Huis te koop met 2 slaapkamers - Houtaing

Te koop in Mainvault: een charmante fermette uit 1871, gelegen op een indrukwekkend perceel van 42 are en 33 centiare met een prachtig uitzicht op de omliggende velden. Deze authentieke woning biedt een unieke gelegenheid om een stuk geschiedenis te bezitten en te renoveren naar eigen smaak. Het pand ligt gunstig nabij de steden Ath en Frasnes, wat een ideale combinatie biedt van landelijke rust en stedelijke voorzieningen. De fermette heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. De leefruimte is 30 m² groot en biedt voldoende mogelijkheden voor comfortabele bewoning. Het huis is voorzien van één badkamer met een douchecabine en twee toiletten. De verwarming gebeurt traditioneel met hout, wat bijdraagt aan de authentieke charme van het pand. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en rust, dankzij de grote bosrijke grond die bij de woning hoort. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het terrein volop ruimte voor creatieve invullingen. Let op: alle informatie en prijzen zijn indicatief en vormen geen contractueel aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om biedingen al dan niet te accepteren. Meer weten?

Te koop: deze residentie in het hart van Buissenal biedt een unieke kans voor zowel commercieel als residentieel gebruik. Het pand beschikt over een gelijkvloerse commerciële ruimte, een achterkeuken, een toilet en een kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een doucheruimte en een ruime zolder die kan worden omgebouwd naar wens. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 144 m² en het pand is voorzien van centrale oliegestookte verwarming, dubbele beglazing en gedeeltelijk gerenoveerd dak. Het pand is gelegen in het centrum van Frasnes, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. De locatie biedt veel potentieel voor commerciële activiteiten met de mogelijkheid om het om te vormen tot een woonhuis. Hoewel er momenteel geen keuken is geïnstalleerd, biedt dit de koper de kans om een persoonlijke touch aan de ruimte toe te voegen. Met een kadastraal inkomen van 431 € en een vraagprijs van 130.000 €, vertegenwoordigt dit pand een interessante investering. De EPC-waarde bedraagt 328 kWh/m²/jaar, wat een redelijke energie-efficiëntie garandeert. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat de vermelde details en prijzen niet bindend zijn en de eigenaars zich het recht voorbehouden om aanbiedingen te accepteren of te weigeren. Meer weten?

Deze moderne villa, gelegen in Villers-Saint-Amand, werd gebouwd in 2015 en biedt een eigentijdse uitstraling met een imposante cubistische architectuur. De woning is gelegen in een rustige omgeving en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, mede dankzij grote ramen en een open indeling. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 25 m², een ruime woonkamer met een indrukwekkend plafond tot in het dak, en een zolder van 25 m² die als extra ruimte kan worden ingericht. Binnen biedt de villa twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 40 m² met terras, en een tweede slaapkamer van 13 m². Daarnaast is er een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op gas, airconditioning, domotica, en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een hoog energieprestatiecertificaat. Het interieur telt twee badkamers en er is voldoende opbergruimte, inclusief een garage van 20 m² en parkeergelegenheid voor vier auto's. Buiten is er een grote tuin van meer dan 900 m² met een terras van 34 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eigendom beschikt over een zwembad en regenwatertank, wat het geheel compleet maakt. De locatie is gunstig gelegen met goede aansluitingen op nutsvoorzieningen zoals water, waterafvoer en gasaansluiting. Bouwvergunningen zijn verleend, wat de juridische status van de woning bevestigt. Een ideale keuze voor wie moderne comfort en rust zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze charmante fermette gelegen aan de Rue Coquereaumont 26 in Moustier biedt een rustige en landelijke leefomgeving. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 970 m², inclusief een mooi aangelegd tuin met terrassen in hout en een vijver, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Het pand beschikt over drie gevels en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnen beschikt de woning over een praktische indeling met twee slaapkamers, een woonkamer en een semi-ingerichte L-vormige keuken. Op de begane grond vindt u daarnaast een eetkamer, een bureauhoek, een wasruimte, een badkamer met lavabo, bad en toilet, en een apart toilet. De kelder ontbreekt, maar er is voldoende opbergruimte in de aanwezige remise en technische ruimte. Verwarming gebeurt via elektrische radiatoren, wat een eenvoudige en efficiënte oplossing is. Buiten maakt de eigendom indruk met een garage/berging die elektrisch bediend wordt, een aparte parkeerplaats en een ruime tuin met verschillende terrasplekken en een vijver. Het pand is volledig vrij van huur en kan onmiddellijk betrokken worden na ondertekening van de akte. De locatie in Moustier biedt een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke schoonheid van de streek. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, maison unifamiliale rénovée d’environ 68 m² habitables (hors grenier, cave et remise), proche de toutes les commodités et de la gare d’Ath. Composition --> REZ-DE-CHAUSSÉE : Un séjour, une cuisine ouverte et équipée (évier, four SIEMENS (2019), taque vitrocéramique AEG, hotte VALBERG, meubles stratifiés IKEA), une salle de bain (WC, meuble lavabo et miroir, douche maçonnée) et une cage d’escalier avec espace buanderie. ÉTAGE : Un palier avec espace bureau et deux chambres (communicantes, mais l’accès est possible par deux escaliers différents, et une porte peut être ajoutée).AUTRES : Une cave répartie sur deux pièces, un grenier isolé au-dessus de la deuxième chambre, une cour d’environ 50 m² avec portail permettant l'entrée d'un véhicule, une grande remise pratique en deux pièces et un jardin clôturé d’environ 60 m² exposé sud-est. Superficie du terrain : 2 ares 54 centiaresRC non indexé total : 503 € . PRIX : faire offre à partir de 180 000 €. Plus d'infos sur yelo-immo.be. Pour tous renseignements ou visite, appelez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse ### (Annonce non contractuelle) Meer weten?

Réf/1263: Happy Viager: Fermette entretenue sur 10ares 11ca en bordure de champs: 2 Chambres + 1 possible, garage, jardin et jolie vue. Loyer prévu : 850€/mois - Prix de vente souhaité 250.000€ Le Happy Viager permet au vendeur de vendre son bien, tout en continuant à l’occuper jusqu’à son décès ou au départ de celui-ci, moyennant un bail notarié à vie. Info/visite : ### Publicité, prix et descriptif indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze gezellige woning is gelegen in het centrum van Leuze-en-Hainaut en biedt een praktische indeling met 2 slaapkamers en een woonoppervlakte van 93 m². De woning beschikt over een eenvoudige keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een tuin van ongeveer 270 m² die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De woning bevindt zich op een gunstige locatie, dicht bij het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Hierdoor is de bereikbaarheid en de dagelijkse voorzieningen uitstekend geregeld. Het pand heeft één parkeerplaats buiten voor de bewoners en is niet voorzien van een lift of extra opslagruimten zoals een kelder of veranda. Op technisch vlak heeft de woning een energieprestatiecertificaat met een specifiek verbruik van 432 kWh/m² per jaar, geldig tot maart 2035. De elektrische installatie is niet nader gecertificeerd, maar de woning voldoet aan de geldende bouw- en veiligheidsnormen. Een goede optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een centrale locatie met potentieel voor verdere verbetering. Meer weten?

Deze woning in Leuze-en-Hainaut is een driegevelgebouw dat nog gerenoveerd moet worden. Het beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 114 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer van 35 m², een aparte keuken, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder die geschikt is voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 12 en 13 m², aangevuld met een grote zolder die extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. Buiten biedt de woning een tuin van meer dan 300 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Tevens is er een aparte dependance die kan dienen als opslagruimte. De woning is uitgerust met aluminium kozijnen met enkel glas en handmatige rolluiken aan de voorzijde. Voor verwarming wordt gebruik gemaakt van een mazoutkachel, en de woning beschikt over een septic tank met overloop naar het riool. De totale perceeloppervlakte bedraagt 480 m² en ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving. Deze woning heeft een kadastraal inkomen van 415 € en een energielabel G, met een specifiek primaire energieverbruik van 694 kWh/m² per jaar. Het elektrische systeem voldoet niet aan de huidige normen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning mogelijkheden voor wie graag zelf aan de slag wil om deze woning naar eigen wens te renoveren. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning gelegen aan de Rue du Solitaire 9 in het pittoreske Leuze. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² en is ideaal voor een klein gezin of koppels die op zoek zijn naar hun eerste woning. Met twee slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte en privacy. De aanwezigheid van een badkamer maakt het geheel compleet en praktisch voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare manier om de woonruimtes te verwarmen. Hoewel het geen lage-energiewoning betreft, biedt het huis toch een aangenaam en comfortabel woonklimaat. De keuken maakt deel uit van de praktische indeling van de woning, waar efficiënt gebruik van de ruimte centraal staat. Buiten zult u genieten van een aangename tuin, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 20 m², perfect voor gezellige zomeravonden met familie en vrienden. De woning is halfopen met twee gevels, wat zorgt voor een interessante architecturale structuur. Met een verkoopprijs van 140 000 € biedt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar betaalbare woonruimte in Leuze. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en residentiële straat in het dorp Ormeignies. Het betreft een kleine, laagbouw huis op het gelijkvloers met een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een garage en een tuin die op het zuidwesten is gericht, ideaal voor zonliefhebbers. De woning heeft drie zijden gevels, wat zorgt voor voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie. Op het perceel van ruim 1.200 m² is er ook wateraansluiting aanwezig en biedt het een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Ormeignies, een typisch Belgisch dorp met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het is een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel om verder te personaliseren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 185.000 euro en beschikt over een gunstig energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van 565 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze fraaie burgerwoning ligt in het centrum van Ath, op korte afstand van de lokale voorzieningen en het station. Het pand dateert uit 1931 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 141 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning heeft een grote woonkamer van circa 43 m², een keuken voorzien van gasfornuis, oven, koelkast en vaatwasser, en twee ruime slaapkamers van elk 15 m². Buiten beschikt de woning over een zonnige zuidwest-gerichte tuin en een terras, ideaal om buiten te genieten. Aan de achterzijde is er een praktische tuinberging in beton. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 375 m² en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en eventuele verdere uitbreidingen of renovaties. De woning is momenteel te renoveren en bevat een zolder die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte. Verwarming gebeurt via gas, en er is zowel water- als gasaansluiting aanwezig. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €180.000 en kan interessant zijn voor kopers die willen investeren in een centraal gelegen woning met veel potentieel. Meer weten?

Charmante maison 2 chambres entièrement rénovée – Faire offre à partir de 150.000€ L'agence Spagnolo & Manouvrier vous présente cette jolie maison rénovée avec soin, située dans un quartier calme et agréable. Elle se compose de : Un salon lumineux Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée moderne Une salle de douche neuve WC suspendu 2 belles chambres de 12 m² et 16 m² Un hall de nuit/bureau de 6 m² Une cave saine Travaux récents : Toiture récente (7 ans) Châssis neufs Isolation performante (22 cm) Poêle à pellets neuf Électricité refaite à neuf Revenu cadastral : 300€ PEB : F (réalisé avant rénovation – amélioration significative possible) Loyer potentiel estimé : 800€/mois Prix : Faire offre à partir de 150.000€ Infos et visites : ### Email : ### Meer weten?

Te koop: Charmante moderne woning in Ath, gelegen aan het Chemin du Vieux Ath 22. Deze eengezinswoning werd gebouwd in 2015 en biedt circa 90 m² aan bruikbare woonoppervlakte. De ligging is ideaal, dicht bij het station van Ath en diverse voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een lichte woonruimte van 34 m² met een volledig uitgeruste open keuken, voorzien van BEKO-apparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en een handige wasruimte onder de trap. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 17 m², en een stijlvolle badkamer met bad, een hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De woning beschikt ook over een zolder van 8 m² voor extra opslagruimte, toegankelijk via een vlizotrap. Aan de achterzijde van de woning ligt een zonnige tuin van 34 m² op het zuidwesten, inclusief een terras van 15 m² en een tuinhuisje voor opslag. Aan de voorzijde is er een praktische parkeerplaats op eigen terrein. De woning biedt modern comfort met centrale verwarming op gas, enkele ventilatie en houten ramen met dubbele beglazing. Het energieverbruik is efficiënt met een EPC-score van 119 kWh/m²/jaar. De vraagprijs voor deze woning is 280.000 €. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Deze vrijstaande villa bevindt zich in Saint-Sauveur, gelegen aan de Rue Emile Deltenre 30. De woning is gebouwd in 1973 en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een grote keuken en een badkamer met apart toilet. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en is voorzien van dubbele houten ramen met rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De indeling omvat tevens een praktische wasruimte, een kelder en een garage die toegang biedt tot zowel het kelderruimte als de zolder (niet te gebruiken als leefruimte). De woning ligt op een perceel van 784 m², met een tuin rondom de villa en een privéparkeerplaats binnen de garage. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op de omliggende landelijke omgeving, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd bij het ondertekenen van de akte. Het perceel beschikt over een eigen put en het kadastraal inkomen bedraagt 671 euro. Dankzij de ligging in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, kan deze villa aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het platteland. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Eric Deslee. Meer weten?

Te koop: charmante woning in Lanquesaint, gelegen aan Chemin des Crolites 97. Deze woning vraagt om een renovatie en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een pand om volledig naar eigen smaak in te richten. Het gelijkvloers beslaat een oppervlakte van 61,56 m² en omvat een inkomhal, woonkamer, eetkamer, niet-uitgeruste keuken, apart toilet, en een ruimte die als slaapkamer of bureau kan dienen. De eerste verdieping heeft een woonoppervlakte van 42,11 m² en beschikt over een nachthal, een badkamer met ligbad en wastafel, en twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m². De woning heeft ook een zolder die extra opslagruimte biedt. Verder is er een ruime garage van 19 m², evenals een terras en een zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal om te ontspannen. De totale grondoppervlakte bedraagt 792 m² en er is parkeergelegenheid voor twee auto's. Deze woning heeft dubbel glas en vraagt om verder onderhoud en aanpassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail via yelo-immo.be. De vraagprijs bedraagt 195.000 €. Meer weten?

Deze knusse woning in Maffle biedt een uitstekende kans voor starters of investeerders. Gelegen op Place 5, in het hart van het dorp, bevindt de woning zich op korte afstand van het treinstation en diverse voorzieningen van het stadscentrum van Ath. Met een verkoopprijs van 99.000 €, is deze woning aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbare start in de vastgoedmarkt. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 117 m², verspreid over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer verdeeld in twee delen (20 en 12 m²), een gedeeltelijk uitgeruste keuken, een apart toilet, en een handige opbergruimte. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers (21 en 12 m²) en een badkamer met douche. De zolder is groot genoeg (35 m²) om te verbouwen tot een extra slaapkamer of andere ruimte naar wens. Buiten geniet u van een kleine gemeenschappelijke tuin die ideaal is voor een rustige zitplek. Er is ook ruimte voor één auto om te parkeren. De woning vraagt wel om renovatie, wat een perfecte gelegenheid biedt om deze naar eigen smaak aan te passen. Let op, de energieprestatiescore is F (508 kWh/m²/jaar), wat mogelijk verbeterd kan worden tijdens renovaties. Deze charmante woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die de potentie van deze locatie weten te waarderen. Meer weten?

Deze woning in Maffle, gelegen op Rue Pierre Rivière 1, biedt een unieke kans voor zowel residentieel als commercieel gebruik. Het pand beschikt over een woonruimte op de bovenverdieping en een commerciële ruimte op de begane grond, inclusief een kelder die dienst kan doen als feestzaal van ongeveer 130 m² met een vergunning voor 80 personen. De begane grond herbergt een caféruimte met een toog en een bowwindow van circa 55 m², alsook 2 toiletten. De bovenverdieping bestaat uit een woonruimte van ongeveer 37 m², een niet-uitgeruste keuken van circa 10 m², een badkamer met ligbad en wasbak, en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 10 m². Het pand beschikt verder over een grote buitenruimte in de vorm van een terras, ideaal voor ontspanning. Verwarming geschiedt via gas en er zijn in totaal 4 toiletten aanwezig in het pand. Met een vraagprijs vanaf €170.000 biedt dit pand veel potentieel, al is renovatie noodzakelijk. Het energieverbruik bedraagt 502 kWh/m²/jaar, met een EPC-label F. De elektrische installatie voldoet aan de normen volgens het bijbehorende certificaat. Dit pand is voornamelijk geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte die ze naar eigen inzicht kunnen aanpassen. Meer weten?

Deze charmante, deels gerenoveerde voormalige boerderij in Tongre-Notre-Dame biedt een prachtige woonruimte vol potentieel. Met een vraagprijs van €199.000 is het een aantrekkelijke optie voor diegenen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over een ruime leefruimte, een keuken met een handige bijkeuken, en een royale, geventileerde badkamer met zowel een inloopdouche als een bubbelbad. Naast de twee bestaande slaapkamers is er een grote, in te richten zolder van 125 m², ideaal voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. De woning kent praktische voorzieningen zoals een garage van ongeveer 38 m² en een kelder van ongeveer 80 m², die perfect zijn voor opslag of uniek gebruik. Met een passage aan de zijkant en meerdere parkeerplaatsen buiten, biedt het pand veel comfort voor bewoners en bezoekers. De bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vrij beroep of de ontwikkeling van een B&B. Het terrein is omsloten en beslaat een oppervlakte van 9,21 are, wat zorgt voor privacy en veiligheid. Gelegen in het rustige Tongre-Notre-Dame, heeft dit pand een energielabel van 667 kWh/m²/jaar, verwarmd door hout. De woning is vrijstaand met vier gevels en geniet van de voordelen van landelijk wonen zonder het gevoel van isolatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact op met Laurent via ### Let op: de verkoopvoorwaarden zijn indicatief en niet bindend, aangezien de eigenaren zich het recht voorbehouden om elk bod te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue Auguste Criquelion 17 in Chièvres, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 136 m². De woning dateert uit 1930 en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is volledig omgeven door vier gevels en heeft een functionele indeling met een zolder die extra opslagruimte kan bieden. Het pand is niet gemeubileerd en beschikt niet over een kelder, maar wel over een ruime zolder en een garage. De woning is aangesloten op gas en water, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en voorzieningen. De verwarming wordt geregeld via een gasinstallatie, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Buiten is er een tuin die zich uitstrekt over een perceel van 521 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Naast de tuin beschikt de woning over een garage, wat extra parkeergelegenheid biedt. De locatie in Chièvres biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een label F en een primair energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen, wat mogelijk aandacht vereist bij verbouwingsplannen. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?