Huis te koop met 4 slaapkamers - Haccourt

Ontdek deze unieke investering in het hart van Visé, gelegen aan de Rue du Collège 4. Deze commerciële woning biedt een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 260 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gelegen op een terrein van 114 m². Met een vraagprijs van €785.000 biedt dit pand diverse mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Het gebouw straalt karakter uit met een opvallende gevel en een verfijnde binnenarchitectuur, inclusief hoge, gestucte plafonds die een gevoel van ruimte en elegantie creëren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe plannen of herbestemming, afhankelijk van de benodigde vergunningen. De indeling van het pand omvat een ruime kelder van ongeveer 90 m², ideaal voor opslag of andere doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van circa 86 m², die voorheen dienst deed als restaurant en aantrekkelijk is voor horecazaken of andere bedrijfsactiviteiten. De eerste en tweede verdieping bieden grote, flexibele ruimtes van respectievelijk 15, 24, 25, 26 en 43 m², die kunnen worden omgevormd tot woon- of werkruimtes. Elke verdieping beschikt over een grote gang en een apart toilet, wat de functionaliteit verhoogt. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, en de ramen bestaan uit enkel houten kozijn met elektrische rolluiken en dubbele beglazing in aluminium. Gelegen in het centrum van Visé, biedt deze locatie vele voordelen: het nabijgelegen commerciële aanbod, goede bereikbaarheid en de levendige sfeer maken het pand bijzonder aantrekkelijk. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers en investeerders. Met talrijke ontwikkelingsmogelijkheden en een potentieel hoog rendement is dit vastgoed een zeldzame kans in het centrum van Visé. Voor verdere informatie en om deze unieke gelegenheid te bespreken, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met veel potentieel. Meer weten?

A cinq minutes de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette maison avec jardin située dans le joli village de Berneau. Vous apprécierez son espace extérieur à aménager ainsi que de confortables espaces de vie dont quatre chambres à coucher ! Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre confortable chez-vous ! Sous-sol : une cave voutée de +/- 19 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salon de +/- 22 m², salle à manger de +/- 18 m², espace cuisine et arrière-cuisine de +/- 14 m², une chambre de +/- 20 m². 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 2 x 13 et 20 m². Grenier : grenier de +/- 50 m². Divers : superficie totale : 207 m², surface habitable : +/- 199 m², R.C. : 401 €, simple vitrage en bois, poêle au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20241024012978, PEB : F, E spec : 502 kWh/m².an, E totale : 80382 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'une superficie totale de 198 m2 située à OUPEYE/VIVEGNIS, et se compose comme suit: AU RDC : Entrée (14) - WC (1) - Salon (36) - Cuisine (14) - Salle à manger (9) - Arrière cuisine (5) - Buanderie (7) - Débarras (7) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 1 (14) - Chambre 2 (20) - Salle de douche (9) - Bureau (6) - Salle de bains (4) - Couloir (4) - Chambre 3 (9) - Chambre 4 + Dressing (14) AU SOUS-SOL: Caves (18) EXTÉRIEUR: Terrasse (30) - Jardin (258) Châssis : Double vitrage en PVC Chauffage : Chaudière au mazout + panneaux photovoltaïques (24) - VMC DOUBLE FLUX AIR CHAUD/FROID Toiture : Bon état Electricité : Conforme Revenu cadastral : 870 euros PEB : C E.spec: 251 kWh/m2 .an E.totale: 51.626 kwh/an Numéro: 20260419004458 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?

Deze ruime woning te Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en karakter. Met een woonoppervlakte van circa 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een groot en veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of een thuiskantoor. Het gebouw is gebouwd op een perceel van 1.361 m², wat niet alleen privacy biedt maar ook de mogelijkheid tot tuin- en buitenruimte. De woning is momenteel aan renovatie toe, wat de nieuwe eigenaar de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken. De constructie is voorzien van PVC-vensters met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke basis en goede isolatie. Het huis beschikt over een praktische indeling met onder meer een garage van ongeveer 15 m², drie kelders, een ruime living, eetkamer en keuken die toegang geeft tot een terras van 25 m². Verder zijn er op de eerste en tweede verdieping meerdere slaapkamers en bureauruimtes, waardoor het huis zich uitstekend leent voor diverse gebruiksdoeleinden. Gelegen aan de Rue de la Fontaine in Visé, bevindt deze woning zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het zuidoostgerichte gevel biedt mooie lichtinval en aangename buitenruimtes, inclusief een terras dat perfect is voor ontspanning of buiten dineren. De ligging combineert het comfort van een privéperceel met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten binnen de gemeente. Visé staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, rustieke charme en goede bereikbaarheid naar omliggende steden en de snelweg. Dankzij de goede verbindingen is het gemakkelijk om te pendelen naar plaatsen zoals Luik of andere delen van de regio. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000, een prijs die marktconform is voor dit type vastgoed met veel potentieel in een gewilde omgeving. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een huis waar ze hun eigen stempel kunnen op drukken, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Visé. Meer weten?

Biedingen vanaf 300.000 euro. In het hart van het dorp Mouland presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met garage, tuin en bijgebouwen. U zult genieten van de recent gerenoveerde grote onderdelen (dak, kozijnen, elektriciteit, loodgieterij), de comfortabele leefruimtes en het aangename terrein dat u naar eigen smaak kunt inrichten. Een droomhuis dat u snel moet komen ontdekken ! Kelder : een kelder. Begane grond : salon of kantoor, ideaal voor een vrij beroep, kitchenette, apart toilet, woonkamer (salon, eetkamer), ingerichte keuken, doucheruimte (wastafel, douche, toilet), tuin, ruime bijgebouwen, garage. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers. Zolder : opslagzolders. Diversen : totale oppervlakte: 1.282 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele en driedubbele beglazing in PVC met luiken, elektriciteit in overeenstemming met de normen, verwarming door pelletkachel + warmtepomp. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251017-0003711929-RES-1, EPC: F, Energiescore : 600 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 117835 kWh/jaar. EPC momenteel in klasse F, maar bij installatie van een warmtepomp in de woonkamer zou de klasse C kunnen worden (zie simulatie in bijlage). Stedenbouwkundige informatie : 1/ Landelijke woonzone 2/ Geen stedenbouwkundige vergunning 3/ Geen verkavelingsvergunning 4/ Geen stedenbouwkundige overtreding 5/ Geen voorkeursrecht 6/ Geen kennis van as-built attest. ZEER MOOIE, GEWILDE REGIO ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

✨ VISÉ CENTRE – Charmante maison avec vue sur Meuse L’agence Nigel IMMO vous propose cette spacieuse maison de 198 m² (d'après PEB) pleine de charme et de potentiel sur une parcelle de 80 m², idéalement située au centre ville de Visé. Vous serez séduit par sa situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes autoroutiers ! Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour lumineux de 24 m², une cuisine équipée avec accès direct à une superbe terrasse exposée ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil avec une vue imprenable sur la Meuse. 1er étage : une salle de douche rénovée ainsi que deux chambres de 19 et 12 m². 2e étage : deux chambres de 16 et 11 m². Sous-sol : hall, deux caves de 12 m² et 4 m², une spacieuse buanderie, ainsi qu’une vaste pièce polyvalente de 32 m² équipée d’un poêle à bois et d’une toilette indépendante. Vous bénéficierez également d’une terrasse couverte, accessible par un escalier extérieur depuis le rez-de-chaussée, offrant un accès direct à la promenade Léon Meurice. Combles : grenier de rangement. ✅ Points forts Emplacement stratégique Proximité immédiate de toutes les commodités Terrasse exposée ouest avec superbe vue sur la Meuse et l'île Robinson RC : 756 € 🔧 Détails techniques PEB : D (295 kWh/m².an), chauffage central gaz (chaudière à condensation), double vitrage PVC, volets en partie, poêle à bois, citerne d'eau de pluie (à raccorder), adoucisseur d'eau. ✔ Libération : réserve de jouissance d'un mois à compter de la signature de l'acte authentique moyennant une indemnité mensuelle de 700€ 💰 Faire offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Visé biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Gelegen aan de Allee Verte 51, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie nabij essentiële voorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De vraagprijs bedraagt €295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of uw nieuwe thuis kunt inrichten. Het pand bestaat uit een hoofdhuis met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² volgens het EPC-rapport, en wordt vergezeld door een zelfstandige studio van circa 49 m², waarvoor een vergunning voor de oprichting aanwezig is. Dit geeft extra flexibiliteit, bijvoorbeeld voor gebruik als gastenverblijf, kantoorruimte of verhuur. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een natuurlijke en lichte woonkamer van circa 25 m², een semi-uitgeruste keuken met essentiële apparatuur zoals een koelkast, elektrische en gasfornuizen, afzuigkap, oven en gootsteen. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping met afmetingen variërend van ongeveer 12 m² tot 15 m², ideaal voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en toilet, terwijl een grote overdekte terras van ongeveer 44 m² uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt verder over een kelder van circa 42 m², inclusief een garage van ongeveer 46 m² met automatische poort, en voldoende buitenparkeerplaatsen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in hout, PVC of aluminium, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een perceel van 486 m² met vier gevels en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor tuinieren, spel of gezellige bijeenkomsten. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico's, wat nog meer comfort en gemoedsrust biedt voor bewoners of investeerders. De EPC-waarde bedraagt 871 kWh/m²/jr, met certificaten beschikbaar op aanvraag. Met zijn veelzijdigheid, grote potentiële waarde en gunstige ligging is dit vastgoed ideaal voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuurmogelijkheden of voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met diverse gebruiksmogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie zoekt naar een solide investering of een comfortabele thuisbasis in Visé. Meer weten?

Située dans l’un des quartiers résidentiels prisés de Devant-le-Pont, au cœur du très recherché Clos des Pommiers, le bureau NIGEL IMMO vous présente cette superbe villa contemporaine de 2007 qui séduira les amateurs de calme, d’espace et de confort moderne. Implantée sur une parcelle de 778 m², elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement familial et verdoyant. Dès l’entrée, découvrez un hall accueillant avec toilette indépendante menant vers un magnifique séjour lumineux de 53 m². Cet espace de vie généreux est harmonieusement aménagé en salon et salle à manger, sublimé par un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse et équipé d’un air conditionné pour un confort optimal toute l’année. Ce niveau bénéficie d'un second salon indépendant, idéal comme bureau, profession libérale ou même chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine entièrement équipée de 21 m² s’ouvre agréablement vers le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables de +/- 15 (avec dressing), 11, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de douche moderne et une toilette indépendante. Un garage et un grenier de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Côté technique, cette propriété offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée, boiler thermodynamique pour la production d’eau chaude, 24 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage anti-effraction, citerne d’eau de pluie raccordée aux WC, à la buanderie et au robinet extérieur, volets (en partie), portail, système d'alarme ainsi qu'une installation de vidéosurveillance. Son excellente performance énergétique en classe B (156 kWh/m².an) constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette maison lumineuse et performante, idéalement située dans un quartier calme et particulièrement convoité. Informations complémentaires : Revenu cadastral : 1.510 € Prix : Offre à partir de 699.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Explorez cette villa sous tous ses angles : Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne 7j/7 et bien plus encore sur ### Meer weten?

🌟 VISÉ – La villa 4 façades coup de cœur que vous attendiez ! Et si votre prochain chez-vous combinait espace, confort, intimité et potentiel… le tout dans un emplacement idéal à Visé ? ✨ Ne cherchez plus — cette villa a tout pour vous séduire. Développant ± 170 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et une configuration parfaite pour une vie de famille épanouie. 🏡 Des espaces pensés pour votre confort 🔹 Séjour lumineux de 31 m² – un espace de vie chaleureux et accueillant 🔹 Grande cuisine de 17 m² – idéale pour partager des moments conviviaux 🔹 Vie de plain-pied possible avec : • 1 chambre de 15 m² • 1 chambre de 10 m² • Salle de bains au rez-de-chaussée 🛌 À l’étage : • 2 belles chambres de 17 m² et 14 m² • Bureau / dressing de 9 m² – parfait pour le télétravail ou un espace sur mesure 🌿 Un extérieur qui invite à la détente ✔ Jardin coquet intimiste et parfaitement entretenu ✔ Terrasse de 28 m² – idéale pour vos soirées d’été ☀️ ✔ Parking privatif à l’avant ✔ Garage de 24 m² ✨ Des atouts rares qui font la différence 🔥 Sauna – votre espace bien-être à domicile 🚿 Seconde salle d’eau en sous-sol 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥 Chauffage central gaz (chaudière à condensation) 📊 PEB : D 📍 Un emplacement recherché à Visé À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, tout en profitant du calme et de l’indépendance d’une 4 façades. 💎 Une villa complète, lumineuse et pleine de potentiel — idéale pour une famille ou un projet de vie durable. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 310.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

🏡 VISÉ – Maison 3F aux volumes impressionnants offrant 206 m² , 4 chambres, une terrasse 88 m² et un garage. Vous recherchez de l’espace, de la luminosité et une situation idéale proche de tout ? Cette maison 3 façades située à Visé va clairement vous séduire ! Avec ses 206 m² habitables, elle offre des volumes rares sur le marché et une configuration parfaitement adaptée à une grande famille, une profession libérale ou un couple souhaitant de l’espace tout en conservant des matériaux d'époque et de qualité. ✨ DES ESPACES GÉNÉREUX & LUMINEUX Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace salon et salle à manger particulièrement confortable. La cuisine spacieuse permet d’y installer un coin repas. 👉 Au rez-de-rue, une pièce supplémentaire pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale ou un bureau indépendant 🛏 Sur 2 étages , 4 chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour combiner habitation et télétravail. 🌞 UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE DE 88 m² orientée EST. ✔ Aucun jardin = zéro entretien contraignant Un compromis parfait entre extérieur généreux et facilité d’entretien. 🚗 Confort & équipements récents Garage, parking avant Châssis double vitrage PVC (2015) avec volets à l'arrière Chauffage central gaz à condensation (2021) Sanitaires rénovés (2015), toiture isolée, fosse septique Finitions en tapis de pierre ✅ Électricité conforme jusqu’en 2040 ✅ Bon PEB: C! 👉 Un bien techniquement rassurant avec plusieurs postes importants déjà modernisés. ℹ Informations complémentaires ✔Libération : à l'acte 💰Faire offre à partir de 249.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Visé, gelegen op een royale grondoppervlakte van maar liefst 4.614 m². Deze ruime en lichte woning biedt ongeveer 238 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport en straalt comfort en functionaliteit uit. De villa beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Bij het betreden van het huis wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een helder en uitnodigend salon. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een vitroceramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele spoelbak. Een praktische berging grenst aan de keuken, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Het grote garagegebouw van ongeveer 49 m² met een elektrische poort biedt parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, inclusief twee binnenparkeerplaatsen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een schitterende tuin die volledig op het zuiden is gericht, ideaal voor buitenleven en ontspanning in de zon. De woning beschikt verder over een kelder en een goed geventileerde zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het geheel is afgewerkt met aluminium dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een regenwaterput, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en milieuvriendelijk gebruik. De ligging in het charmante dorpje Mons-Bombaye is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene velden en een rustige sfeer, perfect voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Het huis biedt niet alleen een overvloed aan ruimte binnen en buiten, maar ook praktische voorzieningen zoals een ruime oprit voor meerdere parkeerplaatsen, wat zeer handig is voor gezinsleven of bezoekers. Met een EPC-waarde van C (237 kWh/m² per jaar) en een gunstig energieverbruik, combineert deze woning comfort met energiezuinigheid. Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk vastgoed in een rustige en landelijke omgeving, is deze villa zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit mooie pand in Visé! Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Visé biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle vastgoedbelegging. Gelegen aan de Rue de la Fontaine, nummer 43, bevindt deze woning zich in een rustige en centrale locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die willen genieten van de voorzieningen en de gezellige sfeer van het stadscentrum. Voor een prijs van €205.000 biedt dit huis een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief ruime slaapkamers, een praktische indeling en verschillende buitenruimtes. De woning beschikt over drie tot vier slaapkamers, afhankelijk van de indeling, en biedt tal van mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisering. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een grote woonkamer van circa 23 m², een functionele keuken met moderne apparatuur, een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, en een atelier of bureauruimte van ongeveer 10 m². Het grote garage van bijna 28 m² biedt voldoende ruimte voor parkeerplaatsen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 11 tot 13 m², inclusief een dressing of kinderkamer van ongeveer 8 m². De zolderverdieping bestaat uit een ruime, mogelijk in te richten zolderruimte van circa 35 m², wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over twee terrassen, respectievelijk 19 en 12 m² groot, perfect voor ontspanning en buitenleven, naast een kleine achtertuin van ongeveer 7 m². De woning is gebouwd met hout- en dubbelglasramen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, met een EPC-score van E (469 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er nog verbeteringspotentieel bestaat op energetisch vlak. Het perceel meet in totaal 323 m² en bevat één buitenparkeerplaats, wat handig is in de drukke centra van Visé. Het gebied wordt niet geconfronteerd met overstromingsgevoelige zones, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Met een kantoorruimte en de mogelijkheid tot verdere renovatie is dit een aantrekkelijke investering of woning voor wie houdt van een gezellige, praktische leefomgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – deze gelegenheid mag u niet missen! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning met garage en tuin, ideaal gelegen in Visé! U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de uitstekende ligging in een residentiële wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Gelijkvloers : grote inkomhal, wasruimte met stookruimte, garage met elektrische sectionaalpoort, twee terrassen, tuin, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad en toilet), drie slaapkamers van +/- 7,50, 12 en 16 m² (de grootste slaapkamer met trap naar de vierde slaapkamer op de 3e verdieping, mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen om een aparte hal te creëren). 3e verdieping : een zolderkamer van +/- 15 m². Diversen : totale oppervlakte: 230 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 125 m², K.I.: 907 €, dubbele beglazing in PVC van 2013, centrale verwarming op stadsgas (ketel van 2018), elektriciteit conform tot 2038. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251126012068, EPC: D, Energiescore : 306 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41 147 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose ette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et résidentiel à Hermalle-sous-Argenteau. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité qu’offre le spacieux séjour, parfaitement agencé et ouvert sur un superbe jardin aménagé avec soin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (21 - 7) RDC : hall d'entrée (9) - WC (1) - salon (36) - salle à manger (9) - cuisine (9)- buanderie (6) - stockage (3) - garage (35) - jardin (115) - terrasse (20) 1ER ETAGE : hall de nuit (9) - 3 chambres (17 - 12 - 11) - salle de bain (5) 2EME ETAGE : chambre (25) La rénovation complète de cette maison a été pensée dans les moindres détails, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir : tout est prêt pour accueillir votre nouveau chez-vous. La maison bénéficie d’un excellent PEB B, garantissant une bonne performance énergétique et un confort optimal Toiture : NEUVE Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Cheratte die u wordt aangeboden voor €399.000. Gelegen aan de charmante rue Sabaré, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 202 m², met de mogelijkheid om de zolder van 36 m² verder te realiseren. Deze moderne, nieuwbouw woning uit 2026 is gebouwd op een perceel van 638 m² en combineert comfort met duurzaamheid. De woning is ontworpen volgens de principes van een bijna-energieneer (QZEN), wat zich vertaalt in een energiezuinige woning met een mooie A-PEB score. Dankzij de recente installatie van een warmtepomp, vloerverwarming op het gelijkvloers en geavanceerde ventilatiesystemen, geniet u hier van een milieuvriendelijke en kostenbesparende woonomgeving. De indeling van deze woning is zeer praktisch en luxe afgewerkt. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met automatische poort, een grote wasruimte en een ontvangsthal met vestiaire, naast een gezellige living van 51 m² die perfect geschikt is voor gezinssamenstelling of koopfamilies. Boven zijn er vier slaapkamers, waarvan één een ruime oudersuite met dressing en eigen douche heeft, ideaal voor privacy en comfort. De woning beschikt over twee volledige badkamers, een uitgebreide keuken in Amerikaanse stijl die volledig uitgerust is, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er hoogwaardige afwerkingen door het hele huis, inclusief regenwatertanks en een aparte sanitaire installatie, wat de kwaliteit en functionaliteit onderstreept. De locatie van Cheratte biedt talrijke voordelen. Het dorp is rustig gelegen, doch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel beschikt over een tuin en terras die perfect zijn voor buitenactiviteiten of tuinieren, terwijl de bouwvergunning en verkavelingsvergunning zekerheid geven over de juridische infrastructuur van het project. Met de mogelijkheid tot professioneel gebruik en de moderne technische voorzieningen is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinig en comfortabel thuis of voor ondernemers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig pand. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning in Cheratte te ontdekken. Meer weten?

🏡 À Heure-le-Romain – Votre premier nid ou un investissement malin ! ✨ Le coup de cœur assuré ! En exclusivité chez Nigel IMMO, découvrez cette coquette maison 3 façades entièrement repensée pour allier chaleur, confort et fonctionnalité. Située dans un quartier calme et prisé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans le moindre travail à prévoir ! Avec ses 118 m² habitables, ses espaces lumineux et son jardin plein de charme, cette maison offre le cadre idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement serein. 🏠 Ce que vous allez adorer Un séjour baigné de lumière de 26 m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse intime 4 belles chambres réparties sur deux étages, parfaites pour accueillir toute la famille Une salle de bains moderne, pratique et élégante Un espace de stockage au sous-sol de 29 m² donnant accès à une seconde terrasse de 28 m² et à un jardin cosy de 61 m², idéal pour les beaux jours 🌿 💎 Les atouts qui font la différence Châssis PVC double vitrage, nouveaux vélux. Plateforme neuve. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2023). Revenu cadastral attractif : 359 € PEB : Classe D – 303 kWh/m².an 💰 Offre à partir de 139.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📍 Envie de la visiter ? Plongez dans la visite virtuelle 360°, consultez le plan 2D et réservez votre visite en ligne 7j/7 sur 👉 ### Meer weten?

In het prachtige en gewilde dorp Richelle, prachtig gelegen aan het einde van een rustige woonstraat, biedt Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime villa in bungalowstijl aan, gelegen op een perceel van 1.235 m². Deze woning ligt op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het platteland, op slechts enkele minuten van de snelweg en het mooie stadje Visé, en is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur ! Kelder : drie kelders, waaronder een stookruimte en een wasruimte, grote garage van +/- 53 m² (14 m lang). Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 36 m² met zithoek - eetkamer en houtkachel, ruime ingerichte keuken van +/- 14 m², drie slaapkamers van +/- 10, 13 en 17 m², badkamer (wastafel, bad), mooie aangelegde tuin met zeer mooi overdekt terras-barbecue, tuinhuis/werkplaats van +/- 33 m², zijpad voor toegang tot de garage. Verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 32 m², twee inrichtbare zolders van +/- 22 en 29 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.235 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 147 m² (+ ongeveer 50 m² inrichtbare zolders), K.I.: 1.065 €, dubbele beglazing in hout met luiken, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, alarmsysteem, beschikbaar een jaar na de akte. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260123004100, EPC: G, Energiescore : 653 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 101.746 kWh/jaar. UITSTEKENDE LIGGING ! NIET TE MISSEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Bombaye, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en landelijke omgeving. Deze woning, die zich begeeft aan de Chaussee du Comté de Dalhem 67, biedt ongeveer 149 m² woonoppervlakte volgens het EPC-rapport, en is ideaal gelegen op een totaal perceel van 1.674 m². De villa straalt een harmonieuze mix uit van rust, functionaliteit en modern comfort, en wordt compleet geleverd met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage. Het huis is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale elektrische verwarming, dubbel glas PVC-ramen, zonnepanelen en een alarmsysteem. De woning dateert uit 2007 en beschikt over een verlichte zwembad met zonnedoek, waardoor het genieten van buitenleven mogelijk wordt in alle seizoenen. De indeling van deze villa is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van circa 38 m² die uitkijkt op een prachtig aangelegde tuin met veel groen en een fonkelende zwembad. De keuken is volledig uitgerust metEssentiële apparatuur zoals een oven, microgolf, vaatwasser, keramische kookplaat en frigo, zodat koken hier echt een plezier wordt. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op het gelijkvloers, samen met een moderne doucheruimte met Italiaanse douche, toilet en wastafel. Het eerste verdiepingen herbergt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 17 m², samen met een tweede badkamer. De kelderruimte bestaat uit een grote garage van ongeveer 41 m², een praktische wasplaats, een wijnkelder en een extra bergruimte. Buiten biedt een terras van 25 m² volop ruimte voor ontspanning, barbecues of tuinfeestjes. De ligging van deze woning in het rustige dorpje Bombaye biedt talrijke voordelen. Het is dichtbij alle benodigde faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl u toch kunt genieten van de landelijke rust en natuur die de omgeving te bieden heeft. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt of simpelweg wil ontspannen in een groene omgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig en is volledig klaar voor onmiddellijke bewoning. Met een vraagprijs van €595.000, biedt deze villa een uitstekende investering voor wie zoekt naar een ruime woning met buitenruimte in een rustige deelgemeente. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en laat deze prachtige villa uw nieuwe thuis worden! Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze prachtige villa uit 2016 met drie gevels, garage en tuin te presenteren, ideaal gelegen in een besloten woonwijk in Lixhe. De woning verkeert in perfecte staat en u zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin met ideale ligging en de uitstekende energieprestaties! Een echte aanrader ! Begane grond : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 53 m² (salon, eetkamer) met open ingerichte keuken, garage met wasruimte, tuin, terras, houten afdak, twee parkeerplaatsen buiten. 1e verdieping : overloop, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), vier slaapkamers, berging. Zolder : grote opslagruimte. Diversen : totale oppervlakte: 423 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 192 m², centrale verwarming op stookolie, elektriciteit conform de voorschriften, PVC-dubbele beglazing, 12 fotovoltaïsche panelen (2022), regenwaterreservoir met drukpomp aangesloten op het toilet en de buitenkraan, alarmsysteem, mechanische ventilatie met dubbele luchtstroom. Energieprestaties : EPC-nr.: 20260304010992, EPC: B, Energiescore : 108 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 20.741 kWh/jaar. IN UITSTEKENDE STAAT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?