Huis te koop met 2 slaapkamers - Houthalen-Helchteren

Deze halfopen bebouwing biedt een aangename mix van comfort, ruimte en hedendaags wonen. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime, open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, wat zorgt voor een modern en lichtrijk geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de volledige woning. In 2018 werd de woning volledig en grondig gerenoveerd met gebruik van moderne en duurzame materialen, waardoor ze volledig instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² en een perceel van meer dan 5 are beschikt u bovendien over een mooie tuin waar het heerlijk ontspannen is. Deze woning vormt de ideale mix tussen het comfort van een appartement en de vrijheid van een huis. De woning is rustig gelegen in de Kerkebosstraat in Heusden-Zolder, pal aan een prachtige natuurzone. Pluspunten: * goed gelegen, tegen natuurgebied * ruime woonst met tuin * volledig gerenoveerd in 2018 met duurzame materialen! * deze woning is een mix van comfort, ruimte en hedendaags wonen * volledig geinstalleerde open keuken en badkamer * meer dan 5 are groot Hier geniet u dagelijks van rust, groen en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Scholen, horeca en het centrum bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de autosnelweg is ook woon-werkverkeer bijzonder aangenaam. Deze zalige ligging in combinatie met een uitstekende bereikbaarheid maakt van deze woning een absolute topper. Meer weten?

TE KOOP: Woning met magazijn op een perceel van 24a84ca! Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én mogelijkheden? Deze instapklare woning op een royaal perceel van 24a84ca biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een functioneel magazijn aan de voorzijde van het perceel, ideaal voor wie een zelfstandige activiteit uitoefent of opslagruimte zoekt. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichte en open sfeer op, dankzij de grote raampartijen en een mezzanine die voor een ruimtelijk gevoel zorgt. De moderne keuken is volledig uitgerust, aansluitend bevindt zich de ruime, lichtrijke woonkamer waar je volop kan genieten van natuurlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche. De mezzanine biedt extra ruimte die perfect dienst kan doen als bureauruimte, leeshoek of hobbyruimte. De woning is omgeven door een ruime tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven. Voor de woning bevindt zich een magazijn dat polyvalent inzetbaar is: van opslag tot atelier of werkruimte. Ligging: De woning is gelegen in een doodlopende straat in Zolder, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken Eerste verdieping: 2 slaapkamers, mezzanine, badkamer Troeven: - Ruim perceel van bijna 25are! - Apart magazijn voor diverse doeleinden! - Ruime en lichtrijke ruimtes! - Karaktervolle woning! EPC: F-peil - 1090 kWh /m² met certificaatnummer 20250916-0003687565-RES-1 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: Gebied voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - bouwvergunning - geen voorkooprecht - geen dagvaarding Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 2 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken, berging met achterdeur naar terras/tuin, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras, tuin en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras en het tuintje achteraan. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 1) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Meer weten?

Ligging: Deze woning is gelegen in de Kuilberg 12 bus 1 te Heusden-Zolder, in een rustige en aangename woonomgeving met vlotte verbindingen naar het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van de E313 en E314 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Hasselt, Genk en Leuven. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, berging met achterdeur naar terras, leefruimte, keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer, terras en aparte garage. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een gastentoilet, ruime & lichtrijke leefruimte, een functionele keuken en een berging. Via de berging bereik je het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer. Achteraan het perceel staat een vrijstaande garage met sectionale poort ideaal als extra bergruimte of veilige parkeerplaats. Extra troef: De woning ernaast (Kuilberg 12 bus 2) is eveneens te koop. Beide woningen zijn momenteel verhuurd, wat dit aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. Ze kunnen afzonderlijk of samen aangekocht worden. Ideaal als opbrengsteigendom, voor kangoeroewonen of als gezinsuitbreiding op één locatie. Meer weten?

Compleet gerenoveerde woning op perceel van bijna 9 are vlak bij zolder centrum, omgeven door groen. Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Totaal gerenoveerd in 2024 - Kwalitatieve materialen - EPC B - Zonnepanelen (3200 Wp) - Ruime tuin met groen verzicht - Perceel van 8a 89ca Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze charmante vakantiewoning op Galgeneinde 100 in Bolderberg, gebouwd in 1960, biedt 79 m² bewoonbare oppervlakte en ligt op een ruim perceel van 19a99ca. De bungalow combineert nostalgische charme met moderne updates, zoals een vernieuwde keuken (2018) en een gerenoveerd dak (2022). De woning beschikt over een ruime living, twee slaapkamers en een praktisch ingerichte badkamer. Het perceel is zuidelijk georiënteerd en bevat een zwembad met warmtepomp. Dicht bij voorzieningen en het natuurgebied De Kluis, biedt deze woning volop rust en ruimte. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Bent u op zoek naar een ruime woning met tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel? Dan is dit pand gelegen aan de Albert 1 laan 88 te Beringen zeker een bezoek waard. Via de inkomhal betreden we de woning. Links bevindt zich de lichtrijke living met gezellige haard. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Vanuit de leefruimte is er een mooie doorloop naar de keuken, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De keuken is uitgerust met een groot keukenmeubel met veel opbergruimte, een ingebouwd inductievuur, oven, dampkap en spoelbak. Er is voldoende plaats voor een eettafel en bovendien bestaat de mogelijkheid om een kookeiland te installeren. Aansluitend aan de keuken vinden we een extra ruimte die perfect dienst kan doen als berging. Vanuit deze ruimte bereiken we de veranda, die verwarmd wordt met een airco aangesloten op een warmtepomp. Dit maakt het een aangename plek om het hele jaar door te vertoeven. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douchecabine en pompbak, alsook een ruime gastentoilet in de hal. Een absolute troef van deze woning is de grote garage. Deze beschikt over een elektrische sectionale poort en biedt de mogelijkheid om ingericht te worden als kleine handelsruimte van minder dan 100 m². Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers te creëren tot in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de enorme tuin, terwijl de tweede slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten. Ook op deze verdieping zijn badkamer en toilet van elkaar gescheiden. De badkamer is voorzien van een douchecabine. De woning wordt op drie verschillende manieren verwarmd: radiatoren op stookolie doorheen de woning, een haard in de living voor extra gezelligheid en een airco met warmtepomp in de veranda. Buiten geniet u van een uitzonderlijk groot perceel van meer dan 30 are met een enorme tuin en serre, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die houden van ruimte en privacy. Pluspunten van deze woning: - 2 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Mogelijkheid tot kleine handelsruimte in de garage (minder dan 100 m²) - Lichtrijke living met haard - Grote keuken met veel opbergruimte en uitbreidingsmogelijkheden - Verwarmde veranda met warmtepomp - 2 badkamers en 2 toiletten - Grote garage met elektrische sectionale poort - Enorme tuin met serre - Perceel van meer dan 34 are - EPC label C - Elektrische keuring conform - Zonnepanelen Een veelzijdig pand met ruimte, licht en tal van opportuniteiten op een gunstige ligging in Beringen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

In het rustige en groene Koersel Kapelleke vindt u deze charmante woning, omgeven door natuur, rust en groen. Een ideale locatie voor wie houdt van privacy en een landelijke sfeer, zonder in te moeten boeten aan comfort. De woning werd volledig gerenoveerd in 2017 en is perfect instapklaar. Tijdens de renovatie werd onder meer een nieuwe gasketel geplaatst, nieuwe vloeren, en werden nieuwe ramen en deuren geïnstalleerd. De elektriciteit is conform, wat extra gemoedsrust biedt. Binnen zorgt de gezellige gashaard voor warmte en sfeer, ideaal voor knusse avonden. Dankzij de combinatie van een uitermate rustige ligging, hoogwaardige vernieuwingen en een warme, verzorgde afwerking is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Indeling: Kelder: inpandige garage, toilet, douche, berging en kelder Gelijkvloers: inkomhal, living met gashaard, eetkamer, keuken, pergola en tuin 1ste verdieping: 2 slaapkamers en badkamer Meer weten?

TE KOOP: Recente halfopen bebouwing in doodlopende straat in Heusden-Zolder! Welkom in deze recente halfopen woning, gelegen in het rustige en kindvriendelijke Kleuterhof 15 te Heusden-Zolder. Deze doodlopende straat biedt je niet alleen alle rust en veiligheid, maar ook een centrale ligging met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en invalswegen. Deze woning is niet alleen instapklaar, maar ook zeer energiezuinig. Met een EPC-label B, zonnepanelen en een zonneboiler geniet je van lage energiekosten én een duurzame woonst die klaar is voor de toekomst. Indeling: Bij het binnenkomen bereik je via de inkomhal met ingemaakte kasten de lichtrijke leefruimte, waar grote ramen zorgen voor een open en aangename sfeer. De moderne, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en geeft toegang tot de gezellige overkapping en tuin. Verder vind je op het gelijkvloers een praktische tuinberging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Troeven: Recente, instapklare woning! Energiezuinig: zonnepanelen en zonneboiler! Rustige ligging in doodlopende straat! Centrale en vlotte verbindingen! Gezellige tuin met overkapping! EPC B met certificaatnummer 71070-G-2015_23147/EP16011/A001/D01/SD004 G-score: A P-score: A Stedenbouwkundige info: woongebied – bouwvergunning – geen voorkooprecht Beschikbaar bij akte Bron bewoonbare oppervlakte EPC Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze open bebouwing in Koersel (Beringen) is gelegen op een ruim perceel van 14 a 23 ca en biedt een mooi open en groen uitzicht. De woning dateert van 1980 en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een woning die verder naar eigen smaak kan worden opgefrist. Met een bewoonbare oppervlakte van 143 m² is alles praktisch georganiseerd op het gelijkvloers, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen. Via de inkomhal, die als centraal punt fungeert, bereikt u alle ruimtes. De ruime woonkamer van 33 m² geniet van aangename lichtinval en biedt plaats voor zowel een zithoek als eethoek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de veranda, een fijne overgang tussen binnen en buiten met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken van 16,20 m² met voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers van 15,75 m² en 11,90 m², een functionele badkamer en een apart toilet. Verder is er een praktische berging en een inpandige garage van 28,56 m² met sectionale poort. Extra opslag is voorzien dankzij de kelder van 30 m² en de ruime zolder van 61 m², die ook mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding. Het noordelijk georiënteerde perceel zorgt voor een rustige en private buitenomgeving met tal van mogelijkheden. De ligging is bovendien gunstig: winkels, horeca en ontspanning op circa 300 m, openbaar vervoer op 700 m en het centrum van Beringen op 3 km. Scholen en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar, met snelwegen op ongeveer 8 km. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Rustig en bosrijk gelegen te Hechtel-Eksel met alle faciliteiten in de nabije omgeving. De invalswegen naar de omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar. Betreed deze prachtige chalet via de inkomdeur, waardoor u direct wordt verwelkomd in een warme en uitnodigende leefruimte. De woonkamer en eetkamer, naast de volledig uitgeruste keuken, bieden een prachtig uitzicht op het uitgestrekte perceel, waardoor u voortdurend in contact staat met de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De chalet beschikt over een aparte badkamer met een wastafel, toilet en een douche die nog afgewerkt dient te worden (aansluiting en afvoer reeds voorzien). Hierdoor heeft u de mogelijkheid om de badkamer naar uw eigen smaak af te werken. Verder zijn er twee gezellige slaapkamers aanwezig, waarbij de dressing ook kan dienen als een extra slaapkamer of kinderkamer, waardoor de chalet flexibel is voor diverse behoeften. De charme van deze chalet wordt verstrekt door het prachtige, ruime, zuid georiënteerde perceel van 3.072m2. Hier kunt u genieten van rustige momenten en het buitenleven ten volle ervaren. Een grote vijver voegt een vleugje sereniteit toe, waardoor het terrein een heerlijke plek is om te ontspannen. Deze chalet is recentelijk volledig opnieuw opgetrokken en verkeert in goede staat van onderhoud. Geen domicilie mogelijk! Meer weten?

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk alles vernieuwd is? Dan is dit jouw kans!Ben je op zoek naar een woning waar werkelijk álles vernieuwd is en waar je zonder zorgen kan intrekken? Dan is deze professioneel gerenoveerde halfopen bebouwing in Genk precies wat je zoekt.Woning werd volledig gestript en met kwalitatieve materialen en oog voor detail opnieuw opgebouwd. Je geniet hier van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking – zonder bijkomende kosten. Totaalrenovatie Deze woning werd van A tot Z aangepakt. Geen gedeeltelijke renovatie, maar een échte totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en moderne technieken.✅ Technisch volledig vernieuwd:✔ Nieuw dak✔ Nieuwe riolering✔ Nieuwe sanitaire leidingen✔ Nieuwe elektriciteit (conform gekeurd)✔ Nieuwe energiezuinige gascondensatieketel met radiatoren✔ Nieuwe ramen✔ Binnenmuren geïsoleerd waar mogelijk✅ Volledig nieuwe binnenafwerking:✔ Nieuwe kwaliteitsvolle vloeren✔ Nieuwe moderne keuken✔ Nieuwe stijlvolle deuren✔ Nieuwe luxueuze badkamer✔ Volledig geschilderd✔ Voorzien van verlichting 100% instapklaar – geen extra kosten, geen verbouwingen, geen verrassingen.Gewoon verhuizen en genieten. Kopers ontvangen bovendien een PID bij het verlijden van de akte. IndelingGelijkvloersDe ruime en lichtrijke leefruimte vormt een aangename open leefomgeving met gezellige salon- en zithoek.De moderne, volledig uitgeruste keuken beschikt over:Voldoende opbergkastenKoelkastCombi-ovenAlle hedendaagse comfortVerdiepingEen luxueuze, ruime badkamer met:LigbadInloopdoucheModern badmeubel met lavaboPraktische opbergkasten2 volwaardige slaapkamers met hoogwaardig laminaat, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling.Extra troevenKelderGaragePrivé parkeerplaats (mogelijkheid tot plaatsen van een elektrische laadpaal)Onderhoudsvriendelijk tuintjeRegistratie mogelijk aan 2% voor rechthebbendenDit is geen gewone renovatie, maar een woning die tot in de puntjes werd afgewerkt. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen naar een moderne, comfortabele thuis. Interesse in deze instapklare topper in Genk?Neem vandaag nog contact op met Baykal van Immo-Center. ### ### Meer weten?

Ontdek dit keurig onderhouden landhuis, waar comfort, ruimte en privacy centraal staan. De woning is landelijk gelegen en biedt een aangename woonbeleving voor wie houdt van rust en natuur, zonder volledig afgelegen te zijn.Dit landhuis, gebouwd in 1986, werd steeds met zorg onderhouden en is voorzien van het nodige comfort (onder meer zonnepanelen). De woning beschikt over een netto bewoonbare oppervlakte van circa 125 m² en is praktisch ingedeeld.De leefruimtes zijn lichtrijk en comfortabel, met een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend aan de woning bevindt zich een veranda, die een extra leefruimte creëert en het hele jaar door een mooi zicht biedt op de tuin en het omliggende groen.De woning is omgeven door een verzorgde tuin die perfect past bij het landelijke karakter van de woning. Dankzij de landelijke ligging woont u hier in alle sereniteit, weg van de drukte, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Een ideale combinatie van landelijk wonen en praktisch comfort.INDELING :Gelijkvloers :. inkomhall - woon en zitruimte met houtkachel - volledig uitgeruste keuken voorzien van de nodige kastenruimte en inbouwtoestellen - berg en wasplaats - achterinkom - badkamer voorzien van inloopdouche en badkamermeubel - slaapkamer - verandaVerdieping :. zolderverdieping ideaal geschikt als slaap of hobbykamerTuin :. Via verharde oprit naar carport (dienstig voor 2 voertuigen) en verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis.Deze woning is ideaal geschikt voor een koppel, een klein gezin of als combinatie van wonen en thuiswerken. Interesse? Aarzel niet een bezoekmoment aan te vragen (tel. 0496/166 339).Steeds tot je dienst. Meer weten?

Af te werken ruime woning (222m²) met 2 slaapkamers en tuin met tuinkamer van 6a81 te Paal. Belangrijkste troeven: - Zeer goede ligging op 800m van de E313 - Totaalrenovatie in 2024 waarin zeer kwalitatieve materialen gebruikt werden - Vloerverwarming met warmtepomp en ventilatiesysteem D - Tuin van 6a81 met ingerichte tuinkamer als woonst, zodat de combinatie van bouwen en wonen mogelijk is - Regenwaterput aangesloten op de tuin en de toiletten - Voorziening voor airco en zonnepanelen - Ruime kelder - EPC A (91) Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze uitzonderlijk ruime en volledig gerenoveerde stadswoning bevindt zich in het centrum van Hasselt, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning (bouwjaar 1930) werd tussen 2020 en 2023 totaal gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een ruime vernieuwde keuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot een westgericht terras. De woning is volledig onderkelderd (46,5 m²). Op de eerste en tweede verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met dressing. De luxueuze badkamer op de zolderverdieping beschikt over een tweepersoonsbad met bubbelfunctie, verlichting en luidsprekers. Uniek is de extra, volledig uitgeruste keuken op de bovenste verdieping met toegang tot een groot terras, wat mogelijkheden biedt voor co-housing, een praktijkruimte of aparte leefunit. In totaal zijn er drie westgerichte terrassen en een jacuzzi, wat zorgt voor een bijzondere stadstuinbeleving. De woning is asbestveilig, beschikt over conforme elektriciteit, vernieuwde ramen met HR-glas, een vernieuwde verwarmingsinstallatie en een warmtepompboiler. Met EPC-label C is ze energiezuinig. Een vrijstaande garage is een grote troef in het centrum. Kortom, een instapklare, luxueuze en centraal gelegen woning die ruimte, comfort en veelzijdigheid combineert. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze open bebouwing in Kermt (Hasselt), gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt veel ruimte, licht en potentieel. De woning uit 1974 is op te frissen, maar heeft een solide basis en een open indeling die zich uitstekend leent tot een moderne renovatie op maat van de nieuwe eigenaar. Binnen vindt u een ruime leefruimte met veel lichtinval en een aansluitende keuken met zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een grote troef is de dubbele inpandige garage (ca. 30 m²), die ook kan worden omgevormd tot extra kamer met badkamer, ideaal als praktijkruimte, gastenkamer of kangoeroewoning. Het perceel van 7a 55ca met noordwestelijke tuin biedt veel privacy en buitenruimte. Achteraan grenst het aan het vaarwater met een fietsverbinding richting Hasselt, wat zorgt voor een unieke, groene omgeving. Tegelijk zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en de snelweg vlot bereikbaar. Kortom: een rustig gelegen woning met sterke basis, veel mogelijkheden en uitstekende bereikbaarheid — ideaal voor wie comfortabel wil wonen en zelf zijn toekomstige thuis wil vormgeven. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt, evenals een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de inkomhal bereikt u de zeer ruime leefruimte via een zwarte metalen deur met glaspartijen. Achteraan zijn de aansluitingen voorzien om zelf een keuken te plaatsen, de keuken dient nog door de koper zelf te worden aangekocht en geïnstalleerd. Boven de keuken zorgt een glazen lichtstraat voor een aangename en overvloedige lichtinval. Verder is er een technische ruimte die tevens kan dienen als berging. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de vloerverwarming, die zowel kan verwarmen als koelen (warmtepomp), de warmtepompboiler en de pomp van de regenwaterput. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een toilet en de nodige voorzieningen voor een badkamermeubel. Daarnaast is er ook een beperkte zolderberging aanwezig, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig tuintje met een verhard terras. Aansluitend is er de mogelijkheid om een wagen te parkeren, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Extreem gunstig EPC met A+ label. ✅ Voldoende zonnepanelen. ✅ Driedubbele beglazing. ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan. ✅ Alle keuringen zijn conform. ✅ Keuken aan 6% btw. En het grootste voordeel van allemaal: deze woning wordt te koop aangeboden onder registratierechten, niet onder btw! Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging op het nummer ### of via ### Meer weten?

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een zeer ruime inkomhal met een apart toilet en de trap naar de verdieping. Via de zwarte metalen glazen deur bereiken we de ruime eet- en leefruimte, waar alle voorzieningen reeds aanwezig zijn om nog een keuken naar eigen smaak te plaatsen, die door de koper zelf en op eigen kosten kan worden voorzien. De woning geniet overal van een aangename lichtinval en een mooi contact met de private tuin. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met driedubbele beglazing. Achteraan is er via de achterdeur directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals de warmtepompboiler. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een badkamermeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een beperkte zolderberging, bereikbaar via een uitschuifbare trap. Parkeren kan naast de woning op eigen terrein, al de aansluitingen voor een elektrische laadpaal zijn voorzien. In de kelder is bovendien een praktische kelderberging aanwezig. Troeven van de woning: ✅ Zeer gunstig EPC met A-label ✅ Voldoende zonnepanelen ✅ Driedubbele beglazing ✅ Regenwaterput van 7.500 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan ✅ Alle keuringen zijn conform ✅ Keuken aan 6% btw En het grootste voordeel: deze woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder btw. Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging via ### of ### Meer weten?

VOLLEDIG TE RENOVEREN RIJWONING OP EEN PERCEEL VAN 3A69CA TE LANAKEN. TROEVEN - Dichtbij het centrum van Lanaken. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt! - Van koopwoning naar droomwoning na renovatie! - Houten verdiepingsvloeren vernieuwd in 2010. - Badkamer op het gelijkvloers! - Ruime zolder toegankelijk via vaste trap! - Overdekt terras. - Diepe tuin aan de achterzijde van de woning! KELDERVERDIEPING -1 : aanwezigheid waterboiler, betonvloer. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (1,28m x 7,27m = 9,31m²): trap naar verdieping, elektriciteitskast,tegelvloer. - Woonkamer ((3,65m x 5,01m) + (3,65m x 3,82m) = 32,23m²): houtkachel, watermeter, tegelvloer. - Keuken ((2,74m x 4,17m) + (2,11m x 4,01m) = 19,89m²): keukenwand ingericht met onderkasten, bovenkasten, lades, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, aansluiting wasmachine, tegelvloer. - Badkamer (1,65m x 2,45m = 4,04m²): ingericht badmeubel met dubbele lavabo, onderlade, kolomkast, spiegel; douchecabine, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,21m x 4,52m = 14,51m²): betonvloer. - Sas (1,23m x 2,31m = 2,84m²): betonvloer. VERDIEPING +01 - Overloop ((1,79m x 4,68m) + (1,79m x 2,73m) = 13,27m²) trap naar het gelijkvloers en de zolder,laminaat. - Slaapkamer 1 (3,26m x 4,12m = 13,43m²): laminaat. - Slaapkamer 2 (3,26m x 2,96m = 9,65m²): laminaat. - Dressing (1,79m x 1,29m = 2,31m²): laminaat. - Bergplaats (2,62m x 3,99m = 10,45m²): mogelijkheid tot installatie van toilet, laminaat. ZOLDERVERDIEPING +02 (4,95m x 3,91m = 19,35m²): vaste trap naar de zolder, dakraam, bergruimte, elektrische verwarming, laminaat. EXTERIEUR - Overdekt terras. - Diepe smalle tuin aan de achterzijde. Bereikbaar via de zijkant links van de woning. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### . Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Meer weten?