Huis te koop met 3 slaapkamers - Hotton

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante gelijkvloerse woning aan te bieden, ideaal gelegen in Bomal, in een rustige en groene omgeving, op een mooi perceel van 1087 m². De tuin is zuidoost georiënteerd en biedt de hele dag door optimaal zonlicht. Het gelijkvloers bestaat uit: • 3 slaapkamers, • 1 badkamer, • een lichtrijke woonkamer, • een keuken, • een apart toilet. In de kelderverdieping beschikt u over twee ruime garages, die tal van opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Deze woning geniet van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van Durbuy, Aywaille, Marche-en-Famenne en Hotton. Een ideale opportuniteit voor een investering, tweede verblijf of hoofdverblijf. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?

PICARD IMMO biedt u met veel plezier dit karakteristieke huis aan, ideaal gelegen in het hart van het pittoreske dorpje Grande Enneille. Zodra u binnenkomt, wordt u betoverd door de warme en authentieke sfeer. Deze veelzijdige woning leent zich zowel voor een hoofd- als een tweede verblijf. Het huis biedt een ruime woonkamer, een functionele keuken, een wasruimte, een kelder, drie slaapkamers + mogelijkheid voor een vierde, een kantoor, een badkamer, een speelkamer en een ruime multifunctionele kamer. Buiten kunt u genieten van een terras, een grote tuin met een waterpartij en meerdere parkeerplaatsen. De omgeving is een ware oase van rust: Grande Enneille ligt midden in de natuur en charmeert met zijn landelijke landschappen, wandelingen en natuurlijke rijkdom. Het pand biedt rust en sereniteit, maar ligt toch dicht bij alle voorzieningen: Durbuy is slechts 10 minuten rijden en Marche-en-Famenne ligt op een steenworp afstand. Opmerking: EPC-label B, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas. Prijs: bod doen vanaf 399.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Mogelijkheid om de aangrenzende gîte te kopen, zie website. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Meer informatie: ### – ### Meer weten?

ERA B-Lux vastgoedkantoor heeft het genoegen u deze charmante woning voor te stellen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Deze voormalige gastenwoning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, perfect om een gezin of gasten in alle rust te ontvangen. Het echte hart van het huis bevindt zich in de lichte en warme leefruimte, verfraaid met een tweezijdige houtkachel die een gezellige en authentieke sfeer creëert. Buiten wordt u verleid door de prachtige, beboste tuin van 14 are, een ware groene oase die privacy, ontspanning en tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Op het vlak van comfort en praktisch gemak beschikt de woning over een grote garage met ruime parkeergelegenheid en opbergruimte, evenals een extra parkeerplaats buiten. Als voormalige gastenwoning combineert dit pand karakter, comfort en functionaliteit in een rustige en gegeerde omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Maison 4 façades à vendre à sur les hauteur de Barvaux Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 140m² habitables se compose d’un hall d’entrée, d'un WC, d’une cuisine, d’un séjour (salon-salle à manger), ainsi qu’un bureau. Au premier étage, vous y trouverez également 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 WC. Au sous-sol une superficie total de 75m², comprenant caves et garage, offre de multiples possibilités d’aménagement. Côté technique : nouvelle chaudière (2023), chauffage central mazout, places de parking, poêle à bois,.... Orientée sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue sur les hauteurs de Barvaux. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### / Julian Henrotin - ### - ### Meer weten?

TE KOOP in Durbuy – Prachtige gemeubelde villa met jacuzzi en sauna, op wandelafstand van het historische centrum!ISIMMO stelt u deze zeer mooie, volledig gemeubelde villa voor, in uitstekende staat, op slechts 15 minuten wandelen van het charmante oude centrum van Durbuy.Perfect als eerste of tweede verblijf, combineert deze woning comfort, moderniteit en authenticiteit.De woning bestaat uit een ruime, lichtrijke woonkamer – ideaal om gezellige momenten te delen met familie of vrienden –, een moderne en volledig uitgeruste keuken, een uitnodigende inkomhal, een apart toilet en op de verdieping drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde, praktische badkamer.Als extra troef: een groot, deels overdekt terras van 40 m² op het zuidwesten, met jacuzzi en sauna voor ontspanning het hele jaar door, én een garage voor uw wagen en extra bergruimte.De villa is uitgerust met zonnepanelen, een nieuwe warmtepomp en een hybride verwarmingssysteem, wat zorgt voor een laag energieverbruik.Hoogwaardige materialen, nette afwerking – u hoeft enkel uw koffers te pakken en te genieten!EPC B (20250623032379 – 152 kWh/m².jaar), elektrische installatie conform. Voor meer info of een bezoek, contacteer Isabelle op ### of via ### Meer weten?

Deze charmante chalet is gelegen aan Au Cou de Chasse 10 in Durbuy, een idyllisch stadje dat bekend staat om zijn schilderachtige omgeving en rustige sfeer. Gebouwd in 1998, biedt de woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met drie slaapkamers en een volledig ingericht interieur is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabele en praktische leefruimte. Het huis beschikt over één badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is het geheel uitgerust met een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de geldende normen. Buiten vind je een ruime tuin van meer dan 1.180 m², compleet met een terras van 25 m² en parkeergelegenheid voor twee auto's, inclusief een garage. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie in een natuurlijke setting. De locatie in Durbuy biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals wateraansluiting en nabijgelegen infrastructuur gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er is geen voorkooprecht van toepassing. Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de unieke charme van deze regio. Meer weten?

Situé dans le joli et recherché quartier des Closeries à Wéris, ce chalet parfaitement entretenu offre 100 m² habitables et est construit sur une parcelle de 1.096 m². Il bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et résidentiel, à proximité immédiate du village de Wéris, à 2 km de Barvaux et 6 km de Durbuy Ville. Le chalet se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine équipée, d’un bureau et de trois chambres. Il dispose également de deux pièces d’eau : une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’une salle de douche. Le sous-sol, qui s’étend sur toute la surface du bâtiment, accueille une grande buanderie, un atelier, les caves, et deux garages. À l’extérieur, un grand bâtiment annexe est disponble pour de multiples fonctionnalités, garage pour mobil-home, atelier, loisirs... Le bien est équipé de châssis en bois double vitrage, de panneaux photovoltaïques, de bannes solaires. Le chalet convient parfaitement comme habitation principale, secondaire ou encore gîte. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze oude boerderij in lokale natuursteen, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, op slechts 15 minuten van Durbuy! Met een woonoppervlakte van meer dan 500 m² biedt het een perfecte balans tussen authenticiteit en moderniteit. Het woongedeelte (±240 m²) valt op door zijn majestueuze volumes: een lichte woonkamer van 68 m² met kamerhoge ramen en uitzicht op de tuin, en een nieuwe, design open keuken. Op de verdieping: 1 master suite met dubbele dressing, 1 badkamer en wasruimte, evenals 2 slaapkamers, 1 kantoor en 1 doucheruimte. Professioneel gedeelte van 75 m² met 1 wachtkamer, 1 kantoor, 1 toilet en 1 vergaderzaal. Extra troeven: inrichtbare schuur van 130 m² die nog tal van inrichtingsmogelijkheden biedt (gîte, atelier, uitbreiding, ontvangstruimte ...). Garage voor 2 voertuigen - Terrein van meer dan 1 hectare met paardenboxen en vijver! Uitstekende technische voorzieningen: nieuw dak (2024), geothermie, zonnepanelen, aluminium kozijnen, elektriciteit conform de normen, EPC A. Een zeldzaam pand dat de charme van oude stenen combineert met hedendaagse energieprestaties. Een unieke leefruimte, tot in de kleinste details doordacht. Informatie bij uw makelaar Immo By Julie op ### Meer weten?

Maison 4 façades très bien située à Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités. Ce bâtiment construit en 2005, en parfait état d'entretien, se compose comme suit : Rdc : hall d'entrée avec WC indépendant, nouvelle cuisine hyper équipée ouverte sur la pièce de vie comprenant un espace salle à manger, ainsi qu'une annexe avec un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un garage. +1 : palier, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Extérieurs : nombreuses places de parking à l'avant, joli jardin à l'arrière avec 2 terrasses et 2 abris de jardin. Nouveaux châssis PVC double vitrage, excellente performance énergétique (PEB A), système de climatisation... Renseignements et visites : ### ### - ### ### Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning is gelegen aan de Rue des Chênes 34 in Érezée en biedt een woonoppervlakte van 161 m². De woning werd gebouwd in 1997 en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Het interieur is volledig gemeubileerd, wat het instapklaar maakt, en de woning is uitgerust met een moderne keuken en een badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. Buiten kenmerkt deze eigendom zich door een grote tuin van 2.375 m² met een terras van 40 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar. De woning heeft vier gevels en bevindt zich op twee verdiepingen, waardoor er een goede indeling en veel natuurlijk licht aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas en er is wateraansluiting aanwezig. De locatie in Érezée biedt rust en natuur, zonder dat dit ten koste gaat van voorzieningen in de buurt. De woning is niet onderworpen aan een voorkooprecht en bevindt zich niet in een overstromingsgebied. Het energieverbruik wordt bepaald door een EPC-waarde van 329 kWh/m²/jaar, en de elektrische installatie voldoet aan de certificatie-eisen. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

PICARD immo presenteert u deze vrijstaande villa op een perceel van 1.167 m², in een zeer gewilde wijk in de heuvels boven de stad Durbuy. Dit huis is in de loop der jaren zorgvuldig gerenoveerd en perfect onderhouden en biedt een ideale en bevoorrechte leefomgeving. Dit huis is zowel geschikt als praktische en comfortabele hoofdwoning als tweede woning in de Ardennen. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met een moderne veranda, een ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer die bijzonder gewild zijn vanwege hun gelijkvloerse ligging, evenals een kantoor en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. In de kelder vindt u een grote garage. Buiten maken een grote vlakke tuin, twee terrassen die ideaal gelegen zijn om de hele dag van de zon te genieten en verschillende parkeerplaatsen deze woning helemaal af. Opmerking: centrale verwarming op stookolie + houtkachel, dubbele beglazing in hout en aluminium, 20 zonnepanelen, EPC-label C. Beschikbaarheid: 1 maand na ondertekening van de akte. Verkoopprijs: bod vanaf 399.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopende eigenaar) Kom uw koffers neerzetten in dit huis dat alles heeft om u te bekoren. Volledig verkoopdossier, informatie en bezichtigingen: ### - ### Meer weten?

- OPTION - Maison 4 façades idéalement située sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: 3 caves dont une partie aménagée pouvant devenir une chambre avec salle de douche, 2 garages avec accès arrière facile ; Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC indépendant, salle à manger-salon avec feu à bois, séjour, cuisine équipée avec buanderie, terrasse idéaelment orientée (OUEST) offrant une vue dégagée; +1: hall de nuit, 3 chambres dont une avec baignoire, salle de douche avec WC. +2 : grenier. Extérieurs: allée tarmaquée pour accéder aux garages et parking, jardin parfaitement entretenu, abri de jardin, terrasse en surplomb offrant une vue dégagée. Renseignements et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

Heyd (Durbuy): maison d'habitation 3 chambres située sur une parcelle de 247m² dans le centre du village. Cette maison se compose comme suit: RDC: hall d'entrée, séjour, cuisine, WC ; +1: hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bains ; +2: grand grenier aménageable. Extérieurs : cour avec parking à l'avant, jardin à l'arrière avec remise/garage. Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, PEB: 20250629003415 - E - 388kwh/m². Cette maison est actuellement louée 500€/mois. Rens. et visites: ### ### - ### ### Meer weten?

ERA B-LUX stelt u graag deze prachtige woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Villers-Sainte-Gertrude, deelgemeente van Durbuy. Deze voormalige hoeve bevindt zich op een uitgestrekt en vlak perceel van meer dan 16 are. De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy, zonder inkijk. Deze eigendom beschikt over een groot potentieel, met de mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren. Gegeerde ligging, vlak bij Durbuy, Manhay, Luik en de autosnelweg E25. Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren via ### Meer weten?

Hamoir : Allée du Domaine 44. Pour les amoureux de la nature et du calme, située sur les hauteurs du domaine de Chirmont (en zone non inondable) à proximité de la Ville de Durbuy, ne manquez pas cette surprenante maison de plain-pied, passive et zéro énergie (PEB A++!) construite en 2011 sur une parcelle de 3157m2 (dont 38% se trouve en zone Natura 2000) ! Elle se compose d'un hall d'entrée avec un cellier et d'une pièce pouvant être affectée à une profession libérale, d'un lumineux séjour, d'une cuisine semi-ouverte, d'un hall de nuit avec toilette, de 3 chambres dont une avec espace dressing, et d'une salle de douches avec coin buanderie. Le tout est complété par un volume secondaire de +- 40 m2 offrant de nombreuses possibilités et d'un vaste garage (2 voitures + motos) de 44m2. Toutes les pièces bénéficient de meubles sur mesures pour des espaces de rangements optimisés. Portes coulissantes et agencement optimal! Panneaux photovoltaïques (32 éléments + onduleur triphasé SMA – puissance 8.000 W, de 09/2022), domotique, chauffe-eau électrique instantané, citerne à eau de pluie : 7.000 l, station d’épuration individuelle, ventilation double flux, puit canadien (échangeur géothermique), châssis triple vitrage bois (intérieur bois -extérieur alu). Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises ! Jardin aménagé exposé Sud, terrasses avec armoire de jardin ! Bien RARE sur le marché ! A visiter sans tarder : ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?

Nouvelle construction 3 chambres avec jardin et garage située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 921 m² orienté Ouest, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine ainsi qu'un garage/buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Meer weten?