L’agence SKYIMMO est fière de vous présenter cette véritable pépite immobilière✨, une magnifique maison 3 façades, une nouvelle construction faite avec des matériaux de qualité, idéalement située à SERAING🌳. Dès votre arrivée, le charme opère… Cette propriété au cachet exceptionnel vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses équipements haut de gamme et ses finitions irréprochables. Ici, tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre élégant et chaleureux. Elle se compose comme suit : RDC : Hall d’entrée – salon / cuisine italienne avec salle à manger (42 m²) – WC indépendant (10 m²) – Buanderie de 7 m² Garage : Garage de 18 m². 1er étage : Hall de nuit (6 m²) – 3 chambres (16 m², 15 m² et 10 m²) – Salle de bain (5 m²) – Ndressing de 5 m². 2ème étage : Grenier aménageable (57 m²) offrant de multiples possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, espace détente, salle de jeux ou bureau. ❤️ Un véritable coup de cœur ! Entièrement rénovée avec énormément de goût, cette maison offre des prestations rares sur le marché. À l’extérieur, vous profiterez d’un immense jardin 🌿 ainsi que d’une magnifique Véranda , apportant un charme unique et créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. ✔ Système de caméras de surveillance ✔ Vidéophone ✔ Système de récupération d’eau de pluie ✔ Électricité entièrement conforme ✔ Toiture isolée ✔ Prestations techniques irréprochables ✔ Aucun travaux à prévoir Caractéristiques techniques : ✔ Toiture : isolée ✔ Chauffage : central au gaz ✔ Châssis : TRIPLE vitrage PVC ✔ Électricité : conforme ✔PEB : B - E. spec : 135 Wh/m2.an - E. total : 30 476 kWh/an - Numéro : 20260413504831 ✔ emplacement de véhicule ✔volet électrique Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir davantage d’informations ? ☎ ### 📧 ### Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Jemeppe
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades avec jardin immense, située au calme d'une ruelle tranquille, offrant un cadre de vie serein et un stationnement facile. Parfaitement adaptée aux familles, cette habitation lumineuse combine de superbes volumes et d'excellentes performances énergétiques (PEB C). À l'intérieur, l'espace se compose de 4 chambres, de 2 salles de bains pour le confort de tous, ainsi que d'un bureau. Côté technique, la maison est hautement équipée : elle dispose de 30 panneaux photovoltaïques, d'un boiler de 300L et d'un adoucisseur d’eau récent de 3 ans. Le véritable point fort du bien se dévoile à l'extérieur : une agréable terrasse, Abri de jardin, un espace vert rare et exceptionnel, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air. Coup de cœur garanti ! RDC: Hall d'entrée (8) - Chambre (15) - Sdb (4) - Salon (26) - Bureau (9) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) -Terrasse (200) - 2EME ETAGE : Hall de nuit (5) - 3 chambres (13-10-9) - salle de bain (5) - Espace de jeu (15) Toiture : Bon état ( 10 ans) Électricité : Conforme Chauffage : chauffage au bois et électrique Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 441€ PEB : C - E. spec. 198 kWh/m2.an - E. totale 32931 kWh/an - Numéro 20170913016110 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de JEMEPPE et composée de : AU RDC : Entrée (5) - Salon (15) - cuisine (7) - Sdb (3) - Wc ( 2) AU 1 ER ETAGE : Couloir (10) - 2 chambres (12- 12) AU 2EME ETAGE : 3 chambres ( 16-10-6) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Châssis : simple vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : 409€ PEB : E - E. Spec. 364 kWh/an, E. Totale 42881 kWh/an, 20260320002831 . Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison de 147 m2 située dans un quartier calme de Seraing et est composée comme suit: REZ-DE-CHAUSSÉE: Entrée (5) - Couloir (10) - Salon (15) - Salle à manger (13) - WC (1) - Salon familial (10) - Cuisine (13) 1ER ÉTAGE: Salle de bains (3) - Chambre 1 (15) - Chambre 2 (13) - Couloir (11) 2EME ÉTAGE: Couloir (7) - Chambre 3 (20) - Combles poss. chambre 4 (11) SOUS-SOL: Caves (24) Jardin (281) - Terrasse (40) Sa composition ainsi que son espace de jardin vous donneront la pleine tranquillité ! Châssis : Simple en bois / Double vitrage en PVC Chauffage : Chauffage central - Chaudière au gaz Toiture : Bon état Electricité : Non conforme Revenu cadastral : 483 euros PEB : G- E.spec: 611 kWh/m2 .an E.totale: 110.066 kwh/an Numéro: 20240501004718 Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Meer weten?
L'agence Skyimmo est ravie de vous présenter cette superbe maison, idéalement située à Jemeppe. Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (11) - 2 chambres (13 - 13) - salon (12) - cuisine (11) 1ER ETAGE : couloir (5) - salle à manger (12) - salon principale (17) - cuisine (15) - salle de bain (9) 2EME ETAGE : hall de nuit (7) - 2 chambres (10 - 12) 0ffrant de généreux espaces de vie baignés de lumière, elle permet l’aménagement jusqu’à 5 chambres, répondant ainsi parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet de colocation de qualité. Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : en attente de réception PEB : E - E. spec. 379 kWh/m2.an - E. totale 62568 kWh/an - Numéro 20260106012413 La maison dispose de deux cuisines entièrement équipées, un véritable atout pour un confort de vie optimal ou une organisation multi-occupants. À l’extérieur, une belle terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison située sur la commune de Seraing. Toiture : Bon état Electricité : NON CONFORME Chauffage : Chauffage central au gaz Châssis : pvc double vitrage PEB : E - E. spec. 347 kWh/m2.an - E. totale 75 675 kWh/an - Numéro 20260102003761 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?
Vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ? BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble mixte à forte rentabilité, situé à Jemeppe, comprenant un rez-de-chaussée commercial ainsi que deux appartements. Cet immeuble est en ordre d’urbanisme et conforme aux normes des pompiers ! Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux espace commercial de 100 m² avec un extérieur, pouvant être loué pour tous types d’activités. Aux étages, deux appartements comprenant chacun un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Revenu locatif pour les appartements : 700 € et 670 €/mois. Le rez-de-chaussée commercial peut être loué 1 500 €/mois. Techniques : compteurs communs pour l’eau, le gaz et l’électricité, en ordre d’urbanisme et conforme aux normes des pompiers, chauffage au gaz de ville mural, électricité conforme (communs), PEB C et D. Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement au vu de sa situation centrale et des multiples possibilités d’aménagement au rez-de-chaussée. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?
L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison située à Jemeppe, ce bien est composé comme suit : AU SOUS SOL : 3 Caves (46) AU RDC : Entrée (5) - Salle à manger (16) - Salon (16) - Cuisine (12) - Véranda (12) - Buanderie (8) - WC - Jardin (33) AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (11) - 2 Chambres (15-13) - Salle de bains (6) AU 2EME ETAGE : 2 chambres (12-24) Nous vous présentons cette charmante maison mitoyenne actuellement disponible à la vente. Vous pourrez également profiter d’un jardin durant les beaux jours dans un environnement calme. La localisation est parfaite : à proximité de l'autoroute, des commerces, des écoles ainsi que les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir les nouveaux propriétaires de cette maison exceptionnelle ! Toiture : Bon état Electricité : En attente de réception Chauffage : Gaz Châssis : Double vitrage en bois Revenu cadastral : 632€ PEB : G - E. spec : 662 kWh/m2.an - E. total : 130 955 kWh/an - Numéro : 20171204004003 Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Meer weten?
Ook in de buurt van Jemeppe (4101)
MAGNIFIQUE MAISON AVEC PISCINE – 420 m² HABITABLES Découvrez cette superbe propriété aux volumes impressionnants, idéale pour une famille à la recherche de confort. Avec ses 420 m² habitables, ce bien vous offre de vastes espaces de vie lumineux, 4 belles chambres ainsi qu’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez également d’une piscine extérieure, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de 56 panneaux photovoltaïques, représentant un atout énergétique important. Disponible immédiatement, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 575.000 € Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Notre commercial est disponible 7j/7 au ### Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l’agence immobilière. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette magnifique maison, offrant une surface habitable de 304m² située à GRÂCE-HOLLOGNE, se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (31) - Salle à manger (17) - Cuisine (15) - Salle de bain (10) - 2ème piece de vie (31) - Chambre (22) - Garage (11) - WC - Terrasse 1er étage : 5 Chambres (16-13) - Salle de douche (6) - Grenier aménageable avec possibilité de faire 4 chambres (128) Sous-sol : Caves Située à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 304 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs à la recherche de grands espaces à personnaliser selon leurs envies. Elle se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer 4 dans un immense comble aménageable. Vous profiterez également de très beaux volumes de vie grâce à ses doubles salons et sa salle à manger, idéals pour accueillir une grande famille. La maison bénéficie d'une très belle luminosité et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Un espace ayant servi à une profession libérale, anciennement garage, complète le bien et peut facilement retrouver sa fonction initiale. 304 m² habitables, grands volumes, fort potentiel, 4 chambres possibles, luminosité et proximité des commodités : une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : G - E. spec : 657 Wh/m2.an - E. total : 133 495 kWh/an - Numéro : 20170421009536 Électricité : En attente de réception Revenu cadastral : 451€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers in Seraing biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling. Gelegen aan de Rue du Commerce 28, geniet deze driegevelwoning van een strategische ligging dicht bij scholen, winkels en alle nodige voorzieningen. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 171 m² beschikt de woning over een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 11 m², een gezellige woonkamer en een aparte eetkamer, elk met een oppervlakte van 17 m². De badkamer met toilet beslaat 8 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk 11, 12, 12 en 17 m², die voldoende ruimte bieden voor een groter gezin of alternatieve invullingen. De zolderruimte van maar liefst 69 m² opent diverse mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens. De woning is gebouwd in 1950 en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast het woonoppervlak bieden de kelderruimtes van 66 m² extra opslagruimte. Buiten situeert zich een aangenaam terras van 17 m² en een tuin met een oppervlakte van 138 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en om samenkomsten met familie en vrienden te organiseren. Verder beschikt de woning over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat een praktische aanvulling is voor parkeermogelijkheden en bescherming van uw auto’s. De totale grondoppervlakte bedraagt 276 m², met volledige aansluitingen op riolering, gas en water. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 230.000 euro en is beschikbaar bij akte. Gezien de gunstige ligging in Seraing, de ruime indeling en het potentieel voor verschillende gebruiksmogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante optie voor gezinnen of investeerders. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per mail via ### . Alle nodige documenten zijn eveneens beschikbaar op ### Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning in Seraing te ontdekken. Meer weten?
Deze ruime en te renoveren woning ligt gelegen te Ivoz-Ramet, aan de Chaussée de Ramioul 219, en wordt aangeboden aan een prijs van 199.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met vier gevels en een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m². De indeling omvat onder meer een lichtrijke leefruimte van 35 m², een aparte salon, een keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig die toegang geeft tot het terras van 12 m² en de ruime tuin. Een garage met automatische poort en een atelier maken het geheel compleet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, aangevuld met een polyvalente extra kamer die bijvoorbeeld kan dienstdoen als dressing, bureau of toekomstige badkamer. Naast de bovengrondse ruimtes beschikt de woning ook over een kelder met een verwarmingsruimte. De verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Het huis is momenteel niet conform qua elektrische installatie en vereist renovatie, wat het potentieel voor eigen aanpassingen en modernisatie biedt. De totale grondoppervlakte bedraagt 314 m², waarbinnen 144 m² bebouwbare oppervlakte geregistreerd is, waardoor uitbreidingsmogelijkheden mogelijk zijn. De ligging in Ivoz-Ramet biedt de rust van een residentiële omgeving met voldoende ruimte rondom de woning. Met een kadastraal inkomen van 587 euro en zonder BTW-verplichtingen wordt deze eigendom aangeboden zonder verhuurstatus. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide project in deze regio, worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie houdt van renovatie en maatwerk in een aangename woonomgeving. Meer weten?
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à Flémalle, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une superficie habitable d'environ 152 m², ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec WC ainsi qu'une agréable terrasse de ±24 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous découvrirez une spacieuse quatrième chambre de ±28 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et confortable. Techniques : chauffage central au gaz, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Meer weten?
BHS IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 chambres idéalement située à Flémalle. En excellent état d’entretien, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses équipements complets offrant un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable salon, d’une salle à manger lumineuse et d’une cuisine équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un atelier. L’ensemble donne accès à une spacieuse terrasse d’environ 50 m² et à un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables. Le deuxième étage propose quant à lui deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d’enfants. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis double vitrage haut rendement, toiture en bon état isolée avec 22 cm de laine minérale, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, système d’alarme, adoucisseur d’eau. PEB D. Vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### Les informations sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Meer weten?
Visites et renseignements au ### 🏡 À VENDRE – Belle maison familiale sur les hauteurs d’Ougrée Située dans un environnement calme et recherché, sur les hauteurs d’Ougrée, cette agréable maison vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. ✨ Disposition : La maison se compose de : 4 chambres spacieuses Un bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale Un séjour lumineux et convivial Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Une grande cour extérieure, parfaite pour vos moments de détente 🚗 Extérieur : Emplacement de parking privatif devant la maison 🔧 Caractéristiques techniques : Aucun travaux à prévoir Électricité conforme PEB : G 🌿 Les + : Situation calme Proximité des commodités Idéale pour une famille nombreuse 💡 Une opportunité parfaite pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et prêt à emménager. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! ### ou ### Meer weten?
ERA LABELIMMO presenteert u deze ruime bungalow met studio in Mons-Lez-Liège (Flémalle). Ruim parkeergelegenheid dankzij de garages en de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het huis. De bungalow is goed onderhouden en heeft alleen wat moderniseringswerk nodig. De bovenverdieping is ingericht als studio van 46 m², met keuken, doucheruimte, slaapkamer en woonruimte. Ideaal om een familielid te huisvesten terwijl deze zijn of haar onafhankelijkheid behoudt. De bungalow heeft een woonoppervlakte van 202 m² en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, toilet, woonkamer van 35 m² met houtkachel, keuken van 14 m², 3 grote slaapkamers van 17, 14 en 12 m², 2 doucheruimtes en een grote garage van 23 m²; In de kelder vindt u ruime kelders en geventileerde kruipruimtes; Buiten kunt u genieten van een grote, aangelegde groene ruimte van meer dan 500 m² met een vrij uitzicht op de velden en zonder inkijk! Een mooi overdekt terras en een jacuzzi maken het geheel perfect af. Profiteer bovendien van een grote extra garage en opbergruimtes. PVC-kozijnen met dubbele beglazing en luiken, centrale verwarming op gas, regenwaterreservoir, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften - Aansprakelijkheidsverzekering € 1.246. EPB: C (234 kWh/m²/jaar) nr. 20190131005587. Biedingen vanaf 499.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?
Deze karaktervolle, ruime rijwoning te Glain biedt een woonoppervlakte van circa 197 m² en omvat vier slaapkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar veel leefruimte. De woning beschikt over een ruime leefkamer van ongeveer 33 m² en een keuken met semi-uitrusting die toegang geeft tot een privéterras van 11 m², wat extra buitenruimte biedt. Verder telt de woning één badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, aangevuld met aparte toiletten voor extra comfort. De aanwezigheid van vijf kelders op de benedenverdieping zorgt voor voldoende bergruimte. De woning heeft twee gevels, een totale perceeloppervlakte van 86 m² en is voorzien van houten ramen met dubbele en enkele beglazing, deels uitgerust met rolluiken. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming en het energieprestatiecertificaat (EPC) labelt deze woning met een F-score, met een specifiek primair energieverbruik van 480 kWh per m² per jaar en een totale energieverbruik van 96.653 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 90. Het gebouw heeft een mooie plafondhoogte, wat bijdraagt aan het ruimtelijk gevoel binnenin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 289.000 euro zonder BTW. Het adres is Rue du Parlement 19 in Glain, postcode 4000. De ligging in Glain, vlakbij het centrum van Luik, maakt deze woning aantrekkelijk voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen zonder in het directe stadscentrum te verblijven. Dankzij de combinatie van ruime binnenoppervlakte en buitenruimte is dit pand geschikt voor diverse woonstijlen, mits de nodige aanpassingen en modernisaties. Voor geïnteresseerden is dit een kans om een karakteristieke woning met potentieel aan te kopen in een gewilde omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging om deze opportuniteit niet te missen. Meer weten?
Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et une décoration soignée mêlant cachet et confort moderne. Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée de ± 10 m², une salle à manger de ± 19 m² disposant d’une loggia, un salon de ± 19 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, des taques vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur, une buanderie de ± 4 m², une toilette indépendante ainsi que deux vastes terrasses de ± 28 m² et ± 14 m². Entre-sol : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. 1er étage : deux chambres de ± 16 m² et ± 14 m² ainsi qu’un bureau de ± 5 m². 2e étage : deux chambres de ± 14 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divers : installation électrique conforme jusqu’en 2041, garage de ± 32 m² équipé d’une porte motorisée, deux caves de ± 7 m² chacune, châssis en PVC et en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022 développant une puissance totale de 4,4 kWc, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2018. Meer weten?
L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. Les points forts : Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Meer weten?
Dit uitzonderlijk gemengd gebouw te koop in het hart van Luik biedt een unieke investeringskans met een vraagprijs van 549.000 €. Het pand, gelegen aan Rue De La Régence 39, beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte van 357 m², verdeeld over meerdere niveaus en functies, inclusief commerciële ruimtes, kantoor/atelier en woonvertrekken. De woning omvat vier slaapkamers met bijbehorende sanitaire voorzieningen, drie badkamers, een deels uitgeruste keuken van 10 m² en een ruime kantoorruimte van 56 m². De aanwezigheid van dubbele gevels zorgt voor een goede lichtinval en een aantrekkelijke uitstraling. Op het gelijkvloers bevindt zich een commercieel actief restaurant, beveiligd met metalen rolluiken, wat het rendement in stand houdt. Het gebouw is gebouwd tussen 1850 en 1874 en combineert historische charme met modern comfort dankzij een grondige renovatie in 2008. Deze omvatte onder meer de installatie van dubbele beglazing in PVC, twee onafhankelijke gasverwarmingsketels en conformiteit van de elektrische en gasinstallaties. De duurzame houten parketvloeren en een natuurstenen open haard accentueren de kwaliteit van het interieur. Het pand wordt verwarmd met gas en is voorzien van een parlofooninstallatie. Daarnaast beschikt het over een kelder met een oppervlakte van 50 m², ideaal voor opslag of bijkomende ruimtes. De woonruimte op de tweede verdieping biedt een lichtrijke leefruimte met een balkon aan de straatzijde, terwijl de hogere verdiepingen zijn ingericht als slaapvertrekken met sanitaire voorzieningen die het pand geschikt maken voor diverse verhuurmodellen. De locatie in het hypercentrum van Luik is bijzonder gunstig, vlakbij culturele instellingen zoals het theater en de opera, evenals musea, handelszaken, toeristische attracties en de universiteit van Luik. De ligging aan een prestigieuze straat uit de 19e eeuw, Rue de la Régence, versterkt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Dankzij de flexibele indeling kan het pand dienen als unifamiliaal verblijf, toeristische accommodatie met erkenning of als studentenhuisvesting met vier kamers en eigen badkamers – een ideale configuratie gezien de nabijheid van de universiteit. Dit uitzonderlijk aanbod is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar een divers en rendabel vastgoed in het centrum van Luik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?