Projet La Gripagne (phase I) – Un cadre de vie contemporain à La Louvière (Houdeng-Aimeries) Situé rue de l’Hospice à Houdeng-Aimeries, le projet La Gripagne propose un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement calme et agréable. À proximité immédiate du centre de Houdeng-Aimeries et de La Louvière, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La gare de La Louvière-Centre se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les axes E19 et E42 assurent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Intégré dans un lotissement harmonieux d’environ 200 unités, le projet prévoit, dans une première phase, la réalisation de 22 maisons unifamiliales soigneusement conçues. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et intemporelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La Gripagne propose une diversité de maisons 2 façades, 3 façades et 4 façades, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à son style de vie. Les surfaces habitables, allant de 146 m² à 193 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les parcelles présentent également une belle variété de superficies, allant de 186 m² à 598 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d’espace extérieur. Chaque habitation comprend 2 à 3 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Certaines maisons disposent également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le projet se distingue par la qualité de ses finitions et par l’utilisation de matériaux durables. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle air/eau, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation double flux (type D) garantissant un climat intérieur sain, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique (PEB A), un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La Gripagne est ainsi l’endroit idéal pour construire votre avenir dans un cadre de vie contemporain, durable et parfaitement situé à proximité de toutes les facilités. Prix terrain + maison à partir de 260.919,00 EUR Meer weten?
Huis te koop met 3 slaapkamers - Houdeng-Aimeries
Projet La Gripagne (phase I) – Un cadre de vie contemporain à La Louvière (Houdeng-Aimeries) Situé rue de l’Hospice à Houdeng-Aimeries, le projet La Gripagne propose un ensemble résidentiel de qualité dans un environnement calme et agréable. À proximité immédiate du centre de Houdeng-Aimeries et de La Louvière, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services. La gare de La Louvière-Centre se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les axes E19 et E42 assurent une excellente accessibilité vers les villes environnantes. Intégré dans un lotissement harmonieux d’environ 200 unités, le projet prévoit, dans une première phase, la réalisation de 22 maisons unifamiliales soigneusement conçues. L’ensemble se distingue par une architecture contemporaine élégante et intemporelle, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. La Gripagne propose une diversité de maisons 2 façades, 3 façades et 4 façades, permettant à chacun de trouver le bien qui correspond à son style de vie. Les surfaces habitables, allant de 146 m² à 193 m², offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Les parcelles présentent également une belle variété de superficies, allant de 186 m² à 598 m², permettant de répondre à différents besoins en matière d’espace extérieur. Chaque habitation comprend 2 à 3 chambres, avec la possibilité d’aménager le grenier en chambres supplémentaires, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Certaines maisons disposent également d’un garage privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le projet se distingue par la qualité de ses finitions et par l’utilisation de matériaux durables. Chaque maison est équipée d’une pompe à chaleur individuelle air/eau, d’un chauffage par le sol, d’un système de ventilation double flux (type D) garantissant un climat intérieur sain, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Ces équipements assurent une excellente performance énergétique (PEB A), un confort optimal et une réduction significative des coûts énergétiques. La Gripagne est ainsi l’endroit idéal pour construire votre avenir dans un cadre de vie contemporain, durable et parfaitement situé à proximité de toutes les facilités. Prix terrain + maison à partir de 260.919,00 EUR Meer weten?
Ruime woning met mooie plafondhoogtes van 3,28 m, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Ze zal u bekoren door haar ruime volumes en interessante indelingsmogelijkheden. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte van ongeveer 35 m², een eetkamer van ca. 18 m², een apart toilet met wasruimte, een keuken en een badkamer. Op de verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers van ca. 10 m², 15 m² en 15 m². De inrichtbare ZOLDER, met een oppervlakte van ongeveer 49 m², biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren volgens uw behoeften. Buiten geniet u van 2 bergingen van ca. 4 m² en 6 m², een mooi TERRAS en een aangename TUIN. De woning beschikt eveneens over kelders met een totale oppervlakte van ca. 36 m², ideaal voor opslag. Extra troeven: nieuw dak en recente verwarmingsketel. Bieden vanaf €149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Snel te bezoeken! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te Houdeng-Aimeries, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen aan de Rue de l'Hospice 148. Met een vraagprijs van €260.000 biedt deze residentie een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 235 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra comfort waardeert. Zeer praktisch ingedeeld met een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer en een eetkamer, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken. Via de terraspoort bereik je een gezellige terrasoverkapping met pergola en een kleine tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische tuinberging, een garage en een zolderruimte die toegang geeft tot extra opbergruimte via een trappetje. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas en elektrische rolluiken, en wordt aangevuld met 12 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het energielabel B en het specifieke energieverbruik van 119 kWh/m²/jaar maken deze woning bovendien energiezuinig en kostenbewust. De ligging van de woning biedt verschillende voordelen. Houdeng-Aimeries is gekend om zijn rustige sfeer en landelijke charme, terwijl de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen het gemakkelijk maakt om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het kadastraal inkomen van €910 onderstreept de betaalbaarheid en de fiscale aantrekkelijkheid van deze investering. Momenteel is de woning niet verhuurd en kan ze vrij worden overgenomen na overeenstemming. Het uitgebreide energiepakket, inclusief zonnepanelen en hoogwaardig dubbel glas, zorgt voor een laag energieverbruik en lage maandelijkse kosten. Deze woning wordt op afspraak getoond via de studiebureau, en geïnteresseerden kunnen bieden vanaf €260.000, wat gezien de kwaliteit en locatie een interessante prijsstelling is. Kortom, dit goed onderhouden huis in Houdeng-Aimeries combineert praktische indeling met moderne energievoorzieningen in een rustige en groene omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringspand met potentieel, deze woning biedt veel waar voor uw geld. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle kwaliteiten die deze woning te bieden heeft. Met zijn ruime opzet, energiezuinige voorzieningen en gunstige ligging vormt dit vastgoed de ideale basis voor een comfortabel leven of een succesvolle investering in Vlaanderen. Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Située dans un quartier calme, cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’un espace cuisine et d’une salle de douche avec WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième étage comprend une troisième chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant des possibilités d’extension supplémentaires. À l’extérieur, un JARDIN en hauteur permet de profiter d’un espace vert agréable. Une remise complète l’ensemble. Faire offre à partir de 69.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Meer weten?
Deze prachtige nieuwe woning in Houdeng-Aimeries biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Gelegen aan de rustige Rue du Marais, op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van La Louvière en gelegen aan de oever van het oude kanaal van Centre, combineert dit project een serene omgeving met praktische bereikbaarheid. De woning wordt verkocht in de afwerkingfase 'gros oeuvre gesloten', wat betekent dat u de vrijheid hebt om het interieur volledig naar eigen wens af te werken en zo een persoonlijke touch te geven aan uw nieuwe thuis. Dit project bestaat uit een totaal van vijf vrijstaande woningen, waarvan deze woning zich onderscheidt door een doordachte indeling, kwalitatieve materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over drie niveaus, met drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage van 30 m², geschikt voor minstens twee voertuigen, naast een praktische wasruimte en een kantoorruimte voor de woningen n°1 en 2. De leefruimte bestaat uit een ruime, open keuken met zithoek van meer dan 53 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten of familietijd. Voor de woning n°3 is er een extra bureau van 11 m². Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van minimaal 11 m² en een ruime badkamer met douche en bad. De woningen n°4 en 5, op twee niveaus, bieden vergelijkbare voorzieningen met een leefruimte van 37 m², eveneens drie slaapkamers en een ruime badkamer, plus een extra bureauruimte. Buiten is er een tuin van 70 m² met terras dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het prijskaartje voor deze woning bedraagt €210.000, inclusief de BTW die van toepassing is op de verkoop in afwerkingfase. Met dubbele beglazing en geen energiezuinige voorzieningen zoals warmtepomp of airconditioning, biedt deze woning vooral een solide basis voor verdere personalisatie. De locatie in Houdeng-Aimeries combineert rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de gunstige markt. Dankzij de mogelijkheid om snel te investeren, vooral met de korting op de btw tot 6%, is dit zeker een vastgoedproject dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze opportuniteit wacht niet lang! Meer weten?
Ruim huis met twee ingangen, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Het biedt royale woonruimtes en een praktische indeling, perfect voor een gezin of een bedrijf dat een aparte ingang nodig heeft. => Het bestaat uit een grote, half ingerichte keuken met een eethoek van circa 24 m² en een ruime woonkamer van circa 49 m² met directe toegang tot een terras en de tuin. Een hal vanuit de zijdoorgang leidt naar een doucheruimte met toilet en een kamer van circa 6 m² die gebruikt kan worden als slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte. => Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van circa 14 m² en 15 m², evenals een doucheruimte met toilet. => De tweede verdieping beschikt over een zolder van circa 41 m² met aanzienlijke extra mogelijkheden. Dubbel glas, recent geïnstalleerde cv-ketel. => Biedingen vanaf € 179.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren. Mis deze kans niet! Meer weten?
Dit mooie huis in industriële loftstijl, weg van het verkeer, ligt niet ver van de oude gracht en zijn erfgoed. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: ruime woonkamer (+-34 m²), keuken-bar open naar de woonkamer en glazen dak met toegang tot de veranda, toilet met fonteintje. 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet. 2e VERDIEPING: grote slaapkamer van +- 20 m². KELDER: 2 kelders, waarvan één met wasruimte. BUITEN: aan de voorzijde van de woning en uit het zicht: terras van +- 30 m² met een overdekt gedeelte. Aan de achterzijde: bloementuin en tuinhuisje Het huis wordt verwarmd door een pelletkachel (een stadsgasboiler is geïnstalleerd maar niet gebruikt), elektrische boiler van 150 liter, twee uursmeter. Doe een bod vanaf € 149.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Een kans die u niet mag missen! Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Houdeng-Aimeries (7110).
Geïnteresseerd in een betaalbaar en veelzijdig vastgoed in Houdeng-Goegnies? Deze charmante woning aan de Rue du Croquet 46 biedt u een uitstekende combinatie van praktische indeling en potentiële uitbreidingsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €200.000 biedt deze woning een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met karakter en ruimte voor aanpassingen. Het huis beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 2 are en 30 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wonen en mogelijk verdere personalisatie. De woning heeft een sobere, maar functionele indeling, met onder andere een gezellige livingruimte, een semi-gieke keuken uitgerust met kookplaat, plancha en oven, en een badkamer met apart toilet. Daarnaast is er een veranda en een terras die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt ruimte voor groen en ontspanning, terwijl de garage, die uitkijkt op het kanaal Quai des Canards, een handige parkeermogelijkheid biedt en ruimte voor opslag, hoewel de dakbedekking nog aandacht vereist. De woning is voorzien van diverse voorzieningen, waaronder centrale verwarming op mazout, een elektrisch boiler en dubbele beglazing voor extra comfort. Sommige technische aspecten, zoals de elektrische installatie en de garage-dakbedekking, vereisen nog aandacht en kunnen op relatief korte termijn worden aangepakt met de beschikbare schattingen voor herstellingen. Het huis is momenteel niet verhuurd en is vrij te koop, klaar voor nieuwe eigenaren die de potentie van deze woning willen benutten. De EPC-waarde bedraagt 295 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Ideaal voor iemand die het huis wil renoveren of aanpassen naar eigen wensen en budget, met het voordeel dat de nodige werken en kosten inzichtelijk zijn via beschikbare offertes. De locatie van Houdeng-Goegnies biedt een rustige leefomgeving nabij het kanaal, met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het gebied hoeft geen overstromingsgevoelige zones te bevatten, wat extra gemoedsrust geeft bij de aankoop. De kadastrale gegevens wijzen op een gunstig kadastraal inkomen van €517, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om op afspraak een bezoek te plannen via de studiebureau dat de verkoop begeleidt. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in een rustige buurt, met alle praktische details en herstellingswerken duidelijk inzichtelijk. Neem snel contact op om deze woning vrijblijvend te bekijken en uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Charmante woning ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, met aangename leefruimtes en een indeling die perfect geschikt is voor gezinsleven. Gelijkvloers: een ruime leefruimte van ongeveer 47 m² met open, volledig ingerichte keuken, een wasruimte, een apart toilet en een badkamer. Eerste verdieping: 2 slaapkamers van ca. 9 m² en 14 m². Tweede verdieping: een grote slaapkamer van ongeveer 17 m², die het nachtgedeelte vervolledigt. Buiten geniet u van een mooi TERRAS van ca. 21 m² en een TUIN met berging. ELEKTRICITEIT CONFORM!!! Bieden vanaf €145.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Ideaal voor een gezin. Kom uw toekomstige woning bezoeken! Meer weten?
Construite en 2014, cette belle maison bel-étage vous séduira par son excellent état, ses finitions soignées et ses équipements modernes. => Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de bain avec WC, d’un bureau ou chambre de ±14 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un garage avec espace buanderie. Vous profiterez également d’une agréable terrasse cosy de ±11 m², idéale pour vos moments de détente. => Au premier étage, une vaste pièce de vie de ±51 m² vous accueille, avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. => Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une salle de douche avec WC, ainsi que deux grandes chambres de ±16 m² et ±20 m². La maison est équipée de châssis PVC triple vitrage, d’un chauffage central au gaz, d’un système de climatisation chaud/froid avec pompe à chaleur, d’un adoucisseur d’eau, et offre une belle hauteur sous plafond de 2,72 m. ELECTRICITE CONFORME. Faire offre à partir de 239.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Venez visiter votre future maison sans tarder ! Meer weten?
Maison à rénover de +/- 113m2 habitables située à proximité de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : REZ : Salon de +/- 24m2, Salle à Manger et Espace Cuisine. 1er ETAGE : 3 Chambres communicantes (+/- 16,9 et 9m2). CAVE, GRENIER et JARDIN (non-attenant). Châssis Bois Double Vitrage, Chauffage central au Gaz. Faire offre à partir de 69.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder ! Meer weten?
*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Maison de +/- 178m2 habitables située proche de toutes les facilités et composée comme suit : SOUS-SOL : Salle de Bain. REZ : Salon (+/- 22m2), Salle à manger donnant sur une Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire. 1er ETAGE : 2 Chambres (+/-22 et 13m2). 2ème ETAGE : 1 grand Grenier pré-aménagé avec possibilité de faire des chambres. CAVES, JARDIN et TERRASSE. PASSAGE LATERAL PIETON. PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES. Faire offre à partir de 135.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A NE PAS RATER !!! Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning gelegen aan Rieu Baron 62 in Houdeng-Goegnies biedt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 226 m² volgens het certificaat PEB, combineert deze woning functionaliteit met ruimte en veel potentieel. De woning beschikt over een functioneel gelijkvloers met een ruime hal van 16 m² die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 16 m², ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden en gezellige eetmomenten. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, terwijl de woonkamer van 11 m² en de eetkamer van 13 m² voldoende ruimte bieden voor ontspanning en familiebijeenkomsten. Daarnaast is er een kantoorruimte van 10 m², wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerk of studie. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers, respectievelijk 13 m², 16 m² en 14 m², ideaal voor een gezin met meerdere leden. Een dressing van 5 m² en een badkamer van 7 m² met sanitair zorgen voor comfort en gemak. De zolderruimte van 64 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag, terwijl de kelder van 43 m² extra bergruimte biedt. Buiten treft u een mooie tuin aan, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning is voorzien van dubbel glas in aluminium ramen, centrale verwarming op mazout, elektrische installatie conform de normen, en is uitgerust met een alarmsysteem en haard. Het grote perceel en de goede oriëntatie op het zuiden maken dit een aantrekkelijke keuze voor kopers die zoeken naar functioneel comfort in een rustige omgeving. Gelegen in Houdeng-Goegnies, biedt deze woning uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt verkocht voor €265.000, met de mogelijkheid om te profiteren van gunstige registratierechten van slechts 3%, afhankelijk van de wettelijke voorwaarden. De aanwezigheid van een garage van 28 m² voegt extra gemak toe voor automobilisten. Dit energiezuinige en goed onderhouden vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van ruimte, comfort en functionaliteit. Neem contact op via ### of mail naar ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Een unieke kans om te investeren in een woning die aan al uw wensen kan voldoen! Meer weten?
🏡 Maison 3 chambres avec Jardin – La Louvière (Quartier de Bouvy)🌿 Actualimmo vous propose cette charmante Maison 3 chambres à rafraîchir de 142 m2 selon PEB, idéalement située dans le quartier de Bouvy, à proximité de toutes les commodités. ✨ Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Espace de vie lumineux (salon – salle à manger – cuisine semi ouverte) • Salle de bain 1er étage : • Hall de nuit • 3 chambres 2 ème étage : • Grenier aménageable en 2 Chambres 🌳 Extérieurs : Le bien dispose d’un agréable extérieur comprenant : • Une Terrasse • Un Jardin clôturé Un cadre idéal pour profiter du calme tout en étant proche du centre ville de La Louvière 🌿 ⚙️ Caractéristiques techniques : • Châssis PVC double vitrage • Egouttage publique • Electricité: Certificat en demande • Bien en bon état général • PEB : D • Revenu cadastral net : 491 € 💰Prix: faire offre à partir de 170.000 € 📞 Infos et visites : MASSIMO – ### Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. ### IPI 508068. Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
Actualimmo vous propose cette maison familiale de 152 m² habitables (selon PEB), avec jardin et garage, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Louvière. Avec un PEB D, elle présente de bonnes performances énergétiques. La propriété combine confort et praticité : proche des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, elle constitue un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Autre atout majeur : la maison dispose de trois salles d’eau, une à chaque étage, offrant une organisation optimale au quotidien. Composition Rez-de-chaussée : Séjour lumineux : 32 m² Cuisine fonctionnelle : 11 m² Salle de douche : 3 m² Atelier : 14 m² 1er étage : Hall: 10 m² 2 chambres : 7 m² et 10 m² Salle de bain avec baignoire et douche : 5 m² 2ᵉ étage : Grande chambre : 19 m² Salle de douche : 3 m² Grenier de rangement Atouts et équipements PEB D (bonne performance énergétique) 3 salles d’eau (une par étage) Terrasse et jardin Présence d'un garage à proximité de la maison. Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz à condensation + poêle à pellets Prix souhaité : 210.000 € ( le garage fait partie de la vente). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites : Massimo – ### Site : ### – IPI 508068 Vous vendez votre bien ? Contactez ACTUALIMMO pour une expertise gratuite et sans engagement. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze goed onderhouden woning, gelegen op een perceel van 230 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m², voorzien van een op maat gemaakt meubel dat een open zicht op de verdieping toelaat. De moderne keuken van 20 m² is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (3 jaar oud). Het granieten werkblad en de eethoek maken het geheel compleet. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken en wasruimte, naast een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of entertainment. De eerste verdieping wordt bereikt via een open mezzanine die leidt naar twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad, lavabo en toilet. Onder de schuine daken bevindt zich nog een derde slaapkamer, perfect voor gezinsgebruik of gasten. Buiten biedt de achtertuin met een toegangsweg via een servitut mogelijk toegang tot een garage/entrepot van ongeveer 55 m², ideaal voor opslag of autostalling. De woning beschikt over een kelder, elektrische installatie conform de normen, PVC-ramen uit 2002 en centrale gasverwarming met een condensatieketel uit 2023. Ook is er een waterontharder en alarmsysteem aanwezig, samen met een gunstig EPC-label C. De woning wordt aangeboden vanaf €219.000,00 en is klaar om erkend te worden als uw nieuwe thuis. Gelegen in La Louvière, combineert deze woning praktische voordelen met een rustige omgeving en goede voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoed in een aantrekkelijke regio in België. Meer weten?
Mooie en lichtrijke woning gelegen in een gegeerde buurt, met ruime volumes verdeeld over meerdere niveaus en een aangename indeling voor het dagelijks leven. De woning bestaat uit een grote inkomhal, een apart toilet en een ruime leefruimte met open half ingerichte keuken en eetruimte, samen goed voor ongeveer 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een tweede leefruimte van ca. 26 m², een nachthal die leidt naar een badkamer met toilet en 2 slaapkamers van ca. 7 m² en 15 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van ca. 26 m² met doucheruimte. De woning beschikt eveneens over betegelde kelders van ca. 32 m², ideaal voor opslag of het inrichten van een extra ruimte. Buiten geniet u van een TERRAS en een TUIN met tuinhuis, perfect om te ontspannen. Bieden vanaf €195.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Absoluut te bezoeken! Meer weten?
Référence Agence : V7170-497 *** VISITE VIRTUELLE : ### *** Découvrez cet immeuble de commerce situé dans la charmante ville La Louvière, qui fera le bonheur de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un commerce de +/- 23m², un living , une salle à manger, une cuisine équipée, et un WC et également un espace de +/- 24m² pouvant servir de garage ou d'atelier. Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres dont une de +/- 20m² une seconde de +/- 14m² et une dernière de +/- 11m² et une salle d'eau comprenant un bain et un WC. Le deuxième étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable de +/- 73m² avec une très belle hauteur. Le sous-sol comprend une cave pratique avec un espace buanderie. À l'extérieur, un belle terrasse, et une seconde entrée. Confort de l'immeuble : Centre ville ,chaudière récente ,grands volumes Ne manquez pas cette opportunité unique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 239.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Meer weten?
Deze woning, ideaal gelegen in een gewilde straat, biedt een prettige woonomgeving en talrijke technische voordelen. De woning bestaat uit: => Op de begane grond: een woonkamer van circa 34 m², een half ingerichte keuken van circa 16 m², een doucheruimte met toilet en een wasruimte. => Op de eerste verdieping: twee slaapkamers van circa 20 m² en 9 m². => Op de tweede verdieping: een slaapkamer van circa 16 m² en een extra ruimte die gebruikt kan worden als berging of omgebouwd kan worden tot een tweede doucheruimte, aangezien de aansluitingen en afvoer al aanwezig zijn. Buiten geniet u van een terras en een fraai aangelegde tuin. Enkele van de vele voordelen: een conforme elektrische installatie, 16 zonnepanelen, een waterontharder, een warmtepomp en een thermodynamische boiler. Biedingen vanaf € 169.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Mis uw kans niet om in een gewilde buurt te wonen! Meer weten?
Open Immovlan