Huis te koop - onder 300000 euros - Leval-Trahegnies (pagina 2)

Huis te koop

7134 Péronnes

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 13 min te voet 13 min

Charmante rijwoning (2 gevels), ideaal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de goede staat van onderhoud is deze woning ideaal voor een eerste koper, een jong koppel of een investeerder. Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename leefruimte met open ingerichte keuken, samen goed voor ± 53 m², evenals een douchekamer met toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 2 slaapkamers van ± 15 m² en 8 m². De zolder, die reeds geïsoleerd is, voorzien is van een betonnen vloer en uitgerust is met 2 Velux-dakramen, biedt een oppervlakte van ongeveer 21 m² en beschikt over een mooi potentieel om ingericht te worden als extra slaapkamer, bureau of polyvalente ruimte. De woning beschikt eveneens over 2 KELDERS met een totale oppervlakte van ± 17 m², een TERRAS, een TUIN met BERGING en een GROTE GARAGE met gemotoriseerde poort en rechtstreekse toegang tot de tuin. Troeven: recente ingerichte keuken (2024), conforme elektriciteit, PVC-ramen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten ramen met dubbele beglazing aan de achterzijde, waterverzachter (2023), boiler van 100 liter vervangen in 2025 en een inrichtbare zolder. Bieden vanaf €175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Een woning met een mooi uitbreidingspotentieel… contacteer ons op ### om een bezoek te plannen!

Huis te koop

7134 Épinois

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 17 min te voet 17 min

SOUS OPTION - HORS VENTE Homizy, l’immobilier passionnément, vous présente cette maison quatre façades à RENOVER, située rue du Château à Épinois, dans un environnement calme et agréable. !!! Tous les renseignements, photos, vidéos, plans ainsi que les prises de rendez-vous sont disponibles uniquement via notre site internet ### Le bien est présenté à faire offre à partir de 187.000 €. Érigée sur un terrain de près de 6 ares, cette habitation de 133 m² (valeur PEB) offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend notamment une chambre, une kitchenette et une salle de bain. L’étage se compose de quatre chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la maison à cinq chambres. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse orientée plein sud, d’une belle luminosité et d’une agréable vue. La maison est alimentée au gaz de ville. Plusieurs travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des espaces intérieurs. Caractéristiques principales : • Maison quatre façades • 133 m² habitables (Valeur PEB) • Terrain de près de 6 ares • 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée • Terrasse orientée plein sud • Gaz de ville • PEB G (n°20260721 00 59 03) • Quartier calme et agréable • Beau potentiel après rénovation • Faire offre à partir de 187.000 € !!! Les visites sur rendez-vous via ### débuteront le vendredi 31 juillet. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Contactez Homizy pour une estimation offerte et sans engagement. Homiziy l’immobilier passionnément.

Huis te koop

7134 Épinois

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Deze unieke woongelegenheid in Péronnes biedt een zeldzaam potentieel voor zowel particulieren als zelfstandigen die op zoek zijn naar ruime opslagmogelijkheden of ateliers. Het betreft een duplexwoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m², gelegen aan Rue Adrien Hulin 27B. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 195.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Met verschillende garages en een aangrenzende tuin, is deze residentie ideaal voor wie praktische ruimte met wooncomfort wil combineren. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang biedt tot een zeer grote garage met een hoge plafondhoogte. Dit maakt de ruimte bijzonder geschikt voor diverse handelsactiviteiten, groot materiaalopslag of als atelier. Aansluitend zijn er nog twee extra garages die het geheel compleet maken en die vrij uniek zijn op de markt. De woonvertrekken bevinden zich op de verdieping en omvatten onder meer een lichte woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een tweede salon dat eventueel kan worden omgevormd tot bureau of extra slaapkamer. Ook is er een zolder aanwezig. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een zonnig terras op het zuidoosten, wat een aangename buitenruimte creëert. De tuin herbergt nog een extra garage en een ruime schuur van 40 m², wat extra mogelijkheden opent voor hobby, opslag of professionele inrichting. Een zij-ingang vergemakkelijkt de toegang tot de tuin en bijhorende ruimtes. Hoewel de woning op dit moment niet als lage-energiewoning is gekwalificeerd en geen vloerverwarming of airconditioning bevat, beschikt ze over dubbel glas en individuele watermeter. De EPC-waarde bedraagt 659 kWh/m²/jaar. Deze degelijke woning vraagt nog wel enige modernisering, maar biedt met zijn vele multifunctionele ruimtes een waardevol kader voor wie op zoek is naar ruime binnen- en buitenopslag gecombineerd met wooncomfort in Péronnes. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.