Huis te koop - Gages

!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Grande maison bourgeoise pleine de charme, idéalement adaptée à l'exercice d'une profession libérale grâce à son entrée indépendante et idéalement située à seulement 5 minutes du célèbre parc Pairi Daiza. Ce bien unique offre un cadre de vie chaleureux et élégant avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste hall d'entrée desservant d'une part un lumineux salon et une salle à manger chaleureuse, et d'autre part le grand bureau indépendant. Ce niveau se complète d'une charmante cuisine équipée avec coin repas ainsi que d'une salle de bains. L'étage vous propose quatre chambres confortables et un bureau supplémentaire. Les combles, véritable atout, offrent environ 100 m² à aménager entièrement selon vos besoins. À l'extérieur, découvrez un beau jardin arboré, une grande terrasse avec espace de stationnement généreux ainsi qu'une vaste annexe idéale comme espace de stockage ou atelier. Le passage latéral carrossable avec portail complète avantageusement cet ensemble rare. Une maison pleine de cachet, idéale pour conjuguer vie familiale et activité professionnelle dans un cadre paisible, proche d'une attraction touristique renommée - PEB : E - n°20250426001221 - 342 Kwh/m².an - 92.777 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 385.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.289 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?

Dit project is TOPGELEGEN op de PLACE de Ghislenghien. 94m façade, 3640m2. Voorliggende parking, genietend van alle rust & privacy, doch pal in het centrum. Veel potentieel: horeca, B&B, of als PROJECTGROND. Meer weten?

*** A VENDRE *** Silly ! Lumineuse maison 3 façades avec 4 chambres et jardin, située proche de toutes commodités. Elle se compose au rez : d'un hall d'entrée donnant accès au grand séjour de +- 34 m² et à la salle à manger avec un accès direct à la cuisine full équipée. On y retrouve également la première chambre ainsi qu'une buanderie et la chaufferie. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres de +- 27, 23 et 11 m², la sdb, un dressing et un grenier de rangement. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur le jardin orienté S-O. Confort : 2 emplacements de parking extérieurs. PEB : D (259 KwH/m²/an) n°20240905018975. Cc gaz. RC : 656 euros. Poss.droits 3%. Prix : F.O. àpd 299.000 euros. Contact : ### ou au ### Meer weten?

Te koop aangeboden: een elegante vrijstaande woning met drie gevels in het rustige Ghislenghien, gelegen aan de Ruelle Haute 15. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 215 m² verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruimte voor een grote familie of voor het realiseren van een professionale praktijk. De woning is gebouwd op een perceel van 636 m² en beschikt over een zuidwest gerichte tuin met een terras, ideaal voor genieten van de buitenlucht tijdens de mooie dagen. Het interieur van de woning bestaat uit vijf slaapkamers, een ruime kelder en een grote zolder die naar wens kan worden ingericht. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen uit 2009, een centrale verwarming op mazout en heeft een energielabel F. De garage, bereikbaar vanaf de achterzijde van het pand, biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. De woning verkeert in een te renoveren staat, wat de koper de kans geeft om het naar eigen smaak helemaal af te maken. De locatie van de woning combineert rust met bereikbaarheid. Ghislenghien ligt in een groen en vredig gebied, zonder overstromingsrisico, maar toch dichtbij lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Het gebied is niet beschermd en beschikt niet over een verkavelingsvergunning, waardoor er ruimte is voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. Deze woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 948 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 441.981 € TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel entre Mons et Ath, elle offre un accès facile aux accès routiers. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 768 m² orienté Sud-Est. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 465.255€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze moderne villa in Cambron-Saint-Vincent biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwe woning met alle hedendaags comfort. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 769 m², heeft deze woning drie ruime slaapkamers en diverse aantrekkelijke interieurkenmerken. De villa beschikt over een super uitgeruste keuken in Amerikaanse stijl en biedt zowel een zolder als een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische aspect van de woning. De villa is gebouwd in 2024 en is uitgerust met vloerverwarming en zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie ten goede komt (E-peil van 23). Dankzij de regentank van 10.000 liter en de aansluiting op het riool- en gasnetwerk, voldoet de woning aan de moderne milieu- en comfortstandaarden. Er is ook een garage beschikbaar met één binnenparkeerplaats, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeermogelijkheden geen probleem vormen. Qua ligging bevindt de villa zich in een rustige woonomgeving in Cambron-Saint-Vincent, een regio die bekend staat om zijn landelijke charme. Deze unieke locatie biedt zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinsleven. Het pand is beschikbaar volgens afspraak, en de verkoopprijs bedraagt 301.550 €, inclusief belastingen en notariskosten. Neem voor een uitgebreide beschrijving en om verder te verkennen contact op met ons regionale kantoor of bezoek onze website voor meer informatie. Meer weten?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable . Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1077m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 502.571€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Meer weten?

Deze charmante woning in Lens, gelegen in de gemeente Cambron-Saint-Vincent, biedt een aangename combinatie van historische kenmerken en modern comfort. De woning, gebouwd in 1866, is recent en smaakvol gerenoveerd en beschikt over een woonoppervlakte van circa 140 m² verdeeld over één verdieping. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer, een aparte bureau- of extra slaapkamer en twee andere kamers op de eerste verdieping. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer van 32 m² met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich een open keuken van 27 m², die volledig is vernieuwd voor hedendaags gebruik. Via een hal wordt de slaapkamer op gelijksvloer, een badkamer en een apart gastentoilet bereikt. Op de buitenkant beschikt de woning over een tuin van ongeveer 600 m² met een terras van 50 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van praktische voorzieningen zoals een garage van 13 m², een pelletkachel, centrale verwarming op mazout en een elektrische laadpaal. De woning heeft bovendien een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E en een gunstige geldigheidsduur tot 2035. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor wie op zoek is naar een landelijke woning dicht bij de voorzieningen van Lens. Meer weten?

Deze prachtige villa in Attre, met een vraagprijs van 337.550 €, biedt modern wooncomfort en een efficiënte indeling. Gebouwd in 2025, is de woning uitstekend onderhouden en nooit eerder bewoond. Met een bewoonbare oppervlakte van 864 m², biedt dit huis voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het pand is ontworpen met duurzaamheid in gedachten, met vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. De villa beschikt verder over een moderne badkamer en tal van energie-efficiënte voorzieningen zoals een warmtepomp, dubbel glas en een tweevoudige elektriciteitsmeter. De woning is voorzien van gasverwarming en sluit naadloos aan op de riolering en watervoorziening. Met een indrukwekkend E-peil van 23, voldoet deze woning aan de hoogste normen op het gebied van energiebesparing. De elektrische installatie is volledig conform de geldende normen. Gelegen in een rustige omgeving van Attre, niet gevoelig voor overstromingen, biedt deze vrijstaande woning veel privacy dankzij de vier gevels. De tuin is ideaal voor buitenactiviteiten of om te ontspannen in de natuur. Voor meer informatie en documentatie over deze unieke kans kunt u contact opnemen via de vermelde kanalen. Deze villa is beschikbaar in overleg en biedt een geweldige kans voor diegenen die op zoek zijn naar moderne luxe gecombineerd met energie-efficiëntie in een serene omgeving. Meer weten?

Venez découvrir cette maison de 4 chambres, à rafraichir, idéalement située en plein centre de la place Meslin-l ’Évêque. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de 22 m² avec une cheminée ouverte, d'une spacieuse salle à manger de 37,5 m² parfaite pour recevoir, d'une cuisine de 34 m² et d'une salle de bain de 12 m². Vous y trouverez également une véranda et deux WC séparés. À l'étage, un hall de nuit distribue quatre chambres de 14 m², 15 m², 20 m² et 22 m². Implantée sur un terrain de 8 ares 20, la maison dispose d'un joli jardin avec une terrasse à l'arrière de l’habitation. Un garage de 33 m², un grenier aménageable de 114 m² et une cave de 22 m² complètent ce bien. L'habitation est équipée d'un chauffage central au mazout et de fenêtres en PVC double vitrage, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. PEB : E / N°20241210022598 / 414 kWh/m².an / 92 732 kWh/an. RC : 542 €. Certificat de contrôle électrique en cours de réalisation. Faire offre à partir de : 270 000€ Meer weten?

Deze ruime en lichte woning is gelegen aan de Chaussée de Mons 448 in Maffle. Met een totale bebouwde oppervlakte van 174 m² biedt het huis voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De aanwezige keuken en eetruimte vormen een praktische indeling, terwijl het grote terras van 27 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt gekenmerkt door een tuin die volop zon ontvangt, ideaal voor het creëren van een tuin, speelruimte of ontspanningsplek. Het perceel meet 660 m² en beschikt over een garage en extra parkeerplaats, wat het parkeren eenvoudig maakt. Daarnaast is er een berging onder het dak die kan worden omgevormd tot extra woonruimte of opslag, afhankelijk van de wensen van de koper. De locatie in Maffle biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €300.000 en verkeert in een te renoveren staat. De energieprestatiecertificaat geeft een primair energieverbruik aan van 575 kWh/m²/jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor renovatie en personalisatie. Meer weten?

Charmante maison 4 façades avec jardin, piscine et garage Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 façades soigneusement entretenue par un artiste allie caractère, confort et luminosité. Composition : Rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant * Salon très lumineux avec insert à bois * Salle à manger conviviale * Superbe cuisine équipée avec ilot central, baie vitrée offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin * Grande buanderie pratique * Salle de bain * WC séparé * 1 chambre Étage : * Hall de nuit * 2 chambres confortables * Un grand dressing * Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre, bureau ou une salle de bain supplémentaire * 2 greniers Sous-sol : * Cave Extérieurs : * Grand jardin * Terrasse spacieuse * Piscine * Abris de jardin * Garage avec espace de rangement * Passage latéral avec possibilité de garer 4 voitures Caractéristiques techniques * Chauffage central au mazout * Insert à bois pour une ambiance chaleureuse * Châssis double vitrage bois et PVC * PEB : D * Bien entretenue avec soin et originalité 📍 Faire offre à partir de 385.000 € – Opportunité à ne pas manquer ! 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Auguste Criquelion 17 in Chièvres, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is volledig omgeven door vier gevels en heeft een functionele indeling met een zolder die extra opslagruimte kan bieden. Het pand is niet gemeubileerd en beschikt niet over een kelder, maar wel over een ruime zolder en een garage. De woning is aangesloten op gas en water, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en voorzieningen. De verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Buiten is er een tuin die zich uitstrekt over een perceel van 521 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de tuin beschikt de woning over een garage, wat extra parkeergelegenheid biedt. De locatie in Chièvres biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een label F en een primair energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijk aandacht vereist bij verbouwingsplannen. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning met drie slaapkamers is gelegen in het hart van Silly en biedt een aangename woonomgeving. De begane grond bestaat uit een ruime hal van circa 7m², een gezellige woonkamer van ongeveer 13m² en een gedeeltelijk uitgeruste keuken van 10,5m² die aansluit op een eetkamer van vergelijkbare grootte. Verder vindt u een praktisch bureau van 5,6m², een lichte veranda van 17,5m² en een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, alles bij elkaar ongeveer 8,5m². Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers met oppervlakten van respectievelijk 21,5m², 12,5m² en 10m². Daarnaast is er een handige ruimte met WC en broyeur van ongeveer 5m². De tweede verdieping biedt toegang tot een zolderruimte die veelzijdige mogelijkheden biedt voor extra opslag of creatieve inrichtingen. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat met een score van PEB F (467 kWh/m²/jaar). Buiten kunt u genieten van een omheinde tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 450m², met de voorgevel georiënteerd naar het noordwesten. Deze woning in Rue Ville Basse te Silly is te koop voor 200.000 €, een aantrekkelijk aanbod gezien de locatie en voorzieningen. Meer weten?

***SOUS OPTION*** A proximité du bois de Silly, dans un environnement campagnard et agréable, IVA vous propose cette agréable villa sur une parcelle de +/- 5 ares 80 ca. Celle-ci est A RENOVER mais propose de beaux espaces ainsi qu'un garage et un beau jardin. D'une superficie habitable de ± 122m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un salon de 30m², une salle à manger de 20 m², une cuisine donnant accès à la salle de bain de 7,5 m². A l'étage, deux chambres ( 15,5 et 11 m²) dont une donnant accès à un espace dressing/bureau de 9 m² (possibilité de faire une salle de bain). La maison dispose d'une cave. Châssis double vitrage bois, PEB "E", électricité non-conforme. *** FOAPD 150.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE *** Belle opportunité ! Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Meer weten?

L'immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose cette maison unifamiliale de 338 m², en gros œuvre ouvert, offrant un fort potentiel d’aménagement et un confort moderne. Équipée de panneaux solaires, d'onduleurs et d’une électricité triphasée, elle allie durabilité et efficacité énergétique. Description : Rez-de-chaussée 235m² : Hall d’entrée spacieux, 2 chambres (avec dressing et salle de bain privative), salle de douche, WC séparé, buanderie, et espace de vie lumineux (salon, salle à manger 60m², cuisine ouverte de 45m²). Étage : Grenier aménageable de 100 m² et possibilité d’ajouter des chambres, une salle de bain, et une terrasse de 65 m² avec vue sur les champs. Extérieur : Terrain de 7 ares 89 piscinable, plan approuvé pour deux garages. Prix : 260.000€ ou meilleure offre (droit réduit à 3 % possible). Pour plus d’infos ou une visite, contactez-nous au ### Meer weten?

*** A VENDRE *** SILLY ! Villa 4 façades de ± 178 m² construite en 2012 qui offre de beaux espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un spacieux séjour de ± 50 m² avec cuisine full équipée, un bureau de ± 10 m², une buanderie et une salle de douche complètent ce niveau. À l’étage: via hall de nuit, 3 belles chambres de ± 13 m² et une chambre de 15 m² ainsi qu’une salle de bain. Un grenier de rangement. Confort: Chauffage au pellets. 9 panneaux solaires. PEB B (n° 20250326004593). Elec ok 2037. Citerne d'eau de pluie. Jardin bien orienté. Carport + emplacements de parking privatif. Prix : Faire offre à partir de 440.000€ Contact : Taylor au ### ou ### ou par mail sur ### . Meer weten?