Huis te koop - Falaën

Vos Agences Condrogest Dinant biedt u deze charmante woning te koop aan in Sosoye, nabij de abdij van Maredsous en in het hart van de groene Molignée-vallei. Deze authentieke woning in lokale natuursteen geniet van een ideale ligging: omgeven door natuur, ligt de regio vol met wandelmogelijkheden, toeristische activiteiten en culturele ontdekkingen. Dit maakt het pand tot een zeldzame kans, zowel voor een jong koppel op zoek naar een eerste woning als voor wie een rustige tweede verblijfplaats wenst. De woning is reeds gedeeltelijk gerenoveerd, maar vraagt vooral om de persoonlijke toets van de toekomstige eigenaar. Samenstelling: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met gezandstraalde en zichtbare stenen muren, eetkamer en keukenruimte; Verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, bureau, badkamer. Opmerkingen: gewelfde kelder – zolderruimte – PVC-ramen met driedubbele beglazing – elektrische installatie conform tot eind 2025 – verwarming via pelletkachel en mazoutkachel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde eigendom in het charmante dorp Weillen, met tal van mogelijkheden! Gelegen aan Rue du Château 4 bestaat deze woning momenteel uit twee volledig onafhankelijke wooneenheden, elk met een eigen EPC-label B, maar ze kan eenvoudig opnieuw worden omgevormd tot één ruime eengezinswoning. De eerste woning, met een bewoonbare oppervlakte van 153 m², omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime woonkamer, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken en eetkamer die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, een badkamer met douche en ligbad, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. De tweede woning, met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², beschikt op het gelijkvloers over een apart toilet en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een gezellige woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en ligbad. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers. Gelegen op een perceel van 785 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte, maar ook voor kopers die wonen willen combineren met een verhuurproject of een kangoeroewoning. De woning beschikt bovendien over een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op aardgas en een volledige renovatie die een uitstekend wooncomfort garandeert. Bieden vanaf € 420.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezoeken op afspraak via het vastgoedkantoor. Meer weten?

ONHAYE - GERIN: kom en ontdek dit huis met 4 voorgevels, een tuin en parkeerplaats. Bestaande uit een hal, badkamer met toilet, woonkamer met kitchenette, salon en twee slaapkamers. Het heeft een nieuwe indeling nodig en jouw persoonlijke touch. Doe een bod vanaf €99,000 Bod onder voorbehoud van aanvaarding door verkopers Meer weten?

Halfopen woning in natuursteen met tuin – Anthée Bent u op zoek naar een gezinswoning in het hart van het dorp Anthée? Dan zou deze eigendom u zeker kunnen bekoren. Gelegen op een perceel van 7 are 45 centiare, biedt deze charmante woning in natuursteen een aangename en comfortabele leefomgeving. Enkele opfrissingswerken binnenin zullen volstaan om de woning volledig naar uw smaak in te richten. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime keuken met een houtkachel en toegang tot een kelder, evenals een bijzonder lichtrijke leefruimte van ongeveer 40 m² met open haard en houtcassette, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Een aangrenzende wasruimte met rechtstreekse toegang naar buiten vervolledigt dit niveau. Verder vindt u er ook een badkamer met toilet. Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier slaapkamers van 14 tot 20 m², evenals ingebouwde bergruimte. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een inrichtbare zolder, die extra mogelijkheden biedt volgens uw wensen. Buiten geniet de woning van een aangename tuin en een bijgebouw dat kan dienen als parkeer- of opslagruimte, ideaal om volop van mooie dagen te genieten in een rustige en groene omgeving. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout aangevuld met een houtcassette en houtkachel, EPC E, kadastraal inkomen van €546. Een charmante woning boordevol potentieel, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving. Biedingen vanaf €299.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het kantoor. Meer weten?

EasyHome stelt met plezier deze prachtige natuurstenen woning met 4 slaapkamers voor, ideaal gelegen in de gemeente Onhaye, meer bepaald in het dorp Weillen. Vanaf de inkom wordt u meteen gecharmeerd door de aangename keuken die uitgeeft op de eetkamer en de woonkamer, wat zorgt voor een gezellige en lichtrijke leefruimte. De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers. Een vierde, aparte slaapkamer vervolledigt het geheel en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Een terras en een niet-aanpalende tuin vormen extra troeven van deze eigendom. Deze woning is ideaal als eerste aankoop of voor een klein gezin dat zich snel wil vestigen in een rustige en gegeerde omgeving! Prijs: 199.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars) Meer weten?

EasyHome stelt met plezier deze charmante gelijkvloerse woning voor, ideaal gelegen in het rustige dorp Falaën, in de gemeente Onhaye. Vanaf het eerste moment zult u gecharmeerd zijn door de ruime volumes, de natuurlijke lichtinval en de warme sfeer. De woning beschikt over twee ruime leefruimtes met open haard, die zorgen voor gezellige en elegante woonkamers, evenals een aangename keuken ontworpen voor dagelijks comfort. Het nachtgedeelte omvat 4 mooie slaapkamers en 3 badkamers, waarvan 2 ensuite, wat comfort en privacy voor iedereen garandeert. Talrijke ingebouwde maatkasten bieden bovendien veel opbergruimte. Alle leefruimtes hebben directe toegang tot de tuin en het terras dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Een charmante veranda vervolledigt de ontspanningsruimtes. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 20 are biedt deze eigendom een rustige en groene omgeving. U geniet bovendien van een schitterend zuidgericht terras van meer dan 100 m², ideaal om van zonnige dagen te genieten. De woning beschikt ook over een dubbele garage met elektrische poorten en grote volledig betegelde kelders. Technische kenmerken: • Centrale verwarming op stookolie • Houtkachel • Dubbele beglazing • Elektriciteit niet conform Prijs: €375.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer weten?

Deze prachtige villa in Onhaye biedt een ideale combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een ruim perceel van ongeveer 30,90 are, straalt dit gebouw duurzaamheid en elegantie uit met zijn traditionele stenen architectuur en kwalitatieve afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 330 m² verdeeld over twee verdiepingen, met meerdere leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezin of een kopersgroep die op zoek is naar veel ruimte en comfort. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met open haard, een eetkamer die naadloos aansluit op de veranda en de tuin, een uitgeruste keuken van 20 m², een praktische wasruimte, een slaapkamer, een badkamer en een bureau. De eerste verdieping telt onder andere drie grote slaapkamers van respectievelijk 27 m², 23 m² en 15 m², twee inloopkasten en nog een badkamer. Het volledige ondergrondse niveau bestaat uit twee garages plus verschillende kelders, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Onhaye plaatst deze villa in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie de rust van de natuur op prijs stelt zonder te ver te verwijderen van nabijgelegen voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele houten ramen en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor goed geïsoleerde en comfortabele leefomstandigheden. De EPC-waarde van C wijst op een energiezuinige woning, ondanks dat het elektrische certificaat niet conform is. Het perceel van meer dan 3000 m² biedt volop buitenruimte met een tuin die perfect is voor ontspanning of tuinieren, terwijl de oostgerichte gevel zorgt voor een aangename ochtendzon. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel, gelegen in het hart van een schilderachtig dorp. Met een vraagprijs van €499.000 is deze villa in Onhaye een uitzonderlijke investering voor wie waarde hecht aan ruimte, kwaliteit en landelijke charme. Het is een unieke eigendom die slechts zelden op de markt verschijnt. Neem contact op om deze prachtige woning te bezichtigen en de vele mogelijkheden zelf te ontdekken. Een professionele begeleiding bij uw aankoop staat klaar om u te ondersteunen bij elke stap van het proces. Meer weten?

Vos Agences Condrogest Dinant presenteert u deze woning, gelegen op een privéterrein van 5 are in het dorp Onhaye, op de hoogten van de Maasvallei. Gelegen in het hart van het platteland, in een streek die gewaardeerd wordt om haar rust, vormt deze locatie een interessante omgeving voor mensen die op zoek zijn naar een tweede verblijf of willen genieten van de toeristische activiteiten in de regio. Indeling: woonkamer met klein terras, half-ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Meer weten?

Vos Agences condrogest Dinant biedt u dit charmante, perfect onderhouden chalet, gelegen in de heuvels boven het platteland van Onhaye, bedoeld als tweede woning. Deze woning is opgenomen in het Permanent Woningbouwplan van de gemeente. De weg is openbaar en elk perceel beschikt over een eigen water- en elektriciteitsaansluiting met een eigen meter. Het chalet ligt in een rustige en groene omgeving in een regio met een grote toeristische aantrekkingskracht, ideaal voor een ontspannen en vredige vakantie. Indeling: woonkamer, volledig ingerichte keuken met eethoek, 1 slaapkamer, douchekamer en overdekt terras. Opmerkingen: mogelijkheid tot aankoop met meubels – PVC ramen met dubbele beglazing – centrale verwarming op stookolie – bergingen. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Hastière-Lavaux, gelegen op een groot terrein van 890m². Deze unieke woning biedt 48m² leefruimte, waaronder twee comfortabele slaapkamers. Genesteld in een groene omgeving, nodigt deze residentie je uit om te genieten van de rust van het platteland terwijl je toch dicht bij de lokale voorzieningen blijft. Hoewel dit huis geen garage of badkamer heeft, biedt het een uitzonderlijk potentieel voor personalisatie en verbouwing. Het grote perceel biedt talloze ontwikkelingsmogelijkheden, van de aanleg van een weelderige tuin tot de toevoeging van extra structuren naar eigen wens. De binnenruimte, hoewel bescheiden, is een leeg canvas dat wacht op jouw persoonlijke touch. Het rustieke, authentieke ontwerp kan worden omgetoverd tot een warme, moderne cocon, ideaal voor doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een project. Gelegen in het hart van de pittoreske Hastière regio, belooft het een rustig leven weg van de drukte van de stad, terwijl het gemakkelijk toegang biedt tot de belangrijkste wegen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een woning met een enorm potentieel om te ontwikkelen en te personaliseren naar jouw visie. Mis deze unieke kans niet om het huis van je dromen te creëren in een charmante omgeving. Meer weten?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Ermeton-sur-Biert, belle MAISON (3ch+1sdb) construite en 2017 sur un terrain de 6,72 ares. Cette maison récente est composée d’un hall d’entrée, d’un WC, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès vers le jardin et la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de douche. Le jardin entièrement clôturé dispose d'une terrasse et d’un abri de jardin. Deux places de parking complètent ce bien. PEB B 109 kWh/m².an - 11281 kWh/an - n°20190319500831. A découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

Située dans un quartier calme (cul de sac) et agréable, cette belle maison en pierres 3 façades d'une superficie habitable de +/- 157,14 m², érigée sur un terrain de +/- 6 a 73 ca (superficie à confirmer selon division cadastrale), vous séduira par son caractère et sa situation idéale. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Meer weten?

OPTION – en attente de signature du compromis – Inscrivez-vous maintenant sur ### pour recevoir nos biens en avant-première. Anhée (au coeur de la vallée de la Molignée), magnifique propriété actuellement exploitée en gîte pour 14 personnes (5 chambres, 3 salles d’eau), implantée sur un terrain de 1,23 hectare. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une pièce polyvalente avec accès indépendant, d’une lumineuse salle à manger avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’un WC ainsi que d’un chaleureux salon avec feu ouvert offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un hall de nuit, un WC, une salle de bain et cinq belles chambres, dont deux avec douche privative. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. La maison bénéficie également d’un garage, de caves sous toute la superficie du bâtiment et d’une annexe de 42 m² actuellement aménagée en atelier. À l’arrière, le superbe jardin arboré, sans vis-à-vis et bordé par la Molignée, dispose d’un terrain de tennis, d’un pool house, d’une piscine et d’un terrain de pétanque. Situé dans une région touristique prisée, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’exploitation. PEB C – 193 kWh/m².an – 72.530 kWh/an – n°20240209011938. À découvrir chez L&P au ### ! Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 478.053€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 441.828€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning in Anhée biedt een unieke kans voor diverse woon- en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue de Foy 5, wordt deze residentie aangeboden voor € 325.000 en combineert het comfort van twee aparte woongelegenheden op één percelen met een totale woonoppervlakte die ruimte biedt voor talloze toepassingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over twee volledig onafhankelijke eenheden, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen, intergenerationeel samenwonen, een professionele praktijk of verhuurprojecten zoals Airbnb of bed & breakfast. Het huis is volledig verhuur- en instapklaar, met een functioneel ontwerp dat zowel praktische als comfortabele woonfaciliteiten omvat. De eerste woonunit op het gelijkvloers beschikt over een praktische keuken, een gezellige woonkamer en een centrale hal die toegang geeft tot een veranda en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een hall en een badkamer van 5,77 m², terwijl een verder te gebruiken zolderruimte voor extra opslag of verdere ontwikkeling kan dienen. De tweede unit onderscheidt zich door haar karakteristieke en atypische indeling: een grote open leefruimte met een houtkachel, een mezzanine, een slaapkamer, kantoor en een badkamer, plus nog een aparte dressing en extra kamers op de bovenverdieping. Het uitgebreide terrein van ongeveer 5a20ca bevat een tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over gedeelde meters voor water en elektriciteit, wat de exploitatie overzichtelijk houdt. De ligging in Anhée biedt rust en groen, terwijl de goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Het huis is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Met energieprestaties gecertificeerd onder EPC-klasse C, biedt deze woning niet alleen flexibiliteit en ruimte, maar ook efficiëntie op het vlak van energieverbruik. Voor wie op zoek is naar een unieke woning met potentieel voor diverse toepassingen, vormt dit vastgoed een uitzonderlijke gelegenheid om comfortabel, ruim en flexibel te wonen in een charmante omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Gelegen in de erfgoedrijke gemeente Anhée, biedt EASYHOME u exclusief deze grote landelijke stenen woning aan, in een rustige en groene omgeving. Deze woning zal u vanaf het eerste moment charmeren door zijn elegantie, ruime volumes en lichte, uitnodigende sfeer. Gebouwd aan het begin van de jaren 1900, beschikt deze woning over grote leefruimtes, met een open woonkamer van 75m², overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast omvat de woning 6 slaapkamers, 3 badkamers, 1 bureau en een tweede keuken, waardoor de totale bewoonbare oppervlakte meer dan 260m² bedraagt en alle comfort biedt voor het dagelijkse leven. Een garage, een functionele kelder en een grote zolder die ingericht kan worden, vervolledigen de totale oppervlakte van de woning. Op een perceel van 16 are biedt de woning een terras dat uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid, terwijl de grote, perfect onderhouden, beboste tuin een rustige woonomgeving biedt. Zoals u begrijpt, vormt deze woning een uitstekende kans voor elk type project, zowel voor een gezinswoning als een huurvastgoed, en dit alles op korte afstand van de hoofdwegen en noodzakelijke voorzieningen. Technische informatie: centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing, conforme elektriciteit, totale oppervlakte van 382m², en de woning is volledig geïsoleerd. PRIJS: €499.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Meer weten?