évregnies biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp biedt een rustige levensstijl met de nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl het platteland een mooie achtergrond vormt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersverbindingen, waardoor alle grote steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De energieprestatie-index (PEB) C benadrukt dat deze woning energiezuinig is, hoewel er nog verbeteringen mogelijk zijn na eventuele renovaties. Met een prijspunt van €289.000 biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die zoeken naar een comfortabel en betaalbaar huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning te Évregnies? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met charmante details, perfect voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in een rustgevende setting. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft om uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue du Mouquet 13 in Ramegnies-Chin, een charmante locatie die volop potentieel biedt voor eigentijdse renovatie en personalisatie. Deze woning, gebouwd in 1958, beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 122 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar de gezellige woonkamer, een functionele keuken en een comfortabele veranda die u een lichte en open sfeer geeft. Daarnaast beschikt het pand over een badkamer met lavabo en bad, evenals twee aparte toiletten. Boven zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin of gasten, terwijl de zolder extra bergruimte mogelijk maakt. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en er zijn geen zonnepanelen aanwezig. Het perceel meet 820 m² en biedt de mogelijkheid voor verdere ontwikkeling of tuinprojecten. Het grote pluspunt is de aanwezigheid van twee garages, waarvan één zeer groot, met trappen die toegang geven tot de zolder, wat extra opslagruimte of werkruimte mogelijk maakt. Zowel het EPC als het plan van sector en verdere documenten zijn te bekijken via de link: ### . Deze woning biedt niet alleen een solide basis voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving, maar ook een aantrekkelijke investering door haar ruime grondoppervlakte en goede structuur. De ligging in Ramegnies-Chin combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. Het ontbreken van tuin of terras wordt gecompenseerd door de grote garage en de mogelijkheden die de woning biedt voor aanpassingen en verbeteringen. De vraagprijs bedraagt 190.000 euro, exclusief bijkomende kosten. Met een kadastraal inkomen van 884 euro en het feit dat het gebouw niet onder BTW valt, is dit vastgoed interessant voor zowel investeerders als voor mensen die hun droomwoning willen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Ramegnies-Chin. Meer weten?

Située à Pecq, dans une localisation stratégique offrant un accès rapide aux axes menant vers Tournai, Mouscron et la France, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, son excellent état d’entretien et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec un living lumineux et une cuisine spacieuse entièrement équipée, comprenant taque, four, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier double, meubles de rangement, machine à lessiver et sèche-linge. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et soigneusement entretenu. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte motorisée, ainsi qu’un atelier ou espace de rangement, idéal pour répondre à différents besoins (stockage, bricolage, espace hobby, etc.). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres spacieuses, une quatrième pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau ou en dressing selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains complète comprenant baignoire, douche, lavabo et WC. Le deuxième étage accueille un grand grenier facilement aménageable, offrant un réel potentiel supplémentaire pour créer des chambres, un espace de travail ou de loisirs. Le bien dispose également d’une cave saine en sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, donnant accès à deux remises pratiques ainsi qu’à un WC extérieur avec lave-mains. Le jardin entièrement clôturé et arboré complète agréablement l’ensemble et offre un cadre verdoyant et intime. Côté technique : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage pour la majorité et aluminium double vitrage pour le reste, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l’égout et citerne d’eau de pluie. Une maison parfaitement entretenue, spacieuse et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort, espace et accessibilité. Aspects énergétiques: PEB n° 20250811001099 - Espec: 432 kWh/m².an - Etotale: 80 742 kWh/an Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, possibilité d'acquérir un garage à proximité (22.000€),PEB : G, faible RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Au rez-de-chaussée, nous entrons dans un grand hall desservant en premier une cuisine équipée de 14 m² (four, hotte, plaque de cuisson au gaz et multiples rangements), ouverte sur la salle à manger et le séjour faisant à eux deux 30 m², une salle de bain avec une baignoire (douche), un meuble vasque et un WC. Nous retrouvons également une buanderie équipée de raccordements pour machine à laver (accès indépendant par la terrasse). Au 1er étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 22 m² et 13 m². Au 2e étage, nous retrouvons un autre hall de nuit donnant sur deux belles chambres de 11 m² et 12 m² ainsi qu’un bureau de 10 m², idéal pour le télétravail ou pour y installer un dressing. Au sous-sol, une cave saine de 14 m². À l’extérieur, une terrasse de 36 m² donnant sur un grand jardin entièrement muré. Pour les amateurs de culture, sachez que la terre en fond de terrain est bien fertile. De plus, nous disposons d’un beau chalet de jardin raccordé à l’électricité ainsi que d’un espace de rangement couvert. Caractéristiques : Belle maison familiale offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Chauffage central au gaz + électrique au 2e étage, équipée d’une chaudière à condensation Vaillant récente (2 ans), châssis en PVC avec double vitrage, volets électriques en façade et à l’arrière de la maison (uniquement au rez-de-chaussée), raccordement à l’égout, possibilité de louer un garage pour ± 40 €, la majeure partie de la toiture a été refaite il y a moins de 3 ans, électricité conforme. Revenu cadastral : 334 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Te koop: recente halfopen woning met tuin en carport in Templeuve In een doodlopende straat in het dorp Templeuve bevindt zich deze recente halfopen bebouwing uit 2017. Wat maakt dit pand uniek? Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de moderne, volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een praktische wasruimte. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet je van een aangelegde en volledig omheinde tuin, zuidoostgericht, met een terras, privatieve parkeergelegenheid en een carport aan de voorzijde. Technisch is de woning uitgerust met centrale verwarming op gas, houten ramen met dubbele beglazing, een regenwaterput met hydrofoorgroep, 12 zonnepanelen, conforme elektriciteit en een EPC-label B. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen of koppels die een recente, energiezuinige woning zoeken in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Bezoek na afspraak met ### Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec un grand jardin et vue sur la campagne ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Grand jardin Belle vue sur la campagne 3 chambres Possibilité d'installer un carport Énergétiquement Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous! Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne avec un grand jardin et vue sur la campagne ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Grand jardin Belle vue sur la campagne 3 chambres Possibilité d'installer un carport Énergétiquement Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous! Meer weten?

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Spiere-Helkijn bevindt zich deze degelijke en verrassend ruime gezinswoning met tuin, meerdere garages en ruime parkeermogelijkheden. Dankzij de centrale ligging – op slechts 20 minuten van Kortrijk, Doornik en Roubaix – geniet u hier van rust én een vlotte bereikbaarheid. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte en de ruime leefkeuken met zicht op en toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een bijkeuken, apart toilet, inpandige garage en extra bergruimte. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een doorloopkamer (ideaal als dressing of speelruimte), een compacte bureauruimte en een badkamer. De tuin met open zicht op het groen biedt veel privacy. Extra troeven zijn de serre, het tuinhuis, twee losstaande garages en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. EPC-label D (geen renovatieplicht) en voorzien van spouwmuurisolatie. Een solide woning met potentieel om verder te moderniseren. Ideaal voor gezinnen, zelfstandigen of thuiswerkers die op zoek zijn naar veel ruimte, praktische bergruimte en een rustige ligging met goede verbindingen. Dit zoekertje omvat enkele AI-gegenereerde visualisaties. Meer info of plan je bezoek: ### Te koop via Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessen. Meer weten?