Vous recherchez une maison à fort potentiel de valorisation pour un projet d'investissement, de rénovation ou de location ? Découvrez cette maison individuelle à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de rentabilité. Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des principaux axes routiers, d'un centre commercial, de commerces de proximité et face à une grande boulangerie, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et commodités. Un bien aux multiples possibilités. Cette maison constitue une opportunité rare pour un investisseur immobilier, un projet locatif longue durée ou courte durée, une création d'une résidence principale personnalisée, réhabilitation complète ou reconstruction selon le projet de l'acquéreur, valorisation patrimoniale à fort potentiel Composition du bien:Rez-de-chaussée - 5 pièces à réaménager selon vos besoins - Nombreuses possibilités de redistribution des espaces Étage: Grand grenier aménageable, possibilité de créer 3 à 4 chambres supplémentaires, beau potentiel d'extension de la surface habitable Divers : Extérieurs et dépendances: grande cour intérieure privative, parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules, passage latéral indépendant, garage, dépendances, petit jardin, ancien atelier de boulangerie, ancien four professionnel conservé, espaces de stockage supplémentaires. Équipements: Poêle à pellets, accès facile. Parcelle offrant plusieurs possibilités d'aménagement Les atouts du bien: Maison individuelle. Grand potentiel de rénovation ou reconstruction. Cour intérieure et parking privé. Garage et dépendances. Grenier aménageable. Emplacement stratégique proche de toutes commodités. Idéal investisseur ou projet locatif La maison nécissite une rénovation complète. Prix de vente : 66 500 €, frais d'agence inclus Meer weten?
Huis te koop - onder 250000 euros - Lessines
Te renoveren rijwoning, gelegen nabij alle voorzieningen: A8, winkels, scholen, station, enz. De woning is als volgt ingedeeld: Kelder: een praktische en gezonde kelder. Gelijkvloers: twee mooie leefruimtes, een niet-uitgeruste keuken, toilet, een doucheruimte en toegang tot een bijgebouw van 35 m² voor extra opslagruimte. 1ste verdieping: 2 mooie ruime slaapkamers. 2de verdieping: 1 grote zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer. Buiten: een aangename kleine tuin. Zeker een bezoek waard! Ideaal als investering met verhuurdoel of als eerste aankoop! Informatie en bezoeken via ### Meer weten?
Deze karaktervolle herenwoning te koop in Lessines biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1899 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie een eigen project wil opstarten. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en hoekbad, en een aparte aanbouw met leefruimte, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 18 m², terwijl de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer herbergt die nog moet worden hersteld. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 5 meter breedte en heeft aan de achterzijde toegang tot een gezellig terras dat uitkijkt over het perceel van 90 m². Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via gas en de woning is aangesloten op water en gas. Het EPC van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Tot slot bedraagt het kadastraal inkomen 381 euro, zonder toepasselijke btw. Deze residentie is gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines (postcode 7860), een locatie die rust en authenticiteit combineert. De vraagprijs voor deze ruime villa bedraagt 170.000 euro. Gezien de nodige herstellingswerken, waaronder de reconstructie van de aanbouw vanwege daklekkages en het in orde brengen van elektriciteit en verwarming, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of particulieren met affiniteit voor renovatieprojecten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via ### Een complete dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de vermelde website. Meer weten?
Maison à rénover avec beau potentiel, terrain supplémentaire et garages. Située dans un environnement calme, cette maison à rénover offre une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien selon leurs envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger de 10,19 m², d’une cuisine de 6,55 m², d’une buanderie de 4,83 m² ainsi que d’une salle de douche. À l’étage, vous retrouverez deux chambres de 12,49 m² et 10,20 m². Le bien dispose également d’une cave de 12,46 m² ainsi que d’un vaste grenier de 23,06 m² pouvant être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d’agrandissement. Les commodités sont facilement accessibles avec les transports en commun à environ 400 mètres, la gare à seulement 700 mètres ainsi qu’un accès autoroutier à proximité. Le bien est également raccordé au gaz. Atout supplémentaire non négligeable : à quelques mètres de la maison se trouve un terrain comprenant deux garages, offrant un espace de stationnement ou de stockage très appréciable et venant renforcer le potentiel de l’ensemble. ⚠️ Travaux de rénovation à prévoir. Idéal pour un premier achat, un projet d’investissement ou une rénovation sur mesure. Le PEB est classé E : (n°20260505013583). Faire offre à partir de 115.000 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sarah Carbonnelle au ### ou par e-mail à ### (IPI 514464). Meer weten?
Au bord des champs, nous vous proposons en exclusivité cette charmante maison 3 façades avec jardin sans vis à vis et spacieuse annexe. Il reste encore quelques travaux à prévoir mais il existe un beau potentiel. Pas la peine d'en rajouter, ne tardez pas à prendre rdv pour une visite. Faire offre à partir de 210 000 € Meer weten?
Deze charmante, volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum en zal u zeker bekoren met zijn comfort en toplocatie. Momenteel verhuurd (maandelijkse huur van € 960). Op korte afstand van alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer) biedt deze woning een praktische en aangename woonomgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt nu over moderne en functionele ruimtes, klaar om direct te betrekken. Of u nu een starter bent, wilt investeren of een jong stel zoekt, deze woning is een fantastische kans in het stadscentrum. Mis deze kans niet! Contact en informatie: ### of ### Meer weten?
COMPROMIS EN COURS-La Confiance Immobilière vous présente cette maison 3 façades à rénover, avec 3 chambres, grand jardin, passage latéral carrossable, parking 2V à l'avant. COMPOSITION: Sous-sol: cave accessible via une trappe. Rez: grand hall d'entrée (20m²) donnant à la fois accès au living et à la cuisine, wc broyeur avec meuble évier (2,5m²), living (34m²) ouvert sur la cuisine équipée (14,2m²) avec four, taque, hotte et lave-vaisselle AEG. Etage: grand hall de nuit avec coin bureau (20m²), chambre 1 (18,42m²), chambre 2 (15,6m²) donnant accès à la 3ème chambre mansardée avec velux (14,18m²), salle de bains (14,42m²) avec meuble double vasque, wc et baignoire avec douche intégrée. Grenier: possibilité d'aménager une une chambre supplémentaire (20m²), avec velux. Terrain: parking 2V à l'avant de la maison, passage latéral carrossable, grande terrasse carrelée (62m²), grand jardin, 2 chalets. Commodités: citerne à eau (2x10.000L); chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant neuve; châssis en bois et un en PVC (porte coulissante à l'arrière) DV; toiture isolée (laine de roche) en tuiles, corniche avant à remplacer; électricité conforme; carrelages au rez + sdb et parquet dans les chambres. Remarques: la clôture de séparation entre les 2 jardins sera prise en charge par les propriétaires. Situation: dans un quartier calme, à proximité de la Carrière de Lessines et de toutes commodités (+-5km des commerces et +-6km des autoroutes). RC: 385 €. PEB: D 317 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 199.000 €. Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de Scaubecq 10 in Wannebecq biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar en rustig gelegen vastgoedobject. Voor een prijs van 130.000 euro, zonder btw, krijgt u een karaktervolle woning die zich in een landelijke omgeving bevindt, ideaal voor wie de rust en de natuur waardeert. Het perceel omvat ongeveer tien are, met een oppervlakte van circa 25 meter gevelbreedte en 50 meter diepte, gelegen op een relatief vlak terrein dat een panoramisch uitzicht biedt op de omliggende velden en weilanden. De ligging is bijzonder gunstig, slechts zeven minuten rijden van de A8 snelweg en dicht bij diverse voorzieningen, waardoor een perfecte balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid ontstaat. De woning is gelegen in een klein pad nabij de N529, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke omgeving. Het perceel heeft een gunstige ligging met een open uitzicht dat het gevoel van ruimte benadrukt. Aan de achterzijde van het terrein geniet u van een vrij uitzicht op de omliggende natuur, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers of mensen die graag buiten willen wonen. Het terrein zelf is relatief vlak, wat gunstig is voor eventuele uitbreidingen of tuinieren. Bovendien is er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel (lot 3) mee te kopen of samen aan te schaffen, wat extra opties biedt voor uitbreiding of een meer private setting. Wannebecq is een charmant dorp dat zich uitstekend leent voor wie de rust van het platteland zoekt, zonder in te boeten aan verbindingen met de nabije steden. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Met deze prijs en de potentie die het perceel biedt, vormt deze woning een interessante investering of een eerste woonst voor wie op zoek is naar betaalbare vastgoedkansen in een landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Deze woning, gelegen aan de Rue du Progrès 38 in Lessines, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 166 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entree, een woonkamer van circa 31 m², een keuken van ongeveer 14,8 m², een veranda die toegang geeft tot een kleine binnenplaats, en praktische ruimtes zoals een bergruimte, een toilet en een wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van elk ongeveer 14 m² en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit een hall en een grote zolderruimte van circa 38 m² die nog verder kan worden ingericht, wat extra potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers of een werkruimte. De kelderruimte van circa 33 m² biedt voldoende opslagmogelijkheden. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout, enkel glas en is voorzien van een conform elektrisch certificaat tot 2049. De locatie is gunstig gesitueerd op minder dan 650 meter van de Lessines station en met gemakkelijke toegang tot de E429 snelweg, waardoor steden zoals Brussel, Tournai en Lille snel bereikbaar zijn. Op korte afstand vindt u een supermarkt, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel verhuurd en is geschikt voor wie investeren in vastgoed overweegt met een goede ligging nabij het centrum van Lessines. Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 14/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Meer weten?
Ook in de buurt van Lessines (7860) + Deelgemeenten
OP TE FRISSEN WONING MET 4 SLP EN RUIME TUIN Deze verder af te werken woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Geraardsbergen. De woning omvat: GELIJKVLOERS: Inkomhal, ruime lichtrijke living met open keuken. Badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie, lavabomeubel en afzonderlijk toilet. Terras en berging/wasplaats Ruime tuin en achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Nachtall, 2 ruime slaapkamers. TWEEDE VERDIEPING: Nachthal, 2 slaapkamers. De woning is voorzien van nieuwe dakbedekking. Elektrische installatie voorzien van nieuwe bekabeling en zekeringkast . Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Maison mitoyenne à vendre qui vous séduira par son potentiel de rénovation et sa localisation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, d’un séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine, d’une salle de bain et d'une buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres. La maison possède également un grenier aménageable, une cave, une terrasse et un jardin clôturé. Caractéristiques techniques : raccordé à l'égout public, chauffage central au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage, toiture non isolée. PEB de classe E, 405 kwh/m²/an, 66770 kwh/an. Infos et visites : Sarah Carbonnelle au ### ou sur ### Meer weten?
Deze prachtige woning gelegen aan Chemin de Sartiau 8 in Ostiches biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Met een vraagprijs van 220.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een aantrekkelijke aankoop in een rustige en landelijke omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van 221 m² en is gebouwd op een perceel van 479 m², waardoor er voldoende ruimte is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt dit de koper de gelegenheid om het eigendom volledig naar eigen wens af te werken en aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer van 8 m², ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. De verwarming gebeurt via gas en de woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De kelder van 7 m² biedt extra opslagruimte, terwijl de woning bovendien wordt geleverd zonder lift of rolstoeltoegankelijke voorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van zes parkeerplaatsen op eigen terrein, wat in deze regio een zeldzaam voordeel is. De woning is niet aangesloten op het riool en heeft nog enkele technische elementen die moeten worden afgewerkt, zoals de aansluiting van de boiler en het gasnetwerk, waardoor er nog werk aan de winkel is maar ook volop ruimte voor maatwerk. Ostiches is een rustige landelijke gemeenschap die perfect aansluit bij wie op zoek is naar rust en ruimte buiten de drukte van de stad. De woning ligt niet in een overstromingsgebied en er zijn geen beschermde bouwgebieden in de omgeving, wat bijkomende zekerheid biedt over de ontwikkeling van het vastgoed. De EPC-waarde van D en het feit dat het energieverbruik nog moet worden verbeterd, geven aan dat er nog investeringen nodig zijn om de woning energiezuiniger te maken. Als u op zoek bent naar een huis dat u volledig kunt aanpassen en dat veel potentieel biedt, dan is deze woning zeker een bezoek waard. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen via telefoon of email. Meer weten?
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?
Située dans le charmant village de Bouvignies, à proximité de la ville d’Ath et des principaux axes routiers, cette agréable maison 4 façades offre un beau potentiel dans un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant facilement accessible. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine, une salle de bain ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, vous trouverez 4 chambres offrant de beaux volumes, une seconde salle de bain, ainsi qu’un grenier pouvant être utilisé comme espace de rangement ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin entièrement clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa vue dégagée sur la campagne environnante, garantissant calme, luminosité et un cadre verdoyant particulièrement apprécié. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette habitation à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de la région d’Ath. À découvrir sans tarder ! Meer weten?
Te renoveren winkelpand met handelsgelijkvloers op toplocatie in Geraardsbergen Voor alle info of een bezoek bel ### Ben jij op zoek naar een commercieel pand met tal van mogelijkheden? Ontdek dit te renoveren winkelpand, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen! Oppervlakte handelsgelijkvloers: 170 m² – perfect voor een winkel, horecazaak, kantoorruimte of andere commerciële doeleinden. Toplocatie: Gelegen in een drukke, goed bereikbare straat met veel passage en zichtbaarheid. Flexibiliteit: De indeling van het pand biedt ruimte voor een brede waaier aan commerciële of creatieve invullingen. Dit pand biedt niet alleen een uitstekende locatie, maar ook de kans om jouw zaak volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Ideaal voor ondernemers die willen investeren in een pand met toekomstperspectief. Heeft dit pand jouw interesse gewekt? Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om een unieke commerciële ruimte op een toplocatie in Geraardsbergen te bemachtigen! Voor alle info of een bezoek bel Saimen: ### of via e-mail: ### Meer weten?
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLP EN TUIN Instapklare woning met 4 slp en tuin op een boogscheut van het centrum van Geraardsbergen. Deze woning omvat: GELIJKVLOERS: Voorplaats, living met open keuken, badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet, berging en overdekt terras. Stadstuintje aanwezig. EERSTE VERDIEPING: 2 ruime slaapkamers TWEEDE VERDIEPING: 2 slaapkamers. CV op aardgas EPC label C = Geen renovatieplicht. Volledig nieuw dak sinds 2024 Elektrische installatie conform arei. Voor de snelle beslissers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Te renoveren woning met 5 slaapkamers, garage en ruime tuin in het landelijke Viane Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, tal van mogelijkheden en een rustige ligging midden in het groen? Dan is deze te renoveren gezinswoning in Viane zeker een bezoek waard. Gelegen in een oase van rust en omringd door de natuur, biedt deze eigendom een uitstekende basis om uw droomwoning volledig naar eigen smaak te realiseren. Dankzij de ruime indeling, de grote tuin en de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep, is dit een ideale woning voor gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar extra ruimte. Indeling gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken met eetplaats, een praktische berging en een veranda die uitkijkt op de prachtige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een extra ruimte die perfect kan worden ingericht als bureau of praktijkruimte voor een vrij beroep. Verschillende bergingen en een garage zorgen voor extra opbergruimte en comfort. Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabomeubel. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers en een kleine zolderruimte. Troeven van deze woning: ·Rustige ligging in een groene omgeving ·5 slaapkamers ·Garage en meerdere bergingen ·Grote tuin met veel privacy ·Mogelijkheid tot vrij beroep of thuiswerkruimte ·Tal van renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en potentieel op een rustige locatie. Interesse? Reageer via de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen vervolgens contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Rustig gelegen open bebouwing met tuin, garage en veel potentieel Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze open bebouwing, gelegen in een bijzonder rustige en aangename omgeving, biedt tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De woning verwelkomt u via de inkomhal en geeft toegang tot een lichtrijke living en aansluitende keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een slaapkamer, een veranda met zicht op de tuin. Er is ook een garage en kelder. Op de eerste verdieping vindt u nog twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De zonnige tuin vormt een ideale plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of tuinprojecten. Deze woning is te renoveren, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor handige kopers of investeerders die op zoek zijn naar een project met karakter op een toplocatie. Troeven: ·Open bebouwing ·Zeer rustige ligging ·3 slaapkamers ·Garage en kelder ·Mooie tuin ·Veel renovatiepotentieel Interesse? Reageer op de advertentie en wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan