Nieuwbouw: huis te koop met 3 gevels - Genk

Laatste woning beschikbaar en betaling bij oplevering. In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin. Meer weten?

Laatste woning beschikbaar en betaling bij oplevering. In het hart van Diepenbeek, in de rustige Sint-Barbarastraat, komen binnenkort vier stijlvolle nieuwbouwwoningen gerealiseerd door Chic, die modern wooncomfort combineren met een hoogwaardige afwerking. Elke woning wordt gebouwd volgens de strengste energieprestatienormen en is standaard uitgerust als BEN-woning. Dankzij de uitstekende isolatie, vloerverwarming en een performante warmtepomp geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energiefactuur. Bovendien wordt het ventilatiesysteem type D volledig vraaggestuurd uitgevoerd, wat bijdraagt aan gezonde en comfortabele luchtkwaliteit. De architectuur van de woningen straalt eenvoud en klasse uit. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de tuin. Binnenin wordt een doordachte indeling voorzien met een ruime leefkeuken, lichtrijke woonkamer, praktische berging en drie comfortabele slaapkamers. De badkamer en keuken zijn volledig inbegrepen binnen een mooi afwerkingsbudget, waarbij u zelf de keuze maakt bij zorgvuldig geselecteerde leveranciers. Qua afwerking geniet u van keramische vloeren op de benedenverdieping en laminaatparket in de slaapkamers. De trap in rubberwood, binnendeuren in strak design en een moderne keuken en badkamer geven de woning een hedendaagse uitstraling. Dankzij het lastenboek bent u verzekerd van hoogwaardige materialen en een duurzame uitvoering. Elke woning beschikt over een privétuin. Meer weten?

Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen Meer weten?

Groenkloosterstraat 61 - Woning 7 Deze woning in pastorijstijl wordt gebouwd op een perceel van 3a51 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 155 m². 3 ruime slaapkamers, zongericht terras en tuin en een vaste trap naar de zolder. Vloerverwarming met warmtepomp, ventilatie D en E-peil E30. Aankoopmogelijkheden: - SLEUTEL OP DE DEUR: De afwerking van de vloeren, keuken, badkamer en binnendeuren kan volledig naar eigen smaak gekozen worden volgens ons lastenboek. - CASCO +: De woning zal afgewerkt worden tot aan de pleisterwerken en de chape, exclusief afwerking van vloeren en trapbekleding, keuken en toestellen, sanitaire toestellen, binnendeuren. (**) terras- en tuinafwerking zijn niet inbegrepen Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop aan de Kludweg in Zonhoven – modern wonen op maat van jouw dromen Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Kludweg in Zonhoven, gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar Hasselt, Houthalen en de E314. Deze woning combineert hedendaagse architectuur, energiezuinig wonen en hoogwaardige afwerking – de perfecte basis voor wie droomt van een stijlvolle, persoonlijke thuis. De woning wordt gebouwd met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling die garant staat voor veel licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de energiezuinige technieken woon je duurzaam én betaalbaar. Een bijzonder pluspunt is de persoonlijke begeleiding door een ervaren interieurarchitect. Samen met jou zorgt hij of zij voor een inrichting die volledig aansluit bij jouw smaak en levensstijl – van keuken en badkamer tot materialen, kleuren en verlichting. Bovendien zijn er ruime budgetten voorzien voor de afwerking, zodat je kan kiezen voor een meer exclusieve inrichting die jouw woning echt uniek maakt. Troeven: Rustige en groene ligging in Zonhoven Energiezuinige nieuwbouwwoning met moderne architectuur Professionele begeleiding door een interieurarchitect Ruime afwerkingsbudgetten voor een exclusieve, persoonlijke inrichting Hoogwaardige materialen en stijlvolle details Laatste twee woningen in dit project – wees er snel bij! Grijp nu je kans om jouw droomwoning te realiseren aan de Kludweg in Zonhoven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Nieuwbouwwoning te koop aan de Kludweg in Zonhoven – modern wonen op maat van jouw dromen Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning aan de Kludweg in Zonhoven, gelegen in een rustige, groene omgeving met vlotte verbindingen naar Hasselt, Houthalen en de E314. Deze woning combineert hedendaagse architectuur, energiezuinig wonen en hoogwaardige afwerking – de perfecte basis voor wie droomt van een stijlvolle, persoonlijke thuis. De woning wordt gebouwd met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling die garant staat voor veel licht, ruimte en wooncomfort. Dankzij de energiezuinige technieken woon je duurzaam én betaalbaar. Een bijzonder pluspunt is de persoonlijke begeleiding door een ervaren interieurarchitect. Samen met jou zorgt hij of zij voor een inrichting die volledig aansluit bij jouw smaak en levensstijl – van keuken en badkamer tot materialen, kleuren en verlichting. Bovendien zijn er ruime budgetten voorzien voor de afwerking, zodat je kan kiezen voor een meer exclusieve inrichting die jouw woning echt uniek maakt. Troeven: Rustige en groene ligging in Zonhoven Energiezuinige nieuwbouwwoning met moderne architectuur Professionele begeleiding door een interieurarchitect Ruime afwerkingsbudgetten voor een exclusieve, persoonlijke inrichting Hoogwaardige materialen en stijlvolle details Laatste twee woningen in dit project – wees er snel bij! Grijp nu je kans om jouw droomwoning te realiseren aan de Kludweg in Zonhoven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Merlot biedt een unieke mix van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Zonhoven en omliggende steden. De woningen zijn voorzien van de nieuwste technologieën op het gebied van energie-efficiëntie, wat zowel kostenbesparingen als milieuvriendelijkheid bevordert. Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning gelegen in het bruisende Zonhoven. Met zijn moderne en luxueuze afwerking is dit de ideale plek om thuis te komen na een drukke dag. De woning beschikt over 3 ruime en lichte kamers, een tuin en een zolder. Geniet van alle comfort en gemakken die deze woning te bieden heeft. Bij het bouwen van een nieuwe woning heb je de keuze tussen een cascowoning en een sleutel-op-de-deur. Beide opties hebben hun eigen voordelen en overwegingen. Het is belangrijk om je behoeften, budget en beschikbare tijd in overweging te nemen. Wil je meer weten over de mogelijkheden, kosten en tijdsbestek van beide opties? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. We helpen je graag bij het maken van de beste keuze voor jouw woondromen. Welkom thuis in Zonhoven! Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 3) TE MAASMECHELEN. Deze nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 12a68ca - Woning LOT 2 – HOB op 4a77ca - Woning LOT 3 – HOB op 8a20ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (LOT 2) TE MAASMECHELEN. Dit nieuwbouwproject van 3 woningen zijn rustig gelegen in een aangename woonomgeving te Maasmechelen. Het project omvat 2 halfopen bebouwingen en 1 open bebouwing. De woningen zijn gelegen op ruime percelen. - Woning LOT 1 – OB op 12a68ca - Woning LOT 2 – HOB op 4a77ca - Woning LOT 3 – HOB op 8a20ca DUURZAAM WONEN Elke woning is voorzien van duurzame materialen die harmonieus aansluiten bij de omgeving. Bovendien is iedere woning uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! AFWERKING & MATERIALEN Als koper heeft u de keuze om de woningen aan te kopen in CASCO-staat (ruwbouw-winddicht), CASCO+ staat (afgewerkt t/m chapewerken) of AFGEWERKT (incl. binneninrichting zoals keuken, vloeren en badkamer). Optie 1: CASCO (ruwbouwwinddicht) Heb je de aanleg van de technieken het liefst zelf in handen? Kies je liefst zelf waar en hoe welke aansluitingen geplaatst worden en voer je dit liefst zelf uit of laat je dit graag uitvoeren door zelfgekozen onderaannemers? Dat kan! Je kan dan opteren om de woning CASCO = ruwwbouw winddicht aan te kopen. Zo heb je alle vrijheid die je maar wenst. Optie 2: CASCO+ (afgewerkt t/m chapewerken) Bepaal je de afwerking liever helemaal zelf, maar is de aanleg van de technieken iets dat je graag uitgevoerd ziet? Dan kun je kiezen voor een casco+ woning. Jouw huis wordt dan gewoon opgeleverd inclusief technische installatie, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. Maar je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. Dat geeft je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest. Optie 3: AFGEWERKT (incl. binnenafwerking) Verkies je om sleutel-op-de-deur te kopen waarbij je zelf je keuken, badkamer en vloeren kiest? Ook deze mogelijk bestaat. In dit geval zijn zowel de keuken als de badkamer ontworpen op gebruiksgemak en voorzien van alle gemakken. Je hebt inspraak bij de inrichting van deze ruimtes en net zoals voor de vloeren beschikt je over een mooi budget om deze inrichting af te stemmen op jouw woonwensen. PRIJZEN De vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel verkavelingsakte en kosten aandeel nutsvoorzieningen. U kan onderaan de advertentie een kostenraming van deze woning downloaden. 3D-RENDERS De afgebeelde 3D-renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer informatie: ### of ### . Meer weten?

HALFVRIJSTAANDE NIEUWBOUW WONING (RECHTS) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 3A23CA TE MAASMECHELEN. TROEVEN - Nieuwbouw woning. - 3 Slaapkamers. - 155m² bewoonbare oppervlakte. - Energiezuinige woning (E-peil 0). - Hoogwaardige materialen. - Volledig omheinde tuin met terras aan de achterzijde van de woning. - Carport en oprit. GELIJKVLOERS - Inkomhal (1,80m x 1,80m = 3,24m²): tegelvloer. - Keuken (4,00m x 5,40m = 21,60m²): onder- en bovenkasten, oven, microgolf, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, eiland (onderkasten, spoelbak, vaatwasser), deur naar terras/tuin, tegelvloer. - Woonkamer (5,00m x 4,00m = 20,00m²): trap naar verdieping 1 met wandverlichting, schuifpui naar terras/tuin, tegelvloer. - Toilet (0,90m x 1,30m = 1,17m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, spiegel, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,34m x 2,80m = 9,35m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, elektriciteitskast, ventilatiesysteem, warmtepomp, tegelvloer. - Trapberging (3,00m x 0,90m = 2,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,60m x 4,00m) + (1,00m x 1,00m) + (1,00m x 0,90m) = 8,30m²): tegelvloer. - Badkamer ((2,75m x 2,30m) + (1,00m x 1,15m) = 7,48m²): ligbad, douche, badkamermeubel (dubbele lavabo, lades, kolomkast), wandbetegeling, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 0,90m = 0,90m²): hangtoilet, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,00 = 12,00m²): tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,70m x 3,00m = 11,10m²): tegelvloer. - Slaapkamer 3 (4,00m x 5,00m = 20,00m²): tegelvloer. EXTERIEUR - Terras ((3,80m x 6,60m) + (4,20m x 1,25m) = 30,33m²): stopcontact, buitenkraan, terrasklinkers. - Carport (3,00m x 6,00m = 18,00m²): stopcontact, verlichting, klinkers. - Omheinde tuin. EXTRA INFORMATIE - Dit betreft een verkoop onder BTW-stelsel. Er dient BTW betaald te worden overheen de volledige aankoopprijs. - EPC (bouw) in aanvraag. AFWERKING & MATERIALEN De woning is voorzien van duurzame materialen en werd uitgerust met vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, zodat u gewapend bent voor een zorgeloze en energiezuinige toekomst! LIGGING Gelegen nabij de oprit van de E314, de grens met Nederland en nabij het Nationaal Park Hoge Kempen. Een balans tussen groen, bereikbaarheid en comfort, met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Op slechts 5 minuten afstand bevinden we ons in het stadscentrum van Maasmechelen en de oprit van de E314, geniet u van een vlotte verbinding met nabijgelegen steden (Genk, Hasselt, Maastricht (NL)...). Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Deze woning werd volledig gestript en vormt zo het perfecte canvas voor wie een thuis helemaal naar eigen smaak en stijl wil vormgeven. De bestaande structuur en ruwbouw vormen een solide basis, de rest ligt volledig in jouw handen. Of je nu een ervaren verbouwer bent of een investeerder met visie, dit pand biedt een unieke kans om jouw woonideeën van A tot Z te realiseren. De woning is als volgt ingedeeld: - Gelijkvloers: inkomhal, gezellige zithoek, aparte bureau, gastentoilet, praktische wasplaats en een keuken met eethoek; - Eerste verdieping: nachthal, badkamer, afzonderlijk toilet, één ruime slaapkamer en een dressing; - Zolderverdieping: nachthal, technische ruimte en twee extra slaapkamers. Een extra troef? In de tuin bevindt zich een praktische woon-unit uit OSB-platen, ideaal als tijdelijke verblijfplaats tijdens de renovatiefase. Meer weten?

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 5A31CA TE VUCHT (MAASMECHELEN). TROEVEN - Volledig afgewerkte woning. - Ruime woning, bewoonbare oppervlakte van 228,70m2. - Zeer gunstige, rustige ligging. - Geen buren aan de achterzijde. - Moderne architectuur. - BEN-woning. - E-peil E10 = 100% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaren. INDELING - Kelderverdieping: kruipruimte. - Gelijkvloers: inkom, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, trap naar verdieping 1. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, trap naar zolderverdieping. - Verdieping 2: mogelijkheid tot inrichten van zolderruimte (door de verkoper wordt enkel chape & elektriciteit voorzien in deze ruimte dus door de koper nog zelf af te werken). PRIJZEN Dit betreft een verkoop in het BTW-stelsel; de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel plan-, metingskosten & kosten aandeel nutsvoorzieningen. EXTRA INFORMATIE De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

HALFOPEN BEBOUWING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A65CA TE VUCHT (MAASMECHELEN). TROEVEN - Volledig afgewerkte woning. - Ruime woning, bewoonbare oppervlakte van 244,10m2. - Zeer gunstige, rustige ligging. - Geen buren aan de achterzijde. - Moderne architectuur. - BEN-woning. - E-peil E10 = 100% vrijstelling onroerende voorheffing gedurende 5 jaren. INDELING - Kelderverdieping: kruipruimte. - Gelijkvloers: inkom, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, trap naar verdieping 1. - Verdieping 1: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet, trap naar zolderverdieping. - Verdieping 2: mogelijkheid tot inrichten van zolderruimte (door de verkoper wordt enkel chape & elektriciteit voorzien in deze ruimte dus door de koper nog zelf af te werken). PRIJZEN Dit betreft een verkoop in het BTW-stelsel; de vermelde prijzen zijn exclusief BTW op de constructie, verkooprechten op de grond, aktekosten, ereloon notaris, opzoekingskosten, aandeel plan-, metingskosten & kosten aandeel nutsvoorzieningen. EXTRA INFORMATIE De afgebeelde 3D renders zijn slechts indicatief en kunnen bijgevolg niet als bindend worden beschouwd. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 269.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 313.340 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 259.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 303.040 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde belast tegen 12%, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Heb je interesse in deze woning of wil je meer informatie? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Moderne Casco Woningen in Houthalen – Unieke Kans voor Snelle Beslissers! Deze drie nieuwbouw casco woningen bevinden zich in een uitstekende locatie, vlakbij het centrum van Houthalen en Zonhoven. Het is een unieke kans voor de snelle beslissers die op zoek zijn naar een moderne woning in een gewilde buurt. De woningen liggen op onderhoudsvriendelijke percelen, ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte en comfortabele levensstijl. Het project bevindt zich op een toplocatie, met de op- en afrit van de autosnelweg en het fietsroute-netwerk op slechts enkele minuten afstand. Of je nu naar de winkel wilt of naar de warme bakker, binnen vijf minuten ben je te voet op je bestemming! Deze uitstekende bereikbaarheid maakt het project bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die op zoek is naar zowel rust als gemak in de buurt van de stad. De prachtige, moderne woningen worden casco verkocht, waardoor je zelf de afwerking kunt kiezen en naar eigen smaak kunt aanpassen. De woningen hebben een bewoonbare oppervlakte variërend tussen 145m² en 160m², wat zorgt voor een ruime en comfortabele woonervaring. De indeling van de woningen is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichte leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige keukenruimte aan de achterzijde van de woning. Twee van de woningen sluiten aan op een terras met een prachtig uitzicht op de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of om een thuiskantoor in te richten. De woning beschikt ook over een nette badkamer, perfect voor ontspanning en comfort. De casco woningen zijn ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De raampartijen zijn van Reynaers Aluminium, een toonaangevend merk dat garant staat voor duurzaamheid en stijl. De dakbedekking is van EPDM Resitrix, wat zorgt voor een lange levensduur en uitstekende bescherming tegen weersinvloeden. De dakranden en afvoerbuizen sluiten perfect aan bij de kleur van de raampartijen, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling van de woningen. Elke woning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel, wat onmiddellijke aanplanting van een tuin mogelijk maakt. Dit biedt de nieuwe bewoners de kans om hun buitenruimte volledig naar eigen wens in te richten en te vergroenen. De woningen bieden niet alleen een luxe uitstraling, maar ook de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak af te werken. Het project wordt uitgevoerd door een ervaren bouwheer, die al jaren actief is en zorgt voor een betrouwbare en degelijke bouw. Bovendien wordt de grondwaarde belast tegen 12% registratierechten, terwijl de constructie onder 21% BTW valt, wat een financieel voordeel oplevert. Prijs Casco afgewerkt: 265.000 Euro excl. alle kosten op grond en constructie! 309.850 Euro incl. alle kosten op grond en constructie! Voor meer uitleg; Yavuz Özdemir ### Pluspunten: - Strakke, moderne stijl met een luxueuze uitstraling - Zeer degelijke en duurzame bouw - Raampartijen van Reynaers Aluminium - 3 ruime slaapkamers - Toplocatie met uitstekende bereikbaarheid - Grondwaarde onder 12% RR, alleen de constructie onder 21% BTW - Regenwaterput aanwezig - Mogelijkheid om de woning naar eigen smaak af te werken - Vlak getrokken perceel voor onmiddellijke tuinbeplanting Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne Casco nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slaapkamers, rustig gelegen in doodlopende straat en met een uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Oudsbergen. Wanneer we binnenkomen in de woning kunnen we de trap naar boven nemen of langs rechts de leefruimte ingaan; ook het gastentoilet bevindt zich in de inkomhal. Langs rechts komen we in een ruime zithoek de beschikt over vele mogelijkheden. Men kan vanuit de zithoek doorlopen naar de open keuken. In de keuken is er een groot schuifraam voorzien van dubbel isolerend glas waardoor men geniet van veel lichtinval bij het koken of eten. Vanuit de keuken is er een deur voorzien naar de wasplaats. Deze beschikt over alle mogelijke aansluitingen die nodig zijn voor het plaatsen van een wasmachine of droogkast. Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers alsook een technische ruimte die gebruikt kan worden als berging of dressing. De slaapkamers zijn aan de noord en oostelijke kant van het huis georiënteerd. Deze mooie halfopen bebouwing is gelegen op een comfortabel perceel van 4.68 are. Er is een regenwaterput aanwezig van 10.000 liter met een wadi van 2000 liter. Deze woning wordt water- en winddicht afgewerkt en de inrichting valt volledig zelf te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, wc, eetruimte, open keuken en wasplaats 1ste verdiep: Nachthal, badkamer, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en technische ruimte/berging Pluspunten: - Gelegen in doodlopende straat - Inrichting nog volledig zelf te bepalen - Regenwaterput van 10.000 liter - Strakke, moderne stijl - Uitstekende ligging - 12% op de grond en 21% BTW op de constructie Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze prachtige, energiezuinige woning aan Ghoosstraat 24 in Heusden-Zolder. Deze moderne halfopen bebouwing combineert hedendaags wooncomfort met een strak design, veel lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Deze middenwoning maakt deel uit van een stijlvolle nieuwbouwreeks en beschikt over een bijzonder diep perceel van 60 meter. De tuin is volledig omheind en aangelegd, ideaal voor wie houdt van rust en privacy. Dankzij het ruime terras en de buitenkraan kan je volop genieten van het buitenleven. Binnenin valt meteen de doorzonleefruimte op: van aan de voordeur kijk je helemaal tot achteraan in de tuin. De open indeling verbindt de living en keuken tot één mooi geheel, perfect voor wie houdt van een open, luchtige leefomgeving. Aansluitend aan de keuken bevinden zich een koele berging en een ruime technische berging—functioneel en praktisch ingericht. De afwerking is van hoog niveau: binnendeuren met onzichtbare scharnieren, strak afgewerkte aluminium ramen en vloerverwarming op het gelijkvloers zorgen voor een modern en comfortabel interieur. Op technisch vlak zit je hier helemaal goed. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij van 10 kWh, wat garant staat voor een lage energiefactuur en een duurzame toekomst. Dankzij de houtskeletbouw met buitensteen geniet je van optimale isolatie en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar door. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, op korte afstand van het centrum en belangrijke verbindingswegen—een ideale plek voor wie rust én bereikbaarheid belangrijk vindt. Pluspunten: - Moderne houtskeletbouw met buitensteen - Prachtige doorzonleefruimte: doorkijk van voordeur tot tuin - Keuken en living vormen één stijlvol geheel - Strakke aluminium ramen en onzichtbare scharnieren - Koele berging aan keuken en grote technische berging - Zonnepanelen en thuisbatterij van 10 kWh - Volledig aangelegde tuin met terras en buitenkraan - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Zeer energiezuinig en elektrische keuring conform - Rustige, residentiële ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust binnen in ons kantoor. Steeds welkom! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te Tongeren biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen aan de Smalstraat lot 4, bevindt dit eigendom zich in een residentiële woonzone die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De woning, gebouwd in 2025, straalt een frisse en hedendaagse uitstraling uit en is nog nooit verhuurd. Met een totale woonoppervlakte van 191 m² en een gebruiksvriendelijke indeling, vormt dit vastgoed een uitstekende investering in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. Het interieur kenmerkt zich door vijf slaapkamers, variërend van 10 tot 16 m², waardoor er volop ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De grote leefruimte van 21 m² verbindt naadloos met de eetkamer van 16 m², wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De keuken, met een oppervlakte van 10 m², biedt voldoende ruimte voor hedendaags kookcomfort. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime badkamers van elk 9 m², inclusief twee toiletten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Buiten wordt u verwelkomd door een zuidwestelijke tuin en een terras van 22 m², perfect om te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De grondoppervlakte bedraagt 721 m², waardoor voldoende ruimte is voor tuinieren of andere buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Tongeren maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie de rust van een woongebied zoekt met vlotte toegang tot voorzieningen. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een energieverbruik dat zich onderscheidt door een primair energieverbruik van slechts 0 kWh/m²/jaar. Het eigendom wordt verkocht tegen de prijs van 420.500 euro, inclusief btw, en biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere investering en ontwikkeling in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning met veel ruimte en comfort? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan dit schitterende project in Tongeren. Meer weten?