Huis te koop - onder 400000 euros - Fléron (pagina 2)

Huis te koop

4624 Romsée

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 23 min te voet 23 min

Découvrez cette magnifique maison au charme authentique, située dans un quartier paisible et recherché de Romsée. Ce bien est composée comme suit : RDC : hall d'entrée (20) - séjour (30) - cuisine (12) - WC (1) - terrasse () - jardin () 1er étage : hall de nuit (6) - 3 chambres (13 - 14 - 12) - salle de bain (8) 2 ème étage : grenier aménageable en chambre (38) vous serez séduit par ses grands espaces de vie où chaque pièce respire la convivialité et le bien-être. La luminosité exceptionnelle qui traverse la maison tout au long de la journée. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : F - E. spec. 487 kWh/m2.an - E. totale 77672 kWh/an - Numéro ‭‭20250403022143‬ À l’extérieur, un superbe jardin sans vis-à-vis vous promet des moments de détente absolue, dans un cadre verdoyant et intime Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Huis te koop

4620 Fléron

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Ontdek deze charmante woning te Fléron, ideaal gelegen vlakbij het centrum van de stad. Deze ruime eengezinswoning biedt een totale oppervlakte van 193 m² en beschikt over tal van potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel mogelijkheden. Het pand is momenteel in afwachting van renovatie, en het wordt verkocht voor een prijs van €170.000. Het huis bevat onder meer een kelder met wasruimte en een extra kelder, een gezellige woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht naar eigen smaak, en een slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een tweede toilet aanwezig. Bovenal biedt de woning een aangename cour buiten, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Recent werd een nieuwe centrale verwarming op gas geïnstalleerd, inclusief nieuwe ketel (2024), en het huis beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen. De dakbedekking moet nog worden vernieuwd, met een geraamd kostenplaatje van ongeveer €12.000 volgens het dossier. De elektrische installatie is conform de geldende normen, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. De ligging van deze woning in Fléron is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van een residentiële omgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning ligt in een straat met drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het ruimtelijke gevoel. Het gebouw dateert uit 1947 en biedt heel wat potentieel door de recente verbeteringen en de nog uit te voeren werken. Het kadastraal inkomen bedraagt €671, wat gunstig is voor de belastingdruk, en de EPC-score is gekend als G, wat wijst op de noodzaak van energetische verbeteringen. Het pand bevindt zich in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen en is niet gelegen binnen een afgebakend overstromingsgebied. Dit alles maakt deze woning tot een interessant project voor wie wil investeren in een woning met karakter, klaar voor een volledige renovatie. Ben je geïnteresseerd in deze woning en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op zodat wij je verder kunnen helpen bij het realiseren van jouw woonwensen in Fléron. Dit eigendom biedt grote potentie om te transformeren tot jouw ideale thuis in een rustige en praktische omgeving. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking.

Huis te koop

4624 Romsée

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Romsée: Faire offre à partir de 259 000 euros sous réserve d'acceptation par les propriétaires Cette charmante habitation 3 façades tout confort est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien sans travaux. Grâce à son excellent certificat énergétique (PEB B), son installation comprenant 8 panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage, elle garantit une faible consommation d'énergie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie lumineux équipé d'un poêle à pellets, de châssis double vitrage et de volets électriques. Un passage latéral pratique permet également d'accéder facilement à l'arrière de la maison. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing et de 2 salles de bains pour un confort de vie optimal. Le bien dispose aussi d'une cave de 9,6 m². Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² située plein sud, ainsi que d'une plus petite terrasse ombragée. Située dans un environnement pratique, cette habitation se trouve à seulement 5 minutes du RAVEL et des écoles. Il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises ! À vos agendas, une visite s’impose. L'habitation dispose également d'un emplacement voiture devant la maison. Plus de détails ### ### Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Huis gemengd gebruik te koop

4621 Retinne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Deze veelzijdige gemengde bouwvestiging bevindt zich aan de Rue de la Clef 15 in Retinne en biedt tal van mogelijkheden voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Geprijsd op €310.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een interessante investering met een totale woonoppervlakte van circa 167 m². Het pand dateert uit 1925 en wordt vanaf 1 juli 2026 beschikbaar voor nieuwe doeleinden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een functioneel ontwerp dat onder andere een ruime tuin van ongeveer 170 m² omvat, perfect om te genieten van buitenleven en privacy. De terrassen en tuin bieden een ideale setting voor ontspanning, terwijl de verschillende woonlagen en praktische indeling zorgen voor een comfortabel verblijf of geschikt gebruik. De indeling van het gebouw is zorgvuldig en praktisch ingericht, met ondergrondse ruimtes die onder meer bestaan uit meerdere kelders en opslagruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een officie, een kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en meerdere opslagplaatsen, allemaal afgewerkt met duurzame materialen zoals tegel- en parketvloeren. Boven bevinden zich de woonvertrekken, waaronder een ruime woonkamer, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de tweede verdieping onder andere een mansarde slaapkamer en extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met moderne PVC-dubbelglasramen en houtwerk, terwijl centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte in alle seizoenen. Het pand is voorzien van een alarmsysteem en voldoet aan de energieprestatie-eisen met een EPC-score van E (20260330026860), wat wijst op een degelijke energetische staat. De ligging in Retinne biedt diverse voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid van essentiële voorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt zonder in te boeten aan praktische faciliteiten. De locatie is geschikt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen of voor investeerders die op zoek zijn naar een polyvalent vastgoed met potentieel. Gezien de comfortabele voorzieningen, ruime buitenruimte en strategische ligging, vormt deze eigendom een aantrekkelijke kans voor diverse doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit veelzijdige vastgoed aan de Rue de la Clef in Retinne.

Huis te koop

4621 Retinne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ontdek deze charmante woning te Retinne, een perfecte combinatie van functionaliteit en karakter. Gevestigd aan de Rue de la Clef 15, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 167 m² verdeeld over twee verdiepingen, aangevuld met een ruime tuin van ongeveer 170 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Bouwjaar 1925, deze woning is goed onderhouden en voorzien van verschillende moderne en praktische voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, en twee toiletten, waardoor comfort en bruikbaarheid verzekerd zijn. De woning is niet gemeubeld, dus u krijgt de vrijheid om uw eigen stempel te drukken en het interieur naar eigen wens in te richten. De indeling van de woning omvat een kelder met diverse opslagruimtes en cellars, ideaal voor extra opbergruimte. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een officie, een bureau, en meerdere opslagruimtes. De woonkamer en eetruimte zijn ruim opgezet, met een open keuken die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Buiten beschikt de woning over terrassen, waarvan één in hout/dallen, perfect voor zomerse avonden of barbecuefeesten. De centrale verwarming op mazout, voorzien van moderne ketels (Buderus en Weishaupt), zorgt voor een aangename warmte tijdens de wintermaanden. Daarnaast zijn er dubbele PVC-ramen en houten enkel glas met rolluiken aan de achterzijde, een alarmsysteem en een EPC-waarde van 389 kWh/m² per jaar, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie te Retinne biedt een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op slechts enkele minuten van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Het perceel van 375 m² combineert een praktische indeling met voldoende buitenruimte om te genieten van de natuur of te tuinieren. De verkoopprijs bedraagt €310.000, een aantrekkelijke prijs voor deze vrijstaande woning met veel potentieel. Vanaf 1 juli 2026 is de woning beschikbaar, dus u heeft voldoende tijd om uw plannen te realiseren of te investeren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!