Huis te koop - Hees

DIEPESTRAAT 9 3740 ROSMEER - BILZEN Charmante vrijstaande woning met zonnepanelen, vier slaapkamers en inpandige garage, in het mooi en landelijk gelegen Rosmeer - Bilzen 395.000 EUR Charmante vrijstaande woning met 24 zonnepanelen, vier slaapkamers, inpandige garage én voorraadkelder gesitueerd op een hoekperceel van 709 m², rustig gelegen in het gezellige Rosmeer. LIGGING Het landelijke Rosmeer is een deelgemeente van Bilzen, centraal doch landelijk gelegen nabij prachtige fiets- en wandelroutes. Op enkele autominuten van een Spar buurtwinkel, een Delhaize supermarkt en lokale warme bakkers. Vijf minuten wandelen tot de Vrije Basisschool “Beukenbroekje”. Rosmeer is een van de hoogst gelegen dorpen van Limburg (87 - 128 m). Met schitterend verzicht over de lager gelegen dorpen Vlijtingen en Vroenhoven, met zicht op Maastricht en Genk. Bij helder weer kan men de “Terril van Blegny” (Provincie Luik en “Land van Herve”) waarnemen. De oprit van de snelweg E313 te Martenslinde bevindt zich op drie kilometer. Bilzen ligt op 5 km, Maastricht op 7 en Tongeren op 9 km afstand. INDELING Kelderverdieping 60 m² • Inpandige garage 30 m² met elektrische kantelpoort ( niveau Diepestraat) • CV- en voorraadkelder Begane grond 106 m² • Inkomhal met houten trap naar verdieping • Gastentoilet • Sfeervolle en lichtrijke leefruimte (35 m²) met planken parketvloer, lager gelegen knusse salon met ingebouwde houtkachel en een serre (15 m²) met schuifraam naar de achtertuin. De living kan worden verwarmd via radiatoren en/of met de airco (koelen en verwarmen) • Landelijke keuken (10 m², met planken parketvloer) met hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser • Sas, voorzien van opbergkast • Wasplaats • Slaapkamer I (3,5 x 3,5 m) • Slaapkamer II / bureau (3,75 x 2,5 m) • Badkamer 1 (2,55 x 1,7 m), voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel met twee wasbakken Verdieping 37,5 m² • Ruime overloop • Slaapkamer III (3,9 x 4,2 m) • Slaapkamer IV (3,5 x 3,5 m) • Toilet • Bureau/hobbykamer met ingebouwde kasten • Badkamer met douche en badmeubel • Zolderberging van 3,4m² en 5,4 m² Buitenomgeving • Zuidwest georiënteerde, omheinde achtertuin en terrassen met optimale privacy Extra's : • Bouwjaar 1990 • KI 897 • EPC Label C (287 kWh/m² jaar) • Enkel de dichtingskoord van de CV brander bevat asbest, verder is de woning asbestvrij • CV ketel op stookolie van VIESSMANN • 24 zonnepanelen • Beperkte opmerkingen elektrische installatie (niet-conform, zie bijlage) • Waterontharder • Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing + vliegenhorren • Massieve binnendeuren • Airco in de woonkamer • Beklinkerde voetpaden en terras • Verzorgde volgroeide voor- en achtertuin 3-D Rondleiding via volgende link: ### Meer weten?

Ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden nabij Maastricht! Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 893 m² in het rustige Lanaken. De ligging is een groot pluspunt: op slechts enkele minuten wandelen sta je in het bos, terwijl het bruisende centrum van Maastricht op slechts tien minuten rijden ligt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Er is circa 250 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Bij binnenkomst in de hal met gastentoilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer met open, vernieuwde keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er een te moderniseren badkamer met dubbele lavabo en ligbad. De trap aan de achterzijde van de woning leidt naar de eerste etage, waar je via een veranda de overige ruimtes bereikt. Hier vind je een inloopdressing, twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met lavabo, douchecabine en toilet. De grootste slaapkamer is perfect voor het creëren van twee slaapkamers. Op de tweede etage bevindt zich een praktische zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap. De woning beschikt tevens over een nette en functionele opbergkelder. Buiten biedt de afgesloten, beklinkerde oprit toegang tot een carport met dubbele automatische sectionaalpoort en plaats voor twee wagens. Aansluitend vind je een volledig onderkelderd bijgebouw, ideaal als atelier of hobbyruimte. De fraai aangelegde, volledig omheinde tuin is voorzien van een zwembad en een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Extra troeven: - Circa 250 m² woonoppervlakte - Mogelijkheid tot kangoeroewoning - Ruim perceel van 893 m² - Afzonderlijk bijgebouw met kelder, ideaal als atelier Wil je deze woning graag bezichtigen? Neem contact op via ### of ### ! Meer weten?

MAISON 3 FAÇADES À BILZEN – SPACIEUSE & LUMINEUSE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades, située à Bilzen, offrant de grands volumes et un bel extérieur. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un grand jardin, d’une terrasse orientée sud-ouest et d’un garage. Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour spacieuse de 45 m², une cuisine meublée de 19 m², une arrière-cuisine de 9 m², un salon de 16 m², une salle de bain de 7 m², une véranda de 13 m² et un bureau de 17 m², idéal pour le télétravail. Au 1er étage, la maison dispose de trois chambres de 17 m², 17 m² et 9 m², ainsi qu’un dressing de 3 m². La maison bénéficie également d’un vaste jardin de 1500 m², d’une terrasse de 32 m² exposée sud-ouest, et de 2 garages. Les + de ce bien Toiture en bon état Chauffage au mazout Châssis en bois double vitrage et PVC double vitrage à l’arrière à l’étage Alarme Revenu cadastral : 835 € Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) Performance énergétique (PEB) PEB : F - 585 kWh/m².an (147 569 kWh/an - N° 20221006-000268961) Visites & Contact ### | ### Vous cherchez une maison spacieuse avec un beau jardin ? N’attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Meer weten?

Mooie bouwgrond voor een woning in half open bebouwing met een oppervlakte van 4a62ca. De bouwgrond is ideaal gelegen in een rustige omgeving. De tuin is zuidoost georiënteerd achteraan. De straatbreedte bedraagt 13m en de perceelsdiepte +/- 35m. De voorgestelde moderne halfopen woning heeft een oppervlakte van 202m2 met carport voor 2 wagens. Er is een eet- en zithoek voorzien en een ruime keuken met berging. Boven zijn er alvast 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing en een badkamer met bad en douche. Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatie D+ zijn reeds voorzien. Alle keuzes i.v.m. de afwerking van de woning zijn naar wens bespreekbaar. Ook het ontwerp van de woning is slechts een voorstel en kan volledig met jou op maat uitgewerkt worden. Vanaf casco afwerking biedt de woning je alvast alle zekerheden en garanties en van daaruit kan je zorgeloos verder afwerken. Een volledig afgewerkte woning is natuurlijk ook mogelijk! Dit project wordt aangeboden i.s.m Immo Vadis. Meer info ? Bel bouwadviseur Luc op ### voor een vrijblijvende afspraak. Casco afwerking Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Verwarming op luchtwater warmtepomp met vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Sleutel op de deur afwerking Casco Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren Voegwerken Trap in rubberwood PRIJS CASCO € 420 000 € 420 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 520 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 450 000 € 450 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 565 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?

Instapklaar, energiezuinig landhuis met bouwgrond voor open bebouwing Deze energiezuinige, landelijke woning is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De woning bevindt zich op een perceel van 535 m², naastgelegen is er nog een bouwgrond voor open bebouwing van 553 m², ingegrepen in de vraagprijs. Dit brengt de totale oppervlakte op 1088 m². De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 275 m²: Via de riante inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet heb je toegang tot de woonvertrekken. Allereerst is een royale leefruimte van 40 m² met parketvloer met zit- en eethoek. Door de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend is er een landelijke keuken met inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin met overdekt terras. Via de leefruimte bereik je tevens een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens met wasruimte. De garage is voorzien van twee sectionaalpoorten. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie ruime slaapkamers van 21 m², 20 m² en 27 m². Deze laatste is uitgerust met een extra opbergruimte, perfect als inloopdressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De perfect onderhouden tuin is netjes aangelegd en is perfect om te genieten van de rustige omgeving. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Extra troeven: - Instapklaar en energiezuinig - Perceel van 1088 m² & overdekt terras - Drie royale slaapkamers & volledig onderkelderd - Grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen - Uitgerust met 10 zonnepanelen - Inclusief dubbele garage met wasruimte Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan ### of mail naar ### ! Meer weten?

Instapklaar, energiezuinig landhuis op rustige locatie Deze energiezuinige, landelijke woning is gelegen in Vlijtingen, een rustige deelgemeente van Riemst. De woning bevindt zich op een perceel van 535 m², naastgelegen is er optioneel nog een bouwgrond voor open bebouwing van 553 m² te koop. De ligging biedt uitstekende verbindingen naar omliggende steden zoals Maastricht, Bilzen en Tongeren. Supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, en in de nabije omgeving vind je prachtige wandelgebieden. Het historische Fort van Eben-Emael en de E313 zijn tevens vlot bereikbaar. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van circa 275 m²: Via de riante inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet heb je toegang tot de woonvertrekken. Allereerst is een royale leefruimte van 40 m² met parketvloer met zit- en eethoek. Door de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Aansluitend is er een landelijke keuken met inbouwapparatuur. Van hieruit heb je toegang tot de tuin met overdekt terras. Via de leefruimte bereik je tevens een polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureauruimte. Verder beschikt de woning over een garage voor twee wagens met wasruimte. De garage is voorzien van twee sectionaalpoorten. De nachthal op de eerste etage geeft uit op drie ruime slaapkamers van 21 m², 20 m² en 27 m². Deze laatste is uitgerust met een extra opbergruimte, perfect als inloopdressing. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. De perfect onderhouden tuin is netjes aangelegd en is perfect om te genieten van de rustige omgeving. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Extra troeven: - Instapklaar en energiezuinig - Perceel van 535 m² met overdekt terras - Drie royale slaapkamers & volledig onderkelderd - Grotendeels gerenoveerd met hoogwaardige materialen - Uitgerust met 10 zonnepanelen - Inclusief dubbele garage met wasruimte Graag meer info of een bezichtiging? Bel dan ### of mail naar ### ! Meer weten?

Woning in groene omgeving op minder dan 9 km van Maastricht! Deze woning is rustig gelegen in Lafelt, een deelgemeente van Riemst. De woning is omringd door velden en heeft de perfecte locatie om te genieten van de rust. Maastricht bevindt op slechts 9 km en Bilzen bevindt zich op slechts 15 km. Ook de oprit van de E313 richting Luik en Hasselt bevindt zich nabij. Tevens is er een basisschool op wandelafstand van de woning. Deze woning werd recent deels gerenoveerd met energetische aanpassingen zoals buitenmuurisolatie en zonnepanelen. De woning is opgetrokken in mergelsteen: dit staat erom bekend zeer goede isolerende eigenschappen te hebben waardoor de woning in de zomer goed koel blijft. Er is circa 95 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De inkomhal geeft uit op de woonvertrekken en het gastentoilet. De woonkamer wordt verwarmd middels een pelletkachel. Overigens is er een wachtleiding voorzien die aansluiting biedt naar de gasleiding in de straat. Aangrenzend aan deze ruimte bevindt zich de keuken, met een panoramisch uitzicht op de weilanden. Naastgelegen is de badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een ruime berging en een kruipzolder die rondom de slaapkamers loopt. Deze extra bergruimte kan verwerkt worden tot inbouwkasten. Op kelderniveau bevindt zich een droge ruimte die kan dienen als extra opslag of knusse wijnkelder. Verder is er ruimte om twee wagens te parkeren bij de woning. Extra troeven: - Rustige, groene locatie - Op slechts 20 minuutjes van Maastricht - Gerenoveerd met buitenmuurisolatie & zonnepanelen - Panoramisch uitzicht op de velden Benieuwd naar deze woning? Laat het ons dan snel weten via ### of ### ! Meer weten?

Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en gezellige zonnige tuin Omgeving: + Levendige kerkdorp Vlijtingen + Alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik + Ideale mix van natuur, rust en bereikbaarheid + Goede en snelle verbinding naar Maastricht, Bilzen en Tongeren Troeven: + Mooie bewoonbare oppervlakte van 187m² + Vernieuwd in een charmante en landelijke stijl + Het woongedeelte straalt ruimte en licht uit door de hoge plafonds en vele raampartijen. + Moderne en functionele keuken voorzien van alle comfort + Berging/wasruimte is direct verbonden met de keuken + De badkamer is zowel voorzien van een comfortabel ligbad als een douchecabine + 4 slaapkamers en een apart toilet op de eerste verdieping + Praktische toegang tot de berging via de zijkant van de woning, ideaal voor het stallen van fietsen + Zuidwest gerichte tuin, genieten van zonlicht gedurende de hele namiddag en avond + Tuinhuis , perfect voor het bewaren van tuingereedschap + Airco voorzien centraal in de woning + Reeds meerdere jaren verhuurd aan trouwe huurders Contact: Heeft deze verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar ### Meer weten?

Nigel IMMO is verheugd dit zeldzame juweeltje te kunnen presenteren! ✨ Ontdek deze prachtige, liefdevol gerenoveerde 2-gevel woning gelegen in de charmante gemeente Riemst! Met een oppervlakte van 191 m² op een perceel van 502 m² combineert deze woning elegantie, comfort en moderniteit in een uitzonderlijke leefomgeving. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de gezellige woonkamer van 22 m² met een elektrische open haard, perfect voor gezellige avonden. De volledig uitgeruste, moderne en functionele keuken is perfect geïntegreerd in een ruime eetkamer badend in natuurlijk licht. Een praktische hal, een bijkeuken met toilet en een berging maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping zijn twee mooie slaapkamers: Een slaapkamer van 23 m² met directe toegang tot een prachtige moderne badkamer met inloopdouche en bad, en een tweede slaapkamer van 18 m². De tweede verdieping, toegankelijk via de 2e slaapkamer, biedt : Een extra slaapkamer met dressing. Een ruimte van 9 m² die gebruikt kan worden als kinderslaapkamer, studeerkamer of tweede badkamer. Extra voordelen: Conforme elektriciteit 12 fotovoltaïsche panelen Talrijke verbouwingsmogelijkheden Tuin en terras met tuinhuisje en werkplaats Technische details: EPC: C (272) RC: €597 Prijs: Bieden vanaf €279.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). 360° virtuele rondleiding, plattegrond, online afspraak boeken (7/7) en nog veel meer op WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

In Riemst staat deze mooie woning te koop. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een apart toilet, een ruime living met aangrenzende keuken, een achterkeuken, een garage, een ruim terras met tuin, 4 ruime slaapkamers, een badkamer, een kelder en een grote zolder waarvan nog 2 extra kamers gemaakt kunnen worden. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 308.00 vierkante meter, wat zorgt voor voldoende leefruimte. Het energielabel van de woning is D. Dit wil zeggen dat er geen energetische renovaties moeten gedaan worden. De ligging van de woning in het gezellige dorpje Riemst waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand te vinden zijn. Kortom, deze woning in Riemst is een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime woning met een tuin en garage, op een rustige locatie. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Maison semi-mitoyenne (+/- 125 m² d'après PEB) 3 chambres avec garage et jardin non attenant bien située dans l'agréable village d'Eben Emael et se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage (+/- 24 m²), 3 caves. 1er étage: hall, toilette indépendante, lumineux séjour +/- 32 m², cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, four, frigo-congélateur, lave-vaisselle). 2ème étage: hall de nuit, 2 chambres (+/- 13 et 17m²), buanderie (+/-5 m²), salle de douches (douche, lavabo). 3ème étage: 1 chambre (+/- 13 m²), grenier (+/-13 m²). Jardin non attenant.Chauffage via cassette à pellets, châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme. PEB: E, E.spec.: 397 kWh/m².an, E. Totale: 49.564 kWh/an, n°20211028019457. R.C.: 370€, superfice totale (terrain): 345 m². Idéal pour 1er achat! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Meer weten?

Energiezuinige woning op toplocatie in rustige woonwijk! Deze woning is gelegen op een perceel van 502 m² en bevindt zich in Lanaken vlakbij het Nationaal Park Hoge Kempen. De Kinderboerderij ligt op wandelafstand maar ook scholen, supermarkten, het openbaar vervoer en omliggende steden zijn vlot bereikbaar. Daarnaast bevind je je van hieruit binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Lanaken! Er is circa 160 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal met gastentoilet heb je toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort en de leefruimte. De leefruimte van circa 30 m² is ingericht met een eet- en zithoek. De zithoek geeft via de grote schuiframen uit op de tuin. Verder is er een moderne, open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bergruimte met aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers van 17, 15 en 13 m², een badkamer en een technische ruimte. De moderne badkamer is recent volledig gerenoveerd en uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Extra troeven: - Drie slaapkamers & inpandige garage - Inclusief zonnepanelen én thuisbatterij Graag een kijkje gaan nemen? Laat het ons weten via ### of ### ! Meer weten?

Ruime woning met 4 tot 6 slaapkamers in een groene deelgemeente van Lanaken Ligging : + Rustig en landelijk gelegen, ideaal voor de wandelaar en natuurliefhebber + Openbaar vervoer op wandelafstand + Slechts op 15 minuten rijden van het bruisende Maastricht + Kort bij fiets- en wandelroutes Troeven : + Deels gerenoveerde woning, verder af te werken naar eigen smaak + Ruime en lichtrijke leefruimte van maar liefst 67 m² + 4 ruime slaapkamers en 2 zolderkamers + Ruime stijlvolle badkamer met inloopdouche + Nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing + Verwarming op aardgas met nieuwe radiatoren + Inpandige garage + Volledig omheinde tuin met groen uitzicht op uitgestrekte weilanden + Gunstig EPC-label C Contact : Is deze landelijk gelegen woning iets voor u? Neem dan snel contact met ons op via het nummer 011/22.22.95! Voor meer info, ga naar ### Meer weten?

Prachtige landelijke villa met 6 slaapkamers gelegen in een rustige en residentiële omgeving Omgeving: + Uitstekende locatie in Neerharen + Gelegen in en rustige en groene omgeving + Dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer,.. + Goede bereikbaarheid en op slechts 10 minuten rijden van Maastricht Troeven: + Ruime en sfeervolle villa met een bewoonbare oppervlakte van +/- 270m² + Mooi zonnig perceel van 19a50ca + Duurzame en kwaliteitsvolle materialen gebruikt doorheen de hele woning + Grote raampartijen die zorgen voor zeer veel natuurlijk lichtinval én een zicht op de uitgestrekte groene tuin + Leefruimte van +/- 36m² met een pelletkachel voor de nodige sfeer en gezelligheid + Direct grenzend aan de leefruimte bevindt zich een zonnige veranda, uitgerust met airco + Volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland + Extra kamer op het gelijkvloers momenteel in gebruik als bureau/hobbyruimte + Praktische berging aan de keuken met wasruimte en inbouwkasten + 2 badkamers waar van 1 zich bevindt op het gelijkvloers + 6 slaapkamers op de 1ste verdieping met een oppervlakte variërend tussen 11,4m² en 15,4m² + Sfeervol overdekt terras, ingericht als stijlvolle buitenkeuken en uitgerust met hoogwaardige Boretti BBQ + Tweede zuidelijk georiënteerd terras, aan de zijkant van de woning, met zonneluifel + Inpandige garage met sectionale poort + Ruime kelder van 95m², ideaal als opberg- of hobbyruimte + Privatieve oprit met voldoende parkeergelegenheid voor verschillende wagens + 13 zonnepanelen met een opbrengst van 4.680 Wp én een thuisbatterij van 10 kWh Contact: Heeft deze landelijke en sfeervolle villa uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar ### Meer weten?

GEZELLIGE GEZINSWONING MET 4 SLKS IN LANAKEN Welkom in deze gezellige gezinswoning in Lanaken, waar comfort en een warme sfeer samenkomen. De woning is gelegen vlakbij het kanaal en de Nederlandse grens. We bevinden ons hier op een boogscheut van Maastricht. In de omgeving treffen we openbaar vervoer, winkels, horecazaken,... We betreden de woning via de inkomhal. Deze leidt ons in eerst instantie naar het gastentoilet, een berging of bureau ruimte alsook naar de leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, terwijl de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog de badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een prachtig ligbad, een douche en dubbele lavabo's. Deze woonst is voorzien van 4 slaapkamers welke voldoende ruimte en privacy bieden voor elk gezinslid. Ze zijn ruim, licht en bieden alle comfort die nodig is voor een goede nachtrust of een inspirerende werkplek. De praktische indeling maakt deze woning perfect voor gezinnen met kinderen of voor wie op zoek is naar extra ruimte voor kantoor of hobbykamer. Buiten vind je een leuk tuin, ideaal voor ontspannen zomerdagen, spelende kinderen of gezellige barbecues met vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Gelegen in het rustige en groene Lanaken, biedt deze woning de perfecte combinatie van landelijke rust en nabijheid van alle nodige voorzieningen. Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze gezellige instapklare gezinswoning? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Knappe gezinswoning met 3 slaapkamers in residentiële omgeving Omgeving: + Wonen in Neerharen, een deelgemeente van Lanaken + Rustige en groene omgeving, dichtbij natuurgebieden zoals Nationaal Park Hoge Kempen + Goede bereikbaarheid en vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Maastricht en Genk + Voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik Troeven: + Ruime vrijstaande gezinswoning met een bruto bewoonbare oppervlakte van 215m² (incl. kelder) + Leefruimte van 35m² met plaats voor een gezellige zithoek en praktische eetkamer + Volledig uitgeruste open keuken voorzien van de nodige toestellen en ruimte voor eethoek + Twee slaapkamers op het eerste verdiep + Knappe zolderruimte van 34m², momenteel ingericht als derde slaapkamer + Badkamer met ligbad én inloopdouche + Rolluiken doorheen de volledige woning + Kelder met veel bergruimte en een oppervlakte van maar liefst 52m² + Praktische, inpandige garage + De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy + De woning is voorzien van een geavanceerd domoticasysteem, dat zorgt voor ultiem comfort en gemak + Zonnepanelen met een opbrengst van 3.266 Wp en groenestroomcertificaten + Elektriciteit conform de huidige wetgeving Contact: Heeft deze knappe gezinswoning uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op ### voor meer info of een bezichtiging aan te vragen!...Voor meer info ga naar ### Meer weten?

Charmante woning met 4 slaapkamers Welkom op de Houterstraat te Gellik, ter hoogte van nummer 4 vinden we deze te renoveren woning. We betreden de woning via de inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal is er zowel toegang tot de gelijkvloerse slaapkamer aan de linkerkant alsook tot de leefruimte aan de rechterkant. Vanuit de leefruimte hebben we toegang tot de keuken met een uitzicht op de tuin. Er is een gezellige, omheinde tuin met bergruimte. Deze is te bereiken via de keuken, via de bijbouw aan de inrit of via de doorgang langs de woning. Gelijkvloers is er ook een wasruimte voorzien met toilet, lavabo en zitbad. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een kleine kelderruimte. De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers. In de nachthal is er ook een zolderluik aanwezig. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van dubbele beglazing en pvc-profielen. De overige ramen zijn houten ramen (deels enkel, deels dubbele beglazing). Voor meer info of een bezoek, kan u bellen op ### of mailen naar ### Meer weten?

Energiezuinige nieuwbouwwoning vlakbij Maastricht onder registratierechten Deze royale nieuwbouwwoning is gelegen op een perceel van 501 m² in Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. Van hieruit ben je binnen een kwartier in het bruisende centrum van Maastricht of op de oprit van de E313. Ook omliggende steden zoals Bilzen en Riemst bevinden zich vlakbij. Bovendien bevinden supermarkten, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving. De vraagprijs van deze woning is inclusief plaatsing van keuken, badkamer, tegelvloer (gelijkvloers), aangelegde inrit en exclusief registratierechten. Er is circa 180 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: De royale inkomhal is voorzien van een vestiairehoek en biedt doorgang naar een afzonderlijk toilet en de leefruimte. De riante L-vormige leefruimte is opgedeeld in een open keuken met keukeneiland en een zithoek. Door de grote schuiframen aan de achterzijde van de woning geniet je hier van veel natuurlijk daglicht. Via hier heb je toegang tot de zongerichte achtertuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers van 24, 24 en 18 m² en een badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. Op kelderniveau is er een ondergrondse garage met ruimte voor twee wagens en een ruime opbergkelder. Extra troeven: - Volledig onderkelderd - Inclusief 20 zonnepanelen - Gelegen vlakbij Maastricht - Regenwaterput van 5.000 liter Graag een kijkje gaan nemen of meer informatie? Laat het ons weten via ### of bel naar 089 390 990! Meer weten?

Te koop: Ruime woning met prachtig groen uitzicht te Veldwezelt (Lanaken) Deze ruime woning, gelegen op een perceel van circa 510 m², biedt een schitterend uitzicht in het rustige Veldwezelt, een deelgemeente van Lanaken. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens, waardoor het bruisende centrum van Maastricht eenvoudig bereikbaar is per fiets. Bovendien profiteert de locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende gemeenten Lanaken, Riemst en Bilzen. Bij binnenkomst van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die toegang biedt tot zowel de leefruimtes als de bijbouw aan de achterzijde van de woning. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde van het pand en een ruime living met open keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch fornuis, een dampkap, een oven, een spoelbak en diverse opbergkasten. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een veranda, die uitkijkt op de tuin en het terras. De achterbouw biedt verder een apart toilet, een wasplaats en een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zolderruimte met vaste trap. De badkamer is voorzien van een douche, een badkamermeubel en een extra toilet. De zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid om extra (slaap)kamers te realiseren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het perceel is volledig omheind en is zuidgericht, wat betekent dat u van de vroege ochtend tot de late avond kunt genieten van de zon op het terras en in de tuin. Tevens is er een praktische tuinberging en kelder voor extra opslagruimte. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en ruime woonomgeving, maar ook een uitstekende locatie met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Extra troeven: - PVC ramen met dubbelglas - Ruim zuid georiënteerd perceel - Elektriciteit conform! - Plaatsing ramen en dakisolatie na opmaak EPC - Gunstige ligging in Veldwezelt (Lanaken) Dit pand valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Meer weten?