Huis te koop met 3 slaapkamers - Ivoz-Ramet (pagina 2)

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 980M², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet Prix total de 425.310€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. Plus d’informations sur ### ou au ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flémalle-Haute, een volledig uitgerust en uitstekend onderhouden vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Vicinal 25, biedt een woonoppervlakte van 222 m² verdeeld over twee verdiepingen op een perceel van 343 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De lichte woonkamer van ongeveer 35 m², gecombineerd met een volledig ingerichte keuken, creëert een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een praktische berging, een ruime veranda en een grote garage die praktische opslag en parkeerfaciliteiten bieden. Buiten vindt u een zonnige zuidgeoriënteerde tuin van 343 m² met een terras van 45 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in PVC en hout, elektrische boiler, en heeft aansluiting op het openbaar water- en gasnet. Hoewel het elektriciteitsattest niet conform is, biedt dit huis volop potentieel voor verdere renovatie en verbetering. De ligging in Flémalle-Haute biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust én bereikbaarheid. Het gebied biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte voor gezinnen of liefhebbers van buitenleven, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De straat ligt discreet en biedt toch goede verbindingen met nabijgelegen steden en routes. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar straalt ook warmte uit door zijn praktische indeling en ruime buitenruimte. Het huis wordt aangeboden voor €279.000, zonder btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het wordt verkocht zoals het is, inclusief een grote tuin, terras en een ruime garage. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in het mooie Flémalle-Haute. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de deux chambres, idéalement située dans un environnement calme à Flémalle. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse donnant accès à un spacieux séjour ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, le bien se complète de trois belles chambres. Caractéristiques techniques: PEB F, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ben je op zoek naar een prachtige familiale woning in een rustige en aangename buurt van Flémalle? Deze instapklare woning combineert een uitstekende staat van onderhoud met moderne voorzieningen en een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Gevestigd op een perceel van 221 m² met een netto woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en een totale planopbouw van 164 m² volgens recent EPC, biedt deze woning volop ruimte voor een comfortabel woonleven. De woning werd gebouwd in 2010 en beschikt over praktische kenmerken zoals een ruime inkomhal met bergruimte, een grote garage, een praktische wasruimte, en een volledig ingerichte keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Het buitenleven wordt versterkt door een terras en een tuin van 140 m², ideaal voor ontspanning, bijeenkomsten met familie en vrienden, of het creëren van een eigen groene oase. De eerste verdieping herbergt de slaapvertrekken en een kantoorruimte, waarmee flexibiliteit wordt geboden voor verschillende levensstijlen. Twee ruime slaapkamers kunnen makkelijk worden aangepast aan specifieke wensen; de eerste kamer is zelfs modulair om te vormen tot twee aparte kamers, wat extra functionaliteit toevoegt. Daarnaast vind je hier een stijlvolle doucheruimte en een extra toilet. Het grote zolderruimte van circa 25 m² is volledig bewoonbaar en biedt veel potentieel voor uitbreiding of extra gebruiksruimte, zoals een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat dat wijst op een efficiënte energiehuishouding. De locatie in Flémalle biedt voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen, winkels en verbindingen met het openbaar vervoer. Het sfeervolle buitenleven wordt versterkt door de zuidwestgerichte gevel en de aantrekkelijke tuin en terras, perfect voor zomerse dagen of gezellige avonden. Met een prijs van €319.500 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvolle gezinswoning te verwerven in het hart van Flémalle. Meer weten?

Deze charmante woning in Flémalle-Haute biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter en praktische indeling. Gelegen op een mooie locatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 131 m² en is gevestigd op een perceel van 165 m². De woning dateert uit 1850 en verkeert in een goede staat, klaar om direct bewoond te worden. De woning is niet verhuurd en biedt een heldere indeling met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een functionele keuken. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van 32 m² en een aparte eetkamer van 11 m², perfect voor familie- en gezinsgebruik. De keuken, met een oppervlakte van 14 m² en voorzien van een apart eetgedeelte, biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik en gezelligheid. Daarnaast is er een praktische wasruimte van 6 m², ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De woning is verwarmd op gas, beschikt over een elektrisch certificaat en is voorzien van een recent EPC certificaat met een energieklasse van E (371 kWh/m² per jaar), wat conform de geldende normen. Buiten heeft u een prachtig aangelegd terras van 30 m², gesitueerd op het zuiden, waardoor u volop van natuurlijk licht en zon kunt genieten. De voorgevel van de woning is gericht naar het zuiden, wat extra lichtinval en een aangenaam buitenleven mogelijk maakt. Aan de achterzijde bevindt zich een grote, groene tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is verbonden met water en gas, wat de levenskwaliteit verhoogt. De ligging in Flémalle-Haute biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het de ideale locatie is voor gezinnen en mensen die rust en bereikbaarheid willen combineren. De woning wordt verkocht voor een prijs van 225.000 euro, inclusief alle bestaande structuren en voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze mooie woning, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem contact op met onze vastgoedmakelaar via de contactgegevens op het kantoor en ontdek zelf de kwaliteiten van deze gezellige en praktische woning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een karaktervolle woning te investeren in een rustige en toegankelijke omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang en plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?