Maison à vendre - Hees

Cette résidence située au 43 Sint-Laurentiusstraat à Gellik offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. Avec une superficie habitable d'environ 310 m², elle comprend cinq chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte de 13 m² qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 37 m². La propriété est entièrement sous-terraine avec un espace de stockage d'environ 69 m², accessible depuis la maison et la terrasse. Le terrain de 929 m² est orienté sud, offrant un panorama agréable sur la région. La maison dispose également d'une véranda qui donne sur un terrain soigneusement entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, deux chambres peuvent servir de chambres d'appoint ou de bureaux, tandis que l’étage supérieur accueille trois autres chambres. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au mazout, garantissant un confort thermique adapté. Située dans une rue sans issue dans un secteur calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche des commodités telles que écoles, commerces locaux et transports en commun. La proximité du parc naturel du Hoge Kempen, ainsi que des pistes cyclables du Limburg, en fait également un lieu privilégié pour les amateurs de nature. La ville de Maastricht est accessible en seulement 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers cette métropole internationale. En savoir plus ?

Dans le charmant petit village campagnard de Val-Meer, village voisin de Bassenge, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation à moderniser avec parking, garage et grand jardin. Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 40 m² avec cuisine, bureau, véranda, divers ateliers de +/- 20 m² avec toilette indépendante et seconde entrée, parking, garage, terrasse, grand jardin entièrement clôturé avec abri. Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 6, 13 et 14 m² (possibilité d'agrandir la petite chambre en réduisant la surface de la grande), salle de bains. Grenier : spacieux grenier aménageable de +/- 42 m². Divers : superficie habitable : +/- 105 m² + grenier aménageable +/- 62 m², superficie totale : 1.019 m², R.C. : 376 €, simple vitrage en bois, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20250728-0003652133-RES-1, PEB : F, E spec : 648 kWh/m².an, E totale : 96 622 kWh/an. Renseignements urbanistiques : 1/ Zone d'habitat à caractère rural. 2/ Pas de permis d'urbanisme. 3/ Pas de permis de lotir. 4/ Pas d'infraction urbanistique. 5/ Pas droits de préférence. 6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située dans la charmante commune de Riemst, plus précisément dans le quartier de Val-Meer. La propriété se trouve sur un terrain spacieux de 850 m², offrant un environnement calme et bucolique, idéal pour ceux recherchant une vie paisible à proximité de la nature. La localisation privilégie la proximité des commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les transports en commun, accessibles à pied. La ville de Riemst, ainsi que l’accès à l’E313, sont rapidement accessibles en voiture, tandis que Maastricht se trouve à seulement 15 minutes en voiture. L’intérieur de la maison s’étend sur environ 152 m² habitable, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 33 m² avec un parquet en bois, donnant accès à une cuisine ouverte de 28 m² équipée d’appareils intégrés. La première étage comprend deux chambres de 16 m² chacune, une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. La seconde étage offre une possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La distribution intérieure est fonctionnelle et adaptée à une famille ou à un projet d’habitation personnalisé. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin orienté au nord-est avec une vue panoramique sur Maastricht, agrémenté d’une grande dépendance pour le stockage ou une future extension. La maison est chauffée au mazout et dispose de fenêtres en simple vitrage. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, disponible immédiatement après signature. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

**Résidence à vendre - Rosmeer** Située au Diepestraat 9, à Rosmeer (3740), cette charmante maison individuelle est mise en vente au prix de 395 000 €. D'une surface habitable de 210 m², elle se trouve dans un cadre paisible et rural tout en étant proche des commodités locales. Rosmeer est une localité pittoresque, bien connue pour ses superbes sentiers de randonnée et de vélo. L'école primaire "Beukenbroekje" est accessible à pied en cinq minutes, tandis que les commerces tels que Spar et Delhaize sont à quelques minutes en voiture. La propriété offre aussi une vue imprenable sur Maastricht et Genk. La maison, construite en 1990, dispose de quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec escalier en bois, un salon lumineux avec parquet et poêle à bois intégré, une cuisine équipée, une buanderie, et deux chambres. Le premier étage offre un spacieux palier, deux chambres supplémentaires, un bureau avec des armoires intégrées, et une seconde salle de bain avec douche. La propriété est également pourvue d'une cave de 60 m² incluant une garage intégré de 30 m² avec porte électrique. À l'extérieur, cette résidence dispose d'un jardin bien entretenu orienté au sud-ouest, assurant une intimité optimale. La parcelle de 709 m² offre également des terrasses pavées et des trottoirs en pavés. La maison est équipée de 24 panneaux solaires, d'une chaudière à mazout VIESSMANN, d'un adoucisseur d'eau, et de menuiseries en bois dur avec double vitrage et moustiquaires. Un certificat énergétique indiquant un score de 287 kWh/m² par an (EPC Label C) est disponible, bien que l'installation électrique ne soit pas entièrement conforme aux normes actuelles. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est située à Lanaken, plus précisément dans le quartier de Veldwezelt, une charmante sous-division de la ville. La propriété se trouve sur un terrain clôturé de 845 m², orienté plein sud, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La localisation est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun accessibles à pied, ainsi que des accès rapides à Bilzen, l’E313 et Maastricht, située à quelques minutes en voiture ou en vélo. La maison, construite en 1961, offre une surface habitable d’environ 113 m² répartie sur deux niveaux. À l’intérieur, une entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m², dotée d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte avec une petite buanderie attenante. À l’étage, la distribution mène à trois chambres (de 14, 14 et 7 m²) ainsi qu’à une salle de bain équipée d’un lavabo et d’une douche. La propriété dispose également de systèmes modernes tels que des panneaux solaires, apportant un avantage énergétique appréciable. À l’extérieur, le terrain offre plusieurs espaces fonctionnels. La vaste cour arrière comprend une carport simple et une grande remise, idéale pour le stockage ou un atelier. La zone extérieure comprend également un terrain de football bien entretenu, parfait pour les activités familiales ou sportives. La maison ne possède pas d’ascenseur ni d’équipements spécifiques pour personnes à mobilité réduite, mais bénéficie d’un cadre résidentiel paisible et pratique pour une vie quotidienne confortable. En savoir plus ?

Easyhome vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2018. Elle est située à deux pas de la frontière linguistique, dans un quartier paisible de Riemst. Implantée sur une belle parcelle de 850 m², cette habitation indépendante séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son excellent niveau d’équipement. Elle dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bains spacieuse, d’un espace de vie accueillant et d’une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La rénovation complète a porté sur tous les éléments clés : nouvelle toiture isolée, électricité conforme, chaudière à condensation, châssis avec double vitrage de nouvelle génération… Rien n’a été laissé au hasard pour assurer confort, performance énergétique (PEB : B) et sérénité pour ses futurs occupants. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de confort et de proximité avec les grands axes et commodités. Cette maison a tout pour vous plaire. N’attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 338.500,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Dossier complet téléchargeable sur notre site internet : ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 29 Burgemeester Marresbaan, à Riemst, se présente comme une ferme à rénover, offrant un potentiel intéressant pour les projets de transformation. Avec une surface habitable d’environ 145 m² répartie sur deux niveaux, la maison comprend trois chambres, deux salons, une cuisine et une salle de bains. La construction date de 1899, et la maison dispose d’un chauffage au charbon et de fenêtres à simple vitrage. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de plus de 6 800 m², comprenant plusieurs étables et espaces de stockage, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité agricole ou pour développer un projet résidentiel avec beaucoup d’espace. La façade principale fait face à l’ouest, offrant une orientation favorable pour profiter de la lumière naturelle en fin de journée. Située dans une zone agricole à Riemst, cette habitation reste zone non construite en zone de protection, nécessitant toutefois une autorisation pour toute modification ou changement d’affectation. La proximité immédiate de villes comme Maastricht, Lanaken et Riemst facilite l’accès aux infrastructures, écoles et commerces. La propriété est accessible rapidement via la E313 et offre un contexte calme tout en restant bien connecté aux grands axes routiers. En savoir plus ?

Dans le village calme et rural de Zichen-Zussen-Bolder, une section de la commune de Riemst, nous vous proposons cette maison familiale prête à emménager. La maison se trouve sur un terrain de 858 m2 et se distingue par un garage exceptionnellement spacieux de pas moins de 89 m2. Grâce à son emplacement stratégique entre Bilzen, Tongres, Maastricht et Visé, elle offre une excellente accessibilité. Les commodités quotidiennes comme les écoles, magasins et pharmacies sont à proximité et facilement accessibles à vélo. Depuis 1999, la maison a été entièrement rénovée et est soigneusement entretenue. Elle est donc immédiatement habitable pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité. Composition de la maison: • Rez-de-chaussée En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces de vie. Ce hall offre une première impression chaleureuse. Le séjour cosy d’environ 32 m2 est le cœur de la maison. Un poêle à bois élégant y crée une atmosphère confortable – parfait pour se détendre ou accueillir des invités. À côté se trouve la cuisine moderne et entièrement équipée. Grâce à son agencement efficace, elle offre beaucoup d’espace de travail et de rangement. Elle est équipée de plusieurs appareils de qualité : un four, un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle, une hotte, deux réfrigérateurs et un congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte avec toit à lamelles et stores – idéale pour profiter de l’extérieur même par mauvais temps. Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle de bains avec douche, qui sert aussi de buanderie – un vrai plus pratique. • Premier étage Le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et à une deuxième salle de bains. • Cave La maison dispose d’une cave pratique d’environ 24 m2, idéale pour le stockage (provisions, objets saisonniers, etc.). • Grenier Le deuxième étage se compose de deux pièces de grenier accessibles par un escalier fixe. Ces espaces peuvent servir de rangement, d’atelier ou être transformés en un logement séparé ou un appartement. • Jardin et extérieurs Le jardin est orienté sud-ouest et s’étend en profondeur, offrant une belle luminosité toute la journée. Le grand garage (89 m2) est équipé de deux portes sectionnelles à l’avant et une à l’arrière, permettant un passage vers le jardin. À l’arrière, il y a aussi un très grand carport – idéal pour plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. La terrasse permet de profiter du soleil, mais avec un simple bouton, la couverture automatique offre une protection complète si nécessaire. Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec de l’espace, du calme et des atouts pratiques ? Alors cette propriété à Zichen-Zussen-Bolder mérite certainement une visite. Visite sans engagement possible via le ### ou ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Riemst, précisément au numéro 66 de la rue Omloopstraat, vous offre un cadre de vie paisible au cœur de Lafelt, une des communes de la ville. Encerclée par des champs verdoyants, elle bénéficie d’une localisation idéale pour ceux qui recherchent calme et tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines. En effet, Maastricht se trouve à seulement 9 km et Bilzen à 15 km. De plus, l'accès à l'autoroute E313 en direction de Liège et Hasselt est facilement accessible, ce qui facilitera vos déplacements. La maison a récemment fait l'objet de rénovations partielles comprenant notamment l'installation de panneaux solaires et l'isolation des murs extérieurs, augmentant ainsi son efficacité énergétique. Construite en pierre de marne, reconnue pour ses excellentes propriétés isolantes, cette demeure de 95 m² offre un confort thermique optimal. Son agencement inclut une entrée qui mène aux pièces de vie et aux toilettes pour invités. Le salon, réchauffé par un poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine avec une vue panoramique sur les champs environnants. La salle de bains adjacente est équipée d'une douche à l'italienne et d'un coin buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. En sous-sol, une cave sèche peut être utilisée comme espace de stockage ou transformée en cave à vin. En extérieur, la propriété propose un espace pour stationner deux véhicules. Les atouts supplémentaires incluent sa situation dans un cadre naturel apaisant, à seulement 20 minutes de Maastricht et ses améliorations récentes en matière d'énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou via ### . En savoir plus ?

Cette résidence située au 241 Visésteenweg à Riemst se caractérise par son charme et son espace généreux. Établie sur une surface habitable de 308 m², cette maison, construite en 1930, offre un cadre de vie confortable et spacieux. Elle comprend une belle entrée, un salon spacieux avec une cuisine attenante, une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage. De plus, elle dispose d'une cave et d'un vaste grenier où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires. La propriété compte quatre grandes chambres et une salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Pour votre confort quotidien, la maison est équipée de deux toilettes séparées et bénéficie d'un type de vitrage double pour une isolation optimale. Le chauffage au mazout complète les équipements énergétiques de la maison, classée avec un label énergétique D, ce qui indique qu'aucune rénovation énergétique majeure n'est nécessaire. Située dans le charmant village de Riemst, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Son grand jardin et sa terrasse spacieuse sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pour toute visite sans engagement, veuillez contacter le ### ou envoyer un e-mail à ### . Cette propriété est disponible à l'achat au prix de 265 000 €. En savoir plus ?

Située dans la charmante deelgemeente de Veldwezelt, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, la propriété se trouve sur un terrain de 510 m², offrant une surface habitable d'environ 125 m² répartie sur deux étages. Elle comprend trois chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine et une salle de bain, constituant une base solide pour une rénovation selon vos goûts et votre budget. L’emplacement de la maison est un atout notable : à seulement dix minutes en voiture de Maastricht, elle bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces locaux et aux transports en commun. La proximité avec la E313 facilite également les déplacements vers Bilzen et d’autres régions environnantes. La maison possède une entrée indépendante via la Holtstraat et dispose d’une grande garage séparé ainsi qu’une espace de stockage spacieux, parfaits pour le stationnement et le rangement. Le confort intérieur est orienté vers la simplicité, avec un chauffage au mazout et des fenêtres en simple vitrage. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien personnalisé dans un secteur résidentiel calme et pratique. En savoir plus ?

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt. Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft. Licht, ruimte en comfort Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort. Slim ingedeeld en multifunctioneel Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels. Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer. Afwerking en extra’s Vloerverwarming op het gelijkvloers Verwarming: aardgas Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort Strakke, elegante afwerking in elke ruimte Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers Kadastraal inkomen: € 475 EPC: B-Label 130 kWH/m² Buitenruimte met charme De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt. Conclusie Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken. Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Contacteer Lore via ### of bel naar ### voor meer info of een bezichtiging. Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: D G-score: D Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

Cette villa élégante, construite en 2004, est idéalement située dans la région de Lanaken, à proximité de la frontière néerlandaise. Son adresse, Maastrichterweg 159, offre un accès facile au centre de Lanaken ainsi qu’à Maastricht, permettant de profiter à la fois du dynamisme urbain et du calme de la nature environnante. D’une superficie habitable de 280 m², cette propriété dispose de quatre chambres, dont une suite spacieuse pouvant être subdivisée en deux, ainsi que de deux salles de bains modernes et de trois toilettes. La maison comprend également une cuisine récemment rénovée avec des appareils modernes, une grande salle de vie lumineuse donnant sur le jardin, et un bureau idéal pour le télétravail ou un usage professionnel. Le tout est équipé d’un chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol à l’étage et une ventilation efficace pour assurer un confort optimal. Le terrain de plus de 18 ares offre une belle extension extérieure avec une terrasse équipée de deux auvents, une grande pelouse et une zone de détente sous un petit pavillon. La propriété comporte également un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace de stockage extérieur, ainsi qu’un système d’alarme. L’ensemble bénéficie d’une excellente isolation grâce à des fenêtres en bois à double vitrage et un certificat EPC en classe B, témoignant d’un bon performance énergétique. En savoir plus ?

WOONST MET B&B MET DIVERSE MOGELIJKHEDEN OP EEN PERCEEL VAN 27A27CA TE LANAKEN TROEVEN - Bos, heide, diverse wandel-en fietsroutes,... in de nabije omgeving! - Dichtbij het centrum van Lanaken! Ideaal voor een dagje shoppingplezier! - Op enkele minuten van de E-314 en de grens met Maastricht (Nl)! - Pand met heel veel mogelijkheden! - Combinatie van wonen en werken mogelijk! - B&B met 4 ingerichte kamers! - Bewoonbarre oppervlakte 336m² (gelijkvloers - verdieping) - Kamers met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. - Volledig omheinde tuin met veel privacy. - Terras. KELDERVERDIEPING -1 (1,90m x 11,75m = 22,33m²): waterontharder, grondwater pomp, tegelvloer. LEEFKELDER -1 (4,00m x 8,20m = 32,80m²): Privé-slaapkamer, vloerverwarming, ventilatiesysteem (type D), extra ventilatie (type C), tegelvloer. GELIJKVLOERS 00 | COMMERCIEEL GEDEELTE (67,55m²| inkomhal en ontbijtruimte. GELIJKVLOERS 00 | PRIVATIEF GEDEELTE (111,38 m²): tussenruimte, woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 bureau's, berging/wasplaats. VERDIEPING +01 | COMMERCIEEL GEDEELTE ( B&B ) (125,12m²): overloop, traphal, 4 kamers, badkamer, bij kamer 1, badkamer bij kamer 2, badkamer bij kamer 4, toilet. EXTERIEUR | garage/werkplaats (19,20m²), carport (35,28m²), tuinhuis, 2 terrassen, volledig omheinde tuin, automatische toegangspoort. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Welkom in deze gezellige en instapklare half-vrijstaande woning, gelegen in het rustige en groene Smeermaas, een deelgemeente van Lanaken. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging vlakbij de Nederlandse grens. Dankzij de nabijheid van Maastricht geniet je van alle voordelen van grensoverschrijdend wonen, met tal van winkels, horeca en culturele activiteiten binnen handbereik. Gunstige en Centrale Ligging De woning ligt op wandelafstand van supermarkten, scholen en openbaar vervoer, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die graag alles dichtbij hebben. Bovendien vertrekken er in de buurt prachtige fietsroutes die je door het Maasland en de Limburgse natuur leiden — perfect voor fiets- en wandelliefhebbers. Comfortabel en Energiezuinig Wonen De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage. Op het dak liggen 10 zonnepanelen die samen met twee thuisbatterijen en een zonneboiler zorgen voor een laag energieverbruik en een toekomstgerichte energievoorziening. Het hoogrendementsglas draagt bovendien bij aan een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Veilig en Kindvriendelijk Het volledig omheinde perceel maakt van deze woning een veilige omgeving voor kinderen en huisdieren. De gezellige tuin achteraan biedt voldoende ruimte om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een zonnige namiddag met vrienden en familie. Gezellige en Praktische Indeling De lichtrijke woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit, en nodigt uit tot relaxen na een drukke dag. Voor extra sfeer kun je de pelletkachel aanmaken, naast de centrale verwarming op aardgas. De open keuken is uitgerust met alle moderne comfort, ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met het gezin. Kortom: deze woning biedt alles wat je zoekt – een ideale ligging, een duurzaam karakter, comfort en gezelligheid. Interesse? Laat je verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning en plan vandaag nog een bezichtiging! Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen? Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek: Gsm: ### E-mail: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: Energie verbruik: 116 kWh/(m2 jaar) Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag En savoir plus ?

Cette résidence économe en énergie, récemment construite, est idéalement située à Lanaken, dans le quartier de Veldwezelt. Elle se trouve à proximité immédiate de Maastricht, accessible en seulement quinze minutes en voiture, ainsi que des axes routiers principaux tels que l'E313. Les commodités locales, y compris les supermarchés, les écoles et les transports en commun, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La maison s'étend sur un terrain de 501 m² et propose environ 180 m² d'espace habitable. La grande entrée mène à un vestiaire, des toilettes séparées et une vaste pièce de vie en L. Celle-ci comprend une cuisine ouverte avec îlot et un salon lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui donnent sur le jardin orienté plein sud. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses de 24 m², 24 m² et 18 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et de toilettes. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir deux voitures et d'une grande cave de stockage. Parmi les atouts supplémentaires figurent la présence de 20 panneaux solaires, un système de chauffage par le sol, et une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre paisible à proximité de Maastricht. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous via ### ou appelez le ### En savoir plus ?

Cette charmante résidence familiale est située à Lanaken, sur un vaste terrain de 893 m², à proximité de Maastricht. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, combinant la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité de commodités telles que les écoles, supermarchés et transports en commun. À seulement dix minutes en voiture, vous trouverez le centre dynamique de Maastricht, et une courte promenade vous mènera aux forêts environnantes. Construite en 1960, cette maison offre une surface habitable d'environ 250 m². À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC invités menant à un salon lumineux situé à l'avant. La salle à manger spacieuse s'accompagne d'une cuisine ouverte récemment rénovée et équipée d'appareils intégrés. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains nécessitant quelques modernisations, mais équipée de deux lavabos et d'une baignoire. À l'étage, accessible par un escalier à l'arrière, se trouvent une véranda, deux grandes chambres avec possibilité de créer une troisième, un dressing et une salle de bains supplémentaire avec douche et toilettes. Une seconde montée d'escalier mène à un grenier pratique et fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'une allée pavée fermée donnant accès à un carport pouvant accueillir deux véhicules grâce à des portes sectionnelles automatiques. Un bâtiment annexe entièrement sous-solé offre un espace idéal pour un atelier ou des activités de loisirs. La belle et grande cour paysagée est entièrement clôturée et comprend une piscine ainsi qu'un abri de jardin, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette résidence représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et paisible proche de la ville. En savoir plus ?

Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te Rekem. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4 are 27 ca is gelegen op een toplocatie aan de Steenweg 158 in Rekem en in de nabijheid van het commercieel centrum van zowel Lanaken als Maasmechelen. Vlotte verbinding naar de autostraten richting A’pen/Brussel/NL. Gelijkvloers bestaat de woning uit een een leefruimte, een kleine aparte keuken, een bergruimte, een zitruimte, een tweede keuken voorzien van alle apparatuur en een veranda met zicht op de tuin. Tevens bevinden zich op de benedenverdieping nog een extra slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de verdieping biedt nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Langs de woning krijgt men via een poort toegang tot de achterzijde van de woning. Verder kan men aan de achterzijde ook de 2 garages terugvinden. Er is een zolder toegankelijk via een vlizotrap en de woning is onderkelderd. PLUSPUNTEN: Parkeerplaats voor verschillende wagens Vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden EXTRA’S: Kadastraal inkomen: 849,00 euro Verwarming: aardgas Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: Neen - Voorkooprecht RUP: Neen - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 323 kWh/(m2 jaar) Onroerend erfgoed: NEEN En savoir plus ?

Cette résidence située au 9 Sint-Landradastraat, à Bilzen, offre une surface habitable de 176 m² répartie sur trois niveaux. Construite en 1957, cette maison repose sur une structure solide avec des planchers en béton, ce qui garantit une base stable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle d’eau ou en espace de rangement. L’intérieur de la maison bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable grâce à ses grandes fenêtres, apportant un confort lumineux dans chaque pièce. La disposition intérieure comprend une entrée avec un séjour spacieux, une cuisine lumineuse, une véranda donnant sur la zone de jardin à l’arrière. À l’étage, on trouve une grande salle de bains, plusieurs chambres et une pièce supplémentaire adaptable. La deuxième étage abrite une grande mezzanine sous le toit en pente, accessible par une trappe fixe, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. À l’extérieur, cette propriété dispose d’un terrain de 570 m² orienté au nord, avec un garage attenant et un espace extérieur pouvant accueillir un jardin ou une terrasse. Située dans une rue calme, la maison est proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Son emplacement résidentiel en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison à leur image tout en profitant d’un cadre paisible et pratique. En savoir plus ?