Huis te koop met 2 gevels - Heppignies

Idéalement située dans le centre de Gosselies, maison 2 façades rénovée, idéale pour un premier achat ou pour un investissement (airbnb, collocation). Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, frigo), une salle de douches avec w.c et espace buanderie. Aux étages, un palier, 1 chambre (13m²) et une suite parentals de 14m² avec salle de bains (bain à bulles). Faible consommation énergétique (PEB C 211 – 20251017000508), installation électrique conforme, chauffage central au gaz, proche du métro et de l’aéroport, châssis double vitrage en PVC. Prix de vente souhaité : 140.000€ (sous réserve de l’accord des propriétaires ou d’une offre supérieure). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter NG immo au ### ou par email à ### . (descriptif est donné à titre indicatif et non contractuel). Meer weten?

MAISON DEUX CHAMBRES AVEC JARDIN ET PARKING PRIVATIF EN DEVANTURE SOUS-SOL: CAVES DONT LOCAL CHAUFFERIE RDC: HALL D'ENTREE, SALON , SALLE A MANGER, CUISINE (SEMI-EQUIPEE), ARRIERE CUISINE, LOCAL BUANDERIE, SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE POINT D'EAU ET WC, PARCELLE DE JARDIN EN DEVANTURE AVEC UN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF ET ABRI DE JARDIN 1ER: HALL/CHAMBRE/BUREAU, UNE CHAMBRE 2EME: GRENIER AMENAGEABLE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE, INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Ransart, een rustige en plezierige locatie waar u rustig kunt wonen en genieten. Deze woning, met een verkoopprijs van €75.000, biedt een interessante renovatiepotentie en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 102 m² en bestaat uit een ruime woonkamer, een semi-ingerichte keuken met eethoek, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een kelder aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en het pand beschikt over twee gevels, wat de bouwkundige stevigheid onderstreept. De woning wordt verwarmd met mazout, en de ramen zijn uitgevoerd in PVC en hout, wat zorgt voor een goede isolatie en onderhoudsgemak. De nieuwe eigenaar kan hier een eigen stijl aan geven en het huis volledig naar wens renoveren. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door de twee gevels en de wateraansluiting die aanwezig is. De dakbedekking werd in 2014 vernieuwd, wat een belangrijke pluspunt is voor de stabiliteit en energie-efficiëntie op lange termijn. Het EPC-rapport met referentie 20250707010935 toont een energieverbruik van 379 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energieprestaties tijdens de renovatie. De woning ligt in een rustige omgeving, vrij van overstromingsrisico's en andere stedelijke beperkingen, waardoor het een veilige keuze is voor starters of investeerders die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden. Het ontbreken van liftvoorzieningen en de niet-bemeten inrichting onderstrepen dat dit huis vooral gericht is op praktische, betaalbare bewoning. Gelegen in Ransart, biedt deze woning een goede ligging binnen een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu uw eigen stempel wil drukken in een woning met veel potentieel of op zoek bent naar een betaalbaar vastgoedproject, deze woning biedt u alle kansen. Het bijhouden van de renovatie en afwerking kan u helpen om een comfortabel en energiezuinig thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit huis wacht op iemand die er zijn of haar eigen verhaal van wil maken. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette agréable maison trois chambres à vendre à Jumet. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle offre un bel espace de vie réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC, d’un évier ainsi que d’une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 7, 12 et 15 m². Le deuxième étage abrite un grenier aménageable d’une superficie de 30 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est équipée de châssis en PVC double vitrage avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville, d’un système d’alarme Verisure et d’une chaudière récente, remplacée il y a deux ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin d’environ 20 m². Une belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 119.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

Deze woning voor de verkoop gelegen aan Place Edgard Quinet 14 in Wangenies biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers variërend in grootte van 11 tot 17,4 m², wat ruimte biedt voor gezinnen of meerdere woonbehoeften. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 38 m², een eetkamer van circa 20 m² en een keuken van 13 m². Daarnaast is er een badkamer van circa 6,5 m² en een garage. Op de eerste verdieping bevindt zich nog een badkamer en meerdere slaapkamers, terwijl het grote, toegankelijk zolderdak van ongeveer 85 m² klaar is om verder te worden geïndividualiseerd of ingericht. Aan de buitenkant beschikt de woning over een tuin en diverse bergruimtes, perfect voor het organiseren van buitenactiviteiten of tuinieren. De woning dateert uit 1875 en staat op een perceel van 6 are. Het gebouw is nog vrij en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming via een kolenketel. De EPC-score is momenteel F, met een energieverbruik van 506 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige omgeving in Wangenies, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Meer weten?

🏡 À vendre – Maison rénovée avec jardin et potentiel d’agrandissement – Gosselies (Rue Theys 4) ✨ Charmante maison 2 façades idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers). Rénovée récemment, elle offre de beaux volumes, un jardin agréable et un grenier aménageable. Composition : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée accueillant • Salon situé à l’avant de la maison, cosy et lumineux • Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille • Cuisine équipée moderne donnant accès à l’extérieur • Salle de bain contemporaine avec douche, lavabo et WC 1er étage : • 2 grandes chambres de ±16 m² chacune Grenier : • Grand espace de ± 4 x 9 m, aménageable en 2 chambres supplémentaires Extérieur : • Terrasse en dur • Jardin clôturé et verdoyant Atouts : ✅ Nouveaux châssis + porte installés en 2025 (PVC double vitrage) ✅ Maison rénovée – toiture en bon état ✅ Beaux volumes + possibilité d’extension dans les combles ✅ Jardin et terrasse, rare dans le secteur ✅ Proche de toutes les commodités ⚡ L’électricité n’est pas conforme, mais il ne reste que peu de travaux pour une mise aux normes. 💶 Prix : 139.000 € 📍 Adresse : Rue Theys 4, 6041 Gosselies Meer weten?

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente un immeuble mixte de 2 unités situé à Gosselies, à proximité immédiate de plusieurs écoles et de toutes commodités. Son emplacement stratégique lui assure un flux constant d’étudiants, ce qui permet au rez-de-chaussée de toujours accueillir un commerce très porteur et florissant. L’étage comprend un appartement indépendant à rénover permettant de générer un revenu locatif complémentaire. Composition au rez : surface commerciale actuellement usage de sandwicherie avec espace dégustation (21m2), coin comptoir, cuisine (14m2) et petit coin débarras. A l’entresol, 1 cave pour chaque unité, 1 WC, coin compteurs et accès vers l’étage et son appartement indépendant comprenant pallier vers WC séparé, séjour (21m2), chambre (15m2) avec coin douche/lavabo, cuisine avec espace repas (14m2) et trappe vers combles. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage via pellet (commerce) et convecteurs électriques (appartement), surface logement selon PEB (plancher chauffé) 64m2, revenu cadastral 743 EUR. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison de commerce à vendre. Excellente situation, sur la Place des Martyrs de Gosselies, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des écoles. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un commerce, d'une arrière cuisine, d'une réserve et d'une pièce bureau. Le premier étage est composé d'un premier appartement qui comprend un espace buanderie, une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage est composé d'un seconde partie qui comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un salon. Le bâtiment possède deux entrées. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en pvc et en bois, d'un chauffage central au mazout, de deux compteurs électriques, d'un parlophone et d'une cave carrelée. Belle opportunité à saisir. Prix : Faire offre à partir de 249.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites sur rdv au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Dit unieke pand, gelegen aan de Place des Martyrs 8-9 in Gosselies, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een mix van residentiële en commerciële ruimtes. Het gebouw bestaat uit drie appartementen met elk twee slaapkamers, twee commerciële ruimtes en een groot magazijn van ongeveer 230 m², alles in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften. De commerciële ruimtes hebben een totale oppervlakte van ongeveer 300 m² en bieden meerdere mogelijkheden zoals een restaurant met professionele keuken en koelcellen. Daarnaast zijn de appartementen in uitstekende staat en voorzien van volledig uitgeruste keukens, met huidige huurinkomsten variërend van 730 € tot 800 € per maand. De eigendom beschikt over afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters en waterverbruikmeters, wat het beheer eenvoudig maakt. De meeste ramen zijn recent vervangen door PVC-ramen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van het gebouw. Het energielabel varieert van B tot C, met een specifiek primair energieverbruik van 129 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie heeft een conformiteitscertificaat en de appartementen voldoen aan de brandveiligheidsnormen, wat extra veiligheid biedt voor huurders. Het gebouw is strategisch gelegen nabij diverse voorzieningen, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel huurders als bedrijven. Het pand genereert momenteel huurinkomsten van 2.760 € per maand, met een potentieel om dit te verhogen naar 4.690 € per maand. Een ideale kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een divers huuraanbod in het hart van Gosselies. Meer weten?

Deze eigendom is een veelzijdig gebouw gelegen aan de Chaussée de Charleroi 303 in Fleurus. Het pand bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte, een studio met terras en grote tuin, evenals twee appartementen op de verdiepingen. Het gebouw is recentelijk gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het geheel wordt momenteel verhuurd en genereert een bruto huuropbrengst van ongeveer 2.560 euro per maand, wat neerkomt op een rendement van bijna 9%. Op het eerste niveau bevindt zich een appartement met één slaapkamer, terwijl het bovenste duplex appartement eveneens over één slaapkamer beschikt. De studio op de begane grond biedt extra woonruimte en comfort, inclusief een terras en een ruime tuin van ongeveer 300 m². Het gebouw is voorzien van dubbele PVC-ramen, een gasketel voor de studio, elektrische radiatoren voor de appartementen, en beschikt over conform elektriciteitscertificaat en energieprestatiecertificaten met een E-peil van 408 kWh/m² per jaar voor het gebouw. De ligging nabij het centrum van Fleurus biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten. Het perceel omvat ongeveer 420 m² grondoppervlakte, waarvan 300 m² bestaat uit tuinruimte. Het gebouw is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedobject in goede staat met bewezen huurrendement. Geïnteresseerden kunnen voor meer informatie of een bezichtiging contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres dont une au rez de chaussée, possibilité de chambres supplémentaires via le grenier et garage non attenant en supplément (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation. COMPOSITION: Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie. Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras. Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant. Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires. Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m). Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence. Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur). RC: 520 €. PEB: E 379 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 170.000 € + possibilité d'acquérir le garage pour 15.000 euros Meer weten?

CAMIMAX heeft het genoegen u dit charmante huis aan te bieden, gelegen in het centrum van Lodelinsart. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime eetkamer, een gezellige woonkamer, een open keuken en een recent gerenoveerde badkamer met douche. Op de bovenverdieping een slaapkamer, dressing en badkamer. Op de tweede verdieping twee grote slaapkamers. Een grote garage. buiten, een grote binnenplaats. PEB D - elektriciteit conform Meer weten?

Ruwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage, terras en tuin te koop in Ransart Referentie agentschap: V6031-1708 Virtueel bezoek: (toe te voegen) L’Étude des Propriétaires stelt u deze nieuwbouwwoning voor, perfect gelegen in een rustige doodlopende straat in Ransart. Deze woning in ruwbouwfase biedt een stevige en moderne basis om uw droomhuis te realiseren in een aangename woonwijk. Deze woning is ideaal voor een jong koppel op zoek naar hun eerste thuis, met een warme sfeer, aanpasbare indeling en functionele ruimtes om samen een nieuw leven te beginnen. Indeling van de woning: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, garage, ruime en lichte leefruimte met toegang tot het terras en de tuin 1ste verdieping: drie grote slaapkamers, badkamer 2de verdieping: enorme inrichtbare zolder volgens uw wensen Buiten geniet u van een aangename, goed georiënteerde tuin – perfect voor familie- en ontspanningsmomenten. Comfort en troeven: Nieuwe woning (ruwbouw wind- en waterdicht), EPC A, stevige structuur, zeer rustige buurt, doodlopende straat, inrichtbaar naar eigen smaak. Verkoop onder BTW-stelsel. Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: ### Vanafprijs: €184.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde oppervlakten zijn gebaseerd op gegevens uit het kadaster of het EPC. Beschrijving is informatief en niet bindend, wijzigingen voorbehouden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het bod te aanvaarden dat het beste aansluit bij zijn voorkeuren (bedrag, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn) en is niet verplicht het hoogste bod te accepteren. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Contacteer ons nu via ### Meer weten?

Deze charmante woning in het centrum van Fleurus biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 299, beschikt deze gerenoveerde woning over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en staat op een perceel van 410 m². De woning is bijzonder goed onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning in een centrale locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open woonkamer en eetruimte, voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2018. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de aansluiting op de tuin en terras een perfect buitenleven mogelijk maken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche uit 2018 en een apart toilet. Een zolderruimte, toegankelijk via een luik, biedt volop ruimte voor verdere inrichting of opslagmogelijkheden. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een ruime tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenplezier. Het perceel van 410 m² biedt voldoende ruimte voor diverse buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het westen zorgt voor veel zonlicht in de namiddag en avond. Het verwarmingssysteem werkt op mazout, met een tank van 2500 liter, en de woning is voorzien van dubbel glas in PVC uit 2018, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Het elektrische systeem voldoet aan de normen, al werd er geen recent certificaat afgegeven. De woning is aangesloten op het centraal afwateringssysteem en heeft een EPC-score van E (422 kWh/m²/jaar), met een geldigheid tot september 2027. Het volledig geïsoleerde huis wordt verkocht voor €229.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en praktische voorzieningen, maar ook de rust en centrale ligging die u zoekt in Fleurus. Meer weten?

Deze charmante woning in Fleurus biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden huis. Met een totale woonoppervlakte van 102 m² verdeeld over drie slaapkamers, beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer van 24 m² vormt het centrale punt van het huis, perfect om te ontspannen of gezellige bijeenkomsten te organiseren. De woning is recent goed onderhouden en biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zonnige terras van 16 m², gelegen op een perceel van 90 m² grondoppervlakte. Dit terras is ideaal voor buiten dineren, ontspanning of het plaatsen van tuinmeubelen. Het huis beschikt over een functionele badkamer en een aparte toiletruimte. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. Dankzij de twee gevels heeft het huis een goede lichtinval en frisse uitstraling. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige buurt, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders. De prijs van deze aantrekkelijke woning bedraagt €139.900, zonder bijkomende btw. Het huis is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om in Fleurus te investeren in een goed onderhouden woning die volop potentieel biedt voor comfortabel wonen, en het is zeker de moeite waard om snel te handelen. Neem vandaag nog contact op om uw toekomst in deze mooie woning werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, gelegen aan de Rue Joseph Lefebvre 7, een echt juweel voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €250.000 biedt deze woning een overzichtelijke en praktische indeling, perfect afgestemd op het moderne woongenot. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 216 m², verdeeld over meerdere etages, en wordt gekenmerkt door haar charmante uitstraling en doordachte architectuur. De grote tuin van 640 m², zuidwest georiënteerd, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en biedt mogelijkheden voor een serre en fruitbomen. De woning is voorzien van een garage en heeft bovendien een groot, uitbreidbaar zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers en een aparte bureauruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het interieur wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast en vaatwasser – alles wat u nodig heeft voor comfortabel koken en samen zijn. Op technisch vlak is de woning voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen uit 2008, zonnepanelen, een houtkachel voor sfeervolle avonden, en een waterontharder (Minimax) en nieuw boiler voor extra gebruiksgemak. Een praktische kelder en een ruime veranda maken het geheel compleet. De woning straalt warmte en functionaliteit uit, gecombineerd met energiezuinigheid dankzij de EPC-score van D (267 kWh/m² per jaar). De ligging aan de Rue Joseph Lefebvre maakt dat u snel toegang heeft tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Fleurus is een levendige stad met een aangename mix van rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in een prachtige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een waardevolle investering in uw toekomst! Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée de Charleroi 119 in Fleurus biedt een woonoppervlakte van ongeveer 194 m² en is ideaal gelegen in een rustige buurt. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en een grote kamer van 17 m² met apart toilet en wastafel. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 26 m², een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met toilet. Buiten biedt het perceel een tuin en terras, perfect om buiten te genieten of gasten te ontvangen. Er is een aparte garage beschikbaar die optioneel kan worden bijgekocht. De woning is verbonden met de nutsvoorzieningen en beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op mazout en een elektrisch boiler. Het huis is aangesloten op de riolering en de elektrische installatie is conform de regelgeving. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 369 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevaar valt. Dit huis biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Fleurus. Meer weten?

Gelegen aan Rue des Rabots 34 in Fleurus biedt deze woning een interessante investering met meerdere huurstudio's. Het pand bestaat uit vijf afzonderlijke studio's die momenteel verhuurd zijn via een sociale verhuurorganisatie, wat zorgt voor een stabiele inkomstenstroom en garantie op de betalingen en eventuele schade. De totale huurinkomsten bedragen ongeveer €27.751 per jaar, met een netto rendement van circa 7%, wat aantrekkelijk kan zijn voor beleggers. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over vijf slaapkamers, wat ruimte biedt voor bewoners of verdere verhuurmogelijkheden. De bouwdate van ongeveer 2006 betekent dat de woning voorzien is van moderne ramen met PVC-dubbel glas en een centrale verwarming op gas, inclusief een nieuwe Buderus-ketel uit 2024. De woning is in orde qua vergunningen en urbanisme, met een geldig huurvergunning tot juli 2028 en een erfpacht- of servituut voor een achtergelegen woning. Het gebouw kenmerkt zich door zijn praktische indeling en goede staat van onderhoud. Buiten de details over de gevels en het dak, is er geen lift aanwezig en zijn er basisvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas voorzien. Het volledige rapport bevat aanvullende informatie over energieprestaties en certificaten, waardoor potentiële kopers een helder beeld krijgen van de kwaliteiten en status van deze eigendom. Meer weten?

Gelegen in Fleurus biedt deze ruime woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 320 m² en is verdeeld over meerdere kamers, waaronder vier grote slaapkamers en een woonruimte van 36 m² die veel natuurlijk licht ontvangt. De woning heeft een functionele indeling met één badkamer en twee toiletten, geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een ruime woning. De buitenruimte bestaat uit een terrastuin van 101 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning tijdens mooie dagen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 240 m² en is voorzien van een toegankelijke cour buiten, bereikbaar via een aangrenzende straat. Aan de achterzijde van het perceel is voldoende ruimte om te genieten van de tuin en het terras, terwijl de woning zelf beschikt over een breedte van 6 meter en twee gevels. De locatie van de woning is gunstig, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een elektrische installatie die conform de normen is. De elektrische installatie is niet gekeurd, maar de elektriciteit zelf is conform de regelgeving. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met praktische kenmerken in een buurt die alle gemakken binnen handbereik biedt. Meer weten?