Huis te koop - Gonrieux (pagina 2)

Deze uitzonderlijke woning in Couvin biedt een unieke combinatie van historische charme en moderne voorzieningen, gelegen op een royaal perceel van meer dan 15.500 m². Met een totale woonoppervlakte van bijna 1000 m², verdeeld over meerdere niveaus, is deze residentie ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over acht slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als gasten. De woning is uitgerust met een centrale verwarming op elektriciteit, aangevuld door een gezellige haard, en beschikt over dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Het interieur geniet van een praktische indeling, klaar voor verdere afwerking en personalisatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin en diverse bijkomende gebouwen. Zo omvat het perceel onder andere een voormalige technische zone van ongeveer 220 m² verdeeld over vier verdiepingen, die nog te ontwikkelen is, evenals oude stallingen, stallen en andere herstelbare ruimtes. Deze extra ruimtes bieden potentieel voor uitbreiding, ambachtelijke activiteiten of het creëren van extra woonruimtes. Een waterput en de mogelijkheid tot heractivering van de turbine voor elektriciteitsproductie voegen nog meer waarde toe aan het geheel. De woning wordt geleverd inclusief het handelsfonds, dat onder meer reserveringsboeken en meubilair bevat, met uitzondering van het meubilair in het privévertrek. De locatie in Couvin combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid. Gevestigd in een landelijke omgeving, biedt deze woning de stilte en ruimte van de Ardennen, terwijl de nabijheid van de Franse grens zorgt voor uitstekende verbindingen naar Frankrijk en andere delen van België. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt dus bijkomende geruststelling voor potentiële kopers. Met een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een lage CO₂-uitstoot van 16 g/km is deze woning relatief energiezuinig. Voor geïnteresseerden ligt hier een unieke kans om een veelzijdig en karaktervol vastgoed te verwerven, met tal van opties voor verder ontwikkeling en personalisatie. Neem contact op met Julien Loosen via ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek in Boussu, op een plek genaamd "Moulin de Boussu", dit charmante lokale stenen huis, een combinatie van authenticiteit en een groot potentieel, ideaal voor liefhebbers van te renoveren panden en ambitieuze projecteigenaren. Gelegen in een uitzonderlijke bucolische omgeving, aan de oever van een beekje, op een perceel van ongeveer 7 are 65 ca (onder voorbehoud van bevestiging door de splitsingsplannen), biedt deze woning een rustige, groene omgeving. Het voormalige hoofdgebouw, met ongeveer 100 m² woonoppervlak, moet volledig gerenoveerd worden, maar het dak, dat in uitstekende staat verkeert, is een aanzienlijke troef. Een grote aangrenzende stal met een vloeroppervlakte van ongeveer 180 m² biedt tal van mogelijkheden: uitbreiding van de woning, creatie van een loft, verbouwing van een atelier, installatie van een professionele ruimte of ontwikkeling van een gemengd project, mits de nodige vergunningen. Rust, authenticiteit en potentieel komen samen in dit unieke pand, dat tal van mogelijkheden biedt voor privé- of professionele ontwikkeling, voor wie wil investeren in een project met een uitzonderlijk karakter. PEB: E totaal 143 375 kWh/jaar Uitstoot CO2 237 kg CO2/m².an Label PEB G PEB (E-SPEC) 918 kwh/m²/jaar PEB unieke code 20260212006921. Doe een bod vanaf 125.000 euro (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers) Meer weten?

OUPS TROP TARD DEJA VENDU Charmante maison deux façades en très bon état située à Couvin. Elle se compose de : salon, salle-à-manger, cuisine, chaufferie, salle de bain, 2 chambres, grenier aménageable et jardin non attenant. Volume transformable à l'arrière. Chauffage central mazout. !!! INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME !!! Idéal pour premier achat et/ou pour investissement. PEB E - n°20211013022503 - E totale : 59702 kWh/an - E spéc. : 358 kWh/m².an. Faire offre à partir de 80.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations indicatives et non contractuelles Meer weten?

Deze unieke residentie te koop in Aublain biedt een indrukwekkend en veelzijdig vastgoed dat zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 2.350 m² binnen de muren, bevindt zich deze eigendom op een ruim perceel van 17.470 m², ideaal voor wie op zoek is naar een locatie met veel potentieel. De woning is recentelijk volledig conform de normen voor elektriciteit, gas, brandveiligheid en milieureglementen, wat garant staat voor een veilige en moderne infrastructuur. Het gebouw bestaat uit meerdere functionele ruimtes, waaronder een grote polyvalente zaal, acht klaslokalen, een kantoor, verschillende salons en maar liefst 29 slaapkamers, waarvan één rolstoeltoegankelijk is. Daarnaast biedt de accommodatie 14 badkamers en 11 toiletten, waardoor het zich perfect leent voor gebruik als centrum voor recreatie, onderwijs of hospitality. De aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen maken het geheel gebruiksklaar. De buitenruimte voegt nog meer waarde toe aan deze eigendom. Er zijn verschillende sport- en recreatieterreinen zoals een petanqueterrein, een multisportterrein in asfalt en een grasveld voor voetbal. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid met 18 privéparkeerplaatsen aan de voorzijde, en er bestaat de mogelijkheid om het aangrenzende terrein te huren of aan te kopen. Ook is er de optie om het gebouw in drie aparte delen te splitsen, wat extra flexibiliteit biedt bij de herbestemming of verdere ontwikkeling. Het pand wordt verwarmd via centrale mazoutketels uit 2007, met een moderne warmwaterproductie dankzij een gekoppeld platenwarmtetechnologie. De dubbele beglazing, op enkele uitzonderingen na, zorgt voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Gelegen op slechts enkele minuten van de Franse grens, tussen Charleroi en Charleville-Mézières, geniet deze locatie van uitstekende verbindingsmogelijkheden met de snelweg en nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de veelzijdigheid van het vastgoed, maakt dit tot een unieke opportuniteit voor investeerders, ondernemers of instellingen die op zoek zijn naar een grote, goed onderhouden en volledig uitgeruste site. Benieuwd naar deze bijzondere aanbieding? Neem contact op met Julien Loosen via +32(0)495/90 36 44 voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die deze accommodatie te bieden heeft. Meer weten?

Te restaureren huis (afgebrand) met bijgebouwen, garage en kleine tuin, gelegen in een commerciële en industriële straat, dicht bij het centrum van Mariembourg, het omvat; begane grond: kelder; begane grond: grote woonkamer (44m²), keuken (19m²), badkamer, wasruimte, berging, stookruimte; eerste verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers en badkamer en op de 2e verdieping: ruimte voor 2 slaapkamers Alles op een oppervlakte van 3 are 80 centiares Doe een bod vanaf 100.000 euro Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Couvin, gelegen in de charmante gemeente met de postcode 5660. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een koopprijs van €189.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een uitstekende investering. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 133 m², verdeeld over twee verdiepingen, en heeft twee ruime slaapkamers die volop volume bieden. De vernieuwingen en de doordachte indeling maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een open eetruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en samenkomen met familie of vrienden. Daarnaast bevindt zich op hetzelfde niveau een ruime en lichte salon, waar rust en comfort centraal staan. Praktisch gezien is er ook een wasruimte en een apart toilet aanwezig, met de extra bonus van een privé kelder voor extra opslag. Boven vindt u twee slaapkamers die zich kenmerken door hun grote volumes, evenals een badkamer met douche en toilet, allemaal ontworpen om maximale functionaliteit te bieden. De woning is voorzien van efficiënte verwarming via een warmtepomp en pvc-ramen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. Het gebouw beschikt over drie gevels en is uitgerust met elektrische installaties conform de normen, inclusief een certificaat dat de veiligheid en kwaliteit bevestigt. Naast de hoofdwoning is er de mogelijkheid om een niet-aangesloten tuin van 2 are aan te kopen, wat extra buitenruimte kan bieden indien gewenst. De locatie in Couvin biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van het rustige leven in een groene omgeving, zonder dat ze inleveren op gemakken en infrastructuur. Couvin is gekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of koppels die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met twee buitenparkeerplaatsen en wateraansluiting is deze woning klaar voor directe bewoning. De woning is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden betrokken, waardoor het een ideale aankoop is voor wie op zoek is naar een betaalbare en moderne woning in een rustige, landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem gerust contact met ons op. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk aanbod en wacht op een nieuwe eigenaar die deze unieke kans wil grijpen. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere details of om uw interesse kenbaar te maken. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Couvin dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ferme pleine de charme, entièrement rénovée avec soin et offrant des prestations modernes tout en conservant son caractère d’origine, située sur un terrain spacieux de ± 81 a 51 ca. Corps de logis : La propriété est reprise en 2 unités de logement indépendant pouvant convenir à un projet familial, gîte, … et se compose comme suit : 1er habitation : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, buanderie. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres ainsi qu’une salle de douches avec WC 2ème étage: suite parentale comprenant vaste dressing, grande chambre et spacieuse salle de bains (avec douche et WC) 2ème habitation : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, buanderie, 2 salons, 2 salles à manger, cuisine, salle de bains avec douche et WC. 1er étage : 2 chambres, vaste dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. 2ème étage : 2 belles chambres. Techniques : X 2 PEB D, électricité conforme, citerne à gaz, double vitrage, pellet, fosse septique, … Annexe : - Piscine (9m x 4m) en cours de finalisation ; - Ecurie de ±- 100 m² (5 boxes) ; - Paddock ; - Parking ; - … Meer weten?

Dit prachtige historische pand, geklasseerd als Monument en Site, daterend uit de XVIIᵉ eeuw, ontwikkelt meer dan 700 m² woonruimte in het hart van een groen landgoed van bijna 3,65 hectare met dierenpark. Dit uitzonderlijke pand, een echt karakterhuis met authentieke charme, biedt een zeldzame en rustige omgeving en een enorm ontwikkelingspotentieel. Het pand is ideaal voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: prestigieuze eengezinswoning, statig huis, vrij beroep, cateringbedrijf, bed & breakfast en gîte-exploitatie of toeristisch project. Het pand is momenteel verdeeld in een privé- en een professionele ruimte, heeft indrukwekkende volumes en heeft zijn karakter uit die tijd behouden. De woonvertrekken omvatten grote leefruimtes bestaande uit een grote inkomhal, een ruime woonkamer, gezellige salons en een eetkamer, evenals 5 slaapkamers, 2 badkamers, 2 doucheruimtes, een ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi en kelders. Het professionele gedeelte van het pand maakt het mogelijk om direct een toeristische activiteit uit te oefenen, met 7 slaapkamers met privébadkamers voor het gîtes gedeelte en 4 extra gastenkamers. Een ontbijtzaal, keuken en verschillende receptieruimtes maken het geheel compleet. Het huis heeft al zijn authenticiteit behouden dankzij de edele materialen, de vele antieke open haarden en de unieke sfeer, terwijl het profiteert van apparatuur die comfort en functionaliteit biedt: centrale verwarming op olie met een ketel uit 2010, aangevuld met houtgestookte verwarming, fotovoltaïsche panelen voor energie-optimalisatie en houten ramen met enkel glas. Buiten zorgen het beboste park en de groene omgeving voor een oase van rust. Een charmant stenen bijgebouw vlakbij het wildpark versterkt het uitzonderlijke karakter van dit zeldzame object op de markt. Een uniek object dat geschiedenis, charme, ruimte en potentieel combineert, wachtend om ontdekt te worden. Doe een bod vanaf 850000 euro Meer weten?

Droom je van een oase van rust midden in de natuur? Kom en ontdek dit charmante chalet in het hart van de populaire woonwijk "La Forestière", een bucolische omgeving ideaal voor natuurliefhebbers. Dit onlangs gerenoveerde chalet ligt midden in het bos op een prachtig bebost terrein van 25,07 hectare en beschikt over 2 slaapkamers, een grote, lichte woonkamer met open keuken, een doucheruimte met apart toilet, een grote garage, een tuinhuisje en een mooi terras met uitzicht op het omliggende bos. Pellet- en houtgestookte verwarming, dak in uitstekende staat, dubbele en enkele beglazing, aangesloten op elektriciteit, leidingwater en een septic tank voor de afvoer. Een stukje paradijs voor natuurliefhebbers, als tweede huis of voor bewoning. Doe een bod vanaf 189.900 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20250701019852 - PEB G - Energie spec: 815 kWh/m².an - E totaal: 46.492 kWh/an. Meer weten?

Dit authentieke stenen huis voor renovatie ligt in een aangename omgeving en zal liefhebbers van charme en projecten aanspreken die op zoek zijn naar een woning met talloze verbouwingsmogelijkheden. De begane grond bestaat uit een garage, een hal, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een studeerkamer, een doucheruimte en een toilet. Boven leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan een met bergruimte. Technische kenmerken: constructie van steen en blokken, houten ramen met dubbele beglazing, dak van leisteen en zink. Dit huis is een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die een woonruimte willen creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt. Beschikbaar vanaf 145.000 euro Voor meer informatie of een bezichtiging: ### Deze beschrijving is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Meer weten?

Située dans le charmant village de Presgaux, à proximité de Couvin et Chimay, cette agréable villa de plain-pied avec jardin et parking se compose comme suit : Intérieur : Hall d’entrée, cuisine, séjour lumineux, espace bureau, véranda, buanderie, cellier, salle de douche avec WC, trois chambres / bureaux. Extérieur : Remise, abri de jardin équipé en eau et électricité, terrasses, pelouse et espace de parking. Éléments techniques : Toiture isolée, châssis double vitrage récents, chaudière gaz à condensation. Installation électrique à remettre en conformité. RC409€ Offre apd 265.000€ Pour plus d’informations : ### Le présent descriptif est fourni à titre indicatif et n’a aucune valeur contractuelle. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Couvin, gelegen aan de Rue des Prés Fleuris 23. Deze charmante woning combineert comfort en functionaliteit met een ruime woonoppervlakte van circa 150 m², verdeeld over verschillende niveau’s. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, energie-efficiëntie en een rustige ligging. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, vormt deze villa een uitstekende keuze voor wie comfort en privacy waardeert. Het huis beschikt over dubbele en triple beglazing, elektrische en mechanische rolluiken, centrale verwarming op mazout, zonnepanelen en een thermodynamische boiler, waardoor het energieverbruik optimaal wordt gereguleerd. Het aangelegde tuin met terras en een houten tuinberging biedt een aangename buitenruimte, terwijl het garagegebouw met elektrische poort in 2023 is vernieuwd. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op de begane grond bevinden zich onder meer de garage, de verwarmingsruimte, een wasplaats, bureau en een vestiaire, naast het gelijkvloers met een inkomhal, een semi-elektrische keuken van 12 m² en een ruime woonkamer van 28 m². Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 19 m², evenals een badkamer uitgerust met bad, lavabo, toilet en bidet. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van 12 en 14 m². Het hele huis geniet van goede isolatie dankzij het gebruik van hoogwaardig dubbel glas en zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening. De woning staat op een grondoppervlakte van 569 m², met de mogelijkheid om het naastgelegen bouwterrein van 5,43 are bij te kopen voor een prijs vanaf €45.000,00. De locatie in Couvin biedt talrijke voordelen: een rustige, residentiële buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkels, scholen en belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid verbeteren. De nabijheid van groene zones en natuurgebieden maakt deze locatie ideaal voor natuurliefhebbers die graag buiten willen wonen zonder in te boeten aan comfort. De woning is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €225.000, met een kadastraal inkomen van €954. Neem contact op voor meer informatie of een afspraak om deze charmante villa te bezichtigen. Dit is uw kans om in een rustige en energiezuinige woning te investeren in het mooie Couvin! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning te Dailly, een charmante woning met een rijke geschiedenis en tal van potentieel. Gelegen aan het Chemin de l'Aubligneux 12, biedt dit vastgoed een fantastische kans voor wie op zoek is naar een project met karakter. De woning omvat een woonoppervlakte die kan worden aangepast en gerenoveerd volgens eigen wensen, met een gezellige living, een uitgeruste keuken en twee slaapkamers op de verdieping. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder en een zolder die indien gewenst verder kan worden ingericht. De woning is voorzien van moderne dubbele beglazing en vraagt momenteel om renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het huis volledig naar eigen smaak te herstellen. Het erf van 810 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de locatie in een landelijke zone een rustige omgeving garandeert. Naast de hoofdwoning bevindt zich een voormalig café dat eveneens deel uitmaakt van deze boeiende eigendom. Het café beschikt over een eigen sanitaire ruimte en een kelder, waardoor het potentieel heeft voor diverse doeleinden. Met een kadastraal inkomen van 557 euro en een perceeloppervlakte van ruim 8 are, ligt deze locatie in een gebied met landelijk karakter, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Er is bovendien de mogelijkheid om het aangrenzende terrein van bijna 10 are aan te kopen, wat de uitbreidingsmogelijkheden vergroot. Voor die aankoop zal een landmeterplan nodig zijn, omdat het totale perceel dan mogelijk wordt gesplitst. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze eigendom diverse ontwikkelingsmogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders. De ligging in een zone met geen overstromingsrisico maakt het een veilige investering. De prijs bedraagt 100.000 euro, inclusief alle kenmerken die deze woning tot een aantrekkelijke aankoop maken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel in de Vlaamse landelijke omgeving. Meer weten?

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette opportunité d’investissement en viager occupé, idéalement située à Couvin, dans un environnement calme sur une belle parcelle de plus de 20 ares. Il s’agit d’une maison 4 façades offrant un cadre de vie agréable, proposée en viager sur deux têtes. Les vendeurs, nés respectivement en 1950 et 1953 (soit âgés de 76 et 73 ans), cèdent à la fois l’usufruit et la nue-propriété du bien. Le bien est actuellement occupé par une locataire bénéficiant d’un bail à vie, née en 1947 (soit âgée de 79 ans). Si celle-ci venait à quitter les lieux, les acquéreurs auraient alors la possibilité d’occuper le bien. Les conditions du viager sont les suivantes : un bouquet de 20.000 € à l’acte, complété par une rente mensuelle de 830,00€/mois pendant une durée de 12 ans. Cette formule constitue une opportunité intéressante tant pour un investissement à moyen terme que pour une occupation future dans un cadre verdoyant et recherché. Des frais d’agence de 6.500 € TVAC sont à prévoir à charge de l’acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur ce bien. Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 979 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 398.505€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige fermette met vier gevels, gelegen in het rustige en natuurlijke landschap van Cul-des-Sarts. Deze woning combineert rustiek charme met moderne comfort en verkeert in uitstekende staat. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, met een gezellig hall de jour die leidt naar een grote woonkamer, eetkamer en een veranda. De volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinaire creaties, terwijl een kantoorruimte en twee slaapkamers, elk met hun eigen badkamer, zorgen voor comfort en privacy. Daarnaast zijn er een aparte WC, een praktische wasruimte, een achterkeuken en een groot atelier met verdieping, ideaal voor hobby's of werk aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een hall de nacht. De woning beschikt tevens over een kelder en twee terrassen, waarvan één overdekt, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Dubbelglas zorgt voor goede isolatie, terwijl de verwarming gebeurt via drie automatische pelletkachels en een mazoutketel, waardoor het binnenklimaat aangenaam blijft. Het ongewone pluspunt van deze eigendom is het zeer grote, vrijstaande perceel dat het geheel omringt. Het terrein is maar liefst 3 hectare 80 are groot, inclusief diverse bijgebouwen zoals een garage voor drie auto's, een opslagruimte, een paardenbox, een kennel en een recente serre. De afhankelijkheden bieden extra functionaliteit en mogelijkheden voor dierenliefhebbers of hobbyisten. Het perceel is volledig kadastraal geregistreerd onder verschillende sectie- en nummeraanduidingen, wat de duidelijkheid en legaliteit van het eigendom garandeert. De totale waarde wordt geschat op €520.000, zonder BTW, en de EPC-score bedraagt G met een energieverbruik van 630 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energie-efficiëntie die kan verbeteren. Het kadastraal inkomen bedraagt €766, wat aanvullende informatie biedt voor geïnteresseerden. Gelegen in een landelijke omgeving, biedt deze fermette de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Cul-des-Sarts is bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning ligt dicht bij faciliteiten en biedt talloze mogelijkheden voor outdoor activiteiten op het grote terrein. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans op het kopen van een ruime en goed onderhouden woning met grote buitenruimte wacht op u! Meer weten?