Huis te koop - Honnelles

Réf: 2358-1. Maison d'architecte entièrement restaurée avec goût en 2019 située dans un endroit calme et verdoyant proche des axes routiers et de la frontière française! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un beau hall d'entrée, un WC séparé, un beau séjour, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie et annexe de 25 m² (pièce de vie supplémentaire, bureau,...). À l’étage: 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain (lavabo, baignoire) et un bureau. A l'extérieur: une grande terrasse de 80 m² orientée sud-est et un jardin. Divers: grand garage, châssis en double vitrage, chauffage central,... Le bien est actuellement loué! Faire offre à partir de 335.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Te koop: Residence in Erquennes Deze prachtige woning in Erquennes, met een bewoonbare oppervlakte van 155 m², wordt aangeboden voor de prijs van €294.195. De woning beschikt over een ruime en lichte leefruimte van 51 m², een moderne open keuken, een handige bijkeuken, een WC, en een bureau. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een terras en een tuin. De woning is zeer goed geïsoleerd volgens de modernste technieken en is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van B aan. De woning is gelegen op een perceel van 592 m² met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De aansluiting op het openbare rioolstelsel is inbegrepen in de verkoop. De ligging is ideaal: nabij het centrum van Erquennes en in de buurt van belangrijke uitvalswegen. Scholen, kleine winkels en banken bevinden zich binnen een straal van 500 meter, en het treinstation ligt op slechts 300 meter afstand. Er zijn al verschillende kavels verkocht in deze buurt, dus wees er snel bij! De verkoop gebeurt onder het BTW-regime. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Mireille De Belder via ### De plannen en bestekken zijn op aanvraag beschikbaar. Wacht niet langer en ontdek uw toekomstige woning! Meer weten?

Te koop: Residentie in Erquennes - 337.195 € Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Erquennes (postcode 7387), biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 165 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van 51 m² met een Amerikaanse keuken. De woning beschikt verder over een bijkeuken, een apart toilet, een bureau, en maar liefst vier slaapkamers. Voor uw comfort en energiebesparing is de woning uitstekend geïsoleerd met moderne technieken en voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Het pand bevindt zich op een perceel van 772 m² dat georiënteerd is op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Buiten vindt u een terras en een mooie tuin die veel privacy bieden voor ontspanning en recreatie. De woning is aangesloten op het openbare rioleringssysteem en is uitgerust met een regenwaterput om water te besparen. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met een PEB-score B, wat duidt op goede energie-efficiëntie. De ligging is ook ideaal: op slechts 500 meter afstand vindt u scholen en kleine winkels, en de dichtstbijzijnde treinstation is slechts 300 meter verwijderd. Dit maakt het pand perfect voor gezinnen en forenzen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mireille De Belder op ### Wacht niet te lang, want er is al één van de zes beschikbare kavels verkocht! Meer weten?

Te koop: Residentie - Erquennes Prijs: 287.295 € Ref. Immovlan: VBB48985 Ref. verkoper: 85100862 Postcode: 7387 Plaats: Erquennes Deze prachtige woning in Erquennes biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een royale leefruimte van 51 m² met een Amerikaanse keuken, een wasruimte, apart toilet, bureau, en vier slaapkamers. Verder beschikt de woning over een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning buiten. De woning is goed geïsoleerd met de meest moderne technieken en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Het perceel heeft een oppervlakte van 523 m² en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is aangesloten op de openbare riolering en bevat een regenwatertank. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score B, wat wijst op een energiezuinige woning. De nabijheid van het centrum, scholen, kleine winkels, en de grote verkeersassen zorgt voor een ideale locatie. De lokale school en winkels bevinden zich op slechts 500 meter afstand, terwijl het treinstation op 300 meter ligt. Verkoop gebeurt onder het BTW-regime. Het bestek, de plannen en de dossiers zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u direct contact opnemen met Mireille De Belder via telefoonnummer ### Eén van de zes beschikbare loten is reeds verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?

Ontdek deze statige villa te koop in Fayt-le-Franc, een charmant dorpje gelegen in de regio Flanderns. Met een vraagprijs van 380.000 euro biedt dit indrukwekkende vastgoed een waardevolle combinatie van ruimte, potentieel en landelijke rust. Het perceel bestrijkt 13,33 are (1333 m²) grond, waarop zich een solide bel-étage woning bevindt die momenteel te renoveren is. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 203 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die volop mogelijkheden bieden voor persoonlijke indeling en modernisering. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee momenteel worden gebruikt als gastenverblijven, en een badkamer met douche. Een ruime living, eetkeuken, serre en terras met uitzicht op de tuin en het zwembad maken het geheel uiterst aantrekkelijk. Het onderliggende perceel biedt tal van buitenfaciliteiten: een ruime tuin ingericht met een terras en een zwembad dat eventueel verwarmd kan worden, twee parkeerplaatsen buiten en een garage die praktische opslag en parkeermogelijkheden garandeert. De woning is voorzien van een warmwatersysteem op mazout en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie. Het huis heeft een EPC-score van G (533 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatiewerken nodig zijn om de energieprestaties te verbeteren. De centrale verwarming met mazout, gecombineerd met water- en gasaansluitingen, bieden de basis voor een comfortabel thuis, vooral voor wie bereid is om een renovatieproject aan te pakken. De locatie in Fayt-le-Franc brengt verschillende voordelen met zich mee. Dit landelijke dorpje ligt niet ver van nabijgelegen voorzieningen en biedt de rust van het platteland zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, waardoor het risico op wateroverlast minimaal is. Dankzij de aanwezigheid van een water- en gasaansluiting zijn de basisvoorzieningen snel gerealiseerd. Gezien de grootte van het terrein en het karakter van de woning, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan deze interessante eigendom in Fayt-le-Franc. Meer weten?

Deze prachtige woning te Roisin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel in ruwbouw opgeleverd en is klaar om afwerking naar eigen wens te ondergaan. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 116 m² en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of koppels die hun droomhuis willen creëren. De indeling omvat een ruime living, een keuken, een praktische berging en een garage voor één auto, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt over een gevel met drie zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwvoorschriften vereisen dat de eindafwerking en energieprestatie volgens strikte normen worden afgewerkt, met onder meer dubbele beglazing en een binnen de wettelijke kaders ligende energieprestatiecertificaat (PEB). De woning wordt verkocht voor €199.000, exclusief BTW en extra kosten, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is nog niet verhuurd en de beschikbare oppervlakte en kadastrale gegevens worden vastgesteld na de afwerking. De ligging in Roisin biedt de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Roisin ligt in een groene streek met rustige wegen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust terwijl ze toch dicht bij de nodige infrastructuur blijven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuwbouwwoning te personaliseren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een solide investering voor wie wil profiteren van de voordelen van een nieuwe constructie in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Réf.: 2174. SOUS OPTION - Bel ensemble rural à rénover bien situé au calme. Il se compose à l'entrée d'une partie hangar de 330 m², une cour de 80 m², une maison à l'arrière composée d'un rez-de-chaussée de 60 m² et un étage de 52 m².. Divers: un atelier 130 m², un grand jardin,... Belle opportunité à saisir! Faire offre à partir de 100.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Angre, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonruimte. Deze woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van 162.500 euro, inclusief de makelaarskosten, onder het regime van 21% BTW. Het betreft een huis dat in het gros oeuvre wordt verkocht, met een solide structuur en klaar voor verdere afwerking. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een gezellige woonkamer met geïntegreerde keuken, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een terras voorbereid op de achterliggende tuin, die aangelegd is op een vlak terrein. Een carport wordt nog gebouwd, en het volledige terrein wordt omheind met betonnen platen, wat privacy en veiligheid garandeert. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping een ruime bergzolder extra opslagruimte biedt. De locatie van Angre is rustig en landelijk, ideaal voor wie de rust op prijs stelt maar toch dicht bij noodzakelijke voorzieningen wil blijven. Het terrein is volledig vlak en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning wordt verkocht in het bouwproces, waarvoor de water- en elektriciteitsaansluitingen nog door de koper moeten worden gerealiseerd. Bovendien moet er rekening gehouden worden met de bouwvoorschriften die het energieprestatiecertificaat (PEB) bepalen, en dient de woning te voldoen aan de energetische verplichtingen bij oplevering. De toegankelijkheid van de woning en de nabijheid van lokale voorzieningen maken het tot een interessante investering voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in vastgoed in Angre, een charmante en rustige omgeving met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Lien vers la visite virtuelle : ### Lien vers la vidéo de présentation : ### Vous souhaitez visiter cette grande maison prête à devenir votre cocon familial ? Contactez Lisa au ### Composition intérieure : • Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et buanderie. • 1er étage : Deux chambres, salle de bain et une pièce supplémentaire. • 2ème étage : Grenier aménageable en suite parentale Extérieur et aménagements : • Jardin de 250 m² entièrement clôturé. • Excellente exposition. • Atelier au fond du jardin, idéal pour vos projets. • Parking devant la maison et garage. Informations techniques : • PEB : Label G – 756 kWh/m².an (validité : 27/08/2035 ) • Électricité : Non conforme. • Châssis : SV et DV. • Toiture : À revoir. En résumé : Une maison aux volumes généreux, dans un cadre paisible, prête à être transformée en une demeure familiale moderne et chaleureuse. L’agence ne dispose pas du pouvoir de vente ; Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. Faire offre à partir de : 134 000 € Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Angre, een aantrekkelijke locatie die zowel potentieel als betaalbaarheid biedt. Deze woning, met een totale grondoppervlakte van 3 are 80 centiare (380 m²), biedt een interessante basis voor een renovatieproject of een herbestemming. Het betreft een gebouw dat oorspronkelijk dienst deed als kantoor en medische praktijk, maar dat makkelijk kan worden omgevormd tot een comfortabele woning. De indeling omvat een gelijkvloers met een inkomhal die leidt naar een kamer en een apart toilet, evenals een tweede inkomhal die toegang geeft tot twee extra kamers, nog een apart toilet en een kitchenette. Het aanwezige verzorgde binnenplein maakt het verblijf buiten eveneens aangenaam. Boven bevindt zich een ruime bergzolder die extra opslagruimte biedt en de recente onderhoudswerken aan de gevels en het dak zorgen voor een goede basis. De centrale verwarming op mazout en de recente bouwkundige staat maken dat de woning klaar is voor verdere afwerking. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C (249 kWh/m² per jaar), en een kadastraal inkomen van 615 euro, biedt deze vastgoedobject een interessante balans tussen prijs en kwaliteit. De ligging in Angre, in de buurt van faciliteiten en bereikbaarheidsverbindingen, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning bevindt zich op een perceel van 380 m², perfect voor wie behoefte heeft aan buitenruimte of tuinmogelijkheden. Het feit dat het gebouw niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt, voegt een extra geruststellend aspect toe aan deze aankoop. De vraagprijs bedraagt 250.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten en agentuurkosten, en wordt aangeboden onder de gebruikelijke voorwaarden die typisch zijn voor deze regio. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken bij een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te realiseren op een mooie locatie, met de flexibiliteit om het volledig aan te passen aan uw wensen en behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op om deze interessante vastgoedkans in Angre te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en maak van deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering. Meer weten?

I VISIT presenteert u dit juweeltje in een zeer rustige straat in het dorp Fayt-le-Franc. De boerderij met 4 gevels heeft een prachtig terrein met perfecte afmetingen en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Het bestaat uit: woonkamer (salon en eetkamer) van 32 m² met pelletkachel, doucheruimte (douche, toilet, wastafel), volledig uitgeruste keuken met uitzicht op de tuin, slaapkamer op de begane grond (12,50 m²), wasruimte/voorraadkamer met toegang vanuit de keuken, garage en zijgang, apart toilet. Op de verdieping: twee slaapkamers onder de schuine dakhelling (let op: de eerste slaapkamer is een doorloopkamer!). Kelder, garage (1 auto), opslagruimte en mezzanine. Prachtige, volledig omheinde tuin op het ZUIDOOSTEN met verschillende buitenbergingen (houtschuur, ...). Technisch gezien: nieuwe ketel met ondergrondse gastank, aansluiting op de riolering, PVC-ramen met dubbele beglazing. Het pand is momenteel verhuurd (kortlopend huurcontract) voor een huurprijs van: 950 € / maand. Biedingen vanaf 250.000 €. Meer weten?

Dans le très recherché Parc naturel des Hauts Pays, située dans un environnement campagnard, nous vous proposons cette très agréable maison d’habitation sur un terrain de 27a80. Derrière cette large façade, vous découvrirez des espaces de vies ouverts et lumineux. Elle est composée d’une salle-à-manger avec coin bibliothèque, d’un salon (pellet), d’une cuisine full-équipée. Une buanderie/chaufferie/wc, ainsi qu’une chambre. A l’étage : palier, 2 chambres et une salle de bains (douche, double lavabo, wc). Cave. En extérieur, terrasse en bois, grand jardin clôturé et arboré, maisonnette, espace détente pour jacuzzi et garage. Passage latéral, 4 parkings voitures en façade. Divers : châssis DV, CC mazout, électricité conforme 2045, … Coup de cœur assuré ! Faire offre à partir de 295.000 €. PEB : « G » - Espec 593 – Etot 109.567 - 20190703009495 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: ### - ### Meer weten?

Située au cœur des Honnelles dans le charmant village d’Athis , cette habitation unifamiliale pleine de caractère vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 18 ares 50, cette propriété développe un vaste potentiel et un cadre familial idéal. Elle se compose, au rez-de-chaussée d' une cuisine spacieuse , un séjour chaleureux divisé en deux espaces avec cheminée et superbes voussettes apparentes, une agréable véranda, une buanderie, un bureau, une salle de bains, une chambre et plusieurs pièces techniques. A l'étage, quatre grandes chambres, une seconde salle de bains et un espace pouvant accueillir une seconde cuisine ou un espace de loisirs. Vous y trouverez également deux caves voûtées offrant de beaux espaces de rangement, une chaufferie et deux garages (18 m² et 34 m²). Toiture en bon état, accès à l'étage via l'extérieur existant. Chauffage central au mazout ( nouvelle cuve 2000 L) complété par une pompe à chaleur. Châssis en bois : double vitrage majoritaire + simple vitrage côté sud. Micro-station d’épuration installée vers 2014 PEB Label D 20200311024070 295 kWh/m².an 91925 kWh/an Meer weten?

Réf.: 2390. Maison 3 chambres à rafraichir située au calme sur Roisin! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire, une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: possibilité profession libérale/autre, bonne toiture, chauffage central au mazout, châssis double vitrage partiels, cave, garage 1 voiture, portail de sécurité, 2 jardins clôturés, atelier, remise,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze ruime villa bevindt zich in Erquennes, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van de Hauts Pays. Het perceel heeft een oppervlakte van iets meer dan 8 are en biedt een aangename tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is gebouwd in 2001 en beschikt over een solide constructie met vier gevels en dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie. Binnen biedt de woning een woonoppervlakte van 138 m² verdeeld over drie slaapkamers, inclusief een extra ruime slaapkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een ontvangsthal, een apart toilet, een praktische cellier, een kantoorruimte of extra slaapkamer, een gezellige woonkamer met eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Bovendien is er een garage en een aparte wasruimte, met de mogelijkheid om de zolder boven de garage om te vormen tot extra kamer. Het verwarmingssysteem bestaat uit centrale verwarming op mazout en een pelletkachel, wat zorgt voor efficiënte verwarming. Aan de buitenkant is er een terras met een optimale oriëntatie, en de oprit is voorzien van een mooie geklinkerde oprit. De woning beschikt verder over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en is aangesloten op riolering en water, inclusief regenwaterbuffer. De woning wordt aangeboden voor €245.000 en combineert praktische indeling met comfort in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Réf.: 2401. Belle maison 3 façades en gros œuvre couvert-fermé bien située au calme sur Roisin! Elle vous permettra de l'aménager à votre goût! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un beau séjour avec espace cuisine ouverte, un espace buanderie et un garage pour une voiture. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis double vitrage, emplacement de parking devant garage, compteur eau et électrique déjà installés,... Faire offre à partir de 199.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Vous rêvez d’un espace de vie où chacun peut vivre à son rythme, tout en restant ensemble ? Cette maison de type kangourou, située au cœur d’Autreppe, est une opportunité rare qui allie confort, indépendance et polyvalence. Un hall accueillant dessert une première pièce lumineuse idéale pour un bureau, un cabinet ou une chambre d’amis. Descendez quelques marches et laissez-vous séduire par un espace de vie chaleureux : -Une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin verdoyant, -Un salon spacieux, -Une suite parentale avec dressing et salle de bains, avec un accès direct vers l’extérieur pour encore plus de confort, -Une buanderie pratique, -Et un WC séparé. Premier étage: Une seconde habitation, parfaite pour des ados, des parents ou une profession libérale : -Un deuxième séjour, -Une mezzanine polyvalente (bureau ou chambre), -Une chambre avec accès à une salle de douche, -Une cuisine équipée, -Un WC séparé, -Et une terrasse privative. Extérieur: Un grand jardin avec une serre pour les amateurs de potager, une terrasse pour vos moments de détente, et un espace parking généreux pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pourquoi cette maison est-elle unique ? -Maison idéale pour une grande famille, -Parfaite pour une cohabitation intergénérationnelle ou un projet professionnel à domicile, -Espaces de vie indépendants et fonctionnels. Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec Emeline : ### PEB B N°20250601008557 - ESPEC 89 - ETOTAL 19706. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Située en France à Trois-villes, à 30 minutes de la frontière belge, cette maison d’architecte au charme atypique et son moulin rénové vous offrent un cadre de vie paisible au cœur des champs. D’une superficie d’environ 110 m2, la maison s’articule autour d’un élégant escalier central en bois et s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec accès au sous sol complet, d'un bureau avec accès au moulin et d'un accès au garage attenant. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec vue sur le terrain et les champs. Le deuxième étage comprend une chambre avec sa salle de bain et son WC. Enfin, le troisième étage offre un bel espace de vie pour les enfants, une grande chambre et 2 plus petites. Réhabilité en bureaux, le moulin se compose de trois paliers d’environ 20 à 25 m2 chacun, avec un espace sanitaire. (Moulin non soumis au DPE et non compris dans les 110m2) L’ensemble est niché sur un terrain clos, fleuri et arboré de près de 1 800 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Meer weten?

Deze bijzondere woning is gelegen aan Place Masson 6 in Montignies-sur-Roc en dateert uit de 18e eeuw, met een bouwjaar rond 1750. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning, een tweede woning, een prachtig theater van 240 m² en een groot perceel van circa 30 are met een tuin. De woning verkeert in een te renoveren staat en biedt hierdoor veel potentieel voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. Het pand beschikt over zes slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als meerdere woon- of werkruimtes. De leefoppervlakte bedraagt ongeveer 500 m². De woning heeft een dak met pannen en houten kozijnen. Binnen zijn er nog geen systemen voor verwarming geïnstalleerd, hetgeen kansen biedt voor nieuwe eigenaren om hiernaar eigen wens te kiezen. De ligging in Montignies-sur-Roc biedt rust en ruimte, met een grote tuin en een historische uitstraling. Het perceel is volledig privé en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid geeft voor de toekomstige bewoning of herbestemming van het pand. Dit eigendom is ideaal voor wie een projectwoning zoekt met veel karakter en mogelijkheden. Meer weten?

Dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette villa contemporaine vous ouvre les portes d’un art de vivre raffiné, entre modernité, nature et sérénité. Nichée au cœur des Hauts-Pays, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre prestations haut de gamme et atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : plafonds hauts, espace généreux, matériaux de qualité et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste séjour avec plafonds cathédrales, sublimé par un poêle à bois, invite à la détente. La salle à manger s’ouvre sur une terrasse en pierre bleue. La cuisine, entièrement équipée, séduit par sa disposition. Elle communique naturellement avec les pièces de vie pour une convivialité maximale. À l’étage, un hall de nuit dessert une salle de douche et 4 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La parcelle offre un jardin orienté plein sud, clôturé et aménagé, propice aux moments ensoleillés. Vous profitez également de 4 places de parking extérieures et 2 emplacements intérieurs dans un garage spacieux. Offre à partir de 425.000€ – Prix souhaité : 450.000€ (hors frais d’agence). Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB n°20250507001855 – Label C – 198 kWh/m².an – 31.142 kWh/an. Infos et visites avec François: ### ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?