Deze charmante woning gelegen aan de Rue Arthur Baudhuin 67 in Lambusart biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Het betreft een vrijstaande, viergevelwoning met een totale oppervlakte van 395 m², inclusief een mooi aangelegd, afgesloten tuin en verschillende praktische buitenvoorzieningen. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €200.000 en is ideaal voor wie graag een woning eigenhandig naar eigen wens kan herstellen en aanpassen. De woning beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waarvan één met een eigen WC, een leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, een functionele keuken, een praktische wasruimte en een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers, wat een goede indeling biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC-kozijnen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie, ondanks dat het pand nog niet recent gerenoveerd is. Het eigendom wordt niet onder de btw verkocht en heeft een kadastraal inkomen van €461, wat gunstig kan zijn voor de belastingheffing. Het pand beschikt over voldoende parkeergelegenheid met een plaats voor één wagen aan de voorkant en heeft extra opslagruimte in het zoldergedeelte, evenals een aparte berging en tuinberging, ideaal voor stockage of ontspanning. De ligging in Lambusart biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen, kan contact worden opgenomen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke gelegenheid om een waardevolle woning te kopen die klaar is om verbouwd te worden tot jouw ideale thuis. De prijs van €200.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar project met veel potentieel in de regio Lambusart. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en een bezoek in te plannen. Meer weten?
Huis te koop met 4 slaapkamers - Lambusart
Ontdek deze prachtige woning te Fleurus, een uniek vastgoedaanbod dat onmiddellijk indruk maakt met zijn indrukwekkende oppervlakte en karaktervolle uitstraling. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 40, biedt deze villa een totale woonoppervlakte van ongeveer 450 m², inclusief kelderruimte, en ligt op een royaal perceel van 17 are (1700 m²). De woning straalt elegantie uit door het gebruik van hoogwaardige materialen en een tijdloze afwerking, wat het een bijzonder huis maakt voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en esthetiek. Met vier grote slaapkamers variërend tussen 18 en 26 m², twee badkamers (één met douche en één met bad), en een extra klein salon dat eventueel als slaapkamer kan dienen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als professionals die behoefte hebben aan een ruime woon- of werkplek. De praktische indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een grote living van 60 m², perfect voor gezellige familiaire bijeenkomsten of ontvangsten. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl het bureau en de kleine salon extra comfort en functionaliteit bieden. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die leidt naar de vier ruime slaapkamers en de moderne sanitaire voorzieningen. Onder het huis bevindt zich een kelder van 450 m², waarin onder andere een wasruimte, stookruimte, bergingen en twee grote garages zijn ondergebracht. Eén garage van ongeveer 100 m² met handmatige deur biedt ruimte voor tien voertuigen, terwijl nog eens drie garages beschikbaar zijn voor extra opslag of autostalling. Buiten zorgt een prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin voor rust en privacy, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het terrein is bovendien voorzien van zonnepanelen met een conform elektrisch systeem en een recente stookinstallatie op mazout, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. De ligging in Fleurus biedt diverse voordelen, zoals rust, groen en privacy, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. De woning leent zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen — of het nu gaat om een privéhuis, een professionele praktijk, of een combinatie van beiden. Het perceel is volledig omheind en beschikt over meerdere parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning wordt aangeboden voor €600.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden is een kennismaking en bezichtiging mogelijk via contact met de makelaar. Dit vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, elegante woning met talrijke gebruiksmogelijkheden in Fleurus. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?
Contact : ### -> ### ) We Invest Charleroi vous présente cette maison trois façades à rénover située à Lambusart, bénéficiant d’un jardin et d’un espace de parking. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation. Disposition Rez-de-chaussée : hall d’entrée, wc séparé, espace buanderie, cuisine dont la plateforme est à refaire, grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger Premier étage : hall de nuit donnant accès à deux chambres, un petit bureau et une salle de bain Dernier étage : deux petites chambres et un espace grenier Sous-sol : cave Extérieur Jardin à débroussailler Espace de parking Équipements Châssis double vitrage en PVC Chauffage central au mazout Un bien idéal pour les personnes recherchant un projet de rénovation avec du potentiel et une belle configuration. Prix : faire offre à 129.000 euros Contact : ### -> ### Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1250 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 583.047 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Offre à partir de 119.000€. Située en plein cœur de Fleurus, cette propriété au fort potentiel se prête idéalement à un projet mixte. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité, grâce à sa belle visibilité et son accès direct depuis la rue. Elle représente également une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant diviser le bien en plusieurs logements. L’immeuble dispose de trois entrées distinctes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, accessible depuis la rue de la Station, se trouve une vaste surface commerciale dotée d’une large vitrine. Cet espace comprend également une cuisine et une salle de douche. Depuis la rue des Bourgeois, on accède à un second hall d’entrée desservant une cuisine, un séjour et un WC indépendant. À l’étage de cette partie, vous découvrirez un spacieux séjour, une salle à manger, un bureau, une chambre ainsi qu’un espace prêt à accueillir une salle de bains. Le deuxième étage offre actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre pièces supplémentaires de tailles variables selon vos besoins. L’ensemble se complète par une grande cave, idéale pour le stockage ou l’archivage. Eléments techniques : Nouveau châssis PVC DV, PEB G, etc.. RC : 1.352€ Cette spacieuse maison de commerce offre de beaux volumes et tout l’espace nécessaire pour l'aménagement de plusieurs logements. Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
MAISON 4 CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN -- OFFRE ACTUELLE 225 000 EUROS -- faire offre superieure -- SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU VENDEUR -- SOUS-SOL: ENTIEREMENT CAVE ( AVEC LOCAL CHAUFFERIE ET COMPARTIMENTS DE RANGEMENT) RDC: HALL D'ENTREE, WC AVEC POINT D'EAU, LIVING, CUISINE, PIECE DE TRANSITION ( BUREAU, ARRIERE CUISINE,...), GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE ET POINT D'EAU, COUR ET JARDIN 1ER: HALL, GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC SANITAIRE ( WC, POINT D'EAU ET BAIGNOIRE), DEUXIEME CHAMBRE, SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE WC ET POINT D'EAU 2EME: HALL, DEUX GRANDES CHAMBRES CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT (COMPTEUR GAZ EXISTANT), INSTALLATION ELECTRIQUE EN COURS DE RENOVATION, NOUVELLE TOITURE, NOUVEAUX CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE Meer weten?
Deze ruime woning te Fleurus biedt een uitstekende combinatie van grootte, comfort en bereikbaarheid, waardoor het een uiterst aantrekkelijke investering is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van 320 m², verdeeld over vier slaapkamers, biedt deze residence voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige living van 36 m² die dankzij de grote ramen natuurlijk licht binnenlaat en een warme sfeer uitstraalt. Daarnaast omvat het perceel een terras van 101 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen, en een tuin van 240 m² met een achterliggende binnenplaats die zowel privacy als praktische mogelijkheden biedt. De woning is voorzien van één volledige badkamer en twee aparte toiletten, wat het dagelijks comfort voor bewoners en bezoekers ten goede komt. De elektrische installatie is conform, en de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die meteen kunnen intrekken of verder willen aanpassen aan hun wensen. De ligging van deze woning in Fleurus is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt dit vastgoed het gemak van alles binnen handbereik te hebben. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om naar nabijgelegen steden te reizen of gebruik te maken van de lokale voorzieningen. Het perceel heeft een bouwoppervlakte van 145 m² met een breedte voorgevel van 6 meter, wat ruimte biedt voor verdere uitbreidingsmogelijkheden of aanpassingen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een geldigheidsduur tot eind oktober 2033, en de woning voldoet aan de moderne normen qua energieverbruik. Voor wie zoekt naar een ruime woning met praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimte in Fleurus, is dit een unieke kans die snel moet worden aangegrepen. Met een prijs van €285.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio Fleurus. Gezien de ruime opzet, de goede staat en de aantrekkelijke locatie is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in België. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ook in de buurt van Lambusart (6220)
Deze aantrekkelijke residentie in Wanfercée-Baulet biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, gelegen op een rustig en charmant adres. Met een totale bewoning van 200 m² en een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.524 m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel binnen- als buitenruimte. De woning beschikt over een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen sanitaire hoek, ideaal voor extra privacy. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer en een eetkamer met een sfeervolle haard, terwijl de functionele keuken aansluit bij een knus familie- of loungegedeelte. Het hoofdverblijf wordt verder aangevuld door een moderne badkamer en twee toiletten, waardoor het comfort optimaal wordt gewaarborgd. Bovendien biedt het grote aangelegde dak en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren in het uitbreidbare zoldergedeelte, plus de aanwezigheid van twee garages – één voor een voertuig en een ruime tweede garage die plaats biedt aan twee auto’s – maken deze woning nog aantrekkelijker. Buiten is er een prachtige tuin van 2.221 m² met een terras van 30 m², perfect om te genieten van de zon of gezellige barbecues te organiseren. Een vaste barbecue en pizzaoven, samen met een opslagruimte, zorgen voor een aangename buitenbeleving, terwijl de grote tuin voldoende ruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglas ramen (2009), centrale verwarming op mazout en elektrische rolluiken, die zorgen voor energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De EPC-classificatie G met een energieverbruik van 644 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog ruimte is voor verbeteringen, maar deze woning biedt zeker veel potentieel voor toekomstige upgrades. De locatie in Wanfercée-Baulet combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid en nabijheid van faciliteiten. Dankzij de rustige ligging kunt u genieten van het buitenleven, terwijl basisvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het perceel van meer dan 2.500 m² geeft ruimte voor diverse buitenactiviteiten en tuinprojecten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of speciale bouwbeperkingen, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Met vier parkeerplaatsen buiten en de nabijheid van lokale voorzieningen is dit een woning die comfort, ruimte en praktische levenskwaliteit naadloos combineert. De vraagprijs bedraagt €299.000 – een interessant aanbod voor wie op zoek is naar een ruime residentie in een rustige omgeving. Neem contact met ons op via telefoonnummer ### om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Tamines, gelegen aan de Rue de l'Abattoir 36. Deze exclusieve residentie biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een rustige omgeving aan de oevers van de Sambre. Met een vraagprijs van 750.000 euro is dit een zeldzame kans om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven dat zowel modern als functioneel is ingericht. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers, drie badkamers en drie douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleven en privacy. De leefruimte van circa 60 m² wordt gekenmerkt door haar lichtinval en open indeling, waarbij grote raampartijen naadloos toegang bieden tot het terras en de tuin. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten en strak design, maakt koken aangenaam en praktisch. Naast de comfortabele binnenruimtes beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen en diverse parkeerplaatsen buiten, wat het comfort en de mobiliteit sterk verhoogt. Het buitenleven wordt hier op zijn best geëvenaard door een royaal terras van 115 m², perfect voor gezellige buitenmomenten en familiebijeenkomsten. De tuin van maar liefst 2.638 m² is een oase van rust, met een prachtig aangelegd gazon en voldoende beschutting door bomen, waardoor volledige privacy gewaarborgd blijft. Het hoogstaande buitengedeelte wordt verder gekenmerkt door een verwarmd zwembad dat centraal staat in de tuin, omringd door meerdere terrassen en een pergola die schaduw biedt tijdens zomerse dagen. Technisch gezien is de woning recent gerenoveerd in 2018 en gebouwd in 1991. Ze beschikt over energiezuinige elementen zoals 34 zonnepanelen en een modern elektrisch systeem dat conform de normen is. De woning heeft een EPC-waarde van D-317 kWh/m²/jaar, wat aantoont dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving biedt deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit in het hart van Tamines. Bent u op zoek naar een unieke mix van luxe, ruimte en natuur? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning is een buitenkans voor wie waarde hecht aan comfort, privacy en een verfijnde levensstijl. Met zijn gunstige ligging in Tamines en alle moderne voorzieningen binnen handbereik, vertegenwoordigt deze eigendom een uitstekende investering voor zowel privégebruik als als waardevolle vastgoedaanwinst. De combinatie van een prachtig interieur en een uitgestrekte buitenruimte maken dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Neem contact op voor verdere details of om een afspraak te plannen – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Easyhome Immobilier vous propose cette superbe maison neuve 3 façades, réalisée avec des finitions de très haute qualité, offrant un confort moderne et des équipements complets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un garage. Le spacieux living, baigné de lumière et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, la maison dispose d’un second WC séparé, d’une salle de bains moderne avec douche italienne et de trois chambres, dont une avec dressing. Un niveau supplémentaire accueille une quatrième grande chambre, idéale pour une famille ou un espace polyvalent. Sur le plan technique, le bien se distingue par un équipement ultra complet : 18 panneaux solaires avec batteries, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis récents avec volets, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, système de ventilation VMC, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le chauffage central au gaz par le sol assure un confort optimal. Le bien bénéficie d’un excellent PEB A. Prix demandé : 450.000 €, sauf offre supérieure. Attention : bien neuf vendu hors régime TVA. Meer weten?
WeHome biedt u een prachtige woning aan in Arsimont van 32a en een bewoonbare oppervlakte van XXX m². Dit huis biedt de mogelijkheid om een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis uit te oefenen en beschikt hiervoor over een aparte ruimte van XXXm2 met privétoegang. Op de begane grond, een aparte wc, ruime hal, woonkamer en eetkamer badend in natuurlijk licht en met toegang tot het terras, prachtig uitgeruste keuken met hoogwaardige materialen, bijkeuken en 2 garages. Boven, een bijzonder ruime nachthal, die de mogelijkheid biedt om een kantoorruimte te creëren of de ruimtes opnieuw in te richten naar eigen behoefte. 4 slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer met douche en bad. Buiten, een prachtig terras en tuin op het westen, 24 fotovoltaïsche panelen. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/jaar). Bieden vanaf : 447.000 € . Info/bezoek: 071/116.117- ### Meer weten?
Contact agence : Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi & en Fagne a le plaisir de vous présenter cette très belle maison de maître 4 façades sur une très belle parcelle de près de 16 ares à Farciennes. Elle saura vous séduire par son cachet et son charme! La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un très beau hall d'entrée reprenant d'une part le bureau menant à un bel espace utilisé à l'époque telle une profession libérale. Le hall donne également sur l'espace de vie principal salon salle-à-manger ainsi que la cuisine. A l'étage, vous bénéficierez d'un beau palier reprenant les deux premières chambres (20m² et 15m²) ainsi que la salle de bain. Au dernier étage, vous trouverez deux dernières chambres (14m² et 11m²) ainsi qu'un espace encore non aménagé pouvant donner naissance à une dernière chambre avec mezzanine. Les extérieurs sont d'abord composés d'un bel espace garage et place de parking devant et d'un magnifique jardin exposé plein sud sur près de 14 ares ! Informations techniques Chauffage central au mazout Electricité certifiée conforme Toiture et plateformes récentes Une maison sans trop de gros de travaux ? Ne tardez pas à nous contacter ! Son prix : faire offre à partir de 237.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes. Meer weten?
Gerenoveerd huis met 3 voorgevels in Farciennes Dit charmante huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige en praktische wijk, is volledig gerenoveerd en zal je verleiden met zijn ruime volumes en lichtinval. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 194 m² Ruime, lichte woonkamer van 40 m² Functionele, moderne keuken 3 comfortabele slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin van 420 m² Totale oppervlakte van het perceel: 490 m² Het huis is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. Contact: ### Meer weten?
Deze prachtige villa gelegen in Sambreville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 206 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in alle kamers. Hoewel de staat van het pand momenteel als te renoveren wordt beschouwd, biedt dit een uitstekende gelegenheid voor nieuwe eigenaren om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De woning is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat het comfort en de praktische levenskwaliteit ten goede komt. Het is bovendien niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor de toekomstige bewoner of eigenaar. De ligging van deze villa in Sambreville is ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op verbindingen en voorzieningen. Sambreville is gekend om zijn rustige woonwijken en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar die er een nieuwe start mee wil maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat in België nog steeds populair is en een betaalbare optie kan zijn afhankelijk van de energiemarkt. De prijs van €285.000 biedt een goede basis voor een betaalbaar en potentieel zeer waardevol vastgoedproject in deze aantrekkelijke regio. Kortom, dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie klaar is om een huis te renoveren en te personaliseren in een rustige en vertrouwde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een project voor herontwikkeling, deze villa biedt de ruimte, de locatie en de potentie om uw wensen waar te maken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ontdek zelf alles wat deze woning in Sambreville te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning gelegen in Wanfercée-Baulet, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele levensstijl. Deze instapklare viergevelwoning, gebouwd in 2015, biedt een woonoppervlakte van 165 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1797 m². De woning combineert eigentijds design met praktische indeling en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met apart toilet, die leidt naar een overvloed aan leefruimtes. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin vormt een centrale plek waar gezinsleden en gasten kunnen genieten van een gezellige sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust met ingebouwde apparatuur, inclusief een elegante wijnkast en veel opbergruimte, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Daarnaast is er een ruime wasplaats die bijdraagt aan het praktische gebruik van de woning. Op de eerste verdieping vinden we een ruime nachthal die toegang biedt tot vier mooie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche en toilet, wat extra privacy en comfort biedt. Een tweede douchekamer met toilet zorgt voor extra gemak, vooral bij grote gezinnen of wanneer er gasten over de vloer zijn. De woning is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals dubbel glas in PVC-raamkozijnen, centrale verwarming op propaan met vloerverwarming op het gelijkvloers, ventilatiesysteem, zonnepanelen, en een regenwaterreservoir. De elektrische installatie voldoet aan de normen tot 2039 en er is een alarmsysteem geïnstalleerd voor extra veiligheid. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een grote tuin met een recent aangelegde terras en een natuurlijk bassin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de voorkant biedt een ruime parking plaats voor meerdere voertuigen. De ligging van deze woning in Wanfercée-Baulet biedt vele voordelen. Het rustige landelijke karakter wordt afgewisseld door goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag, wat de leefkwaliteit verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (PEB) met label A en een verbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar onderstrepen de energiezuinigheid van het pand. Met de vraagprijs van €490.000, inclusief btw, biedt deze woning een uitstekende investering voor wie comfort, ruimte en kwaliteit zoekt in een rustgevende omgeving. Neem contact op via ### om een bezoek te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 4 chambres (possibilité 6 chambres) avec garage, terrasse, jardin et espaces polyvalents, offrant 238 m² habitables (±290 m² total) sur et avec terrain de 9 ares 20 ca, située à Wanfercée-Baulet – Rue Trieu Gossiaux 108 , proche des commodités et axes principaux. En bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, un couple cherchant de grands volumes, à une profession libérale ou un indépendant désirant un bureau à domicile. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour avec accès extérieur - Cuisine équipée - Buanderie – W.C. séparé - Chambre avec dressing - Salle de douche avec W.C. - Bureau – Garage 1 voiture avec atelier situé au 1er étage - Caves en sous-sol. 1 er étage : Hall de nuit - 3 chambres dont une avec dressing. 2 ième étage (accès via l'atelier) : Mezzanine - Salle de sport - Salle de billard (possibilité de faire 2 chambres). 🌳 Extérieur : Terrasse de 39 m²avec un grand jardin. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout (Viessmann) Chauffe-eau ±100L Châssis PVC double vitrage Électricité à remettre en conformité Citerne eau + citerne mazout capacité 2500L ⚡ PEB : Classe C - 204 kWh/m².an (65 850 kWh/an) (20260328008178 – 51 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte RC : 816€ 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 275.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 284.983 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette charmante maison avec 4 chambres avec jardin et verger. Elle est située dans un quartier calme et agréable de Wanfercée-Baulet, cette spacieuse maison 4 façades datant de 1977 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée lumineux avec WC séparé, menant vers un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger conviviale. Une seconde salle à manger ou espace polyvalent, une cuisine, une salle de bains ainsi qu’un bureau complètent le rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, un vaste hall de nuit dessert quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un espace de télétravail. Un grenier de rangement est accessible au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien est entièrement cavé et dispose d’un garage intégré, ainsi que de plusieurs emplacements de parking extérieurs. À l’arrière, vous profiterez d’un agréable jardin et un verger au fond du terrain — un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage, d'un système d’alarme et une citerne d’eau de pluie Cette habitation offre un excellent potentiel et ne demande qu’à être remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Prix : faire offre à partir de 319.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison 3 façades, 4 chambres, avec un très grand jardin, un garage/hangar et un passage latéral carrossable et constructible (moyennant un permis), à rafraîchir et rénover partiellement. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: living (33m²) avec arcade et cheminée en marbre, sur 1/2 niveau pièce de séjour (14,5m²) donnant sur la cuisine équipée (13m²) avec espace repas et accès à l'extérieur, salle de bains avec wc, baignoire, meuble évier et coin buanderie (6m²). Etage: chambre 1 de passage (16,5m²) - possibilité de créer un hall en cloisonnant - sur 1/2 niveau 3 chambres en enfilade (17m²+17m²+21m²). Grenier: de rangement, non accessible actuellement. Terrain: grand garage/hangar (140m² exploitables) sur 2 niveaux ( possibilité de créer un projet immobilier moyennant un permis), passage latéral carrossable avec portail en fer, grand jardin clôturé (+-20 ares), terrasse (une partie carrelée et l'autre en gravier), atelier (+-24m²) avec coin chaufferie. Commodités: citerne à eau, possibilité de la relier de nouveau à un groupe hydrophore; fosse septique; chauffage central mazout, chaudière ACV; châssis bois et PVC DV; toiture en ardoises, très bon état (+-10 ans), annexe en roofling; électricité fonctionnelle mais à mettre en conformité; carrelages au rez et plancher à l'étage. Remarques: cheminée tubée en inox récemment, possibilité d'extension par l'arrière ou par le hangar. Situation: dans une rue tranquille (hameau) et sans issue, à mi-chemin entre le village de St Amand et Fleurus, cadre rural et verdoyant. RC: 558 €. PEB: F 435 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 259.000 €. Meer weten?
Deze charmante woning in Gilly biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentieel, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel gezinnen als zelfstandigen. Met een vraagprijs van 279.000 euro bevindt deze woning zich op een perceel van 432 m², voorzien van een verzorgde tuin en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 265 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes die meteen klaar zijn om betrokken te worden. Het interieur omvat onder andere vier slaapkamers, waarvan één nog te ontwikkelen is in een extra kamer dankzij een gedeeltelijk afgewerkt zolder, en een ruime woonkamer die baadt in daglicht dankzij grote ramen. De praktische indeling wordt aangevuld door een functionele keuken met een aparte eethoek, een moderne badkamer en een apart toilet. Bovendien biedt de woning een groot kelder- en opbergruimte, een stookruimte en een groot garage dat niet alleen geschikt is voor het parkeren van meerdere voertuigen, maar ook handig kan worden ingezet voor professionele activiteiten. De constructie van de woning is traditioneel en degelijk, met een geïsoleerde dakbedekking in dakpannen en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Verwarming gebeurt op stookolie, met de mogelijkheid om over te schakelen op stadsverwarming, wat extra flexibiliteit biedt voor het comfort. De ramen zijn voorzien van rolluiken en horren, waardoor er maximale isolatie en privacy gewaarborgd worden. De woning is volledig aangesloten op water- en gasaansluitingen en biedt diverse toegangen, inclusief een automatische garagedeur. Het grote aantal gevels en de gunstige ligging maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie zoekt naar een woon-werkcombinatie of simpelweg naar veel ruimte binnen een rustige, landelijke omgeving. Daarnaast zijn er verschillende uitbreidingsmogelijkheden onder voorbehoud van het lokale bestemmingsplan, wat extra investeringspotentieel biedt. Gilly, gelegen nabij Châtelineau, combineert het beste van rustige residentiële woonsferen met de nabijheid tot voorzieningen en verbindingen. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze locatie biedt een rustgevende omgeving zonder in te boeten aan praktische connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een multifunctioneel vastgoed dat woon- en werkruimte combineert, deze woning biedt alle ingrediënten voor een comfortabele en praktische levensstijl. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit bijzondere huis u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze unieke woonkans in Falisolle met deze prachtige résidence te koop aan de Rue Saint-Roch 118. Deze eigentijdse woning, die recent gebouwd is en nog niet verhuurd, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 166 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers verdeeld over verschillende niveaus. De woning straalt kwaliteit en vakmanschap uit, met moderne technieken zoals een vloerverwarming op basis van een warmtepomp, triple beglazing en een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, met een lichte en open woonruimte die uitmondt in een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken met strakke afwerking en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het gelijkvloers beschikt verder over een praktische wasruimte en een apart gastentoilet, terwijl de bovenverdieping plaats biedt aan meerdere slaapkamers, een badkamer met bad en douche, extra toiletten en voldoende opbergruimte. De buitenkant van deze residence vormt een echte meerwaarde met een tuin die perfect aansluit bij de leefruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een privéparking en een zij-ingang die zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging in Falisolle biedt diverse voordelen: rustige straat, nabijheid van voorzieningen, en een harmonieuze omgeving die het beste combineert van wonen en genieten van de natuur. De woning beschikt over drie gevels en beschikt over wateraansluiting, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met zijn duurzame afwerking en aandacht voor energie-efficiëntie onderscheidt deze woning zich op de markt. Een unieke kans voor gezinnen of zelfstandigen die willen genieten van een kwaliteitsvol, comfortabel en toekomstgericht thuis. Deze prachtige woning wordt aangeboden aan €365.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of verdere informatie? Neem gerust contact op voor een professionele begeleiding en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woonwensen en levensstijl. Wacht niet langer om van dit bijzondere project te genieten en maak snel uw afspraak! Meer weten?
Open Immovlan