Huis te koop met 5 slaapkamers - Hamont-Achel

Deze gerenoveerde woning met 5 slaapkamers en tuin is rustig gelegen, doch ook zeer strategisch gelegen op 5 km van het centrum en slechts 8 km van de Nederlandse grens. Deze ruime woning (circa 215 m²) heeft een zo goed als totaalrenovatie ondergaan de afgelopen jaren waardoor het ook een goede EPC C score heeft behaald. Bekijk ook zeker de praktische indeling op onze website via deze link : ### .asp?Immo_ID=19775. Hier even een opsomming van de belangrijkste punten : • Dak vernieuwd geweest + geïsoleerd • Bovenverdieping volledig ingericht • 3 slaapkamers en/of bureauruimte beneden + 2 slaapkamers boven • PVC ramen geplaats met HR beglazing • Verwarmde veranda met glazen schuifwanden • Badkamer + toilet zeer recent (2024) vernieuwd • Volledig Kelder inclusief garage met automatische poort • Elektrische kachel, sproei installatie in de tuin, enz… Kortom een zeer leuke woning dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### Meer weten?

Ruime landelijke woning met bijgebouw op een perceel van ruim 7a in rustige omgeving. De woning is rustig gelegen, omringd door het prachtige natuurgebied ’t Plat en bevindt zich nabij de verbindingsweg tussen Hechtel-Eksel en Lommel. Het is opgedeeld in een hoofd- en een bijwoning, die beide over aparte ingangen beschikken. Het bijgebouw biedt mogelijkheden voor diverse toepassingen zoals een praktijkruimte of een appartement. De hoofdwoning bestaat uit een kelder, gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer met bureau. Te midden van de woonkamer pronkt een open haard, deze creëert een warme gezellige sfeer in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een extra ruimte, die kan dienen als hobbykamer of extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer bereik je ook de keuken en eetkamer. Achter de keuken is een extra bergruimte met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich ruime vijf slaapkamers en een badkamer. De bijwoning bestaat uit een woonkamer met keuken, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel en een berging. Achter de woning bevindt zich een zuidoost georiënteerde tuin. Bijzonderheden: - Rustige locatie - Multifunctioneel bijgebouw - 5 slaapkamers, mogelijks tot 6 of 7 - 3 Autostaanplaatsen voor de woning - 2 Keukens - 2 Badkamers - EPC-label E: renovatieverplichting Meer weten?

Deze ruime villa, tussen Pelt en Peer, is ideaal voor wie ruimte en comfort zoekt. De woning is opgedeeld in drie zelfstandige woonunits, elk met een eigen keuken, badkamer en slaapkamers. Perfect voor grote gezinnen, co-housing of verhuur. Bij binnenkomst in de royale inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de units links, rechts en boven. De rechterunit biedt een lichte woonkamer met een open indeling, een moderne keuken met kookeiland en een ruim terras. Aansluitend vind je een grote slaapkamer en een luxe badkamer met wellnessdouche. De linkerunit heeft eveneens een keuken, een slaapkamer en een badkamer, plus een handige wasruimte. De bovenverdieping is een volwaardige derde unit. Hier geniet je van een ruime leefruimte met veel lichtinval, twee slaapkamers, een badkamer en een keuken met prachtig uitzicht op het achterliggende groen. De tuin is volledig aangelegd en biedt een zonnig terras, een halfopen veranda en een weids uitzicht over landbouwgrond. Verder is er nog een zeer ruime garage. Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen - EPC-label B - Instapklaar - Zonnige tuin met zicht op landbouwgebied - 3 badkamers en 5 slaapkamers - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Halfopen veranda en ruime garage Meer weten?

VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A29CA TE MAASEIK. Deze instapklare, volledig gerenoveerde woning combineert rust, licht en hedendaags comfort. De woning heeft een uitzonderlijke ligging in een rustige straat, zonder doorgaand autoverkeer, met het stadscentrum, scholen en sportfaciliteiten in de onmiddellijke nabijheid. EXTRA TROEVEN - Energielabel B | energiezuinig pand! - Elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. - Airco, zonnepanelen,... - Fijne buitenbeleving door de totale grondoppervlakte van 11a29ca. INDELING WONING In de volledig onderkelderde woning bevinden zich verschillende volledig betegelde ruimtes voorzien van bergkasten. Ruimtes die ook kunnen dienen als hobbyruimten. Ook de inpandige garage (40m²) maakt hier deel van uit. De garage, met plaats voor 2 auto's, is uitgerust met een automatische toegangspoort. Op het gelijkvloers valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op in de ruime leefruimte met tv-wand en elektrische haard, die uitnodigt tot gezellige momenten. De keuken is een echte blikvanger dankzij de grote raampartijen met prachtig zicht op de fraai aangelegde, volledig omheinde tuin, met koivijver, prieel, schaduwterras, zonneterras en tuinkamer — een oase van rust en privacy. De woning beschikt over veelzijdige ruimtes, waaronder één van de slaapkamers die ook perfect dienst kan doen als bureel met raam aan de straatzijde, en één van de kelderruimtes met natuurlijke lichtinval, ideaal voor fitness of hobby. De goed geïsoleerde bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers en een extra badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin. Dankzij de goede isolatie en moderne technieken, behaalt de woning een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht wonen. Dankzij de grondige renovatie en het doordachte comfortniveau biedt deze woning jarenlang zorgeloos woongenot, waar alle gemak en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

OPENDEURDAG 31/1 VAN 10U TOT 12U! KOM EN OVERTUIG UZELF! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Deze prachtige, instapklare woning met garage en volledig omheinde tuin straalt klasse, comfort en ruimte uit. Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de overvloed aan natuurlijk licht op, wat de woning een warme en open sfeer geeft. Dankzij de grondige renovatie in 2017, waarbij werkelijk alles werd vernieuwd, oogt deze woning als een volledige nieuwbouw. Bovendien werden recent alle ramen en deuren vervangen, wat niet alleen zorgt voor een moderne uitstraling maar ook voor uitstekende isolatie en energiezuinigheid. De lichtrijke woonkamer is stijlvol ingericht en voorzien van ingebouwde spots die het moderne karakter extra benadrukken. Aansluitend bevindt zich de prachtig geïnstalleerde keuken met een centraal eiland — de ideale plek om gezellig te koken of samen te komen met familie en vrienden. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een ingebouwde oven, microgolf, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Het doorlopende steentapijt over het volledige gelijkvloers zorgt voor een naadloze overgang tussen de verschillende ruimtes en draagt bij aan het gevoel van eenheid en ruimte. De mooie en praktische badkamer beschikt over een dubbele lavabo en ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak. De woning telt maar liefst 5 ruime slaapkamers. De woning is van een prachtige houten vloer voorzien, die warmte en elegantie uitstralen. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een grote inloopdouche, wat zorgt voor een luxueus en ontspannen gevoel. Er is een airconditioning voorzien. Via een vaste trap bereikt u de volledig afgewerkte zolder, die extra mogelijkheden biedt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een ruime garage en een volledig omheinde tuin, ideaal voor wie houdt van rust, privacy en veiligheid. Kortom, deze woning combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking, veel licht en ruimte. Een instapklare parel waar elk detail klopt en waar u zich meteen thuis zult voelen. Pluspunten: - prachtig gerenoveerd - veel ruimte - volledig nieuwe keuken - alles tot in de puntjes afgewerkt - 5 slaapkamers met plaats voor dressing/bureau - de tuin is omheind Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

In het gehucht 'Lommel-Barrier' ontdek je deze prachtige karaktervolle - voormalige - dokterswoning die stijl, comfort en functionaliteit combineert op een ideale locatie . Het pand beschikt over een aparte inkom, perfect voor wie een praktijk, kantoor of beroep aan huis wil uitoefenen, zonder de privéruimte te storen.Bij binnenkomst ervaart u meteen de warme sfeer en het authentieke karakter van de woning, gecombineerd met moderne afwerkingen en maximaal wooncomfort. De ruime woonkamer is licht en uitnodigend, en biedt vlotte toegang tot de zuidgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van zon en privacy.De woning telt 4/5 comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimtes.De keuken is praktisch ingericht en volledig uitgerust met inbouwtoestellen; de badkamer is voorzien van ligbad, douche en meubel.Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn niet vergeten: de woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een milieuvriendelijke levensstijl.INDELING :Gelijkvloers :. inkom- en trappenhal - toilet - eetkamer - tuinkamer - salon met gashaard - volledig uitgeruste keuken - achterinkom - koele bergplaats - bergruimte - wasplaats - inpandige garage voorzien van sectionale poort. zij-ingang - wachtkamer - toilet - praktijkruimteVerdieping : . nachthal - 4/5 comfortabele slaapkamers - badkamer voorzien van ligbad, douche en badkamermeubel - toiletZolderruimte :. via vlizo trap te bereiken geÏsoleerde ruim bemeten zolderruimte Kelder :. via vaste trap naar kelderruimteTUIN :De fraai aangelegde tuin is een absolute troef en omvat volwassen bomen, stijlvolle sierstruiken en een perfect onderhouden grasveldje, wat zorgt voor een aangename en groene leefomgeving; verder is er een aangelegd terras met pergola.Via verharde inrit naar carport.Langs de woning zijn er aantal (4) bezoekersparkeerplaatsen voorzien.Extra troeven zoals de praktische indeling, de aparte inkom, de zonnige tuin en de combinatie van woon- en werkruimte maken dit pand uniek. Een ideale woning voor wie karakter, comfort en flexibiliteit wil combineren.Maak vandaag nog een afspraak (tel. 0496/166 339) en ontdek zelf deze uitzonderlijke woning! Meer weten?

STIJLVOLLE EN PERFECT AFGEWERKTE WONING MET B&B EN PRACHTIGE PARK-/WELLNESSTUIN OP CA. 70 ARE TE BREE. TROEVEN - Instapklare B&B met 3 volledig ingerichte gastenkamers, elk voorzien van een eigen badkamer en afgewerkt met hoogwaardige materialen. - Extra privé-kamer voor uitbater + potentiële 5de slaapkamer (momenteel dressing/strijkkamer), ideaal voor uitbreiding of flexibel gebruik. - Rustige, groene ligging nabij tal van toeristische trekpleisters en wandelroutes, ideaal voor blijvende bezettingsgraad. - Verkoop inclusief volledige inboedel: onmiddellijk verder te exploiteren als B&B of direct bewoonbaar zonder extra investeringen. - Grote en veelzijdige ruimtes: lounges, zithoeken, polyvalente ruimtes en een ingerichte ontbijtruimte, perfect voor hospitality of familiaal gebruik. - Moderne keuken met eiland en uitgebreide apparatuur, ideaal voor zowel gastenservice als comfortabele privébewoning. - Airco in diverse kamers, kwaliteitsvloeren en moderne sanitaire voorzieningen, alles bijzonder goed onderhouden. - Twee ruime inpandige garages, uiterst geschikt voor privévoertuigen, opslag of logistieke ondersteuning van de B&B. - Uitgebreide wellness-tuin met buitensauna, buitendouche, jacuzzi en overdekt terras — een uitgesproken troef voor gastenbeleving. - Stijlvolle kapschuur met glazen schuiframen en infraroodverwarming, perfect voor arrangementen, workshops, ontspanning of extra service. - Onderhoudsvriendelijke parktuin met automatische toegangspoort, verlichte oprijlaan en meerdere parkeerplaatsen. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een moderne keuken met kookeiland en volledige toestellenwand, een lichtrijke eetplaats met pellet/houtkachel en aansluitende zithoeken. Daarnaast zijn er twee volledig ingerichte B&B-ruimtes, elk voorzien van airco en schuifpuien naar de tuin. Verder bevindt zich op deze verdieping een wasplaats met douche en bergruimte, evenals een traphal naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie luxueuze B&B-kamers, elk met eigen badkamer en airco, waaronder een royale suite met lounge en ligbad. Daarnaast omvat deze verdieping twee privé-slaapkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een ruime zolder van meer dan 70 m². Buiten geniet u van een prachtige, onderhoudsvriendelijke parktuin met verlichte oprijlaan, automatische toegangspoort, meerdere parkeerplaatsen en een uitgebreide wellnesszone met sauna, douche, jacuzzi en overdekt terras. De stijlvolle kapschuur met glazen wanden en infraroodverwarming vormt een ideale extra ruimte voor ontspanning of activiteiten. Een ruim terras en tuinhuis maken het geheel compleet. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?

Uniek gelegen woning tussen de velden Belangrijkste troeven: - Unieke ligging tussen de velden! - Prachtig perceel van 2240m2 - Mogelijkheid om rechter aanpalend perceel van 3705m2 te huren aan ca 80€/jaar - Verrassend ruim met 5 slpks - Volledig gelijkvloers te gebruiken met 3 slpks en badkamer op gelijkvloers - Zalige ligging: zeer rustig, zonder directe buren en toch vlotte bereikbaarheid Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

OMSCHRIJVING WONING: - GELIJKVLOERS: Ruime inkomhal (3,75 x 3,00 m) met trap naar de verdieping, woonkamer (8,40 x 4,05 m) met sierschouw, ruime leefkeuken (4,00 x 3,95 m) met vitrokeramisch fornuis en vaatwasser, berging/wasplaats (2,90 x 2,35 m) met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, apart toilet, achterdeur met kleine gesloten veranda (2,00 x 2,00 m), aan de voorzijde van de woning is er een slaapkamer/bureau (3,10 x 2,65 m). - VERDIEPING 1: Ruime overloop, slaapkamer 1 (4,10 x 4,05 m), slaapkamer 2 (4,15 x 4,05 m), slaapkamer 3 (3,80 x 3,10 m), slaapkamer 4 (4,00 x 3,10 m), badkamer (3,00 x 2,90 m) met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet. - ZOLDER: Bergzolder te bereiken via vaste trap grenzend aan slaapkamer 4. - KELDER: Voorraadkelder (6,80 x 3,75 m). resterend is er een kruipkelder. - TUIN: Zuid-gerichte tuin. BIJKOMENDE INFORMATIE: - Verwarming: elektrisch / keuken voorzien van airco. - Warm water: warmtepomp boiler 200L. - Ramen: Aluminium ramen, gelijkvloers voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, verdieping voorzien van enkele beglazing. - Elektriciteit: niet conform, 33 zonnepanelen met 7392 Wp (BJ 2009). - EPC: 855 kWh/m² - Label: F (renovatieverplichting). - Betonnen vloerplaten. LIGGING: Gelegen net buiten het centrum van Neeroeteren, op enkele autominuten van Kinrooi, Maaseik, Bree en de Nederlandse grens. TROEVEN: - Ruime, statige woning op een mooi perceel. - Gelijkvloerse slaapkamer/bureau. - Vier ruime slaapkamers op de verdieping. - Al inwonend op te frissen. Meer weten?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Ontdek deze recente woning met inpandige garage die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 3,96 are, een terras en een tuin, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Het pand wordt verkocht onder 2% registratierechten! De woning wordt volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer en trap. De woning is dus volledig instapklaar bij aankoop, waardoor je met een gerust hart kan verhuizen! De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte, die binnenkort geplaatst zal worden. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras en de tuin, een fijne plek om te ontspannen of te genieten. Pluspunten: - Afgewerkte woning = instapklaar - Aankoop aan 2% Registratierechten - 5 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Vloerverwarming - Energiezuinige warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Terras - Onderhoudsvriendelijke tuin - Inpandige garage - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op ### of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! Meer weten?

Deze zeer ruime, goed afgewerkte woning is gelegen op een perceel van 3a15ca nabij het centrum van Maaseik. Dankzij de speelse indeling beschikt de woning over diverse mogelijkheden gaande van kangoeroe-wonen tot een zelfstandige activiteit aan huis! Troeven: - Zeer ruime woning met diverse mogelijkheden (vrij beroep/kangoeroe-wonen...) - Energiezuinig = B-label - Elektriciteit conform! - Gelegen nabij het centrum van Maaseik - Gezellig, volledig omheind tuintje & inpandige garage! - Zonnepanelen & airco voorzien Indeling: Via de voordeur op het gelijkvloers komen we in de inkomhal. Deze inkomhal, uitgerust met inbouwkasten, leidt naar een bureelruimte en naar de 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn respectievelijk 11 en 14 vierkante meter groot en worden gescheiden door een gyproc tussenwand. Verder bevindt zich op deze verdieping een 3de, ruime, slaapkamer met aansluitend een kitchenette en een toilet. De 2 slaapkamers op de achterzijde geven rechtstreeks toegang tot enerzijds een balkonnetje & anderzijds de achtertuin. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping vinden we de leefruimtes terug. Zo is er een volledig ingerichte, met hoogwaardige materialen afgewerkte keuken. In de keuken vinden we volgende apparatuur terug: inductie kookplaat, dampkap, combi-oven, hetelucht-oven, vaatwasser en koelkast. Het geheel werd voorzien van een granieten werkblad. Grenzend aan de keuken is er een functionele berging. Via een schuifraam komt men op het terras, vanop het terras is er een buitentrap waarmee men rechtstreeks naar de achtertuin kan. Aansluitend aan de keuken komt men in de zitkamer/living. Door de doorkijkhaard is er een speels contact tussen de keuken en deze gezellige zitkamer. Verder vinden we op deze verdieping een 4de slaapkamer met inbouwkasten, een volledig ingerichte badkamer voorzien van een badmeubel met 2 wastafels, een toilet en een fraaie inloopdouche. Ten slotte is er ook nog een apart toilet in de hal. 2de verdieping: Op de tweede verdieping is er een 5de slaapkamer met aansluitend een badkamer met badmeubel, douche en toilet. Ten slotte is er een ruime bergzolder. Kelder/Inpandige garage De woning beschikt over een inpandige garage met een sectionaal poort, vanuit deze garage kan men naar de achtertuin alsook naar de kelderruimtes. Tuin: De volledig omheinde achtertuin is voorzien van volgroeide beplanting waardoor de privacy gegarandeerd wordt, er is een aangelegd terras en verlichting. Meer weten?

Deze woning is gelegen in het centrum van Neeroeteren langs een doorgangsweg. Op het gelijkvloers bevindt zich een handelspand, op de 1ste en 2de verdieping is er een duplex appartement. Troeven: - Centrale ligging in Neeroeteren - Mogelijkheid tot combineren van wonen met zelfstandige activiteit - Gelegen langs een doorgangsweg in het centrum van Neeroeteren Indeling: Via de voordeur komen we in het handelspand op het gelijkvloers. Dit handelspand bestaat uit 1 open ruimte van ca. 60 vierkante meter. 2 grote raampartijen geven de mogelijkheid tot het creëren van een mooie etalage/vitrine. Via een wenteltrap komen we in het appartement op de eerste verdieping. Dit appartement beschikt op de 1ste verdieping aan de voorzijde van het gebouw over een mooie leefruimte. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, badmeubel en toilet. Een geïnstalleerde keuken voorzien van koelkast, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak. Tenslotte is er op deze verdieping ook een slaapkamer voorzien. Via een 2de wenteltrap komt men op de 2de verdieping, hier zijn nog 4 slaapkamers terug te vinden. De achterdeur leidt naar een bergruimte, waar de aardgasketel zich bevindt, en naar een binnenkoertje. Meer weten?

Ruime, veelzijdige woning met tal van mogelijkheden in Hechtel-Eksel Dit unieke eigendom biedt maar liefst 280 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 16a 37ca. Een ideale opportuniteit voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit hoog in het vaandel draagt. Indeling van de woning Gelijkvloers: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke keuken, met aansluitende veranda, biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. De grote leefruimte vormt het hart van de woning perfect voor gezellige familiemomenten. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging, een apart toilet, en een polyvalente ruimte die zich uitstekend leent voor een praktijk, kantoor of hobbyruimte. Verdieping: Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en een royale badkamer, wat garant staat voor comfort en privacy voor het hele gezin. Extra informatie De achterliggende bijgebouwen, bestaande uit bureel- en opslagruimtes, werden zonder vergunning opgetrokken. Voor meer informatie over deze constructies kunt u steeds contact met ons opnemen; wij bezorgen u graag alle details. Troeven en mogelijkheden Dankzij het ruime perceel en de functionele indeling biedt dit eigendom extra mogelijkheden, zoals: ·het creëren van een kangoeroewoning, ·het vestigen van een zelfstandige praktijk, bedrijf of andere Meer weten?

* IN OPTIE* Woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers te koop. Deze ruime en verzorgde woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk en vormt de ideale thuisbasis voor gezinnen die comfort, ruimte en energiezuinig wonen weten te appreciëren. De woning beschikt over maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling en voldoende plaats voor elk gezinslid, hobbys of een thuiskantoor. Beide badkamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, de slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. In 2005 werd de woning gerenoveerd, waardoor ze geniet van een EPC-label B. De verwarming gebeurt via een combinatie van vloerverwarming en radiatoren, aangevuld met een gezellige houtkachel die zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Met slechts een fris laagje verf kan deze woning volledig naar eigen smaak worden afgewerkt en is ze meteen instapklaar. Buiten geniet u van een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door buiten te vertoeven. De overige buitenruimte is momenteel verhard, wat zorgt voor weinig onderhoud, maar kan eenvoudig opnieuw worden ingericht als groenzone of tuin indien gewenst. Extra troeven: - Zonnepanelen aanwezig - Elektriciteit conform AREI - Asbestveilig Bewoonbare oppervlakte werd opgenomen uit het EPC. Meer weten?

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 890.000 €? Normaal gezien kan u dan 749.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla. U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%. Plots is deze geweldige A+ villa van 830.000 € bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 886.620€. Unieke kans! Deze moderne CO₂-neutrale A+ villa van maar liefst 247 m², gelegen op een perceel van een 800m2, bevindt zich op een toplocatie: zeer rustig gelegen, met zicht over de velden vooraan en achteraan een wijds zicht op het groen. Dit alles op wandel- en fietsafstand van het centrum en winkels. De villa is beschikt dankzij zijn hoge plafonds en het doordachte ontwerp over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar overvloeien. De prachtige keuken is voorzien van een aperitiefhoek. Via het dubbel opengaand schuifraam krijgt u vanuit de leefkeuken directe toegang tot het terras en de tuin. Op het gelijkvloers is een groot bureel / speelkamer die indien nodig groot genoeg is om er een 5e slaapkamer van te maken. Op de verdiepingen bevinden zich nog eens vier grote slaapkamers waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid. De 2 badkamers beschikken over maatwerkkasten, douche en bad. Perfect geschikt voor mensen die houden van ruimte en een klasse volle afwerking. De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken met luxueuze afwerking, alu ramen, visgraatparket, praktische inbouwkasten in inkomhal en nachthal, duurzame warmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen, ventilatiesysteem D+, zonnepanelen, carport van 24 m² met voldoende extra parkeerplaatsen,… Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl. Het A+-label garandeert dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan echt niet! Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 886.620€ Meer weten?

Ruime, vrijstaande instapklare woning in hedendaagse stijl met dubbele carport en rustige ligging! Troeven - 5 slaapkamers! - Betonnen tussenvloeren - Mooi aangelegde tuin - Volledig omheind met geautomatiseerde poort - Zeer gunstig EPC - Dubbele carport met tuinberging Algemeen: - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2024). Thermostaatklok. Luchtverwarming. - Warm water d.m.v. warmtepompboiler op elektriciteit van 200 liter. - Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing, deels voorzien van zonnescreens en vliegenramen. - Bruikbare vloeroppervlakte: 222m². - Isolatie: zoldervloerisolatie: 15 cm minerale wol; vloerisolatie: 4cm en 6cm pur platen. - 1 badkamer, 1 doucheruimte. - Rookdetectoren. - Regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op buitenkranen en toiletten. - Grondwaterput (er kan geschakeld worden tussen grond- en leidingwater). - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2022 en 2023, met een opbrengst van 5800kW/jaar, en voorzien van een thuisbatterij. - Betonnen tussenvloeren. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop naar riolering), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit. - Keuring elektriciteit conform tot 26/09/2026. - Keuring zonnepanelen conform tot 02/09/2047. - EPC: 181kWh/m² - B label (geen renovatieplicht). Indeling: - Inkomhal met ruimte voor vestiaire. Toegang tot de diverse ruimtes. Trap naar 1ste verdieping. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Gezellige leefruimte, opgedeeld in een zitkamer, een tv hoek en een eetkamer, en met toegang tot de open keuken. De tv hoek werd van de eetkamer afgescheiden door middel van een glazen wand. Veel lichtinval dankzij de vele en grote raampartijen. - Compleet ingerichte keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en inox spoelbak met kraanwerk. Voldoende opbergruimte dankzij de vele kasten. Toegang tot de berging. - Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich tevens een douche en een herentoilet. Deels voorzien van wandtegels tot plafondhoogte. Ingericht met op maat gemaakte kasten. Uitgietbak met warm en koud water. Toegang tot de kelderverdieping en de tuin. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1 - Nachthal/vide met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Luik naar de zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (5,20m x 4,50m). - Slaapkamer 2 (2,50m x 3,35m). - Slaapkamer 3 (2,45m x 3,35m). - Slaapkamer 4 (2,45m x 3,35m). - Slaapkamer 4 (2,50m x 3,35m). - Ingerichte badkamer voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, spiegel met verlichting, ligbad, douche en herentoilet. Verder is er een ingebouwde kastenwand voorzien met waskoker naar de wasplaats beneden. Wandtegels tot plafondhoogte. Keramische tegelvloer. - Toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Er zijn 5 slaapkamers, waaronder één grote master bedroom en 4 bijkomende slaapkamers die dankzij hun slimme indeling perfect moduleerbaar zijn. De 4 kleinere kamers zijn voorzien van op maat gemaakte, ingebouwde, kwalitatieve dubbelzijdige kastenwanden, waardoor ze momenteel als afzonderlijke slaapkamers worden gebruikt. Indien gewenst kunnen deze vaste kastenwanden met een kleine ingreep worden verwijderd, waardoor je de verdieping kan herindelen tot 3 bijzonder ruime slaapkamers. Een flexibele indeling dus, ideaal voor wie extra hobby- of werkruimte wenst, of liever grotere slaapkamers creëert voor een gezin met opgroeiende kinderen. Zolderverdieping: Te bereiken via luik vanuit de nachthal. Kelderverdieping: De volledige woning werd volledig onderkelderd, bestaande uit: - voorraadkelder; - CV-ruimte; - bergingskelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een residentiële woonwijk, op een perceel van 08are45ca, hetgeen volledig omheind werd en voorzien van een geautomatiseerde toegangspoort. De oprit en wandelpaden rondom de woning werden aangelegd met klinkers. Bij de oprit bevindt zich de carport met plaats voor 2 wagens naast elkaar en achtergelegen tuinberging. De voortuin en de achtertuin werden aangelegd met gazon, beplanting en struiken. Het terras aan de rechterzijde van de woning werd eveneens aangelegd met klinkers en uitgerust met een inox overkapping. Aarzel niet ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse! Meer weten?

Deze ruime woning van circa 256 m² op een uniek perceel van maar liefst 1638 m², is zeer gunstig gelegen in het centrum van Balen en op wandelafstand van dus echt alles, doch ook zeer strategisch gelegen nabij alle invalswegen naar de omliggende gemeenten. Makkelijk en mits kleine kost van circa 3500 euro gaat je vlug naar EPC D score. Deze nog verder op te frissen woning, bied enorm veel potentieel aan iemand die ruimte nodig heeft of een bijberoep aangezien je de woning perfect in het midden in 2 kan splitsen. Zorgwoning en kangoeroe woning is hier dan ook makkelijk te realiseren. Door de woning op te splitsen heb je aan elke kant eigen keuken en badkamer. Nu zijn er 2 keukens voorzien en 1 badkamer, de tweede badkamer is er, maar die is te renoveren. De linkerzijde heeft dan 2 volwaardige slaapkamers en de rechterzijde ook 2 volwaardige slaapkamers en 1 babykamer. In totaal zijn er dus 5 slaapkamers mogelijk. Verder is er nog een kelder en een garage en carport in de tuin. Een woning met veel mogelijkheden en potentieel dat zeker een bezoek waard is ! Voor verdere informatie kan U steeds terecht op kantoor. ### Meer weten?

Ligging: Dit herenhuis is gelegen in het centrum van balen. Alle voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Indeling: Kelder: opslag Gelijkvloers: woonkamer met zit-en eethoek, keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte Eerste verdiep: 3 slaapkamers Tweede verdiep: 2 slaapkamers en zolderruimte Beschrijving: Dit authentiek herenhuis betreft een ruime halfopen bebouwing met een mooie onderhoudsvriendelijke tuin. Eenmaal bij de woning toegekomen valt de prachtige gevel direct in het oog. De woning is dan ook opgenomen als burgerhuis op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. We betreden de woning via de inkomhal. Hier vallen direct de nog aanwezige authentieke elementen op. Verder kunnen we naar de woonkamer, kelder en eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Verder kunnen we naar de ruimte waar de keuken geplaatst kan worden. Achteraan de keuken kunnen we verder naar de wasplaats, badkamer en de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een zolderruimte terug. In de tuin is er verder een garage en carport voorzien. Mits de nodige opfrissingswerken is deze woning om te toveren tot een pareltje. Bijzonderheden: EPC E / 5 slaapkamers / kelder / zolder/ tuin / garage / carport Meer weten?

Ligging: Dit herenhuis is gelegen in het centrum van balen. Alle voorzieningen zoals supermarkt, openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Indeling: Kelder: opslag Gelijkvloers: woonkamer met zit-en eethoek, keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte Eerste verdiep: 3 slaapkamers Tweede verdiep: 2 slaapkamers en zolderruimte Beschrijving: Dit authentiek herenhuis betreft een ruime halfopen bebouwing met een mooie onderhoudsvriendelijke tuin. Eenmaal bij de woning toegekomen valt de prachtige gevel direct in het oog. De woning is dan ook opgenomen als burgerhuis op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed. We betreden de woning via de inkomhal. Hier vallen direct de nog aanwezige authentieke elementen op. Verder kunnen we naar de woonkamer, kelder en eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een eet- en zithoek. Verder kunnen we naar de ruimte waar de keuken geplaatst kan worden. Achteraan de keuken kunnen we verder naar de wasplaats, badkamer en de tuin. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug. Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers en een zolderruimte terug. In de tuin is er verder een garage en carport voorzien. Mits de nodige opfrissingswerken is deze woning om te toveren tot een pareltje. Bijzonderheden: EPC E / 5 slaapkamers / kelder / zolder/ tuin / garage / carport Meer weten?