DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers (A54), des commerces et des transports en commun (bus et gare de Luttre). Construite en 1972 sur un terrain de 17 ares 95 centiares, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres (ou bureaux), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (45 m²) avec cassette à bois, d'une grande cuisine (25 m²) et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, deux greniers et une pièce d'eau (WC + évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique. En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis en bois avec double vitrage, de volets (électriques et manuels), d'un chauffage central au mazout (avec possibilité d'utilisation au bois) et d'un boiler électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager, de serres et d'abris. Nombreux arbres fruitiers. Jardin entièrement clôturé. Idéal pour les amateurs de nature, ainsi que pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?
Huis te koop met 4 gevels - Luttre
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Luttre. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Luttre ainsi qu’à l’autoroute A54. La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une pièce d’eau au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo), d’une chambre (15 m²), d’une salle de bains (actuellement sans baignoire ni douche), d’une véranda ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (14 m² et 11 m²) ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. En termes d’équipements, le bien dispose d’un système d'alarme avec une nouvelle centrale, de radiateurs électriques, de châssis double vitrage en bois, d’un nouveau boiler électrique ainsi que de volets (électriques et manuels). Le portail électrique permet d’accéder à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le grenier est isolé. Belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 249.000 €. Visites et informations complémentaires au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Meer weten?
Een paar treffers voorlopig
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past.
Ook in de buurt van Luttre (6238)
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa située à Viesville, dans un environnement très calme tout étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine super équipée (façades de cuisine noire toujours disponible) , d'une véranda agréable, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez un large hall de nuit avec armoires intégrées, menant à une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, formant une véritable suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, un espace rare et très appréciable pour les moments de détente. Le bien comprend aussi un grenier de rangement, un sous-sol avec caves, un garage et d'emplacements de parkings. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. Côté technique, la villa est équipée de châssis double vitrage en PVC, de neuf panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout complété par trois pompes à chaleur et présente un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 425.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO a le plaisir de vous présenter une maison totalement isolée à rénover entièrement, sur un ensemble de parcelles d’une contenance totale de 22ares 50centiares à Gouy-lez-Piéton. Situation attractive pour les amateurs de tranquillité, dans un environnement verdoyant et retiré, tout en restant à proximité des facilités et des grands axes. Le bien comprend actuellement une ancienne habitation en état de ruine, implantée de manière rare et privilégiée : seule habitation à cet endroit, sans voisin immédiat, offrant facilité de stationnement, cadre isolé et préservé particulièrement recherché. Façade terrain +/- 36m, sur +/- 62m selon outil cadgis. Situé en zone agricole au plan de secteur. FAIRE OFFRE > 99.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une discordance existe entre les données cadastrales et la situation apparente sur place. En l’état, le terrain semble être séparé de la voirie par les parcelles section B n°1118C et 1133A. L’accès au bien vendu s’effectue depuis des temps immémoriaux par une bande de terrain située entre la voirie et le bien vendu, laquelle semblerait relever pour partie de la parcelle n°1118C et 1133A appartenant à un tiers, sans trace de servitude ou droit de passage relevée dans les actes notariés en notre possession. Le SPF Finances a par ailleurs indiqué qu’un changement semblerait être intervenu au niveau du chemin repris à l’Atlas des chemins vicinaux, sans adaptation cadastrale correspondante. Malgré les démarches entreprises, aucun éclaircissement n’a pu être obtenu à ce jour de la part de l’Administration Communale. Vente en l’état, sans garantie quant à l’accès, aux limites ou à la situation administrative du bien. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?
Située dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux des chevaux et les professionnels du monde équestre. Ici, tout a été pensé pour allier confort de vie, fonctionnalité et passion. Vous y trouverez de nombreux boxes spacieux et bien entretenus, permettant d’accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions. Les infrastructures sont complètes : une grande piste extérieure pour vos entraînements en plein air et un manège couvert pour travailler vos chevaux toute l’année, quelles que soient les conditions météorologiques. Un club house chaleureux offre un espace convivial pour échanger, se détendre et accueillir vos visiteurs dans une atmosphère agréable. La grande cour centrale permet une organisation fluide des activités et une circulation facile entre les différentes installations. La maison principale, lumineuse et généreuse en espaces, offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel, que ce soit en famille ou dans le cadre d’un projet professionnel. Les terres et prairies attenantes forment un ensemble cohérent et pratique, idéal pour le bien-être de vos chevaux et la gestion de votre activité. Cette propriété représente une opportunité unique, tant pour un projet personnel qu’équestre professionnel. Un bien rare sur le marché, alliant qualité de vie, infrastructures de qualité et emplacement privilégié. Une visite s’impose pour en saisir tout le potentiel ! Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 852 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 489.620€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 852 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 516.676 € inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette agréable villa plain-pied, sur un terrain de 9 ares 73 centiares, avec garage, grand et beau jardin, 2 chambres, à rénover partiellement et à remettre aux goûts du jour. COMPOSITION: Sous-sol: cave. Rez: hall d'entrée (6,4m²), living (27m²) avec feu ouvert, cuisine semi-équipée (taque au gaz, four, frigo, hotte - 5,3m²) donnant sur l'annexe (14m²), hall de nuit (4,4m²), chambre 1 (9,8m²), chambre 2 (10,8m²), wc indépendant avec lave mains (1m²), salle de bains avec douche et lavabo (3,62m²). Terrain: 1ère terrasse, pelouse et parking 2V à l'avant de la maison, passages latéraux dont un donnant accès à la terrasse arrière, garage (3,12m X 6,61m), 2ème terrasse à l'arrière (22m²) avec tente solaire, escalier menant au grand jardin. Commodités: chauffage central gaz, chaudière récente; châssis bois DV partout sauf dans les chambres SV + volet (châssis dans les chambres + ceux de l'annexe à remplacer); toiture en ardoises; électricité conforme jusqu'en 2051; carrelages partout. Situation: proche du centre de Pont-à-Celles et à proximité de toutes commodités. RC: 867 €. PEB: F 451 kWh/m².an. PRIX: offre à partir de 249.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa de plain-pied, entièrement rénovée, dans un environnement calme. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec séjour, salle à manger et cuisine américaine full équipée (43 m²), une lumineuse véranda, 4 belles chambres (12 m², 9,5 m², 9 m² et 8,5 m²), une salle de bains, un dressing et une buanderie. Un grenier de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec 2 terrasses, une cuisine d'été et une piscine hors-sol. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (2.500 L), climatisation, 20 panneaux photovoltaïques, volets électriques, VMC... N'attend plus que vos valises ! Meer weten?
SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa quatre chambres à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers, et à Nivelles. Construction traditionnelle de 1977 sur une parcelle de 9 ares 6 centiares. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 13m², d'une superbe cuisine moderne (plan de travail en granit, lave vaisselle, four, four vapeur, frigo, congélateur, taque à induction et hotte), d'un WC séparé, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une nouvelle salle de bains avec douche italienne, d'un séjour de 34m² et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 19m²) et un débarra avec évier. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (CO2), d'un compteur bi-horaire + exclusif nuit, d'accumulateurs électriques, d'une boiler électrique (300 litres) avec pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un abris de jardin avec espace de rangement pour le bois. Toiture isolée. Grand parking. Prix : faire offre à partir de 359.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?
SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina ### ou ### . Située dans un cadre paisible, cette magnifique villa offre une vue à couper le souffle et un calme absolu. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon chaleureux avec feu au bois, d’un séjour lumineux avec cuisine full équipée, d’un espace buanderie et d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, trois belles chambres, un espace bureau ou dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. À l’extérieur, profitez d’une terrasse et d’un splendide jardin avec piscine. La propriété dispose également d’un garage, plusieurs emplacements de parking et une cave. Côté technique : PEB B, chauffage au gaz, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, citerne eau de pluie, châssis double vitrage. Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.Annonce à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 620 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 493.772€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 620 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 449.932€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### Meer weten?
Referentie agentschap : V6031-1661 VIRTUEEL BEZOEK : ### Ontdek dit prachtige huis gelegen in het charmante stadje PONT-A-CELLES, dat uw familie in verrukking zal brengen. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping vind je een inrichtbare zolder. In de kelder is een praktische kelder. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en een grote TUIN. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Bieden vanaf € 199.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De vloeroppervlaktes die in onze advertenties worden geadverteerd zijn de verwarmde vloeroppervlaktes die in de PEB's worden vermeld. Deze beschrijving dient uitsluitend ter informatie en is niet contractueel bindend; de beschrijving kan worden gewijzigd. De eigenaar, de verkoper van het pand, is vrij om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste past in het licht van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?
Ontdek deze charmante fermette van karakter, gelegen in een rustige landelijke omgeving in Obaix. Deze prachtige woning combineert rust en authentiek Belgisch landelijk leven, en biedt een ruime en praktische indeling die perfect aansluit bij gezinnen of mensen die de voorkeur geven aan een rustige levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 224 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige leefruimte van 43 m², een super-uitgebreide keuken met eetruimte van 33 m² en een bureau van 7 m². Op het gelijkvloers vindt u eveneens een hall, een vestiaire, toiletten en een badkamer met douche. De woning is goed onderhouden en voorzien van centrale verwarming op mazout, met een EPC-waarde van 418 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. De buitenruimte rondom de fermette is bijzonder aantrekkelijk. Een mooie tuin van 350 m² omgeven door een omheining biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen in blauwe natuursteen, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of gewoon genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde vindt u ook een praktische garage van 25 m², een atelier van 10 m², en een extra bergruimte. Voor extra gemak is er ook een parkeerzone met automatische poort, waardoor bezoekers en bewoners gemakkelijk toegang krijgen. De 739 m² grote grond biedt voldoende ruimte voor uitbreidingsmogelijkheden, en de bebouwbare oppervlakte van 330 m² geeft u flexibiliteit voor toekomstige plannen. Gelegen in Obaix, bevindt deze woning zich in een rustige, landelijke omgeving met goede connecties naar de omliggende regio. Het stadskerngevoel wordt versterkt door de nabijheid van lokale voorzieningen en de natuur rondom. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een landelijke vakantieplek, deze fermette combineert comfort met authenticiteit. De vraagprijs bedraagt €430.000, exclusief belastingen, en deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning op het platteland van België. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze charmante villa gelegen aan de Rue de Bruxelles 60 in Rèves, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en staat op een perceel van 8a 05ca, wat voldoende ruimte biedt voor ontspannen buitenactiviteiten en privacy. De indeling bestaat uit een praktische kelder met garage en wijnkelder, terwijl het gelijkvloers een ontvangsthal, apart toilet, een kantoorruimte van circa 9,2 m², een ruime woonkamer van ongeveer 28 m² en een functionele keuken van circa 13 m² omvat. Daarnaast beschikt de woning over een hall van nachtrust, een wasruimte van circa 4,5 m² en een badkamer van ongeveer 4,9 m². De drie slaapkamers variëren in grootte van 9 tot 14 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of als werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin, perfect om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Het volledige pand is uitgerust met dubbele beglazing in hout en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De woning beschikt over een degelijke infrastructuur en diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Onder andere is er een garage voor twee voertuigen, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor extra opslagruimte. De centrale verwarming op mazout garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aansluiting op het openbaar riool en de constructie uit 1971 garant staan voor duurzaamheid en modernisering mogelijk. Het EPC-rapport geeft de woning een F-label met een verbruik van 444 kWh/m² per jaar, en hoewel de elektrische installatie nog niet conform is, biedt dit kansen voor verdere optimalisatie. Gevestigd in een rustige omgeving in Rèves, biedt deze villa niet alleen comfort maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene zones. De verkoop is binnenkort beschikbaar en de woning kan bij akte worden overgedragen. Voor geïnteresseerden is het raadzaam contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke villa met potentieel voor verdere verbetering en personalisatie. Meer weten?
Actualimmo vous propose cette maison 4 façades, situé dans un quartier calme de souvret, elle offre un cadre de vie agréable Le bien bénéficie également d’un passage carrossable, offrant un accès pratique au quotidien. Avec ses 188 m² habitables selon le PEB, le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, bureau et buanderie. Étage : hall de nuit, salle de bain et deux chambres. Grenier : chambre aménagée. Confort :système de captation des panneaux solaires thermiques, chauffage centrale au mazout, châssis pvc double vitrage, passage latéral carrossable, bien isolé. Revenu cadastral : 624€ PEB : C Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518.094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Meer weten?
Ontdek deze charmante bel-étagewoning met vier gevels gelegen in het rustige Thiméon. Bouwjaar 2002 en perfect onderhouden, deze woning biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, lichtinval en comfort, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele thuisbasis. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m² en een totale grondoppervlakte van 337 m², beschikt deze woning over voldoende buitenruimte, inclusief een mooie tuin en een terras, waar u heerlijke momenten kunt doorbrengen. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het parkeercomfort aanzienlijk verhoogt. Het huis is volledig uitgerust met PVC-dubbel glas ramen en beschikt over een centrale mazoutverwarming, die efficiënt warmte levert. De EPC-score in categorie D geeft aan dat de woning energiezuinig is, en de aanwezigheid van een regenwaterput en aansluiting op de riolering maken het geheel nog functioneler. Binnenin wordt u verwelkomd door een praktische indeling en lichte ruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een eerste garage, een wasruimte/ketelruimte en een tweede, doorlopende garage voor gemakkelijke toegang. De eerste verdieping herbergt een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 36 m² die perfect is voor gezinsactiviteiten en sociale bijeenkomsten. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer en apart toilet zorgen voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer van 22 m², plus twee andere kamers van respectievelijk 13 m². De kamers zijn voorzien van Velux-dakramen, waarvan één vervangen moet worden, wat gemakkelijk te regelen is. De woning voldoet aan de nodige energetische en elektrische certificaten, waardoor u zonder zorgen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Thiméon ligt in een rustige omgeving die ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning is gelegen in een nette buurt met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en de snelweg. Dankzij de beschikbare ruimte en praktische indeling is dit huis klaar om u en uw gezin te verwelkomen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan contact op met Anaïs Dejean via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een kans om comfortabel en energiezuinig te wonen in een rustige omgeving in Thiméon. Meer weten?
À Vendre : Maison de maitre 4 façades avec jardin ! Située au 61, rue Général Leman à 6044 Roux, venez décourvir cette superbe maison de maître 4 façades entièrement rénovée, alliant charme, volumes et excellentes performances énergétiques. Détails de la propriété : Superficie habitable : Environ 170 m² Composition : Sous-sol : Trois caves offrant de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant, WC séparé, vaste et lumineux living ouvert sur une agréable véranda baignée de lumière, cuisine équipée moderne ainsi qu’une salle de douche. 1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres, espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire. Grenier aménagé : une chambre mansardée pleine de charme. Extérieur : Magnifique terrasse carrelée semi-couverte avec pergola, grand jardin soigneusement aménagé, serre, abri de jardin ainsi qu’un passage latéral privatif facilitant l’accès au terrain. Confort & Equipements : Chauffage central via pompe à chaleur air/eau 24 panneaux photovoltaïques permettant une consommation énergétique quasi autonome Châssis double vitrage Air conditionné Système d’alarme Poêle à pellets Chauffe-eau thermodynamique Parking en devanture PEB : D : 282 kWh/m2.an - Code unique: 20260521037181 PRIX : 265.000 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Saisissez cette belle opportunité d'acquérir une habitation idéale pour les amateurs d’espace, de confort moderne et d’économies d’énergie, le tout dans un cadre agréable et verdoyant. ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez l'agence au ### Meer weten?
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