Nam Property is trots om een opmerkelijk gebouw te presenteren, prachtig gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit. Deze gemengde gebruikseigendom combineert elegantie en functionaliteit, ideaal voor zowel professioneel als residentieel gebruik. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime gang, versierd met Carrara en zwart Mazy marmer, die leidt naar twee kantoren, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een charmante aangelegde tuin—perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De woonkamers en eetkamer, momenteel ingericht als kantoren, worden verlicht door een openslaande deur die toegang biedt tot de tuin en privéparkeerplaats. De marmeren haarden en plafondlijsten voegen een unieke charme toe aan dit pand, verder versterkt door recent gerestaureerd glas-in-lood. De eerste verdieping biedt een slaapkamer of lounge, een grote slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met whirlpool bad (Aquamass), evenals een technische ruimte. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een elegante badkamer met een bad en een douche van Herbeumont leisteen. De derde verdieping biedt een indrukwekkende leefruimte met een grote woonkamer, eetkamer en een uitgeruste keuken, ontworpen om gezelligheid te bevorderen. Met zijn mix van antieke en hedendaagse decoratieve elementen is dit gebouw een unieke kans, perfect voor een familiehuis, gastenverblijven of een vrij beroep. Meer weten?
Huis te koop met 2 gevels - Fosses-la-Ville
Charmante maison située dans un quartier calme et central de Fosses-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces et centre commercial. Son emplacement est idéal, à mi-chemin entre Charleroi et Namur. La maison dispose de 3 chambres, d'une cuisine équipée moderne, d'une grande salle de bain complète et d'un spacieux séjour. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit espace intimiste. Petit plus, un grand grenier, aménageable, offrant un beau potentiel d'extension. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage au pellet, de chassis double vitrage et l'électricité est conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 415 kWh/m² an - 69.045 kWh/an - 20231220002666 Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?
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Deze charmante eengezinswoning, gelegen aan de Rue Saint-Pierre 3 in Franière, biedt volop ruimte en comfort voor een gezin. Met een woonoppervlakte van 232 m² beschikt de woning over vier ruime slaapkamers. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een aparte kamer die als extra slaapkamer of kantoorruimte kan dienen. De woning is voorzien van een handige garage, ideaal voor het veilig stallen van uw voertuig. De bovenverdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een gezin met meerdere leden. Voor extra opslagruimte zijn er verschillende kelders in de onderbouw en een grote zolder die desgewenst kan worden ingericht. De woning wordt verwarmd via een mazoutinstallatie en is uitgerust met dubbel glas voor betere energie-efficiëntie. De EPC-score ligt op 347 kWh/m²/jaar. De woning staat op een ruim perceel van 2494 m² met een aangelegde tuin en diverse bijgebouwen, inclusief een serre. Gelegen nabij hoofdwegen en winkels, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en toegankelijkheid. Een groot pluspunt is de zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval in de woonruimtes. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning volop potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een pand waar ze hun eigen stempel op kunnen drukken. Meer weten?
À vendre: maison de rangée 4 chambres à rénover, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle de bain, tous à repenser dans leur ensemble. Quatre chambres offrent un bel espace modulable selon vos besoins. Le bien dispose également d'un jardin privatif, d'une cave pratique pour le rangement, et bénéficie d'un système de chauffage récent, un atout non négligeable dans le cadre d'une rénovation. Malgré les travaux à prévoir (électricité,, finitions, sdb, ••• ), le certificat PEB de classe C confirme une base énergétique déjà correcte. Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Meer weten?
Immeuble mixte situé en plein centre d'Auvelais à quelques pas de la place. Il comporte, un rez commercial et deux appartements et se dispose de la manière suivante : - Un rez commercial de 85 m² avec plusieurs pièces et possédant sa propre entrée individuelle. - Un hall d'entrée desservant le rez commercial et les deux appartements accessibles via un escalier. Les deux appartements sont identiques et ont une superficie habitable de +/- 50 m² avec chacun, un hall d'entrée, un wc, une chambre avec salle de douche, un living et une cuisine semi équipée. - Un grenier totalement aménageable en studio. Le bâtiment offre également un jardin, entièrement muré et des caves. Informations techniques: Chauffage central mazout, électricité conforme (3compteurs), raccordé à l'égout, châssis DV PVC, toiture en bon état général. Rendement locatif possible intéressant .... Ce bien peut convenir à une clientèle diversifiée, indépendant souhaitant exercer son activité tout en percevant des loyers, investisseur ( le rez peut être aménagé en 3 ème habitation ( Sous acceptation par l'urbanisme), ou le bien peut être entièrement réhabilité en une maison d'habitation .... Vu les volumes et la disposition les idées ne manquent pas ! Faire offre à partir de 210 000€ - Sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Vous souhaitez plus d'informations et ou une visite ? Contactez MIMMO Célia au ### Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Dit charmante huis in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue du Baty 7, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 107 m² en is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee kamers, terwijl de eerste verdieping een keuken en een slaapkamer biedt. De zolderverdieping is omgebouwd tot een badkamer en een extra slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-kozijnen en wordt verwarmd met een centrale olieverwarming, voorzien van een 2500 L tank. De energieprestatie van het huis is geclassificeerd als PEB D met een specifiek energieverbruik van 276 kWh/m² per jaar. Het dak is bedekt met oude leien, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand. Echter, de elektriciteit voldoet niet aan de huidige normen en kan aandacht vereisen tijdens de renovatie. Buiten vindt u een tuin van 255 m² die perfect geschikt is voor ontspanning of tuinieren. Er is een servitude van 1 meter 70 breed die toegang biedt tot de straat, wat handig kan zijn voor tuinonderhoud of toegang tot de achterkant van het huis. Deze woning met twee gevels en twee verdiepingen is vrij bij akte en wordt aangeboden tegen een startprijs van 85.000 €, met mogelijkheden om vanaf dit bedrag een bod uit te brengen. Neem contact op voor een bezoek en ontdek de potentie van deze unieke woning. Meer weten?
À vendre – Maison 2 façades avec passage latéral à Ham-sur-Sambre Située dans une rue calme de Ham-sur-Sambre, cette charmante maison 2 façades avec passage latéral constitue une belle opportunité, idéale comme premier achat ou pour un investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, ainsi qu’un espace de vie cosy regroupant la cuisine équipée et la salle à manger, parfait pour les moments de convivialité. Un accès direct à la cave complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle de douches avec WC, et d’un accès au grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté technique, le bien bénéficie de châssis double vitrage, d’un boiler électrique, et d’une installation électrique récemment revue (rapport en attente). La toiture est en tuiles. La maison est habitable de suite et dispose également de plusieurs annexes à aménager selon vos envies. À l’arrière, un très grand jardin avec un accès à une rue parallèle offre un espace extérieur rare et pratique. Le prix demandé est de 135.000 €, sauf offre supérieure. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?
Bien à Toi immobilière vous présente cette jolie maison 2 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 115,46 m² et érigée sur un terrain (pas de jardin) de +/- 1 a 21 ca. Peb: E. Meer weten?
Offre à partir de 125.000€. Cette habitation occupe une position stratégique grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers ainsi que toutes commodités. Nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter l’entièreté de son potentiel, elle est idéale pour une première habitation, un entrepreneur ou encore un investisseur. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une salle à manger précède une spacieuse salle de séjour. Cette dernière est poursuivie par un espace cuisine, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Au 1er étage, un hall de nuit permet d’accéder à 2 lumineuses chambres à coucher. Au 2ème étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable au gré de vos envies. Cette maison dispose également de caves, d’un passage latéral, d’une terrasse et d’un jardin bien orientés. RC : 404€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Certificat PEB en cours d'encodage. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
EASYHOME immobilier vous propose en exclusivité ce bien d'investissement sur la place de Floreffe disposant d'un emplacement stratégique et à la visibilité unique. Entièrement loué (1800 €/mois), il se compose de 2 unités (1 duplex + 1 rez commercial) offrant ainsi un rendement net de +/- 4,28 % Composition: - Rez commercial actuellement loué d'une surface totale de 173 m² Composition ; grandes pièces de 93 m², cuisine, bureau, garage, wc, lavabo,... -> loyer 1100 €/mois - Le Duplex est composé comme suit ; (salon, cuisine, hall de nuit, salle de bains, wc, buanderie) + 1 pièce à l'arrière avec possibilité d'aménagements. A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses qui à elles deux font 46 m². -> loyer 700 €/mois - Sous-sol : cave de 45 m² Tous les compteurs sont individuels (eau et électricité). Vente des parts d'une société. A visiter sans tarder, belle opportunité d'investissement ! Plus d'informations par téléphone au ### PRIX : 230.000 € (sous réservation d'acceptation du propriétaire). Meer weten?
Deze prachtige woning te Rue du Centre 19 in Auvelais biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Gelegen in het bruisende hart van het winkelcentrum van Auvelais, bestaat de begane grond uit een commerciële ruimte van ongeveer 65 m², die een winkeloppervlak, kantoorruimte, sanitaire voorzieningen en een keuken omvat. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een goed zichtbare etalage. Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich een ruim duplex appartement van ongeveer 88 m². Op de eerste etage vindt u een gezellige woonkamer, eetkamer en een gedeeltelijk uitgeruste keuken. De tweede etage biedt een overloop die leidt naar twee slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Deze indeling zorgt voor een comfortabele woonervaring, gescheiden van de commerciële activiteiten beneden. Het gebouw is uitgerust met PVC dubbel glas ramen uit 2016 en elektrische rolluiken op de begane grond voor extra veiligheid. Verwarming gebeurt door middel van centrale verwarming op mazout. Voorzieningen zoals aparte elektriciteitsmeters en watermeters voor het appartement zijn aanwezig, wat praktische voordelen biedt voor exploitatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) toont een score van 274 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het pand. De huidige huurinkomsten maken dit object ook aantrekkelijk voor investeerders; de commerciële ruimte kan naar verwachting 800 €/maand genereren, terwijl het appartement momenteel verhuurd wordt voor 650 €/maand, beschikbaar vanaf 1 maart 2025. Meer weten?
Deze charmante woning in Auvelais, gelegen aan de Rue du Pont à Biesmes 150, biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of stellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte van 29 m². De deels uitgeruste keuken biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak verder in te richten. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra comfort. De verwarmingsinstallatie is gebaseerd op mazout, met een centrale ketel van het merk Riello geïnstalleerd rond 2022. De dakstructuur en leien zijn in 2018 vernieuwd, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en de isolatie bestaat uit ongeveer 12 cm styrodur, wat een positieve invloed heeft op het energieverbruik. Gelegen in een rustige buurt zonder tuin of terras, biedt deze woning een onderhoudsvriendelijke optie voor wie graag in een aangename woonomgeving wil wonen zonder de zorg van tuinonderhoud. Met een vraagprijs van 149.000 €, biedt dit huis een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in de regio Auvelais. Meer weten?
Maison spacieuse + annexe (seconde habitation ou espace pro) à vendre à Jemeppe-sur-Sambre. Située dans un quartier calme. 258 m² utiles (surface PEB) sur un terrain de 690 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, un salon d'hiver, 2 chambres, 1 salle de bains et un vaste grenier aménageable en une ou deux chambres supplémentaires. L'annexe indépendante de 47 m² a une entrée séparée, dispose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois et d'un jardin privatif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé, d'une terrasse exposée Sud-Ouest, d'un garage, d'une cave et d'une citerne d'eau de pluie raccordable et 18 panneaux photovoltaïques. Des travaux de finitions sont à prévoir (sols, murs, plafonds), offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Idéal pour une grande famille, un habitation intergénérationnel, une habitation avec espace professionnel. Le prix demandé est de 280 000 €, offrant un excellent rapport qualité prix pour sa superficie et son potentiel. Informations et visites au ### L'annonce contient des photos modifiées par intelligence artificielle pour projeter les travaux de finitions. Meer weten?
Magnifique maison 2 façades de standing entièrement neuve située dans un environnement calme et à proximité des grands axes! Cette bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un très grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules. Une buanderie se trouve également au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, un salon, un séjour avec un coin cuisine, un W.C. séparé. A l'étage supérieur, un hall de nuit, deux chambres dont une plus grande, un bureau et une salle de douche. La cuisine est comprise dans le prix de vente. Cette maison offre également: - 6 panneaux photovoltaïques pour une puissance totale de 1800W. - Système de chauffage par le sol via une pompe à chaleur - Système de ventillation à double flux - Châssis en Dv PVC - Une terrasse . - Un jardin Le bien est équipé d'un revêtement de sol carrelage (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et parquet (dans les chambres), et équipements sanitaires de haute qualité compris. Prix hors frais (Attention TVA 21%) ! Contactez-nous pour toutes questions ou pour convenir d'une visite au ### ou par mail ### Meer weten?
À vendre à Aiseau – Maison 2 façades avec jardin et grenier aménageable – RC : 267 € Adresse : Rue du Panama 63, 6250 Aiseau Vous recherchez un bien à rénover à votre goût, avec un extérieur et de belles possibilités d'aménagement ? Ne manquez pas cette maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme d’Aiseau, à proximité des écoles, commerces et transports. Composition : Hall d’entrée Salon et salle à manger en enfilade (pièces lumineuses) Cuisine semi-équipée avec accès au jardin 2 chambres à l’étage Grenier aménageable Grande cave saine sous toute la surface Remise extérieure en bois Jardin clôturé et exposé sud-est ⚙️ Caractéristiques techniques : Chauffage : poêle à pellets Châssis : simple vitrage bois Électricité : installation à revoir Raccordée à l'égout Revenu cadastral : 267 € Informations PEB : Classe énergétique : G – Espec : 653 kWh/m².an Consommation théorique : 68.417 kWh/an Surface chauffée : 105 m² Numéro PEB : 20250421006799 – valable jusqu’au 21/04/2035 Idéal pour : Investisseurs à la recherche d’un projet rentable Primo-acquéreurs avec budget travaux Amateurs de jardin souhaitant personnaliser un bien Meer weten?
Easyhome à le plaisir de vous présenter cette maison qui vous surprendra par ses volumes et son grand terrain. Elle saura vous séduire dès la première visite ! Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un salon, une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain et une buanderie. Trois chambres se trouvent au 1er étage et 2 chambres supplémentaires (19 et 20m2) se trouvent au 2ème étage. Les + de la maison : rénovée en 2023, deux caves, grand jardin, passage latéral (très pratique pour les motos, vélos, évacuation des déchets verts, ...), hôpital et commodités à proximité. Possibilité de revenu locatif : 850€/mois. Au niveau technique : certificat électrique en cours ; PEB E - (343 kWh/m2.an - 55 384 kWh/an - code unique : 20250327028981), arrivée d'eau et prise électrique à l'extérieur. Ne tardez pas pour planifier votre rendez-vous en téléphonant à l'agence ! Prix : 200.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Meer weten?
Située au cœur du village d'Arsimont, cette maison qui fut l'objet d'une rénovation, offre une belle opportunité d'investissement. Divisée en deux appartements 2 chambres, elle est entièrement louée et génère un rendement locatif de 1.400€ hors charges. Chaque appartement dispose d'un agencement fonctionnel et d'espaces lumineux, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Les locataires bénéficient d'un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités locales et des axes principaux. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien avec un potentiel de revenus immédiat, cette maison est un choix judicieux. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité. Prix : 269.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Meer weten?
Gelegen in het charmante Tamines, biedt deze woning aan de Rue de Velaine 42 een uitstekende kans voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig geprijsd pand. De vraagprijs van €149.000 maakt dit een aantrekkelijke optie in de huidige markt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en is voorzien van een salon, eetkamer en gedeeltelijk uitgeruste keuken op de begane grond. Verder is er een praktische badkamer met douche, toilet en een bijgelegen washoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er op de tweede verdieping een zolder die kan worden omgebouwd tot twee extra slaapkamers, wat extra flexibiliteit biedt voor uitbreiding na renovatie. De woning heeft een grote binnenplaats en een tuin om te genieten van buitenactiviteiten, met een terras van 38 m² dat naar het westen is gericht voor optimale zonlichtinval in de middag en avond. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met PVC dubbel glas en centrale verwarming op mazout. Let op dat de verwarmingsketel mogelijk moet worden gerepareerd of vervangen. Het dak van de bijkeuken is bedekt met kunstleien, vernieuwd rond 2010. Potentiële kopers moeten ook rekening houden met de kosten voor het op orde brengen van de elektrische installatie en algemene verfrissingen aan het interieur. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is gemeten op 586 kWh/m²/jaar, wat kan worden verbeterd met enkele energie-efficiënte aanpassingen. Meer weten?
Contact ### / ### - We Invest Charleroi vous présente cette maison 2 façades à rénover offrant un joli potentiel, idéale pour les investisseurs. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un WC individuel et d’un séjour ouvert de 23 m². A l'étage, un hall de nuit distribue 2 chambres. Le bien dispose également d'une terrasse située à l’avant de la maison et d’un jardin non attenant. Châssis en PVC simple et double vitrage, toiture en bon état, chauffage via convecteur au gaz de ville, revenu cadastral : 289€. PEB C - n° 2025022700808 - E totale : 23.550 kWh/an - E. spéc. 241 kWh/m2.an. Prix : 85.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuelle, sous réserve d'inexactitude). Meer weten?
TE KOOP : Eengezinswoning in Tamines met potentieel voor 3 erkende eenheden! Uitzonderlijke kans: 3 niveaus - 271m² leefruimte Potentieel om 3 erkende eenheden te creëren Kenmerken : Kadastraal inkomen: 674 Water- en gasvoorziening reeds aangesloten Nieuw dak (2016) PVC ramen met dubbele beglazing Enkele stroom aanwezig (motor moet worden aangesloten) Kelder waterdicht gemaakt met Ytong blokken + plafonds Inlaten voor alle radiatoren klaar Akoestische panelen geïnstalleerd op 2e verdieping Platen en resterende tegels geleverd Nu alleen nog de deuren! Gelegen in Tamines - Dicht bij alle voorzieningen en uitvalswegen. Mis deze kans niet om dit huis naar je eigen smaak op te knappen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. ### Meer weten?
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