Huis te koop met 3 slaapkamers - Estaimpuis

Ontdek deze charmante woning te Estaimpuis, een prachtige combinatie van authentiek karakter en moderne comfort. Deze woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 5.608 m², biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke en kwalitatieve woonplek. De woning straalt een warme sfeer uit dankzij het gebruik van zorgvuldig geselecteerde oude materialen, terwijl de hedendaagse isolatietechnieken zorgen voor een uitstekende energieprestatie. Zo is er onder andere gebruikgemaakt van triple beglazing voor optimaal thermisch en akoestisch comfort, gecombineerd met een isolatie van 8 cm schuimpolyurethaan in de vloer en 10 cm in de muren, inclusief een ventilatieruimte en gevelstenen. Deze elementen maken dat de woning niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijzonder energiezuinig en duurzaam. Binnen vindt u praktische en comfortabele ruimtes die perfect inspelen op het hedendaagse leven. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor kantoor of hobbykamers. Er is één badkamer voorzien, evenals een aparte douchekamer en twee toiletvoorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit verzekerd zijn. De grote tuin en het terrein bieden talloze mogelijkheden voor ontspanning, tuinaanleg of het creëren van een buitenruimte op maat. Een grote garage met twee parkeerplaatsen en bijkomende buitenparkeermogelijkheden zorgen voor voldoende ruimte voor voertuigen. Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de Franse grens, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid of nabijheid van voorzieningen. De ligging van deze woning in Estaimpuis biedt vele voordelen: het is gesitueerd in een rustige omgeving die ideaal is voor wie waarde hecht aan privacy en natuur, terwijl de nabijheid van de Franse grens de mogelijkheid biedt om gemakkelijk grensoverschrijdend te werken of te reizen. Het EPC-rapport toont een energieverbruik van slechts 117 kWh/m²/jaar en is geldig tot 2035, wat de energiezuinigheid onderstreept. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Prijsinformatie wordt vastgesteld op €990.000, kosten inclusief; een uitstekende investering voor degene die op zoek is naar een combinatie van authenticiteit, moderne technologie en ruimte in een groene omgeving. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bekijken en uw toekomstige woonplek te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Évregnies, ideaal gelegen in een rustige en prettige omgeving. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Met drie slaapkamers, waaronder één gelijkvloers, is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige thuisbasis. De woning beschikt over een badkamer met bad en douche, een praktische wasruimte, en een centrale verwarming op gas die zorgt voor een aangename warmte gedurende het hele jaar. De open indeling van de leefruimte op de begane grond vormt een uitnodigend geheel met veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een gezellige en warme sfeer. Buiten is er een mooi tuinoppervlak van 250 m², ideaal om te genieten van de zon, buitenactiviteiten of gewoon ontspannen in de frisse lucht. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen buiten en een praktische bergruimte, waardoor het wonen hier extra comfortabel wordt. De ligging in Évregnies biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het dorp biedt een rustige levensstijl met de nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl het platteland een mooie achtergrond vormt voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verkeersverbindingen, waardoor alle grote steden en voorzieningen snel bereikbaar zijn. De energieprestatie-index (PEB) C benadrukt dat deze woning energiezuinig is, hoewel er nog verbeteringen mogelijk zijn na eventuele renovaties. Met een prijspunt van €289.000 biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor kopers die zoeken naar een comfortabel en betaalbaar huis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning te Évregnies? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met charmante details, perfect voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel thuis in een rustgevende setting. Wij begeleiden u graag bij elke stap in het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft om uw volgende vastgoedstap te zetten. Meer weten?

🏡 Mooi huis 3 slaapkamers, kantoor, garage en tuin – 189 m2 woonoppervlak Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert dit ruime huis modern comfort en genereuze volumes. Samenstelling: De inkomhal, met een garderobe en een individueel toilet, komt uit op een grote lichte woonkamer van 70 m 2, versierd met een houten cassette en geeft toegang tot een terras van ongeveer 70 m2 en een volledig omheinde tuin op het westen. De volledig uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, heeft directe toegang tot een garageovergang met gemotoriseerde deur. Altijd op de begane grond: een complete badkamer inclusief bad, inloopdouche, wastafel, berging en wasruimte. Boven heeft een nachthal die open is voor de woonkamer drie prachtige slaapkamers (18, 17 en 15 m 2), waarvan één op de mezzanine, evenals een ideaal kantoor voor telewerken. Technische kenmerken: -Gas centrale verwarming met recente condensatieketel; -Dubbel geglazuurd houten frame met gemotoriseerde lamellen; -Elektriciteit compliant. Een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar een ruim en licht pand in een rustige omgeving. Doe een aanbieding vanaf €395.000 Meer weten?

Au calme, dans une voie sans issue d'Estaimpuis, maison d'habitation individuelle de plain-pied avec 3 chambres (dont 2 au rez et possibilité d'une 4ème à l'étage), grand garage, jardin arboré de +/- 550 m² et parking. BEAUCOUP DE POSSIBILITES ! Meer weten?

Deze vrijstaande villa, gebouwd in 1995, ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en het prachtige Estaimbourg Park. De woning maakt indruk met zijn solide constructie, comfortabele leefruimtes en een groot perceel van 1.575 m². De woning biedt 167 m² woonruimte en een bijzonder prettige gelijkvloerse indeling. Het omvat drie slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met een prachtig uitzicht op de tuin. Buiten biedt de 1.250 m² grote, op het zuidwesten georiënteerde tuin een ware oase van rust, compleet met een tuinhuisje en een kippenhok, dit alles in een zeer gewilde landelijke omgeving. De woning beschikt tevens over een garage met automatische deur, parkeergelegenheid voor maximaal vier auto's, een droge kelder, dubbele toegangspoorten en een regenwatertank van 10.000 liter. Technisch gezien is de woning voorzien van dubbelglas houten kozijnen, centrale verwarming op gas, een robuuste Hardis betonconstructie, een energielabel D en verkeert in onberispelijke staat. Deze woning biedt een prachtige balans tussen ruimte, rust en de nabijheid van voorzieningen, ideaal voor een comfortabel gezinsleven in een natuurlijke omgeving! Meer weten?

Habitation mitoyenne en parfait état d'entretien, située dans une rue calme, 3 chambres, chauffage par accumulateurs électriques, châssis double vitrage avec persiennes partout, toiture et plateforme en bon état, petite terrasse et jardin, possibilité d'acquérir un garage à proximité (22.000€),PEB : G, faible RC : 342€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Meer weten?

Genesteld in het hart van een vredige landelijke omgeving in Evregnies, betovert deze charmante, halfvrijstaande, vierzijdige landhuiswoning met zijn onbelemmerde uitzicht over de velden en zijn potentieel. Perfect onderhouden, maar toe aan een complete renovatie, biedt het een solide basis en royale woonruimtes, perfect voor een renovatieproject op maat. Het huis beschikt over aantrekkelijke woonruimtes met drie slaapkamers, een provisiekast, een wasruimte, een lichte veranda en een zolder voor opslag. Een garage voor één auto en een parkeerplaats voor twee auto's maken de praktische voorzieningen compleet. Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin op het noordwesten, compleet met een tuinhuisje en een kleine vijver aan de voorzijde, die vanaf het moment van aankomst charme en rust uitstraalt. De woning is tevens aangesloten op de riolering, heeft een watertank van 1000 liter, een elektriciteitsmeter met dubbel tarief, houten kozijnen met enkel glas, handmatige rolluiken en centrale verwarming op olie. De scheidingswanden zijn gemaakt van gewapend beton, wat zorgt voor een solide constructie. Gelegen in het hart van het platteland, profiteert dit huis desondanks van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, en biedt zo een ideale balans tussen rust en gemak. Een zeldzame kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een groene omgeving, een karaktervol huis en uitzonderlijk potentieel. Meer weten?

Deze twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een zeer gewilde wijk in Néchin, biedt royale volumes, een aangename tuin en diverse mogelijkheden voor uitbreiding. Hoewel renovatiewerkzaamheden nodig zijn – dak, isolatie, kozijnen, elektra, sanitair en keuken – beschikt de woning over een solide en solide constructie, waardoor het een ideale basis is voor een nieuw woonproject. Het interieur bestaat momenteel uit drie slaapkamers op de bovenverdieping, waarvan de indeling geoptimaliseerd kan worden, evenals een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin. Een veranda van circa 30 m², die gerenoveerd dient te worden, breidt de woning uit en biedt een vrij uitzicht. Er is ook een garage van circa 24 m², toegankelijk via de achterzijde, evenals een voormalige duiventil met een bovenverdieping die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een werkplaats of extra opslagruimte. Het bosrijke en volledig omheinde terrein garandeert privacy en rust. Daarnaast hebben de eigenaren een extra perceel grond aangekocht met een straatbreedte van circa 9 meter. Deze uitbreiding is, mits de gemeente Estaimpuis hiervoor toestemming verleent, bebouwbaar. Het biedt de mogelijkheid om de woning uit te breiden of te profiteren van een nog ruimere tuin rondom de woning. Hoewel de woning gerenoveerd moet worden om aan de huidige eisen te voldoen, biedt deze woning ongekende mogelijkheden in deze gewilde buurt. Dit is dan ook een geweldige kans voor kopers die willen renoveren, voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, of voor een investeerder die op zoek is naar een woning om de waarde ervan te verhogen. Een bezichtiging is een must! Meer weten?

Op het gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire die leidt naar de woonkamer. De leefruimte geeft uit op een lichtrijke keuken dankzij een grote lichtkoepel, een gezellige eethoek en toegang tot de droge kelder. De keuken is volledig uitgerust (oven, kookplaten, dampkap, dubbele spoelbak, kasten) en staat in verbinding met de badkamer (Italiaanse douche volledig betegeld), het apart toilet, de buitenruimte en een dubbele garage met elektrische poort die uitgeeft op de tuin. Deze laatste biedt een grindzone, een gazon, een tuinhuis en is volledig omheind. Een derde aparte garage, grenzend aan de woning, vervolledigt het gelijkvloers. Op de 1e verdieping: Nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers. Op de 2e verdieping: Zolder met vaste trap, in te richten. Buitenkant: Tuin met grindzone, gazon, tuinhuis en volledig omheind. Aparte garage grenzend aan de woning en tevens een extra parkeerplaats. Kenmerken: Mooie woning in een zeer rustige omgeving, perfect onderhouden. Volledig betegelde vloer op het gelijkvloers, verwarming op gas met convector, PVC-ramen met dubbele beglazing, vinylbekleding op de verdieping. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Estaimpuis, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 98 m² en is gelegen op een perceel van 140 m². De indeling omvat drie slaapkamers, variërend van ruime tot kleinere kamers, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor verschillende doeleinden. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een gezellige living, een functionele keuken, een apart toilet en een kelder voor extra opslagruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en recent dubbel glas in de ramen, wat bijdraagt aan een goed geïsoleerd en energiezuinig comfort. Daarnaast is de elektrische installatie conform de huidige normen en beschikt het huis over een EPC-waarde van 286 kWh/m² per jaar, met certificaten beschikbaar voor een vlotte overdracht. Buiten biedt de woning een tuin en terras waar u kunt genieten van buitenactiviteiten of gezellige momenten met familie en vrienden. Een belangrijke troef is de inbegrepen garage die zich in de straat, recht tegenover de woning, bevindt en deel uitmaakt van de prijs. Het huis ligt in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch dicht genoeg bij lokale voorzieningen en invalswegen. Het kadastraal inkomen bedraagt €426, zonder BTW, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte. Deze woning wordt niet momenteel verhuurd en is klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €199.000, wat in overeenstemming is met de marktwaarde voor deze eigendom. Met zijn degelijke bouwstijl, praktische indeling en gunstige locatie vormt dit huis een uitstekende investering of woonoptie in Estaimpuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is uw kans om te investeren in een betaalbare en comfortabele woning in een mooie landelijke omgeving. Meer weten?

Au REZ : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire, un WC avec lave-mains, un lumineux séjour de 47m² (salon et salle à manger), une cuisine équipée attenante (plaque de cuisson au gaz, four, double évier, lave-vaisselle et rangements intégrés). La partie nuit dessert 3 chambres à coucher de 16m², 10m² et 8m² dont une avec des placards intégrés, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, un espace pour les machines. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire par sa parcelle totale de 757m² avec une grande allée privative offrant de nombreuses places de parking. Celui-ci dessert un double garage. Une première terrasse carrelée couverte, une seconde grande terrasse en pavés, un grand jardin clôturé exposé « SUD-EST » offrant une superbe vue sur les champs, un abri de jardin en bois et un passage latéral. Caractéristiques : Jolie maison individuelle de type plain-pied idéalement située dans un secteur prisé et particulièrement calme, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage air pulsé au mazout avec cuve aérienne, châssis en bois double vitrage avec persiennes manuelles, porte de garage manuelle basculante, chauffe-eau au gaz, TOP PRODUIT ! EXCELLENTE SITUATION ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Meer weten?

Située à Néchin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied profite d’un grand terrain parfaitement exposé, d’une belle vue sur la campagne et de plusieurs places de parking privatives. Un emplacement idéal, à proximité des axes principaux, des commodités et de la frontière française. Dès l’entrée, un hall dessert d’une part une cuisine semi équipée comprenant taque, four, évier double et rangements, et d’autre part un living lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées situées de part et d’autre de la pièce. La présence d’une cheminée apporte un charme supplémentaire et un réel confort. Depuis ce même hall, on accède également à des WC séparés ainsi qu’à un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée. La partie nuit, accessible depuis le living, se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, d’un abri bois et d’une terrasse idéale pour les moments en plein air. Plusieurs places de parking complètent l’ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, châssis en double vitrage bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Un plain-pied rare à Néchin, avec un grand terrain, une belle vue et un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un projet familial ou une première acquisition. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une maison moderne bien située ? Découvrez ces deux maisons à Saint-Léger, entièrement finies et prêtes à l'emploi ! E45 Lumineux Belle vue sur la campagne 3 chambres Garage interne Énergétiquement Lot 8 est complètement finie, avec peinture, luminaires et finitions de jardin.⮕ Achetez votre nouvelle maison à Saint-Léger et recevez gratuitement la cuisine de vos rêves, d’une valeur allant jusqu’à 6 000 euros (HTVA)!Intéressé? Contactez-nous! Meer weten?

Maison familiale avec jardin arboré, 3 chambres, véranda et garage, dans un cadre champêtre Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en bon état d’entretien offre un cadre de vie agréable, alliant espace, confort et fonctionnalité. Entourée de champs et dotée d’un vaste jardin arboré de nombreux arbres fruitiers, elle séduira ceux qui recherchent à la fois tranquillité et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un spacieux living de près de 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Ce niveau bénéficie également d’une chambre avec salle de douches communicante, pratique pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une grande véranda baignée de lumière. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en atelier, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Le garage complète ce niveau. À l’étage, un vaste palier distribue deux chambres confortables, une salle de douches moderne et une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou dressing. À l’extérieur, le jardin clôturé et planté d’arbres fruitiers constitue un véritable havre de paix. Une belle annexe, actuellement aménagée en poulailler et espace de stockage, pourra être adaptée à différents projets (atelier, hobby, dépendance). Trois emplacements de stationnement sur le côté de la maison apportent un confort supplémentaire. Côté technique : chauffage central au gaz complété par un poêle à bois, châssis double vitrage en bois et aluminium dans la véranda. Une maison saine et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille en quête d’espace et de nature. Aspects énergétiques: PEB n° 20250129011774 - Espec: 270 kWh/m².an - Etotale: 55 336 kWh/an Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te Estaimbourg die alles biedt wat u zoekt in een kwaliteitsvol vastgoed. Met een woonoppervlakte van 156 m² en een totale grondoppervlakte van 214 m², combineert dit nieuwbouwwoning comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. De woning, gebouwd in 2025, is uitgerust met drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar voldoende ruimte. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, perfect voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage met een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het buitenleven wordt verfraaid door een verzorgde tuin van 25 m² met terras in betonstenen, ideaal voor zomerse barbecues of gezellige ontspanning. De voortuin is afgewerkt met grind en omheind met decoratieve heggen en hekwerken, wat zorgt voor privacy en een nette uitstraling. De woning is voorzien van centrale gasverwarming, zonder vloerverwarming, en heeft geen airconditioning of andere extra installaties, wat bijdraagt aan de betaalbare exploitatiekosten. De woning wordt aangeboden zonder btw en is klaar om ingericht te worden, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De rustige ligging in Estaimbourg biedt u een fijne balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €284.500, zonder bijkomende kosten. Deze nieuwe woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en klaar-om-in-te trekken huis in Estaimbourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigendom te worden van een modern en energiezuinig huis in een rustige omgeving, dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?