Huis te koop met 4 gevels - Joncret

Charmante fermette de caractère datant de 1875, érigée sur une magnifique parcelle d’environ 81 ares, offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et en pleine nature, tout en restant à proximité des principales facilités dont le nouveau Grand Hôpital de Charleroi. La bâtisse se présente aujourd’hui principalement à l’état de gros œuvre, laissant une totale liberté d’aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Plusieurs postes ont toutefois déjà été réalisés ou rénovés, notamment la toiture et les châssis, constituant une base saine pour votre projet. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre également un potentiel particulièrement intéressant pour l’exercice d’une profession libérale, avec la possibilité d’aménager facilement un espace dédié à l’accueil de clientèle (voir plans). Les extérieurs offrent un cadre naturel rare, avec une belle parcelle ouverte sur les champs, permettant d’imaginer différents aménagements paysagers ou espaces de détente selon vos envies. Trois garages indépendants complètent l’ensemble. Une opportunité rare pour les amateurs de biens authentiques et de projets de rénovation, dans un environnement verdoyant et paisible - PEB : F - n°20240223006256 - 462 Kwh/m².an - 132.029 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 926 Euros - VISITES SUR RDV AU ### Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette superbe villa en gros œuvre fermé (construction 2025) avec garage et jardin, offrant 209 m² habitables (321 m² total), sur et avec terrain de ±11 ares, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Gerpinnes. Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien neuf à personnaliser ou à un couple souhaitant un espace de vie moderne et lumineux. GROS AVANTAGE : PAS de TVA (vente sous droits d’enregistrement) Possibilité de choisir vos matériaux de finition selon vos goûts pour créer un intérieur qui vous ressemble 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée spacieux - Grand living lumineux de ±62 m² avec accès jardin - Cuisine à aménager - Buanderie + pièce polyvalente - WC séparé - Garage 2 voitures 1er étage : 3 chambres – Suite parentale avec salle de douche et dressing – Salle de bains 2e étage : Grenier de ±64 m² 🌳 Extérieur : Terrain de ±1.100 m²- Jardin à aménager - Emplacements de parking à l’avant. 🔧 Aspects techniques : Chauffage au sol - Pompe à chaleur à installler Production d’eau chaude : à prévoir Châssis : aluminium anti effraction Reynaerts double vitrage Toiture : tuiles (2025) Installation électrique : à réceptionner - Alarme - borne de recharge Ventilation double FLUX Raccordé aux égouts citerne d'eau de pluie - 10.000L PEB : Classe A 📅 Disponibilité : à l’acte 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 549.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 568.939 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

VILLERS POTERIE – rue de Presles 133 : CE BIEN DISPOSE D’UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste villa 4 façades utilisable en plain-pied disposant de beaux volumes. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, chambre meublée, salle de bain avec WC, cuisine (four, taque, hotte, frigo), séjour. En entresol : WC séparé, deuxième chambre avec deuxième salle de bain. Au premier, deux autres chambres, mezzanine/coin lecture, grenier de rangement. D’un point de vue technique : Chauffage central mazout (chaudière Viessmann récente), cassette bois dans le séjour, compteur électrique bihoraire, électricité conforme au RGIE, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, garage une voiture avec porte motorisée, terrasses, jardin, abris de jardin. PEB : C 233 kWh/m².an code unique : 20161109003996 Faire offre à partir de 395.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke villa gelegen aan de Rue des Flaches 13 in Gerpinnes, een prachtig vastgoed dat niet alleen indruk maakt door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door zijn veelzijdigheid en ruime perceel van maar liefst 50 ares met de mogelijkheid tot bijkomende bouw. Deze woning wordt verkocht voor de prijs van €999.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 280 m², verdeeld over verschillende elegante en functionele ruimtes. Het is een uniek woonobject dat ideaal is voor wie zoekt naar comfort, ruimte en mogelijkheden tot zelfstandige praktijk of vrij beroep, dankzij de praktijkruimte en de grote grond die aanwezig is. De villa is recent volledig gerenoveerd met gebruik van topmaterialen en beschikt over een uitgebreide lijst aan duurzame en comfortverhogende voorzieningen. Zo telt de woning onder andere vijf slaapkamers, drie badkamers, vier toiletten, een hyper uitgeruste woonkeuken met wijnkelder, een grote living, een mezzanine en een apart appartement van 45 m² dat bijvoorbeeld gebruikt kan worden als gastenverblijf of studio. De energieprestatie is gunstig met een EPC van 114 kWh/m²/jaar, en het pand is onder andere uitgerust met 46 zonnepanelen, elektrische rolluiken, airconditioning met omkeerbare warmte, en een pelletkachel voor extra warmtecomfort. De grote tuin met beschermde voortuin, omheinde perimeter en een gezellige pergola van ongeveer 30 m² maken het buitenleven aangenaam en privé, terwijl de beveiligingssystemen en de cisternes voor waterbehoud zorgen voor extra gemoedsrust. Gerpinnes situeert zich in een rustige omgeving in de provincie Henegouwen, vlakbij bredere voorzieningen en goede verbindingen. Het perceel biedt niet alleen rust en privacy, maar ook ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreidingen. De aanwezigheid van een garage van circa 66 m², een opslagruimte van 60 m² en een atelier van 26 m² onderstrepen de praktische kant van deze woning. Met zijn combinatie van luxe afwerking, veel ruimte, energiebesparende systemen en de gunstige ligging biedt deze villa in Gerpinnes een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen. Meer weten?

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen. Meer weten?

Op de grens van de provincies Namen en Henegouwen, op slechts 30 km van Waals-Brabant en 40 km van Frankrijk, biedt dit uitzonderlijke vastgoedensemble uit de 18e eeuw, dat al tientallen jaren zorgvuldig door dezelfde familie wordt onderhouden, een zeldzaam en veelzijdig potentieel. Gelegen op meer dan 5 hectare — waarvan meer dan 3 hectare weilanden in landbouwzone, aangevuld met parkeerruimtes, gazons en terrassen — omvat het een ruime vierkantshoeve met ongeveer 3.500 m² bebouwde oppervlakte. Het geheel omvat: • Drie volledig gerenoveerde woningen (jaren 80, 90 en 2018), flexibel in te richten als eengezinswoningen, meergezinswoningen, burelen, conferentieruimtes, wellness- of paramedische centra, gîtes of gastentafels. Sommige suites zijn reeds ingericht als comfortabele verblijven met uitzicht op de weilanden. • Drie conforme en momenteel verhuurde appartementen, elk met eigen ingang, parkeerplaats en privatieve meters. • Een magazijn van ±700 m² met een interessante bruikbare hoogte. • Een atelier met toonbank voor slagerij/traiteur-activiteit (±350 m² in totaal), met mogelijkheid tot overname van de handelszaak. • Vijf garages, ideaal voor voertuigen of stockage. • Twee grote open verdiepingen die volledig vrij zijn in te richten als bijkomende woningen, opslagruimtes of diverse activiteiten. De ligging is optimaal: aan de rand van het dorp, langs een drukke gewestweg die zichtbaarheid en toegankelijkheid biedt, terwijl men toch geniet van een groene en rustige omgeving. De verkoop heeft betrekking op het volledige domein in één lot (splitsing mogelijk na aankoop). Geen overdracht van aandelen. Een studie voor opsplitsing in kavels is beschikbaar op aanvraag. Wat is uw project? Paardensport, welzijn, gezinswoning, investering, co-living voor senioren of jongeren, B&B, polyvalente zaal voor economische activiteiten, traiteur/slagerij, opslagplaats voor voertuigen… of een harmonieuze combinatie van meerdere activiteiten? Wij begeleiden u graag om het volledige potentieel van deze unieke plek te onthullen. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 562.013€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1495 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 436.875€ inclus: la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Contact : Sabrina - ### Située dans un quartier calme et recherché de Gerpinnes, cette très grande maison aux volumes généreux offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour toute personne souhaitant concilier habitation et activité professionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant qui mène vers un vaste séjour particulièrement lumineux. Celui-ci communique avec une seconde salle à manger, offrant un bel espace de réception. La cuisine complète harmonieusement le rez-de-chaussée, qui dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une chambre pouvant parfaitement être aménagée en bureau. Cette configuration permet d’envisager facilement l’exercice d’une profession libérale, avec un espace distinct pour recevoir la clientèle. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une salle de bain. Les volumes sont confortables et permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose en outre d’une agréable véranda baignée de lumière, donnant accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages complètent l’ensemble, tout comme un grand grenier offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. L’habitation est entièrement cavée, ce qui constitue un atout supplémentaire en termes d’espace et de rangement. Cette propriété séduit par sa superficie, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans un environnement paisible à proximité des commodités. Prix : faire offre à partir de 397.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

🏡 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette belle villa à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un énorme potentiel ✨ Une opportunité idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi selon ses goûts. Au rez-de-chaussée, un spacieux living lumineux 🌟, une salle à manger 🍽️ une cuisine équipée 👩‍🍳, une salle de bain avec douche et baignoire 🛁 un WC séparé 🚽 et un bureau 🖥️ pouvant également servir de chambre. À l’étage, un hall de nuit 🌙, trois belles chambres 🛌 dont une avec espace dressing 👗, un grenier 📦 et des combles 🏗️ offrent encore un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le sous-sol dispose d’un garage 🚘, d’un espace buanderie 👕, d’une cave 🍷 ainsi que de nombreux rangements 📚, apportant un réel confort au quotidien. À l’extérieur, une agréable terrasse ☀️ et un jardin clôturé 🌿 . Equipements: châssis PVC double vitrage 🪟, chauffage au mazout 🔥 et volets électriques à l’arrière ⚡. 💰 Faire offre à partir de 349.000,00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning in Gerpinnes, in een rustige en aangename omgeving, biedt 138 m² woonruimte en een groot potentieel. De hal leidt naar een ruime, lichte woonkamer, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Deze geeft direct toegang tot het terras en de tuin, perfect om te genieten van het mooie weer. De keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, maakt de leefruimte harmonieus compleet. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Het huis is volledig onderkelderd, wat een schat aan opslag- en verbouwingsmogelijkheden biedt, evenals twee garages en verschillende extra kamers in de kelder. De toegankelijke zolderruimte kan worden gebruikt voor opslag. Deze functionele, goed gelegen woning is een geweldige kans voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar het comfort van een gelijkvloerse woning in een rustige omgeving. Bieden vanaf 250.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Meer weten?

GERPINNES-Rue d'Acoz 7: VIAGER OCCUPE SUR 2 TÊTES (78 ans tous les 2) REVERSIBLE ET INDEXABLE. Dans un quartier calme et verdoyant, coquette villa de plain pied sur terrain de +/- 13a 52ca comprenant: hall d'entrée, living, cuisine équipée ouverte, buanderie, salle de douche + wc, une grande chambre, garage 1 voiture. Terrasse. Superbe jardin arboré avec abris de jardin. Commodités: Maison construite en 2008, châssis DV en PVC, chauffage par accumulateurs électriques, compteur bi-horaire + exclusif nuit, citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. PEB G - 554 kwh/m²/an - CU: 20220617018202. Valeur de la maison = 320.000 €. Bouquet : 50.000 euros. Rente : 1.150 €/mois limitée à max.13 ans. Frais d'agence = 5% HTVA à charge de l'acquéreur. Meer weten?

À VENDRE - Villa à rafraichir 4 façades à Gerpinnes : Découvrez cette villa à rafraichir situé dans un quartier calme de Gerpinnes et dans un cul-de-sac, proche de toutes commodités, construite en 1974, offrant 198 m² habitables et un vaste terrain de 1025 m². Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un espace vestiaire, un vaste séjour chaleureux donnant accès à une charmante véranda. Deux chambres se trouvent également au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de douche offrant la possibilité d'habiter en plein pied. À l'étage, un hall de nuit offrant la possibilité d'être aménagé en bureau. Un grenier spacieux aménageable à votre convenance, vous y trouverez aussi une chambre parentale ainsi qu'un espace idéal pour en faire une quatrième chambre. À l'extérieur, un cabanon, un beau salon de jardin et un grand jardin invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime. Commodités : Chauffage électrique, châssis double vitrage, la villa dispose d'un grand garage idéal pour 2 voitures. Un bien au fort potentiel. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix : 445.000€. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au ### Meer weten?

TE KOOP - Schitterende, volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning die klaar is om in te trekken? Deze volledig gerenoveerde villa met 3 slaapkamers zal je verleiden met zijn ruimte, zorgvuldige afwerking en vele buitenfaciliteiten. Kenmerken : 3 mooie, lichte slaapkamers Volledige renovatie met gebruik van kwaliteitsmaterialen Ruime, gezellige woonkamer Moderne, volledig uitgeruste keuken Hedendaagse badkamer Eigen garage Uitzonderlijke parkeergelegenheid! Zijdoorgang met parkeergelegenheid voor minstens 5 voertuigen + afgesloten garage - ideaal voor een groot gezin, zelfstandige of autoliefhebber. Aangename buitenkant Perceel dat ruimte, privacy en comfort biedt om optimaal van het mooie weer te genieten. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Deze prachtige nieuwe villa in Nalinnes biedt een ideale combinatie van comfort, modern design en energiezuinigheid. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, ligt deze woning op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en hoofdwegen. De woning wordt binnenkort opgeleverd en is klaar voor eerste bewoning, waardoor u direct kunt genieten van de hedendaagse afwerking en slimme technologische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 200 m², inclusief vier ruime slaapkamers, een kantoorruimte, een moderne badkamer met bad en douche, en een extra toilet, biedt deze villa alles wat een gezin nodig heeft voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die dankzij de grote glazen puien uitkijkt op de terras en de tuin. De open keuken is volledig uitgerust, modern en functioneel, waardoor koken en samenkomen naadloos verlopen. Buitenshuis beschikt u over een groot terras van 43 m² en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een nieuwe gasboiler, een regenwaterreservoir en andere energie-efficiënte technologieën die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. Daarnaast beschikt deze villa over een garage van 19 m² en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, wat de praktische kant van het vastgoed versterkt. De ligging in Nalinnes biedt talrijke voordelen: nabij groenrijke gebieden, rustige straatjes en goede bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele toevluchtsoord dicht bij de stad, deze villa voldoet aan alle verwachtingen. De prijs bedraagt €499.000 inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een nieuwbouwproject dat klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke aanbieding te bezichtigen of voor meer informatie over deze recente bouw. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning die alle moderne gemakken combineert met rust en privacy. Meer weten?

OPTION!!! Le service immobilier vous présente une spacieuse maison 4 façades d'une superficie totale de +/- 240m2, à rafraichir sise dans une rue calme. Composition: Salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, wc ind, buanderie avec accès à 1 chambre indépendante, à l'étage: salle de bain, 3 chambres, bureau, pièce de rangement, grenier (60m²) avec accès aussi via un escalier extérieur. Confort: Châssis bois dv, chauffage central mazout, chaudière et toiture récentes, cour, terrasse, vaste jardin, garage. RC: 629€. PEB: (D) n°20251123005755. F.O à pd 189.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne villa gelegen in Gerpinnes, aan de Rue Trieu du Charnoy 41. Deze volledig gerenoveerde residentie combineert comfort en hedendaags design op een ruim perceel van maar liefst 871 m². Met een woonoppervlakte van ongeveer 167 m² biedt deze woning een ideale balans tussen leefruimte en functionaliteit. Het eigendom beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een privébadkamer en dressing heeft, en een ruime open leefruimte van circa 39 m² met een grote woonkamer en keuken die uitzicht bieden op de tuin en de groene omgeving. De buitenruimte is zeer aantrekkelijk met een grote tuin van 872 m², perfect voor ontspanning of tuinieren, en er is voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen en een garage voor één wagen. De woning is uitgerust met geavanceerde installaties die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. Zo beschikt deze villa over zonnepanelen (fotovoltaïsche installaties), centrale verwarming op propaan, vloerverwarming op het gelijkvloers, en omkeerbare warmtepompen in de slaapkamers. De elektrische installatie is conform, en het EPC-score is uitstekend met een A+ classificatie, wat overeenkomt met een jaarlijks energieverbruik van slechts 34 kWh/m². Extra comfort wordt geboden door dubbele ventilatie (VMC dubbel flux), een thermodynamische boiler, en een elektrische garagedeur. De Zuidgerichte gevel zorgt voor maximale zonnewarmte en natuurlijk lichtinval, waardoor het hele huis heel licht en aangenaam is. Deze woning ligt in een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning met moderne voorzieningen. Gerpinnes biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van een rustige landelijke sfeer. De prijs voor deze unieke villa bedraagt €495.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaren. Dit is een buitenkans om te investeren in een modern en energiezuinig eigendom in een mooie landelijke omgeving, dus neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Meer weten?

Ruime villa van 204 m² in het hart van Gerpinnes Comfort, licht en potentieel Deze prachtige villa is ideaal gelegen in het centrum van Gerpinnes en biedt 204 m² woonruimte, veel daglicht en een groene omgeving. De woning is direct bewoonbaar en biedt een praktische en aangename leefomgeving, perfect voor een gezin of een zelfstandige op zoek naar een veelzijdige woning. Het huis is volledig omheind, met veel bergruimte en tal van indelingsmogelijkheden. De lichte, ruime woonkamer kan gemakkelijk worden aangepast aan je eigen smaak qua inrichting en comfort. De villa heeft drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, en een moderne, functionele doucheruimte. Buiten geniet je van een bosrijke tuin met prachtig ononderbroken uitzicht over het platteland, een oase van rust die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Qua parkeergelegenheid beschikt de woning over twee buitenparkeerplaatsen en een garage. Tot slot is er de mogelijkheid om het om te bouwen tot een professioneel kantoor, ideaal voor een vrij beroep dat zijn privé- en beroepsleven wil combineren. Een zeldzaam object in Gerpinnes, dat ruimte, potentieel en levenskwaliteit combineert. Aarzel niet om het te ontdekken! Doe een bod vanaf 340.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?