Huis te koop met 4 slaapkamers - Hermalle-sous-Argenteau

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 870 m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 637.127€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

OPTION OPTION OPTION OPTION We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades unique en son genre, située à Lanaye, à quelques minutes seulement du centre de Visé et de Maastricht. Cet ancien garage transformé avec goût dans un pur style loft new-yorkais saura vous séduire par ses grands espaces et son originalité. Pour qui ? ✅ Pour un couple avec enfants souhaitant allier confort, design et praticité ✅ Pour une famille nombreuse en quête de grands volumes ✅ Pour une famille recomposée à la recherche d’espaces séparés et conviviaux Ce que vous trouverez : 🔹 Au rez-de-chaussée : - Une cuisine avec salle à manger - Un espace salon convivial - Un coin lecture avec poêle à bois - Un espace bureau - Un espace loisir polyvalent - Une buanderie - Une réserve - Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing - Une chambre supplémentaire - Un garage 2 voitures - Un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours 🔹 Au premier étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche ⚡️ À noter : - Électricité conforme - PEB : A – excellente performance énergétique - Panneaux photovoltaïques - Maison en excellent état général Une maison au cachet unique, offrant espace, confort et une atmosphère contemporaine rare dans la région. Un bien d’exception à découvrir absolument. Envie d’en discuter ou de la visiter ? Contactez Sébastien au ### ou par mail à ### Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### ! Meer weten?

Gelegen in een rustige, bosrijke straat in het charmante dorpje Sarolay, tussen Luik en Maastricht, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze charmante woning voor te stellen. Vroeger waren hier de stallen van het achterliggende herenhuis gevestigd. U zult ongetwijfeld verleid worden door de charme en de sfeer van weleer die dit authentieke huis met karakter uitstraalt. Dankzij het prachtige beboste terrein en de nabijheid van de Etangs de la Julienne zal dit huis ook natuurliefhebbers bekoren. Een echte oase van rust ! Kelder : een kelder van ongeveer 26 m². Gelijkvloers : authentiek voorportaal, inkomhal, slaapkamer of bureau (+/- 13 m²), salon of slaapkamer (+/- 16 m²), stal (+/- 37 m²), garage (+/- 21 m²), prachtig bebost park. 1e verdieping : hal, keuken, ruime woonkamer (+/- 70 m²) met zichtbare balken, drie slaapkamers (+/- 9, 12 en 13 m²), badkamer (bad, toilet en wastafels), douchekamer (douche, toilet en wastafels). Diverse : totale oppervlakte: 2579 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 180 m², dubbele beglazing in hout, centrale verwarming op stookolie.Energieprestaties : EPC-nr.: 20230720003599, EPC : G, Energiescore : 766 kWh/m².an, Energieverbruik : 193477 kWh/jaar. IDEAAL VOOR EEN GROOT GEZIN ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT Meer informatie op ### ! Meer weten?

Découvrez ce magnifique bien 3 façades offrant confort, espace et efficacité énergétique. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce logement vous séduira dès la première visite. ✅ Caractéristiques principales : 4 spacieuses chambres offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Électricité conforme – aucun frais à prévoir ! 12 panneaux photovoltaïques pour une consommation d’énergie réduite et responsable. Garage intégré + 2 emplacements de stationnement extérieurs. Maison en très, très bon état, entretenue avec soin : vous posez vos valises sans travaux ! Les pièces de vie lumineuses, la cuisine équipée et le jardin (ou terrasse selon le cas à préciser) en font un lieu de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et situation idéale. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Meer weten?

Deze charmante woning in Herstal biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning met karakter. Gelegen op de hoogte van Herstal, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële wijk die ideaal is voor gezinnen die belang hechten aan een rustige omgeving, terwijl de voorzieningen en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €259.000 biedt deze woning tal van voordelen voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime gezinswoning in de regio. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 165 m² en wordt gekenmerkt door haar goed doordachte indeling en praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 28 m², perfect voor gezellige familiale maaltijden en vrijetijdsbesteding. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging, een toilet en een garage voor één voertuig, waardoor praktische mobiliteit gewaarborgd is. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers variërend in grootte, met respectievelijk 17 m², 13 m² en twee van 12 m², allemaal met voldoende natuurlijk licht en ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er een aparte badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich een charmante mansarde kamer, die perfect kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. Buiten biedt het terras van 32 m² en de omringende tuin van 280 m² volop gelegenheid voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het noordwesten zorgt voor aangename zon- en schaduwplekken gedurende de dag. Herstal ligt strategisch dicht bij belangrijke snelwegen zoals de E25 en E40, waardoor de centrale stad Luik en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. De nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is gebouwd in 1920 maar verkeert in goede staat met onder andere conforme elektriciteit en nieuwe elektrische installaties. De centrale verwarming op mazout, de PVC-dubbelglasramen en het energielabel G geven een goed beeld van de huidige staat. Met een kadastraal inkomen van €743 en geen BTW-plichtige verkoop, is dit een interessante aankoopmogelijkheid binnen een betaalbare prijsklasse. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning in Herstal. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle gezinswoning met praktische voorzieningen en een aangename buitenruimte. Meer weten?

Biedingen vanaf € 565.000. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige architectenvilla met garage en tuin in het centrum van Haccourt. De villa verkeert in uitstekende staat en u zult genieten van de kwaliteit van de gebruikte materialen, de comfortabele en lichte open leefruimtes en de uitstekende energieprestaties met drieënveertig fotovoltaïsche panelen! U profiteert ook van een aangename buitenruimte die aan het oog onttrokken is en een uitstekende ligging op een steenworp afstand van alle winkels en voorzieningen. Begane grond : inkomhal, apart toilet, prachtige woonkamer van +/- 47 m² met open ingerichte keuken, wasruimte, doucheruimte (wastafel, douche), grote garage van +/- 54 m², terras van +/- 57 m², mooie tuin, opslagruimtes, parkeerplaats aan de voorzijde, elektrische poort, volledig omheind perceel. 1e verdieping : ruime mezzaninehal boven de woonkamer (kantoor, speelkamer, ...), twee slaapkamers van +/- 16 en 17 m², waarvan één met aangrenzende kleedkamer, apart toilet, badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet), balkon. 2e verdieping : nachthal, apart toilet, twee ruime slaapkamers van elk +/- 26 m². Diversen : totale oppervlakte: 644 m², verwarmde vloeroppervlakte (PEB): 339 m², K.I.: 1.385 €, dubbele beglazing in aluminium, elektriciteit conform de normen, centrale verwarming op stadsgas met vloerverwarming op de begane grond, 43 fotovoltaïsche panelen, warmtepompen in de slaapkamers, thermodynamische boiler, alarmsysteem. Energieprestaties : EPC-nr.: 20230321029481, EPC: B, Energiescore : 147 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 49.898 kWh/jaar. EEN ECHTE AANRADER ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze woning met garage en tuin, ideaal gelegen in Visé! U zult genieten van de comfortabele leefruimtes, de aangename tuin en de uitstekende ligging in een residentiële wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum en zijn vele voorzieningen. Gelijkvloers : grote inkomhal, wasruimte met stookruimte, garage met elektrische sectionaalpoort, twee terrassen, tuin, twee parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : hal, apart toilet, ingerichte keuken, woonkamer (salon, eetkamer) van +/- 28 m². 2e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel, bad en toilet), drie slaapkamers van +/- 7,50, 12 en 16 m² (de grootste slaapkamer met trap naar de vierde slaapkamer op de 3e verdieping, mogelijkheid om een scheidingswand te plaatsen om een aparte hal te creëren). 3e verdieping : een zolderkamer van +/- 15 m². Diversen : totale oppervlakte: 230 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 125 m², K.I.: 907 €, dubbele beglazing in PVC van 2013, centrale verwarming op stadsgas (ketel van 2018), elektriciteit conform tot 2038. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251126012068, EPC: D, Energiescore : 306 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41 147 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison (2014) située sur les hauteurs de Herstal (La Préalle) dans une rue calme tout en étant proche de l'ensemble des commodités. Composée de 4 chambres avec piscine, terrasse et jardin ce bien sera Idéal pour une famille, souhaitant une installation immédiate en vous offriratout le confort désiré. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon/salle à manger) et une belle cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Au premier étage : 3 chambres, une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou dressing, ainsi qu’une salle de douche (baignoire, douche à l’italienne, WC, double vasque). Au sous-sol : un grand garage actuellement organisé en deux chambres, ainsi qu’un accès à la superbe terrasse plein SUD. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, boiler 200 L, poêle à pellets, fosse septique, électricité conforme, PEB C. À découvrir sans tarder : ### Meer weten?

Deze ruime en instapklare woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze villa met een woonoppervlakte van circa 230 m², een ondergrondse kelder, een moderne leefruimte en vier slaapkamers. Het pand is gebouwd in 2000 en beschikt over een verzorgde afwerking, waaronder dubbele beglazing in aluminium kozijnen met rolluiken en een volledig geïnstalleerd verwarmingssysteem op mazout. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen en een warmtepomp, wat niet alleen energiezuinig is, maar ook bijdraagt aan een lagere energiefactuur. De grote terrassen van ongeveer 42 m² en de tuin maken het geheel compleet, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een lichtrijke woonkamer van ongeveer 45 m², open keuken met recente apparatuur zoals inductiekookplaat, oven, stoomoven, vaatwasser en warmhoudlade. Daarnaast zijn er twee garages met automatische sectionaalpoorten en voldoende parkeergelegenheid op het terrein, dat 847 m² groot is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met dressing en een eigen badkamer met douche en toilet. Een extra badkamer met bad en lavabo, een apart toilet en een bergzolder bieden extra comfort en praktische opbergmogelijkheden. Het huis beschikt over een volledige afwerking met moderne technieken, zoals een alarmsysteem en een efficiënte energieprestatie (EPC: B, 126 kWh/m² per jaar), waardoor deze woning niet alleen comfortabel, maar ook zeer voordelig is in gebruik. De ligging in Oupeye biedt tal van voordelen, zoals rust, privacy en een aangename omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, energiezuinige en goed onderhouden villa in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Met een vraagprijs van 729.000 euro vormt deze woning een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze gewilde regio. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze prachtige woning. Meer weten?

L'agence SKYIMMO, vous propose cette spacieuse maison 4 chambres idéalement située à Herstal, offrant à la fois confort, potentiel et opportunité d’investissement. Ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : 2 caves (25 - 13) RDC : hall d'entrée (7) - salon (15) - salle à manger/cuisine (14) - salle de bain (4) 1ER ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (18 - 15 Avec ses beaux volumes et sa disposition pratique, elle conviendra parfaitement à une famille cherchant un lieu de vie agréable et fonctionnel, mais aussi à un investisseur souhaitant rentabiliser son achat grâce à la colocation. Toiture : bon état Électricité : non-conforme Chauffage : chauffage central au mazout Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : G - E. spec. 582 kWh/m2.an - E. totale 81108 kWh/an - Numéro ‭‭20250910003025‬‬ cette maison réunit tous les atouts : confort, emplacement stratégique et potentiel de rendement. Une belle opportunité à ne pas manquer à Herstal ! Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?

Cet immeuble est composé de 3 lots ; un commerce avec jardin, un appartement 3 chambres avec terrasse et parking, et un appartement 1 chambre. Le tout est loué et très bien entretenu. Le commerce dispose d'une superficie totale de 160 m² et est composé d'un hall d'entrée, d'une grande surface avec cuisine, de 3 bureaux, d'un WC et d'une terrasse aménagée avec jardin. Loué 1200 €/mois (1.446,89€/mois si indexation) L'appartement dispose d'une superficie totale de 125 m² et a été entièrement rénové en 2021. Il est composé d'un hall d'entrée, spacieux séjour, 3 chambres (11, 17 et 8 m²), buanderie, salle de bains, WC ind., mezzanine de rangement. Terrasse et place de parking. Loué 921,38 €/mois, PEB D n°20210810008163 Le deuxième appartement dispose d'une superficie totale de 77 m² et est composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, buanderie, une chambre, salle de douches et WC individuel. Loué 610,47€/mois, PEB B n°20251022022611 Équipements : tous les compteurs sont individuels (gaz, électricité, eau), les installations électriques sont conformes, châssis en double vitrage, pas de charges communes car les lots ne communiquent pas entre eux, pas de syndic, pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel de 2978,74 €, rendement net de 5%. Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison avec garage et jardin, idéalement située dans un quartier paisible de Vivegnis. Un bien alliant espace, confort et luminosité, parfait pour accueillir une famille ! Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant vers un vaste living ouvert, baigné de lumière, comprenant la cuisine équipée et la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d’un garage, d’un local technique, d’une buanderie, d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de deux chambres confortables. Premier étage: Vous y découvrirez une seconde buanderie, un grand séjour moderne avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse et une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison. Deuxième étage: Le dernier niveau offre une seconde salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres supplémentaires. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz, PEB ?, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, toiture en bon état, volets, climatisation. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Meer weten?

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Oupeye. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une cassette à bois et une buanderie avec wc et lavabo. Au 1 étage, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres également avec lavabo et wc. Plusieurs caves. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Cour à l'avant de la maison composée d'une partie terrasse mais également d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'arrière, une seconde cour ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m² avec une partie boisée. Garage pour 2 emplacements de voiture avec un appartement 1 chambre à l'étage, actuellement loué 525€/mois charges comprises. Bouquet: 65.000€, rente mensuelle indexée de 640€ payable pendant 12 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 72 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 280.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 800€/mois indexé. Durée: à vie. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison 3 façades, récemment rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (autoroutes, magasins, écoles...). Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée mène à un lumineux salon et une salle à manger. La cuisine entièrement équipée (2024) dispose d'une buanderie attenante. Accédez directement à une vaste terrasse de 30 m² depuis la cuisine et la salle à manger, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au 1er étage : Le hall de nuit dessert trois chambres de 11, 16 et 17 m², ainsi qu'une salle de bains moderne. Au 2ème étage : Profitez d'une superbe chambre parentale de 24 m² avec un accès privilégié à une terrasse privée offrant une vue panoramique. (possibilité d'y ajouter une salle de bains) Sous-sol aménagé : Le sous-sol est partiellement aménagé et offre un potentiel de logement séparé (moyennant permis) avec trois pièces, une salle de douche et un accès direct aux extérieurs (jardin et escalier privatif pour une entrée indépendante). Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant confort, modernité et une situation géographique idéale. Equipements : Châssis en PVC double vitrage (2022), chauffage central au gaz (2022) avec chauffage au sol au rdc, compteur électrique mono-horaire (installation conforme), crépis isolant façade arrière (2025), 1 place de parking à l'avant, PEB C n°20251002005494, RC : 627 €. Meer weten?

Deze ruime villa, gelegen aan de Rue Jean Volders in Vivegnis, biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van ongeveer 2.747 m². Gebouwd in 2008, beschikt de woning over circa 249 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis heeft vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een volledige keuken met moderne apparatuur en een aangename woonkamer van ongeveer 53 m², die uitkijkt op de tuin en het terras. Buiten bevinden zich diverse terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een privézwembad en een tuin met veel groen. Er zijn twee garages beschikbaar, waarvan één met automatische poort en een extra garage met aparte toegang. Het perceel biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en bewoners, met meerdere buitenparkeerplaatsen. Het huis is uitgerust met zonnepanelen en een alarmsysteem, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De ligging van de woning bevindt zich op de hogere delen van Vivegnis, net aan de grens met Oupeye, waardoor het een rustige en aangename omgeving betreft. De goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en het rustige karakter maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan comfort. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Meer weten?

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit ruime huis met garage en tuin voor te stellen. Geniet van een comfortabele woonoppervlakte van 145 m², een aangename tuin en een rustige ligging in een residentiële omgeving dicht bij alle voorzieningen. Kelderverdieping : opslagkelder, wasruimte, terras met bijgebouw, tuin, garage die uitgeeft op de straat aan de achterzijde. Begane grond : hal, apart toilet, woonkamer, eetkamer met open keuken. 1e verdieping : nachthal, badkamer (bad, wastafel, toilet), twee slaapkamers. 2e verdieping : nachthal, twee slaapkamers, zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 415 m², woonoppervlak: ca. 145 m², PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op stadsgas. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250228001701, EPC : D, Energiescore : 334 kWh/m².an, Energieverbruik : 59470 kWh/jaar. WACHT NIET TE LANG OM HET TE ONTDEKKEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?