Deze karaktervolle langgevelwoning met drie gevels, gelegen in het centrum van Erquennes, biedt een uitzonderlijke kans voor liefhebbers van renovatie en vastgoedprojecten. De woning wordt aangeboden aan een vraagprijs vanaf €90.000 en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een totale grondoppervlakte van 701 m² beschikt deze residentie over een aangename zij- en achtertuin, die tal van mogelijkheden bieden voor tuinliefhebbers of uitbreiding van de woonruimte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m² en omvat momenteel twee slaapkamers en één badkamer, wat een solide basis vormt voor het creëren van een comfortabele gezinswoning na grondige renovatie. De indeling op het gelijkvloers laat ruimte voor een ruime, lichte leefruimte, met daarnaast een afzonderlijke kamer die ideaal is om te benutten als praktijkruimte, kantoor, atelier of telewerkplek dankzij de aparte inkom. Op de verdieping kunnen, na afwerking, drie tot vier slaapkamers gecreëerd worden samen met een ruime badkamer. De woning beschikt over enkele verouderde elementen zoals enkel glas en een verwarming op mazoutconvectors, waardoor modernisering aangewezen is. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een zijtoegang voor autoverkeer te realiseren, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Het EPC-label is G met een energieverbruik van 682 kWh/m² per jaar, en het kadastraal inkomen bedraagt €384. Gelegen in het pittoreske dorp Erquennes, geniet deze woning van de nabijheid van lokale voorzieningen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico. Het biedt dan ook een zeldzame kans om een pand volledig naar eigen smaak en noden te transformeren, ofwel als hoofdverblijf, renovatieproject met karakter of investeringspand. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij de vele mogelijkheden van deze woning zelf kunnen ontdekken. De verkoop gebeurt zonder btw en exclusief makelaarskosten; alle aanbiedingen worden door de eigenaar zorgvuldig overwogen. Meer weten?
Huis te koop te renoveren - Honnelles
Deze te renoveren voormalige hoeve te koop in Athis biedt een uitzonderlijk vastgoedproject voor wie houdt van karakter en ruimte. Met een vraagprijs van 310.000 euro, exclusief notariskosten en registratie, presenteert dit domein zich als een unieke kans in de landelijke omgeving van de Hauts-Pays. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en omvat drie slaapkamers, wat de basis vormt voor een comfortabele gezinswoning na restauratie. De brug tussen authentieke bouwstijlen en hedendaagse leefcomforten kan hier op maat worden ingevuld, dankzij de ruime structuur en de potentie die inherent is aan dit type vastgoed. Het geheel is gelegen op een royaal perceel van bijna 29 are, volledig omgeven door groene zones, en telt vier gevels met een tuin die volop mogelijkheden biedt voor buitenleven en uitbreiding. De site omvat meerdere gebouwen die samen een binnenkoer omsluiten, elk met hun eigen functionele en esthetische waarde. Naast de hoofdwoning zijn er diverse bijgebouwen waaronder een indrukwekkende schuur met een oppervlakte van circa 250 m² en karaktervolle annexen zoals voormalige stallen. Deze constructies lenen zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals ateliers, opslagruimtes of zelfs extra wooneenheden. Dit alles geeft de toekomstige eigenaar een breed palet aan opties om het pand naar eigen wens te ontwikkelen. Gelegen in Athis, een gemeente in Wallonië met een rustige en groene omgeving, geniet dit domein van een landelijke sfeer zonder directe stedelijke drukte. Het kadastraal inkomen bedraagt 529 euro, wat wijst op een interessante fiscale status. Het EPC-label vermeldt een energieverbruik van 655 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak tot energetische renovatie. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte. Bent u op zoek naar een vastgoedproject met karakter en tal van mogelijkheden? Contacteer dan snel de verkoper via de vermelde referentie VBE48371 om een bezoek in te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitzonderlijke hoeve in Athis. Meer weten?
REF-973- HONNELLES, AUTREPPE 7387- Vaste maison à réhabiliter - Hall, Bureau/Chambre, Séjour, Salle à Manger, Cuisine, Salle de Bains/Buanderie, 4 Chambres, Terrasse, Remise, Jardin accessible par rue Arrière, Passage latéral pieton, accés rue arrière au garage, cave. - Double Vitrage, Chauffage central Mazout, 249 m2 habitables ( source PEB), 4,12 Ares, R.C indicatif : 323 €, PEB G. Acquisition 150.000 Euros. Infos & Visites sur RDV ### - ### Meer weten?
Deze te renoveren woning in Roisin biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte en een uitzonderlijk perceel van 21,81 are met een hangar van meer dan 500 m². De residentie bevat drie slaapkamers, waaronder één met ruimte voor een dressing, een bureau, een badkamer, een aparte wc en een woonoppervlakte van 203 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een grote leefruimte met open keuken, aansluitend een terras en een verzorgde tuin die uitkijkt op een kleine weide van ongeveer 12 are die grenst aan de rivier. De woning beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas met warmwaterproductie. Voor extra comfort is er een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer aanwezig. De praktische indeling omvat onder meer een kelderverdieping met hal, apart toilet, wasplaats, technische ruimte en meerdere kamers, waardoor de woning tal van mogelijkheden biedt om naar eigen wens te worden aangepast. Buiten zijn er vier parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. De ruime hangar vraagt om renovatie, maar geeft aanzienlijke potentie voor opslag of diverse bedrijfsactiviteiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 196 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Het EPC-label is B met een primair energieverbruik van 93 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2034. Deze woning wordt aangeboden aan 340.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte. Gezien de ligging in Roisin en de bijzondere combinatie van wooncomfort met grote buitenruimte en polyvalente infrastructuur vormt dit vastgoed een interessante investering of project voor wie op zoek is naar veel ruimte binnen een landelijke context. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Roc biedt een unieke kans om een te renoveren residentie volledig naar eigen wens in te richten. Met een bewoonbare oppervlakte van 202 m² en een totale grondoppervlakte van maar liefst 7.320 m², geniet u hier van voldoende ruimte binnen en buiten. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en omvat onder andere een kelder met celders en verwarmingsruimte, een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, twee polyvalente kamers die als bureau of slaapkamer kunnen dienen, een douchekamer en twee terrassen met uitzicht op het glooiende terrein en de rivier beneden. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote open ruimte die kan worden opgedeeld in drie slaapkamers. Praktisch gezien beschikt de woning over centrale verwarming op mazout met warmwaterproductie en gedeeltelijk dubbele beglazing voor extra isolatie. Er is één douchekamer en één toilet aanwezig. Daarnaast is er een garage en een binnenkoer die voor parking kan gebruikt worden. De woning heeft een EPC-classificatie E met een energieverbruik van 347 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De woning wordt aangeboden aan een prijs vanaf 140.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om op elk bod te beslissen en er kunnen volgens de regels van het agentschap Logissim mogelijke hogere biedingen worden ingewilligd. Montignies-sur-Roc is een rustige locatie die ideaal is voor wie de wens heeft om te wonen in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de natuur en de riviervallei. De ruime tuin en het terrein bieden tal van mogelijkheden voor groenaanleg of andere buitenactiviteiten. Deze woning is beschikbaar bij akte en vormt een interessante investering voor wie een renovatieproject ambieert in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo deze unieke kans zelf te ontdekken. Meer weten?
Deze te renoveren woning in Angre biedt een unieke kans voor wie een project met ruime buitenruimte zoekt. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen op een perceel van 7.260 m². De woning omvat één slaapkamer en heeft daarnaast een garage voor één voertuig. De aanwezigheid van een tuin zorgt voor extra buitenruimte, ideaal voor wie rust en natuur waardeert. De woning wordt aangeboden zonder meubilair en is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid bij akte. Het geheel omvat ook een grote schuur van meer dan 350 m² die gesloopt moet worden, met daarnaast enkele boxen en een weiland van ongeveer 65 are. Dit biedt interessante mogelijkheden voor herontwikkeling of uitbreiding met behoud van het ruime perceel. Het kadastraal inkomen bedraagt 323 euro, wat kan bijdragen aan een voordelige fiscale situatie. Het EPC-certificaat dateert van april 2024 en geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, wat wijst op de nood aan renovatie en verbetering van de energieprestaties. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 100.000 euro, exclusief eventuele kosten van de makelaar die ten laste zijn van de koper. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een bijkomende zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden vormt deze woning in Angre een solide basis om een persoonlijke woonruimte te creëren in een rustige omgeving met veel grond rondom. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze locatie u te bieden heeft. Meer weten?
Deze interessante woning in Angre biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze driegevelwoning zich op een perceel van 8,40 are, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €50.000, exclusief notariskosten en kosten van de aankoop. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers, een tuin en een binnenplaats, ideaal voor wie zijn eigen stijl kan toepassen en een woning volledig naar wens wil moderniseren. Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer en twee slaapkamers, terwijl de zolderruimte nog te ontwikkelen is tot een extra leefruimte. De woning wordt verkocht in een te renoveren staat en biedt de mogelijkheid om een comfortabel en op maat gemaakt huis te creëren. De woning beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals gasaansluiting en wateraansluiting, en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De energieprestatiecertificaat geeft een energieklasse G aan met een verbruik van 913 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk energetisch werk nodig is bij de renovatie. De tuin op het zuiden biedt aantrekkelijke buitenruimte en privacy, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor wie openstaat voor een volledige renovatie en het personaliseren van hun huis. Het perceel bevindt zich in een rustige omgeving, ver verwijderd van drukke verkeersaders, wat bijdraagt aan de rust en het comfort. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide toelichting en de mogelijkheden tot bezichtiging. Dit vastgoed biedt een mooie investering voor zij die willen investeren in een eigen woning met potentieel in Angre. Laat deze kans niet voorbijgaan om een betaalbare woning te verwerven met grote uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om samen met u de volgende fase van dit project te ontdekken. Meer weten?
Ook in de buurt van Honnelles (7387) + Deelgemeenten
Deze te renoveren woning te koop in Quiévrain biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De residentie beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 98 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 400 m² met tuin. De indeling omvat op het gelijkvloers een salon, een eetkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasgeiser voor de productie van warm water. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning op het vlak van energie-efficiëntie aan verbetering toe is. Het kadastraal inkomen bedraagt 329 euro en er wordt geen BTW toegepast. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt leeg aangeboden, zonder meubilair. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Gelegen in de stad Quiévrain, biedt deze woning een rustige woonomgeving met de mogelijkheid om naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste zijn van de koper. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom en wenst u meer informatie of een bezoek in te plannen? Neem dan gerust contact op voor verdere details en mogelijkheden. Meer weten?
Infos et visites avec Antoine au ### Vous êtes à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités ? Cet immeuble mixte à rénover constitue une excellente opportunité pour un investisseur, un indépendant ou un commerçant souhaitant créer un espace à son image. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un jardin, offrant un agréable espace extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager de nombreux projets : activité professionnelle avec logement, investissement locatif ou transformation selon vos besoins (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les atouts du bien : Immeuble mixte à fort potentiel. Surface commerciale avec belle visibilité. Jardin privatif. Deux chambres à l'étage. À rénover, idéal pour personnaliser votre projet ou réaliser un investissement à valeur ajoutée. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un bien aux multiples possibilités. Offre àpd 59 000€. Prix souhaité: 65.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - 20260722000448 - 63292kWh/an - 466kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Maison très bien située proximité de la gare et du centre ville Maison en état de restauration, nouvelle toiture en tuile, nouvelle corniche, nouveau descendent, cuisine nouvelle toiture, nouveaux châssis double vitrage et volet roulent composition : Rez-de-Chaussée hall d'entrée, living, cuisine, cour Etage ; Hall de nuit, 2 chambres Grenier aménageable en 2 Chambres supplémentaires Meer weten?
Deze te renoveren gezinswoning in Quiévrain biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken en een tweede leefruimte. Verder zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, samen met een praktische kelder en een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning heeft een typische gevelbreedte aan twee zijden en omvat een terras en een tuin, gelegen op een perceel van 310 m², wat extra buitenruimte garandeert. Qua technische kenmerken is het huis uitgerust met een centrale gasverwarming die ook instaat voor de warmwaterproductie. Een deel van de ramen is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en comfort. De energieprestatie van de woning wordt gekenmerkt door een EPC-score van 420 kWh/m² per jaar, gecategoriseerd als E. Het kadastraal inkomen bedraagt 525 euro, en de woning kan onmiddellijk beschikbaar worden genomen. Bovendien is er geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die begint vanaf 160.000 euro, exclusief bijkomende kosten zoals registratierechten en notariskosten. De ligging in Quiévrain garandeert een rustige woonomgeving met toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van het station maakt deze woning ook interessant voor pendelaars. Gezien de renovatiestatus biedt dit vastgoed een goede basis om het naar eigen smaak en noden in te richten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoopmakelaar. Dit is uw kans om een ruime woning in Quiévrain aan te kopen tegen een aantrekkelijke prijs met volop mogelijkheden. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Quiévrain biedt een bewoonbare oppervlakte van 218 m² op een perceel van 204 m², met een aanwezigheid van drie slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een handelsruimte en een multifunctionele ruimte die als voorraad of opslag kan worden gebruikt. Daarnaast omvat de woning een gezellige leefruimte met salon en eetkamer, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet, een binnenkoer en een garage. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar de drie slaapkamers en een douchekamer. De zolderverdieping is nog in te richten naar eigen wens, waardoor extra ruimte kan ontstaan. Het pand is uitgerust met centrale gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, wat voor kopers met interesse in een project mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak en behoeften te herstellen en te moderniseren. Het EPC-label is D met een energieverbruik van 289 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar gesteld worden bij de akte. Gelegen in het rustige Quiévrain geniet u hier van een locatie die het combineren van wonen en ondernemen mogelijk maakt, dankzij de aanwezigheid van een commerciële ruimte binnen het pand. De vraagprijs bedraagt 180.000 euro exclusief registratierechten en notariskosten. Met een kadastraal inkomen van 919 euro biedt deze woning interessante perspectieven voor diverse doeleinden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; onze makelaars staan klaar om u professioneel te begeleiden bij de aankoop. Meer weten?
Réf.: 2501. Maison 4 chambres avec garage 2 voitures et jardin (travaux à prévoir)! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, un espace dinatoire et une salle de bain. A l'étage: possibilité de 4 chambres. A l'extérieur: un jardin et une remise. Divers: bonne toiture, châssis double vitrage, compteur gaz, garage 2 voitures. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 130.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Réf.: 2439. Maison 3 façades avec jardin à rénover entièrement! Le bien est actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 65.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Renseignements et visite avec Antoine au ### Cette maison représente une excellente opportunité! Le rez-de-chaussée comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle de douche ainsi qu'une première chambre, permettant une organisation pratique des espaces. À l'étage, une seconde chambre complète l'habitation. À l'extérieur, un jardin vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un espace de détente à votre image. Cette maison constitue une belle opportunité. Laissez libre cours à vos projets et venez découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Offre à partir de 75 000 € Prix souhaité 85 000 € Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260717020816 - ETOTAL 50487 - ESPEC 516. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Informations ou visite : Antoine au ### Maison à rénover avec jardin – Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette habitation offre une excellente base pour concrétiser votre projet de rénovation et créer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, un séjour convivial, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. L'étage se compose de deux chambres confortables offrant un bel espace de vie. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le rangement, ainsi que d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel d'aménagement et à ses espaces extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition, un projet de rénovation ou un investissement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Offre à partir de 85 000 € Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260714017491 - ETOTAL 63390 - ESPEC 527. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?
Charmant huis met grote tuin dat gerenoveerd moet worden. Dit huis, gelegen in het hart van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen, ziet er als volgt uit: Op de begane grond geeft een hal toegang tot een ruime en zeer lichte woonkamer van 38 m² met een gewelfd bakstenen plafond en een houten plafond. De schoorsteen is er niet meer, maar het rookkanaal is nog wel aanwezig en de vloer is nog niet betegeld, waardoor er veel ruimte is voor elektrische en/of sanitaire verwarmingsinstallaties. De keuken van 16 m² moet nog worden ingericht. De muren zijn al bepleisterd en een deel van de elektra is al geïnstalleerd. De structuur van de begane grond is van hout en gedeeltelijk geïsoleerd. De doucheruimte van 7 m² is gedeeltelijk betegeld op de vloer en de muren. De rest van de tegels zal beschikbaar worden gesteld voor een uniforme afwerking in de hele ruimte. Een bijkeuken van 4 m² die kan worden gebruikt als wasruimte is uitgerust met een De Dietrich gasketel van de nieuwste generatie; de verdelers zijn al geïnstalleerd en de radiatoren zijn al geplaatst, zodat er een nieuw, werkend verwarmingssysteem is voor het hele huis. Aan de andere kant van de hal is de oude badkamer van 10 m² gedeeltelijk ontmanteld en is er onlangs een wandcloset met wastafel geïnstalleerd. Boven geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers: een van 17 m², een van 14 m² en een van 16 m². De zolder is voorzien van OSB vloeren en de muren en het plafond zijn bepleisterd met gyproc. Het dak is geïsoleerd en heeft een onderdak. De kelder heeft een toegankelijke, droge kelder. Buiten is er een ruime tuin van 300 m² op het noordwesten. Het dak is 3 jaar geleden geïnstalleerd en valt dus onder de garantie van tien jaar. Het huis is uitgerust met zonnepanelen die in 2020 zijn geïnstalleerd. Alle ramen aan de achterkant zijn vervangen, terwijl de ramen aan de voorkant in goede staat zijn en mechanische rolluiken hebben. Het huis is aangesloten op de riolering. De elektra is gedeeltelijk opnieuw bedraad, met een hoofdkast in de hal en een verdeeldoos in de keuken. Hoewel de elektriciteit niet op peil is, is er niet veel werk nodig om het op peil te brengen. Meer weten?
Réf.: 2554. Maison 3 façades à rénover entièrement dans le centre d'Elouges! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et de deux chambres. Possibilité d'aménager le grenier. Beau potentiel à saisir! Faire offre à partir de 60.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Élouges biedt met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² veel potentieel voor wie op zoek is naar een te renoveren eigendom met diverse mogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken, een veranda en een garage. Verder omvat de indeling ook een kelder, een hal met nachthal, een badkamer met douchecabine en een apart toilet. De aanwezigheid van een ruime, deels overdekte binnenkoer en een terras zorgt voor extra buitenruimte die kan dienen als ontspanningsplek of als praktische opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd via elektrische convectoren. Het warm water wordt eveneens elektrisch voorzien via een boiler. Het EPC-label is E, met een specifiek primair energieverbruik van 355 kWh/m² per jaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 340 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuin- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in onderling overleg bepaald. Het kadastraal inkomen van deze residentie bedraagt 225 euro. Let op: de woning wordt aangeboden zonder bijkomende btw en exclusief notariskosten. Deze woning is gelegen in Élouges (postcode 7370) en wordt aangeboden aan een prijs vanaf 130.000 euro. Gezien de staat van het pand is het ideaal voor kopers die een renovatieproject niet schuwen en hun eigen stempel willen drukken op de inrichting en afwerking. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar en vormt geen bindende koopaanbieding. Meer weten?
Deze te renoveren woning in Élouges biedt een interessante opportuniteit voor wie een betaalbare residentie zoekt met potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en omvat op het gelijkvloers een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer met toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en op de tweede verdieping bevindt zich een zolder die nog volledig kan worden ingericht naar eigen wens. Verder is er een ruime kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De woning is gelegen op een perceel van 170 m² met een tuin achteraan en twee parkeerplaatsen aan de gevel, wat in de directe omgeving zeker als pluspunt geldt. De ramen zijn grotendeels uitgevoerd in dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. Verwarming gebeurt via een pelletkachel en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label D met een specifieke energieconsumptie van 302 kWh per m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 195 euro. Gelegen in Élouges, biedt deze woning een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele makelaarskosten. Dit vastgoed wordt beschikbaar gesteld bij akte en is momenteel niet verhuurd. Voor wie interesse heeft in deze woning met renovatiepotentieel is dit een uitstekende gelegenheid om contact op te nemen en verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?
Open Immovlan