Huis te koop - Herzele

Welkom in Herzele, waar we deze instapklare eengezinswoning terugvinden op een boogscheut van de gewestweg N46 Aalst - Oudenaarde.Dankzij zijn uiterst strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid dankzij de centrale ligging tussen centrum Herzele en Sint-Lievens-Houtem.Bushalte pal voor de deur en treinstation Herzele op korte wandelafstand. De indeling van de woonst is als volgt:via de inkomhal, met vestaire, traphal, apart toilet en nutvoorzieningsruimte bereiken we naast de garage ook de ruime woonkamer, met aansluitend eetkamer en moderne keuken voorzien van alle apparatuur. Via het schuifraam of de achterdeur heeft u toegang tot het uiterst gezellig Zuidgerichte zonneterras met loungeruimte, waar u kan genieten van de zon en een zee van rust.Via de traphal bereiken we de 1ste verdieping, waar zich naast 2 ruime slaapkamers en een badkamer met toilet en inloopdouche ook een bureauruimte/speelkamer/ 3de slaapkamer bevinden.Op de 2de verdieping bevindt zich nog een grote ruimte onder het dak, momenteel onderverdeeld in 2 slaapkamers die bereikbaar zijn via een inklapbare zoldertrap. Er is echter voldoende ruimte op het 1ste verdiep om hier een vaste trap te creëren in de toekomst.Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een grote garage, met voldoende ruimte voor een wasplaats en opslagruimte.Verwarming op aardgas met radiatoren zonder renovatieplicht dankzij een positief EPC-label en asbestattest.Deze instapklare woning is voorzien van alle hedendaagse normen om niet enkel comfortabel te leven, maar ook om te werken of te ontspannen. Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?Aarzel dan niet en contacteer ons via ### tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail ons via ### Meer weten?

--BEZOEKDAG: ZA 19/07 (voormiddag) - ENKEL OP AFSPRAAK-- In de Arestraat 113 in Herzele vind je deze statige en verrassend ruime woning met een bruikbare oppervlakte van 161 m². De woning is gelegen op een rustige locatie, op korte afstand van het centrum van Herzele, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Tegelijk geniet je hier van de nabijheid van natuur en wandelroutes, wat deze woning ideaal maakt voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolder die perfect dienst kan doen als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een kelder, en een buitenterras waar het heerlijk vertoeven is. Een grote troef is de garage van 32 m², aangevuld met 2 extra parkeerplaatsen op de oprit en 2 parkpeerplaatsen achteraan. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonnepanelen, een geïsoleerd dak en een conform elektriciteitsattest. Het EPC-label C en de asbestvrije status maken dit een zorgeloze keuze. --De aangegeven prijs is een richtprijs en geldt als vanafprijs-- Een solide en energiezuinige gezinswoning met het potentieel om verder afgewerkt te worden volgens eigen wensen. Zin om de woning zelf te ontdekken? Boek je afspraak via een van de platformen hieronder. 📩 ### – 📞 ### – 🌐 immolierman.be/nl Leegstand: Ja / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Langs een rustig straatje, maar toch centraal gelegen ten opzichte van de E40 en de N42, vinden we deze te renoveren woning, in nette staat van onderhoud. Deze woning omvat een living, keuken en kleine badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Verder vinden we een ruime garage en aangebouwde bergingen. Op het verdiep zijn er 2 grote slaapkamers. De verwarming is hier voorzien door gaskachels. Mits de nodige renovatie een ruime degelijke woning met mooie tuin ! Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Veronique ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter én potentieel, waar u uw eigen stempel op kan drukken? Dan is deze charmante en solide gezinswoning in het centrum van Herzele precies wat u zoekt. Dankzij de topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het station, geniet u van een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. De woning werd in 1958 gebouwd door de huidige eigenaar en steeds zorgvuldig onderhouden, met gaandeweg enkele aanpassingswerken. Ze biedt een sterke basis voor renovatie volgens uw eigen wensen. Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal met trap naar boven en toegang tot de lichtrijke leefruimte, met plaats voor salon en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de te vernieuwen keuken, die uitkijkt op een aangename, later toegevoegde veranda. Deze biedt samen met de handige wasplaats extra ruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De ruime zolderverdieping biedt nog tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau, hobby- of polyvalente ruimte, alles is mogelijk. Tot slot is er op het gelijkvloers nog een praktische gang van het terras naar de straat, ideaal voor fietsen en vuilnisbakken. De woning beschikt bovendien over een kelder. Deze woning is ideaal voor wie een degelijke structuur, centrale ligging en renovatiemogelijkheden weet te waarderen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek! Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning die u naar eigen smaak kunt afwerken? Deze ruime burgerwoning met inpandige garage is gelegen vlakbij het centrum van Herzele. Indeling: woonkamer, eetplaats, keuken, berging, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. De zolder biedt u extra inrichtingsmogelijkheden. Extra troeven: beton gewelven, handige kelder, 2 toiletten en tuin met privacy! Centrale verwarming op aardgas. Vermelde prijs is een indicatieprijs Wenst u verdere informatie of een bezoek? Contacteer Roxanne ### Meer weten?

Deze rustig gelegen halfopen bebouwing met uitgestrekte, zonnige tuin werd oorspronkelijk gebouwd in de periode 1900-1918 en bevindt zich langs de Huigeveldstraat te Sint-Antelinks (Herzele). Het pand deed voorheen jaren dienst als café en heeft ook een ruim woongedeelte. De woning is volledig te renoveren of te slopen. Indeling gelijkvloers: cafégedeelte met veranda, kitchenette, berging, sanitaire ruimte (toiletten café), doorgang naar privégedeelte, keuken, berging, grote leefruimte, badkamer. Buiten bevindt zich een oprit, ruim terras, uitgestrekte tuin met oriëntatie op westen en met een knap vergezicht over de velden (agrarische zone). Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers en een badkamertje. Ruime zolder (reeds met vaste trap) aanwezig, 2 droge keldertjes aanwezig. WONING MET POTENTIEEL OF INTERESSANTE BOUWGROND MET EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING! CV met stookolie, houten ramen met dubbel en enkel glas, verdiepingen met houten roostering. EPC: energielabel E (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 364 m² (zolder en keldertjes niet meegerekend), KI: €778, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebieden met landelijk karakter, landschappelijk waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Meer weten?

Deze charmante te renoveren woning bevindt zich in Ressegem, kortbij Herzele. De woning omvat volgende indeling: op het gelijkvloers is een lichtrijke leefruimte aanwezig, samen met een afgesloten keuken en een aparte badkamer, waar tevens ook het toilet is voorzien. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers terug te vinden. Daarnaast is er ook een zeer mooi gedeelte tuin achter de woning beschikbaar. Deze woning is op zoek naar een handige harry/investeerder! Ben jij deze persoon? Vraag dan zeker je afspraak via ### of via ### Deze woning is onderhevig aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een investering of wil je creatief aan de slag? Dan is deze woning ideaal voor jou! Deze woning is momenteel casco, en de inrichting is dus nog volledig te kiezen. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, die momenteel ingericht is als studio. Deze kan dus perfect dienen om de verbouwingsperiode te overbruggen. Daarenboven is er ook nog een ruime tuin aanwezig, die voor zeer veel gezelligheid kan zorgen tijdens de prachtige zomermaanden. Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. P-score: A; G-score: A. Ben jij op zoek naar zo'n opportuniteit? Neem dan nu contact op: ### en ### Meer weten?

Deze woning gelegen aan Provincieweg 232 in Herzele biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime woning in een rustige omgeving. Met een totale bebouwde oppervlakte van 120 m² beschikt het over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte wensen. Het huis is klaar voor bewoning en heeft een geldig EPC-certificaat met referentie 20230425-0002875642-KNR-1, geldig tot 2033, wat aangeeft dat het energieprestaties op peil heeft. De woning bevindt zich in een gebied waar een verkavelingsvergunning is verleend, wat de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden en de structuur van de omgeving ten goede kan komen. Het is gelegen in een landelijke omgeving, wat bijdraagt aan een rustige woonervaring. Details over de verwarming zijn niet gespecificeerd, maar het huis is voorzien van moderne energie-eisen gezien het EPC-certificaat. Herzele zelf is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het huis aan Provincieweg 232 biedt een solide basis voor verder wonen of investeren, binnen een natuurlijke en rustige omgeving. Een bezoek ter plaatse kan u beter inzicht geven in de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een zeer ruime woning met grote tuin? Dan is deze woning zonder renovatieverplichting, met drie ruime slaapkamers, een vaste trap naar de nog in te richten zolder en een perceel van 1.170 m² met groen en vrij uitzicht achteraan, misschien wel precies wat je zoekt. Indeling eerste verdieping: - Inkomhal - Aparte toilet - Leefruimte - Eetplaats - Keuken - Veranda - Garage Indeling tweede verdieping: - Nachthal - 3 ruime slaapkamers - Badkamer met ligbad en toilet Bijzonderheden: - Geen renovatieverplichting -> EPC D - Elektriciteit -> conform tot 2040 - Vaste trap naar een nog in te richten zolderruimte - Nabij verbindingswegen Heb je interesse of wens je meer info? Plan vandaag nog jouw bezoek in voor het bezoekmoment op zondag 11/05. Een bezoek inplannen kan via de volgende link: ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke kans om uw droomhuis te creëren? Dit te renoveren pand op een mooi perceel van 302 m² te Herzele (Hillegem) biedt eindeloze mogelijkheden!Met grote leefruimtes, een ruime keuken, op heden 3 slaapkamers, aanpalende binnenkoer met stallingen en een grote tuin die uitkijkt op de groene omgeving is dit de ideale plek voor starters, gezinnen of investeerders die graag genieten van een rustige omgeving met voldoende buitenruimte, ideaal om te relaxen/ravotten en te genieten van het zonnetje.Dankzij zijn strategische ligging geniet u van snelle verbindingen richting Zottegem of Aalst, alsook van een vlotte aansluiting naar de E4O richting Brussel/Gent.Scholen, medische voorzieningen, winkels en horeca in de directe nabijheid.Treinstation en bushalte bevinden zich eveneens op wandelafstand. De indeling van de woonst is als volgt:via de oorspronkelijke garage bereiken we de royale traphal, van waaruit u de leefruimte, keuken, berging, kelder, toilet en binnenkoer bereikt. Aansluitend zijn er de aanpalende stallingen en de tuin.Op de 1ste verdieping: 3 ruime slaapkamers en een badkamer.Op de 2de verdieping: een grote zolder met bergingsmogelijkheden, waar na het installeren van een vaste trap makkelijk extra slaapkamers of een hobbykamer/bureau kunnen gecreëerd worden.Deze robuuste woning is opgetrokken uit betonnen gewelven, wat zorgt voor een solide basis, en beschikt tevens over een droge kelder, perfect voor opslag of als proviandkamer.Dit pand biedt niet alleen een zee van ruimte om te wonen, maar ook om te werken en te ontspannen. Met de juiste renovatie kan dit huis transformeren in een droomwoning naar uw eigen smaak en wensen.Mis deze unieke kans niet! Snel zijn is de boodschap! Weet: De vermelde prijs is een richtprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.Wenst u graag meer informatie, of zou u dit pand graag bezichtigen?Aarzel dan niet en contacteer ons via ### tijdens de kantooruren, bel Gunther op ### of mail ons via ### Meer weten?

- Bezoekmoment enkel op afspraak - Op een ruim perceel van 1.055 m² bieden wij u deze woning aan, ideaal voor wie droomt van een totaalrenovatie of een nieuwbouwproject op een prachtige locatie. Met een straatbreedte van ± 14,5 m biedt dit perceel alle ruimte om een comfortabele en moderne gezinswoning te realiseren. De huidige woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en badkamer. De veranda geeft toegang tot het toilet en het ruime terras, dat naadloos overgaat in de zonovergoten tuin (ZW-oriëntatie). Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel drie slaapkamers, en de zolderverdieping van ± 50 m² biedt nog tal van mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage met extra opbergruimte en een tweede stockagezolder. Troeven: ✅ Groot perceel met tal van mogelijkheden ✅ Mogelijkheid tot volledige renovatie of nieuwbouw ✅ Zuidwestgerichte tuin ✅ Rustige, landelijke ligging nabij alle voorzieningen Wil jij hier jouw droomwoning realiseren? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### ! Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?

- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG - In het landelijke Hillegem, op een perceel van 9a48ca, treffen we deze te renoveren rijwoning aan. Naast de landelijke ligging is de woning ook strategisch goed gelegen door haar vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel via de N46. De charmante woning uit begin jaren '60 heeft een goede structuur en werd steeds goed onderhouden. Doch dient de woning onderhanden genomen te worden om opnieuw aan de hedendaagse normen te voldoen. Het EPC is E, wat een renovatieplicht inhoudt binnen de 5 jaar. De woning omvat op het GVL een inkomhal, leefruimte met salon en eetplaats, keuken en een handige was-/berg-/stookplaats. Een inpandige garage zorgt voor de doorgang naar achter met apart toilet, stalletje, overdekt terras en de aangename tuin. De garage biedt tevens plaats voor 1 auto. Op de oprit is er plaats voor meerdere auto's. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 erg ruime (21m² en 18m²), en een badkamer met bad, bidet, enkele lavabo en een tweede toilet. Via een uittrektrap bereik je de zolderverdieping, die momenteel dienst doet als stockageruimte, maar die mits het plaatsen van een vaste trap bijzonder veel potentieel biedt voor het maken van extra slaapkamers of ontspanningsruimte. Er is ook een compacte kelder aanwezig, ideaal voor opslag, het bewaren van voorraad of als toekomstige wijnkelder. Absolute troeven zijn ongetwijfeld het potentieel, de ruimte, de solide structuur, de zolder met mogelijkheden en de grote groene tuin met boomgaard, waar het heerlijk vertoeven is. De ramen vooraan werden reeds vernieuwd. Wil jij de nieuwe eigenaar worden van deze te moderniseren woning, bel dan voor een afspraak naar ### of mail naar ### . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Meer weten?