Huis te koop - onder 400000 euros - Honnelles

Au cœur des Hauts Pays, Century21 Avantage vous propose cette maison à rénover composée de 3 chambres et jardin. Pleine de charme grâce à l'alliance de la pierre et du bois, elle se compose d'un spacieux séjour de 32m² avec vue sur le jardin, d'une salle à mange avec cheminée en pierre sculptée, d'une cuisine équipée avec buanderie/cellier ainsi que d'un WC séparé. A l'étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 18m, 14m² et 12m², la salle de bain et WC séparé supplémentaire ainsi qu'un grenier de rangement. La maison, 3 façades, offre également le confort d'un stationnement aisé grâce à son passage latérale donnant accès aux extérieurs (terrasse et jardin). Coup de cœur assuré, pour une visite ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en potentievolle woning gelegen in Fayt-le-Franc, een charmant dorp dat rust en ontspanning biedt, terwijl het toch makkelijk bereikbaar is. Deze woning, te koop voor een prijs vanaf 295.000 euro exclusief notariskosten en kosten koper, biedt een indrukwekkende oppervlakte van 203 vierkante meter en staat op een perceel van maar liefst 13,33 are. De woning bevindt zich in een staat van renovatie en biedt tal van mogelijkheden om het volledig naar eigen wens af te werken. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen met verschillende functies: ondergrondse kelderruimte, een ruime garage, en een gezellige woonruimte op het gelijkvloers met een living, een volledig uitgeruste keuken, een aparte badkamer en vier slaapkamers. De tuin met terras en zwembad, die kan worden verwarmd dankzij de aanwezige warmtepomp, maken dit huis ideaal voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Verder beschikt de woning over moderne voorzieningen zoals driedubbel glas, zonnepanelen met een capaciteit van 4,9 kW, centrale mazoutverwarming en een elektrisch boiler voor warm water. De EPC-score is momenteel 533 kWh/m².jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. De ligging in Fayt-le-Franc biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen aanwezig zijn, zoals water- en gasaansluiting. De woning ligt aan een zuidoostgerichte gevel waardoor u volop kunt genieten van natuurlijk licht gedurende de dag. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein, inclusief twee extra parkeerplaatsen. De totale grondoppervlakte van meer dan 1300 m² geeft u de mogelijkheid om het buitenaanzicht verder aan te passen en te genieten van de rustige landelijke sfeer. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en de goede bereikbaarheid is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel, of voor wie graag in een rustige omgeving woont. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging of verdere toelichting. Dit is een unieke kans om een karaktervolle woning te kopen die nog volledig kan worden aangepast aan uw wensen en behoeften. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Fayt-le-Franc en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Angre, gelegen op een royale perceel van maar liefst 72 are 60 centiare. Deze te renoveren woning biedt een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De totale oppervlakte van 350 m² wordt aangevuld door een grote loods van meer dan 350 m² die kan worden afgebroken, met de mogelijkheid om renovatiewerken uit te voeren met een BTW-tarief van 6%. Daarnaast beschikt het terrein over een box en een prairie van ongeveer 65 are, wat ideaal is voor landbouwer of hobbyist die ruimte en vrijheid waardeert. Het perceel is goed onderhouden, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en omvat een tuin die uitnodigt tot buitenleven. De referentie van dit vastgoed is VBD72132, en de vraagprijs start vanaf €100.000, exclusief kosten, waarbij de koper verantwoordelijk is voor de notariskosten en andere bijkomende kosten. De woning zelf bestaat uit één slaapkamer en wordt gekenmerkt door een eenvoudige, te renoveren staat. De bewoner kan profiteren van een garage, waarvan één parkeerplaats inbegrepen is, en het geheel is voorzien van basisvoorzieningen. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 864 kWh/m² per jaar, en het certificaat is geldig tot april 2035. De woning beschikt over twee gevels en biedt uitzicht op de groene omgeving, wat bijdraagt aan een rustige en landelijke sfeer. De locatie in Angre biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders of mensen die hun eigen woning willen herstellen en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom biedt uitgebreide ontwikkelingsmogelijkheden in een landelijke setting en is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project in een rustige omgeving met veel ruimte. De markt in Angre is volop in beweging, en deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed met veel potentieel. Wij helpen u graag verder om uw plannen te realiseren en nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen voor verdere details of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Découvrez cette élégante maison de maître de 1948 entièrement rénovée il y a quatre ans avec des matériaux de haute qualité située à deux pas de la frontière Belge à Bavay (France). Alliant cachet d’origine et confort moderne, elle offre plus de 200m² habitables, complétés par 53 m² de caves accessibles depuis l’extérieur. La rénovation a été intégrale : parquet massif, carrelages soignés, châssis PVC double vitrage avec volets électriques, électricité conforme, système de chauffage performant (pellets, pompe à chaleur, feu à bois). Le bien bénéficie d’un DPE C, un atout rare pour une maison ancienne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage propose trois grandes chambres, un dressing, une salle de bain et une salle de douche à l’italienne. Le second étage offre une vaste chambre supplémentaire avec dressing, idéale pour une suite ou un bureau. Implantée sur une parcelle de 8 ares 75, la propriété dispose d’un agréable jardin accessible par un passage latéral suffisamment large pour permettre le stationnement et l’accès d’un véhicule. Située à proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, cette maison de caractère, prête à habiter et sans aucun travaux, constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché bavaysien. DPE label C 2459E0962569H 22837 kWh/an 134kWh/m².an Meer weten?

Située en France à Trois-villes, à 30 minutes de la frontière belge, cette maison d’architecte au charme atypique et son moulin rénové vous offrent un cadre de vie paisible au cœur des champs. D’une superficie d’environ 110 m2, la maison s’articule autour d’un élégant escalier central en bois et s’ouvre pleinement sur l’extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec accès au sous sol complet, d'un bureau avec accès au moulin et d'un accès au garage attenant. Le premier étage abrite un grand salon/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec vue sur le terrain et les champs. Le deuxième étage comprend une chambre avec sa salle de bain et son WC. Enfin, le troisième étage offre un bel espace de vie pour les enfants, une grande chambre et 2 plus petites. Réhabilité en bureaux, le moulin se compose de trois paliers d’environ 20 à 25 m2 chacun, avec un espace sanitaire. (Moulin non soumis au DPE et non compris dans les 110m2) L’ensemble est niché sur un terrain clos, fleuri et arboré de près de 1 800 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une pergola, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Meer weten?

Te koop: Residentie in Erquennes - 337.195 € Deze prachtige woning, gelegen in het pittoreske Erquennes (postcode 7387), biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 165 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die leidt naar een zeer ruime woonkamer van 51 m² met een Amerikaanse keuken. De woning beschikt verder over een bijkeuken, een apart toilet, een bureau, en maar liefst vier slaapkamers. Voor uw comfort en energiebesparing is de woning uitstekend geïsoleerd met moderne technieken en voorzien van PVC-ramen met dubbel glas. Het pand bevindt zich op een perceel van 772 m² dat georiënteerd is op het zuidoosten, perfect voor zonliefhebbers. Buiten vindt u een terras en een mooie tuin die veel privacy bieden voor ontspanning en recreatie. De woning is aangesloten op het openbare rioleringssysteem en is uitgerust met een regenwaterput om water te besparen. De energieprestatie van de woning is beoordeeld met een PEB-score B, wat duidt op goede energie-efficiëntie. De ligging is ook ideaal: op slechts 500 meter afstand vindt u scholen en kleine winkels, en de dichtstbijzijnde treinstation is slechts 300 meter verwijderd. Dit maakt het pand perfect voor gezinnen en forenzen die de rust van het platteland willen combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mireille De Belder op ### Wacht niet te lang, want er is al één van de zes beschikbare kavels verkocht! Meer weten?

Te koop: Residentie - Erquennes Prijs: 287.295 € Ref. Immovlan: VBB48985 Ref. verkoper: 85100862 Postcode: 7387 Plaats: Erquennes Deze prachtige woning in Erquennes biedt een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en bestaat uit een ruime inkomhal, een royale leefruimte van 51 m² met een Amerikaanse keuken, een wasruimte, apart toilet, bureau, en vier slaapkamers. Verder beschikt de woning over een terras en een tuin die perfect zijn voor ontspanning buiten. De woning is goed geïsoleerd met de meest moderne technieken en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Het perceel heeft een oppervlakte van 523 m² en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De woning is aangesloten op de openbare riolering en bevat een regenwatertank. Het energieprestatiecertificaat (PEB) heeft een score B, wat wijst op een energiezuinige woning. De nabijheid van het centrum, scholen, kleine winkels, en de grote verkeersassen zorgt voor een ideale locatie. De lokale school en winkels bevinden zich op slechts 500 meter afstand, terwijl het treinstation op 300 meter ligt. Verkoop gebeurt onder het BTW-regime. Het bestek, de plannen en de dossiers zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u direct contact opnemen met Mireille De Belder via telefoonnummer ### Eén van de zes beschikbare loten is reeds verkocht, dus wees er snel bij! Meer weten?

📌Pour plus d'infos et visites sur demande avec Antoine au ### 🌿 ROISIN EN EXCLUSIVITE 🌿 Découvrez une propriété cachée au cœur d'un écrin naturel de ±30 ares. Située à Roisin, cette perle rare se trouve au bout d'une voirie peu fréquentée, offrant un panorama champêtre sans égal sur des champs et prairies à perte de vue. 🌾✨ 🏡 Cette habitation spacieuse de plus de 200 m² est parfaite pour les familles ou ceux rêvant d'un projet de rénovation. Imaginée pour ceux qui recherchent la tranquillité ultime, elle se compose de : 🔹 Terrain d'environ 30 ares 🔹 Plus de 200 m² habitables 🔹 3 à 4 chambres possibles 🔹 Espaces de vie généreux 🔹 Garage et annexes 🔹 Accès privatif par chemin calme 🔹 Aucun vis-à-vis direct 🔹 Environnement ultra paisible, entouré de nature 🔹cave Pour ceux en quête de sérénité et d'un cadre de vie unique, tout en restant proches des commodités, c'est l'endroit rêvé! 💫 📌 Profitez d'une discrétion totale. 💶 Offre à partir de 275.000 € (prix souhaité : 300.000 €). 🤝 Honoraires à charge acquéreur (détail sur notre site). PEB D N° 20251220004833 – 272 kWh/m²/an Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Meer weten?

Deze charmante woning te Roisin biedt een uitstekende renovatiekans in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 17,10 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 119 m² woonruimte, verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning kenmerkt zich door vier gevels, een tuin en een garage, waardoor er volop ruimte is voor zowel ontspanning als praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van 190.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, vormt dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De indeling van de woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, keuken zonder apparatuur, een eetkamer, een badkamer en een garage. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een hall de gang. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming, met een elektrische boiler voor warm water, en is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een score van G (563 kWh/m².jaar), wat aangeeft dat er mogelijk attentie noodzakelijk is op het vlak van energiezuinigheid. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor het snel bewoonbaar kan worden gemaakt door de nieuwe eigenaar. De locatie in Roisin biedt diverse voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad. Het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is omgeven door een mooie tuin, ideaal voor ontspanning of het creëren van buitenruimtes. De nabijheid tot lokale voorzieningen en de landelijke omgeving maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren en personaliseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de aangewezen vastgoedpartner. Dit eigendom biedt een unieke kans om een eigen stempel te drukken op een woning met uitzonderlijk veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Meer weten?

Infos et visites avec Emeline au ### ! Située dans le charmant village d’Angreau, cette belle villa offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, d’espaces verts et de sérénité. Nichée dans un environnement paisible, elle combine confort, luminosité et de beaux volumes. Dès l’entrée, un hall spacieux vous accueille et mène vers un vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une agréable vue sur le jardin. Attenante, une cuisine fonctionnelle complète parfaitement l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau modulable pouvant être aménagé en salle de jeux, chambre ou selon vos besoins, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un WC. La maison bénéficie également d’un grenier offrant un espace de stockage pratique. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi que deux garages spacieux, idéals pour véhicules et rangements supplémentaires. Une allée extérieure permet en outre de stationner 2 à 3 voitures. À l’extérieur, le jardin de plus de 10 ares, bien entretenu, constitue un véritable havre de paix où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Offre àpd 300.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250922024209 - 359 kwh/m²/an - 62319 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Roisin, een prachtige locatie waar comfort en functionaliteit samenkomen. Deze instapklare bungalow biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 256 m² en staat op een royaal perceel van maar liefst 1.334 m². De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €315.000, exclusief bijkomende kosten en kosten voor de notaris. Met een solide basis en tal van potentieel, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een rustige omgeving. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en familiediners. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding of extra ruimtes, zoals een bureau of dressing, waardoor het perfect is afgestemd op verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het toilet is apart, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien is er een garage aanwezig, die niet alleen parkeerplaats biedt, maar ook extra praktische opslagruimte. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. De grote tuin en het terras bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ontspanning en genieten van het buitenleven. Het grote granier biedt bovendien extra bergruimte en potentieel voor verdere renovatie of verbouwing. Gelegen in Roisin, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit omliggende steden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft. Het perceel van 13 ares en 34 centiaren zorgt voor voldoende privacy en ruimte voor tuinliefhebbers of om te genieten van het buitenleven. Deze woning combineert betaalbaarheid met potentieel en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een gerenoveerbare woning op een mooie locatie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om in Roisin te wonen in een woning die klaar is voor de volgende fase van jouw levensverhaal. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning in Angre, een unieke kans voor wie zoekt naar een renovatieproject met tal van potentieel. Deze woning, gelegen op een perceel van 3a80ca, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 143 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De woning is momenteel in gebruik als kantoorruimte en medische praktijk, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabele woning. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een grote woonkamer, een uitgebreide keukenruimte, en een grote slaapkamer met toegang tot een terras. Daarnaast is er nog een tweede kamer die dienst kan doen als extra slaapkamer of werkkamer, en een badkamer. Het huis beschikt over een zolder voor extra opslag en een tuin met terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over recente gevels en dak, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. Verwarming gebeurt via mazout, met centrale verwarming die efficiëntie combineert met eenvoud. De energetische prestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van 249 kWh/m².jaar, wat binnen de normen valt voor dit soort gebouwen. Het perceel ligt in een rustige omgeving, niet gelegen in een overstromingsgebied, wat bijkomende gemoedsrust biedt. De woning is niet voorzien van een lift en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt beginnen met uw plannen of project. De prijs voor deze interessante vastgoedkans bedraagt €250.000, exclusief eventuele kosten en commissies. Gelegen in Angre biedt deze locatie rust en bereikbaarheid in één. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor personalisatie of een praktijkruimte in een rustige landelijke omgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Bij interesse nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende gelegenheid om een karaktervol gebouw te transformeren naar uw eigen wensen en behoeften. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

I VISIT presenteert u een onlangs gerenoveerde villa in een rustige, landelijke omgeving. Maximaal comfort, grote ruimtes, hoogwaardige technische voorzieningen, veel lichtinval in het hele huis. Indeling: hal met garderobe en apart toilet, woonkamer (salon en eetkamer) van 35 m² met houtkachel, nieuwe volledig uitgeruste keuken met zijgang, doucheruimte, wasruimte, garage met technische ruimte. 1e verdieping: nachthal die toegang geeft tot alle kamers, ongelooflijke master suite van 32 m² met een prachtig uitzicht op de klokkentoren van het dorp, twee slaapkamers (12 m², 11 m²), kantoor/dressing/slaapkamer 9 m², badkamer (bad, douche, toilet). Zolder voor opslag. Terras af te werken, tuin op het westen, 4 m zijgang. Elektriciteit conform, alarm, nieuwe gasgestookte condensatieketel (nieuwe ondergrondse tank), waterontharder, aangesloten regenwatertank, dubbele beglazing, septic tank. RC: 835 €. Biedingen vanaf 340.000 €. Meer weten?

A proximité de la frontière franco-belge, sur une propriété de +/- 80 ares, Century 21 Avantage vous présente cette villa d'architecte de 1986 pleine de style offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement composées, les pièces sont distribuées parfaitement hall d'entrée desservant le séjour de 55m², la cuisine équipée et ilot central ainsi que cellier et buanderie. Pour la seconde aile du hall d'entrée, une première chambre au rdc avec dressing et sdb. A l'étage 4 ch. entre 12m² et 15m² coin douche et wc séparé ainsi qu'une sdb supplémentaire (baignoire et évier). La mezzanine, avec vue plongeante sur le salon et sa cheminée mets en avant les volumes, les angles et les hauteurs sous plafonds. La maison est cavée sur toute la superficie et 1 studio aménagé vient compléter les caves avec kitchenette - douche et WC. La maison dispose également d'un large parking et d'un garage, ainsi que des aménagements extérieurs dont un verger, une terrasse et un étang. Une dépendance aménagée (+/- 75m² au sol) équipée de son système de chauffage indépendant et se composant de plusieurs pièces dont une cuisine et une sdb, permettant une affectation libre, tant en logement que pour une affection professionnelle. Maison à rénover : son potentiel et son caractère unique ne vous laisseront pas indifférent. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et programmer une visite au ### Meer weten?

Deze charmante woning gelegen in het rustige Angreau biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1874, beschikt over een woonoppervlakte van 75 m² en telt twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters, klein gezinnen of als investering. De aanwezigheid van een garage en een privé tuin, toegankelijk via een erfpacht, maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het huis is in goede staat, met recent geïnstalleerde PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en gebruiksgemak. De dakbedekking is in perfecte toestand en geïsoleerd, waardoor de woning energie-efficiënt is. Hoewel het huis momenteel geen verwarmingstype heeft gespecificeerd, en enkele verfrissingen zoals een badkamer mogelijk zijn, vormt dit geen obstakel voor een nieuwe eigenaar die het huis naar eigen smaak wil aanpassen. Deze woning vertegenwoordigt een mooie kans voor een eerste koper of belegger die op zoek is naar een rustige woonomgeving in een groene, landelijke setting. Gelegen in de gemeente Angreau, biedt deze woning een vredige omgeving vlakbij de natuur, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch dichtbij voorzieningen wil blijven. De ligging is geschikt voor wie houdt van rust en het buitenleven, met voldoende ruimte rondom voor tuinieren of ontspanning. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is niet aangesloten op een centrale verwarming of andere moderne installaties, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen. De prijs van €110.000 wordt exclusief bijkomende kosten en is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in het Vlaamse platteland. Voor geïnteresseerden is dit het perfecte moment om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert authenticiteit met praktische voordelen en biedt veel potentieel voor de toekomst in een charmante, landelijke omgeving. Meer weten?

A vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bienA vendre à Angre (Honnelles) maison au stade gros oeuvre couvert fermé comprenant hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, buanderie, WC séparé. Etages : 3 chambres, salle de bain, grenier de rangement. Sera prévu un car- port débordant - dalle pour terrasse - Vente soumise à la TVA - Honoraire à charge de l'acquéreur ( 2, 42% TVAC) - raccordement eau et électricité à charge de l'acquéreur - PEB à la construction sera à respecter -Faire offre à partir de 150000€ - Visites et renseignements au ### ou le ### - Agence immobilière Hainaut Finance - - ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien Meer weten?

Réf.: 2401. Belle maison 3 façades en gros œuvre couvert-fermé bien située au calme sur Roisin! Elle vous permettra de l'aménager à votre goût! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC séparé, un beau séjour avec espace cuisine ouverte, un espace buanderie et un garage pour une voiture. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres, un espace salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis double vitrage, emplacement de parking devant garage, compteur eau et électrique déjà installés,... Faire offre à partir de 199.000,00€. VENTE SOUS REGIME TVA! Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze prachtige woning te Roisin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning momenteel in ruwbouw opgeleverd en is klaar om afwerking naar eigen wens te ondergaan. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 116 m² en wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp dat ideaal is voor gezinnen of koppels die hun droomhuis willen creëren. De indeling omvat een ruime living, een keuken, een praktische berging en een garage voor één auto, allemaal gelegen op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt over een gevel met drie zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. Buiten is er een tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwvoorschriften vereisen dat de eindafwerking en energieprestatie volgens strikte normen worden afgewerkt, met onder meer dubbele beglazing en een binnen de wettelijke kaders ligende energieprestatiecertificaat (PEB). De woning wordt verkocht voor €199.000, exclusief BTW en extra kosten, en is beschikbaar bij akte. Het gebouw is nog niet verhuurd en de beschikbare oppervlakte en kadastrale gegevens worden vastgesteld na de afwerking. De ligging in Roisin biedt de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Roisin ligt in een groene streek met rustige wegen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust terwijl ze toch dicht bij de nodige infrastructuur blijven. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om een nieuwbouwwoning te personaliseren en aan te passen aan hun wensen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vormt een solide investering voor wie wil profiteren van de voordelen van een nieuwe constructie in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Maison à rénover au Cœur d’un Village Paisible. Ici, le silence a élu domicile, et les oiseaux sont les seuls voisins un peu bavards. Dans ce charmant village où le temps semble s’être arrêté, une maison attend son prochain chapitre, son poète-bricoleur, son rêveur à marteau. Un cocon en devenir pour qui sait voir au-delà des briques. Description du voyage intérieur : Sous-sol : une cave Rez-de-chaussée : un salon à faire renaître, une salle à manger pour festins futurs, une cuisine où mijoter l’imagination, une salle de bains à réenchanter, et un garage pour abriter carrosse ou outils de magicien. Étage : deux chambres, un grenier qui n’attend que vos idées pour devenir une salle de jeux ou refuge étoilé. Pas d’extérieur ? Peut-être… Mais à quoi bon un jardin quand la campagne toute entière s’offre à vos promenades ? ✨ Ce bien est une toile blanche. Il attend celui ou celle qui osera en faire une œuvre. Vous? Prix souhaité: 95.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Infos et visites avec François au ### ! PEB N° 20250515033247 : LABEL E- PEB E-SPEC : 400 kwh/m²/an - E TOTAL : 68640 kWh/an. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Te koop in het charmante dorpje Angre: een karaktervolle woning met drie gevels, gelegen aan het einde van een rustige voetgangersstraat. Deze te renoveren woning biedt een unieke kans om een huis volledig naar eigen smaak en stijl in te richten. Met een totale grondoppervlakte van 840 m² en een bewoonbare oppervlakte van 96 m², beschikt de woning over voldoende ruimte voor een gezin. De woning bestaat op de begane grond uit drie kamers, die kunnen dienen als woonkamer, eetkamer en keuken, met daarnaast een aangrenzende binnenplaats en tuin. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele leefruimte. De zolder, die nog kan worden omgebouwd, biedt extra potentieel voor uitbreiding. Het huis heeft aansluitingen voor gas en water, wat het starten van renovaties vergemakkelijkt. De voorgevel is zuidgericht, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning. De energieprestatie van deze woning is gecategoriseerd onder label G, met een specifiek energieverbruik van 913 kWh/m² per jaar. Dit biedt u de gelegenheid om tijdens de renovatie energiebesparende maatregelen te treffen. Met een vraagprijs vanaf 50.000 €, exclusief makelaarskosten, biedt dit huis een betaalbare kans voor iedereen die op zoek is naar een project in een rustige omgeving. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?