Schitterende villa met uitbreidingsmogelijkheden! Laat je verleiden door deze prachtige villa die comfort, ruimte en rust combineert. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze perfect onderhouden woning je: 3 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, elk met een eigen badkamer, gemakkelijk in te richten zolder die de mogelijkheid biedt om 2 tot 3 extra slaapkamers te maken, grote garage, veranda, ... Rustige, goed onderhouden buitenkant, perfect om in alle rust van mooi weer te genieten. Doe een bod vanaf 490.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20251015001359 - PEB D - E spec: 276 kWh/m².an - E totaal: 83 407 kWh/jaar.
🏡 NIEUW BIJ HET MAKELAARSKANTOOR – LOVERVAL ✨ Bent u op zoek naar een groot karakteristiek huis of een pand dat ideaal is voor uw beroepsuitoefening? Dit prachtige, gerenoveerde huis van 300 m² op een perceel van 12 are 50 is een zeldzame kans! ✔️ 7 slaapkamers ✔️ Grote woonkamer met open haard ✔️ Diverse ontvangstruimtes ✔️ Volledig uitgeruste keuken ✔️ Garage en kelders ✔️ Gerenoveerd dak ✔️ Centrale verwarming op gas ✔️ Direct beschikbaar 💼 Perfect voor: 🩺 Artsenpraktijk 🦷 Tandarts ⚖️ Advocatenkantoor 🧑⚕️ Fysiotherapeuten 🩹 Paramedisch centrum 🏢 Kantoren of hoofdkantoor 📍 Chaussée de Philippeville 12 – Loverval 💰 420.000 € 📞 Elena Immo – ### ➡️ Een karaktervol pand met talrijke mogelijkheden, zowel voor een groot gezin als voor een zakelijk project. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging!
6 Slaapkamer(s)
313 m²
1 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Contact : Sabrina ### Située dans un quartier résidentiel calme et agréable de Villers-Poterie, cette belle villa vous séduira par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille et dessert un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Une chambre complète ce niveau et pourra tout aussi bien se transformer en salle de jeux ou en bureau, selon vos besoins. À l’étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres, à un petit grenier de stockage ainsi qu’à une pièce supplémentaire qui pourra être aménagée dans le futur en dressing ou en seconde salle de bain. La maison est entièrement cavée et offre un espace de rangement incroyable, complété par un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse couverte donnant sur un magnifique jardin, idéal pour les beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs emplacements de parking viennent compléter ce bien. Une villa spacieuse et polyvalente, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en offrant une vaste zone de parking privative à l’avant. Son immense terrain constitue un véritable atout pour concrétiser tous types de projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou mixtes. Sur ses 235 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux hall d’entrée desservant un séjour lumineux et chaleureux, 3 chambres, cuisine équipée, salle à manger, une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un superbe espace de 90 m² aménagé dans un esprit loft offre un cadre de vie moderne et confortable comprenant une grande salle de douche ainsi que deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également de 3 caves de rangement et d’une chaufferie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin orienté sud-ouest d’un côté et sud-est de l’autre, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un atelier de 150 m² au sol avec un deuxième niveau complète cet ensemble. Caractéristiques techniques : toiture de 2022, boiler de 2025, citerne d’eau de pluie, chauffage central au mazout, poêle à bois, châssis PVC double vitrage, volets partiellement, portail électrique en devanture, propriété entièrement clôturée, système d’assainissement via fosse septique. PEB: D 337 kWh/m².an 89380 kWh/an Code unique : 20260416038740. Prix : Faire offre à partir de 699.000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Contact & visites : ### Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. Le vendeur reste libre de vendre ou non et de choisir l’offre qui lui convient le mieux, sans obligation de retenir la plus élevée.
Gerpinnes "Flaches" - Le Bureau Savini vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec 3 chambres, véranda avec tente électrique, garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux doté d'une cheminée décorative, une cuisine, trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain. Une spacieuse véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace de vie et offre une transition agréable vers les extérieurs. Un garage carrelé avec porte sectionnelle complète ce niveau. Au premier étage, les combles abritent un vaste espace grenier scindé en trois volumes, offrant un beau potentiel de stockage . À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pavée, d'un passage latéral indépendant ainsi que d'un jardin clôturé et arboré ± 774 m². Idéalement située dans le quartier prisé de Gerpinnes Flaches, l'habitation bénéficie d'un environnement très pratique : commerces et facilités du centre commercial Bultia Informations techniques : • Chauffage central gaz avec radiateurs (Bulex Thema Condens 25/30) • Châssis double vitrage en PVC • Volets électriques• 16 Panneaux photovoltaïques Electricité conforme - vide ventilé ### RC 847 euros PEB D 288 kWh/m2.an 20260917003128 Bureau Savini ### ### ### Descriptif à titre informatif et non contractuel. Les photos meublées sont les photos projetées avec l'IA
Cet ensemble équestre propose des installations complètes et structurées, directement exploitables pour une activité d’écurie de propriétaires ou de valorisation de chevaux. Le site comprend environ 1 ha 88 a 90 ca, réparti en plusieurs parcelles et moins de 5 ha en location. Les infrastructures équestres L’ensemble développe une capacité d’accueil d’environ 60 boxes, répartis sur différentes zones permettant une organisation fluide. On y retrouve notamment 23 boxes avec accès direct à la piste intérieure, 14 boxes en couloir secondaire, 10 boxes avec paddock individuels, 8 boxes en vis-à-vis, ainsi que 4 grands boxes avec sellerie, 3 boxes avec abris, 3 boxes en bâtiment annexe, … Les installations sont équipées d’abreuvoirs automatiques avec système de circulation hiver ainsi que d’un éclairage LED. Le travail des chevaux s’organise autour d’une piste intérieure de ± 25 x ± 40 m en sable fibré (2023), d’une piste intérieure fibrée de ± 20 x ± 30 m, d’une piste extérieure de ± 20 x ± 30 m, d’un rond de longe de ± 13 m de diamètre ainsi que d’une petite piste destinée à l’hypo thérapie. Quatre paddocks de détente complètent l’ensemble. L’écurie dispose également d’une salle de pansage, de deux douches, de selleries, de locaux techniques ainsi que d’un système de surveillance. Le site est équipé de 22 panneaux solaires et bénéficie d’un contrat pour le curage mécanique des boxes. Conditions Transmission d’informations complémentaires conditionnée à la signature d’un NDA et à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Optionnel Maison de rangée comprenant 3 chambres, … Pour ± 120 m ² ---> 275.000,00 € Contact : Thomas de Bie ###
GELIJKVLOERSE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, GARAGE EN GROTE TUIN Ontdek deze gelijkvloerse woning, gelegen in een rustige, besloten omgeving, met ruime kamers en een bewoonbare oppervlakte van ± 187 m². Het bestaat onder meer uit een gezellige woonkamer van ± 30 m², 2 slaapkamers, een badkamer en een garage. KENMERKEN: Gelijkvloerse woning ± 187 m² woonoppervlakte Woonkamer van ± 30 m² 2 slaapkamers 1 badkamer 1 toilet Tuin van ± 295 m² Perceel van ± 420 m² Inrichtbare zolder van 60 m² 1 garage 1 parkeerplaats buiten De gelijkvloerse indeling is een echte troef, omdat alle leefruimtes gemakkelijk bereikbaar zijn op één niveau. Dit huis ligt in een rustige, besloten wijk en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in het dagelijks leven. Informatie & bezichtigingen: ###
Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.
Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.
Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen.
Zeldzaam op de markt: volledig gerenoveerde architectenvilla met professionele werkplaats, op een perceel van 36 are in Gerpinnes. Ontworpen en gerealiseerd door de huidige eigenaren – interieurarchitecten en timmerlieden van beroep – belichaamt dit pand van 368 m² (woonoppervlakte ± 180 m² + atelier ± 150 m²) een ware filosofie van welzijn en kwaliteit: elk materiaal, elk detail is ontworpen om lang mee te gaan en om comfortabel te leven. De woonkamer, een combinatie van zit- en eetgedeelte, komt uit op de op maat gemaakte keuken en biedt via een zijdeur toegang tot de bijkeuken en de wasruimte. De hal geeft toegang tot een apart toilet, de kelder en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer. De gang leidt naar een kantoor dat kan worden omgevormd tot slaapkamer, een tweede slaapkamer en een doucheruimte; zowel het kantoor als de slaapkamer bieden toegang tot het achterterras. Overal vloerverwarming, dubbele luchtverversing, inbraakwerend PVC-schrijnwerk van Kömmerling, onzichtbare elektrische rolluiken, Niko-domotica. Zelfvoorziening: regenwaterreservoir van 15.000 liter, microzuiveringsinstallatie, propaantank. Beveiliging door middel van een Jablotron-alarmsysteem, beveiligingscamera’s rondom het terrein en een automatische poort. De werkplaats van 150 m², geïsoleerd en verwarmd, beschikt over een eigen driefasige elektriciteitskast, een wateraansluiting en een gemotoriseerde sectionaaldeur, ideaal voor een beroepsactiviteit. ENERGIEPRESTATIES: 20260823006737 - EPB C - E spec. 189 kWh/m²/jaar - Totale E: 69.567 kW Biedingen vanaf 990.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame combinatie van een volledig gerenoveerd gemengd pand met hoogwaardige materialen en een ruime duplexwoning met drie slaapkamers. Het gelijkvloers is ingericht voor handels- of kantoorgebruik en omvat een ontvangstruimte en twee ruime individuele kantoren, aangevuld met een commerciële ruimte van meer dan 50 m² inclusief een keukentje, een hal met een serverruimte en twee afzonderlijke toiletten. De duplex op de bovenverdieping strekt zich uit over meer dan 130 m² en beschikt over een open leefruimte van 55 m², een ingerichte keuken, drie comfortabele slaapkamers waarvan één met een privédressing, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Het pand werd in 2019 integraal vernieuwd en voldoet aan moderne normen met onder meer een dubbelstromige ventilatie (VMC), conform elektrische installaties, een nieuwe gasverwarming, dakisolatie en PVC-raamkozijnen met dubbel glas. Het gebouw telt vier gevels en wordt aangeboden met vijf buitenparkeerplaatsen. Bovendien geniet u van een tuin en een terras van elk ongeveer 20 m² op een perceel van 560 m². De woonoppervlakte bedraagt in totaal 279 m², wat dit pand zeer ruim maakt voor zowel woon- als professionele doeleinden. De EPC-score van 172 kWh/m²/jaar (PEB C) benadrukt het energie-efficiënte karakter van deze woning. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, is deze woning ideaal voor zelfstandigen in vrije beroepen, medische of paramedische sectoren, dankzij de directe toegang op het gelijkvloers. De uitstekende zichtbaarheid biedt extra commerciële kansen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor de prijs van 375.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor; deze kans mag u niet laten voorbijgaan om wonen en werken te combineren in een kwalitatief hoogstaand pand in Gerpinnes.
Deze unieke residentie te koop in Gerpinnes biedt een zeldzame kans voor investeerders of zelfstandigen die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met hoogwaardige afwerking. Het volledig gerenoveerde gebouw uit 2019 omvat een commercieel gelijkvloers en een ruim duplexappartement, samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 279 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangstzaal die leidt naar twee ruime afzonderlijke kantoren, een commerciële of gedeelde kantoorruimte van meer dan 50 m² met keukenhoek, een hal met serverruimte en twee aparte toiletten. De bovenverdieping herbergt een duplex van meer dan 130 m² met een open leefruimte van ruim 50 m², een volledig uitgeruste keuken, drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing en een royale badkamer met bad en douche. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een gasverwarming, dubbele beglazing in PVC-ramen, isolatie van het dak en een energiezuinig ventilatiesysteem met dubbele flux. De elektriciteit voldoet aan de huidige normen en er zijn aparte tellers en toegangen voor de verschillende delen van het gebouw. Buiten beschikt de woning over een tuin van 20 m² en een terras van eveneens 20 m², naast vijf parkeerplaatsen op eigen terrein. Dit alles bevindt zich op een perceel van 560 m² en verzekert zowel wooncomfort als praktische mogelijkheden voor professionele activiteiten. Gelegen langs de hoofdweg tussen Châtelet en Gerpinnes, garandeert dit pand een uitstekende zichtbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor vrije beroepen, medische of paramedische praktijken. Met een EPC-score van C (172 kWh/m²/jaar) combineert deze woning energie-efficiëntie met functionaliteit. De vraagprijs bedraagt 375.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; dit is een buitenkans die u niet mag missen.
GERPINNES (quartier résidentiel prisé) : charmante villa 4 façades parfaitement entretenue, construite en 1989 sur un terrain de 8A 51CA, idéalement située à quelques minutes de Charleroi et à proximité du centre commercial du « Bultia », des écoles, des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée (8m²) avec coin vestiaire dessert un WC séparé avec douche (3m²), une cuisine équipée (15m²) avec accès à une première terrasse, ainsi qu’un vaste living de 42m² prolongé par une agréable véranda de 29m². Un garage de 21m² avec grenier de rangement complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit de 4m² dessert 3 chambres indépendantes (15m² et 2 de 12m²) dont une avec espace dressing ainsi qu’une salle de bain (5m²) avec WC. Ses atouts : PEB C, chaudière au gaz 2020, électricité conforme jusqu’en 2039, 2 terrasses dont la principale est exposée plein sud, 2 salles d’eau (rez-de-chaussée + étage), châssis bois double vitrage, adoucisseur d’eau, système d’alarme et placards dans les chambres. PEB N°20260811014528 : C 210kwh/m2/an - 43.106 Kwh/an - 39kg CO2/m2/an. Surface PEB : 206m². RC NET : 1.601€. PRIX : faire offre à partir de 375.000€ sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Surfaces approximatives. Descriptif non contractuel. Pour ce bien, contactez JOHAN au ### (LIGNE 1).
Cette propriété peut se définir telle une opportunité rare du fait de ses divers pôles de rendement. Outre le fait de disposer d’une infrastructure équestre complète, le site comporte divers hébergements. Développée sur un terrain de 2 ha 33 a 84 ca, ce domaine offre un ensemble particulièrement complet, pensé aussi bien pour les passionnés d’équitation que pour un projet professionnel ou résidentiel de standing. Les installations équestres ont été optimisées pour une gestion fluide : + 30 boxes ; Un manège comportant une piste intérieure 17 / 40, club house, Une piste extérieure ; Paddocks ; La propriété comprend également trois logements totalement rénovés, chacun bénéficiant de sa propre terrasse privative. Parmi ceux-ci, une habitation de standing offre un cadre résidentiel particulièrement qualitatif, idéal pour les propriétaires souhaitant conjuguer confort, espace et proximité immédiate avec leurs chevaux. Cet habitat de prestige de près de 500 m² présente des finitions haut de gamme pour offrir : Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant une cuisine hyper équipée, un séjour avec espace salon, une salle à manger, … 1er étage : Un hall de nuit sur quatre chambres, trois dressings, deux salles de bains, … Longère n° 1 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Longère n° 2 : Cet habitat de 104 m² propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, … Situation Juridique & Conditions de Vente Urbanisme et Environnement : L'acheteur reconnaît être informé que certaines constructions équestres ainsi que le permis d'exploitation (environnement) ne disposent pas des autorisations administratives requises à ce jour et devront faire l'objet d'une régularisation encours. Transparence & Accès aux données : Afin de garantir la parfaite information des candidats sérieux, le dossier urbanistique complet, les plans et les rapports techniques seront transmis exclusivement après signature d'un accord de confidentialité (NDA).
A Loverval, sur une parcelle de 17 ares 50 centiares, DREAMMO vous propose cet immeuble à réhabiliter en société (gros avantage: pas de fais de notaire et la société dispose d'actif financier) ayant une surface totale habitable de +/- 800m², proche de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers,...). Possibilité moyennant permis de création jusqu'à 12 logements! Raccordement: eau, gaz et électricité. Idéal pour promoteur ou investisseur! Toutes les informations détaillées ou visites via DREAMMO au ###
A vendre - Gerpinnes Une villa bénéficiant d'un cadre résidentiel calme et d'une belle intimité grâce à sa végétation généreuse. Un garage intégré et une longue allée d'accès complètent ce bien familial de bon gabarit. Le rez-de-chaussée offre un très généreux salon prolongé par une véranda lumineuse , ainsi qu'une salle à manger . La cuisine est complétée par une salle de bains et des toilettes séparées . Un balcon prolonge le salon vers l'extérieur. Le premier étage distribue quatre chambres à coucher desservies par un hall spacieux et complétées par des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement (plusieurs placards). Le sous-sol complet comprend un garage , une chaufferie et deux caves , offrant une excellente capacité de stockage. PEB E 424 kWh/m2.an 20260729032327 RC 970 euros Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires Bureau Savini ### ###
OPTION !!!! À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur. À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, un grand garage pour deux voitures, électricité non conforme. PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412. Contactez-nous au ### pour découvrir ce bien d'exception.
Verkoop op basis van een levensrente, met bewoning! Kom dit karakteristieke huis ontdekken, gelegen op een perceel van 26 are in Gerpinnes, met enorm veel potentieel. Dit pand biedt 316 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit een grote woonkamer, een werkplaats, een kantoor, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een grote inrichtbare zolder. Het perceel biedt veel mogelijkheden voor herontwikkeling, met een straatbreedte van 45 meter. Het pand beschikt tevens over drie garages die ruime parkeer- en opslagmogelijkheden bieden. Hoewel het huis grondig gerenoveerd moet worden, blijft het potentieel aanzienlijk dankzij de bestaande bijgebouwen en de ongerepte landelijke omgeving. Dit pand zal kopers aanspreken die op zoek zijn naar een vastgoed- of renovatieproject en die willen profiteren van een royale, bosrijke leefomgeving. De ligging, iets terug van de weg, garandeert rust en privacy, terwijl het pand toch goed bereikbaar blijft. VERKOOP OP LEVENSDUUR: EENMALIGE BETALING: 100.000 € + MAANDELIJKSE RENTE VAN 1.666,67 €/MAAND GEDURENDE 10 JAAR. Onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. Weergave van twee architectonische ontwerpen ter illustratie, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring; niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260708030460 - EPC-klasse F - E-spec 483 kWh/m²/jaar - Totaal E-verbruik: 152.866 kWh/jaar.
Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Gougnies, gelegen aan de Rue de Sart-Eustache 2, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m², gespreid over twee verdiepingen met in totaal zes slaapkamers en drie badkamers. De gevel is zuidelijk georiënteerd, zodat er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning staat op een perceel van maar liefst 7000 m², wat ook een verzorgde tuin omvat. Dankzij de aanwezigheid van een aparte garage en vier buitenparkeerplaatsen is er voldoende plaats voor voertuigen. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer in het woon- en leefgedeelte. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met een open keuken. Er zijn drie badkamers en drie toiletten aanwezig, wat het comfort voor een groot gezin of bezoekers verhoogt. De woning is uitgerust met een centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in hout en aluminium, wat bijdraagt aan het energiecomfort. Bovendien is de elektrische installatie conform en geldig tot 2048, wat een belangrijke meerwaarde vormt. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 279 kWh/m²/jaar (PEB D) voldoet de woning aan moderne normen inzake energie-efficiëntie. Gelegen in het rustige Gougnies biedt deze residentie veel privacy en ruimte dankzij het grote perceel van 7000 m². Door de ligging en de grootte van het terrein is dit pand ideaal voor wie houdt van rust en natuur zonder aan comfort in te boeten. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, exclusief btw, en is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezoek te plannen via het nummer ### Een unieke kans om een ruime en kwalitatieve woning te verwerven in deze aangename omgeving.
6 Slaapkamer(s)
230 m²
3 Badkamer(s)
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Open Immovlan